Votre recherche immobilière : "Vente, Blaye (33390)"

96 900 € - Vente - Maison Blaye

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Maison T3 avec jardin privatif à vendre BLAYE

Située dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette agréable maison de type T3 en R+1, construite en 2001, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 3 feux et hotte) ouverte sur le séjour grâce à un comptoir convivial. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse et à un jardin privatif clos d'environ 80 m2. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les plus : Jardin privatif clos d'environ 80 m2 Terrasse Deux places de parking aériennes privatives Chauffage individuel électrique Résidence construite en 2001 Bien soumis au régime de la copropriété Aucune procédure en cours Charges annuelles de copropriété : environ 1 800 EUR Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités!

499 900 € - Vente - Maison Mazion

• 10 pièces
• 6 chambres
• 331.00 m²

Maison de maître avec dépendances et piscine

Au calme dans un village, magnifique maison de maître construite sur vide sanitaire en 1899 avec des dépendances et une piscine. Cette grande et lumineuse bâtisse répartie sur 3 niveaux est composée de 2 entrées, de 2 salons, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'un dressing, de 3 WC et d'un cave à vins. Dans le parc entouré par un haut mur d'enceinte en pierre, vous trouverez également de vastes dépendances et une grande piscine enterrée avec son abri. Cette remarquable maison de maître récemment rénovée est en parfait état et possède d'excellentes prestations anciennes (magnifique escalier en pierre, sols, menuiseries intérieures...etc). Les menuiseries extérieures remplacées récemment sont en aluminium. Chauffage central par une chaudière au gaz de ville. Climatisation installée dans les étages. Un puits opérationnel alimente un arrosage automatique des espaces verts. Ecole et commerces sont accessibles à pied. Toutes les commodités de Blaye sont à 8mn. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 100 000 € - Vente - Château Blaye

• 25 pièces
• 34 chambres
• 1 500.00 m²

Chateau du 19ème siècle avec 34 chambres, piscine, salle de

A 35 minutes de la rocade Bordelaise, magnifique propriété composée d'un authentique château 19ème avec ses 2 tours octogonales, ses dépendances aménagées, ses 5 chalets, sa piscine dans un beau parc arboré de plus d'un hectare. Le château parfaitement entretenu construit en 1866 sur vide sanitaire d'une surface habitable de 600m2 est composé d'une grande entrée avec ses carreaux de ciment anciens et ses vitraux « Dagrant », d'une cuisine, d'un bureau, de 2 salons de réception avec de beaux parquets bois d'origine et de 10 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Les magnifiques salles d'eau de 4 chambres sont positionnées dans les 2 tours du château. Dans les anciennes écuries sont aménagées 8 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, 3 gites (45m2 chacun), 3 espaces de réception (50, 120 et 140m2), 1 cuisine professionnelle, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, une buanderie, un garage, un atelier et des appartements privés. Dans l'espace détente, le zellige marocain, les pigments chaulés et la terre cuite de Fez apportent une ambiance douce et orientale. Dans le beau parc arboré entièrement clos de murs et grilles en fer forgé, on trouve également un village composé de 5 chalets récents, une piscine avec abri et un parking avec borne de recharge. Grâce à son exceptionnelle capacité d'hébergement de 79 personnes cette propriété rentable, parfaitement entretenue, avec toutes les commodités à proximité, attire aisément la clientèle régionale et des célébrités internationales. Contact : 06.19.12.82.39

358 700 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Au calme dans le quartier historique de Blaye

Belle contemporaine construite sur vide-sanitaire en 2015 dans un parc arboré et clôturé (3056m2) située au calme au sein d'un quartier résidentiel et historique de Blaye. Elle est composée d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un cellier-buanderie. Chauffage au sol sur plancher en bois exotique (Merbau) par une pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. L'excellent classement énergétique (A) traduit la bonne qualité de construction. Le parc arboré (magnolias, chênes...) possède un mur d'enceinte en pierre, un portail en fer forgé automatique et un cabanon en bois. Le terrain est entièrement constructible. Toutes les commodités (médical, commerces, collège, lycée) et le site historique de la citadelle de Blaye sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 900 € - Vente - Terrain Campugnan

• 6 175.00 m²

Proche des commodités de Cartelègue

Terrain arboré d'une contenance totale de 6175m2 situé dans un cadre de verdure et parcouru par un ruisseau. Les 1000m2 constructibles libres de tout constructeur sont non viabilisés et réclament un assainissement individuel. A 5mn des commodités de Cartelègue. Contact : 06.19.12.82.39

30 900 € - Vente - Terrain Campugnan

• 1 005.00 m²

Beau terrain à bâtir (1005m2) à Campugnan

Au calme dans un hameau au fond d'une impasse, beau terrain à batir  de 1005m2 (890m2 constructibles). le terrain est plat et sans vis à vis. Les réseaux sont à proximité. L'assaissement sera individuel. Contact : 06.19.12.82.39

30 900 € - Vente - Terrain Berson

• 893.00 m²

Au calme dans un hameau de la commune de Berson

Au calme dans un hameau sur la commune de Berson, terrain à bâtir plat de 893m2 avec une façade orientée au sud de 29 mètres. Un puits et un ruisseau sont présents en fond de parcelle. Commerces et commodités (médecin, dentiste, pharmacie...etc) à 3mn en voiture. Libre de tout constructeur. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647 900 € - Vente - Château Plassac

• 10 pièces
• 6 chambres
• 288.00 m²

Château et dépendances avec belle vue sur l'estuaire de la G

Chateau du 19ème siècle avec dépendances et 5.5 hectares de terres avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde. Ce chateau de style 'Normand' est composé en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour avec cheminée avec accès à la véranda. An niveau 1, on trouve 3 suites avec salle de bains et WC. Au niveau 2, on trouve 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le chateau est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Assainissement individuel aux normes. Un gite non attenant à rénover. Des chais non attenants (250m2) avec équipements viticoles et un hangar agricole (96m2). Toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, commerces) sont à proximité immédiate. A 15 minutes de Bourg, 5 minutes de Blaye et 40mn de Bordeaux. A 20mn d'une gare SNCF. Contacter le 06 19 12 82 39.

81 000 € - Vente - Terrain Blaye

• 4 968.00 m²

Terrain en zone commerciale

Au coeur de la zone commerciale de Blaye, terrain non clôturé de 4968m2 en zone 1AU / ZAC2. La situation géographique serait idéale pour installer tous les types de commerce. Contact : 06.19.12.82.39

199 900 € - Vente - Maison St Paul

• 6 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Lumlineuse maison en pierre avec grand hangar

Maison en pierre avec 2 garages et un grand hangar sur un terrain arboré et cloturé de 1725m2. Cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. On trouve également 2 garages attenants. Sur le terrain arboré et cloturé, on trouve un grand hangar (80m2) et une grande piscine hors-sol. Chauffage central par une pompe à chaleur AIR-EAU. Toitures en parfait état. A 5mn de toutes les commodités de Blaye. A 19mn d'une gare TER. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Au calme dans un hameau avec commerces à proximité

Au calme dans un hameau, maison en pierre répartie sur 2 niveaux avec jardin, dépendances et garage attenant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'un cellier, d'un WC et à l'étage 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. Un grand garage attenant avec une porte sectionnelle et une mezzanine. Une dépendance en pierre et un puits se situent dans le jardin cloturé. Les commerces sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 900 € - Vente - Maison Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Maison en pierre avec dépendances sur grand terrain de 4700m

Au calme dans un hameau, maison en pierre de plain-pied à rénover intégralement avec dépendances sur un terrain de 4700m2. Assainissement individuel à prévoir. L'accès à la D137, les commerces et les écoles sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 750 € - Vente - Maison Blaye

• 11 pièces
• 6 chambres
• 340.00 m²

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Blaye

Ensemble immobilier à rénover situé au coeur d'un quartier historique de Blaye. Belle vue sur la citadelle de Blaye pour cette ensemble immobilier avec jardin composé de 2 cuisines, de 3 salles à manger, de 6 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 3 WC, de 2 greniers aménageables, de 2 caves, d'un atelier, d'un cellier, d'un préau donnant sur une cour intérieure, d'un local commercial et d'un garage atternant. Relié au tout à l'égout. Une rénovation compléte permettrait la création de 3 à 4 logements.indépendants. Contact : 06.19.12.82.39

76 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.08 m²

A vendre appartement T2 en RDC

Au rez-de-chaussée un appartement à usage habitation, en copropriété de type T2, vendue louée pour un loyer hors charges de 390EUR/mois + charges locatives de 40EUR/mois soit 430EUR/mois charges comprises, comprenant : Une pièce de vie présence détecteur de fumée, une cuisine indépendante équipée (deux plaques électriques, une hotte et d'un frigo top), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un WC, une terrasse/balcon, une place de parking aérien. Vendu louée dans une résidence en copropriété de 56 lots.Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 570EUR dont 345 EUR en charges dues par le locataire, reste 380EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Contacter le 06 73 09 34 94

66 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Appartement T2 à Blaye, vendu loué, idéal investissement loc

Dans une résidence en copropriété bien entrenue, au deuxième étage, appartement T2, vendu loué pour un loyer hors charges de 410,42EUR/mois + charges locatives de 30EUR/mois soit 440,42EUR/mois charges comprises, comprenant : une entrée, présence d'un détecteur de fumée, une cuisine équipée (deux plaques électriques, d'une hotte, d'un frigo top) ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Un balcon, une place de parking aérien. Résidence de 55 lots sécurisée (remplacement du portail, vidéosurveillance). Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 704,53EUR dont 483,87EUR en charges dues par le locataire, reste 220,66EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin et garage

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain-pied de 70 m2 avec un jardin arboré et cloturé de 600m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique par des radiateurs à inertie. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (centre médical, commerces, écoles, collège, lycée). Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 200 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 255.00 m²

Maison d'architecte sur grand terrain avec piscine

Au calme dans un hameau, lumineuse maison d'architecte (255m2) située dans un grand parc arboré (4674m2) avec un bel espace piscine et de nombreuses dépendances. Cette belle contemporaine répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (98m2) avec cheminée centrale, de 5 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un dressing et de 3 WC. Une large terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec une belle vue sur le parc arboré. Un grand espace piscine (12/6) avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son WC. De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'un local technique, d'un garage à vélos, d'une cave, d'un carport et de 2 garages. L'excellent classement énergétique traduit la qualité de construction. Chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau et chauffe-eau thermodynamique. Les commodités sont à proximité immédiate à pied (commerces, pharmacie). Contact : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 900 € - Vente - Maison Cars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 180.00 m²

Maison en pierre à rénover entiérement

Au calme dans un hameau, maison en pierre avec dépendances à rénover intégralement sur un terrain constructible de 4003m2. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centre médical...etc). Un puits est présent sur le terrain. La propriété est connectée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39

76 900 € - Vente - Maison Blaye

• 3 pièces
• 1 chambre
• 202.00 m²

Maison en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain

Au calme dans un hameau, maison en pierre de plain-pied à rénover intégralement avec dépendances et grand hangar agricole (189m2) sur un terrain de 5200m2. La toiture de la maison a été rénovée récemment. Assainissement individuel à installer. L'accès à la D137, les commerces et les écoles sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Plassac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Belle maison en pierre avec piscine au calme dans un quartie

Belle maison en pierre avec piscine et dépendances au calme sur un terrain de 353m2 dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac. Cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre avec salle d'eau et WC est aménagée dans un chai non attenant. Un second chai est en cours d'aménagement. Un 3ème chai est à usage de débarras. Une piscine enterrée compléte ce bel ensemble immobilier. Reliée au tout à l'égout. Une parcelle de terrain non attenante de 1215m2  est à usage de jardin potager. Contact : 06.19.12.82.39

274 300 € - Vente - Maison Blaye

• 8 pièces
• 4 chambres
• 191.00 m²

Maison de plain-pied avec 2 logements avec garages

Maison de plain-pied composée de 2 logements indépendants avec 2 garages sur un magnifique terrain arboré de 3925m2. Cette maison de plain-pied en parfait état est composée d'une entrée, de 2 cuisines, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et de 2 salles à manger. Sur le vaste terrain cloturé et arboré, on trouve également un grand garage attenant avec mezzanine, une grande volière, un garage et un atelier non attenants. L'accès au terrain magnifiquement arboré (fruitiers et chênes) se fait par un portail automatique. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 000 € - Vente - Maison Anglade

• 6 pièces
• 4 chambres
• 258.00 m²

Achat maison 6 pièces 258 m2 33390 Blaye IMMOBILIERE DE L'ES

Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact : 06 19 12 82 39

76 000 € - Vente - Terrain Cars

• 800.00 m²

terrain viabilisé à vendre de 800 m2 proche de Blaye

Terrain de 800 m2 m2 en ASL. A 5mn de toutes les commodités de Blaye-Cars et à 19mn de la gare de Saint André de Cubzac, terrain à bâtir de 800m2 entièrement viabilisé avec le tout à l'égout. Situé au calme dans un hameau, petit  lotissement de 9 lots, votre projet immobilier sera piloté par la société 'HOME' constructeur girondin spécialisé dans la maison individuelle. Contact : 06 19 12 82 39

258 475 € - Vente - Maison Cartelegue

• 6 pièces
• 3 chambres
• 186.00 m²

Charmante maison en pierre avec 3 garages dans un beau parc

Au calme dans un hameau, lumineuse maison en pierre avec 3 garages situés au sein d'un beau parc arboré. Cette charmante maison de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un garage attenant. Le séjour donne accès à une vaste terrasse partiellement couverte. Cette maison de caractère offre 3 espaces de réception spacieux. Dans le beau parc arboré se trouve également un double garage. La propriété dispose d'un puits et elle est connectée au tout à l'égout. Un arrêt de bus scolaire est situé devant la maison. La propriété est située à 20mn d'une gare SNCF-TER et à 10mn de toutes les commodités. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € - Vente - Maison Plassac

• 7 pièces
• 6 chambres
• 246.00 m²

Belle et grande contemporaine avec double garage et piscine

Au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Plassac, grande et lumineuse contemporaine (246m2) avec double garage et piscine. Cette belle contemporaine en parfait état est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'un double garage attenant. La piscine chauffée vient d'être entièrement rénovée (volet, liner et système de filtration). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Les commodités sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Anglade

• 7 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Belle Girondine rénovée.

Située sur la commune d'Anglade, cette lumineuse girondine de 1866 rénovée en 2020 est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une grande salle à manger, de 2 chambres dont 1 suite parentale, d'une buanderie puis à l'étage, d'une grande chambre, d'une salle 'home cinéma' et d'un vaste grenier aménageable (65m2). Sa jolie façade orientée au sud donne sur une terrasse équipée d'une piscine (8/4) traitée au sel. Chauffage central, connectée au tout à l'égout et toutes les menuiseries en double vitrage. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 100 € - Vente - Maison Mazion

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Au calme dans un hameau avec les commerces à 3mn

Au calme dans un hameau maison répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et en rez de jardin d'un vaste garage, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre et 2 ateliers. La grande terrasse vous offre une magnifique vue sur la campagne. Connectée au tout à l'égout. Commerces et école à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 900 € - Vente - Terrain St Paul

• 6 175.00 m²

Proche des commodités, à 5 minutes de St Paul

Terrain arboré d'une contenance totale de 6175m2 situé dans un cadre de verdure et parcouru par un ruisseau. Les 1000m2 constructibles libres de tout constructeur sont non viabilisés et réclament un assainissement individuel. A 5mn des commodités de Cartelègue. Contact : 06.19.12.82.39

399 000 € - Vente - Maison Berson

• 7 pièces
• 5 chambres
• 212.00 m²

Lumineuse contemporaine avec garage et carport sur beau terr

Au calme dans un hameau, belle et lumineuse contemporaine avec un double carport, un garage et un atelier non attenant sur un beau terrain arboré et clôturé. La maison en excellent état est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Dans un batiment non attenant, on trouve également une cuisine d'été, une salle de détente avec une douche et un jacuzzi, un garage et un atelier. L'excellent classement énergétique (A et A) de cette maison s'explique par ses équipements et par sa qualité de construction. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur AIR-EAU. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau thermodynamique.L'assainissement individuel par microstation est conforme. La maison pourrait être vendue meublée. Contact de l'agence Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 900 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.21 m²

A vendre appartement T2 en RDC

Au rez-de-chaussée un appartement à usage habitation, en copropriété de type T2, vendue louée pour un loyer hors charges de 338,50EUR/mois + charges locatives de 38EUR/mois soit 376,50EUR/mois chrges comprises, comprenant : Une pièce de vie présence détecteur de fumée, une cuisine indépendante équipée (deux plaques électriques, une hotte et d'un frigo top), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un WC, une terrasse/balcon, une place de parking aérien. Vendu louée dans une résidence en copropriété de 56 lots.Proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges de copropriété/ an 570EUR dont 345 EUR en charges dues par le locataire, reste 380EUR/an, environ à la charge du propriétaire. Contacter le 06 73 09 34 94

900 000 € - Vente - Maison Berson

• 11 pièces
• 6 chambres
• 260.00 m²

Maison en vente à Berson avec IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye, cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d'évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d'une maison d'habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l'année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 chalets en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique et d'une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d'un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Un chalet est équipé d'une salle de massage, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un bain nordique. La maison d'habitation à basse consommation d'énergie est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d'un espace accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. De part sa situation en zone AUL, ce domaine de détente et de loisirs multi activités très connu au coeur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d'hébergement. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € - Vente - Appartement Blaye

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.59 m²

Résidence sécurisée T2 à vendre libre de toute occupation à

Au deuxième étage, un appartement T2 de 42m2 avec balcon. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard (présence cumulus 150L), d'un dégagement (absence du détecteur de fumée), d'une cuisine simple aménagée/équipée (avec un petit comptoir) ouverte sur le séjour (une porte-fenêtre donne accès au balcon), d'une chambre (dont placard), d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement aérien pour le stationnement d'un véhicule automobile. Des travaux d'embellissements sont à prévoir! Dans une résidence en copropriété de 56 lots, proche de toutes commodités, écoles, centre hospitalier, à 30minutes de l'autouroute en direction de Bordeaux ou Paris. Charges courantes de copropriété/ an 811EUR. Contacter le 06 89 21 86 02.

50 000 € - Vente - Terrain Berson

• 1 200.00 m²

terrain non viabilisé

À vendre : beau terrain de 1 200 m², dont 510 m² constructibles, non viabilisé, situé dans un environnement calme à la campagne, sans vis-à-vis. Assainissement individuel à prévoir. L'eau l'électricité et le téléphone passe au coin de la rue. Terrain plat, sans fossé. À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Berson, avec commerces et services à proximité, et 5 minutes de la N137, offrant un accès rapide aux principaux axes. Un emplacement idéal pour construire votre projet de vie dans un cadre paisible. Me contacter sans tarder, pour y organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € - Vente - Maison Campugnan

• 4 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison à rénover à Campugnan avec dépendances et terrain de

BAISSE DE PRIX. Située sur la commune de Campugnan, cette maison à restaurer offre un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, permettant d'envisager une maison familiale ou un projet d'accueil selon vos envies. Des dépendances séparées viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, aménagement complémentaire ou projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m², offrant un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs d'espace, de jardin ou de tranquillité à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie personnalisé, en accord avec vos besoins et votre mode de vie. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

BLAYE – Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin

BLAYE – Maison de plain-pied à moderniser – 2 chambres, bureau, garage et jardin Située à Blaye, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un potentiel intéressant pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Mitoyenne sur un côté, elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une petite véranda. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un petit jardin attenant viennent compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Habitable en l'état, la maison nécessitera néanmoins des travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un bien pour réaliser un investissement locatif, cette maison constitue une opportunité à découvrir sur le secteur de BLAYE. Environ 80 m² – Plain-pied 2 chambres + bureau Garage Jardin attenant Travaux à prévoir Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Immeuble Blaye

• 110.00 m²

Immeuble locatif avec local et logement – Hyper centre de Blay

NOUVEAUTÉ À BLAYE – UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un investissement, un local pour votre activité ou un bien permettant de réunir commerce et habitation ? En plein coeur de Blaye, découvrez cet immeuble à usage mixte d'environ 110 m², actuellement libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux avec grande vitrine sur rue, idéal pour une boutique, un bureau, un salon ou une activité professionnelle. À l'étage : Un appartement offrant la possibilité de créer un revenu locatif complémentaire ou de disposer d'un logement directement au-dessus de son activité. Cave et grenier complètent l'ensemble. Un seul immeuble, plusieurs possibilités : investir, louer, travailler, habiter… Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. #Blaye #ImmobilierBlaye #Immeuble #InvestissementImmobilier #LocalCommercial #Commerce #Immobilier #Gironde #Investisseur #WeInvest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264.00 € et 3062.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

• 6 pièces
• 300.00 m²

Maison de Maître en pierre

Magnifique bâtisse ' maison de maître ' en pierre pleine de charme de 300 m² environ, fort potentiel ! Terrain de 2000 m² avec une cour intérieure et un jardin clos de murs ainsi qu'un parc arboré d'arbres majestueux . A l'intérieur, de beaux volumes et aux plafonds hauts, nécessite une réorganisation complète, laissant libre cours à vos envies et vos projets. La réfection des toitures a été réalisée, des dépendances viennent compléter cet ensemble, un garage de 25 m² et une dépendances de 15 m² avec son puits. Idéal pour une résidence de charme, cette propriété se prête également à un projet professionnel : gîtes, réception d'événements, mariages ou toute autre activité touristique. Le bien se situe à deux pas de tous commerces, 10 mn en voiture de Blaye. Un bien rare ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

513 500 € - Vente - Maison Blaye

• 9 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

Longère de caractère rénovée – Vignoble Côtes de BOURG–

Longère rénovée – Vignoble Côtes de BOURG – Dépendances & terrain piscinable Au coeur du vignoble du Bourgeais, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Elle offre : • Un vaste séjour avec deux cheminées • Une grande cuisine aménagée • Une suite parentale avec salle de bains + douche • 4 chambres supplémentaires • Une salle d'eau récente Côté extérieur et dépendances : • Chai attenant • Grande dépendance sur 2 niveaux • Serre avec jacuzzi • Terrain piscinable Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Environnement calme et privilégié, au coeur d'un secteur viticole recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 000 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de campagne à rénover avec 1,6 hectare de terrain – D

Maison de campagne à rénover avec 1,6 hectare de terrain – Dépendances et fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement champêtre particulièrement paisible, venez découvrir cette ancienne maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Saint-Christoly-de-Blaye. Édifiée sur un terrain de plus de 16 400 m², cette propriété développe environ 106 m² habitables et comprend une cuisine avec espace repas, un séjour, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes existants pourront être facilement repensés afin de créer une habitation confortable et adaptée aux standards actuels. Un grand grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. À l'extérieur, les amoureux de nature et d'espace seront séduits par cette parcelle de plus d'un hectare et demi, idéale pour accueillir chevaux, animaux, verger, potager ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Un hangar d'environ 40 m² complète l'ensemble et permettra le stockage de matériel, de véhicules ou l'aménagement d'un atelier. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans véritable vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur une partie de la couverture ainsi que sur différents postes d'amélioration de l'habitat, laissant à chacun la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies. Les points forts : - Plus de 16 000 m² de terrain en zone naturelle; - Environnement calme et verdoyant; - 3 chambres; - Grand grenier aménageable; - Dépendance / hangar d'environ 40 m²; - Fort potentiel d'évolution; - Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3586.00 € et 4852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Immeuble Blaye

• 100.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

Situé en plein coeur de Blaye, cet immeuble à vocation locative constitue une belle opportunité d'investissement. Dès le rez-de-chaussée, une entrée commune dessert deux bureaux, une salle d'attente, un patio ainsi qu'un sanitaire, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un appartement pouvant aisément être transformé en bureaux, composé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble en proposant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 4 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison Familiale aux Portes de Blaye, 128 m², Jardin Clos et Ga

Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant. À l'étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389635798 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900 000 € - Vente - Maison Berson

• 10 pièces
• 280.00 m²

Complexe éco-touristique à 40' de Bordeaux (foncier + fonds)

o Ensemble immobilier en excellent état ainsi que toute la propriété o Site éco-touristique en activité, avec une belle clientèle et à développer o Nombreuses possibilités de développement: restauration, nombre et nature des hébergements, évènementiel, etc. o Maisons d'habitation de charme en pierre entièrement équipées o Revenu locatif complémentaire en bail à l'année

66 000 € - Vente - Terrain Eyrans

• 2 055.00 m²

Terrain constructible A vendre

EYRANS (33) - Découvrez ce terrain offrant un cadre paisible et idéal pour votre future construction. Sur une superficie totale de 2 055 m², vous disposerez de 1 400 m² constructibles en première ligne, parfaits pour accueillir votre projet de maison. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent en bordure, facilitant les raccordements. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous correspond. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

515 000 € - Vente - Maison Cartelegue

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Magnifique girondine en pierre avec spa et piscine dans un cadre idyllique.

Découvrez cette splendide maison girondine de 230 m² en pierre rénovée avec des matériaux de qualité située à Cartelègue, entourée d’un hectare de prairies et de bois, avec un charmant ruisseau en bordure de propriété. Le rez-de-chaussée se compose : D’une entrée chaleureuse avec cheminée en pierre, donnant sur un séjour spacieux de 28 m² lui aussi orné d'une cheminée pour des moments conviviaux et chaleureux. D'un toilette séparé. D'une cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée, jouxtant un cellier et le garage. D'une salle à manger de 28 m² baignée de lumière , grâce à une baie vitrée en aluminium et d'une belle hauteur sous plafond, une pièce attenante à la salle à manger qui peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace de rangement. D'une suite parentale de 25 m², intime et privative, est équipée d’un dressing, d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette privé. À l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres aux beaux volumes (13 m², 23 m² et 26 m²), toutes climatisées, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un toilette séparé se trouve également à cet étage. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un garage attenant de 70 m², une dépendance ouverte de 60 m², d’un spa américain 6 places et d'une piscine de 8x4 mètres, dotée d’une pompe à chaleur réversible et d’une nage à contre-courant. Cette propriété alliant charme, modernité et tranquillité est un bien rare à découvrir sans tarder.

269 900 € - Vente - Maison Mazion

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison T5 avec piscine et dépendances

À Eyrans (33), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m², construite en 2016 par MCA. Rare sur le secteur, elle séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Une maison où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², offrant un espace convivial et parfaitement agencé. Ouverte sur une élégante cuisine Schmitt entièrement aménagée et équipée, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison. Les nombreux rangements, les équipements de qualité et les finitions soignées sauront satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale. Chaque pièce a été conçue avec soin afin d'optimiser les volumes et le confort de vie. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, fibre optique, panneaux photovoltaïques et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Une habitation moderne, économique et particulièrement agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une piscine coque de 8 x 4 mètres, équipée d'un abri escamotable Rideau reconnu pour sa qualité et sa fiabilité. La véranda Rideau, véritable extension de la maison, offre un espace de vie supplémentaire lumineux et confortable tout au long de l'année. Une terrasse en bois avec cuisine d'été, un double carport, un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble implanté sur un terrain d'environ 800 m², parfaitement aménagé. Aucun travaux à prévoir : cette propriété clé en main réunit confort, modernité et prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

26 500 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 500.00 m²

Terrain constructible 500 m² à Cartelègue

À découvrir sans tarder. Situé à Cartelègue (33390), ce terrain constructible d’environ 500 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Issu d’un ensemble foncier existant, il s’intègre dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Sa surface équilibrée et son emplacement stratégique permettent d’envisager un projet de construction harmonieux, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un investissement patrimonial. Surface : environ 500 m² Destination : habitation Situation : proche commodités, écoles et services Un terrain à taille humaine, idéal pour un projet sur mesure dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - El - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € - Vente - Terrain Cartelegue

• 1 000.00 m²

Opportunité à saisir ! Terrain constructible de 1 000 m2 à Cartelègue (33)

Laissez-vous séduire par ce terrain d’environ 1000 m², offrant un superbe potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Le bornage et la division parcellaire sont en cours de finalisation, vous assurant une configuration optimale très prochainement. La viabilisation est également en cours, faisant de ce terrain une future parcelle prête à bâtir dans les meilleures conditions. Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou créer une habitation sur mesure dans un environnement calme et agréable. Un emplacement prometteur et une occasion rare sur le marché, à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contactez-moi!

229 680 € - Vente - Maison Cartelegue

• 5 pièces
• 4 chambres
• 196.12 m²

Coup de coeur à Cartelègue (33) !

! Sous Compromis ! Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations intérieures comme extérieures. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, sublimée par un élégant mélange de bois et de pierre ainsi qu’un spacieux îlot central convivial. Une superbe porte de caractère apporte charme et authenticité à l’ensemble. Dans le prolongement, un espace supplémentaire d’environ 20 m² laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace de rangement ou activité indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau et WC indépendant, offrant la possibilité de créer un espace parental ou indépendant selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 19 m² avec parquet bois, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle balnéo et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un véritable esprit détente avec plus de 60 m² de terrasse bois, une pergola idéale pour les beaux jours ainsi qu’une piscine chauffée enterrée de 3,5 x 7,5 mètres. Le jardin entièrement clôturé et arboré avec palmiers, olivier et diverses essences végétales offre un environnement agréable et intimiste. Un local technique pour la piscine ainsi qu’un cabanon de jardin d’environ 7 m² viennent compléter l’ensemble. Les Plus: - Une clim réversible sur les deux niveaux - 13 Panneaux photovoltaïques pour une auto consommation et de la revente Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité indépendante ou projet avec espace autonome. Surface de référence : 196,12 m2 DPE: B GES: A Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! ! SOUS COMPROMIS ! Angélique Patey - Agent commercial-EI-RSAC LIBOURNE 839754865-SAS JCM-Caisse de garantie QBE : 500000 EUR-SIRET 408 344 752 021 27-CPI 38012018000029731- Médiateur Medimmoconso 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE Cedex [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 990 € - Vente - Terrain Blaye

• 1 261.00 m²

Terrain constructible en vente à Berson, 1261 m²

Berson (33) a 8 min de Blaye Située dans le charmant village de Berson, cette parcelle de terrain constructible de 1261 m² offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et son cadre de vie agréable, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature cherchant à construire une maison à leur image. Avec ses généreuses dimensions, le terrain permet diverses possibilités architecturales. Que vous imaginiez une maison contemporaine ou une villa plus traditionnelle, l’espace disponible offre une flexibilité remarquable pour répondre à toutes vos envies. De plus, la configuration du terrain permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, ce qui constitue un avantage précieux pour un futur jardin ou terrasse. Berson, avec ses commodités locales accessibles et son ambiance conviviale, se situe à seulement quelques minutes des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et le dynamisme de Bordeaux. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cette propriété exceptionnelle et de créer l’habitation de vos rêves dans ce cadre idyllique.

43 000 € - Vente - Terrain Eyrans

• studio
• 1 127.00 m²

Terrain constructible de 1100 m2 avec bâtisse en pierre à EYRANS (33)

Vous recherchez un terrain qui a du cachet ? Voici une opportunité rare sur le secteur ! Situé à Eyrans (33), ce grand terrain constructible de plus de 1 100 m² accueille déjà une charmante bâtisse en pierre d’environ 50 m². Le permis de construire est accordé, les raccordements EDF et assainissement sont validés : le terrain est prêt pour vos démarches de viabilisation. Que vous souhaitiez rénover la bâtisse existante ou construire votre projet sur mesure, ce bien offre un fort potentiel et de belles possibilités. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. 👉 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.