Votre recherche immobilière : "Vente, St Seurin de Cursac (33390)"

647 900 € - Vente - Château Plassac

• 10 pièces
• 6 chambres
• 288.00 m²

Château et dépendances avec belle vue sur l'estuaire de la G

Chateau du 19ème siècle avec dépendances et 5.5 hectares de terres avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde. Ce chateau de style 'Normand' est composé en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour avec cheminée avec accès à la véranda. An niveau 1, on trouve 3 suites avec salle de bains et WC. Au niveau 2, on trouve 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le chateau est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Assainissement individuel aux normes. Un gite non attenant à rénover. Des chais non attenants (250m2) avec équipements viticoles et un hangar agricole (96m2). Toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, commerces) sont à proximité immédiate. A 15 minutes de Bourg, 5 minutes de Blaye et 40mn de Bordeaux. A 20mn d'une gare SNCF. Contacter le 06 19 12 82 39.

81 000 € - Vente - Terrain Blaye

• 4 968.00 m²

Terrain en zone commerciale

Au coeur de la zone commerciale de Blaye, terrain non clôturé de 4968m2 en zone 1AU / ZAC2. La situation géographique serait idéale pour installer tous les types de commerce. Contact : 06.19.12.82.39

199 900 € - Vente - Maison St Paul

• 6 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Lumlineuse maison en pierre avec grand hangar

Maison en pierre avec 2 garages et un grand hangar sur un terrain arboré et cloturé de 1725m2. Cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. On trouve également 2 garages attenants. Sur le terrain arboré et cloturé, on trouve un grand hangar (80m2) et une grande piscine hors-sol. Chauffage central par une pompe à chaleur AIR-EAU. Toitures en parfait état. A 5mn de toutes les commodités de Blaye. A 19mn d'une gare TER. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Au calme dans un hameau avec commerces à proximité

Au calme dans un hameau, maison en pierre répartie sur 2 niveaux avec jardin, dépendances et garage attenant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'un cellier, d'un WC et à l'étage 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. Un grand garage attenant avec une porte sectionnelle et une mezzanine. Une dépendance en pierre et un puits se situent dans le jardin cloturé. Les commerces sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 900 € - Vente - Maison Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Maison en pierre avec dépendances sur grand terrain de 4700m

Au calme dans un hameau, maison en pierre de plain-pied à rénover intégralement avec dépendances sur un terrain de 4700m2. Assainissement individuel à prévoir. L'accès à la D137, les commerces et les écoles sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 750 € - Vente - Maison Blaye

• 11 pièces
• 6 chambres
• 340.00 m²

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Blaye

Ensemble immobilier à rénover situé au coeur d'un quartier historique de Blaye. Belle vue sur la citadelle de Blaye pour cette ensemble immobilier avec jardin composé de 2 cuisines, de 3 salles à manger, de 6 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 3 WC, de 2 greniers aménageables, de 2 caves, d'un atelier, d'un cellier, d'un préau donnant sur une cour intérieure, d'un local commercial et d'un garage atternant. Relié au tout à l'égout. Une rénovation compléte permettrait la création de 3 à 4 logements.indépendants. Contact : 06.19.12.82.39

76 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.08 m²

A vendre appartement T2 en RDC

Au rez-de-chaussée un appartement à usage habitation, en copropriété de type T2, vendue louée pour un loyer hors charges de 390EUR/mois + charges locatives de 40EUR/mois soit 430EUR/mois charges comprises, comprenant : Une pièce de vie présence détecteur de fumée, une cuisine indépendante équipée (deux plaques électriques, une hotte et d'un frigo top), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un WC, une terrasse/balcon, une place de parking aérien. Vendu louée dans une résidence en copropriété de 56 lots.Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 570EUR dont 345 EUR en charges dues par le locataire, reste 380EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Contacter le 06 73 09 34 94

66 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Appartement T2 à Blaye, vendu loué, idéal investissement loc

Dans une résidence en copropriété bien entrenue, au deuxième étage, appartement T2, vendu loué pour un loyer hors charges de 410,42EUR/mois + charges locatives de 30EUR/mois soit 440,42EUR/mois charges comprises, comprenant : une entrée, présence d'un détecteur de fumée, une cuisine équipée (deux plaques électriques, d'une hotte, d'un frigo top) ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Un balcon, une place de parking aérien. Résidence de 55 lots sécurisée (remplacement du portail, vidéosurveillance). Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 704,53EUR dont 483,87EUR en charges dues par le locataire, reste 220,66EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin et garage

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain-pied de 70 m2 avec un jardin arboré et cloturé de 600m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique par des radiateurs à inertie. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (centre médical, commerces, écoles, collège, lycée). Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 200 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 255.00 m²

Maison d'architecte sur grand terrain avec piscine

Au calme dans un hameau, lumineuse maison d'architecte (255m2) située dans un grand parc arboré (4674m2) avec un bel espace piscine et de nombreuses dépendances. Cette belle contemporaine répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (98m2) avec cheminée centrale, de 5 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un dressing et de 3 WC. Une large terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec une belle vue sur le parc arboré. Un grand espace piscine (12/6) avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son WC. De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'un local technique, d'un garage à vélos, d'une cave, d'un carport et de 2 garages. L'excellent classement énergétique traduit la qualité de construction. Chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau et chauffe-eau thermodynamique. Les commodités sont à proximité immédiate à pied (commerces, pharmacie). Contact : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 900 € - Vente - Maison Cars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 180.00 m²

Maison en pierre à rénover entiérement

Au calme dans un hameau, maison en pierre avec dépendances à rénover intégralement sur un terrain constructible de 4003m2. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centre médical...etc). Un puits est présent sur le terrain. La propriété est connectée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39

76 900 € - Vente - Maison Blaye

• 3 pièces
• 1 chambre
• 202.00 m²

Maison en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain

Au calme dans un hameau, maison en pierre de plain-pied à rénover intégralement avec dépendances et grand hangar agricole (189m2) sur un terrain de 5200m2. La toiture de la maison a été rénovée récemment. Assainissement individuel à installer. L'accès à la D137, les commerces et les écoles sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Plassac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Belle maison en pierre avec piscine au calme dans un quartie

Belle maison en pierre avec piscine et dépendances au calme sur un terrain de 353m2 dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac. Cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre avec salle d'eau et WC est aménagée dans un chai non attenant. Un second chai est en cours d'aménagement. Un 3ème chai est à usage de débarras. Une piscine enterrée compléte ce bel ensemble immobilier. Reliée au tout à l'égout. Une parcelle de terrain non attenante de 1215m2  est à usage de jardin potager. Contact : 06.19.12.82.39

274 300 € - Vente - Maison Blaye

• 8 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Maison de plain-pied avec 2 logements avec garages

Maison de plain-pied composée de 2 logements indépendants avec 2 garages sur un magnifique terrain arboré de 3925m2. Cette maison de plain-pied en parfait état est composée d'une entrée, de 2 cuisines, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et de 2 salles à manger. Sur le vaste terrain cloturé et arboré, on trouve également un grand garage attenant avec mezzanine, une grande volière, un garage et un atelier non attenants. L'accès au terrain magnifiquement arboré (fruitiers et chênes) se fait par un portail automatique. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 000 € - Vente - Maison Anglade

• 6 pièces
• 4 chambres
• 258.00 m²

Achat maison 6 pièces 258 m2 33390 Blaye IMMOBILIERE DE L'ES

Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact : 06 19 12 82 39

76 000 € - Vente - Terrain Cars

• 800.00 m²

terrain viabilisé à vendre de 800 m2 proche de Blaye

Terrain de 800 m2 m2 en ASL. A 5mn de toutes les commodités de Blaye-Cars et à 19mn de la gare de Saint André de Cubzac, terrain à bâtir de 800m2 entièrement viabilisé avec le tout à l'égout. Situé au calme dans un hameau, petit  lotissement de 9 lots, votre projet immobilier sera piloté par la société 'HOME' constructeur girondin spécialisé dans la maison individuelle. Contact : 06 19 12 82 39

258 475 € - Vente - Maison Cartelegue

• 6 pièces
• 3 chambres
• 186.00 m²

Charmante maison en pierre avec 3 garages dans un beau parc

Au calme dans un hameau, lumineuse maison en pierre avec 3 garages situés au sein d'un beau parc arboré. Cette charmante maison de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un garage attenant. Le séjour donne accès à une vaste terrasse partiellement couverte. Cette maison de caractère offre 3 espaces de réception spacieux. Dans le beau parc arboré se trouve également un double garage. La propriété dispose d'un puits et elle est connectée au tout à l'égout. Un arrêt de bus scolaire est situé devant la maison. La propriété est située à 20mn d'une gare SNCF-TER et à 10mn de toutes les commodités. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € - Vente - Maison Plassac

• 7 pièces
• 6 chambres
• 246.00 m²

Belle et grande contemporaine avec double garage et piscine

Au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac, grande et lumineuse contemporaine (246m2) avec double garage et piscine. Cette belle contemporaine en parfait état est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'un double garage attenant. La piscine chauffée vient d'être entièrement rénovée (volet, liner et système de filtration). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Les commodités sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Anglade

• 7 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Belle Girondine rénovée.

Située sur la commune d'Anglade, cette lumineuse girondine de 1866 rénovée en 2020 est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une grande salle à manger, de 2 chambres dont 1 suite parentale, d'une buanderie puis à l'étage, d'une grande chambre, d'une salle 'home cinéma' et d'un vaste grenier aménageable (65m2). Sa jolie façade orientée au sud donne sur une terrasse équipée d'une piscine (8/4) traitée au sel. Chauffage central, connectée au tout à l'égout et toutes les menuiseries en double vitrage. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 100 € - Vente - Maison Mazion

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Au calme dans un hameau avec les commerces à 3mn

Au calme dans un hameau maison répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et en rez de jardin d'un vaste garage, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre et 2 ateliers. La grande terrasse vous offre une magnifique vue sur la campagne. Connectée au tout à l'égout. Commerces et école à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 900 € - Vente - Terrain St Paul

• 6 175.00 m²

Proche des commodités, à 5 minutes de St Paul

Terrain arboré d'une contenance totale de 6175m2 situé dans un cadre de verdure et parcouru par un ruisseau. Les 1000m2 constructibles libres de tout constructeur sont non viabilisés et réclament un assainissement individuel. A 5mn des commodités de Cartelègue. Contact : 06.19.12.82.39

399 000 € - Vente - Maison Berson

• 7 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Lumineuse contemporaine avec garage et carport sur beau terr

Au calme dans un hameau, belle et lumineuse contemporaine avec un double carport, un garage et un atelier non attenant sur un beau terrain arboré et clôturé. La maison en excellent état est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Dans un batiment non attenant, on trouve également une cuisine d'été, une salle de détente avec une douche et un jacuzzi, un garage et un atelier. L'excellent classement énergétique (A et A) de cette maison s'explique par ses équipements et par sa qualité de construction. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau thermodynamique.L'assainissement individuel par microstation est conforme. La maison pourrait être vendue meublée. Contact de l'agence Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.21 m²

A vendre appartement T2 en RDC

Au rez-de-chaussée un appartement à usage habitation, en copropriété de type T2, vendue louée pour un loyer hors charges de 338,50EUR/mois + charges locatives de 38EUR/mois soit 376,50EUR/mois chrges comprises, comprenant : Une pièce de vie présence détecteur de fumée, une cuisine indépendante équipée (deux plaques électriques, une hotte et d'un frigo top), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un WC, une terrasse/balcon, une place de parking aérien. Vendu louée dans une résidence en copropriété de 56 lots.Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 570EUR dont 345 EUR en charges dues par le locataire, reste 380EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Contacter le 06 73 09 34 94

900 000 € - Vente - Maison Berson

• 11 pièces
• 6 chambres
• 260.00 m²

Maison en vente à Berson avec IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye, cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d'évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d'une maison d'habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l'année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 chalets en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique et d'une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d'un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Un chalet est équipé d'une salle de massage, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un bain nordique. La maison d'habitation à basse consommation d'énergie est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d'un espace accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. De part sa situation en zone AUL, ce domaine de détente et de loisirs multi activités très connu au coeur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d'hébergement. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.59 m²

Résidence sécurisée T2 à vendre libre de toute occupation à

Au deuxième étage, un appartement T2 de 42m2 avec balcon. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard (présence cumulus 150L), d'un dégagement (absence du détecteur de fumée), d'une cuisine simple aménagée/équipée (avec un petit comptoir) ouverte sur le séjour (une porte-fenêtre donne accès au balcon), d'une chambre (dont placard), d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement aérien pour le stationnement d'un véhicule automobile. Des travaux d'embellissements sont à prévoir! Dans une résidence en copropriété de 56 lots, proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges courantes de copropriété/ an 811EUR. Contacter le 06 89 21 86 02.

47 000 € - Vente - Terrain Berson

• 1 200.00 m²

terrain non viabilisé

À vendre : beau terrain de 1 200 m², dont 510 m² constructibles, non viabilisé, situé dans un environnement calme à la campagne, sans vis-à-vis. Assainissement individuel à prévoir. L'eau l'électricité et le téléphone passe au coin de la rue. Terrain plat, sans fossé. À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Berson, avec commerces et services à proximité, et 5 minutes de la N137, offrant un accès rapide aux principaux axes. Un emplacement idéal pour construire votre projet de vie dans un cadre paisible. Me contacter sans tarder, pour y organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Vente - Maison Campugnan

• 4 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison à rénover à Campugnan avec dépendances et terrain de

BAISSE DE PRIX. Située sur la commune de Campugnan, cette maison à restaurer offre un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, permettant d'envisager une maison familiale ou un projet d'accueil selon vos envies. Des dépendances séparées viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, aménagement complémentaire ou projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m², offrant un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs d'espace, de jardin ou de tranquillité à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie personnalisé, en accord avec vos besoins et votre mode de vie. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

BLAYE – Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin

BLAYE – Maison de plain-pied à moderniser – 2 chambres, bureau, garage et jardin Située à Blaye, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un potentiel intéressant pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Mitoyenne sur un côté, elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une petite véranda. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un petit jardin attenant viennent compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Habitable en l'état, la maison nécessitera néanmoins des travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un bien pour réaliser un investissement locatif, cette maison constitue une opportunité à découvrir sur le secteur de BLAYE. Environ 80 m² – Plain-pied 2 chambres + bureau Garage Jardin attenant Travaux à prévoir Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Immeuble Blaye

• 110.00 m²

Immeuble locatif avec local et logement – Hyper centre de Blay

NOUVEAUTÉ À BLAYE – UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un investissement, un local pour votre activité ou un bien permettant de réunir commerce et habitation ? En plein coeur de Blaye, découvrez cet immeuble à usage mixte d'environ 110 m², actuellement libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour une boutique, un bureau, un salon ou une activité professionnelle. À l'étage : Un appartement offrant la possibilité de créer un revenu locatif complémentaire ou de disposer d'un logement directement au-dessus de son activité. Cave et grenier complètent l'ensemble. Un seul immeuble, plusieurs possibilités : investir, louer, travailler, habiter… Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. #Blaye #ImmobilierBlaye #Immeuble #InvestissementImmobilier #LocalCommercial #Commerce #Immobilier #Gironde #Investisseur #WeInvest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264.00 € et 3062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 6 pièces
• 300.00 m²

Maison de Maître en pierre

Magnifique bâtisse ' maison de maître ' en pierre pleine de charme de 300 m² environ, fort potentiel ! Terrain de 2000 m² avec une cour intérieure et un jardin clos de murs ainsi qu'un parc arboré d'arbres majestueux . A l'intérieur, de beaux volumes et aux plafonds hauts, nécessite une réorganisation complète, laissant libre cours à vos envies et vos projets. La réfection des toitures a été réalisée, des dépendances viennent compléter cet ensemble, un garage de 25 m² et une dépendances de 15 m² avec son puits. Idéal pour une résidence de charme, cette propriété se prête également à un projet professionnel : gîtes, réception d'événements, mariages ou toute autre activité touristique. Le bien se situe à deux pas de tous commerces, 10 mn en voiture de Blaye. Un bien rare ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 000 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de campagne à rénover avec 1,6 hectare de terrain – D

Maison de campagne à rénover avec 1,6 hectare de terrain – Dépendances et fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement champêtre particulièrement paisible, venez découvrir cette ancienne maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Saint-Christoly-de-Blaye. Édifiée sur un terrain de plus de 16 400 m², cette propriété développe environ 106 m² habitables et comprend une cuisine avec espace repas, un séjour, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes existants pourront être facilement repensés afin de créer une habitation confortable et adaptée aux standards actuels. Un grand grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. À l'extérieur, les amoureux de nature et d'espace seront séduits par cette parcelle de plus d'un hectare et demi, idéale pour accueillir chevaux, animaux, verger, potager ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Un hangar d'environ 40 m² complète l'ensemble et permettra le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'un atelier. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans véritable vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur une partie de la couverture ainsi que sur différents postes d'amélioration de l'habitat, laissant à chacun la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies. Les points forts : - Plus de 16 000 m² de terrain en zone naturelle; - Environnement calme et verdoyant; - 3 chambres; - Grand grenier aménageable; - Dépendance / hangar d'environ 40 m²; - Fort potentiel d'évolution; - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3586.00 € et 4852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Immeuble Blaye

• 100.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

Situé en plein coeur de Blaye, cet immeuble à vocation locative constitue une belle opportunité d'investissement. Dès le rez-de-chaussée, une entrée commune dessert deux bureaux, une salle d'attente, un patio ainsi qu'un sanitaire, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un appartement pouvant aisément être transformé en bureaux, composé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble en proposant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 4 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison Familiale aux Portes de Blaye, 128 m², Jardin Clos et Ga

Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant. À l'étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Vente - Terrain Eyrans

• 2 055.00 m²

Terrain constructible A vendre

EYRANS (33) - Découvrez ce terrain offrant un cadre paisible et idéal pour votre future construction. Sur une superficie totale de 2 055 m², vous disposerez de 1 400 m² constructibles en première ligne, parfaits pour accueillir votre projet de maison. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent en bordure, facilitant les raccordements. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous correspond. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

26 500 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 500.00 m²

Terrain constructible 500 m² à Cartelègue

À découvrir sans tarder. Situé à Cartelègue (33390), ce terrain constructible d’environ 500 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Issu d’un ensemble foncier existant, il s’intègre dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Sa surface équilibrée et son emplacement stratégique permettent d’envisager un projet de construction harmonieux, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un investissement patrimonial. Surface : environ 500 m² Destination : habitation Situation : proche commodités, écoles et services Un terrain à taille humaine, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 1 000.00 m²

Opportunité à saisir ! Terrain constructible de 1 000 m2 à Cartelègue (33)

Laissez-vous séduire par ce terrain d’environ 1000 m², offrant un superbe potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Le bornage et la division parcellaire sont en cours de finalisation, vous assurant une configuration optimale très prochainement. La viabilisation est également en cours, faisant de ce terrain une future parcelle prête à bâtir dans les meilleures conditions. Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou créer une habitation sur mesure dans un environnement calme et agréable. Un emplacement prometteur et une occasion rare sur le marché, à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contactez-moi!

43 000 € - Vente - Terrain Eyrans

• studio
• 1 127.00 m²

Terrain constructible de 1100 m2 avec bâtisse en pierre à EYRANS (33)

Vous recherchez un terrain qui a du cachet ? Voici une opportunité rare sur le secteur ! Situé à Eyrans (33), ce grand terrain constructible de plus de 1 100 m² accueille déjà une charmante bâtisse en pierre d’environ 50 m². Le permis de construire est accordé, les raccordements EDF et assainissement sont validés : le terrain est prêt pour vos démarches de viabilisation. Que vous souhaitiez rénover la bâtisse existante ou construire votre projet sur mesure, ce bien offre un fort potentiel et de belles possibilités. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

418 900 € - Vente - Maison Cartelegue

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.03 m²

Maison de 230 m2- Dépendances, bureaux et terrain constructible

Vous avez un projet d'investissement, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement besoin de grands espaces pour votre famille ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention ! À Cartelègue (33390), découvrez cette spacieuse maison d'environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour concrétiser différents projets. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², de 5 chambres ainsi que d'espaces sanitaires à chaque niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien est également complété par une dépendance d'environ 110 m² ainsi que plus de 80 m² de bureaux. Des espaces qui offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle, travail à domicile, projet locatif, création de logements ou encore accueil d'une grande famille. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis, offrant différents espaces extérieurs agréables et intimistes, ainsi qu'une piscine à réhabiliter. Autre atout de cette propriété : une partie constructible d'environ 460 m², bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel accordé, ainsi que des accords de raccordement des gestionnaires de réseaux déjà obtenus. Un potentiel supplémentaire pour envisager différents projets d'aménagement, d'extension, de construction ou d'investissement. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois ainsi que d'un monte-escalier récent, permettant de faciliter les déplacements dans la maison et d'apporter davantage de confort au quotidien. Une propriété aux multiples possibilités, qui saura s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les photos « avant/après » présentes dans l'annonce sont des simulations d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et ont pour seul objectif d'aider à se projeter. Elles sont non contractuelles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Angélique PATEY - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 839784865 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface de référence : 339,03 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026. DPE "C" et GES "B" Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 510 € / an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 3 000.00 m²

Belle opportunité ! grand terrain constructible de 3 000 m2 à Cartelègue (33)

Découvrez ce vaste terrain d’environ 3000 m², idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le bornage et la division parcellaire sont en cours de réalisation, vous permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Non viabilisé à ce jour, ce terrain offre une grande liberté d’aménagement : parfait pour un investisseur souhaitant créer plusieurs parcelles avec plusieurs habitations, ou pour un acquéreur désirant implanter une seule maison dans un cadre spacieux et privilégié. Une surface rare, offrant un potentiel remarquable pour un projet ambitieux ou évolutif. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

418 900 € - Vente - Maison Cartelegue

• 7 pièces
• 5 chambres
• 229.03 m²

Maison de 230 m2 - Dépendances, bureaux et terrain constructible

Vous avez un projet d’investissement, une activité professionnelle à domicile ou recherchez simplement de beaux volumes pour votre famille ? Cette propriété aux multiples possibilités pourrait vous intéresser. À Cartelègue (33390), découvrez cette spacieuse maison d’environ 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement propice à différents projets. La maison se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², de 5 chambres ainsi que d’espaces sanitaires à chaque niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 110 m² ainsi que de plus de 80 m² de bureaux. Ces espaces permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, travail à domicile, projet locatif, création de logements ou encore accueil d’une grande famille. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs agréables et intimistes, ainsi qu’une piscine à réhabiliter. Un autre atout de cette propriété : une partie constructible d’environ 460 m², bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel accordé, ainsi que des accords de raccordement des gestionnaires de réseaux déjà obtenus. Un potentiel supplémentaire pour différents projets d’aménagement, d’extension, de construction ou d’investissement. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à bois ainsi que d’un monte-escalier récent, facilitant les déplacements et apportant davantage de confort au quotidien. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour celles et ceux à la recherche d’espace et d’un bien pouvant s’adapter à différents projets de vie ou d’investissement. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et obtenir davantage de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les photos « avant/après » présentes dans l’annonce sont des simulations d’aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont proposées uniquement afin de faciliter la projection et sont non contractuelles. DPE: C Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Surface de référence : 339,03 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026. DPE "C" et GES "B" Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 510 € / an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € - Vente - Local Eyrans

Ancien chai

Situé à Eyrans (95), cet ancien chai d'environ 95 m² offre un fort potentiel de transformation. Le bien dispose de cuves conservées, apportant du cachet et de l'authenticité à l'ensemble. Un certificat d'urbanisme est actuellement en cours afin de permettre un changement de destination vers une habitation (sous réserve des autorisations administratives). **Les atouts :** * Surface d'environ 95m² * Projet de changement de destination en cours * Tout-à-l'égout en façade * Nombreuses possibilités d'aménagement * Environnement calme * Proche des commodités Idéal pour un projet de résidence principale, un loft, un atelier ou un investissement à personnaliser selon vos besoins.

76 000 € - Vente - Local Eyrans

• 5 pièces
• 83.00 m²

Grange 83 m² – Fort potentiel

Située sur la commune d’Eyrans (33390), cette grange d'environ 83 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offre un beau potentiel de réhabilitation. Édifiée sur un seul niveau, elle bénéficie d'une toiture récemment refaite, un véritable atout pour votre projet. À l'intérieur, deux poteaux en bois apparents soutiennent la charpente, apportant du cachet et un charme authentique à l'ensemble. Un permis de construire a déjà été accepté, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet de transformation en habitation. Que vous souhaitiez créer une maison de caractère, un loft ou réaliser un investissement, cette grange constitue une belle opportunité. Envie d'en savoir plus ou de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur – Audrey ACHARD – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 939693438 – SAS JCM – Caisse de garantie QBE 500000 EUR – SIRET 40834475202127 – CPI 38012018000029731 – Médiateur Medimmoconso, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. Bien non soumis au DPE.

43 000 € - Vente - Terrain Eyrans

• 1 127.00 m²

Terrain constructible 1 127 m² avec bâtisse à Eyrans

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 1 127 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation. Au cœur de la parcelle, une bâtisse en pierre d’environ 50 m² apporte un véritable cachet à l’ensemble. Elle offre la possibilité d’une rénovation pleine de charme ou d’une intégration dans un projet plus contemporain, selon vos envies. Les démarches essentielles ont déjà été engagées, vous permettant d’avancer rapidement et sereinement : Permis de construire accordé Raccordements EDF et SAUR validés Ce bien rare offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial, dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 500 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 400.00 m²

Terrain à bâtir à Cartelègue

Vous souhaitez construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Situé sur la commune de Cartelègue, ce terrain constructible d’environ 400 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ou réaliser un investissement immobilier. Issu d’un ensemble foncier existant, il s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre agréable, propice à la réalisation d’une maison adaptée à vos envies. Surface : environ 400 m² Destination : habitation Emplacement : à proximité des commodités et des axes principaux Un terrain à taille humaine, idéal pour un projet sur mesure, alliant confort et qualité de vie. Intéressé(e) ? Échangeons sur votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € - Vente - Local Eyrans

• 5 pièces
• 83.00 m²

A découvrir à Eyrans (33) ! Grange en pierre avec certificat d'urbanisme accordé !

Laissez libre cours à votre imagination avec cette charmante grange en pierre d'environ 83 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette bâtisse de caractère, avec ses murs en pierre et sa structure traditionnelle, offre un magnifique potentiel pour donner vie à votre projet. Son volume principal vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout : un certificat d'urbanisme a été accordé, ouvrant la voie à un projet de réhabilitation. Les raccordements aux réseaux (eau et électricité) sont prévus dans le cadre de cette autorisation. L'accès à la propriété sera à créer, la clôture étant déjà existante. Rare sur le secteur, cette grange séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de projets de rénovation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités d'Eyrans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Angélique Patey - Agent commercial-EI-RSAC LIBOURNE 839754865-SAS JCM-Caisse de garantie QBE : 500000 EUR-SIRET 408 344 752 021 27-CPI 38012018000029731- Médiateur Medimmoconso 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE Cedex [URL masquée pour votre sécurité] Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Cars

• 6 pièces
• 4 chambres
• 172.43 m²

Maison à Cars

Je suis une authentique maison en pierre qui aime la tranquillité et les grands horizons. À seulement 5 minutes des commodités, je profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature et l'intimité occupent une place privilégiée. Derrière mes murs de caractère, je dévoile des espaces pensés pour la vie de famille et les moments de partage. Ma véranda baignée de lumière invite à profiter des saisons toute l'année. Ma cuisine équipée attend les repas du quotidien tandis que mon salon et ma salle à manger offrent des espaces de convivialité. Avec mes quatre chambres, chacun trouvera facilement sa place. Deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie apportent tout le confort nécessaire pour une vie sereine et bien organisée. À l'extérieur, je m'épanouis sur plus de 2 500 m² de terrain entièrement clos. Deux garages, car-port, portail électrique Compatibilité idéale ❤️ Vous rêvez d'un grand terrain préservé des regards. ❤️ Vous recherchez plusieurs dépendances pour stationner, bricoler ou stocker. ❤️ Vous souhaitez offrir à votre famille espace, confort et liberté. Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.

261 000 € - Vente - Maison Cartelegue

• 6 pièces
• 5 chambres
• 110.43 m²

L'Évidence au Jardin

❤️ À propos de moi Je suis une maison contemporaine née en 2022, installée à Cartelègue, dans un environnement paisible où la douceur de vivre est reine. À seulement quelques minutes de Blaye et proche des grands axes vers Bordeaux, je combine le calme de la campagne avec la praticité du quotidien. J'ai été pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou simplement profiter de chaque instant dans un cadre moderne, confortable et économe en énergie. Mon vaste jardin laisse libre cours à tous vos projets : piscine, extension des espaces de loisirs ou même une nouvelle construction sur la partie constructible du terrain… Ici, les possibilités sont nombreuses. ✨ Mes qualités ?️ 5 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. ? 1 salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. ?1 salle de bains ?️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. ❄️ Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. ?️ Climatisation pour des étés tout en fraîcheur. ♨️ Production d'eau chaude par pompe à chaleur, économique et performante. ? Borne de recharge pour véhicule électrique, déjà installée. ? Maison récente de 2022, aucun travaux à prévoir. ? Grand terrain arboré et entièrement clôturé. ? Parcelle de 1 290 m², avec une partie constructible ou piscinable laissant place à tous vos projets. ?️ Atelier indépendant de 20 m², parfait pour le bricolage, une activité professionnelle ou le rangement. ? Bassin d'ornement, véritable coin zen où poissons et végétation créent une atmosphère apaisante. ? Jardin déjà agrémenté de jeunes arbres fruitiers, d'espaces potagers et de massifs paysagers. ☀️ Terrasse idéale pour partager les repas en famille face au jardin. ? Environnement calme, dans une commune agréable à vivre, proche de Blaye et des accès vers Bordeaux. ? Mes extérieurs et mon environnement Mon jardin est mon plus grand atout. Il offre un superbe espace de vie où chacun trouvera sa place : les enfants pour jouer librement, les amoureux de nature pour cultiver un potager, les passionnés de jardinage pour faire évoluer les nombreux arbres déjà présents. Mon bassin apporte une touche de sérénité tandis que mon atelier indépendant ouvre la porte à mille projets. Et si vous rêvez d'une piscine… il reste largement la place pour la réaliser. ? Je recherche Une famille qui aime profiter des beaux jours. Des propriétaires qui apprécieront les repas en terrasse, les soirées d'été dans le jardin, le calme après une journée de travail et les nombreux projets que mon terrain peut encore accueillir. ❤️ Compatibilité idéale Je suis faite pour vous si vous recherchez : une maison récente et confortable ; de beaux volumes pour accueillir toute la famille ; un grand terrain sans vis-à-vis direct ; un extérieur déjà aménagé mais encore plein de potentiel ; un logement performant, économique et tourné vers l'avenir. ? Mon petit mot… "J'ai tout juste commencé mon histoire… Aujourd'hui, j'attends ceux qui feront de chacune de mes pièces un lieu de souvenirs, de rires et de bonheur. Venez me rencontrer… je pourrais bien être le début de votre nouvelle vie." ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. ? Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres. Contactez Nicolas Cascarino. Agent Commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le numéro 750170300.

140 000 € - Vente - Maison Campugnan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

❤️ Moi, c’est "Gabrielle", l'investissement serein aux multiples possibilités

À propos de moi : Je suis une maison construite en 2012, installée dans le charmant village de Campugnan. Mon histoire est déjà bien lancée puisque j'accueille actuellement des locataires sérieux, soigneux et fidèles, qui prennent soin de moi au quotidien. Je propose une pièce de vie agréable avec son coin cuisine ouvert, un dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mon garage attenant et communiquant apporte un véritable confort au quotidien, tandis que mon jardin entoure la maison pour offrir un espace extérieur appréciable. Mais mon potentiel ne s'arrête pas là... Mes qualités ✨ Maison récente de 2012 ✨ Pièce de vie avec coin cuisine ✨ Deux chambres ✨ Salle de bains avec WC ✨ Garage attenant et communicant ✨ Maison raccordée au tout-à-l'égout ✨ Jardin autour de la maison ✨ Revenus locatifs immédiats de 650 € hors charges par mois ✨ Locataires en place sérieux et bons payeurs ✨ Bail en cours jusqu'en juillet 2028 Mon atout secret Je ne viens pas seule. Je suis implantée sur un ensemble foncier d'environ 2 000 m² comprenant un terrain clôturé et constructible de plus de 1 000 m² avec son propre accès. Cette particularité ouvre la porte à de nombreux projets : construction complémentaire, valorisation patrimoniale, investissement futur ou détachement de parcelle selon vos objectifs. Pendant que votre projet mûrit, je continue de générer un revenu locatif régulier grâce à mes occupants actuels. Je recherche Un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Une personne qui apprécie les biens offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel de développement. Quelqu'un qui sait reconnaître les opportunités rares lorsqu'elles se présentent. Compatibilité idéale ❤️ Vous souhaitez percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. ❤️ Vous recherchez un investissement avec des locataires fiables déjà en place. ❤️ Vous aimez les biens offrant des perspectives d'évolution et de valorisation. ❤️ Vous pensez à long terme et privilégiez les opportunités à fort potentiel foncier. Mon dernier message "Je suis de celles qui travaillent déjà pour leur futur propriétaire. Aujourd'hui, je vous offre une rentabilité immédiate et demain, peut-être, un nouveau projet à construire. Si vous aimez les investissements qui ont du sens et de l'avenir, nous avons certainement beaucoup à nous raconter." ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.

139 000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 5 pièces
• 2 chambres
• 133.00 m²

Maison de maitre à rénover

Maison à rénover totalement sauf toiture comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment au sol et bel escalier en pierre. 2 pièces avec cheminée, une autre pièce à réhabiliter. A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec w-c, une des chambre est divisible. Nombreuses dépendances "grange, chai..." et box à chevaux sur place. Le tout sur un terrain arboré de près de 50 000m². Contacter Delphine agent commercial au 0614542734

37 000 € - Vente - Terrain St Martin Lacaussade

• 567.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Situé sur la commune de Saint Martin Lacaussade, terrain entièrement constructible de 567m². Terrain plat non viabilisé en deuxième ligne. Assainissement individuel à créer.