Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Montlucon (03100)"

99 500 € - Vente - Immeuble Montlucon

144.00 m²

Vente Immeuble 144 m²

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3, avec terrain clos et dépendances. Chaque logement bénéficie de sa propre partie de terrain privative, offrant confort et indépendance aux locataires. Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec accès direct à une terrasse. Locataire en place depuis le 27 juillet2023. 1er étage : Appartement T3 avec accès indépendant par escalier. Locataire en place depuis le 1er octobre 2024 Les deux logements sont actuellement loués 450¤ et 20¤ de charges comprenant entretien chaudière, et ordures ménagères., assurant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304958)

384 000 € - Vente - Maison Montlucon

7 pièces
4 chambres
250.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon : Maison de 250 m² avec Piscine Chauffée et Garage Double Cette propriété rénovée de 250 m² est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et à un projet professionnel. Disposition des pièces Rez-de-chaussée Espace de vie : Un double séjour équipé d'un insert et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 2 chambres et une salle de douche. Étage Espace nuit : 2 chambres supplémentaires. Sanitaires : Une deuxième salle de douche indépendante. Sous-sol complet (Aménagé) Espace d'activité : Un plateau dédié à la garde d'enfants ou activité libérale avec espace de jeux. Équipements : Une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. Annexes : Une pièce supplémentaire de rangement, un cellier et un grand garage double. Équipements et Extérieurs Piscine : Bassin privé et chauffé. Extérieurs : Terrasse de réception et jardin. Technique : Isolation complète, système de VMC, fibre optique installée. Stationnement : Garage fermé pour deux véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932128)

49 000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON - T3 57 m² - GARAGE FERMÉ - CAVE À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec : * un séjour lumineux * une cuisine indépendante aménagée * 2 chambres * une salle d'eau * un WC indépendant * une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d'eau chaude Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu'une cave. Les principaux atouts : * 57 m² * 2 chambres * Garage fermé * Cave * Appartement en bon état * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Fibre optique * Chauffage par réseau de chaleur urbain * Chauffage et eau chaude compris dans les charges Charges de copropriété : 2 788 ¤ par an, soit environ 232 ¤ par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes. DPE : D Prix : 49 900 ¤ Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33¤ par mois (soit 2788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2788 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596224)

70 000 € - Vente - Maison Montlucon

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : Maison de Ville à Montluçon - Potentiel Incroyable Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover, alors cette maison est faite pour vous. Située à Montluçon, cette propriété offre une surface habitable de 117 m², avec de vastes espaces aménageables selon vos goûts et besoins. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un pallier pouvant être transformé en espace de travail confortable. De plus, profitez d'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien de style maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un intérieur qui vous ressemble vraiment. Les prestations telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz et au bois ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable cour aménagée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Cet espace convivial dispose également de plusieurs cabanons de jardin offrant des solutions de rangement pratiques pour le matériel, les vélos ou les outils de jardinage. Un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Cette maison est vendue avec des travaux à prévoir, offrant l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222707)

20 000 € - Vente - Appartement Montlucon

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces avec Balcon Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Montluçon, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement bénéficie d'une superficie de 48 m² et est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, d'une chambre cosy donnant également sur le balcon et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est à équiper selon vos préférences. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant un espace extérieur privilégié. Placards intégrés dans le dégagement. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé tout en garantissant un environnement sécurisé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix. La résidence est équipée d'un digicode, interphone et est fermée pour assurer votre tranquillité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Cette offre est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Montluçon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504070)

98 600 € - Vente - Immeuble Montlucon

173.00 m²

Vente Immeuble 173 m²

Iad France - Fanny Roger vous propose : Au cOEur du Vieux Montluçon, recherché pour son charme et sa proximité des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport développant 173 m² habitables. L'immeuble se compose de 5 appartements, allant du T1 au T3, offrant de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Il dispose également d'un agréable jardin intérieur, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un garage, d'un atelier, d'une cave voûtée pleine de caractère et d'un grenier pouvant être partiellement aménagé. Le bien nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, cuisines, salles d'eau, sols, peintures et reprise partielle de la toiture), laissant la possibilité de repenser entièrement les logements selon votre projet. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou à toute personne souhaitant réaliser une opération de rénovation avec un fort potentiel de création de valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554904)

95 000 € - Vente - Maison Montlucon

9 pièces
6 chambres
231.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison de ville à Montluçon : 231 m² (Possibilité 2 logements) Située en centre-ville de Montluçon, cette maison sur 3 niveaux offre un fort potentiel de division. Elle dispose déjà de deux compteurs individuels, facilitant la création de deux logements distincts. Le premier niveau nécessite des travaux de rénovation. La configuration par niveau Rez-de-chaussée : Double séjour Cuisine Une pièce dédiée pour une future salle d'eau (évacuations présentes, douche à poser) 2 chambres Premier niveau (À rénover) : Double séjour Cuisine 2 chambres (Attention : pas de salle d'eau à ce niveau) Deuxième et dernier niveau : Grande mezzanine 2 chambres 1 salle de douche L'extérieur et les annexes : Garage Terrain de 329 m² Les points forts Prêt pour investissement : Déjà équipé de deux compteurs individuels, idéal pour un projet locatif ou bi-famille. Le vrai plus en ville : Présence d'un garage et d'un terrain privatif. Emplacement : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare avec garage et compteurs séparés ! Pour visiter ce bien et étudier sa configuration : Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317169)

55 000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74 m² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés : une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5¤ par mois (soit 630 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605833)

76 000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Superbe appartement en Duplex de 86 m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de la vieille ville de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86 m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec jolie cheminée décorative, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre ville, avec ses commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de nature seront comblés par le parc boisé situé à proximité, idéal pour des balades en plein air. Cet appartement nécessite quelques travaux pour mettre votre touche personnelle, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex plein de charme à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707223)

107 500 € - Vente - Maison Montlucon

6 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Maison traditionnelle avec jardin arboré et fort potentiel - Montluçon Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison traditionnelle de 103 m² saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 810 m² avec verger, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger lumineux Une chambre Une salle d'eau Un WC - À l'étage : Deux belles chambres parquetées De nombreux rangements Un espace dressing / bureau Un WC - Au sous-sol : Deux pièces à rénover avec accès direct au jardin Deux caves - Les atouts : Double vitrage Parquet dans les chambres et le salon Chaudière gaz récente (2021) Dépendances Grand jardin agréable, arboré et clos Garage fermé Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835535)

92 000 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie Larue vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 72 m² Alliant confort et praticité, cet appartement en centre ville de Montluçon, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Situé au 2ème étage, il développe 72 m² habitables répartis sur un seul niveau, pensés pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, est bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau soignée complétant l'ensemble. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique pour une connectivité optimale, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pour une gestion autonome des dépenses énergétiques, interphone pour la sécurité, et des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653203)

179 000 € - Vente - Immeuble Montlucon

121.00 m²

Vente Immeuble 121 m²

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : immeuble de rapport à vendre sur Montluçon, situé dans un quartier calme et proche des commerces. Il comprend deux appartements de type F3, avec cave, ainsi qu'un garage. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie en plus d'un grand terrain à l'arrière, à usage exclusif. Locataires en place et sérieux. Loyer mensuel hors charges : 490¤ pour le 1er étage et 650¤ pour le rez-de-chaussée, soit un revenu locatif annuel de 13680¤. Taxe foncière de 1 886¤. Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, bon rendement locatif. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435745)

283 500 € - Vente - Maison Montlucon

4 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité à Montluçon - Maison hyper-centre Bienvenue dans cette splendide maison individuelle, construite en 2015, offrant une surface habitable de 139 m², située en centre ville à proximité de tout commerce Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée entièrement de plain-pied et accessible PMR, vous accueille dans un vaste espace de vie composé d'un bel espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis, et une cuisine équipée moderne. Vous découvrirez également une agréable chambre, une salle d'eau et WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. L'étage se compose d'une grande mezzanine desservant de deux autres chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé avec soin pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Vous serez séduit par ses extérieurs, une cours entièrement close en pavé, un portail éléctrique, un grand garage double avec fosse. Outre ses qualités intérieures, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison récente et fonctionnelle, avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595079)

158 000 € - Vente - Maison Montlucon

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : MONTLUÇON - PROCHE TOUTES COMMODITES - QUARTIER LES MARAIS MAISON - T4 72 m² HABITABLE - LUMINEUX Cette maison de Montluçon offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison rénovée de 4 pièces, développée sur 2 niveaux et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle d'eau, moderne, dessert l'ensemble, tandis que 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel, ainsi que d'un sous-sol en rez de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un studio pour ado ou pour du airbnb pourrait être crée au sous sol. Le tout est implanté sur un terrain de 282 m², permettant de profiter d'un extérieur privatif très soigné. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble a été rénové, garantissant une installation prête à habiter sur une surface habitable de 72 m² (sans le sous sol). Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531482)

165 000 € - Vente - Maison Montlucon

6 pièces
4 chambres
199.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : MONTLUÇON - Maison - 199 m² - Quartier Dienat Implantée à Montluçon, dans un quartier recherché, cette maison de 1972 offre une belle surface habitable de 199 m² sur un terrain de 528 m². Le plan de la maison facilite la circulation et l'accessibilité au quotidien. Le rez de chaussée surélevé distribue les différentes pièces de vie : un séjour et un salon lumineux donnant sur une véranda avec une jolie vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage regroupe une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un bureau (pouvant servir de chambre). Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. Au rez de jardin : Une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. le plus : un studio indépendant à rénover enrichit encore le programme, offrant plusieurs possibilités d'usage selon les besoins : un paradis pour ado ou un revenu complémentaire pour du locatif ou du airbnb. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel, pour un confort thermique modulable. La maison bénéficie également de la climatisation à l'étage, d'une ventilation mécanique, d'un réseau d'assainissement collectif et de rangements intégrés. À l'extérieur, une jolie véranda offrant une belle vue dégagée prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un espace de plein air à aménager selon vos envies. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien au potentiel certain mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le parti que l'on peut tirer de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489362)

45 000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement loué 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement un garage est inclus dans la vente et des places de parking libre sont aussi disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un investissement locatif, car celui-ci est loué actuellement 460 euros / mois hors charges. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Montluçon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527193)

89 000 € - Vente - Maison Montlucon

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Solene Houmadi vous propose : * Charmante Maison de 110 m² à Montluçon - Idéal pour Famille * Située à Montluçon, cette ravissante maison individuelle de 110 m², construite en 1928, est un véritable bijou chargé d'histoire. Avec un style authentique et un caractère unique, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine séparée, non équipée - Salon cosy pour des moments de détente en famille - 1 garage pour stationner en toute sécurité - Jardin verdoyant - Sous-sol aménagé - 2 étages pour plus d'intimité * Avantages * - Année de construction : 1928, avec une excellente conservation - Situation géographique idéale, proche des commodités et des écoles - Bonne configuration des espaces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Jardin privé pour profiter de moments de détente en plein air - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Potentiel d'évolutions et de rénovations pour personnaliser selon vos goûts Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à Montluçon, à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255867)

35 000 € - Vente - Appartement Montlucon

4 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. Description du bien L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux. Cuisine indépendante. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Salle d'eau et toilette indépendant. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892482)

149 500 € - Vente - Immeuble Montlucon

147.00 m²

Vente Immeuble 148 m²

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : À VENDRE - Immeuble semi-enterré avec potentiel locatif Situé sur un terrain clos de 560 m², cet immeuble semi-enterré sur sous-sol complet se compose de deux logements indépendants, de deux garages, d'un local poubelle, d'une chaufferie et d'un cellier. Détails des logements : 1er appartement T3 - RDC (70 m²) Entrée Cuisine avec accès terrasse / balcon Séjour avec accès terrasse / balcon Deux chambres Salle de bains + WC séparé Accès direct au jardin par la terrasse avec escalier Chauffage individuel avec chaudière gaz neuve de octobre 2025 (jamais utilisé) Loyer potentiel : 525 ¤ + 45 ¤ de charges 2ème appartement T4 - 1er étage Entrée Cuisine avec accès terrasse / balcon Séjour avec accès terrasse / balcon Trois chambres Salle de bains + WC séparé Chauffage individuel avec chaudière gaz de 2024 Loyer potentiel : 550 ¤ + 45 ¤ de charges Points forts : Immeuble libre, idéal pour investisseurs Deux garages indépendants Chauffage individuelle gaz de ville neuf de 2024 et 2025 Terrain clos et sécurisé Rentabilité annuelle estimée : 13 680 ¤ hors charges Possibilité de créer un revenu locatif stable rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270369)

139 000 € - Vente - Maison Montlucon

4 pièces
3 chambres
119.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montluçon avec jardin à proximité des commodités et écoles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, un palier donne sur trois chambres et une salle d'eau. Vous trouverez une dépendance à proximité dans le jardin entièrement aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau pour un exercice professionnel ou être habilitée en studio. À l'extérieur, un vaste terrain de 2 497 m² vous invite à profiter de la nature et à aménager un espace extérieur à votre image. Un puits est également présent, offrant une source d'eau pratique pour l'entretien du jardin ou vos aménagements paysagers. Un garage complète l'ensemble pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Si vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire, cette demeure saura assurément combler toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403237)

173 500 € - Vente - Maison Montlucon

5 pièces
4 chambres
207.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Appartement Loué Nichée dans un quartier paisible de Montluçon, cette charmante maison familiale de 207 m² sur un terrain de 828 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison à deux étages propose des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort optimal. La maison est composé d'un salon chaleureux, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC, une chaufferie, un bureau et deux garages. Maison isolée par l'extérieur et par les combles. Avec un jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin, bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de convivialité entre amis. Profitez des beaux jours pour cultiver votre potager ou simplement vous relaxer dans cet espace verdoyant. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 67 m² avec terrain indépendant et séparé de la maison loué à 480¤ par mois. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33198882)

55 000 € - Vente - Maison Montlucon

4 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Montluçon - Maison à rénover avec potentiel Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce bien offre une belle surface à exploiter. L'entrée se fait sur le palier intermédiaire, entre rez-de-chaussée et premier étage. Ce niveau principal comprend un grand séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'entrée, une véranda ouvre sur le terrain. En sous-sol : deux chambres en enfilade, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457823)

190 000 € - Vente - Maison Montlucon

8 pièces
4 chambres
179.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Fanny Roger vous propose : On se laisse facilement séduire par cette magnifique maison de 1901, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle offre de beaux volumes et des éléments d'époque préservés : parquets d'origine, cheminées anciennes (actuellement condamnées mais réhabilitables), OEil-de-bOEuf rajouter pour offrir de la lumière. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un bureau avec WC indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle, un magnifique parquet et une belle luminosité. La cuisine attenante est fonctionnelle et le couloir mène directement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau a été aménagé en une grande pièce de plus de 38 m², comprenant deux espaces bureaux pouvant également faire office de chambre ou de salle de jeux - un espace idéal pour un ado ou un grand bureau lumineux. À l'extérieur, le jardin de 243 m², sans aucun vis-à-vis, est une véritable OEuvre de paix. Bien que de taille modeste, il offre une ambiance intime et agréable en cOEur de ville. Un grand plus : une cave saine occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370789)

129 000 € - Vente - Maison Montlucon

8 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Authentique maison traditionnelle à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. Ce bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau pour plus de praticité, 2 WC séparés pour le confort de toute la famille, une cuisine séparée équipée et une salle à manger ouverte sur le salon pour des moments conviviaux. L'ensemble des pièces a été soigneusement conçu pour faciliter l'organisation et une vie quotidienne agréable. Un atout indéniable pour une maison qui respire la fonctionnalité et le bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. Un sous-sol aménagé complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630231)

129 000 € - Vente - Immeuble Montlucon

156.00 m²

Opportunité investisseur Immeuble Montluçon

Idéalement situé à Montluçon, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des berges du Cher, cet immeuble de rapport de 157 m² se compose de 4 appartements de type F2. 3 des 4 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 200 €/mois. Une fois l'ensemble des lots loués, le potentiel locatif atteint 1 600 €/mois — un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif. Charges annuelles maîtrisées : taxe foncière (? 2 632 €), charges de copropriété (? 1 850 €) et assurance (? 916 €). Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de rendement dans un secteur recherché de Montluçon. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

111 500 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
81.33 m²

F3 Art Déco Marx Dormoy Montluçon

F3 Art Déco — Quartier Marx Dormoy, Montluçon Sous compromis de vente Ce F3 de 83m² au charme Art Déco préservé a trouvé ses futurs propriétaires. Le compromis de vente a été signé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement conserve son bow-window et son parquet d'origine (1904), pour un cachet rare sur le marché montluçonnais. La cuisine et l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2024. Le bien comprend également une cave, avec possibilité de garage. Vous avez un bien à vendre à Montluçon ou dans les environs ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Frédéric Riot — 06.01.71.39.91 — [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75 000 € - Vente - Immeuble Montlucon

347.00 m²

Immeuble de 350 m² habitables sur deux bâtiments

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Un immeuble de 350 m² habitables répartis sur deux bâtiments, divisibles en appartements, disposant d'un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée, grenier et cave. C'est à Montluçon ! Quartier centre ville... Dans le premier bâtiment, vous disposez, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec vitrine sur rue de 70 m² avec réserve et sanitaires, au premier étage et au second étage, de deux plateaux de 89 m² chacun, à aménager, au troisième étage d'un plateau de 45 m² environ. Après la cour, en second corps de bâtiment, vous découvrez une cave de 18 m² au rez-de-chaussée, un plateau de 45 m² et plusieurs débarras au premier étage, un plateau de 50 m² à aménager. Une visite 2 Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Maison Montlucon

7 pièces
347.00 m²

Immeuble de 350 m² habitables sur deux bâtiments

33 500 € - Vente - Appartement Montlucon

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement lumineux à Montluçon, 55 m², 3 chambres.

Découvrez cet appartement spacieux de 55 m² situé à Montluçon. Avec ses 2 chambres bien agencées, cet espace offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage permettent de profiter de la lumière naturelle tout en garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable avec un balcon. L’entrée est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et sécurité à ses futurs occupants. Proche de toutes commodités et transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir tout son potentiel pour un projet d'achat intéressant à Montluçon. A rafraichir!!

77 000 € - Vente - Maison Montlucon

6 pièces
3 chambres
110.60 m²

Maison à vendre à Montluçon

Emplacement et rue calme, proche des commerces pour cette charmante maison d'habitation élevée sur caves, avec cuisine, salon-séjour, trois belles chambres, salle d'eau, WC, garage, atelier. Très beau terrain arboré à l'arrière avec des arbres fruitiers. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

128 400 € - Vente - Maison Montlucon

5 pièces
3 chambres

MAISON avec vue sur la ville - QUARTIER BUFFON

Maison avec vue imprenable sur Montluçon Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la ville de Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec son cabinet de toilette, un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l’étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée, mais également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l’arrière de la maison, un petit terrain permet d’aménager un coin détente, un espace repas ou un jardin facile d’entretien. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le calme, la fonctionnalité et une vue agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À découvrir sans tarder !