Maison Villefranche de Rouergue (12200)

Maison à vendre 4 pièces VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12)

Sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue, dans un hameau très calme, à proximité de toutes commodités, maison en pierre des années 1948. Venez découvrir cette maison en pierre qui offre une surface habitable de 86.5 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine / salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Elle dispose d'un grand garage / atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée : double vitrage, nouvelle installation électrique, nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. Premier étage: un hall d'entrée mène à droite à une cuisine / salle à manger de 20 m², dans le prolongement entresol quelques marches donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² pouvant servir de chambre et une grande salle de douche rénovée de 6.71 m2 avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Combles à aménager d'une surface de 35 m2 Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage / atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² idéal avec un espace de rangement. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air / eau Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. à visiter sans tarder !Sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue, dans un hameau très calme, à proximité de toutes commodités, maison en pierre des années 1948. Venez découvrir cette maison en pierre qui offre une surface habitable de 86.5 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine / salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Elle dispose d'un grand garage / atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée : double vitrage, nouvelle installation électrique, nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. Premier étage: un hall d'entrée mène à droite à une cuisine / salle à manger de 20 m², dans le prolongement entresol quelques marches donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² pouvant servir de chambre et une grande salle de douche rénovée de 6.71 m2 avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Combles à aménager d'une surface de 35 m2 Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage / atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² idéal avec un espace de rangement. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air / eau Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592434 )

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 262.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave

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