Votre recherche immobilière : "Vente, Messeme (86200)"

265 625 € - Vente - Maison Loudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179 m²

Pas de travaux idéal pour poser ses valises dans un hameau calme

Située à Loudun (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre une ambiance charmante avec ses ruelles historiques, ses services de proximité et des écoles de qualité. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités culturelles et sportives, rendant la vie quotidienne agréable et attractive. La maison individuelle, construite en 2007, se trouve sur un terrain spacieux de 1174 m², offrant un environnement serein. Vous disposerez de 5 places de parking et de deux garages doubles, idéaux pour les familles ou les passionnés de voitures. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable généreuse de 179 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse de 15 m² et quatre chambres, dont deux à l'étage. Deux salles de bain et deux toilettes garantissent confort et praticité pour les résidents. Le chauffage au poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et agréable. Espace chambres : une parentale avec dressing, salle de bain puis accès palier, et une chambre avec salle d'eau privative et bureau, dressing Ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour une vie de famille. climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 625 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178638)

350 000 € - Vente - Maison Loudun

• 16 pièces
• 8 chambres
• 310 m²

Maison de caractère, atypique, cave et jardin

Située dans la charmante commune de Loudun (86200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette ville historique séduit par son patrimoine architectural et sa convivialité, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. Sur un terrain spacieux de 800 m², cette maison atypique dispose de 3 garages et un café attenant. L'extérieur offre également un parking supplémentaire et une place de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 310 m² habitables répartis en 16 pièces, comprenant 8 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain. Actuellement exploitée en chambre d'hôte, cette maison présente un potentiel unique pour créer un espace de vie confortable et convivial, alliant charme atypique et fonctionnalité pour répondre à divers besoins familiaux ou commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32545921)

55 000 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96 m²

Maison à rénover entièrement : laissez parler votre imagination !

Située à Loudun 86200, cette maison est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un terrain de 300 m², incluant 2 garages, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Également pourvue d'une dépendance et d'une cave, ce bien présente des atouts divers. La maison de 96 m², à rénover en totalité, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle propose un espace habitable et modulable selon les besoins. L'intérieur offre ainsi un agencement avec une pièce de vie au rez de chaussée avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier désert un potentiel de 3 chambres dont 2 de plus de 13 m². Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à son image. La toiture de la maison vient d'être refaite ainsi que le raccordement au tout à l'égout ! Possibilité de raccordement au gaz de ville. Travaux à prévoir : Menuiserie Electricité Revêtement des sols et murs Plomberie Chauffage Toiture du garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280530)

83 000 € - Vente - Maison Ceaux en Loudun

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 m²

Longère avec fort potentiel

Située à Ceaux-en-Loudun (86200), cette longère à rénover entièrement offre un cadre champêtre propice à la tranquillité. Nichée dans un environnement campagnard, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est. Avec ses 3363 m² de terrain, elle offre un vaste espace extérieur comprenant un jardin, un garage, et des places de parking extérieures. La façade en moellon, la toiture neuve est en ardoise, confèrent à cette bâtisse un charme authentique et robuste. Intérieurement, cette longère de offre un potentiel habitable de plus de 200 m² à exploiter sur deux étages. La toiture récemment refaite assure une base solide pour une rénovation intégrale, permettant de créer un espace de vie personnalisé. Actuellement vierge de toute surface habitable aménagée, cet espace laisse libre cours à l'imagination pour concevoir un intérieur à son image. Avec une surface de terrain généreuse, cette longère représente une opportunité de façonner une résidence sur mesure, dans un cadre calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066813)

356 345 € - Vente - Maison Loudun

• 9 pièces
• 5 chambres
• 263 m²

Charme de l'ancien, confort moderne

À vendre au coeur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIII ? siècle entièrement rénové, offrant 263 m² habitables. La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu'un ancien cabinet d'architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale. Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien. Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts. Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 345 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222299)

25 000 € - Vente - Terrain Mouterre Silly

• 4 330 m²

Terrain de loisir

Situé à Mouterre-Silly (86200), ce terrain de 4330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune offrant calme et tranquillité. La proximité de Mouterre-Silly avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires en fait un lieu idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, sa localisation proche de Silly permet aux résidents de profiter de la nature environnante et de diverses activités de loisirs. Cette parcelle, répertoriée sous le code ZX 84, présente une surface de 4330 m², offrant ainsi un vaste terrain pour réaliser divers projets selon les besoins de l'acquéreur. À usage de loisir, ce terrain de loisir offre un cadre propice à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette parcelle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement paisible et verdoyant à Mouterre-Silly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383952)

333 340 € - Vente - Maison Ranton

• 8 pièces
• 6 chambres
• 283 m²

Grand potentiel pour etablir votre nid douillet et votre profession pour ce gite

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 340 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31932250)

189 000 € - Vente - Maison Loudun

• 9 pièces
• 5 chambres
• 171 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Loudun centre-ville, Cette maison avec ses 171 m² habitables, propose un volume de vie peu courant en centre-ville. L'entrée dessert un séjour / salon et une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec WC formant un rez-de-chaussée fonctionnel. Les étages, accessibles par deux paliers, accueillent 5 belles chambres, un bureau pour le télétravail ou les activités créatives, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 477 m² comprenant un jardin et une terrasse, constituant un bel espace extérieur clos. Un beau garage et une cave complètent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. La maison présente un cachet certain et nécessite des travaux de rafraichissment, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711901)

99 000 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 76 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Loudun, Située au cOEur de Loudun, cette maison de ville de 76 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, A l'étage, 2 chambres dont une grande chambre de 18 m², d'un palier avec coin dressing et bureau. À l'extérieur, vous découvrez un joli patio et de belles caves ainsi qu'un grand jardin paisible, celui ci se trouve sur un niveau supérieur et est accessible par un escalier. Vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre la vie citadine et le calme de la campagne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de avec jardin à Loudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370368)

237 000 € - Vente - Maison La Roche Rigault

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LA ROCHE-RIGAULT - Longère de caractère de 142 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère de 142 m², située à La Roche-Rigault. En bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une chambre avec son dressing ainsi que sa salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permettant de s'adapter aux saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain de 1 246 m², agrémenté de nombreuses dépendances : une grange, un carport et plusieurs petits toits offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est également raccordable à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590030)

272 000 € - Vente - Maison Loudun

• 6 pièces
• 6 chambres
• 195 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Bienvenue à Loudun, dans cette charmante maison de ville rénovée de 195 m² sur 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter des joies de la campagne en étant en ville. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel et intime pour ses occupants. De plus, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC complètent cet agencement harmonieux. Vous pourrez profiter d'un dressing pour organiser vos tenues et vos accessoires avec facilité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des équipements modernes pour un quotidien agréable. De plus, le chauffage individuel électrique vous permet de contrôler la température de chaque pièce selon vos besoins. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une magnifique cave voûtée. Un studio indépendant d'environ 40 m² vient s'ajouter à cette charmante maison (possibilité de location à l'année ou en Airbnb ), ainsi qu'un chalet finlandais pour profiter de belle soirée autour du brasero. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Les espaces extérieurs, tels que le jardin et la terrasse, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville spacieuse et rénovée, offrant confort, modernité et tranquillité à ses habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Loudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794126)

170 000 € - Vente - Maison Ceaux en Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ravissante Maison en Pierre de tuffeau composée d'une entrée sur cuisine aménagée avec beaucoup de placards et équipée, un grand salon / séjour avec cheminée insert bois, un wc, une salle d'eau / lingerie. A l'étage : 3 CHAMBRES dont une parentale avec dressing, un bureau, un wc. Cour intérieure fermée, Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis et bien entretenu. Grand Garage (60 m²) ainsi qu'une cave. Beaucoup de charme pour cet ensemble très fonctionnel et en bon état. Pas de travaux à prévoir. Assainissement récent, double vitrage bois, puits avec pompe. A SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396850)

219 000 € - Vente - Maison Ceaux en Loudun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 234 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Découvrez à Ceaux-en-Loudun cette maison sur un terrain de 3 185 m², avec piscine. Cette maison de caractère de 234 m² habitables idéale pour une famille ou un projet professionnel grâce à ses dépendances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et un espace avec un four à pain complètent ce niveau, offrant une organisation pratique des espaces de vie. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes, un espace bureau, une salle de bain. Le bien bénéficie d'une piscine avec dôme, de nombreux arbres fruitiers, plusieurs dépendances dont une chambre indépendante avec sa salle d'eau et sa propre terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648523)

150 000 € - Vente - Immeuble Loudun

• 227 m²

Vente Immeuble 227 m²

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Immeuble de rapport dans le centre de Loudun 3 Logement dont 1 avec travaux. Le Logement 1 T3 est composé d'une pièce de vie, 2 Chambres, salle de bain avec wc et une cave. Loyer 610¤ Le logement 2 T2 est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Loyer 550¤ Le logement 3 T4 est intégralement à refaire avec des matériaux fournis comme le placo, les radiateurs etc. * Les huisseries sont récentes en double vitrage * Bâtiment raccordé au tout à l'égout A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208809)

269 000 € - Vente - Maison Ceaux en Loudun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220 m²

Maison en pierre avec vue dégagée sur la campagne

Cette authentique bâtisse en pierre d'environ 220 m² séduit par son cadre paisible et son panorama dégagé sur la campagne environnante.La maison offre de grands espaces de vie, répartis en 8 pièces, dont plusieurs chambres, permettant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré de 1 505 m², la propriété comprend également de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave et grenier, offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. Une parcelle supplémentaire, située à proximité, vient compléter l'ensemble.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette propriété de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne, au coeur d'un environnement naturel recherché. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

322 000 € - Vente - Maison Pouant

• 11 pièces
• 5 chambres
• 275 m²

Propriété familiale avec grandes dépendances

Propriété familiale de 275 m² avec gîtes, piscine et grandes dépendances À seulement 15 min de Loudun, 25 min de Chinon et 30 min de Châtellerault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel, une activité touristique ou professionnelle. 275 m² habitables répartis en 11 pièces, comprenant 5 chambres, une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Un véritable potentiel locatif : un gîte déjà aménagé et un logement indépendant d'environ 40 m² permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie. Plus de 330 m² de dépendances : atelier de 180 m², garage, caves voûtées et grenier aménageable de 100 m². De nombreuses perspectives pour développer des hébergements supplémentaires, une activité artisanale, professionnelle ou des espaces de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur agréable : terrain arboré de 2 131 m², terrasse, balcon, piscine couverte de 10 × 5 m, puits et stationnements privatifs. Confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Une propriété offrant bien plus qu'une habitation : la possibilité de vivre, recevoir, travailler et générer des revenus sur un même lieu. Mise en relation gratuite avec un courtier. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.38 m²

MAISON DE VILLE TYPE 5 - CENTRE VILLE - LOUDUN - INVESTISSEM

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cette maison de type 5 idéalement située au coeur de Loudun, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants, services et commodités du centre-ville. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la commune, dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine, vie commerçante et bassin d'emploi. D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec une vaste pièce de vie, quatre chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort du quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville, mais représente également une véritable opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à la demande présente sur le secteur. Son potentiel permet d'envisager différents projets : résidence principale, location classique, colocation ou investissement patrimonial. Le logement est loué 775EUR, bonne rentabilité DPE : C GES : C. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

261 900 € - Vente - Maison Loudun

• 7 pièces
• 6 chambres
• 195 m²

Maison de 5 chbres + studio indépendant - 201 m²

Belle et grande maison familiale de 5 chambres proche du centre-ville de Loudun, comprenant : spacieux séjour-salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC , dressing. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Studio indépendant de 45 m² donnant sur une terrasse (disponible à la location longue durée ou Airbnb) comprenant cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC. Dépendances : atelier, arrière cuisine, terrasse, grande cave voutée, grand garage pour 2 voitures avec portes motorisées, chalet finlandais, belle cave voutée, cour et jardin paysagé. Le tout sur de 858 m². Maison rénovée avec modernité et surtout très lumineuse. DPE établit le 23/09/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 870 € et 3 930 €. Réf : 587LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez l'agence DENIZE Immobilier à LOUDUN.

74 900 € - Vente - Maison Chalais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 202 m²

Maison en pierre de 200 m² à rénover

Située sur la commune de Chalais, à seulement 5 minutes de Loudun, cette maison en pierre offre un cadre agréable et un fort potentiel de rénovation. La maison, d'une surface habitable d’environ 200 m² nécessite une rénovation complète. Elle se compose d’une cuisine de 31 m² et d’un spacieux séjour de 41 m², idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Elle comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager de nouvelles selon vos besoins. Côté dépendances, des caves et un préau viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stockage ou des aménagements annexes. Le terrain d’environ 2 047 m² permet de profiter d’un espace extérieur confortable dans un environnement calme. Un bien idéal pour amateurs de pierre ou projets familiaux, à la recherche de volumes et de potentiel. Non soumis au DPE : la maison ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 629LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

147 700 € - Vente - Maison Arcay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126.67 m²

Propriété de maître à rénover – Nombreuses dépendances

Située sur la commune d’Arçay (86), cette propriété de caractère est implantée sur un terrain de 8 535 m², dans un environnement alliant espace et liberté d’aménagement. La maison principale développe une surface habitable d’environ 126 m² et nécessite une rénovation complète. Elle présente un fort potentiel d’aménagement grâce à son grenier exploitable, permettant d’envisager une extension significative. Côté dépendances, l’ensemble se distingue par de très beaux volumes, avec 3 granges totalisant environ 426 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités d’usage : stockage, ateliers, aménagements réceptifs ou lieux dédiés à l’organisation d’événements. Un spacieux hangar complète l’ensemble. Le terrain, délimité par des murs de clôture, garantit intimité et sécurité, tout en laissant place à de nombreux projets extérieurs. Un bien rare sur le secteur d’Arçay (86), idéal pour investisseurs, porteurs de projets ou amateurs de rénovation, à la recherche de volumes, de caractère et de potentiel. DPE établit le 09/10/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 380 € et 5 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 632LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

78 540 € - Vente - Appartement Loudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.9 m²

Appartement lumineux avec balcon et garage – T4

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Loudun (86), cet appartement traversant, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré. Le séjour d’environ 20 m², baigné de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle d'eau, un dégagement avec rangements et une buanderie pratique. Les + : cave privative en sous-sol, garage fermé, résidence calme et bien entretenue. Copropriété de 108 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de copropriété 2025 : 2 929 €. DPE établit le 16/01/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 € et 2 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 592LM Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

100 900 € - Vente - Maison Loudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.5 m²

Joli pavillon de plain pied de 2 chambres

Vous cherchez une maison sans escalier, sans casse-tête et avec juste ce qu’il faut d’espace pour être bien ? Ce pavillon de plain-pied de 67 m², situé dans un quartier calme de LOUDUN (86), pourrait bien vous faire arrêter vos recherches ! Il vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un salon, ses deux chambres, sa salle d’eau et ses WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, un agréable jardin à l'arrière et une cour à l'avant vous attendent. Les atouts : chauffage central au gaz de ville, quartier paisible et maison facile à vivre. Première acquisition, investissement ou envie de simplicité : cette maison bien entretenue coche beaucoup de cases… et elle ne demande qu’à en ajouter une de plus : la vôtre ! À découvrir sans tarder en réservant votre visite au 05 49 98 04 26 ! DPE établit le 02/12/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910 € et 2 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 651LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

43 500 € - Vente - Maison Loudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69 m²

Maison de ville à rénover

Située au cœur de Loudun, cette maison de ville de 69 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace salon-séjour avec cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, un grenier offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires ?Ce bien est éligible à l’OPAH-RU de Loudun, un dispositif visant à revitaliser le centre-ville et à améliorer l’habitat, permettant de bénéficier de subventions pour vos travaux de rénovation. DPE établit le 11/03/2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Réf : 527LD - Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence DENIZE, au 05 49 98 04 26.

225 700 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.08 m²

À vendre – Maison de charme rénovée à Loudun, proche centre-ville

À seulement quelques pas du centre de LOUDUN (86), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison en pierre de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique, mêlant l’authenticité des pierres apparentes au confort des prestations modernes : menuiseries en aluminium, double vitrage, cheminée... La maison se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande pièce donnant sur la terrasse reste à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre, etc.). S’ajoutent une buanderie, des WC et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Le second étage offre une 3e chambre, un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, profitez d’un espace détente idéal avec une piscine 4x4 m sécurisée, une terrasse ensoleillée parfaite pour les barbecues, un atelier et un garage. La cour gravillonnée, accessible par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le tout sur une parcelle de 550 m², proche de toutes commodités, écoles, commerces et services. DPE établit le 15/09/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3 970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 617LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence au 05 49 98 04 26 dès maintenant !

172 000 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.95 m²

Maison de 135 m² - 4 chambres

À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouvrant sur une courette, avec débarras et cave, un séjour lumineux équipé d’un insert, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle d'eau). À l’extérieur, un préau, un garage, un atelier et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 600 m². Les + : menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois et électrique, tout-à-l’égout. ? Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès aujourd’hui ! Réf : 636LM DPE établit le 28/01/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 € et 4 330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € - Vente - Maison Loudun

• 10 pièces
• 8 chambres
• 195.31 m²

Propriété en pierre avec grand garage – Cœur de LOUDUN (86)

Idéalement située au cœur de LOUDUN, cette propriété de caractère en pierre de 195 m² avec grand garage vous offre une belle cuisine aménagée/salle à manger lumineuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres d’époque, un spacieux salon, 8 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 salle de bains avec WC, 4 autres w.c. séparés, ainsi que ses 2 escaliers indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible (PAC Air/Air). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de murs en pierre de 501 m² ainsi que de nombreuses dépendances : garages, espace camping-car et vaste grenier indépendant à aménager selon vos envies et besoins. Cette demeure s’adapte à de nombreux projets : résidence familiale, investissement locatif ou activité mixte. Une propriété rare offrant volumes, authenticité et fort potentiel. Contactez-nous directement au 05 49 98 04 26 pour la visiter sans tarder !

37 250 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100 m²

Maison en pierre à rénover avec garage et courette

A VENDRE dans le centre-ville de Loudun, maison en pierre à rénover, offrant 4 pièces réparties sur 2 niveaux, pour un total d'environ 148 m². Le bien comprend plusieurs dépendances : garage, grenier, courette, abri et atelier. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un fort potentiel, soit pour une transformation en maison individuelle, soit pour une division en plusieurs appartements, notamment pour un investissement locatif étudiant, grâce à sa proximité immédiate du lycée Guy Chauvet. Le bien ne dispose pas de DPE, étant donné l'absence de système de chauffage. ? Aides financières attractives : La ville de Loudun, en collaboration avec la Communauté de communes du Pays Loudunais, propose un programme d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - Renouvellement Urbain (OPAH-RU) visant à revitaliser le centre-ville et à améliorer l'habitat. Ce dispositif offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 80 % du montant des travaux, selon la nature du projet et les ressources des occupants. Les travaux éligibles incluent : La rénovation énergétique (isolation, chauffage, fenêtres, etc.), la remise sur le marché de logements vacants, la réhabilitation de logements dégradés. ?️ Accompagnement personnalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 520LD Contactez-nous au 05 49 98 04 26 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

76 980 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.77 m²

Maison de ville à rénover – Proche centre de Loudun (86)

Située à seulement 10 min à pied du centre de Loudun, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine dinatoire donnant sur une ancienne véranda, apportant un volume supplémentaire à exploiter. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, un w.c. et une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant terrasse, garage, ancienne maison ainsi qu’un joli jardin, le tout sur 1 000 m². Atouts majeurs réalisés : double vitrage, volets électriques et solaires et pompe à chaleur air-eau et raccordement au tout à l'égout aux normes. Réf : 639LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

121 700 € - Vente - Maison Ranton

• 4 chambres
• 135.36 m²

Maison de caractère à rénover – gros potentiel et grands projets !

?✨ Voici une belle maison qui attend une seconde vie ! Au RDC : une spacieuse véranda , une cuisine, une salle à manger et 1 salon ou 1 chambre modulable selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau idéal pour télétravailler ? (fibre installée ) et une salle de bains. Au-dessus, un grenier aménageable selon vos besoins. Côté dépendances, vous serez servis : grande salle avec grenier de même surface, 2 caves et espaces de débarras (parfaits pour stocker ou tout oublier…). ? À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 2 820 m² pouvant être divisé. ? Chauffage central au gaz citerne . De nombreux travaux en perspective pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de charme et de campagne ? ! Réf. 653LD – Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence au 05 49 98 04 26 dès maintenant !

30 000 € - Vente - Terrain Basses

• 1 501 m²

Terrain à bâtir – BASSES (86200)

? À vendre : Terrain constructible non viabilisé, mais tous les réseaux (eau et électricité) passent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. ? Superficie totale : 1 501 m² ? Surface constructible : environ 1 100 m² ✅ Points forts : - Environnement paisible à la campagne - Terrain plat et bien exposé - Libre de constructeur - Accès facile / route peu passante ? Commune : Basses (86200) – À seulement quelques minutes de Loudun et de ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 620LM N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)

158 000 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127 m²

Maison bourgeoise avec terrain et hangar

?À découvrir à Loudun, cette maison bourgeoise à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme, à proximité des commodités. ✨Elle propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, 3 chambres, un dressing/bureau, une salle de bains et un grenier aménageable d’environ 50 m². ?Côté extérieur, terrain clos d’environ 2 950 m² et vaste hangar d’environ 500 m², complétés par un bureau indépendant, un garage, un atelier et une cave voûtée. Un ensemble idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage. ?D’un point de vue technique : toiture en ardoise, chauffage central au fuel, menuiseries simple vitrage, électricité à revoir et raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. DPE réalisé le 16/09/2024 : dépenses annuelles estimées entre 4 960 € et 6 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 648LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

137 300 € - Vente - Maison Chalais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.91 m²

Belle maison en pierre avec dépendances

EN EXCLUSIVITÉ ? À seulement 5 minutes de Loudun, profitez du calme de la campagne avec tous les services de la ville à proximité ! Cette charmante maison en pierres de 98 m², prête à vous accueillir, combine confort, espace et potentiel. La maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage : une grande mezzanine, une chambre et un débarras isolé pouvant servir de bureau. A l'extérieur : belle cour sans vis-à-vis de 175 m², un hangar, un préau, un atelier et une cave. En sus : 2 terrains non attenants de 880 m² et 81 m² (idéals pour potager, verger ou détente) Actuellement louée. ? Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. DPE établit le 26/07/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 € et 1 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 621LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

54 000 € - Vente - Maison Loudun

• 1 chambre
• 170 m²

Maison en pierre à rénover entièrement

? Située à la sortie de Loudun, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d’une habitation de 3 pièces à réhabiliter entièrement, ainsi que d’une grange avec une ancienne écurie pouvant être transformée en espace habitable supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble dispose également de 2 caveaux en pierre apportant un véritable cachet au bien. Le tout sur un terrain de 2 422 m² non clos, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur. ⚒️ Un projet de rénovation complet à prévoir, idéal pour les personnes souhaitant créer un lieu à leur image, avec de beaux volumes et le charme de l’ancien. ? Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Réf : 652LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

168 500 € - Vente - Maison Loudun

• 1 chambre
• 84 m²

Corps de ferme avec fort potentiel

Dans un charmant hameau de la commune de LOUDUN (86), venez découvrir cet authentique corps de ferme offrant un beau potentiel d'évolution. Situé sur une parcelle d’environ 1ha, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec près de 400 m² de dépendances, idéal pour un projet de gîtes, d’investissement locatif, d’activité professionnelle ou simplement la création d’un lieu de vie unique. La maison d’habitation actuelle d’environ 75 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau et d’une chambre. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Au-dessus, le grenier brut de 75 m² supplémentaires offre également la possibilité d’aménager de nouveaux espaces selon vos envies. L’ensemble comprend également de nombreuses dépendances : un garage fermé, une ancienne maison de trois pièces à rénover, un préau d’environ 100 m², plusieurs écuries, un ancien pressoir, plusieurs greniers aménageables, un puits ainsi qu’une grande cave creusée. La propriété s’organise autour d’une cour intérieure avec porche, apportant charme et authenticité à cet ancien corps de ferme et aura une autre entrée permettant l'accès au terrain arrière. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, qui saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet ambitieux dans un environnement calme et préservé. DPE établit le 28/04/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 € et 3890 €. www.georisques.gouv.fr Réf : 656LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence au 05 49 98 04 26 dès maintenant !

178 900 € - Vente - Maison Loudun

• 5 chambres
• 219 m²

Ensemble immobilier : charme, volume et potentiel à exploiter

? Idéalement situé dans le centre-ville de Loudun et proche des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de 2 logements d'habitation, dont un à rénover. ? Le 1er logement de 126 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage : une salle de bains avec WC, 3 grandes chambres. Au 2ème étage : grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. ? Le 2ème logement de 73 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : une seconde chambre avec dressing. L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour commune sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en cœur de ville. Chaque logement dispose de sa propre cave, et un débarras extérieur commun vient compléter cet ensemble fonctionnel. ? Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore une grande maison familiale ! ? Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. DPE établit le 09/05/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 570 €. Réf : 607LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86) au 05.49.98.04.26.

152 900 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.41 m²

Maison en pierre avec jardin et garage

Située à LOUDUN (86), à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison en pierre vous offre une configuration atypique avec au rez-de-chaussée l'entrée, 3 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle de bains, un WC et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à l'autre terrasse et au jardin, ainsi qu'un second WC. Un garage et un agréable jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 004 m². Confort : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et classement énergétique D. Une maison idéale pour une famille, un 1er achat ou pour un investissement ! DPE réalisé le 09/02/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 480 € et 2 040 €. Réf.: 658LM / Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence DENIZE à Loudun, 1 avenue du Poitou.

142 500 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 2 chambres
• 112.15 m²

Charmant pavillon en exclusivité

En Exclusivité situé dans un quartier calme et agréable, ce pavillon à personnaliser selon vos envies offre un beau potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous entrez par la véranda, découvrez une cuisine aménagée ainsi qu’un bel espace de vie avec insert et un coin salon pouvant devenir une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau mansardé pouvant s’adapter à vos besoins : télétravail, dressing ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 202 m² avec garage attenant avec porte électrique comme le portail, deux terrasses, un jardin avec cabanon et une jolie cave. Côté équipements : chauffage central au gaz de ville complété par un insert et d'une PAC Air-Air (climatisation), double vitrage et volets électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE du 15/04/2026 : dépenses annuelles estimées entre 2 050 € et 2 830 €. Réf : 646LD Contactez nous au 05 49 98 04 26 pour organiser une visite

59 250 € - Vente - Maison Chalais

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110 m²

Charmante maison en pierre à 3 km de Loudun

? Située dans un cadre calme à seulement 3 km de Loudun (86), cette maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une salle d’eau, des WC et une grande pièce à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…). À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un grenier à aménager. Elle comprend également un hangar, des caves, une cour et un jardin surélevé, le tout sur 550 m² de terrain. ⚠️ Maison sans chauffage – DPE non requis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence DENIZE au 05 49 98 04 26. Réf : 604LD Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 580 € - Vente - Appartement Loudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.04 m²

Bel appartement lumineux - 67,04 m²

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 67,04 m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 2 chambres confortables, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour savourer l’extérieur et la vue, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une cave et un garage complète ce bien. ? Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. DPE établit le 29/07/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 € et 3 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 634LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

237 000 € - Vente - Maison La Roche Rigault

• 5 pièces
• 2 chambres
• 142 m²

Maison de caractère en pierre avec dépendances et jardin clos – La Roche-Rigault

Amateurs de pierre, de charme et d’authenticité, cette maison de caractère d’environ 142 m² offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon convivial ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en bureau, pouvant facilement devenir une chambre. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau et permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une spacieuse salle de bains ainsi que d’un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 1 000 m² offre un cadre agréable autour d’un bassin, d’une terrasse et de plusieurs espaces propices à la détente. La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre, d’une grange et d’un vaste préau permettant d’abriter plusieurs véhicules ou d’imaginer différents projets selon vos besoins. Une maison singulière, pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et des dépendances, tout en conservant la possibilité d’une vie de plain-pied. Les atouts : pierre et poutres apparentes, beaux volumes, vie de plain-pied possible, deux salles d’eau, jardin clos, nombreuses dépendances et stationnement couvert.

106 500 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

PLAIN-PIED à Loudun

Seulement chez EPI LOUDUN ! Découvrez cette agréable maison de 78 m² idéalement située à Loudun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Parfaitement entretenue, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne d'une famille ou d'un couple. L'intérieur se compose d'une pièce principale conviviale, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle de douche balnéo. Un garage avec mezzanine avec accès au jardin complète ce bien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour profiter pleinement du charme du secteur tout en restant proche des commodités de Loudun.

29 500 € - Vente - Terrain Loudun

• 1 100 m²

Terrain à bâtir 1100 m2

Belle exposition, en centre-ville. Terrain plat constructible raccordé au réseau électrique, réseaux d'eau et assainissement en bordure (assainissement collectif). Certificat d'urbanisme positif. Non soumis au DPE ERP : georisques.gouv.fr

168 000 € - Vente - Maison Loudun

• 10 pièces
• 300 m²

Grande maison de ville 10 pièces à Loudun, 300 m²

Située au cœur de Loudun, cette vaste maison de ville offre une surface habitable de 300 m² répartie sur 10 pièces lumineuses et spacieuses. Chaque pièce allie charme de l'ancien et confort moderne, avec de beaux parquets en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bain principale dispose d'une douche moderne, d'une double vasque élégante et de rangements fonctionnels, parfaits pour un usage familial. Le reste de la maison comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, permettant divers aménagements selon vos besoins. Idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de beaux volumes au sein d'une ville riche d'histoire, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

189 990 € - Vente - Maison Loudun

• 6 chambres
• 180 m²

Grande maison de village à Loudun, 6 chambres et jardin

Située au cœur de Loudun, cette spacieuse maison de village de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de l'intérieur et la luminosité traversante qui anime les différentes pièces de la maison. La propriété propose 6 chambres distribuées avec harmonie, et un vaste séjour ouvrant sur une belle véranda. La cuisine aménagée et les pièces de vie conviviales permettent de recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La maison est entièrement clôturée, assurant ainsi sécurité et intimité, et dispose d’un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. A l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, parfait pour les loisirs des enfants ou pour aménager un potager. Le stationnement est facilité par un accès privé devant la maison. Cette belle demeure attend ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire, au sein d’un environnement calme et résidentiel, tout près des commerces et commodités.

240 800 € - Vente - Maison Loudun

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170 m²

Élégante villa avec piscine à Loudun, 170 m², 3 chambres

Située à Loudun, cette belle villa de 170 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle allie confort et fonctionnalité. Le salon traversant est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et de grandes fenêtres PVC à double vitrage qui assurent luminosité et performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine sécurisée, idéale pour se rafraîchir l'été, et d'un vaste jardin entièrement clôturé offrant intimité et sécurité. L’éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin et assure des soirées agréables au bord de la piscine. L’ensemble de la propriété est agrémenté de prestations soignées : fenêtres PVC, clôture, et une belle luminosité dans chacune des pièces. Cette villa représente une occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes. À visiter sans tarder ! Parc arboré d'environ 4000m2, portail électrique. cave, garage, piscine creusée béton (liner à changer). EPR georisques.gouv.fr. RSAC : 840 637 870

86 000 € - Vente - Manoir Loudun

• 7 pièces
• 3 chambres
• 188 m²

Superbe demeure de caractère à Loudun, 7 pièces, 188 m²

Maison de Maître d’exception au cœur de Loudun – Charme historique & Confort moderne Laissez-vous séduire par l'élégance et le caractère de cette magnifique maison de maître de 188 m², idéalement située à deux pas du centre historique de Loudun. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines, cette demeure de 7 pièces est un véritable havre de paix. Les points clés en un coup d'œil : Surface habitable : 188 m² répartis sur de superbes volumes. Nombre de pièces : 7 (idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes). Le charme de l'ancien : Murs en pierre de taille, éléments d'époque préservés et authentique cheminée. Le confort moderne : Double vitrage intégral et fenêtres en PVC pour une isolation thermique et acoustique optimale. L'extérieur : Jardin clos de murs, intimiste et équipé d'un puits traditionnel. L'intérieur : L'alliance de l'authenticité et du confort Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent à chaque pièce une belle luminosité. L'extérieur : Un jardin secret en plein centre-ville Côté jardin, découvrez un espace entièrement clos et préservé des regards. Ce jardin abrite un authentique puits, un atout précieux et économique pour l'arrosage de vos plantes et l'entretien de votre potager. C'est l'endroit parfait pour décompresser, lire un livre à l'ombre ou partager un repas en terrasse. Une localisation idéale Située à proximité immédiate du centre historique de Loudun, cette propriété vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants et services sont à deux pas, tout en profitant d'un calme absolu. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché loudunais. Que vous soyez amoureux des belles pierres, en quête d'une résidence familiale de caractère ou à la recherche d'un bien d'exception, cette maison de maître n'attend que vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et succomber à son charme.

286 000 € - Vente - Maison Glenouze

• 10 pièces
• 5 chambres
• 312 m²

Charmante maison de village à Glénouze

Située au cœur du paisible village de Glénouze, cette superbe maison de caractère séduit par son authenticité et sa belle architecture en pierre apparente. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cour lumineuse entourée de bâtisses en pierre traditionnelles, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. la propriété est édifiée a total sur environ 7000m2. À l’intérieur, le cachet de l’ancien a été préservé avec de magnifiques murs en pierre, de grandes poutres apparentes et un escalier en pierre unique qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Les pièces généreuses offrent de belles ouvertures, apportant luminosité et confort au quotidien. Le séjour spacieux avec sa cheminée authentique est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, au fort potentiel, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à saisir dans ce joli coin de campagne française.

229 000 € - Vente - Maison Loudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180 m²

Charmante maison en pierre de 180 m² à Loudun

Découvrez cette belle maison de caractère de 180 m², située à Loudun, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle vous offre au rdc : Une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée, une lingerie pouvant devenir chambre d'amis ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, un wc et une chaufferie-buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douche, un wc. Vous profiterez également d’un garage et d'un préau, parfaits pour abriter vos véhicules, de nombreuses dépendances ainsi que d’un charmant jardin paysager qui invite à la détente. La propriété allie charme de l’ancien et confort moderne, grâce à sa façade en pierres apparentes et ses équipements récents. Le vaste jardin arboré, les espaces extérieurs soignés et la tranquillité du quartier sont des atouts majeurs pour une vie familiale sereine ou une maison de vacances authentique. À visiter rapidement !

64 900 € - Vente - Maison Loudun

• 4 pièces
• 110 m²

Charmante maison de ville à Loudun, 4 pièces, 110 m²

Découvrez cette jolie maison de ville de 110 m² située au cœur de Loudun, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salon convivial, parfait pour recevoir vos proches. La maison propose quatre pièces bien distribuées, offrant une belle fonctionnalité et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins. La décoration soigneusement choisie met en valeur des éléments en bois chaleureux et des finitions contemporaines, créant une atmosphère cosy et accueillante. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, cette propriété est une belle opportunité à saisir à Loudun. DPE:D conso esti:1200/1790/an par an ERP georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. RSAC

149 500 € - Vente - Maison Loudun

• 8 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Belle maison familiale de 4 chambres à Loudun

Située à Loudun, cette charmante maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par ses 8 pièces bien agencées, dont un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace privé. Elle peut, suivant vos besoins, augmenter la surface habitable en aménageant le grenier en pièce supplémentaire. Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les volets roulants électriques apportent praticité et sécurité au quotidien. Une grande dépendance complète l'ensemble pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. Vous profiterez également d’un jardin, avec bassin à poissons. Cette maison allie grands espaces intérieurs et fonctionnalité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Loudun. À visiter sans tarder !