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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vinzieux (07340)"

336 500 € - Vente - Maison Limony

7 pièces
5 chambres
169.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ ! - LIMONY - PLAIN-PIED - MAISON 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ - CALME ABSOLU ! * Située sur la commune de Limony, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-de-BOEuf et de Serrières, et à 10 minutes de l'autoroute A7, au cOEur du triangle d'or LYON, VALENCE et SAINT-ETIENNE. Venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. Deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Une dépendance et une cave attenantes à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 6 500 m², agrémenté d'une piscine d'un abri de jardin et d'un verger. Un espace privilégié, propice à la détente, offrant calme et intimité et une agréable vue sur les vignes. * Côté technique : l'électricité a été entièrement refaite, la maison est raccordée à la fibre et bénéficie d'un assainissement collectif avec réseaux séparatifs. * * Cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 323040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 323 040 ¤. (gedeon_6727_34001343)

170 000 € - Vente - Maison Andance

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Venez flâner dans les belles ruelles historique d'Andance, appréciez leurs calme et découvrons ensemble derrière cette charmante façade très lumineuse, une maison de ville de 104 m² à patio avec garage, cave vouté et grand comble aménageable (70 m² environ) En rez de rue un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un garage également traversant. A l'étage, un grand salon lumineux et un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un dernier niveau sous combles offre de très beaux volume aménageable. Le charmant patio carrelé dispose d'un barbecue et une grande baie coulissante s'ouvre sur le séjour et la cuisine. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et Panneaux solaire photovoltaïque 10 m² Charmante et idéalement situé A 40 min de Valence et 50 min de Lyon, elle sera vous surprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870152)

490 000 € - Vente - Maison St Etienne de Valoux

10 pièces
6 chambres
220.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Grande maison de 220 m² - 10 pièces - 6 chambres, piscine et studio indépendant. Construite en 1983 par son unique propriétaire, (à l'époque patron d'une entreprise de construction), cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de grande qualité, pensée et réalisée pour durer. Volumes, qualité et superbes extérieurs caractérisent cette belle maison d'environ 220 m² habitables, implantée au cOEur d'un grand parc arboré de plus de 3 400 m², avec piscine et une agréable vue dégagée. La maison offre une organisation particulièrement confortable avec, de plain-pied, une grande pièce de vie d'environ 55 m², une cuisine indépendante aménagée autour d'un bel îlot central, une suite parentale, un salon TV (ou chambre supplémentaire) et un bureau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cave, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, mais surtout un studio d'environ 49 m². Il dispose d'un espace chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de vie ouverte directement sur l'extérieur. Son accès indépendant et sa terrasse privative permettent d'envisager facilement l'accueil de proches, d'un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : parc paysager et arboré, plusieurs terrasses et un bel espace piscine avec cuisine d'été, parfaitement préservé des regards et du vent. La diversité des espaces permet de profiter du soleil ou de rechercher l'ombre selon les heures et les saisons. Côté prestations : construction traditionnelle de qualité, maison parfaitement entretenue, chauffage central par chaudière fuel, cheminée avec insert, poêle à bois et toiture refaite en 2011. Le classement DPE en D est dû à la chaudière fuel, son remplacement par une pompe à chaleur et une isolation des combles feraient passer le DPE en A. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses six chambres, son vaste sous-sol, son studio indépendant et ses extérieurs particulièrement agréables. Une maison cossue, fonctionnelle et chaleureuse, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851751)

395 000 € - Vente - Maison Charnas

8 pièces
5 chambres
199.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Le charme de la pierre, avec le confort et la sérénité du neuf Située au cOEur du village, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette belle bâtisse en pierre de près de 200 m² a été entièrement reconstruite en 2025 après sinistre. Derrière ses murs en pierre conservés, tout est neuf : toiture, dalles béton, planchers, isolation, menuiseries, réseaux et équipements. Une reconstruction complète répondant aux normes énergétiques actuelles et bénéficiant des garanties décennales. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, complétée par un salon indépendant. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande buanderie / cellier ainsi qu'un local technique. Un accès intérieur dessert directement le garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 25 et 29 m², un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains restant à finaliser et à personnaliser. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, de radiateurs à inertie dans les chambres, d'une isolation performante et de menuiseries neuves, lui permettant d'afficher un très bon classement énergétique. À l'extérieur, une cour agréable agrémentée de quelques arbres et d'un espace jardin complète l'ensemble. La propriété dispose également de 5 caves représentant environ 130 m², idéales pour le stockage. Autre véritable atout : une charmante maisonnette indépendante en pierre d'environ 40 m² sur deux niveaux avec sous-sol. Un espace à exploiter selon votre projet : logement d'amis, location courte durée type Airbnb, bureau, atelier ou encore activité professionnelle recevant du public. Au total, la propriété offre plus de 240 m² habitables exploitables, auxquels s'ajoutent environ 130 m² de caves. Une propriété atypique et polyvalente qui réunit cachet de l'ancien, performances du neuf et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un village vivant et pratique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839852)

349 000 € - Vente - Maison Charnas

7 pièces
5 chambres
134.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : CHARNAS - Maison familiale 134 m² - Piscine - 5 chambres - Terrain 1 160 m² - Vue dégagée À Charnas, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 134 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Le cOEur de la maison est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, largement tournée vers l'extérieur. Elle donne directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 5 chambres, dont une traversante pouvant parfaitement faire office de bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré de 1 160 m², beaux chênes, vue dégagée et aucun vis-à-vis. La piscine couverte par un dôme, avec PVC armé remplacé en 2024, complète parfaitement cet espace convivial. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec une belle hauteur permettant notamment d'accueillir un camping-car. Côté confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage, VMC et double mode de chauffage. Une cheminée avec insert assure une grande partie des besoins, avec une consommation d'environ 6 stères de bois par an. Elle est complétée par un chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces et chaudière au fioul, très peu sollicitée, avec une consommation actuelle d'environ 300 litres par an. Le petit plus : des panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu'en 2035, générant actuellement environ 1 500 ¤ de revenus par an. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du bien-vivre à Charnas, charmant village avec école et commerce, à moins de 15 minutes des accès autoroutiers et de la gare. Visite virtuelle en visio sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824655)

270 000 € - Vente - Maison Limony

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Villa plain-pied normes PMR 108 m2 habitables - 3 chambres s

*******EXCLUSIF****RARE !!*******Alan BEHEREC vous présente cette villa plain-pied répondant aux normes PMR édifiée dans les années 2000, présentant une superficie habitable d'environ 108 m2, reposant sur un grand terrain entièrement aménagé, végétalisé et clos d'un portail motorisé de 1262 m2 sur la commune de Limony, à proximité des commodités et école du village. Dès l'entrée, vous sera concquis par la générosité des volumes de par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 56 m2, ouverte sur une cuisine meublée et semi-équipée, bénéficiant d'un poêle à bois, ainsi que de multiples accès directs sur le jardin, une terrasse et une véranda édifiée en 2018 d'environ 22,20 m2 (non comprise dans la superficie habitable). Au même niveau, un dégagement central desservant un espace nuit composé de trois belles chambres, toutes munies de rangements intégrés offrant des surfaces allant de 12,72 m2 à 15,35 m2 environ, à proximité d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne, double vasque, sèche-serviettes et système de VMC, ainsi qu'un sanitaire séparé. Par ailleurs, accessible depuis la cuisine, vous profiterez d'une espace de plus de 23 m2 aménagé en espace buanderie (non comprise dans la superficie habitable), pouvant également être transformé en garage en modifiant l'ouverture d'ores et déjà existante. Côté annexes, la propriété est complétée d'un abri-voiture traditionnel, assurant le stationnement couvert de votre véhicule, aux abords d'une aire de stationnement goudronnée pour un confort efficient. Quant à l'espace piscine, celui-ci sublimera vos moments estivaux avec une exposition plein-Sud, une terrasse carrelée encadrant une piscine ayant bénéficié d'une refection totale en 2022, équipée d'un système de filtre à sable et volet roulant électrique de sécurité. Ce bien rassemble tous les critères pour faire de ce lieu, une vraie demeure familiale où confort et espaces prennent tout leur sens !! Belles prestations à découvrir : 16 panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, poêle à bois, piscine traditionnelle et beaucoup d'autres éléments à découvrir. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent ! Éléments techniques : Construction en moellons - Charpente fermette bois - Tuiles terre cuite / Bandeaux et débords en PVC Menuiseries double vitrage - Châssis PVC et aluminium (véranda) équipées de moustiquaires / Volets roulants électriques en aluminium Isolation par doublage périphérique intérieur placoplâtre et polystyrène / Environ 300 mm de laine de verre déroulée entre solives (combles) de 2018 Système de chauffage par radiateurs électrique à accumulation de chaleur (pierre) + Poêle à bois côté séjour / ECS par cumulus électrique 200 Litres (-10 ans) Assainissement collectif TAE - Non conformité de par la présence d'une fosse septique avant le rejet au réseau collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Thorrenc

5 pièces
3 chambres
106.17 m²

Maison neuve à vendre avec terrain attenant

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison neuve de 106 m2 habitables, construite en 2026 selon les normes RT 2020, implantée sur un terrain de 309 m2 dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie ouverte de type cuisine américaine, d'un WC indépendant, d'un grand cellier/buanderie ainsi que d'un garage de 27 m2 équipé d'une porte automatique. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Confort et prestations modernes avec chauffage au sol par aérothermie, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison récente offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, dans un environnement de campagne tout en bénéficiant d'une construction aux normes actuelles.

340 000 € - Vente - Maison Thorrenc

5 pièces
3 chambres
134.80 m²

Maison neuve de plain à vendre avec garage et terrain attena

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, construite selon les exigences de la réglementation RT 2020, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 64 m2, lumineuse, offrant un espace idéal pour recevoir et partager en famille. La maison dispose également de 3 chambres avec placards, dont une agréable suite parentale, ainsi que d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain de 519 m2, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans nuisances. Son plain-pied, ses 134 m2 habitables, ses prestations modernes et son système de chauffage performant en font une maison particulièrement agréable à vivre. A voir rapidement !

280 000 € - Vente - Maison Felines

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Venez découvrir cette Villa neuve offrant un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, cellier, garage et buanderie sur la très agréable communes de Félines. Dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette villa neuve livrée clefs en main (hors cuisine) située dans un lotissement de 3 belles villas individuelles. Construction traditionnelles sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine d'environ 122 m² habitables offre un agencement optimisé sur deux niveaux, comprenant : Un vaste séjour de 52 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux et généreusement ouvert sur la grande terrasse carrelée et le jardin à arborer de vos arbustes favoris. Trois belles chambres dont une avec terrasse. Très lumineuses, confortables et fonctionnelles avec leur dressing respectifs. Une salles de bains avec baignoire et douche, deux WC Une buanderie et de nombreux rangements Un grand garage fermé et des places de stationnement privatives ? Les plus : Construction neuve conforme aux normes actuelles (RT 2012) Prestations soignées : menuiseries aluminium gris anthracite, enduit blanc cassé, toitures à 4 pans Terrasse accessible depuis le salon Environnement paisible à proximité du cOEur de village Accès rapide à la vallée du Rhône et à l'A7 ?Villa terminée, finitions intérieures comprises (hors cuisine pour vous laisser le choix du style et de l'aménagement). ? Surface du terrain : . Lot 1 : 1 158 m²] ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Il ne reste que 2 villas, chacune avec ses spécificités et sa parcelle privative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33794933)

395 000 € - Vente - Maison Felines

11 pièces
5 chambres
300.00 m²

Vente Maison de campagne 11 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : FÉLINES - Propriété en pierre d'environ 300 m² au cOEur de la nature Découvrez cette belle bâtisse en pierre implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, en lisière de bois, sans vis-à-vis et au calme. Aujourd'hui organisée en plusieurs espaces communicants, la propriété offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, habitation avec revenu locatif, gîte, accueil touristique ou combinaison de plusieurs projets. La partie principale propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, salon avec cheminée, bureau, salle de bains, 2 WC, bureau, buanderie et une terrasse couverte pleine de charme. Une seconde partie, précédemment exploitée en gîte, comprend notamment un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages, une cuisine, deux douches, 2 WC ainsi qu'une chambre indépendante avec baignoire, vasque et WC. Enfin, un appartement T2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, est actuellement loué 480 ¤ / mois. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 2 salle de bains, 3 salle d'eau et 6 WC, permettant d'envisager facilement différents usages. Côté confort : DPE C, chauffage central (radiateur) avec chaudière fioul à condensation récente, bonnes menuiseries, fibre optique, toiture refaite en 2004 et bien entretenue, fenêtres de toit récentes. Deux caves ainsi qu'une belle cave voûtée complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain, bois, source, puits et aucune construction à venir aux alentours grâce au classement en zone naturelle. Un garage (chalet) permet de mettre à l'abri 1 voiture et / ou vos 2 roues. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, mais également un bien offrant un réel potentiel pour développer une activité de gîte ou conserver simplement un revenu locatif. Une propriété hors normes, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771775)

149 000 € - Vente - Maison Andance

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de rue avec de 2 appartements

À Andance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et de parkings publics, découvrez cette maison de rue composée de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif, offrant un fort potentiel locatif et une mise en location immédiate. Un appartement T4 en duplex d'environ 84 m², Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, avec accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Wc séparé. Potentiel locatif estimé : 650 à 700 ¤ par mois. Un appartement T2 d'environ 46 m², Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Potentiel locatif estimé : 400 à 450 ¤ par mois. Soit un potentiel locatif global estimé entre 1 050 et 1 150 ¤ par mois. L'Immeuble sera vendu libre de toute occupation, Idéal pour : Location meublée, Colocation, Location longue durée. Liberté totale de fixer les loyers et la stratégie locative Les deux logements disposent de compteurs séparés. Chauffage au gaz. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2015, Velux remplacés récemment et chaudière gaz récente sur le T4. La façade nécessiterait une reprise sur sa partie basse avec piquage puis réfection de l'enduit. Un devis d'environ 2 600 ¤ fait par un artisan. Taxe foncière : 950 ¤ par an. Un ensemble intéressant pour un investisseur recherchant deux logements distincts, avec commerces et services accessibles à proximité. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C – 140 kWh / m² / an; Classe climat : C – 28 kg CO ?/ m² / an. Diagnostic réalisé le 28 / 07 / 2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 ¤ et 2 250 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759651)

339 000 € - Vente - Maison Felines

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Propriété à Félines, à 15min de l'A7 - Charmante maison de 103 m² avec garage et jardin arboré sur 1600 m² de terrain ! Nichée dans un écrin de verdure à Félines, cette superbe maison individuelle de 103 m² construite en 1999 est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des espaces de vie chaleureux et confortables. Les 3 chambres sont équipées de placard muraux, Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et les WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1600 m², avec une magnifique marre, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse aménagée de 100 m² environ, carrelée, avec un coin abrité, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au sol (chaudière fuel), et de blocs splits (climatisation réversible) installés dans la pièce de vie, et dans 2 de chambres, assurant une température agréable en toute saison. - Portail motorisé à l'entrée, visiophone. - Un grand garage, en sous-sol, de plus de 100 m² est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sérénité, avec 2 portails motorisés. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre prochain nid douillé à Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758178)

205 000 € - Vente - Maison Peyraud

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ ! * - 3 MINUTES DE SERRIERES - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES * FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT * Située au cOEur du village de Peyraud, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2021. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une charmante cour extérieur. Un cellier ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres, dont une agrémentée d'une mezzanine offrant un espace complémentaire, une salle d'eau et un second sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Grange, atelier et caves voûtées viennent enrichir le potentiel du bien. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Le tout implanté sur une parcelle de 167 m² environ. * PARTIE TECHNIQUE : Assainissement collectif - menuiseries aluminium - chauffage pompe à chaleur air-air réversible - fibre * Un cadre de vie agréable, un bien aux multiples possibilités, a découvrir sans tarder ! * CONTACTEZ-MOI ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754031)

215 000 € - Vente - Maison Limony

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Villa 90 m2 habitables - 3 chambres - avec terrain et garage

Alan BEHEREC vous invite à découvrir, à Limony, au plus grand calme, cette villa contemporaine de 2006, entièrement réaménagée en 2023 sur un terrain de plus de 800 m2 et présentant des prestations qualitatives. Dès l'entrée, vous découvrirez une séduisante pièce de vie ouverte sur cuisine, bénéficiant d'un poêle traditionnel, ainsi que divers accès sur une terrasse et le jardin. Ce volume, invitant à la convivialité, est dominé par une cuisine haut de gamme avec ilot central muni de nombreux rangements, revêtu d'un plan de travail en granite, à proximité d'un espace cellier, pour un stockage optimal, pouvant accueillir un sanitaire indépendant, de par la présence des arrivées et évacuations d'eau. L'étage de la maison, muni d'une climatisation réversible, est consacré à un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont deux dotée de moustiquaires et une profitant d'un dressing, à proximité d'une salle de bains des plus agréables, mettant en valeur une baignoire ilot, complétée d'une douche italienne, vasque, sèche-serviettes et système de VMC. Au même niveau, un sanitaire séparé. Côté annexe, vous aurez l'immense plaisir d'user d'un vaste garage non attenant, de près de 40 m2 offrant un espace buanderie. Le confort et l'élégante rénovation de ce bien saura coup sûr satisfaire vos exigences, dans un environnement attractif, à 1 heure de Lyon Sud, Saint-Etienne et Valence. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent !! Éléments techniques : - Construction moellons / Charpente fermette bois / Bandeaux et débords en bois / Zinguerie en zinc - Isolation par doublage périphérique intérieur placoplâtre et 100 mm de polystyrène / Environ 300 mm de laine de verre entre solives (combles) - Système de chauffage performant par climatisations réversibles de 2023 (RDC et R+1) / Poêle à bois de 2023 (séjour) / Radiateurs électriques nouvelle génération - Menusieries Double vitrage - Châssis PVC et aluminium / Volets roulants électriques aluminium - Assainissement collectif TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € - Vente - Maison Limony

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison plain pied 5 pièces 150m2

Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. Cette magnifique de 150 m², érigée sur un terrain de 815 m², propose un agencement réfléchi et fonctionnel. Dotée d'un hall avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et wc, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette, d'une buanderie, elle offre un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, entièrement clos et agrémenté d'une magnifique terrasse avec piscine, garantit intimité et bien-être. Un garage vient compléter ce bien. Belles prestations : pompe à chaleur sol avec rafraichissement, volets roulants électrique, double vitrage, portail automatique avec visio, adoucisseur d'eau. Construite en 2024, cette maison moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un véritable havre de paix. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822549960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741605)

164 000 € - Vente - Maison Andance

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

ANDANCE Maison de village avec garage

Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, d'un garage de 37m2 et d'une cave. Au 1er étage, un grand séjour cuisine de 46m2, un cellier/rangement, un wc. A l'étage, un wc, une salle de bains, une chambre de 13m2 avec placard mural et sa propre salle de douche, une seconde chambre de 9.5m2 et enfin une 3ème chambre de 14m2 avec un point d'eau qui pourrait être aménagé avec une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. A 10 minutes des gares SNCF et de l'entrée d'autoroute A7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

175 000 € - Vente - Maison Serrieres

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Maison de village avec terrasse et garage - Serrières

Charmante maison de village en pierres avec terrasse et dépendance Située au coeur du village de Serrières, cette authentique maison ancienne en pierres, édifiée sur trois niveaux, a été entièrement rénovée en 2008 et a bénéficié d'un agrandissement offrant environ 110 m2 habitables. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine meublée et entièrement équipée (plan de travail en pierre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte filtrante, plaque à induction), ouverte sur un agréable séjour. Un WC indépendant avec lave-mains et VMC complète ce niveau. Un salon séparé donne directement accès à une spacieuse terrasse de 51,7 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un dégagement dessert un bureau de 9,1 m2, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes électrique et d'une vasque, ainsi qu'une grande chambre de 21,4 m2 disposant d'un point d'eau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires de 14,3 m2 et 12,2 m2, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Côté annexes, la maison dispose en sous-sol et en rez-de-rue de nombreux espaces fonctionnels : un garage principal de 57,35 m2, une cave de 28,7 m2 (avec emplacement du compteur d'eau), un second garage de 19,73 m2. À cela s'ajoute une dépendance de 22,7 m2, équipée en eau, électricité et évacuation, avec toiture entièrement refaite, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint...). Un bien chaleureux, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur généreux, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Si ce bien à retenu votre attention, contactez-nous rapidement au 06.63.74.18.59 pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Charnas

6 pièces
5 chambres
199.00 m²

Maison de village en pierre rénover à vendre à CHARNAS

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente: Située sur la commune de Charnas, village apprécié pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes de l'échangeur de Chanas, une belle maison de village entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine avec espace salle à manger de 36 m2, idéale pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau. A l'étage : Un dégagement distribue quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu'une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. A l'éxtérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrante une belle vue. Une maison indépendante complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage. Deux belles caves en pierre viennent également compléter le bien, parfaites pour du stockage ou pour les amateurs de vin.

269 000 € - Vente - Maison Felines

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

FELINES Maison de village avec grande cour intérieure

Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village au charme authentique, conçue comme un triplex inversé et développant 126 m2 habitables. Une adresse idéale pour un jeune couple en quête de caractère, d'espace et d'un mode de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les soirées entre amis. À l'étage, une chambre mansardée avec rangements crée un espace cocooning, intime et chaleureux. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie avec dressing, une salle d'eau moderne -- un agencement pensé pour le confort quotidien. Un cellier et deux WC vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la grande cour intérieure, à l'abri des regards, offre un véritable potentiel : deux dépendances ainsi qu'un spacieux hangar donnent libre cours aux projets -- atelier, stockage, extension de loisirs ou création d'un espace professionnel. La maison bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des grands axes et de la vallée du Rhône, tout en conservant une atmosphère paisible et intime.

370 000 € - Vente - Maison St Desirat

7 pièces
6 chambres
150.00 m²

Maison familiale a vendre à SAINT-DESIRAT

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose de découvrir sur la commune de saint-désirat, cette superbe propriété rénovée de 150m2 habitables offre de volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m2, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue cinq chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à l'accueil de vos invités. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, d'un chauffage central par aérothermie avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation réversible (air/air) sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une habitation indépendante d'environ 30 m2, actuellement aménagée en gîte, idéale pour une activité de location saisonnière type Airbnb, pour recevoir famille et amis ou encore pour un projet professionnel. Les annexes sont nombreuses et particulièrement appréciables : une cave à vin, une buanderie, deux remises ainsi qu'un vaste garage de 70 m2 offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 610 m2, soigneusement aménagé avec une piscine enterrée, un espace barbecue, une terrasse couverte propice aux repas d'été et une superbe vue dégagée sur les environs, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

125 000 € - Vente - Maison Limony

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison

À 6 minutes de Chanas sur la commune de Limony, Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 130 mètres carrés habitable au calme. Cette maison comprend 5 chambres et deux belles pièces de vie. Il reste le second œuvre à faire ce qui vous permettra d'aménager comme bon vous semble ce bien. Possibilité de faire deux habitations. A voir. Contactez Océane NAQUIN des agences action Immo situé à Serrières Saint-Rambert-d'Albon et Annonay.

269 000 € - Vente - Maison Felines

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison

Maison familiale de 113 m² à Félines – Terrain d'environ 950 m² À deux pas du centre de Félines, venez découvrir cette charmante maison de 1982, idéale pour accueillir toute votre famille, dans un environnement calme et agréable. À l’étage : deux chambres, dont une avec terrasse privative pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire et un bureau avec possibilité de créer une grande suite selon vos envies. Cuisine conviviale équipée et d'un sejour avec un poêle à granulés pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un terrain de près de 950 m², d’une grande terrasse pour vos moments de détente et d’un carport pratique pour abriter vos véhicules. Les plus : fibre déjà installée et panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 500 € par an ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, à visiter sans tarder !

239 900 € - Vente - Maison Vinzieux

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison

Venez découvrir à quelques minutes de Féline cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa triple exposition. Il y a une grande salle de bain avec des WC séparés. Coin de nuit, il y a 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau individuelle. Le tout sur un terrain de 785 m2 avec une jolie vue dégagée sur les collines. Contacter Océane NAQUIN de l'agence action immo situé à Serrières, Annonay et Saint-Rambert-d'Albon.

352 000 € - Vente - Maison Felines

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette maison, récemment construite, se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un salon sejour parfaite pour accueillir votre famille. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et esthétique qui donne sur la baie vitre et la terrasse en cour de realisation. Un garage individuel complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un terrain bien agencé, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. un car port est egalement en cour de creation. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie également de la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison récente avec des finitions soignées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! cette maison vous ai presentée par liccia stephanie

94 000 € - Vente - Maison Champagne

4 pièces
110.00 m²

Maison à rénover

Située au cœur du village de Champagne, cette maison d’environ 110 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les volumes permettent d’envisager un espace de vie confortable, avec plusieurs chambres selon vos besoins. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement villageois. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

89 900 € - Vente - Maison Serrieres

5 pièces
3 chambres
65.00 m²

Maison

Venez découvrir cette maison en centre-ville qui peut répondre à beaucoup de projet immobilier. Il y a deux différentes entrées. Il y a possibilité de faire largement deux logements. On peut envisager un coin extérieur et il y a déjà un garage. Gros potentiel mais gros travaux à prévoir. A voir

159 000 € - Vente - Maison Charnas

2 pièces
60.00 m²

Maison

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 60 m² avec une dépendance attenante. C'est bien comprends deux plateaux de 30 m2 et une dépendance d'environ 60 m2. Vous pourrez découvrir une autre petite construction à l'entrée en pierre, sur un terrain d'environ 711 m2 au calme et sans vis-à-vis. Contacter NAQUIN Océane des agences action immo situé à Serrières Annonay Saint-Rambert-d'Albon. AGENCE ACTION IMMO - Océane - - Plus d'informations sur (réf. 26012142)

175 000 € - Vente - Maison Serrieres

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison mitoyenne

Située en plein cœur de Serrières, cette maison de village d’environ 109 m² offre charme, volumes et un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Sanitaire À l’étage : Une chambre avec point d’eau Un bureau (ou petite chambre) Une salle d’eau Au dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou l’accueil de vos proches Atout majeur : une dépendance de 22 m², accessible depuis la terrasse, offrant de multiples possibilités : Extension de l’habitation Atelier ou espace de télétravail Studio indépendant type Airbnb pour revenu complémentaire La maison dispose également d’une cave et de deux garages, un confort particulièrement rare en centre-village. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien complet, avec du cachet et un vrai potentiel d’évolution. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Marilyne Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362. Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon.

120 000 € - Vente - Maison Serrieres

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison

Maison 4 pièces 75 m² Action Immo vous présente : Charmante Maison Découvrez cette agréable maison, idéale pour ceux recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Cette maison comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin buanderie, deux toilettes, deux chambres spacieuses, un salon séjour chaleureux ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, offrant un cadre sans vis-à-vis. elle bénéficie d'un environnement préservé et convivial, avec une école élémentaire, des commerces accessibles à pied, et une proximité immédiate avec l'autoroute et la gare SNCF à seulement 8km. Cet emplacement privilégié à seulement 10 minutes en train vous assure une accessibilité optimale vers les grandes villes. Idéal pour les jeunes couples désireux d'un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison répond également aux critères d'économie d'énergie et bénéficie d'une faible taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Action Immo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. vous pouvez retrouver nos agence immobilière sur Serrieres Saint Rambert d'Albon Annonay Cette maison, vous êtes présentée par liccia stéphanie,

438 000 € - Vente - Maison Andance

7 pièces
4 chambres
216.35 m²

Maison 7 pièces

Venez découvrir cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée, située sur la commune d'Andance, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m². Vous serez séduit par sa magnifique piscine chauffée et son pool house, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement rénové en 2024, d'une surface d' environ 55 m², offrant un revenu locatif non négligeable (loué jusqu'au 30/04/2025). Ce niveau comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'étage. Au premier étage, une magnifique véranda attenante à une cuisine ouverte sur un salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite deux belles chambres mansardées avec point d'eau, de grand espace de rangement et un WC, complétant ainsi cette habitation pleine de charme. Une dépendance de 49 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure autonomie énergétique et une réduction des coûts. Cette annonce référence 275306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481.00 € et 2003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € - Vente - Maison Limony

9 pièces
6 chambres
179.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW135249 : Limony, secteur Proche village, Maison d'environ 179 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Cour de 63 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/04/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Peaugres

4 pièces
2 chambres
116.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : PEAUGRES, une maison de village de 117 m² avec un garage et une terrasse. A moins d'un heure de Lyon, dix minutes de l'autoroute A7 et cinq minutes de Davézieux. Au cOEur du village proche de toutes les commodités, une maison rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'une une cuisine spacieuse ouverte, un salon / séjour équipé d' un poêle à bois pour plus de confort, d'un toilette, et de nombreux rangements. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous les toits un plateau avec une entrée indépendante reste à être aménager suivant vos besoins (agrandissement de la surface habitable ou pour la création d'un logement locatif) Une jolie cave voutée se trouve en sous-sol, non attenant mais à quelques pas ce trouve un garage et une terrasse. Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461392)

354 000 € - Vente - Maison Peaugres

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ ! * EN EXCLUSIVITÉ * VILLA DE PLAIN PIED 2021 * 4 CHAMBRES * PEAUGRES * Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et de la gare, et à moins de 5 minutes de Davézieux et de l'ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable d'environ 116 m² et un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un sanitaire indépendant. Un garage complète également l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. L'ensemble prend place sur un terrain clos et arboré de 623 m² soigneusement aménagé et facile d'entretien. * Construite selon la réglementation RT2012 et classée DPE A, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques, gage d'un confort optimal au quotidien et de consommations maîtrisées. * Une villa récente, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir... COUP DE COEUR ASSURÉ ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610870)

350 000 € - Vente - Maison Charnas

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante et agréable maison au coeur du village de Charnas de 117 m², à 10 minutes de l'A7 et à moins d'une heure de Lyon et à 30 minutes de Valence. Cette maison de 2007, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m². Avec ses 117 m² habitables, elle allie confort et praticité, le tout complété par une piscine creusée et chauffée de 9x4.5, d'un garage de plus de 30 m², avec portail motorisé, d'un espace buanderie de 7 m² et d'un abri voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine tout équipée (four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) et sur une véranda de plus de 20 m², avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, retrouvez également, une pièce supplémentaire de plus de 12 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'amis et d'un toilette indépendant. A l'étage, cette villa vous propose 3 chambres spacieuses avec placard de rangement et une grande salle de bain de plus de 15 m², avec baignoire, douche et double vasque et un toilette indépendant. - Volets électriques - tout-à-l'égout - Terrain clos avec portail motorisé et portillon. Côté extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des belles journées ensoleillées, petit cabanon en bois pour ranger du matériel. Aucun travaux à prévoir pour cette villa ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615353)

85 000 € - Vente - Maison Andance

6 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Bastien Girodet vous propose : ANDANCE - MAISON - T6 90 m² Cette maison de village à Andance offre un cadre de vie authentique sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 90 m² organisée en 6 pièces principales. L'entrée dans la maison révèle une distribution sur plusieurs étages. Le séjour, lumineux et la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Les 3 chambres, confortables et au calme, complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau récente. Des travaux de mise en place d'un système de chauffage et d'aménagements sont nécessaires La maison bénéficie de 2 caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré, garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560841)

374 000 € - Vente - Maison Felines

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Félines quartier de Prost. Magnifique maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1821 m². Elle est composée de trois chambres et d'une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une salle de bain, un WC, une buanderie / cellier, une cave, un garage et deux terrasses. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur au sol avec un possibilité de rafraichissement par le sol et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cave à été aménagée. Portail sectionnel électrique sur le garage et le portail sur rue est électrique, pas le portillon. Totalement clôturée. La maison est équipée de la domotique (gestion à distance sur portable des volets, etc...). Située à proximité du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291106)

280 000 € - Vente - Maison Peaugres

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lea Roux vous propose : PEAUGRES - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Peaugres, cette maison plain-pied de 2017 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés -- le tout sur un terrain de 557 m² avec jardin. Avec ses 98 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. Sa cuisine ouverte et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant -- une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une VMC, pour un cadre de vie moderne et sain. Côté extérieur, le jardin privatif et le garage complètent ce bien. Le terrain offre un espace vert agréable, tandis que le garage sécurise les stationnements et offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574144)

280 000 € - Vente - Maison Felines

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 130 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 688 m² - Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l'autoroute A7, sur l'agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d'un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d'entrée dessert : ole garage, ole local technique, oun WC, oainsi que l'escalier menant à l'étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : o3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d'un espace dressing ? dont une avec terrasse, oune salle de bain avec douche et baignoire, oun WC indépendant. Les atouts oConstruction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) oChauffage au sol PAC réversible oVaste pièce de vie lumineuse oGrande terrasse carrelée oGarage et buanderie oEnvironnement résidentiel oAccès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330632)

150 000 € - Vente - Maison Serrieres

6 pièces
5 chambres
137.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : De retour à la vente après un désistement. Au coeur du vieux Serrieres, maison de 137 m² avec caves, grand garage, terrasse et terrain clos de 300 m². Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 60 m², une buanderie-cuisine d'été, une cave et un wc. En sous-sol une cave voutée. Au 1er et 2ème étage 137 m² d'habitation à mettre au goût du jour Grenier de 60 m² Ce bien bénéficie d'une belle terrasse exposée Ouest et de 300 m² de jardin sur 2 niveaux. Serez-vous les prochains propriétaires de ce lieu ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537764)

220 000 € - Vente - Maison Vinzieux

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Gehanno vous propose : ? À Vinzieux, imaginez votre futur chez-vous ! Construite en 2024 sur un terrain de 711 m², cette maison de 94,22 m² offre une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², 3 chambres, un bureau, un garage d'environ 13 m² et un vide sanitaire. Les photos montrent son état actuel. Le visuel d'aménagement vous permet, lui, de vous projeter dans les volumes et d'imaginer votre futur intérieur. Cuisine, sols, salle d'eau, sanitaires et finitions restent à réaliser : vous pourrez choisir les matériaux et créer une maison à votre image. ? 220 000 ¤ -- Envie de découvrir les lieux et leur potentiel ? Contactez Julien Gehanno, conseiller immobilier iad France, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128109)

259 000 € - Vente - Maison Talencieux

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison plain-pied sur Talencieux

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud - Maison de plain-pied 103 m² – 3 chambres – Grand garage de 60 m² – À découvrir sans tarder sur la commune de Talencieux, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 739 m², idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (2021), de trois chambres de 9,50 m², 10,50 m² et 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (climatisation), complété par un poêle à bois installé en 2023. Toiture refaite il y a 5 ans. Cuisine de 2021 VMC changé en 2021 Chauffe-eau électrique d'environ 7 ans Volets roulants électriques, complétés par des volets bois sur certaines fenêtres. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une pergola de 2 ans, d'un abri de jardin de 5 m², ainsi que d'un grand garage de 60 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison St Jacques d'Atticieux

3 chambres
90.00 m²

Villa centre de Saint-Jacques-d'Atticieux, Pilat

Saint-Jacques-d'Atticieux, maison de 90 m² habitables offrant un cadre de vie agréable avec les commodités du centre village. Elle dispose d’un lumineux séjour équipé d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. Cet espace de 46 m² donne de plain pied sur le terrain et sur une vue exceptionnelle ouverte sur les Alpes et la campagne environnante. Cette villa est élevée sur un sous sol complet de 96 m² composé d'une buanderie, d'un atelier, d'espaces de rangements et d'un garage. Le jardin est équipé d'une réserve d'eau de 3000 litres, d'un cabanon et d'une aire de stationnement appréciable. Le tout bâti sur une parcelle de 955 m². CLASSE ÉNERGIE: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 600€ et 2 200€ par an (Prix moyens des énergies indexés 2023, 2024, 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence Fimm : 06 20 74 42 40 - [email protected] Transaction – Location – Gestion – Evaluation

265 000 € - Vente - Maison Felines

3 chambres
97.00 m²

MAISON NEUVE PRETE A VIVRE

Sur la commune de Félines, MAISON NEUVE – CLÉS EN MAIN : Nord Ardèche – à proximité d’Annonay, à 10 minutes de la Vallée du Rhône et quelques minutes du Parc Naturel Régional du Pilat. Cette maison neuve de plain-pied, est conforme aux normes RT2012, et offre environ 97 m² habitables sur une parcelle de 671 m², située au sein d’un lotissement récent et agréable. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec baies vitrées, pensé pour accueillir une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chaufferie permettant un accès au garage. La maison répond également aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une circulation intérieure optimisée et une accessibilité facilitée. Vous profiterez d’un jardin plat et agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur. ***Idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied*** Chauffage au sol par pompe à chaleur. CLASSE ÉNERGIE: A Estimation des coûts annuels : entre 350€ et 530€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur année 2021, 2022, 2023 abonnements compris). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 [email protected] commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47

89 000 € - Vente - Maison Andance

4 pièces
1 chambre
52.00 m²

Maison de village rénovée au cœur d’Andance

En exclusivité située en plein centre de la commune d’Andance, cette maison de village d’environ 52 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son agencement sur plusieurs niveaux et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un WC. Le premier étage accueille un agréable salon / salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend, comprenant une douche, un WC et un coin dressing. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier étage, vous profiterez d’une chambre mansardée, cosy et lumineuse, équipée d’une climatisation pour un confort optimal. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : Toiture entièrement refaite en 2021 Électricité et isolation intérieure des murs rénovées Menuiseries remplacées en 2024 Climatisation installée dans la chambre du dernier étage Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1340€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

215 000 € - Vente - Maison Peyraud

5 pièces
2 chambres
94.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Peyraud

En exclusivité, au cœur de Peyraud, découvrez cette maison surélevée de 94 m² habitables, accompagnée d’un garage, de deux ateliers, de divers espaces de rangement, d’une cave et d’un terrain plat et arboré de 470 m². L’habitation principale, située sur un niveau surélevé, se compose d’une grande véranda climatisée, d’une entrée desservant le salon et la cuisine, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres en enfilade. L’aménagement intérieur est entièrement modulable, aucun mur porteur n’étant présent. Dépendances et espaces complémentaires : Garage intérieur (hauteur d’environ 1,80 m) avec accès direct sur la voie communale Chaufferie/atelier avec espace de stockage Cave avec puits Atelier indépendant Second atelier Le tout est situé sur un terrain plat et arboré, exposé plein est, offrant luminosité et tranquillité. Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2019 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et cheminée d’appoint Chaudière fioul et radiateurs existants, évolutifs vers une pompe à chaleur. Présence d’un puits Assainissement au tout-à-l’égout Volets roulants solaires Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation dans un environnement rurale et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2910€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

395 000 € - Vente - Maison Thorrenc

8 pièces
4 chambres
161.59 m²

Villa contemporaine 2017 de 161 m² avec vue sur le Pilat à Thorrenc

Située à Thorrenc, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 161 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le parc du Pilat. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente selon vos besoins. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct au garage. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième plus grande chambre disposant de son propre accès extérieur ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison dispose également d'un important volume de sous-sol et de garage sous l'ensemble de la construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier avec accès extérieur. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu'un chauffage au sol et des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Le traitement des eaux usées est assuré par un système de phytoépuration. Cette maison fonctionnelle et sans travaux allie idéalement confort et tranquillité dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2720€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

198 000 € - Vente - Maison Andance

6 pièces
96.51 m²

Charmante maison en pierre avec terrasse, garage et cave – 96,51 m²

Située dans un environnement calme et exposée plein sud, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’une surface habitable de 96,51 m², implantée sur un terrain clos de 315 m². À noter que la surface au sol est plus importante, notamment grâce à l’espace mezzanine mansardé qui offre un volume supplémentaire appréciable. Cette maison pleine de caractère propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un escalier permettant d’accéder à un espace mezzanine mansardé pouvant faire office de bureau ou de chambre. Ce niveau comprend également un salon lumineux avec Velux et store électrique, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés. La propriété dispose également d’une agréable terrasse, d’une cave voûtée en pierres, d’un espace buanderie et de rangement, d’un grand garage avec mezzanine ainsi que d’une remise à bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la cuisine, un poêle à bois dans le salon, des convecteurs électriques dans les chambres du bas ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Des travaux importants ont été réalisés il y a environ cinq ans, comprenant la toiture, la charpente, l’isolation projetée dans les combles, ainsi que la réfection de la façade et des joints de pierres. Cette maison allie charme de l’ancien et confort, dans un cadre calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 1940€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi