Maison Val d'Anast (35330)

Maison spacieuse et lumineuse avec 3 chambres

Nouveauté sur la commune de Val d'Anast, située dans un petit hameau proche du bourg, je vous présente cette charmante. Elle offre une superficie habitable de 97 m² avec un grenier aménageable de la même superficie. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1620 m², une bâtisse en pierre à restaurer pouvant devenir un garage, un puits est présent sur le terrain, un hangar est également présent. Elle se compose au rdc : d'une cuisine aménagée, un salon séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et une buanderie avec cheminée foyer ouvert. L'étage vous offre un grenier entièrement aménageable pour augmenter en superficie habitable, actuellement l'accès se fait par un escalier extérieur. Point de vue technique : - Construction : parpaing en 1969 - Construction sur vide sanitaire - Toiture : ardoise remaniée en 2024 - Isolation : laine de verre au sol dans le grenier - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : pvc, double vitrage, volets roulants en pvc de 2024 - Chauffage : pompe à chaleur de 2024 - Electricité refait en 2024 - Assainissement : fosse septique à remettre aux normes - Ventilation : ventilation par entrées d'air hautes et basses - Puits * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30349134)

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 1620.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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