Votre recherche immobilière : "Vente, Antran (86100)"

310 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 10 pièces
• 7 chambres
• 317.00 m²

Maison familiale trés lumineuse dans un quartier calme

Maison familiale très lumineuse- 300 m² habitable. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute, 8 minutes de la gare. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 300 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse pour accueillir toute la famille et vos invités. Située dans un environnement paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures à double vitrage et sa cheminée pour passer des soirée au prés du feu. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les 8 chambres spacieuses dont 4 au rez-de-chaussée, tandis que les 2 salles de bains et la salle d'eau assurent le confort de tous. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, regorge de potentiel. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison, et l'assainissement est déjà en place pour votre confort. La cave de 7m² et le sous-sol comprenant 3 ateliers, 1 garage de 64m² pour 3 à 4 voitures, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin de 2044 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Un accès privé à la rivière est également présent pour les amateur de pêche ou de canoë Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4297.00 et 5813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

145 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Dans un quartier calme, venez y poser vos valises

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 85 m², construite en 1960, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 757 m², cette propriété de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison, en bon état, est prête à devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété aussi charmante et bien entretenue. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

169 000 € - Vente - Maison Antran

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107.00 m²

Vue sur la terrasse cosy en bois, beau pavillon sur sous sol com

ROYAL FONCIER, vous propose un pavillon sur un sous sol complet, sur la commune de ANTRAN, venez y poser vos valises ! Que vous soyez amateur de randonnées en forêt, de balades en vélo ou de courses dans les commerces de proximité, cette maison est idéalement située. À quelques minutes à pied, vous trouverez des parcs ombragés pour des pique-niques en famille, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record, sans les contraintes de la circulation. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les cinémas, théâtres et salles de concert sont également à portée de main. Cette maison plain-pied rénovée en 2025 est une pépite rare qui allie confort, modernité et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir la vie dont vous rêvez. Contactez dès aujourd'hui l'agence ROYAL FONCIER pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers de vastes baies vitrées en PVC double vitrage, baignant votre séjour de 35m² d'une lumière dorée. Bienvenue dans cette maison plain-pied rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement. Avec ses 107m² de surface habitable, ses 4 pièces dont 2 chambres, et son terrain de 500m², cette propriété est une invitation à vivre la vie dont vous rêvez, sans compromis. La rénovation de 2025 a métamorphosé cet intérieur en un espace où le style contemporain se marie à la fonctionnalité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas en famille tout en discutant avec vos invités. Les ouvertures en PVC offrent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les portes en double vitrage préservent votre intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le séjour spacieux de 35m² est un havre de paix où vous pourrez vous détendre devant une cheminée (optionnelle) ou organiser des soirées conviviales avec vos proches. Les 2 chambres offrent un cadre serein pour des nuits réparatrices, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité préservée. L'état intérieur en bon état et l'assainissement fonctionnel complètent ce tableau idyllique, vous permettant de vous installer sans attendre. À l'extérieur, le terrain de 500m² vous offre un écrin de verdure où vous pourrez aménager un jardin luxuriant, une terrasse en bois exotique pour vos barbecues estivaux, ou même un potager pour cultiver vos propres légumes. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, transformant chaque journée en une expérience apaisante. Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

109 500 € - Vente - Appartement Chatellerault

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Bien situé, proche du centre ville

Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T4 à Châtellerault ! Niché au coeur de la charmante ville de Châtellerault, cet appartement de 82 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous offre un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à 6 arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité de 2 restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente en plein air, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied. Les familles avec enfants seront ravies de savoir que 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied. Pour les soins de santé, 1 hôpital et 10 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement. Vous trouverez également 8 commerces d'alimentation générale à 10 minutes de marche pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

98 500 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison ancienne, proches des commodités

Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison de 90m² sur 1600m² de terrain sur la commune de Thuré 86540. À seulement 6 minutes en voiture vous avez accès à toutes les commodités principales : grande surface, pharmacie, école et collège. Tout à proximité pour vos besoins quotidiens. Maison ancienne de 90m² à rafraîchir vous propose : Au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau et une chaufferie. À l'étage on y trouve 1 chambre avec salle de bain privative. Les combles peuvent être encore aménagée pour plus d'espace. La maison ce trouve sur un terrain de 1600m² avec 1 garage, 1 hangar, a cave et 1 puits. La maison dispose du chauffage gaz de ville pour votre confort et des huisseries en PVC à double vitrage. Habitable de suite, il vous suffit d'y mettre votre touche pour que votre nid douillet soit parfait pour vous. Ne tardez pas, contacter nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

139 500 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Pavillon dans quartier calme, proche des commerces

Royal foncier vous propose cette charmante maison de 95m² sans travaux mitoyenne d'un côté, proche des commerces et écoles sur la commune de Châtellerault 86100. Cette maison ce situe dans une quartier calme, à proximité du lac de la forêt, bus, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un insert, un wc indépendant. A l'étage : Palier desservant 3 chambres (dont 1 avec grand placard), un bureau et une salle d'eau avec wc. En sous-sol : garage pouvant loger 2 voitures, une cave. Chauffage central gaz de ville. Chaudière de 1995 entretenue 2 fois par an par une entreprise. Fenêtres PVC avec volets roulants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

95 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Bien situé, au coeur de Châtellerault, proche des quais de la

Découvrez cette charmante maison ancienne à Châtellerault, une véritable pépite datant de 1900, offrant une surface habitable de 67 m². Nichée au coeur de la ville, cette demeure vous séduira par son cachet authentique et son confort moderne. Avec ses 4 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité. idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres dont 1 au premier étage et la seconde au 2éme étage, lumineuses et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés au 1er étage, gage de confort et d'intimité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que la cave ajoute une touche pratique et utile. L'assainissement est également présent, assurant un confort optimal au quotidien. Imaginez-vous flâner dans les rues pittoresques de Châtellerault, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour une crèche, une école maternelle ou un restaurant, tout est à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront également le parc et jardin situé à 15 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Les services de santé sont également proches, avec un hôpital et des médecins généralistes accessibles en seulement 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et commodités modernes. Contactez ROYAL FONCIER Dangé-Saint-Romain dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

138 500 € - Vente - Maison Chatellerault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 78.00 m²

Quartier calme et recherché, proche de la gare de CHATELLERAULT

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, excellent quartier, proche de la gare, et des commodités à pieds. Pavillon mitoyen d'un côté de 78 m2 hab offrant : Au rez de chaussée : entrée, une chambre ou un bureau avec son espace rangement ou dressing, garage, buanderie - chaufferie A l'étage : pièce de vie ouverte sur cuisine A et E, 3 chambres, salle d'eau et WC. Terrain clos d'env 350 m2 avec un cabanon de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

109 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vue sur la terrasse et le jardin

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 95 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les cinq pièces de cette maison, dont trois chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort moderne et pratique au quotidien. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer dans un environnement naturel. La maison est équipée d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. En plus de ces atouts, cette maison comprend une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

99 500 € - Vente - Maison Chatellerault

• 5 pièces
• 4 chambres
• 85.00 m²

Maison proches des commodités

Royal Foncier vous propose de découvrir un agréable pavillon mitoyen situé dans un quartier calme de Châtellerault 86100. À 4 minutes en voiture, on retrouve un centre commercial pour tous vos besoins au quotidien, plusieurs restaurants, boulangeries et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres ou de bureau. On retrouve également un WC, une buanderie-chaufferie (chaudière gaz à condensation installée il y a 3 ans) et un garage. À l'étage on trouve un palier avec placard, une cuisine aménagée pour y cuisiner de bons petits plats, un séjour/salon lumineux pour recevoir en toute convivialité votre famille ou vos amis. On trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau récente avec un WC indépendant. Côté jardin venez vous détendre sur une chaise longue ou recevez vos amis ou votre famille sur la terrasse sans vis-à-vis, le tout sur 341 m². Travaux réalisés récemment : Une chaudière gaz à condensation remplacée il y a 3 ans. Les huisseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques. L'électricité a été refaite. Toiture protégée par une peinture thermique. L'isolation des murs par l'extérieur et par l'intérieur réalisée en 2023. Grenier isolé. DPE en lettre E lors de l'achat de la maison en 2020, le DPE est en cours de réalisation. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

128 500 € - Vente - Maison Chatellerault

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vue sur l'espace extérieur, venez poser vos valises dans cette

Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 89 m² de surface habitable, cette propriété allie espace et intimité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces de cette maison offrent une distribution intelligente, avec 3 chambres confortables pour des nuits paisibles et une salle d'eau moderne pour des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière à flots. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. Un sous-sol est également disponible, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 399 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes à pied et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

165 000 € - Vente - Maison Antran

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Vue sur la terrasse en bois arrière, et l'espace extérieur

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de ANTRAN, de venir poser vos valises, à 5 min des commerces, des supermarchés, de l'axe A 10, et à 10min de la gare à CHATELLERAULT. Pavillon sur sous sol complet : entrée dans espace salon avec insert, une cuisine A et E ouverte sur séjour, 2 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau et WC Au sous sol : une chambre, salle d'eau et WC, une grande pièce (salle de jeux, chambre ou bureau) et un garage avec espace chaufferie-buanderie. Terrasse arrière et avant - Hangar de 160 m2 au sol Terrain clos d'env 1453 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

146 900 € - Vente - Maison Chatellerault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

EXCELLENT QUARTIER ! Vue sur le jardin, l'espace de détente

ROYAL FONCIER vous propose de venir découvrir maison de 114 m², située à Châtellerault 86100. A deux pas de toutes les commodités, nombreux restaurants, à 4min de la gare en voiture, à 2min à pied des grandes surfaces. A seulement 5min de l'hôpital, de nombreuses écoles, collèges et lycées. Ce bien immobilier est composé : INTÉRIEUR REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée spacieuse - Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, de nombreux rangements avec îlot centrale, ouverte sur le séjour. - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle de bains - WC séparé A L'ÉTAGE - Pallier, salle de jeu - Deux chambres spacieuses SOUS-SOL - Cave - Chaufferie - Pièce aménagée - Grand garage - Atelier EXTÉRIEUR: - La maison est implantée sur un jardin de 1047 m² clôturé et arborés. - Un four à pizza est installé dans un chalet. - Cabanon de jardin - Maisonnette de jardin - Terrasse Ne tardez plus Contactez-nous pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

106 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 3 CHAMBRES, 496M² DE T

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 3 CHAMBRES, 496M² DE TERRAIN. Idéalement situé, dans une impasse, à proximité des commerces et à 5 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce joli plain pied. Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, trois chambres, et une salle de bain. Egalement à votre disposition, un grand garage et une buanderie. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été avec un jardin clôturé. Idéal primo accédant ou investisseur Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

106 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 342M² DE TERRAIN.

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 3 CHAMBRES, 342M² DE TERRAIN. Idéalement situé, dans une impasse, à proximité des commerces et à 5 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce joli plain pied. Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, trois chambres, et une salle de bain. Egalement à votre disposition, un grand garage et une buanderie. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été avec un jardin clôturé. Idéal primo accédant et investisseur. Maison actuellement louée 630 euros, fin du bail en mai 2028 Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

99 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

MAISON CHATELLERAULT, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN.

MAISON CHATELLERAULT, 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN. Charmante maison avec fort potentiel, proche centre ville. Idéalement située à Châtellerault, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 110m² saura séduire aussi bien les familles en quête de confort que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Dès l'entrée, le bien offre un agencement fonctionnel et évolutif. Le rez de chaussée propose un espace cuisine ainsi qu'un salon ou chambre (19m²), laissant libre cours à vos projets. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie très lumineuse, salon et salle à manger, une cuisine aménagée et pour la partie nuit, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 429m², la propriété bénéficie également d'un très grand garage, un véritable atout. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts, idéale pour un investissement locatif rentable. A visiter!!! Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

55 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

MAISON CENTRE VILLE, CHATELLERAULT, 70M² et 30M² DE DEPENDANCE

MAISON CENTRE VILLE, CHATELLERAULT, 70M² et 30M² DE DEPENDANCE, 188M² DE TERRAIN. Cette maison de caractère construite en 1900 est une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité Elle est située dans un quartier calme de Châtellerault et offre une surface habitable de 70 m² pleine de potentiel Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, et de deux chambres à l'étage. L'extérieur vous réserve un terrain de 188 m² avec une dépendance en pierre qui pourra être aménagée selon vos envies atelier espace de rangement ou même petit studio. Cette maison en pierre possède un charme indéniable avec son architecture typique des demeures anciennes Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités et des transports Ce bien à rénover offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves que vous préfériez conserver son caractère ancien ou opter pour un style plus moderne N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

56 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.65 m²

Maison à vendre Châtellerault

Châtellerault. Idéal pour un premier investissement locatif.Maison individuelle avec locataire en place,comprenant :au rez-de-chaussée une entrée d'un séjour/ cuisine et un WC. Au 1er étage: une chambre, une salle de bains/WC et un débarras. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

66 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.89 m²

Maison à vendre Châtellerault

Châtellerault. Idéal pour un premier investissement locatif.Maison individuelle avec locataire en place, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, un bureau et une salle de bains avec WC Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

199 800 € - Vente - Maison Chatellerault

• 7 pièces
• 5 chambres
• 179.00 m²

Maison familiale avec terrain arboré et verger - Châtellerault

Située à quelques minutes à l'ouest de Châtellerault, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de l'autoroute A10, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne, accessibilité et environnement verdoyant. Dès l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré et son magnifique verger composé de vignes et de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature, recevoir en extérieur ou développer différents projets d'aménagement. La maison propose de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Elle permet une vie de plain-pied et comprend un spacieux espace de vie convivial, plusieurs points d'eau ainsi que 5 à 6 chambres selon l'aménagement souhaité du grenier. Le sous-sol total entièrement carrelé représente un atout rare sur le secteur. Il accueille un garage, des ateliers, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un espace indépendant, du stockage ou un logement d'appoint. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de prestations recherchées : • Pompe à chaleur récente installée en 2023 • Isolation thermique par l'extérieur • Menuiseries double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Excellent classement énergétique avec un DPE performant Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement la gare SNCF de Châtellerault ainsi que l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Tours ou Poitiers. Une maison rare sur le marché immobilier de Châtellerault, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin avec verger, un excellent confort énergétique et un environnement agréable à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Mise en relation offerte avec un courtier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Immeuble Chatellerault

• 143.18 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE CHATELLERAULT - RENTABIL

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Châtellerault, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements de type 1 actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité en cours de location. À terme, l'immeuble pourrait générer un revenu locatif annuel d'environ 19 920 EUR, soit une rentabilité brute estimée à 10,5 %, offrant un potentiel particulièrement attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et bien situé. Sa configuration permet une gestion locative optimisée, avec une forte demande en centre-ville, tant pour les petites surfaces que pour les locaux commerciaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec un rendement évolutif. DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

495 000 € - Vente - Immeuble Chatellerault

• 928.30 m²

INVESTISSEMENT D'EXCEPTION IMMEUBLE DE RAPPORT PRES DE 12%

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché Destiné aux investisseurs à la recherche d'un actif performant cet ensemble immobilier conjugue rentabilité immédiate revenus locatifs déjà en place diversification du risque et potentiel de valorisation L'ensemble se compose de 3 locaux commerciaux 8 logements, 3 garages, 3 emplacements de stationnement couerts offrant ainsi une excellente répartition des revenus entre plusieurs typologies de biens et permettant de mutualiser efficacement le risque locatif Actuellement exploité avec une excellente occupation locative l'ensemble génère plus de 60 000 EUR de revenus locatifs annuels pour un prix de vente de 495 000 EUR FAI. Cette performance déjà particulièrement attractive s'accompagne d'un véritable potentiel de création de valeur puisque certaines surfaces existantes pourraient après réalisation de travaux d'aménagement permettre la création d'un logement supplémentaire à forte valeur locative sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des éventuelles autorisations administratives nécessaires Cette optimisation permettrait ainsi d'augmenter les revenus locatifs annuels et d'améliorer encore la rentabilité globale de l'investissement La diversité de l'ensemble entre logements locaux commerciaux et garages offre également plusieurs perspectives d'évolution et différentes stratégies patrimoniales à moyen et long terme faisant de cet actif une solution particulièrement intéressante pour développer ou consolider un patrimoine immobilier Afin de permettre à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement véritablement clé en main L'AGENCE PICTAVIENNE pourra également assurer la gestion locative complète de l'ensemble immobilier depuis la recherche et la sélection des locataires jusqu'à la rédaction des baux aux états des lieux à l'encaissement des loyers et au suivi administratif comptable et technique de l'immeuble Notre équipe pourra également assurer le suivi des travaux et de l'entretien ainsi que la relation quotidienne avec les différents locataires permettant ainsi à l'investisseur de disposer d'un interlocuteur unique pour assurer la pérennité de son patrimoine et optimiser sa rentabilité Dans un marché où les ensembles immobiliers combinant une rentabilité de près de 12% des revenus locatifs immédiatement en place une forte mutualisation du risque et un potentiel supplémentaire de création de valeur sont particulièrement recherchés ce bien constitue une opportunité à saisir Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer significativement son patrimoine immobilier qu'à un professionnel de l'investissement recherchant un actif offrant un excellent équilibre entre rendement immédiat sécurité locative et perspectives de valorisation Prix de vente 495 000 EUR FAI Un dossier complet comprenant l'état locatif les baux les diagnostics les plans ainsi que les principaux éléments financiers pourra être communiqué sur demande après un premier échange

179 000 € - Vente - Immeuble Chatellerault

• 93.46 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARFAIT ETAT AU COEUR DE CHATELLERAUL

L'AGENCE PICTAVIENNE VOUS PROPOSE cet immeuble de rapport idéalement situé en coeur de Châtellerault, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de convivialité tels que restaurants, marchés et services du centre-ville. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive et sécurisée. Il se compose d'un local commercial loué depuis plus de 10 ans au même locataire, garantissant une stabilité locative, ainsi que de deux logements meublés : un studio et un T3 actuellement exploités en location courte durée type Airbnb. Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de dix ans, offrant des prestations modernes et attractives, idéales pour optimiser le rendement locatif. La rentabilité actuelle est d'environ 8,8 %, positionnant ce bien comme un investissement performant sur le marché actuel. Son emplacement central, la diversité des lots et la combinaison de revenus sécurisés et optimisés en font un produit rare, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose également un accompagnement complet, de l'acquisition à la gestion locative, afin de sécuriser et optimiser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison familiale avec grand jardin et garage

Située dans un secteur recherché de Châtellerault, proche des commodités, écoles et axes principaux, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, parfait pour partager de beaux moments. La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi que de deux salles de bains, offrant à chacun son intimité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la buanderie, très pratique, facilitera votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable, idéal pour imaginer un véritable espace de détente. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent les prestations, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Dotée d'une chaudière récente, une toiture entretenue et contrôlée en 2022, la maison bénéficie déjà d'atouts techniques appréciables. Elle permettra toutefois à ses futurs occupants de réaliser quelques travaux d'amélioration afin d'en optimiser encore davantage le confort et de la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, potentiel et qualité de vie ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

143 000 € - Vente - Maison Chatellerault

• 6 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Maison familiale 5 chambres

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Châtellerault quartier des Minimes, à proximité des commodités et de l'hôpital, maison sur sous-sol de 1979, 156 m2 habitable, comprenant avec accès de plain-pied une entrée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC indépendnat. Le premier étage dessert 3 chambres, un bureau, une pièce de 24 m2 à aménager selon vos envies, une pièce point d'eau avec WC. Huisseries bois double vitrage, velux récents (2023), chauffage électrique, ballon électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Sous-sol intégral avec espace atelier, cave et grand garage de 90 m2 avec point d'eau. Parcelle semi-cloturée de 645 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr