Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lunel Viel (34400)"

339 000 € - Vente - Maison Lunel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : LUNEL - MAISON - T5 105 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette ravissante maison de Lunel construite en 1981 offre une surface habitable de plus de 100 m² sur un terrain généreux de plus de 500 m², rare dans un secteur proche du centre tout en restant au calme, avec une exposition est-nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un double salon lumineux avec des ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent des volumes variés : la plus grande, confortable et lumineuse, côtoie 3 autres chambres aux dimensions cosy et bien optimisées. Une salles d'eau et WC complètent l'étage répondant ainsi aux besoins d'un foyer nombreux. Les équipements sont au goût du jour : climatisation réversible, convecteurs électriques, VMC, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une buanderie fonctionnelle (comprenant une douche et un WC séparé) complètent la distribution ouvrant sur un jardin paysager, ainsi qu'une piscine, atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées. In ne manque plus qu'à fermer lez yeux et vous entendrez le léger bruit des cigales, ou des boules de pétanque sur le terrain conçu à cet effet ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579682)

312 000 € - Vente - Maison Lunel

• 6 pièces
• 5 chambres
• 118.00 m²

Maison à vendre Lunel

UNE MAISON, DEUX VIES POSSIBLES — QUARTIER RECHERCHÉ Et si votre prochaine maison travaillait aussi pour vous ? Dans un quartier très recherché, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale de 118 m² sur 293 m² de terrain ne ressemble à aucune autre : elle offre un véritable double usage, rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée : votre espace, votre projet Un niveau quasi indépendant qui s'adapte à vous. Profession libérale en quête d'un cabinet fonctionnel ? Investisseur à la recherche de revenus locatifs ? Famille avec des ados qui réclament leur indépendance ? Cet espace coche toutes les cases : un bureau (ou une chambre), une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau aménagée dans l'ancien garage, et une cuisine d'été prête à l'usage. À l'étage : le coup de coeur assuré Ici, on respire. Une pièce de vie de 35 m², traversante et baignée de lumière, réchauffée par une cheminée insert. Un balcon plein sud pour les apéros d'été. Une véranda de 13 m² qui prolonge l'espace toute l'année. Deux chambres, une salle d'eau — tout y est. Les détails qui font la différence ? Climatisation réversible sur la pièce de vie ? Deux espaces jardin, local technique et rangements ? Forage + raccordement eau de ville : la maîtrise de votre consommation ? Stationnement sur la parcelle Et niveau emplacement ? Tout est là. Écoles, commerces, marché, espaces culturels et sportifs : quelques minutes à pied suffisent. Une maison à fort potentiel, sur un secteur où l'offre se fait rare. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché — la visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard. ? Manuela DOS SANTOS – Valeur Ajoutée Immobilier 06 59 14 46 36 – [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

465 000 € - Vente - Maison Lunel

• 3 pièces
• 142.00 m²

Villa neuve type loft sur terrain 300m2

Lunel Nord, proche du lycée et de l'accès autoroute, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette villa neuve (sous garantie décennale) de 142m2 en R+1 sur une parcelle de 300m2 sans vis à vis. Au RDC : une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de bains, un dressing. A l'étage : Une grande pièce ouverte ou vous pourrez laisser courir votre imagination, une salle de bains, un dressing. Vous bénéficierez de la climatisation réversible. Cette maison est originale car conçue comme un loft. elle peut correspondre à des retraités mais aussi à des artistes qui pourraient investir l'étage pour en faire leur atelier.

463 000 € - Vente - Maison Lunel

• 6 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

MAISON T6 PLAIN-PIED 164 M² AVEC PISCINE ? CALME ? LUNEL

Exclusivité : Située à Lunel, découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied offrant 164 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse vous séduira dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau parfaitement agencée. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud-est, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine propice à la détente. Une pièce dédiée au jacuzzi vient renforcer cet espace bien-être. En complément, un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d'un cellier, d'un local technique et de nombreux espaces annexes pensés pour faciliter votre quotidien. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux menuiseries en aluminium. Jusqu'à 7 places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable atout rare. Un forage est également présent, permettant une gestion optimisée de l'eau. Idéalement située, Lunel bénéficie d'une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements quotidiens, notamment vers Montpellier et son bassin économique dynamique, ses plages et son attractivité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

199 000 € - Vente - Maison Lunel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.91 m²

Maison 76 m2 avec grand garage, terrasse plein sud et fort p

Située en plein centre de Lunel, dans une petite copropriété au calme, cette maison de 76 m2 habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage exceptionnel de plus de 60 m2, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout rare en centre-ville. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un espace de stockage idéal pour un atelier, du rangement ou des équipements. Au 1er étage, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 28 m2 exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Au 2e étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle dispose déjà de nombreux équipements : climatisation, chauffage au gaz, double vitrage et une structure saine offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Les points forts : - Centre-ville de Lunel - Environnement calme - Petite copropriété - 76 m2 habitables - Garage de plus de 60 m2 - Possibilité de stationner 3 véhicules - Terrasse de 28 m2 plein sud - 2 chambres - Climatisation et chauffage gaz - Double vitrage - Fort potentiel après travaux Cette maison est idéale pour un premier achat, pour des bricoleurs souhaitant créer un bien à leur image, ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché de Lunel. Une opportunité rare alliant emplacement, calme, grand garage et terrasse. Venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie ou d'investissement en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679 000 € - Vente - Maison Villetelle

• 5 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

Contemporaine plain pied 158m2 4CH + Bureau + Garage Piscine

Vous l'avez trouvée ! Bienvenue au centre du triangle Montpellier, Nimes, Les plages dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Laissez-vous guider au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Passez le portail... Et découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, offrant 160 m2 habitables aux prestations haut de gamme, idéalement nichée sur une parcelle de plus de 750 proposant 4 chambres dont une suite parentale et 1 bureau. Le combo parfait : Le confort absolu du 100 % plain-pied, une configuration pensée pour le bien-être familial et le télétravail, combinée à une gestion énergétique exemplaire (panneaux photovoltaïques) L'INTELLIGENCE DE L'AGENCEMENT MISE TOUT SUR LES VOLUMES ET LA CONVIVIALITÉ Un espace de vie de 60 m2 Dès l'entrée dotée de ses propres placards Arthur BONNET, vous êtes séduit par le grand espace séjour avec cuisine américaine ouverte. Moderne, conviviale et sur-mesure, la cuisine intègre de nombreux rangements (doubles casseroliers) et un électroménager haut de gamme encastré. Les larges ouvertures baignent la pièce de lumière tout au long de la journée grâce à une double exposition idéale et s'ouvrant sur la terrasse couverte d'un côté et d'un autre vers la pergola bioclimatique. Une piscine de 8 X 4 chauffée et un boulodrome complètent la proposition de cette belle contemporaine. Plusieurs parkings intérieurs et un garage dont un espace buanderie sont proposés. Plus de 100 000EUR de prestations complémentaires dans cette maison : panneaux photovoltaîques, résine drainante parking intéreur et plage piscine, cuisine et placards Arthur Bonnet Le bonus modularité / Télétravail Attenant au séjour, vous trouverez une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau et pouvant faire office de 5 ème chambre. Le secret du coin nuit : une suite parentale d'exception de 26 m2 Parfaitement isolée des espaces de vie pour une intimité totale, l'aile parentale est un véritable cocon. Elle se compose d'une vaste chambre, d'un dressing sur-mesure intégralement optimisé du sol au plafond, et d'une salle de bain privative haut de gamme avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Les autres chambres à l'écart du lieu de vie et de la suite parentale sont toutes équipées de placards et bénéficient de leur propre espace dédié pour le confort de toute la tribu. UN ART DE VIVRE EXTÉRIEUR ÉDÉNIQUE ET SANS COMPROMIS Détente, piscine et résine haut de gamme Le jardin paysager a été pensé comme un écrin. La plage de la piscine (traitée par un système d'électrolyseur au sel entièrement révisé) a été réalisée en résine drainante haut de gamme pour un confort thermique et une esthétique irréprochable. Elle est complétée par une magnifique extension en terrasse de bois exotique et un espace engazonné de haute qualité avec arrosage intégré. Dépendances et stockage Un garage de 22 m2 isolé, complété par un cellier/buanderie attenant ultra-pratique, offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos vélos et votre logistique du quotidien. LES ATOUTS TECHNIQUES QUI RENDENT CETTE VILLA IRRÉSISTIBLE Technologie & Eau : Adoucisseur d'eau Culligan haut de gamme installé récemment, entièrement connecté via application mobile (suivi du débit, alerte niveau de sel automatique). Énergie intelligente : Des panneaux photovoltaïques d'un total de 9 KW en autoconsommation et cloud ( réserve virtuelle dans laquelle on peut puiser ) pour faire chuter drastiquement vos factures d'électricité. Bornes de recharge : Propriété prête pour l'avenir, idéale pour accueillir et recharger vos véhicules électriques de dernière génération. UNE POSITION STRATÉGIQUE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR Vie quotidienne : Écoles ( dont privé à proximité), commerces et coeur de village accessibles en quelques minutes. Lunel et ses commodités complètes sont à vos portes. Autoroute : Accès immédiat en quelques minutes à l'autoroute A9 (Barrière de Baillargues à 7 minutes) pou

232 000 € - Vente - Maison Lunel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

VILLA A RENOVER PROCHE CENTRE

EXCLUSIVITE LUNEL CENTRE RESIDENTIEL Voici une maison des années 70 à Lunel, pleine de potentiel pour un projet de rénovation résidence principale ou investissement locatif grand T2 EN RDJ ET T3 AVEC BALCON. Sur une parcelle de 230 m² avec jardin et vue dégagée, 7% de rendement brut en locatif. cette villa pourra être transformée en deux logements distincts selon vos envies. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le coeur de ville et le collège, offrant une situation idéale. Une opportunité à saisir pour un projet sur mesure ! APPELEZ SANS TARDEZ ET SOYEZ LES PREMIERS A VISITER FRANCOISE MAZAUDIER IMMOVANCE 0695829243 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2634.00 € et 3564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Françoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

395 000 € - Vente - Maison Entre Vignes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

MAISON T5 DE PLAIN PIED - SAINT CHRISTOL

Sous compromis : C'EST VENDU ! Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : Maison T5 de plain-pied de 115 m² avec piscine Desjoyaux* et spa à Saint-Christol (Hérault) : Idéalement située dans une commune entre ville et mer, entre Nîmes et Montpellier, sans renoncer au calme, à seulement 7 minutes de l'autoroute, 25 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commerces du village, des écoles et des grands axes, elle est située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied est édifiée sur une belle parcelle de 850 m² parfaitement agencée, avec une piscine carrelée de 8 x 4 m idéalement exposée sud-est ainsi qu'un box de 19 m² et de deux places de stationnement. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie climatisée de 30 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée avec un grand espace salle à manger, de 4 chambres de 10 à 14 m² toutes équipées de placards, de 2 salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un grand cellier pratique pour le rangement. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec spa couvert, parfaite pour créer un espace détente privé et très intimiste. La vue sur les champs est magnifique. Cette maison possède de nombreux atouts et un fort potentiel, d'autant plus que les biens de plain-pied se font rares sur le secteur. *Piscine 8 x 4 m de marque Desjoyaux, avec filtration intégrée discrète et sans local technique encombrant O7.8O.41.19.22 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Lunel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 155.00 m²

Maison de ville 76,91 m2 habitables avec garage de 64 m2, te

Située en plein coeur de Lunel, cette maison de ville offre une configuration rare et de beaux volumes, avec un ensemble de surfaces exploitables particulièrement généreux. Le bien développe une surface habitable de 76,91 m2, complétée par de vastes espaces annexes, portant la surface totale exploitable à environ 155 m2. L'habitation principale se situe à l'étage et propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout, notamment grâce à un grand garage de 64 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'usage. S'y ajoutent une salle d'eau, une buanderie et un local vélos. Ces espaces annexes représentent un complément idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un projet mixte habitation et activité. La maison est saine, dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/air, et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Les diagnostics sont disponibles, l'installation électrique présente des anomalies nécessitant une mise en conformité, sans caractère bloquant pour la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 22 lots, les lots vendus sont les numéros 14 et 17. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une maison de ville avec de vrais volumes exploitables, un garage de grande capacité et un extérieur, le tout à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Lunel

• 6 pièces
• 176.00 m²

LUNEL VIEL MAISON DE VILLE T6 176M² / 244M² DE TERRAIN

A 5 MINUTES DE LUNEL à Lunel-Viel : Cœur de village La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc... Coté extérieur: la maison est édifiée sur une parcelle de 244m² ce qui laisse à l'arrière de la maison un agréable jardin au fort potentiel d'aménagement. L'avis du conseiller : Maison aux volumes généreux nécessitant quelques travaux (menuiseries, électricité, chaudière) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

325 000 € - Vente - Maison Lunel Viel

• 6 pièces
• 176.00 m²

LUNEL VIEL MAISON DE VILLE T6 176M² / 244M² DE TERRAIN

Lunel-Viel : Cœur de village La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc... Coté extérieur: la maison est édifiée sur une parcelle de 244m² ce qui laisse à l'arrière de la maison un agréable jardin au fort potentiel d'aménagement. L'avis du conseiller : Maison aux volumes généreux nécessitant quelques travaux (menuiseries, électricité, chaudière) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.