Maison Villeneuve St Denis (77174) - commerces, écoles à 5min, 15min du RER A, 10min de l'autoroute A4.

Maison plain pied individuelle sur sous sol total avec pisci

Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité dans le hameau de la route situé entre Villeneuve St Denis et Favières, cette magnifique maison individuelle, 4 pans, de l1968, d'une superficie habitable d'environ 81m2 en plain pied, (180m2 en surface utile), élevée sur sous-sol total, et édifiée sur une parcelle de 1020m2, comprenant une vaste entrée qui donne sur un grand salon lumineux avec sa cheminée à insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, orientée sud, une cuisine ouverte, deux grandes chambres avec rangement, un wc séparé, une salle de bains. Le sous-sol total d'environ 80m2 se compose d'un grand garage avec rangement, un cellier et une buanderie. Sous la terrasse, possibilité également de rangement. De plus, un chalet en bois d'une superficie d'environ 25m2, il se compose d'une pièce de vie, avec chauffage électrique et d'une salle d'eau avec wc. (possbilité de location saisonnière, idéal pour recevoir de la famille ou dépendance pour votre ado ou vos parents ou jeune fille au pair) Pour vous détendre, une piscine de 6m X 4m, liner, pompe à chaleur, entretien au chlore complète ce bien Les avantages : pompes à chaleur reversibles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, système domotique intégré, cheminée avec insert, isolation extérieure, classé en DPE D, visiophone, alarme sans contrat, terrasse orientée sud sans vis à vis avec store banne électrique, piscine, jardin arboré, deux portails automatiques, un portillon, porte de garage automatique, possibilité d'aménager les combles (plancher béton), ballon d'eau chaude 250l, sous-sol total avec rangement, dépendances de 25m2, fibre dans la rue, tout à l'égout, Située à 5min des écoles et commerces, 10min du val d'europe, 15min du RER A, 5min de l'autoroute A4. Vidéo sur ma chaine youtube : morignot christel immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques environnementaux disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1020.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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