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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Teloche (72220)"

245 000 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

ST MARS D'OUTILLE (72), Maison traditionnelle à vendre en parfait état, 3 chambres, jardin et garage

Une maison où l'on pose ses valises ! Située au cœur de Saint-Mars-d'Outillé, dans une rue calme, sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires. Le Mans est accessible en 19 minutes. Construite en 1990, puis agrandie au fil des années avec une première extension en 2004 et une seconde en 2021, cette maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est aujourd'hui en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine aménagée récente (2021). Vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et toilettes (extension 2021) permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau indépendante avec douche, meuble double vasque et toilettes complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le poêle à bois installé en 2021 apporte une ambiance chaleureuse et complète le chauffage électrique assuré par des radiateurs récents à faible consommation. Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec portail électrique, la propriété est aménagée avec une terrasse et un espace pelouse, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Les dépendances sont également un véritable atout : garage avec portail électrique, atelier, serre, carport et de nombreuses petites dépendances… Côté technique : DPE C, faible consommation électrique, diagnostic électrique sans défaut et raccordement au tout-à-l'égout conforme, privilège d'un puits. Une maison sans travaux, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.972571

199 950 € - Vente - Maison Marigne Laille

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Marigné-Laillé – Longère de 125 m² avec dépendances, studio et près de 2 000 m² de terrain

À quelques minutes d'Écommoy, sur la commune de Marigné-Laillé, découvrez cette agréable longère qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec dépendances et près de 2 000 m² de terrain au total. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une belle et spacieuse pièce de vie, claire et chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois qui apporte une ambiance particulièrement agréable en demi-saison. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements en meubles hauts et bas ainsi que d'un retour offrant un espace pratique au quotidien. L'aménagement a été particulièrement bien optimisé avec, sous l'escalier, un généreux espace de rangement permettant notamment d'organiser facilement épicerie, courses et provisions. Un ensemble convivial, fonctionnel et pensé pour une vraie vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres avec rangements et dressing, particulièrement lumineuses grâce à leurs fenêtres de toit. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les dépendances constituent un véritable atout de la propriété. Vous y trouverez un bel espace de rangement tempéré, un atelier ainsi qu'une grande grange de plus de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, de bénéficier d'un généreux espace de stockage ou d'imaginer un espace de loisirs selon vos besoins. Un studio indépendant aménagé dans une dépendance complète l'ensemble. Équipé d'une kitchenette, d'un espace sanitaire et d'un couchage, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance, d'aménager un bureau ou d'envisager une activité d'accueil ponctuelle. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter pleinement de la propriété : terrasse avec pergola, poulailler, remise, abri à bois et nombreux stationnements sur l'avant. Une seconde parcelle d'environ 1 000 m², située à une centaine de mètres de la maison, complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à la création d'un verger, d'un potager ou à différents projets de loisirs et de plein air. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par le poêle à bois et d'un assainissement individuel par micro-station récente. Une propriété pleine de charme et de possibilités, adaptée à une vie de famille comme à un projet nécessitant dépendances, atelier, stockage ou espace indépendant. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir sur place tout le potentiel de cette longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421848961.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000651)

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192 900 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Maison familiale de 110 m² avec jardin arboré à Écommoy

À Écommoy, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 2011 de 110 m², offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et propice aux moments partagés. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des soirées en toute saison. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin offre un agréable écrin de verdure, avec une végétation généreuse, des arbres et différentes essences qui créent une ambiance intimiste. Un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille. Avec ses 110 m², ses quatre chambres, son agencement harmonieux et son diagnostic de performance énergétique classé C, cette maison conjugue confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.972226

197 000 € - Vente - Maison Teloche

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

???? ???? TÉLOCHÉ - Maison familiale + logement indépendant idéal Ai

?? UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! À Teloché, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 132 m², aux volumes généreux, offrant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un logement indépendant et de nombreux équipements récents. Ici, les gros travaux sont déjà derrière vous : ? Toiture entièrement refaite en 2023 ? Menuiseries PVC remplacées en 2023 ? Chaudière gaz à condensation de 2021 ? Poêle à bois installé en 2024 ? Véranda récente de 2020 ? Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Vous apprécierez également sa cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement de la maison, ainsi que sa véranda installée en 2020, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 224 m² avec terrasse et un puit, dans un environnement agréable au c?ur de Teloché. ?? Autre atout particulièrement intéressant : les panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, installés en 2018, qui génèrent actuellement entre 1 100 et 1 500 € de revenus annuels. Et ce n'est pas tout? La propriété dispose d'un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un espace qui offre de nombreuses possibilités: Accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb. ???? Une maison pleine de charme, confortable alliant cachet de l'ancien, et potentiel locatif, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec des prestations déjà largement améliorées et une possibilité de revenus complémentaires. À découvrir sans tarder ! PRIX : 197 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 190 000 €. Honoraires : 3,68 % TTC à la charge de l'acquéreur).

164 000 € - Vente - Maison St Ouen en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.79 m²

maison de plain pied avec jardin à la campagne

Spécial investisseur !!! Maison Plain-pied - 124.79 m² avec Jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied, située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite dans les années 1970 et rénovée au fur et à mesure des années, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 124.79 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison dispose également d'un garage et de quelques dépendances, pratique pour accueillir vos invités ou garer plusieurs véhicules. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Maison en assainissement autonome conforme. Chauffage poêle à granulé, installé en 2024, avec un relais au fioul et une cheminée dans la cuisine. La maison est raccordé à la fibre. Cette maison est actuellement louée à 629 Euros par mois, le bail est renouvelé jusqu'en janvier 2029 A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, contactez moi pour une visite PRIX : 164 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 156 000 €. Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur).

185 000 € - Vente - Maison St Ouen en Belin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128.00 m²

fermette de 3 chambres + bureau à la campagne

Charmante Maison de Campagne 128 m² avec Jardin et dépendances. Découvrez cette magnifique fermette, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux au calme absolu. Cette maison est actuellement louée pour 806 Euros mensuellement avec un renouvellement de bail en mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante non équipée mais prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau buanderie et une chambre de plain pied avec son accès indépendant. Au premier étage vous serez ravie de découvrir trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La maison est équipée de la fibre et l'assainissement autonome récent est conforme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré de verdure, vous vivrez au milieu de la nature avec un jardin parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De nombreuses dépendances et espace de stockage complète ce bien, notamment un garage avec un bel atelier attenant Une cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous vivre dans ce cadre idyllique. PRIX : 185 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 177 000 €. Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur).

349 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 253.00 m²

investissement locatif

SAINT OUEN EN BELIN. Ensemble immobilier à ne pas manquer !!! A peine à 20 minutes du mans, 12 minutes du circuit des 24H du Mans venez découvrir cet ensemble immobiliers de 2 maisons individuelles à la campagne dans un environnement paisible actuellement louées. Ce lot comprenant : Logement N°1 : une maison , plain-pied total, d'environ 125m², grande réception, trois chambres, Chaudière à granulés + relais au fioul, dépendance, garage , jardin. Actuellement louée 629euros/mois. Logement 2 : Maison ancienne de 128m², 3 chambres, et un bureau Chaudière à granulés + relais au fioul garage et dépendances, jardin. Actuellement louée 806euros/mois Les maisons sont à la vente individuellement également. Me contacter pour plus de renseignements PRIX : 349 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 333 000 €. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

466 000 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Propriété d’exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture )

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture ) Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers. Description du bien L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique : • Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave. • Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 27 800 m² comprend : • Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres • Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé ) • Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m² • Potager bio et puits couvert • Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés Atouts exceptionnels • Espace prairie avec pré pour quelques animaux • Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite • Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel • Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture Points forts • Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière ) • Idéal pour passionnés de jardins, nature ou projets divers • Maisons raccordées à la fibre • Habitat flexible grâce aux deux maisons et aux dépendances • Possibilité de revendre par la suite indépendant le bois ou la prairie Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 327263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 466 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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210 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Pavillon lumineux avec sous-sol complet et vaste jardin arboré

Situé dans un secteur prisé à 10 min d'Arnage, venez découvrir ce charmant pavillon lumineux d'environ 92 m², implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager de 4357 m², entièrement clos. La maison offre une belle luminosité et un agencement agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprends trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Ce pavillon n'attends plus que vous pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. : 07 66 13 58 38 / E-mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817151)

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159 000 € - Vente - Maison St Gervais en Belin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 93.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Remi Mallet vous propose : ? À Vendre - Charmante maison de plain-pied à Laigné-Saint-Gervais Située à Laigné-Saint-Gervais, cette agréable maison de plain-pied de 93 m² implantée sur un beau terrain de 1 646 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda, qui dessert un couloir donnant accès aux différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux de 27 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de son placard intégré, dont une chambre confortable de 13 m². Une quatrième chambre ou pièce traversante de 11 m² vient compléter cet espace et peut facilement être aménagée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail, selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une belle exposition. Vous profiterez d'un garage de 20 m², d'une cave de 17 m² ainsi que de deux cabanons, offrant de précieux espaces de rangement complémentaires. Le terrain de 1 646 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore création d'un agréable espace détente. ? Les points forts : - Propriété entièrement clôturée. - Environnement agréable et paisible. - Nombreuses possibilités d'aménagement. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture et charpente en très bon état. - Combles isolés. - Huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques. - Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied avec un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753647)

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430 000 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Maison de Maître Construite en 1820 de 240m2

À seulement 15 kilomètres du mythique circuit des 24 Heures du Mans, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception. Édifiée en 1820, cette demeure de caractère déploie 240 m² de confort absolu, fruit d'une rénovation complète et minutieuse qui a su préserver l'âme du bâti tout en y insufflant une modernité élégante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie témoignent du soin apporté à la réhabilitation. Le vaste salon et les espaces de réception, chauffés par un système au fioul performant, offrent une atmosphère chaleureuse et feutrée en toute saison. Côté extérieur, le parc arboré de 2 300 m² constitue un véritable havre de paix, offrant une intimité rare et un cadre verdoyant idéal pour la détente ou les réceptions de standing. Alliant sérénité rurale et proximité stratégique avec l'un des pôles sportifs les plus célèbres au monde, cette propriété est une opportunité unique. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige ou un investissement à fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison saura combler les acquéreurs les plus exigeants en quête d'authenticité et d'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741397)

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247 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

IDEAL POUR UNE FAMILLE

NOUVEAUTÉ WE INVEST LE CONFORT DU NEUF... SANS LES DÉLAIS DE CONSTRUCTION ! Maison familiale entièrement rénovée en 2022 – DPE A – 123 m² – Terrain clos de 755 m² À seulement 20 minutes du Mans, dans la dynamique commune de Laigné-Saint-Gervais, venez découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2022, où modernité, confort et économies d'énergie se conjuguent à la perfection. Vous profiterez d'un environnement idéal avec gare SNCF, écoles, commerces de proximité, services médicaux et accès rapide aux grands axes, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une famille que pour des actifs travaillant sur Le Mans. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat... Une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par son îlot central, deviendra naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. Le superbe poêle à bois apporte charme et convivialité tout en venant compléter une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal avec une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien Cuisine moderne avec îlot central. Magnifique pièce de vie de 45 m². Cellier. Buanderie avec douche, particulièrement pratique au quotidien. Cave. WC indépendant. À l'étage... chacun trouvera son espace Trois belles chambres lumineuses. Un dressing indépendant. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC. Tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur... imaginez la suite de votre histoire Sur une parcelle entièrement close de 755 m², chacun trouvera son bonheur. Repas en terrasse. Jeux avec les enfants. Potager. Piscine. Ou simplement le plaisir de profiter d'un agréable jardin en toute tranquillité. ? LES PLUS QUI FERONT LA DIFFÉRENCE ? Maison entièrement rénovée en 2022 ? Classe énergétique A ? Pompe à chaleur ? Poêle à bois ? Pièce de vie de 45 m² ? Cuisine équipée avec îlot central ? Buanderie avec douche ? Dressing ? Cave ? Cellier ? Terrain clos de 755 m² ? Taxe foncière : seulement 867 € ? Gare SNCF ? Écoles ? Commerces ? À seulement 20 minutes du Mans ? Parce que certaines maisons ne demandent aucun compromis... Ici, tout est déjà prêt. Vous n'aurez ni travaux à prévoir, ni mauvaises surprises. Simplement le plaisir de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une maison où il ne manque plus qu'une chose... Votre famille. Prix : À découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison est un véritable coup de coeur. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce ...

246 000 € - Vente - Maison Laigné Saint Gervais

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : LAIGNÉ SAINT GERVAIS - MAISON - T5 123 m² Proche de la gare, cette maison construite en 2022 séduit par ses équipements modernes et son cadre de vie soigné à Laigné Saint Gervais. Sur une surface habitable de 128 m², elle offre un agencement fluide et bien pensé sur 2 niveaux, avec un terrain clos de 755 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, le ton est donné avec la cuisine tout équipée de 18,49 m² et son îlot centrale qui viendra simplifié votre quotidien. Ensuite vous aurez un accès directe sur le salon séjour très lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Pour le côté pratique un cellier et une cave seront à disposition pour le rangement ou le stockage. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés assurent le confort de chacun : une chambre spacieuse, une chambre cosy et une troisième chambre fonctionnelle, toutes desservies par un palier. Un dressing privatif et une salle de bain soignée complètent cet espace nuit. Deux WC indépendants répartis dans la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un chauffage performant et économique. Le jardin offrent un espace de détente préservé, à quelques minutes à pied des commodités et de la gare. Préparez vos valises, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727990)

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229 000 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Nouveauté à Ecommoy, centre

Très belle maison soignée et en parfait état! Située à proximité immediate de tous les commerces et services, sur un terrain parfaitement clos de 1450m2, cette maison d une belle surface offre 4 belles chambres de 11 à plus de 20m2, 2 sdb, et un OPEN SPACE de plus de 70m2 avec accès sur une terrasse exposée sud ouest.... la distribution ideale permettra de donner de l indépendance à vos ados" ou d accueillir dans un confort total, famille ou amis de passage.... location ou BandB très envisageables aussi! La déco y est cosy et actuelle, l aspect technique et le confort énergetique sont appréciables! Le prix etudié et en dessous du marché! Les deux espaces peuvent tout aussi bien devenir deux appatements spacieux et devenir un bel investissement lovatif! Le terrain, constructible, permettra encore d autres options... Ce bien vous permettra de vous installer tranquillement sans aucun frais à prévoir avant des années! À decouvrir ENSEMBLE!Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 518326202."

228 800 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

✨ PÉPITE – Charme de l'ancien et cadre exceptionnel à Écommoy

Laissez-vous séduire par cette véritable pépite, où le charme de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Située sur la commune d'Écommoy, dans un environnement verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre 125 m² au sol et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Son ambiance chaleureuse est sublimée par ses poutres apparentes, ses tomettes, sa cheminée et son poêle à bois, véritables invitations à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Dans son prolongement, une pièce actuellement aménagée en dressing pourra facilement devenir une salle à manger, un bureau ou une quatrième chambre, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 14 m², mise en valeur par un superbe mur en pierre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux agréables chambres, offrant chacune une atmosphère douce et lumineuse. Les annexes Cave Atelier Chaufferie Deux abris de jardin Espace de stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 7 139 m², entièrement préservé des regards, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les atouts Charme authentique : poutres apparentes, tomettes, pierre et cheminée Pompe à chaleur air/eau de 2021 Radiateurs électriques à inertie Huisseries PVC double vitrage argon VMC autoréglable Classe énergétique C Aucun vis-à-vis Cadre verdoyant et très calme Salle d'eau et wc de 2019 Isolation du pignon 2022 Huisserie 2021 et 2026 Velux 2022 Informations complémentaires : Assainissement individuel par fosse septique, non conforme aux normes en vigueur. Un bien rare sur le secteur d'Écommoy, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant calme, authenticité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.965480

200 000 € - Vente - Maison St Biez en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Propriété de charme Proche ECOMMOY (72)

ANCIEN GÎTE SUR +1,3 HA Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel de valorisation À seulement 2h de Paris et à proximité immédiate du Mans, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature. Implantée sur un terrain de plus d'1,3 hectare entouré de bois, cette propriété séduira les amoureux de calme absolu, d'espace et de projets de vie ou d'accueil. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : Les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation pour révéler pleinement leur potentiel et être remises au goût du jour. Deux habitations indépendantes Un studio accessible PMR, idéal pour location, accueil ou activité indépendante Une seconde maison, anciennement exploitée en gîte, offrant un beau potentiel d'habitation principale ou d'activité touristique De nombreuses dépendances permettant stockage, atelier ou aménagements supplémentaires Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Terrasse couverte avec cheminée extérieure, parfaite pour des moments conviviaux toute l'année Puits sur la propriété Environnement boisé, naturel et apaisant, sans nuisance Localisation stratégique : À seulement 10 minutes de l'autoroute A 15 minutes du Mans sud et du circuit des 24 heures Commodités accessibles à 5 km A 2 heures de Paris Confort et sérénité : Assainissement conforme Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte / location touristique LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Grand terrain – Deux habitations – Fort potentiel après rénovation – Projet gîte / locatif – Cadre naturel exceptionnel – Accès rapide axes routiers – Proximité ville – Dépendances – Terrasse avec cheminée – Studio PMR Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un fort potentiel après rénovation. Idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet, d'un lieu de vie atypique ou d'une activité touristique à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 605923 )

263 200 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 273.00 m²

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur de Saint-Mars-d'Outillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette spacieuse maison de caractère de 273 m² séduira les familles en quête de volumes généreux ou les porteurs de projets recherchant un bien aux nombreuses possibilités. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. L'extérieur, édifié sur une parcelle d'environ 600 m², offre une agréable cour avec terrasse ainsi que de nombreuses dépendances. Vous disposerez de deux garages, d'un double carport, de trois espaces de stockage ainsi que d'une seconde maison indépendante d'environ 40 m². Cette dernière comprend une entrée, une pièce de vie, un espace prévu pour accueillir une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Des travaux seront nécessaires pour la rendre habitable, mais elle représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce d'accueil de 44 m², complétée par un bureau, une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Enfin, le second étage accueille une cinquième chambre et un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité, où le potentiel n'a de limite que votre imagination. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33495066)

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249 500 € - Vente - Maison St Gervais en Belin

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 157.00 m²

Maison familiale 5 chambres avec dépendance visite virtuelle disponible

Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes, et Le Mans en 30 minutes. La commune dispose également d'une gare à moins de 2 km de la maison, permettant de rejoindre la gare TGV du Mans en moins de 15 minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la propriété propose à l'avant un espace de stationnement avec double carport. À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel. La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d'un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d'un espace ado ou d'une location indépendante. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité indépendante. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32729004)

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162 000 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : SAINT-MARS-D'OUTILLÉ - MAISON - 79 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Mars-d'Outillé cette maison qui allie luminosité et fonctionnalité sur 79 m² habitables, hors sous sol. Construite en 1964 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. Depuis le couloir d'entrée vous découvrirez un salon de 15,44 m², lumineux et ouvert sur la salle à manger donnant coté jardin. La cuisine, indépendante et bien dimensionnée, demandera quelques compléments pour devenir un lieu de vie cohérent. L'ensemble forme un agencement clair et pratique, propice à la vie quotidienne. Dans la continuité vous trouverez 3 chambres : une chambre principale confortable, et 2 chambres plus cosy, adaptées pour des enfants ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec portail électrique coté rue et d'une porte donnant sur le jardin. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Pour un traitement plus efficace de votre demande, privilégiez le premier contact par sms. Comme vous, au delà des rendez-vous, je suis largement sollicité par les démarchages et suis donc obligé de 'filtrer'. Merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610884)

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289 000 € - Vente - Maison St Ouen en Belin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Remi Mallet vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 154 m² située a saint Ouen en Belin sur une terrain de 29000 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, un dressing de 4 m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 34 m² offrant de nombreuses possibilités (Double chambre / Suite parentale) Au sous sol, un grand garage avec une cave. Coté extérieur, le terrain vaste de plus de 29000 m² entièrement clos, offre un bassin avec poissons et canards. Un abris a moutons / Chevaux. Un grand enclos (Poules) Les atout majeurs de cette maison sont : - le DPE en B. - Le système de chauffage : ( cheminée qui alimente les radiateurs et lorsque la cheminée n'est pas allumée la pompe a chaleur prend automatiquement le relais) - Un puits alimentant l'entièreté de la maison (eau potable) - Ballon thermo dynamique - Toiture refaite il y a 8 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158523)

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264 000 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour / salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule. Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000 m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud / ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 252 381 ¤. (gedeon_6727_32455062)

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170 000 € - Vente - Maison St Gervais en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - David VIDALIN vous propose : - BELINOIS - Au calme, à proximité d'un axe principal, à 10 minutes d'Arnage, au milieu de la nature et des bois sans être isolée, maison de campagne indépendante, édifiée en 1978 de 106 m² sur une parcelle boisée de 3250 m². Elle a été rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie de 32 m² composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur terrasse couverte avec barbecue et jardin. Une chambre, un bureau / bibliothèque, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés avec lave-mains, un grand garage de 50 m² avec cave et atelier. Une mezzanine ouverte pouvant aisément être aménagée en 4ème chambre. Bûcher. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, dressing / cellier. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage électrique, cheminée ouverte. Mare. Prévoir assainissement autonome et travaux d'embellissements. Visites 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538243)

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168 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne, 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d'Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne La maison d'habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l'ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain. Le plus de cette maison, c'est toute la partie de l'ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu'à être réaménager soit en surface d'habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet. Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s'adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir. N'hésitez plus, une visite s'impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu'à être sublimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741994)

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180 000 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Thomas Gilet vous propose : Maison familiale rénovée - 115 m² habitables - Terrain clos de 920 m² - À deux pas du centre-ville d'Écommoy 4 chambres o 2 salles de bain o Aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d'Écommoy. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des espaces de vie fonctionnels, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un jardin idéal pour toute la famille Édifiée sur un terrain clos et arboré de 920 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Vous apprécierez : - Une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Une grande terrasse conviviale pour partager repas et moments en famille. - Un potager au fond du jardin, bénéficiant d'une terre de qualité pour les amateurs de jardinage. Une maison aux volumes généreux - 115 m² habitables Répartie sur deux niveaux, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille. Niveau principal - 60 m² - Salon avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et chaleureux. - Deux chambres de 13 m² et 11 m². - Salle de bain avec baignoire. - WC indépendant. Sous-sol entièrement aménagé et chauffé - 55 m² Un véritable espace de vie supplémentaire comprenant : - Une grande chambre parentale avec dressing de 15 m². - Un bureau ou une quatrième chambre de 9 m². - Une salle de jeux. - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. - WC indépendant. - Buanderie. - Chaufferie. Cet espace peut facilement répondre à différents projets : télétravail, espace adolescents, activité indépendante ou loisirs. Un vrai plus : il est possible d'y aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant, offrant un potentiel de revenu locatif estimé à 500 ¤ par mois. Confort moderne et économies d'énergie Cette maison a été entièrement rénovée il y a 7 ans et bénéficie d'une très bonne isolation. Vous profiterez notamment de : - Chauffage au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. - Fibre optique raccordée. - Aucun travaux à prévoir. Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz démontrent des dépenses de chauffage inférieures à 1 000 ¤ par an. Cette classification D est uniquement liée à l'utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances et équipements La maison dispose également de nombreux espaces annexes : - Véranda idéale pour prolonger les belles journées. - Garage de 20 m². - Cabane à outils de 20 m², parfaite pour le rangement ou le bricolage. Un emplacement recherché pour faciliter le quotidien Tout est accessible rapidement, à pied ou en quelques minutes : - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville. - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (Le Mans centre en seulement 15 minutes). - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs. - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute. Son environnement calme, son terrain entièrement clos et sa proximité immédiate des commodités en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie agréable. Informations complémentaires Les données du DPE, l'assainissement, le diagnostic électrique, les factures d'isolation ainsi que l'ensemble des informations réglementaires seront communi...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753308)

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349 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 253.00 m²

investissement locatif

SAINT OUEN EN BELIN. Ensemble immobilier à ne pas manquer !!! A peine à 20 minutes du mans, 12 minutes du circuit des 24H du Mans venez découvrir cet ensemble immobiliers de 3 maisons individuelles à la campagne dans un environnement paisible actuellement louées. Ce lot comprenant : Logement N°1 : une maison , plain-pied total, d'environ 125m², grande réception, trois chambres, chauffage fioul et poêle à granulés, dépendance, garage , jardin. Actuellement louée 629euros/mois. Logement 2 : Maison de type fermette - longère, superficie 113m², 3 chambres, 1 bureau, chauffage Fioul et Poêle à granulés, garage, jardin. Actuellement louée 744euros/mois. Logement 3 : Maison ancienne de 128m², 3 chambres, et un bureau chauffage fioul et Poêle à granulés, garage et dépendances, jardin. Actuellement louée 806euros/mois Me contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

185 000 € - Vente - Maison St Ouen en Belin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128.00 m²

fermette de 3 chambres + bureau à la campagne

Charmante Maison de Campagne 128 m² avec Jardin et dépendances. Découvrez cette magnifique fermette, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux au calme absolu. Cette maison est actuellement louée pour 806 Euros mensuellement avec un renouvellement de bail en mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante non équipée mais prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau buanderie et une chambre de plain pied avec son accès indépendant. Au premier étage vous serez ravie de découvrir trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La maison est équipée de la fibre et l'assainissement autonome récent est conforme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré de verdure, vous vivrez au milieu de la nature avec un jardin parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De nombreuses dépendances et espace de stockage complète ce bien, notamment un garage avec un bel atelier attenant Une cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous vivre dans ce cadre idyllique. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

164 000 € - Vente - Maison St Ouen en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.79 m²

maison de plain pied avec jardin à la campagne

Maison Plain-pied - 124.79 m² avec Jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied, située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite dans les années 1970 et rénovée au fur et à mesure des années, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 124.79 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison dispose également d'un garage et de quelques dépendances, pratique pour accueillir vos invités ou garer plusieurs véhicules. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Maison en assainissement autonome conforme. Chauffage poêle à granulé, installé en 2024, avec un relais au fioul et une cheminée dans la cuisine. La maison est raccordé à la fibre. Cette maison est actuellement louée à 629 Euros par mois, renouvellement du bail en janvier 2029. A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

369 000 € - Vente - Maison St Mars d'Outille

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Maison à vendre Saint-Mars-d'Outillé

AUX PORTES DU MANS… DEMEURE DE CHARME AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE EXCLUSIVITÉ WE INVEST Certaines demeures ne se visitent pas… Elles se ressentent. À seulement 2 km de Saint-Mars-d'Outillé, 6 km d'Écommoy et moins de 25 minutes du Mans, laissez-vous séduire par une propriété rare où authenticité, élégance et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Derrière son portail motorisé avec digicode, une magnifique allée vous conduit au coeur d'un parc arboré et paysagé de 5 728 m², entièrement préservé des regards. Ici, le calme est absolu. Le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque saison révèle un nouveau paysage. Cette magnifique demeure de charme développe 240 m² habitables (257 m² au sol), auxquels s'ajoute un studio indépendant de 28 m², entièrement aménagé avec salle d'eau et WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement... Les poutres apparentes, les volumes généreux, les matériaux authentiques, les deux cheminées dont une équipée d'un insert, créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi. Le coeur de cette demeure est une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, où chaque espace invite à la convivialité. Dans son prolongement, une superbe véranda de 45 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, permet de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année. La propriété dispose également de deux cuisines, idéales pour recevoir ou faciliter la vie quotidienne d'une grande famille. Le rez-de-chaussée offre une confortable chambre, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses et pleines de caractère, un débarras, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC. Puis vient ce qui rend cette propriété véritablement unique… À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu dévoile un véritable havre de paix. Un magnifique bassin d'ornement. Un terrain de pétanque. Un chalet en bois d'environ 25 m². Une grange faisant office de garage. Une dépendance avec cave. Et son studio indépendant qui complète harmonieusement l'ensemble. Lorsque le soleil se couche, les éclairages extérieurs subliment les lieux et offrent une ambiance tout simplement magique. Chaque soirée donne alors l'impression d'être en vacances… sans avoir quitté son domicile. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ ? Demeure de charme de 240 m² habitables (257 m² au sol) ? Studio indépendant de 28 m² ? Parc arboré et paysagé de 5 728 m² ? Aucun vis-à-vis ? Environnement calme et privilégié ? Pièce de vie d'environ 60 m² ? Véranda de 45 m² ? Deux cuisines ? Deux cheminées dont une avec insert ? Grange faisant office de garage ? Dépendance avec cave ? Chalet en bois ? Terrain de pétanque ? Portail motorisé avec digicode ? À seulement 2 km de Saint-Mars-d'Outillé ? 6 km d'Écommoy ? Moins de 25 minutes du Mans Prix : 369 000 € FAI Parce qu'une demeure de caractère ne se choisit pas uniquement pour ses mètres carrés… Elle se choisit pour l'émotion qu'elle procure dès l'instant où l'on franchit le portail. C...

204 000 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Ideal centre ville

NOUVEAUTE – Maison de plain-pied 98 m² – Centre d'Écommoy – Située dans un secteur particulièrement recherché d'Écommoy, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 655 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Prestations : Maison de plain-pied dans une impasse Construction 2004 Pièce de vie d'environ 45 m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Salle de bains et salle d'eau Garage attenant Terrasse avec barbecue Fibre optique Tout-à-l'égout Chauffage gaz de ville DPE : D GES : D Situation idéale : Centre-ville à pied Écoles à proximité immédiate Gare SNCF accessible en quelques minutes (Le Mans / Tours) Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et la proximité de toutes les commodités. ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, à visiter sans tarder ? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 000 € - Vente - Maison Teloche

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

Maison à rénover, fort potentiel, plein coeur de teloché

En plein coeur de Teloché, à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez cette maison centenaire au potentiel remarquable. Cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Elle se compose, en RDC, d'une grande cuisine, un salon séjour, une chambre de plain-pied, une pièce pouvant servir de buanderie, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres aux volumes généreux dont une avec pièce de rangement attenant. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien sur une parcelle de 268m². Une rénovation globale est à prévoir (dossier estimation travaux disponible sur demande). Le bâti est sain, la charpente, la couverture et la façade sont en bon état, offrant une base solide pour donner vie à votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € - Vente - Maison Laigne en Belin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison à vendre Laigné-en-Belin

NOUVELLE EXCLUSIVITE LAIGNE ST GERVAIS Vue dégagée, dépendances et potentiel aux portes du Mans – Coup de coeur garanti ! À seulement 10 minutes du Mans et de sa gare, au coeur de la dynamique commune de la Ville du Belinois, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare : le calme absolu avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à 2 km du centre de Laigné-Saint-Gervais, vous profitez d'un environnement privilégié tout en restant proche des écoles, transports scolaires et infrastructures sportives. Dès l'arrivée, le charme opère : une maison chaleureuse accompagnée de nombreuses dépendances, idéale pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de projets. ? La maison (110 m² habitables / 133 m² au sol). Entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine Salon lumineux de 25 m² Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres Bureau Grande salle de jeux de 20 m² WC avec point d'eau - Des extérieurs rares et recherchés : Garage attenant à la maison Carport Dépendance permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager selon vos besoins Bâtiment indépendant déjà utilisé en atelier — idéal artisan, stockage ou projet personnel Puits alimentant la maison Panneaux Solaires (gain 1000 euros par an) ? Le tout dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct — un vrai sentiment d'espace et de liberté. ? Une maison pleine de potentiel, à remettre au goût du jour, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité, dépendances et proximité de la ville. ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Maison Teloche

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.50 m²

Maison familiale de 122 m² avec garage et jardin Centre de Telo

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée, déjà modernisé, propose une agréable cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau récente et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 749 m², sans vis-à-vis, avec un garage de 42 m² et plusieurs stationnements. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Teloché tout en personnalisant les derniers espaces à son goût. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2632.00 € et 3563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € - Vente - Maison Marigne Laille

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 176.00 m²

IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE SANS VIS A VIS

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré. Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances & potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul. Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 200 € - Vente - Maison Ecommoy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

IDEAL POUR UNE FAMILLE

NOUVEAUTÉ À ÉCOMMOY – LE BIEN QUI RÉUNIT CONFORT, CALME ET PRATICITÉ ! À deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 110 m² habitables (124 m² au sol), nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec une magnifique vue sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salon chaleureux. Un lieu de vie convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un confort au quotidien, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative, deux autres chambres spacieuses, une grande salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain entièrement clôturé de 1 053 m², sans aucun vis-à-vis. La terrasse de 45 m² avec sa pergola sera le lieu parfait pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue dégagée sur la campagne. Les prestations ne s'arrêtent pas là : 3 garages. Un carport en cours de finition. Portail électrique avec digicode. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Tout-à-l'égout. Taxe foncière de seulement 640 €. Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un terrain attenant de 982 m² est également disponible à la vente. Pourquoi vous allez aimer cette maison ? Parce qu'elle offre un équilibre rare entre la proximité immédiate des commodités d'une ville dynamique et le calme d'un environnement verdoyant. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque instant. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Écommoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Marigne Laille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 111.00 m²

Maison à vendre Marigné-Laillé

Maison entièrement rénovée 110 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos – Marigné-Laillé À la recherche d'un véritable havre de paix à quelques minutes d'Écommoy ? Cette maison n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, découvrez une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos d'environ 750 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Une terrasse, un garage, une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien. Les + de cette maison Maison entièrement rénovée. 109,64 m² habitables (157 m² au sol). Cuisine aménagée et équipée. Grande pièce de vie lumineuse. Salon indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre. 3 chambres. Salle de bains avec baignoire d'angle. 2 WC. Terrain clos d'environ 750 m². Sans vis-à-vis. Garage. Cave voûtée. Puits. Chauffage électrique basse consommation. DPE C – GES A, un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique. Prix : 176 000 € FAI Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Teloche

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00 m²

MAISON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN

TELOCHE. MAISON 4 CHAMBRES Maison de bourg familiale avec jardin sans vis-à-vis et double garage. Idéalement située proche des commerces, cette charmante maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres de plain-pied permettent une vie facile et accessible, complétées par une salle de bains et des espaces de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable pour enfants, invités ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute intimité. Un double garage vient compléter ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de stockage. Une maison alliant praticité, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844605451 RCP ALLIANZ 60114958

263 000 € - Vente - Maison St Gervais en Belin

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 124.00 m²

Maison à vendre Saint-Gervais-en-Belin

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Saint-Gervais-en-Belin (72220) : maison 6 pièces de 147 m² et de 1 148 m² de terrain avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien dispose aussi d'une place de parking. À dix minutes : gare (Laigné-Saint-Gervais), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces et boucherie charcuterie. Autoroute A28 accessible à 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Carole GYPTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 63224118O4