Votre recherche immobilière : "Vente, Argenteuil (95100)"

349 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : Maison atypique de caractère - Quartier recherché des Coteaux, Argenteuil Située au cOEur du secteur très prisé des Coteaux, découvrez cette maison unique qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de volumes et d'authenticité, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C) et de la climatisation réversible. Les points forts du bien : Pièce de vie cathédrale : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce principale. CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces. Toiture rénovée en 2024. Cuisine de caractère : Une cuisine ouverte de style traditionnel, idéale pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fort potentiel d'évolution : Une maison modulable selon vos besoins, 4eme chambre possible en sous-sol avec fenêtre et climatisation pour votre ado Une configuration idéale et évolutive : Rez-de-chaussée : La vaste pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un salon indépendant de plus de 18 m² pouvant très facilement devenir une 3ème chambre. À l'étage : Une superbe suite parentale baignée de lumière, comprenant un espace dressing dédié et une grande salle d'eau. Sous-sol total (Le vrai plus de la maison) : Cet espace abrite une cuisine d'été et un garage avec porte et portail automatiques. Le potentiel est au rendez-vous : vous avez la possibilité d'y aménager une 4ème chambre indépendante, idéale pour un adolescent, ou un bureau calme dédié au télétravail. Extérieurs et stationnement : Un jardinet accueillant à l'avant et un second jardinet plus intimiste à l'arrière. Une grande cour privative permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ou de s'aménager un bel espace barbecue entre amis. Rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié et recherché. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446698)

1 300 000 € - Vente - Commerce Argenteuil

• 550.00 m²

Vente Murs commerciaux 550 m²

Iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de ARGENTEUIL. MURS COMMERCIAUX LOUES HOTEL Social. 21 chambres. L'hôtel accueille 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires prévisionnel 400.000 ¤ en 2026 Résultat d'exploitation 130.000 en2025 : ¤. A développer en ouvrant ou en louant le RESTAURANT de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au BUSINESS-PLAN. LES MURS en vente liée avec le fonds, soit vendu en MURS et FONDS 2.600. 000. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464162)

310 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - François PAUTONNIER vous propose : Secteur pavillonnaire proche Sartrouville / Bezons, au calme, ce charmant pavillon 5 pièces de 101 m², bien entretenu et pouvant être habité de plain pied sur 76 m², vous propose : Au RDC : entrée, cuisine aménagée, une buanderie, séjour double donnant sur terrasse et cour, 1 grande chambre (13 m²), un grand bureau ou dressing de 12,5 m², salle de bains, wc séparé. A l'étage une grande pièce de 19 m² (25 m² au sol) + bureau de 5 m² (6,5 m² au sol) peuvent permettre d'avoir 2 chambres après réaménagement et quelques travaux. Vous bénéficierez d'un système de chauffage avec clim réversible Enfin un garage et une pièce chaufferie, complètent ce bien. Terrain de 208 m² sans vis-à-vis. A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150412)

330 000 € - Vente - Immeuble Argenteuil

• 100.00 m²

Vente Immeuble 100 m²

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Maison divisée en 4 appartements 2 F2 et 2 studio. avec 4 compteurs électrique, isolation extérieur, double vitrage, dans une zone pavillonnaire aux calme, Très bonne rentabilité 10% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316098)

249 900 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nina Hariton vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Argenteuil Bienvenue dans cette agréable maison située à Argenteuil, offrant un cadre de vie paisible et des espaces accueillants pour toute la famille. Construite en 1947 et soigneusement entretenue, cette propriété de 68,27 m² sur un terrain de 214 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin verdoyant, offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous relaxer au grand air. Pour stationner facilement, un garage est à votre disposition, garantissant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient lui apporter une touche de modernité selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Argenteuil alliant confort, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364395)

320 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : ARGENTEUIL - Quartier des Coteaux - Maison T5 de 85 m² avec garage Idéalement implantée dans le quartier prisé des Coteaux, cette maison de 85 m² habitables sur un terrain de 133 m séduit par son agencement intelligent, pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la circulation vers les différents espaces de vie se fait naturellement. Le séjour baigné de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur ce dernier, la cuisine entièrement équipée prolonge l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille à la fois pratique et confortable. Au rez-de-jardin, place au pratique : un garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, d'une VMC et de la fibre optique. Une maison à taille humaine, pensée pour le confort de tous les jours. Contactez-moi pour organiser une visite et venir constater par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478353)

266 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - François PAUTONNIER vous propose : Situé sur le secteur des bas coteaux, à 15 min à pied de la gare du centre (6 min en bus) et proche du centre commercial et des écoles, ce charmant pavillon atypique de 92 m² entièrement refait à neuf il y a moins de 10 ans, et situé en fond d'impasse vous propose 5 pièces sur 3 niveaux. Pas d'accès voiture car impasse étroite (1m97 de large par endroits ! ) En sous-sol surélevé : une pièce de 14 m² (salon ou 3e chambre), une grande cuisine équipée (13,8 m²), un accès cave En RDC surélevé : un séjour / salle à manger de 30 m² avec un poële, une buanderie avec wc. Au dernier étage 2 chambres (10.36 m² et 16 m²) et une salle de bains avec wc. La grande chambre bénéficie d'une mezzanine. vous trouverez également un petit garage pour stocker de nombreuses affaires (mais pas pour garer une voiture) Les gros + : toiture neuve, ravalement avec isolation par l'extérieur, double-vitrage, volets électriques, chaudière au gaz changée il y a 2 ans, fibre. surface du terrain 122 m². A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501290)

125 900 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Shanez Haddar vous propose : * Opportunité à saisir : Charmant appartement de 3 pièces avenue Jean Jaurès, à Argenteuil * Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun qui vous faciliteront vos déplacements vers Paris et les environs. Ce ravissant appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété, est sans ascenseur. Il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs avisés. Il est composé d'un séjour, avec un petit extérieur, sans vis à vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses en enfilade et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de modifier l'intérieur afin de le réaménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu à Argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629674)

285 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Axel Lancieaux vous propose : Charmant pavillon de 85 m² dans les quartier des Coteaux - 3 chambres - terrasse - jardin - sous-sol Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux baigné de lumière naturelle, cuisine indépendante aménagée, WC séparé. Possibilité de faire une salle d'eau au rdc. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Sous-sol total avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire (atelier, buanderie, stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur un jardin clos, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité. Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, ce pavillon représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une maison saine et fonctionnelle avec un beau potentiel. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.69¤ par mois (soit 116.25 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Lancieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922920814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 116.25 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730046)

666 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - sadia mezar vous propose : une maison d'habitation de 6 pieces de 124 m² environ avec sous-sol total de 71 m² environ comprenant : au rez de chaussee : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux avec cheminee donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte amenagee et equipee - une suite parentale avec salle de bain - un wc independant avec lavabo a l'etage : un degagement - 3 chambres avec placards - un wc independant - une salle de bain au sous-sol : un grand garage - un coin buanderie avec salle d'eau et wc - 2 pieces sur un terrain de 706 m² environ entierement cloture - fenetres en bois avec double vitrage - terrasse - hangar - barbecue - portail motorise - tres grande allee pouvant accueillir plusieurs vehicules honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia mezar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948921366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544171)

205 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyril Peltier vous propose : ARGENTEUIL CENTRE-VILLE - À DEUX PAS DE LA GARE Situé en plein cOEur du centre-ville d'Argenteuil, à quelques minutes seulement à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant un mode de vie entièrement piéton : commerces, transports, écoles, services et commodités sont accessibles immédiatement. Au sein d'une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie d'un * DPE classé C * , un atout appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique et sécuriser un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs, cuisine et salle de bains), offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. * Les points forts : * * Emplacement central recherché * Gare d'Argenteuil accessible à pied en quelques minutes * Résidence récente (2005) sécurisée avec ascenseur * DPE C * Deux chambres avec placards * Parking en sous-sol * Fort potentiel après rénovation * Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus pratiques d'Argenteuil, où tout se fait à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83¤ par mois (soit 1581.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1581.96 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 197 000 ¤. (gedeon_6727_33350812)

321 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Laurent Roy vous propose : Argenteuil - Quartier Val Notre Dame - Maison traditionnelle dans secteur pavillonnaire à proximité des transports : à 50m du bus et à 2,3 km de la gare menant à Paris Saint Lazare en 17mn. Venez découvrir ce pavillon de 55 m² rénové et édifié sur un terrain de 338 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une CUISNE EQUIPEE ouverte sur le salon et d'une GRANDE SALLE DE BAIN avec WC. Au sous-sol, un couloir desservant 2 chambres avec rangements et DRESSING. A l'extérieur, vous profiterez d'une TERASSE, d'un vaste stationnement pour les véhicules et d'un jardin, le tout entièrement clos et au CALME. Les + Très beau potentiel de développement et de valorisation. Joli jardin arboré. Au calme dans une impasse. ! D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES A LA DEMANDE ! Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297892)

185 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Appartement Lumineux à Argenteuil - Idéal pour Investir ou Habiter Dans un quartier prisé d'Argenteuil, à proximité des transports en commun et des commerces, ce charmant appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé. D'une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant et une cuisine. Les pièces à vivre, orientées nord-est, bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 1969, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion fibre optique pour un confort de vie optimal. L'appartement, en bon état général, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit des investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou des particuliers souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et convivial. Les charges de copropriété sont raisonnables et incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Pour compléter ce bien, des places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Argenteuil, un investissement sûr et pérenne dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392851)

230 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de 3 Pièces avec Jardin à Argenteuil * au prix d'un appartement. Située dans la charmante ville d'Argenteuil à la limite de Bezons idéal pour une colocation, cette maison individuelle de 68 m² habitable et de (52 m² loi carrez) offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1930, cette maison présente 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se relaxer et se reposer, elle dispose d'une troisième chambres d'appoint au sous sol semi enterré. avec sa salle d'eau privative. En parcourant cette maison, vous découvrirez un agencement une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les surfaces des pièces sont optimisées avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, cela représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre cocon selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé les après-midis d'été ou cultiver. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations ouest et sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter de la connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. De plus, un parking double est disponible, offrant sécurité pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, avec des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun à proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville d'Argenteuil vous offre. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590208)

150 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Noémie Miranda vous propose : Argenteuil centre - 2 pièces entièrement rénové. Idéalement situé en plein cOEur d'Argenteuil, à deux pas de la mairie, ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immédiat pour votre installation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal avec une chambre bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complète l'appartement. Les prestations sont de qualités : - Appartement entièrement rénové ( électricité, volets électriques, cuisine aménagée ), - Fenêtres en double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique, - Très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie, - Fibre optique disponible, - Cave privative, idéale pour le stockage. L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement central avec la gare d'Argenteuil (ligne J) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville à proximité immédiate. Autre avantage appréciable : les parties communes (cage d'escalier et murs) bénéficieront prochainement d'un rafraîchissement par des travaux de peinture, contribuant à valoriser encore davantage la résidence. Vous recherchez un appartement sans travaux, économe en énergie, avec de faibles charges et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33¤ par mois (soit 1276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396864)

279 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alan Hamdi vous propose : ? Maison familiale avec jardin, terrasses et grands volumes à Argenteuil ? Située à Argenteuil, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 107 m² Carrez et 142 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. ? Une localisation idéale : Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : * À seulement 3 minutes de l'A15 * À 8 minutes en bus de la gare d'Argenteuil * Proche des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges * À 4 minutes à pied du Parc de la Butte d'Orgemont, parfait pour les promenades en famille et les activités en plein air Grâce à sa proximité avec les transports et les axes routiers, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux pôles d'activités du secteur. ? Une maison spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une grande entrée avec dressing * Un double séjour lumineux avec cheminée * Une très grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin * Une salle de bain avec baignoire et douche * Un WC indépendant * 2 grandes chambres d'environ 13 m² et 16 m² Depuis l'une des chambres, un escalier mène à une superbe pièce d'environ 25 m² au sol pouvant être aménagée selon vos besoins : * chambre supplémentaire, * salle de jeux, * bureau télétravail, * espace détente, avec accès direct à une magnifique terrasse d'environ 56 m². ? Rez-de-jardin & extérieurs : Au rez-de-jardin, vous bénéficierez : * d'une 3e chambre d'environ 12 m², * d'une buanderie pratique, * et d'une seconde terrasse d'environ 45 m². Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ? Les atouts du bien : * Quartier calme * Beaux volumes * Double séjour avec cheminée * Grande cuisine familiale * Jardin sans vis-à-vis * 2 grandes terrasses * Proximité écoles et commerces * Accès rapide A15 * Proche gare d'Argenteuil * Nombreuses possibilités d'aménagement ? Un cadre de vie recherché : Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris, ses infrastructures, ses espaces verts et son dynamisme tout en offrant des secteurs résidentiels agréables pour les familles. ? Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin et terrasses représente une belle opportunité immobilière dans le Val-d'Oise. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425896)

130 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Argenteuil - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce ravissant appartement de 34 m², situé au premier niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 1920, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Parfait pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 11.5 m², une cuisine ouverte de 2.38 m² et une salle d'eau avec WC moderne. La chambre de 13.53 m² vous offrira tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. L'appartement est bien entretenu et en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les radiateurs électriques assurent une chaleur confortable en hiver. Situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses occupants. Cet appartement peut disposer d'une place de parking et d'une cave en supplément en location. Que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, cet appartement à Argenteuil saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145710)

590 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

ARGENTEUIL CENTRE MAISON

ARGENTEUIL CENTRE VILLE MAISON DE 6 PIECES DE 152 M² + SOUS SOL TOTAL ET SUR UN TERRAIN DE 839 M² AU CALME COMPRENANT AU RDC ENTREE SALON SALLE A MANGER CUISINE CAMBRES SALLE D EAU ET WC. A L ETAGE PALIER 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D EAU WC. COMBLES. CONTACT Claude YANAN 06 52 03 22 95

365 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison côteaux Argenteuil

EXLUSIVITE ARTHURIMMO.COM COLOMBES ARGENTEUIL COTEAUX PASSEMAY MAISON DE 115 M² SUR 337 M² DE TERRAIN COMPRENANT AU RDC GARAGE CHAMBRE WC CELLER - AU RDC ENTREE CUISINE OUVERTE SALON SAM 3 CHAMBRES SDB SDE WC. ISOLATION PAR L EXTERIEUR ET POMPE A CHALEUR JARDIN. TRES CALME. CONTACT Claude YANAN 06 52 03 22 95

398 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

ARGENTEUIL COTEAUX MAISON

ARGENTEUIL COTEAUX "TROUILLET" TRES CALME ET RECHERCHE MAISON RECENTE EN TRES BON ETAT COMPRENANT ESPACE DE VIE AU RDC SALON CUISINE EQUIPEE SALLE A MANGER TOILETTES. A L ETAGE PALIER DESSERVANT 3 GRANDES CHAMBRES ET UNE VASTE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE DOUCHE ET WC. ACCES VOITURE. JARDIN A L ARRIERE. TRES BON DPE. CONTACT Claude YANAN 06 52 03 22 95

149 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Appartement T2

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement, très bien situé (environ 10 min à pied de la gare), et à proximité de tous les commerces. Cet appartement récent se compose d'une grande entrée qui dessert toutes les pièces : Une cuisine semi-ouverte, semi équipée donnant sur un séjour, une chambre, une grande salle d'eau avec wc. Une place de parking accompagne ce bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1211 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32203658)

337 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Pavillon

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bien entretenu, bien situé et proche de toutes les commodités. Votre futur nid se compose : - en rez de jardin : d'un double séjour, une cuisine équipée et meublée avec un coin repas, une vaste salle de bains avec wc - au 1 er étage : nous retrouvons une grande chambre avec sa chemine, un espace bureau, avec une armoire de rangement et un dressing - au 2 ème étage : un palier qui dessert deux chambres avec chacune leur armoire de rangement avec une petite vue sur la tour Eiffel qui vous attend La maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle de la maison, sans oublier la terrasse pour profiter des barbecues ou un espace de jeux pour les enfants. Vous saurez sans doute interpellé par le potentiel de cette maison, avec une surprise qui vous attend ! Nous vous donnons la possibilité de voir la maison avec et sans les meubles pour vous projeter plus facilement. A visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32394041)

499 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Pavillon

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette MAGNIFIQUE maison de 125 m², édifiée sur une parcelle de 460 m². Cette maison située dans le quartier recherché des COTEAUX est construite avec de beaux matériaux, bien entretenu et avec de belles finitions. Cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un double séjour spacieux, une cuisine équipée de qualité avec son électroménager, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, et un wc séparé. Au 1 er étage, nous retrouvons un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Nous pouvons accéder au sous-sol par l'extérieur, et aussi par une porte intérieure qui vous fait découvrir un espace complètement aménagé qui comporte plusieurs pièces : une grande cuisine d'été avec un espace pour manger, une pièce pouvant servir de séjour, une salle d'eau PMR, un wc, un local technique, et un garage avec beaucoup de rangements. ( les photos complémentaires du sous-sol sont disponibles à la demande); Le sous-sol peut être loué séparément ou peux-être utilisé pour une activité libérale ou bureau. Et enfin, nous pouvons découvrir et profiter de l 'extérieur de la maison avec sa terrasse, son jardin donnant beaucoup d'espaces pour les jeux des enfants, un abri de jardin pouvant servir de stockage, et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. A très vite pour découvrir cette maison !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32699588)

263 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 108.00 m²

Pavillon

LOUZI IMMOBILIER vous présente une maison à rénover entièrement, très bien situé (proche centre-ville). Plusieurs projets peuvent être réaliser : - construction d'une maison familiale - construction de deux petites maisons individuelles - construction d'un immeuble collectif de 4 logements avec place de parkings AVIS AUX INVESTISSEURS AGUERRIS !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32337191)

199 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement T3

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en étage élevé ( 06 ème étage et dernier) en plein centre-ville d'Argenteuil, proche de toutes les commodités et de tous les commerces. Cet appartement se compose d'une belle entrée qui dessert toutes les pièces : une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Venez découvrir ce bien qui présente de nombreux avantages de part sa localisation et son agencement optimisé.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_33171250)

2 500 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 1 918.00 m²

Ensemble mixte 1 918 m² : 600 m² bureaux + 1 200 m² ateliers/

Val-d'Oise - Argenteuil (95) – Ensemble mixte 1 918 m² : 600 m² bureaux + 1 200 m² ateliers/entrepôts + pavillon. Résumé exécutif Au sein d'un secteur économique majeur du Val-d'Oise, cet ensemble mixte associe tertiaire, industriel et résidentiel : bureaux 600 m², ateliers/entrepôts 1 200 m², pavillon 79,6 m². Le tout sur 2 182 m² de terrain, avec 3 accès indépendants, 6 stationnements, accès semi-remorques et hauteur sous plafond jusqu'à 5,88 m. Cible : utilisateur (siège + prod/logistique urbaine), investisseur (location mixte), stratégie patrimoniale (découpe). Chiffres & composition Bâti total : 1 918 m² • Bureaux : 600 m² (open-spaces, salles de réunion, bureaux individuels, archives) • Ateliers/entrepôts : 1 200 m² (plusieurs halls, accès PL/semi, HSP jusqu'à 5,88 m) • Pavillon : 79,6 m² (RDC : séjour/cuisine/salle d'eau – Étage : 2 chambres – Sous-sol : cave – Cour ~120 m²) Terrain : 2 182 m² • 3 accès • 6 places de stationnement Annexes : cuisine d'atelier, vestiaires/douches, locaux techniques, zones de remisage Rénovations : bureaux & ateliers env. 1995 • Mobilier possible (à convenir) Atouts opérationnels Logistique : large porte/rideau, accès PL, circulation fluide sur site Volumes & modularité : multi-halls, stockage, annexes fonctionnelles Tertiaire soigné : espaces prêts à l'emploi (réunion signature, bureaux cloisonnés + open-space) Diversification : mix usages = réduction du risque locatif + leviers de revalorisation Conformité & dossiers Diagnostics disponibles (incl. amiante : ateliers / bureaux sans amiante selon diag ; DPE pavillon disponible). Plans, métrés, descriptifs détaillés : au dossier. Disponibilité : à convenir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

191 000 € - Vente - Terrain Argenteuil

• 281.00 m²

ARGENTEUIL – ORGEMONT | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 281 M² | PERMIS

TERRAIN À BÂTIR ( 20m mètres coté rue X 14 mètres) AVEC PERMIS ACCORDÉ – SECTEUR ORGEMONT – PROJET MAISON INDIVIDUELLE Situé rue Gaston Daguenet dans un environnement pavillonnaire recherché d'Argenteuil, au coeur du secteur d'Orgemont, ce terrain à bâtir d'environ 281 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement un projet de construction sécurisé. Atout majeur : permis de construire déjà obtenu, vous permettant d'éviter les délais administratifs et d'avancer immédiatement sur la réalisation de votre projet. UN PROJET OPTIMISÉ ET VALIDÉ Le permis autorise la réalisation d'une maison individuelle moderne, pensée pour un confort de vie familial : Surface de plancher créée : environ 90 m² Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² 3 chambres à l'étage Salle de bains + WC Cellier et espaces de rangement Garage existant d'environ 25 m² conservé Terrasse couverte d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie Un projet rationnel, équilibré et parfaitement adapté à la configuration du terrain. EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Quartier résidentiel calme et familial Proximité des écoles, commerces et transports Accès facile aux axes principaux Environnement majoritairement pavillonnaire DONNÉES TECHNIQUES Permis de construire accordé Emprise au sol optimisée (environ 112 m² avec annexes) Terrain exploitable avec accès existant Projet modulable (adaptation possible selon vos besoins) Un cadre clair et structuré, limitant les incertitudes techniques et administratives. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Aujourd'hui, la majorité des terrains nécessitent : plusieurs mois d'instruction des risques de refus ou de modifications une visibilité financière incertaine Ici, vous bénéficiez d'un projet déjà validé, avec une lecture immédiate du potentiel et des volumes. ? PRIX 199 000 € FAI Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 900 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Centre ville

Sous compromis : Coeur de centre-ville, proche de toutes les commodités : gare ligne J à 15 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Maison de plain-pied de 118 m², disposée en deux habitations, avec deux chaudières à gaz récentes et deux compteurs électriques. Première habitation : Entrée desservant un couloir donnant accès au séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, deux chambres et une buanderie. Combles, pouvant faire office de chambre d'enfant supplémentaire. Seconde habitation : Cuisine, séjour avec accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains avec WC, avec accès à une cave. Garage pour un véhicule. Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Secteur privilégié. À visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3785.00 € et 5122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Maison individuelle 4 chambres sur belle parcelle – Boulevard

Charmante maison familiale – La Tour Billy / Boulevard Gallieni Idéalement située, sur le boulevard Gallieni, à proximité immédiate des écoles et au pied du bus permettant de rejoindre la gare du centre en seulement 5 minutes, cette maison individuelle offre 104 m² habitables (120 m² au sol), sur une très belle parcelle arborée de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant directement sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres, dont une avec pièce de rangement, un bureau, et une salle de bains avec WC. Au sous sol, deux pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse supplémentaire sur l'avant de la maison et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Côté confort : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, DPE E. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour cette charmante maison familiale alliant confort, espace et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Superbe 3 pièces de 69 m² - Gare centre-ville

Sous compromis : Dans le très recherché quartier Orgemont–Colonie, à proximité immédiate de la gare (10 minutes de Paris Saint Lazard), des commerces et de l'école Sainte?Geneviève, découvrez ce beau 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un intérieur contemporain, lumineux et parfaitement agencé L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur une pièce de vie élégante et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et une décoration soignée. La cuisine moderne entièrement équipée, séparée par une verrière atelier, offre un style affirmé et une fonctionnalité optimale. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon d'angle, idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant. Un espace nuit indépendant, confortable et apaisant - La partie nuit, parfaitement dissociée, propose : - Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré - Un second balcon, accessible depuis les deux chambres - Une salle de bains moderne - Des WC séparés avec lave mains et rangement. - Les chambres, décorées avec goût, offrent un cadre reposant et une atmosphère chaleureuse. Deux balcons aménagés : un véritable prolongement de l'appartement Les extérieurs, soigneusement aménagés, permettent de profiter pleinement d'un espace détente privilégié, rare dans le secteur. Prestations & confort : - DPE en C : excellente performance énergétique - Charges maîtrisées - Taxe foncière raisonnable - Place de parking privative en sous?sol - Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur - Environnement calme, verdoyant et familial - À proximité immédiate commerces, écoles, transports Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Encore une nouvelle opportunité We Invest à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.21 m²

Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi?

95100 ARGENTEUIL – Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché. À seulement 5 minutes de la gare centrale d'Argenteuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes grâce à la ligne J. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, notamment l'établissement Sainte-Geneviève accessible à pied en seulement 5 minutes. Les commerces de proximité tels que Grand Frais, Carrefour ou encore G20 facilitent le quotidien, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A15 constitue un véritable atout pour les déplacements. WE INVEST vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle construite en 1993, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant équipé d'un placard de rangement intégré, pratique pour organiser le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un insert, parfait pour créer une atmosphère conviviale durant les saisons plus fraîches. Les portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin et à la terrasse, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas en toute sérénité. Un cellier complète cet ensemble et permet un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage, aujourd'hui aménagé en pièce de stockage, offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs occupants. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m². Chacune dispose de placards intégrés permettant d'optimiser l'espace de rangement. Une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche répond parfaitement aux besoins d'une famille. Un second WC indépendant est également présent à cet étage et donne accès au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré et paysager, soigneusement entretenu et entièrement préservé des regards. Véritable espace de détente, il dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent les prestations de cette maison. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un environnement calme, de beaux volumes et une situation géographique particulièrement recherchée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...

289 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Maison plaine de charme, à personnaliser !

Il y a des maisons qui invitent naturellement à ralentir, à respirer, à profiter. Celle?ci fait partie de ces lieux où l'on se sent bien dès les premières minutes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, elle accueille ses visiteurs par une entrée au rez?de?chaussée, où se dessine déjà une atmosphère douce et familiale. Le rez?de?chaussée : un étage pensé pour la vie de famille Trois chambres se succèdent, chacune avec sa lumière, son calme, son potentiel. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel, simple et efficace - un espace où chacun peut trouver sa place. Le rez?de?jardin : l'âme de la maison Un escalier mène au niveau inférieur… et c'est là que la maison révèle son caractère. Le séjour de 30 m², avec sa cheminée, s'ouvre largement sur une terrasse paysagée qui semble prolonger la pièce. On y imagine les repas sous l'ombre du grand arbre, les soirées d'été, les moments de détente au calme. La dépendance aménagée en cuisine d'été, avec ses rangements, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un espace rare, convivial, qui donne à cette maison une ambiance presque méditerranéenne. À l'intérieur, la cuisine ouverte accompagne naturellement le séjour. Un cellier vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. L'étage supérieur : un espace rien qu'à soi Tout en haut, la suite parentale offre un volume agréable, modulable selon les besoins. Dressing, salle d'eau avec WC, accès direct au toit terrasse, et même un grenier aménagé au-dessus : un étage qui peut devenir un refuge, un bureau, un atelier, ou être divisé en deux chambres si nécessaire.* Ce que cette maison dégage - Un intérieur simple, chaleureux, facile à s'approprier - Un extérieur charmant, intime et verdoyant - Une cuisine d'été qui transforme les beaux jours en moments de partage - Une distribution idéale pour une famille de 4 chambres - Un quartier calme, recherché - La possibilité de repenser les couleurs et l'ambiance pour créer un lieu à son image Il est important de noter qu'il n'y a pas de stationnement ni d'accès voiture, stationnement libre non réglementé dans la rue et aux alentours ! Pour qui ? Pour ceux qui rêvent d'un extérieur vivant, d'une maison pratique, d'un lieu où l'on peut créer son propre univers. Pour une famille qui cherche un cadre paisible, proche des écoles, avec un charme authentique. Encore une exclusivité WE INVEST, pleine de douceur et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Maison contemporaine coup de coeur

Située dans le quartier recherché de la Tour Billy, au sein d'un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison récente à l'architecture contemporaine saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Atouts principaux : - Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, à l'isolation thermique extérieure, au poêle à bois et à un ballon d'eau chaude neuf. - Un séjour cathédral baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui confère un cachet unique. - Deux chambres confortables, complétées par un coin nuit d'appoint en mezzanine. - Deux dressings pratiques pour optimiser vos rangements. - Un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. - Faible taxe foncière Située en arrière-lot, accessible par un droit de passage, cette maison individuelle vous garantit tranquillité et indépendance, sans aucune copropriété. Un cadre de vie privilégié : Le quartier de la Tour Billy offre une ambiance familiale et paisible, composée majoritairement de maisons individuelles et de petits immeubles. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers vers Paris et les communes voisines. Les écoles, commerces de proximité, services médicaux et équipements sportifs sont facilement accessibles. La présence de parcs et d'espaces verts renforce l'attractivité du secteur, particulièrement apprécié des familles. Rare sur le secteur, c'est un véritable coup-de-coeur, ne manquez pas cette opportunité proposée par We Invest Argenteuil en exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.42 m²

Maison Individuelle de Charme – Studio Indépendant – Terrai

Maison Individuelle de Charme – Studio Indépendant – Terrain Luxuriant – Limite Sannois Située dans l'environnement privilégié des Coteaux, à la limite de Sannois, cette maison familiale pleine de cachet vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Sur une parcelle de 671 m² à la végétation luxuriante, elle offre un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Ses principaux atouts : - Belle hauteur sous plafond et cheminée pour une ambiance chaleureuse - Vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les moments en famille - 2 grandes chambres + 1 suite parentale avec sa salle de bains - Studio indépendant récent, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel - 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 WC pour un confort optimal - Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle - 2 terrasses de 30 m² + balcon, pour profiter pleinement des extérieurs - Sous-sol + garage, offrant de nombreux espaces de rangement - Terrain piscinable, idéal pour concrétiser vos envies de détente Construite en 1982 et rénovée en 2012, cette belle construction mérite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son standing et révéler son plein potentiel. Son cachet intérieur et extérieur en fait une maison unique, à personnaliser selon vos envies. Le jardin de plus de 500 m², arboré et luxuriant, invite à la détente et aux jeux en plein air. Un véritable écrin de verdure dans un quartier recherché. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Centre - ville Mairie – Prestations haut de gamme

Sous compromis : We Invest - Argenteuil vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché du centre-ville Mairie, à seulement 1,3 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -WC indépendant Étage : - Chambre spacieuse avec dressing - Salle de bains avec WC Rez-de-jardin : - Dégagement - Cuisine d'été avec coin repas - Chambre avec espace bureau - Salle d'eau - WC - Buanderie Espace pouvant faire office de logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. Extérieur : - Cour agréable, parfaitement aménagée - Espaces de rangement Atouts & prestations : - Très bonne performance énergétique classe C - Maison entièrement isolée - Double vitrage - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Rénovation complète et prestations soignées Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une vraie qualité de vie en plein coeur du centre - ville. Une nouvelle opportunité à visiter sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de plain-pied, Secteur recherché des Coteaux

Sous compromis : Située dans le très recherché secteur des Coteaux, au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, We Invest vous présente cette maison de plain-pied élevée sur sous?sol total, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel rare sur le marché. Le rez-de-chaussée surélevé, dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur plusieurs terrasses ainsi que sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d'imaginer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Elle offre également une chambre parentale de 16 m² (anciennement 2 chambres), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage et pièce aménagée avec belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement remarquable (bureau, salle de jeux, studio…). Les combles aménageables permettent également d'envisager une extension de surface selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison bénéficie d'une bonne construction, méritant d'être modernisée pour révéler tout son cachet. Elle profite déjà de prestations appréciables : double vitrage, ballon thermodynamique, VMC double flux, lui conférant une performance énergétique classée D, rare pour le secteur. Une opportunité unique sur les Coteaux, idéale pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Encore une nouvelle opportunité We Invest – à visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• studio
• 37.50 m²

Grand Studio Traversant – Transformable en F2 – Centre?Vil

Sous compromis : Emplacement idéal : en plein centre?ville d'Argenteuil, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de l'avenue commerçante, du marché, du centre commercial Côté Seine et à seulement 800 mètres de la gare (Paris Saint?Lazare en 10 minutes). Situé en rez?de?chaussée, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Grand studio (anciennement un F2) offrant un volume généreux et une distribution modulable, permettant de recréer facilement un véritable 2 pièces selon vos besoins. L'appartement est en très bon état général, prêt à être occupé ou reloué immédiatement. Il dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Le bien a été loué précédemment, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Les atouts qui font la différence : - Transformable en F2 (configuration d'origine simple à rétablir) - Rez?de?chaussée traversant avec double exposition - Très faibles charges - Taxe foncière réduite - Double vitrage - DPE 'D' - Petite copropriété à taille humaine - Appartement en très bon état - Déjà loué précédemment : parfait pour investisseurs - Centre?ville immédiat, toutes commodités au pied de l'immeuble - Gare à 800 m Pourquoi ce bien est une opportunité : Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement premium, faibles coûts, potentiel d'aménagement, rentabilité locative et accessibilité immédiate. Idéal pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement sécurisé. Un bien polyvalent, bien placé et à fort potentiel. Encore une nouvelle exclusivité WE INVEST à visiter rapidement ! Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.81 m²

Les Coteaux-Appartement 2 pièces avec Terrase, Balcon et Parkin

Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, marché, boulangerie, pharmacie…), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42,81 m², au 1er étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Ouest, d'une chambre avec accès direct à une spacieuse terrasse, ainsi que d'une grande salle de bains. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Un bien rare sur le secteur des Coteaux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Coeur Centre ville : F3 avec parking

Au coeur du centre ville, dans une petite copropriété des années 30 à la façade de charme, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au 2ème et dernier étage. D'une surface de 50 m² au sol, il offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé plein sud, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état, équipé de double vitrage, sans perte d'espace et traversant bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif dans la cour de l'immeuble vient compléter ce bien rare sur le secteur. Côté performance, le logement affiche un DPE en E. Précédemment loué 950 €/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. Vous apprécierez également : - la rue commerçante Paul Vaillant Couturier, - la proximité immédiate des écoles, - la gare accessible à pied, - les faibles charges : 100 €/mois. Encore une nouvelle exclusivité WE INVEST à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.08 m²

Appartement T4 - Terrasse de 16m²

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m² avec Balcon Panoramique Découvrez ce magnifique appartement T4 de 71 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2014. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue panoramique sur Paris tour Eiffel et une exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Le balcon de 16 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, d'une cave privative, d'un local vélos collectif et d'une place de stationnement intérieure. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Centre-ville – 2 pièces en dernier étage dans un immeuble de

Argenteuil Centre-Ville – Avenue du Général de Gaulle À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun. Découvrez cet appartement 2 pièces de 39,30 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, d'une chambre avec également un accès extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77.62 m²

Secteur des Coteaux – Appartement 4 pièces dans résidence de

Sous compromis : Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, marché, boulangerie, pharmacie…), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77 m², au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue de 4 étages (immeuble de 2010). Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un agréable balcon exposé Ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à un second balcon au calme et à l'abri des regards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir. ? Bien rare sur le secteur des Coteaux, à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 500 000 € - Vente - Local Argenteuil

• 3 500.00 m²

Rare à la vente – Entrepôt divisible avec ponts roulants et

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt indépendant à usage mixte activité / stockage, situé au coeur de la zone industrielle d'Argenteuil, dans un environnement bénéficiant d'un fort flux de véhicules et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est déjà divisé en 3 cellules, chacune équipée de ponts roulants de 3 tonnes en parfait état de fonctionnement.L'ensemble est en excellent état général et bénéficie d'un PLU à usage commercial. Chaque lot dispose de : Porte sectionnelle indépendante Surfaces bureaux / entrepôt idéalement réparties Accès fonctionnels pour exploitation immédiate Le site offre également plus de 3 000 m² de surfaces extérieures, un véritable atout pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage. Un permis de construire validé et purgé autorise par ailleurs la construction d'un entrepôt supplémentaire de 800 m²sur la parcelle, renforçant le potentiel de valorisation du bien. Cet actif est idéal pour un investisseur, l'entrepôt étant déjà divisé, mais également pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone industrielle dynamique. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 300 000 € - Vente - Bureau Argenteuil

• 1 191.00 m²

ARGENTEUIL CENTRE VENTE IMMEUBLE BUREAUX 1.192 M²

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la Vente, au Centre-Ville Sud d'Argenteuil aisément accessible tant par les transports en commun que par les axes routiers, proche de toutes les commodités, un immeuble de bureaux de 1.192 m² assis sur un terrain de 1.782 m² composé de deux bâtiments, comprenant : Bâtiment 1 (en bon état) : accueil, bureaux, réserve, stockage, parkings extérieurs Bâtiment 2 (à rénover): bureaux, logement (gardien), * Caractéristiques : - Site clos et sécurisé (digicode, caméras, alarme) - Emplacement de stationnement privés : 7 - Chauffage par convecteurs électriques - Climatisation réversible - un bâtiment est à rénover, l'autre est en très bon état. - constructibilité résiduelle (Zone PLU Uca) * Accessibilité : - Accès routiers : 2 mn des quais de Seine, 4 mn A86, 7 mn A15 - Transports en commun : 2 lignes de bus à 3 mn à pied, 15 mn en bus de la gare Transilien « Argenteuil » * Conditions financières : - Prix hors droits : 2.300.000 euros frais d'agence inclus - Taxes Foncières annuelles : 15.000 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

199 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES ARGENTEUIL 95100

Elysia immobilier vous propose cet appartement de deux pièces de 60 m2 situé en plein centre d'Argenteuil dans une petite copropriété. Positionné au 3ème  et dernier étage sans ascenseur, cet appartement plein de charme est légèrement mansardé. Le hall d'entrée ouvre à gauche sur une belle pièce à vivre de 24 m2 avec parquet et cheminée décorative, à droite sur une cuisine séparée, aménagée et équipée et en face sur une grande chambre avec dressing et vue sur le jardin à l'arrière. La salle de bain comprend elle aussi de grands placards. Ces espaces sont complétés par un cagibi dans les escaliers permettant le rangement d'objets un peu volumineux. La copropriété dispose d'un espace extérieur partagé et offre la possibilité de pouvoir garer un véhicule le temps de déposer ses courses. En résumé, charme, espace, rangement et praticité font de cet appartement un bien rare à visiter rapidement. Pour en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

149 900 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.18 m²

Nouveauté - 2 pièces lumineux avec balcon - Vue panoramique

Impact-Immo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Lumineux et au calme, il dispose également d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour confortable avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, d'un cellier, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable, prêt à être occupé ou loué. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée et panoramique sur toutes la ville, les monuments parisiens, sur la verdure, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Le balcon de plus de 9 m2 constitue un véritable atout, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Construit en 1972, l’immeuble est en bon état, tout comme ses parties communes. La copropriété est bien entretenue et propose un cadre de vie serein. Un local vélo est présent dans la copropriété ainsi qu'un ascenseur, d'un jardin verdoyant et de place de parking sécurisé pour les invités. Un stationnement en sous-sol sécurisé est disponible en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un secteur résidentiel d’Argenteuil, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, transports (bus 2 et 3042 accès à la gare de Sannois ou d'Argenteuil en 7minutes) et axes principaux. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave complète le bien. DPE F Photo à venir Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. [email protected] - 07 63 79 17 33. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. www.impact-immo.com Vous avez un projet immobilier? Rencontrons-nous... (achat, vente, estimation, gestion, location) - Nous sommes à votre entière disposition.

172 500 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.62 m²

APPARTEMENT 3 PIECES ARGENTEUIL

Idéal jeune couple avec enfant(s) ou Investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, poste, écoles, collège, lycée, IUT, hôpital, patinoire) et à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Argenteuil, venez découvrir cet appartement de 3 pièces et de 65m² très lumineux comprenant de beaux espaces. Ce bien est distribué comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour spacieux avec balcon et vue sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Une cave et un emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien. Taxe Foncière : 1678 euros Charges mensuelles : 315 euros copropriété sécurisée avec gardien. Pas de procédure en cours. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

367 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Quartier ORGEMONT BELLEVUE - Maison 5 pièces

Venez découvrir cette Maison de 107m² sur un terrain de 219 m² située dans le quartier pavillonnaire et calme d'Orgemont, à la limite de Saint-Gratien. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain. A l'étage, 1 grande pièce de plus de 27m2, d'une salle de bain et d'un débarras. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un Studio indépendant avec une cuisine, une salle de vie et espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Le garage extérieur est lui aménagé en dépendance avec kitchenette, séjour et salle d'eau. L'isolation par l'extérieur a été réalisé en 2021. Un rafraîchissement partiel est a prévoir. Les surfaces généreuses de cette habitation sont idéales en vue d'une grande Résidence Principale ou un investissement locatif. Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

143 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 45.29 m²

Appartement 2 pièces à Argenteuil

Idéal primo-accedants ou investissement locatif. Proche de toutes commodités (transports, commerces, poste, écoles, collège, lycée, IUT, hôpital, patinoire) et à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Argenteuil,ainsi que plusieurs lignes de bus. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 45m², situé au 4éme et dernier étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Doté d'une vue dégagée, cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine separée, aménagée et equipée, une chambre à coucher puis une salle de bain et un toilette. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Taxe Foncière : 1200 euros Charges annuelles : 220 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur.

385 000 € - Vente - Maison Argenteuil

• 6 pièces
• 95.00 m²

Maison Orgemont limite St-Gratien

Situé dans le secteur pavillonnaire d'Orgemont à Argenteuil, limite Saint Gratien (10min à pied RER C). Venez découvrir cette charmante Maison non-mitoyenne d'une superficie de 95m² habitables (150m² utiles) sur un terrain de 547m². Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, vous trouverez également à proximité les axes routiers A15 et A86. Cette maison construite en 1974 est distribuée comme suit : Au premier étage, une cuisine fermée, un spacieux séjour, les deux donnent sur un grand balcon, 3 chambres et une salle d'eau. Un débarras donne accès à des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée qui désert une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, puis une buanderie et un très grand garage avec la possibilité d'aménager un studio indépendant grâce à deux grandes fenêtres et une porte qui donnent sur l'extérieur. La maison dispose aussi d'une cave sous-terraine, de fenêtres pvc imitation bois et double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique. Pour finir, à l’avant et sur le côté de la maison vous avez une partie pavée ou vous pouvez stationner au moins 3 véhicules puis à l’arrière le reste du jardin avec un petit cabanon. Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux car elle peut être divisée en 2 logements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000€ Honoraires charge vendeur Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .