Maison Villeneuve la Guyard (89340)

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Guyard (89340)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de la Gare, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour tous les quotidiens. L'accessibilité aux axes routiers principaux est un atout majeur pour les déplacements. La maison est érigée sur un terrain de environ 1100 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec deux places de parking. Construite en 1964, cette maison de 109 m² dispose d'un sous-sol total. À l'intérieur, on trouve un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une troisième chambre est disponible pouvant être diviser en deux chambre, ainsi qu'un espace de 50 m² pouvant être aménager en 2 Chambres supplémentaires et une SDB,.à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres présente un potentiel intéressant pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un cocon chaleureux à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30973572)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1174.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques