Maison Villeneuve la Guyard (89340)

Maison bourgeoise au coeur du village

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l'ensemble sur 514 m². D'une contenance de 127 m² habitable, dont 80 m² en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30 m²), salon véranda complémentaire (22 m²) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles ( + 40 m²). Une cave voutée sous partie. Garage de 40 m² avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524  EUR. Taxes foncières : 1714 EUR (dont 481 EUR O. M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-01. (gedeon_90477_28926970)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 514.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques