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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Volvic (63530)"

279 000 € - Vente - Maison Sayat

7 pièces
5 chambres
141.19 m²

Villa type 6 à rénover avec 5 chambres, garage, jardin.

SAYAT, EXCLUSIVITE, Hélène Tardif vous fait découvrir cette jolie villa en semi plain-pied avec un potentiel incroyable. En effet: 140 m2 habitables sans compter un grand sous-sol avec garage, environ 2000 m2 de terrain (possibilité de scinder pour une nouvelle construction), 5 chambres, 2 salles de bain etc... Voici sa description complète: - Au RDC: un hall d'entrée très spacieux avec WC, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, une cuisine avec cellier accolé - En demi-étage, 5 chambres dont l'une avec sa salle de bain privative, toutes équipées de placards de rangement, une salle de bain, un WC - Au sous-sol: un beau garage de 38 m2, deux pièces, une cave - En extérieur: environ 2000 m2 de terrain arboré et constructible laissant la possibilité à une découpe, les accès sont faciles. * D'un point de vue technique: L'ensemble est à rénover entièrement (hors toiture), DPE G permettant d'obtenir des aides à la rénovation, chauffage gaz En bref: un vrai potentiel dans un secteur très prisé idéalement situé entre Clermont-Fd et Riom *** A noter: une vidéo de visite est disponible Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:G.Performance climatique:F. Montant bas des dépenses énergétiques: 6021 € Montant haut des dépenses énergétiques: 8180€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6021.00 € et 8180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Sayat

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Igor Medjean vous propose : Bien situé à Argnat, ce pavillon de 1966 sur sous-sol offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image sur un terrain de 869 m². Développé sur 2 niveaux, il dispose au premier étage d'un séjour et d'une cuisine orientés Est avec vue dégagée et offrant l'accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau, et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre, une pièce pouvant devenir une chambre, une cave, un garage de 33 m². Chauffage gaz, double-vitrage, assainissement collectif, dépendance maçonné sur le terrain Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014553)

160 000 € - Vente - Maison Volvic

4 pièces
81.00 m²

Jolie maison au calme et entièrement rénovée, à 05 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand

Maison de 81m² avec terrasse et jardin d'environ 60m². Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres de 13m² et 14,5m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un hall avec placard. En sous-sol vous disposerez de 2 caves communicantes d'une superficie totales d'environ 30 m² avec arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer lave-linge et sèche-linge. Depuis la pièce de vie vous accéderez directement à la terrasse d'environ 10 m² et au jardin intérieur équipés d'un seconde terrasse. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. Maison reliée au tout à l'égout. A proximité direct de la forêt et des Gorges d'Enval et à 2 minutes de la zone commercial de Mozac. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 616129 )

180 000 € - Vente - Maison Sayat

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Sayat (63530). Maison de 130 m2 avec T1 indépendant.

Eric CHABRIER vous propose à Sayat (63530) cette maison d'environ 130 m2 habitables, représentant une surface au sol de 190 m2, avec une configuration qui permet d'envisager différents projets de vie ou de location. Le rez-de-chaussée offre un T1 indépendant accessible par sa propre entrée qui se compose d'un espace salon-cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille et amis ou faire l'objet d'une location. Le rez-de-chaussée comprend également l'entrée principale de la maison ainsi qu'une chambre. À l'étage, nous trouvons un salon ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une pièce de vie plus ouverte. Un balcon filant longe cet ensemble. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou coin dédié au sport. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour. Il n'y a pas de terrain. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison et devant le T1. L'un des côtés de l'habitation est mitoyen. Une rénovation énergétique est à prévoir. Je suis formé pour vous accompagner dans l'identification des aides de l'État auxquelles vous pourriez prétendre dans le cadre de ces travaux. Cette maison, par sa configuration et ses volumes, peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif associant habitation principale et espace indépendant. Eric CHABRIER, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER - 06 09 56 39 77 Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - EI - NoRSAC: 414 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € - Vente - Maison Volvic

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : EXCLUSIVITÉ - VOLVIC Charmante maison de 67 m² avec jardin privatif Découvrez cette agréable maison située à Volvic, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle de 434 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts -67 m² habitables -2 chambres -Pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte -Salle d'eau -Jardin privatif sur 434 m² -Très grand garage avec espace buanderie -Place de stationnement -Pompe à chaleur -Isolation par l'extérieur -Maison en excellente état et soigneusement entretenue -Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un environnement pratique et agréable. Volvic - proche des commerces et services À découvrir rapidement en exclusivité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841493)

379 900 € - Vente - Maison Enval

5 pièces
4 chambres
127.85 m²

Villa de type 5 de 127 m2 habitables avec quatre chambres, jardi

ENVAL, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable villa de type 5 édifiée en 1991 et rénovée en 2018, nichée sur les hauteurs du village. Pénétrez dans les lieux et profitez d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à une terrasse exposée sud & est avec une vue dominante. Le demi-niveau supérieur propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez de nombreux éléments de conforts : insert au bois, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, très bonne performance énergétique. Le demi-niveau inférieur comprend une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et accessible de plain-pied, un garage avec atelier et cave. Sur une parcelle de 1099 m2, détendez-vous sur une confortable terrasse exposée sud ou prélassez-vous au bord d'une piscine hors-sol à l'abri de regards tout en admirant une des plus belles vues de la commune. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 € et 3610 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Volvic

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charles LABAS vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Volvic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison de 124 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un fort potentiel d'exploitation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent pensé pour répondre à différents projets. Il se compose d'une pièce de 20 m² pouvant faire office de buanderie, espace de stockage ou future pièce de vie, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec WC. Ce niveau a été intelligemment conçu afin de pouvoir accueillir un espace totalement indépendant, idéal pour la création d'un appartement destiné à la location. Tous les aménagements nécessaires ont déjà été prévus : compteur électrique indépendant, compteur d'eau, attentes pour ballon d'eau chaude, arrivées et évacuations d'eau pour l'installation d'une cuisine ainsi que la possibilité d'intégrer une machine à laver. Au premier étage, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un second WC avec point d'eau complète ce niveau. Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que des attentes pour l'installation d'une machine à laver. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une grande cave fraîche et saine, idéale pour le stockage. Cette maison vient de bénéficier d'une rénovation complète vous permettant de profiter d'un bien clé en main aux prestations actuelles : plomberie entièrement neuve, deux compteurs électriques neufs, menuiseries bois en double vitrage, isolation performante et système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Un bien rare sur le secteur, offrant tout le confort d'un logement rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : o Maison entièrement rénovée o Aucun travaux à prévoir o DPE classé D o Chauffage par pompe à chaleur réversible o 3 WC et 2 salles d'eau o Emplacement central à proximité immédiate des commodités o Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité o Assurances décennales des artisans disponibles Ce bien conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants recherchant un logement spacieux et sans travaux, mais également à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité avec la possibilité de louer un T2 indépendant au rez-de-chaussée tout en conservant une habitation principale sur les étages supérieurs. Avis de valeur locative et étude de rentabilité disponibles sur simple demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754148)

447 000 € - Vente - Maison Sayat

7 pièces
5 chambres
165.76 m²

Grande maison de famille 7 pièces avec grand jardin

Découvrez cette grande villa de 7 pièces, parfaite pour une famille nombreuse qui recherche de l'espace, du confort et de la sérénité. Située sur la commune très recherchée de Sayat, en première couronne clermontoise, cette maison construite à la fin des années 60 est très bien entretenue et offre une excellente exposition sud. LES POINTS FORTS DE LA MAISON : * Une salle de séjour chaleureuse : Une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2, très lumineuse, avec une cheminée à bois traditionnelle et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. * Parfait pour une grande famille : Cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, ce qui permet de préserver l'intimité de chacun (ou d'aménager un espace pour travailler à distance). * Une cuisine indépendante : Entièrement équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie * Pratique : Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour faciliter les matins occupés. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : * Un vrai espace nature : Un terrain arboré d'environ 2 000 m2, constructible et piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux. * Extérieurs : deux loggias prolongent la cuisine et le séjour pour les repas en extérieur. * Stockage et stationnement : une cave, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules sur le terrain DONNÉES TECHNIQUES & PRESTATIONS : * Des fenêtres en double vitrage (un calme absolu) * Un chauffage central au gaz de ville, avec climatisation et cheminée * Taxe foncière : Environ 2 100 EUR par an Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Sayat

3 pièces
2 chambres
59.13 m²

Corps de ferme en pierre avec granges et jardin Sayat Argn

Description R&M Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Situé sur la commune très recherchée de Sayat (village d'Argnat), vous profiterez d'un environnement verdoyant et au calme absolu d'une impasse, tout en restant aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom. Ce projet se compose d'une maison d'habitation d'environ 60 m2 et de plus de 120 m2 de dépendances au sol (granges, étables, cellier). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre, les maçons, les artisans ou les investisseurs ! Potentiel d'aménagement & Volumes La maison d'habitation actuelle (environ 60 m2) : * RDC : Une cuisine de plus de 16 m2 et un espace salon/séjour. * Étage 1 : 2 belles chambres lumineuses d'environ 13 m2 chacune. * Étage 2 : Une salle d'eau avec WC et de superbes combles aménageables d'environ 26 m2 (idéal suite parentale). Les magnifiques dépendances attenantes (immense volume sous charpente) : * 2 grandes granges d'environ 30 m2 et 25 m2. * 3 anciennes étables (dont deux avec fenières à l'étage). * 1 grand cellier/atelier d'environ 24 m2. Extérieurs & Stationnement * Terrain global : Belle parcelle d'environ 532 m2 comprenant un agréable jardin privatif et bâti. * Stationnement : Jusqu'à 4 places de parking extérieures privatives et d'immenses espaces intérieurs configurables en garages. Informations techniques & financières * Exposition : Sud-Est (très belle luminosité). * Assainissement : Tout-à-l'égout. * Taxe foncière : Très économique, seulement 425 EUR / an. (évolutif après réhabilitation) Important : Prévoir un budget de rénovation globale (gros travaux) pour réhabiliter l'ensemble et exploiter tout le potentiel. Contact & Visites Les corps de ferme avec autant de dépendances sont devenus très rares si proches de Clermont-Ferrand. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence R&M Immobilier : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 000 € - Vente - Maison Volvic

4 pièces
2 chambres
61.88 m²

maison/villa 4 pièces

Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité, à VOLVIC, une maison de 61.88 m2, anciennement loué en gîte, comprenant : - petite véranda - un salon avec insert - une salle à manger - une cuisine meublée et équipée - 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC - WC séparés (au rez-de-chaussée) Petit extérieur avec terrasse couverte et barbecue Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Honoraires à la charge du vendeur. Demandez votre conseiller Jean-Michel Thimonier, CABINET COUBERTIN

182 000 € - Vente - Maison Sayat

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison 140m2 3 chambres et combles aménageables

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur Sayat. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée a été rénové récemment, apportant confort et modernité à la maison. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Ce bien présente un fort potentiel, notamment avec des combles qui peuvent être aménagés au 2ème étage, en créant de nouveaux espaces. Au 1er étage, une cuisine, un salon/salle à manger, 1 chambre lumineuse, une salle de bain et WC séparé. Cette maison présente aussi un agréable balcon et une petite cour. Vous apprécierez également la chaudière gaz récente. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une première visite, merci de contacter Loïc Baltus au 07.49.00.25.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € - Vente - Maison Volvic

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

Maison 142m² terrain 800m² garage véranda 5 pièces VOLVIC (63)

À Vendre – Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Grand Terrain à Volvic En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Volvic. Offrant une vue dégagée et imprenable, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un bien au fort potentiel La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de 22 m² avec points d'eau permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. Vous trouverez également un garage de 70 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un cellier/buanderie de 32 m², très fonctionnel pour le rangement. Un étage convivial et lumineux À l'étage principal, un vaste séjour de plus de 40 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation, vous invite à partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, avec accès à un balcon, bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace agréable pour cuisiner. Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, offrent un confort idéal pour toute la famille. Une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une véranda lumineuse complètent cet étage. Le grenier isolé et aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement ou un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur propice à la détente Sur un terrain arboré de 800 m², agrémenté d'un point d'eau, vous profiterez d'un cadre paisible pour vos moments de repos ou vos repas d'été. Une cave enterrée vient compléter les dépendances. Possibilité également d'acquérir une parcelle mitoyenne supplémentaire de 570 m² pour plus d'espace ou un projet complémentaire. Confort et amélioration Chauffage électrique complété par climatisation et cheminée, double vitrage et volets électriques assurent un bon confort au quotidien. Classée DPE : E et GES : B, la maison nécessite néanmoins un rafraîchissement général (électricité, menuiserie, cuisine et salle de bain) — une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts et d'en valoriser tout le potentiel. Un cadre de vie paisible à Volvic Située dans un secteur calme, proche de la nature, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à seulement quelques minutes des commodités. Visites 7 jours sur 7 – N'attendez plus pour venir découvrir le charme et les possibilités de cette maison à Volvic ! Contactez dès aujourd'hui Olivier SANCHEZ – Optimhome pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 598869 )

279 900 € - Vente - Maison Sayat

7 pièces
5 chambres
181.00 m²

Maison familiale 5 chambres grand garage quartier calme

Située dans la charmante commune de Sayat (63530), cette propriété RARE sur le marché offre un cadre de vie paisible et convivial au CALME dans une impasse propice à la détente et à la tranquillité aucune nuisance. Proche des commodités locales et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles ou les personnes actives à la recherche de praticité au quotidien. Cette maison traditionnelle de 181 m² érigée sur un terrain de 675 m², se distingue par ses 7 pièces offrant confort et fonctionnalité. Avec un sous-sol complet comprenant cuisine d'été, pièce de stockage, une chambre avec placard, d'une entrée spacieuse et lumineuse via une véranda exposé plein sud, divers espaces de rangement. A l'étage disposant d'un dégagement, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'une salle d'eau, un toilette séparé avec un point d'eau, 3 chambres, un salon lumineux avec accès donnant accès à la terrasse vue dégagée. Les combles sont aménagés en chambres, un toilette séparé avec un point d'eau, espace de rangement ou atelier, elle saura satisfaire les besoins de ses futurs occupants. Dotée de dépendances attenante telles qu'un garage double porte motorisé communiquant au sous sol complet, un abri de jardin avec un espace potager, cette demeure construite en 1970 dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 905 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 995 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 905 ¤. (gedeon_26118_33670975)

330 000 € - Vente - Maison Volvic

6 pièces
3 chambres
138.00 m²

Volvic Maison de 138 m² avec jardin, double garage

Dans un quartier résidentiel apprécié de Volvic, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle d'environ 710 m² entièrement close, elle dévoile une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de d'eau avec double vasque ainsi que deux WC. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un double garage, un atelier et plusieurs espaces annexes qui pourront être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de stockage ou atelier. Construite en 1974, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration en 2022 et 2023 avec l'isolation des combles par le plancher, l'isolation du sous-sol, le remplacement des menuiseries de l'étage ainsi que des volets. L'extérieur, offre un bel espace de détente où chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations déjà valorisées par de récents travaux d'amélioration énergétique et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645863)

269 000 € - Vente - Maison Volvic

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À LA VENTE - Moulet Marcenat Située sur la commune de Volvic, dans un environnement recherché, découvrez cette maison de 112 m² habitables. Cette maison réunit les critères les plus recherchés. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduira également les amoureux des espaces extérieurs. Vous profiterez d'un agréable jardin, comprenant un potager ainsi qu'un poulailler. Ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel en font une maison agréable à vivre au quotidien. Les atouts : -Bien rare à la vente sur Volvic -Maison d'environ 112 m² - 4 chambres -Salon / cuisine ouverte -Grand garage -Terrasse extérieur -balcon -Terrain d'environ 900 m² -Potager -Poulailler -Pompe à chaleur Belle pièce de vie familiale Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385614)

235 000 € - Vente - Maison Enval

4 pièces
3 chambres
134.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison de village avec cour et garage Située au cOEur du village, découvrez cette maison construite en 2003 offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un espace extérieur privatif et d'un garage intégré. Au rez-de-chaussée : Espace nuit : 2 chambres Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Annexes : 1 buanderie et 1 garage de 17 m² Extérieur : 1 cour de 50 m² À l'étage : Espace de vie : 1 séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon Espace nuit : 1 chambre Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Caractéristiques techniques Chauffage : Central au gaz Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout) Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par email. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610742)

445 000 € - Vente - Maison Sayat

6 pièces
4 chambres
157.51 m²

Belle maison à vendre à Sayat

Dossier 1692 FC Mandat 1692 Je vous invite à venir découvrir une belle maison familiale sur un secteur prisé et paisible. C'est l'alliance parfaite entre calme, prestations haute de gamme et fonctionnalité, ce qui vous offrira un cadre de vie résolument confortable. Dans cet environnement privilégié, cette maison est nichéé sur une parcelle de 763 m2 entièrement close. Avec 158 m2 habitables, cette demeure saura vous séduire par l'organisation harmonieuse de ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. A l'extérieur, la maison est agrémentée d'une belle piscine enterrée ( 7,30X 3,85) avec terrasse pour profiter des journées chaudes de l'été en famille ou entre amis. L'étage principal de la maison est en plain pied, accèssible aux personnes à mobilité réduite. Dès que vous passez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée , puis vous accèderez à la pièce de vie de 59 m2. Une généreuse cuisine ouverte entièrement équipée (haut de gamme) fait de cet espace un lieu familial et convivial. Dans la continuité de l'espace salle à manger, vous découvrirez un grand salon lumineux de 30m2. La maison dispose de 3 chambres avec leur dressing. A cet étage, vous trouverez une première salle d'eau de 8 m2 aux finitions soignées. Un premier WC séparé avec son lave-main Le rez de chaussée complète harmonieusement la partie habitable principale. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec une penderie murale sur mesure. Une deuxième salle d'eau avec WC. Une buanderie fonctionnelle Une cave De plus, la maison est dotée de 2 garages de 30 m2 chacun. Techniquement : * Le mode de chauffage est individuel au gaz de ville. * Un poële à bois avec espace four à pizza intégré. * Une climatisation dans le salon. * VMC double flux dans toutes les pièces. * Les menuiseries sont en PVC double vitrage et aluminium. Volets roulants électriques. * Des moustiquaires dans les chambres. * Le grenier est isolé. * L'évacuation est reliée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 1660 euros / an. DPE : C (140) GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1130 et 1590 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022). Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, une visite ? Réservé uniquement pour des acquéreurs sérieux et disposant d'un budget cohérent avec le bien entièrement équipé. Alexandre LEPOIVRE Négociateur Immobilier JAUDE Immobilier 06 59 51 38 65 [email protected] 539 198 267 R.S.A.C. Clermont-Ferrand