Maison Trois Palis (16730)

Pavillon de plain pied pour la famille

Parfaite pour accueillir une famille, cette maison chaleureuse propose une entrée fonctionnelle, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, vaste salon / salle à manger traversant – un vrai lieu de vie convivial pour partager de beaux moments. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents. Une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter l'agencement bien pensé. À l'extérieur, toute la famille pourra profiter d'un jardin clos arboré, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues ou les après-midis détente. Un cabanon de jardin et un garage attenant viennent ajouter un vrai plus au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville dans les espaces communs, pour une chaleur douce et homogène. Elle affiche de bonnes performances énergétiques avec une classe C en DPE et en GES. Chaudière très récente de 2024. Tout à l'égout. La maison est en ossature bois crépis extérieur. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles, commerces et accès principaux, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31091202)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1019.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques