Votre recherche immobilière : "Vente, Ruy Montceau (38300)"

45 000 € - Vente - Bureau Bourgoin Jallieu

• 28 m²

À VENDRE PLATEAU PROFESSIONNEL 28 m2 À RÉNOVER

À VENDRE PLATEAU PROFESSIONNEL 28 m2 À RÉNOVER Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Emplacement visible et stratégique Ôthentic Pro vous propose à la vente un plateau professionnel de 28 m2, situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, dans une rue passante, à proximité immédiate des parkings, commerces, écoles et services du centre-ville. Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour créer un espace professionnel adapté à votre activité, dans un secteur recherché bénéficiant d'une vraie visibilité. Idéal pour : Profession libérale Bureau indépendant Activité de conseil Cabinet paramédical Espace administratif Investissement locatif professionnel Les atouts du bien Surface : 28 m2 Emplacement en hyper-centre Rue passante avec bonne visibilité Proximité immédiate des parkings Commerces, écoles et commodités à pied Faibles charges de copropriété : 30 EUR / mois Petit budget d'acquisition Fort potentiel après rénovation Conditions financières Prix de vente : 45 000 EUR Charges de copropriété : 30 EUR / mois Un bien rare sur ce secteur, idéal pour installer une activité professionnelle en centre-ville ou réaliser un investissement patrimonial accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.   Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

750 687 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 410 m²

À VENDRE LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU

Surfaces disponibles de 195 m2 à 410 m2 Idéal médical, paramédical, tertiaire ou services Ôthentic Pro vous propose une opportunité rare en plein coeur de Bourgoin-Jallieu : des locaux bruts à aménager, idéalement situés en hyper-centre, dans un environnement dynamique, accessible et recherché. Ces surfaces ont initialement été pensées pour accueillir des professions médicales et paramédicales, mais peuvent également convenir à de nombreuses autres activités : bureaux, services, professions libérales, centre de soins, activité tertiaire ou projet d'investissement. Surfaces disponibles Local 1 Surface : 195 m2 Annexes : 3 garages, dont 1 double Prix : 358 827 EUR HT Local 2 Surface : 215 m2 Prix : 391 860 EUR HT Possibilité d'acquisition de l'ensemble Surface totale : 410 m2 Annexes : 6 garages Prix : 750 687 EUR HT Espace accueil central Un espace accueil d'environ 64 m2 permet d'organiser facilement la réception des clients, patients ou visiteurs, ainsi que la gestion des rendez-vous et des circulations internes. Les atouts majeurs Emplacement premium en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu Surfaces rares sur le secteur Locaux bruts à aménager selon votre projet Idéal pour activités médicales, paramédicales, tertiaires ou services Configuration permettant plusieurs approches d'exploitation Possibilité d'achat par lot ou de l'ensemble Garages privatifs selon configuration Nombreux parkings publics à proximité immédiate Parking d'environ 200 places à seulement 20 mètres Excellente accessibilité pour les clients, patients et collaborateurs Un emplacement stratégique Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette importance, avec une telle facilité d'accès, des possibilités d'aménagement sur mesure et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate. Ces locaux représentent une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central, visible et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif bien placé avec un fort potentiel de valorisation. Prix à partir de : 358 827 EUR HT Ensemble complet : 750 687 EUR HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.   Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

680 000 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 700 m²

OPPORTUNITE À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 700 m2 SUR

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 700 m2 SUR 4 334 m2 DE TERRAIN À 2 PAS DE L'A43 Ôthentic Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, dans un environnement pratique, sécurisé et facilement accessible. Ce bien développe une surface bâtie d'environ 700 m2, comprenant un bâtiment à usage industriel avec bureaux, complété par une aire de lavage, le tout sur un terrain clos de 4 334 m2. Un atout important : une partie du bâtiment est actuellement louée. Un box d'environ 199 m2 est occupé par une société dans le cadre d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 30 000 EUR HT/HC. Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s'implanter sur un site fonctionnel avec du foncier, qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel avec un revenu locatif déjà en place. Les atouts du bien : Ensemble immobilier d'environ 700 m2 Terrain clos de 4 334 m2 Bâtiment à usage industriel avec bureaux Environ 100 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux Locataire déjà en place sur une partie du site Loyer actuel : 30 000 EUR HT/HC par an Aire de lavage Séparateur d'hydrocarbures Accès poids lourds Ensemble immobilier clôturé Site sécurisé et facile d'accès Accès rapide à l'autoroute A43 Prix de vente : 680 000 EUR HT / hors frais d'agence. Honoraires d'agence en sus : 2,5% charge acheteur Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation dans un emplacement stratégique, avec un site professionnel complet, du foncier, des bureaux, des espaces d'activité et un revenu locatif existant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

220 500 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 115 m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS 115,8 m2 RUE PIÉTONNE

Emplacement premium Forte visibilité Local rénové Rentabilité brute d'environ 7 %   Ôthentic Pro vous propose à la vente des murs commerciaux loués, idéalement situés en plein coeur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.   Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial dynamique, avec commerces, restaurants, parkings publics et transports à proximité immédiate.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial bien placé, déjà loué, avec un revenu locatif en place.   Caractéristiques du bien   Surface totale : 115,8 m2 Local entièrement rénové il y a environ 1 an Belle surface de vente, lumineuse et facilement exploitable Cabine d'essayage Arrière-boutique avec WC Cave en sous-sol, idéale pour du stockage complémentaire Local climatisé Accès PMR   Un emplacement stratégique   Situé au coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, sur l'axe piéton de la rue de la Liberté, le local profite d'un emplacement commercial de premier ordre.   À proximité immédiate :   Parkings publics Commerces de centre-ville Restaurants Transports en commun Flux piéton régulier   Activités possibles   Local adapté à de nombreuses activités commerciales : boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, équipement, activité spécialisée, etc.   Restauration non autorisée.   Informations financières   Prix de vente FAI : 220 500 EUR Bien vendu loué Bail ferme de 6 ans Loyer annuel : 15 600 EUR Rentabilité brute : environ 7 %   Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un local commercial qualitatif, rénové, bien situé et déjà occupé.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.     Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

221 000 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 200 m²

À VENDRE OU À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 237 M2 AVEC VITRIN

Idéal commerce, services, traiteur, commerce de bouche ou activité nécessitant du stockage Ôthentic Pro vous propose ce local commercial d'environ 237 m2, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue et d'une organisation intérieure fonctionnelle. Un bien polyvalent, rare par ses volumes, permettant d'accueillir différents types d'activités commerciales, artisanales ou de services. Composition du local Espace de vente : 45 m2 Un espace lumineux et accueillant, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Arrière-boutique : 66 m2 Une surface complémentaire idéale pour organiser un espace de travail, une réserve, une zone de préparation ou une partie administrative. Espace complémentaire : environ 102 m2 Cet espace comprend notamment une chambre froide, un vrai plus pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré, de la préparation ou une gestion de marchandises alimentaires. Cave : environ 24 m2 Parfaite pour du stockage supplémentaire, des archives ou du matériel. Les atouts du bien Surface totale d'environ 237 m2 Belle vitrine sur rue Bonne visibilité commerciale Volumes bien répartis Chambre froide existante Cave de stockage Local polyvalent Exploitable rapidement, sans lourds travaux à prévoir Disponible immédiatement Activités possibles Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Fleuriste Traiteur Commerce de bouche Épicerie spécialisée Services Showroom Activité artisanale ou commerciale avec besoin de stockage Prix de vente : 221 000 EUR TTC Location possible : conditions sur demande Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

122 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67 m²

EXCLUSIVITÉ T4 LUMINEUX AU COEUR DE BOURGOIN-JALLIEU

EXCLUSIVITÉ T4 LUMINEUX AU COEUR DE BOURGOIN-JALLIEU Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, découvrez cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenceur, d'une copropriété rénovée, offrant un cadre de vie agréable. La résidence a bénéficié d'une rénovation : façade avec isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC noir double vitrage, volets roulants électriques . L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne entièrement refaite avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement, sa vue dégagée et sa situation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Copropriété rénovée et isolée 3 belles chambres Cuisine équipée indépendante Grand balcon avec vue dégagée Salle d'eau récente Nombreux rangements Cave Centre-ville à pied Un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100 m²

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE SANS VIS-À-

Située dans un environnement paisible à la campagne , a 15 minutes de Bourgoin Jallieu, cette superbe maison en pierre rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une belle superficie répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux : 4 chambres lumineuses Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée sur salon/séjour Salle d'eau contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne Magnifique terrasse de 70 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente et de convivialité Grand garage avec espace buanderie Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Climatisation Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, tout en conservant le calme et l'authenticité de la campagne. Une très belle rénovation, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de caractère, d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Maison familiale spacieuse avec sous-sol complet sur terrain

Découvrez en hyper centre de BOURGOIN, cette agréable maison élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux séjour/salon, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une cuisine d'appoint, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain plat de 1200 m2, clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Vous y trouverez également un appentis de jardin, un garage fermé supplémentaire et un atelier indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et de volets électriques, apportant confort et modernité. Situation idéale : à proximité de la gare, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

MAISON T5 rénové avec gout

À vendre Maison T5 rénovée avec goût Les Éparres (proximité immédiate Bourgoin-Jallieu) Exclusivité Venez découvrir cette superbe maison T5, entièrement rénovée en 2018, située au calme sur la charmante commune des Éparres, à deux pas de Bourgoin-Jallieu. Traversante Est/Ouest, elle offre des volumes généreux et une rénovation soignée sur trois niveaux : 1er niveau : une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant et un vaste salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse close, arborée et sans vis-à-vis de plus de 100 m2. 2ème niveau : deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec buanderie et WC. 3ème niveau : une suite parentale avec salle de bain indépendante et dressing. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Rénovations récentes : toiture refaite, peintures intérieure et extérieure, fenêtres PVC noir et Velux, volets électriques, radiateurs électriques récents. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, de ses commerces et de ses commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100 m²

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE SANS VIS-À-

Située dans un environnement paisible à la campagne , a 15 minutes de Bourgoin Jallieu, cette superbe maison en pierre rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une belle superficie répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux : 4 chambres lumineuses Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée sur salon/séjour Salle d'eau contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne Magnifique terrasse de 70 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente et de convivialité Grand garage avec espace buanderie Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Climatisation Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, tout en conservant le calme et l'authenticité de la campagne. Une très belle rénovation, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de caractère, d'espace et de confort. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

MAISON T5 rénové avec gout

À vendre Maison T5 rénovée avec goût Les Éparres (proximité immédiate Bourgoin-Jallieu) Exclusivité Venez découvrir cette superbe maison T5, entièrement rénovée en 2018, située au calme sur la charmante commune des Éparres, à deux pas de Bourgoin-Jallieu. Traversante Est/Ouest, elle offre des volumes généreux et une rénovation soignée sur trois niveaux : 1er niveau : une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant et un vaste salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse close, arborée et sans vis-à-vis de plus de 100 m2. 2ème niveau : deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec buanderie et WC. 3ème niveau : une suite parentale avec salle de bain indépendante et dressing. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Rénovations récentes : toiture refaite, peintures intérieure et extérieure, fenêtres PVC noir et Velux, volets électriques, radiateurs électriques récents. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un cadre de vie idéal : calme, verdure et proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, de ses commerces et de ses commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67 m²

EXCLUSIVITÉ T4 LUMINEUX AU COEUR DE BOURGOIN-JALLIEU

EXCLUSIVITÉ T4 LUMINEUX AU COEUR DE BOURGOIN-JALLIEU Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, découvrez cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenceur, d'une copropriété rénovée, offrant un cadre de vie agréable. La résidence a bénéficié d'une rénovation : façade avec isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC noir double vitrage, volets roulants électriques . L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne entièrement refaite avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement, sa vue dégagée et sa situation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Copropriété rénovée et isolée 3 belles chambres Cuisine équipée indépendante Grand balcon avec vue dégagée Salle d'eau récente Nombreux rangements Cave Centre-ville à pied Un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € - Vente - Commerce Domarin

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE, LICENCE IV ET LOGEMENT – FORT POTENTIEL – NORD ISÈRE

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Loyer 1056€ Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 112 m²

Maison à vendre 4 pièces (38)

Découvrez cette superbe maison lumineuse de 112m2, entièrement rénovée avec goût, située au calme, dans le secteur prisé de Montbernier, à proximité du centre ville de Bourgoin-Jallieu. Au rez-de-chaussée, profitez d'une terrasse fermée, sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à un jardinet clos, parfait pour les moments de détente et un WC avec lave-mains. Au premier étage, une suite parentale et une mezzanine offrent un espace salon agréable et intime. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau complètent ce bien familial. La cuisine ouverte et équipée est moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des instants conviviaux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ensoleillées, clôturées et d'un jardinet intime pour vos moments de relaxation. Le stationnement est assuré grâce à deux places de parking privées. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d'un chauffage air-eau performant, de volets centralisés et d'un régulateur général de chauffage, garantissant une température idéale toute l'année. Cette maison conjugue charme contemporain et fonctionnalité, avec des espaces ouverts, lumineux et parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Ecoles, transports et commerces à proximités. A 30 Minutes de Lyon et à 40 minutes de grenoble Photos non contractuelles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 607591 )

149 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 6 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Un bien à transformer, un potentiel à saisir

À Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de ville d'environ 82 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison permet d'envisager plusieurs configurations, comme par exemple : - Création de deux logements, avec un studio ou T1 bis au rez-de-chaussée et un T3 avec deux chambres à l'étage ; - Réalisation d'une maison familiale ; - L'association d'un logement et d'un espace professionnel ou de stockage. Le bien dispose également d'un agréable toit-terrasse et de deux garages d'environ 25 m² chacun. Dans le cadre d'un projet locatif, chaque logement pourrait ainsi bénéficier de son propre garage, un atout rare à proximité du centre-ville. Le potentiel de transformation et de rénovation a déjà été étudié afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Une proposition d'aménagement, un audit énergétique et une estimation budgétaire détaillée sont disponibles sur demande. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base intéressante pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un projet adapté à ses besoins, sans charges de copropriété. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les différentes possibilités offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31848484)

85 000 € - Vente - Terrain Eclose Badinieres

• 1 542 m²

Au calme

En exclusivité avec Safti - Julien Gayat, à 15 minutes de Bourgoin, sur la commune d'Eclose-Badinières, venez découvrir ce beau terrain de 1542 m² dont 688 m² en zone constructible. Ce terrain se trouve hors lotissement, dans un secteur calme, avec les viabilités en bordure. Assainissement individuel à prévoir Ce terrain est libre constructeur. Zone : Uc + A Coefficient d'emprise au sol : 0,25 Une seconde parcelle, d'une superficie équivalente, accolée à la première, est également disponible à la vente, au même prix que la première. Possibilité d'acquérir les deux parcelles pour une superficie globale de plus de 3000 m² A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614866)

175 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Bourgoin T4 92 m² 3 chambres, balcons et ascenseur

BOURGOIN-JALLIEU CENTRE. Au 1er étage sur 4, avec ascenseur, appartement T4 lumineux de 92 m² habitables, 92,59 m² loi Carrez. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie donnant sur deux balcons, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte pouvant être entièrement ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres avec placards et un troisième balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Appartement habitable immédiatement. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. Eau froide comprise dans les charges. Cave incluse. Possibilité d'acquérir séparément une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée. Informations sur demande. (projection virtuelle) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33171791)

99 000 € - Vente - Terrain Chateauvilain

• 700 m²

Terrain hors lotissement

Trop tard, sous offre acceptée ! En exclusivité avec Safti - Julien Gayat, à 15 minutes de Bourgoin, sur la commune de Chateauvilain, venez découvrir ce très beau terrain de 700 m², hors lotissement, avec les viabilités en bordure (dont le tout à l'égout ). Ce terrain est libre constructeur. Zone : Ub Coefficient d'emprise au sol : 0,30 Une seconde parcelle de 700 m², accolée à la première, est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux parcelles pour une superficie globale de 1400 m² A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33120304)

207 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

T3 lumineux de 70 m² – Centre-ville, balcon et parking privatif

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter des commerces, des services et de la gare SNCF à proximité, tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec ascenseur et stationnement privatif ? Situé au 4 ? étage sur 5 d'une résidence construite en 2006, cet agréable appartement T3 de 70,29 m² Carrez vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 31 m² exposée plein sud, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée, aménagée avec une table fixe et ses tabourets. Un espace convivial pour partager les repas et profiter pleinement de la vie quotidienne. Accessible depuis la cuisine, le balcon de 4,36 m² offre un agréable prolongement extérieur. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,80 m² et 8,74 m², orientées vers l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En bon état général, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage individuel au gaz. Autre avantage appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative en sous-sol, pour retrouver facilement votre véhicule après vos déplacements. Et si cet appartement était celui que vous attendiez ? Les photographies vous en donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite pour apprécier ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte ! Prix : 207 000 ¤ Copropriété de 52 lots – Charges annuelles moyennes : 1 136 ¤. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493909)

385 000 € - Vente - Maison Nivolas Vermelle

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142 m²

Maison individuelle plain-pied 142 m² – Piscine – Terrain 951 m² – Nivolas-Vermelle

Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 360° ! Située sur la commune de Nivolas-Vermelle, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 142 m², construite en 2004, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 951 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et privilégié. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs aménagés avec piscine, terrain de pétanque, cabanon de jardin et deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : - un séjour / salle à manger convivial avec poêle à granulés, - une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez : - 1 suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres d'environ 11 et12 m², dont deux avec placards muraux, - 1 salle de bains avec WC, - 1 second toilette indépendant, - 1 grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, jusqu' à 6 places de stationnement. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32817170)

199 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

80 m² parfaitement pensés pour votre confort

À BOURGOIN, dans le quartier de Champaret, découvrez ce charmant appartement où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et optimisation de l'espace. Chaque mètre carré a été intelligemment valorisé grâce à des aménagements astucieux et des rangements parfaitement intégrés. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1979, venez découvrir ce bel appartement d'environ 80 m², entièrement rénové en 2021-2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, douce et résolument cocooning sublimée par une décoration soignée et impeccable. Fonctionnel et harmonieux, il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements. La décoration, soignée et élégante, participe pleinement à cette sensation de bien-être. Les volumes ont été repensés pour créer une belle pièce de vie exposée Est / Ouest, avec une ancienne chambre transformée en salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée entièrement rénovée. Côté confort : excellent DPE classe C, menuiseries PVC double vitrage, store banne électrique, sols refaits à neuf, intérieur entièrement refait à neuf, installation électrique et tableau neufs, salle d'eau moderne, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible connectée installée en 2024. Le véritable plus : deux balcons, dont l'un bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Avec son exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la cave, son emplacement dans le quartier dynamique de Champaret avec les commerces et services quasiment au pied de l'immeuble : Vival, transports et commodités du quotidien sont accessibles facilement. Il ne reste plus qu'à programmer une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708362)

449 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 132 m²

Montbernier : l'élégance du neuf entre ville et nature

Nichée dans le secteur résidentiel recherché de Montbernier, cette maison contemporaine de 2025 bénéficie d'un cadre paisible aux allures de campagne, d'une vue dégagée sur la nature environnante et de ces instants privilégiés où le ciel se pare chaque soir de couleurs changeantes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison pensée pour le confort et la convivialité. La pièce de vie d'environ 45 m², sublimée par son plafond LED contemporain et ses larges ouvertures, invite naturellement à profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'un espace cellier et de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² entièrement clos avec portail motorisé offre un environnement sécurisé et agréable, complété par une terrasse couverte idéale pour prolonger les soirées d'été en admirant la quiétude des lieux. Construite avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, VMC double flux, volets roulants électriques, garage isolé et motorisé de 40 m², raccordement au tout-à-l'égout et excellente classification énergétique DPE A. Une maison récente aux prestations qualitatives, où tout a été pensé pour offrir une vie sereine, confortable et sans compromis. Les atouts que l'on aime particulièrement : • Secteur résidentiel recherché de Montbernier • À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu • Construction 2025 • DPE A • Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau • Terrain clos avec portail motorisé • Garage isolé de 40 m² • Terrasse couverte • Hors lotissement • Vue dégagée sur la campagne environnante Ici, le confort moderne rencontre la douceur d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369958)

162 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 61 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Bourgoin-Jallieu - Idéal pour une Vie de Confort et de Sérénité Découvrez ce charmant appartement lumineux et traversant sans vis a vis de 4 pièces situé au cOEur de Bourgoin-Jallieu quartier Pré-Benit, niché au 3ème étage comprenant une surface habitable de 61 m²offrant un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose : -D'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouvrant sur joli un salon séjour spacieux conviviale et chaleureux. Vous pourrez profiter également d'un balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec des fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage et des placards, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Coté extérieur Une cave privative complète le bien, avec un parking à vélos collectif au sous-sol et des places de parking a l'intérieur de la copropriété. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort, ainsi que d'un système de chauffage urbain pour une efficacité énergétique optimale. La sécurité est assurée grâce à un interphone pour contrôler les accès. Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique sur le joli parc arboré de la copropriété,. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, l'accès sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, ainsi que l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble et de l'aéroport Saint Exupéry. A noté que portails, portillons avec digicodes, fin des travaux en 2026 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette appartement offrant confort et bien-être au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Bourgoin-Jallieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67¤ par mois (soit 1712.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 352. Quote part annuelle(moyenne) : 1712.04 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 157 000 ¤. (gedeon_6727_33228406)

300 000 € - Vente - Maison Culin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet - 1 300 m² de terrain au calme absolu Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison construite en 1997 séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Implantée sur un terrain clos de 1 300 m², elle offre un cadre de vie agréable. Description du bien Cuisine équipée et aménagée / Séjour lumineux avec cheminée : 45 m² 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 10 m², 10 m² et 15 m² Salle d'eau : 5 m² avec douche et double vasque WC indépendant Sous-sol complet (RDC) Garage : 56 m² Buanderie : 9 m² Cellier : 14 m² Cave : 15 m² Extérieur Terrain clos de 1 300 m² Sous-sol complet Abris bois Prestations Chauffage au sol électrique et radiateurs dans les chambres Cheminée bois Fibre installée Menuiseries bois double vitrage VMC simple flux Portail et porte de garage motorisés Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme Un bien rare par son environnement calme, son sous-sol complet et sa situation proche de Bourgoin-Jallieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451843)

169 500 € - Vente - Terrain Bourgoin Jallieu

• 1 222 m²

Vente Terrain 1 222 m²

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : À 10 minutes DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE de BOURGOIN-JALLIEU. Terrain constructible de 1222 m² environ, plat et au calme de la campagne dans un petit village du Nord-Isère. Viabilité en bordure. Tout à l'égout, eau, électricité, internet, la fibre. Terrain arboré, proche des écoles, des jeux pour enfants et nombreux chemins pour se promener en famille. Prenez rendez-vous pour visiter ce terrain constructible et piscinable. Vous souhaitez l'avis de valeur de votre patrimoine immobilier, contactez-nous. Vous souhaitez intégrer une équipe bienveillante nous recherchons des personnes pour agrandir notre équipe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457416)

272 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 73 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jérôme Badin-Giroud (06 77 43 28 76) vous propose : === Disponible immédiatement === DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'TRIMANTI' à BOURGOIN-JALLIEU Résidence « TRIMANTI», le meilleur de la ville au plus près de la nature, dans un cadre de vie raffiné et préservé au cOEur du quartier Saint Michel. . - 3 pièces de 73 m² environ, RDC, - double orientation, Sud / Ouest, Nord / Ouest, . 2 chambres, . loggia fermé de 11 m² environ, - garage, . frais de notaire estimés à 7000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à BOURGOIN-JALLIEU où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'TRIMANTI', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison immédiate. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Badin-Giroud EI (ID 81171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320109)

139 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre - T2 dernier étage - Centre-ville avec box Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un jardin collectif privatif. L'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² vient compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042761)

149 990 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 40 m²

Vente Tabac/Loto/presse 40 m²

Iad France - Edward Dawid vous propose : Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 ¤ | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d'une vile principale d'Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile. - Clientèle fidèle, Passage constant. - Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d'environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610¤ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edward Dawid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33404361)

320 000 € - Vente - Maison Ruy Montceau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.55 m²

Maison plain pied

Exclusivité RUY MONTCEAU ENVIRONNEMENT CAMPAGNE A 10 minutes de l’autoroute, des commerces et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée 3 chambres, un cellier, une buanderie ainsi que d’un garage, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Édifiée sur une belle parcelle de 1 205 m² entièrement close, elle bénéficie d’un extérieur généreux à aménager selon vos envies. Une maison à découvrir sans tarder ! Chauffage : Electrique Assainissement : individuel non conforme DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2824 € et 3820 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf : 7241 Prix de vente : 320 000 € - Honoraires charges vendeurs. ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

259 900 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 6 pièces
• 5 chambres
• 137 m²

Fermette rénovée de 137m² au calme absolu

-Mandat 2353- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEAL GRANDE FAMILLE! A 18 minutes de BOURGOIN JALLIEU et à 13 minutes de LA TOUR DU PIN et à 3 minutes du centre-village de MONTCARRA. Ensemble immobilier comprenant une maison de pays de 137m² complétée par plusieurs dépendances offrant garage et stockage à loisirs, le tout sur 800m² ! SES ATOUTS : - Sa situation en campagne, sans être isolée. - Sans vis-à-vis avec le voisinage. - Espace de vie de 41m². - Ses 5 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo. - Cellier adjacent à la cuisine. - 1 WC par niveau. - 1 salle d'eau à l'étage. - Menuiseries PVC (2011). - Chauffage central par une chaudière bois programmable. - Poêle à granulés classé "Flamme verte" (2024). - Toiture rénovée en intégralité avec pose d'un écran sous toiture (2011). - Installation de panneaux photovoltaîques (2016) générant un revenu de 2800€/an environ. - Electricité refaite. - 2 Dépendances de 29m² et de 48m² complétées par un préau de 32m². - Maison raccordée au tout-à-l'égout. A PREVOIR : - Réparer la PAC Air/Eau pour un DPE=B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 257.500€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2353-

159 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.82 m²

EXCLUSIVITE - T4 AVEC GARAGE ET CAVE - IDEAL INVESTISSEUR

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 80 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, composé : d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de douche, WC indépendant, cellier et placard. Balcon accessible depuis la pièce de vie. De plus, un garage et une cave au sous-sol du bâtiment viennent compléter le bien. Vue dégagée. Lots n° 62, 78 et 84 dans un bâtiment composée de 47 lots. Chauffage collectif électrique au sol + clim réversible. DPE : E Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref. : 7212 Honoraire charge vendeur

85 000 € - Vente - Terrain St Agnin sur Bion

• 206 m²

Terrain 206 m² St-Agnin-sur-Bion

À 10 min de BOURGOIN-JALLIEU et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, dans la charmante commune de Saint-Agnin-sur-Bion. Parcelle de terrain à bâtir de 206 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, ensoleillé, proximité école. Libre constructeur, assainissement collectif. La ligne électrique a été enfouie en dehors du lotissement. Prix : 85 000 € - Honoraires TTC charge vendeur. Ref. : 6742 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

158 000 € - Vente - Commerce Bourgoin Jallieu

• 135 m²

EXCLUSIVITE - BOURGOIN CENTRE

Local commercial d'environ 135 m² comprenant : Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave. 2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. 2 compteurs EDF. DPE : D Charges de copropriété: environ 235 €/an. Taxe foncière: 2 120 €. Lots n°2, 3 et 14. Pas de procédure en cours. Ref : 6793 Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

14 500 € - Vente - Garage Bourgoin Jallieu

• studio
• 17 m²

Garage 17m2 Fermé Champaret

Dans une copropriété, uniquement de garages, au coeur du secteur de Champaret, garage voiture au RDCl d environ 17.5 m2. Pas d'électricité dans le garage. Prix ferme 14500€ frais d'agence inclus. Porte de garage manuelle. Diagnostics réalisés pas d'amiante .Nbre de garages sur copro 114. Copro en régie charge de copro environ 60€ par an, taxe foncière environ 200€. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 MANDAT 368-7.

333 000 € - Vente - Maison Domarin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.79 m²

Maison de 94.79m2 sur 1702m2 de terrain à Domarin

Vue pour vous sur la commune prisée de DOMARIN, à 30km de Lyon et à proximité immédiate des écoles, de la gare sncf , de l'autoroute et de nombreux commerces, maison de 1974 d'une superficie de 94.79m2 sur sous-sol complet et le tout édifié sur une belle parcelle de 1702m2. SECTEUR TRES CALME, VERDURE, SOURCE, BOIS, VUE DEGAGEE ET AGREABLE. La maison se présente ainsi: =) Entrée par escaliers avec rampe installée en 2024 =) Petite véranda d'entrée =) Hall d'entrée desservant à gauche un wc indépendant et à droite la cuisine =) Un couloir nous propose une 1ère chambre de 13.01m2 avec placard mural =) Une 2ème chambre de 9.73m2 également avec placard dans le mur =) Une salle de douche refaite en 2021 =) Un salon de 25m2 avec une cheminée foyer fermé ouvrant sur terrasse et jardin exposé EST =) 2 autres petites chambres/bureaux Au sous-sol =) Un espace atelier/buanderie de 33.65m2 =) Un garage de 48.38m2 pouvant accueillir 3 véhicules =) Porte manuelle et fenêtres =) Hauteur sous plafond : 2.27m Extérieur: =) Portail manuel =) Tout à l'égout =) Sources à proximité =) 2 Arrivées d'eau sur le terrain =) Espace jardin =) Espace pouvant accueillir terrain de pétanque =) De nombreux arbres pour un effet très ombragé =) Piscinable Informations complémentaires: =) En lotissement public = Pas de charges =) Surface habitable : 94.79m2 =) Construction traditionnelle en moellons =) Fenêtres simple vitrage, huisseries et volets bois =) Façade repeinte en 2005 =) Toit nettoyé en 2001 =) Combles isolées en ouate de cellulose il y a 10 ans =) Peintures refaites en 2016 =) Chauffage fioul + Cheminée bois =) Eau chaude via cumulus relié à la chaudière =) Tableau électrique refait en 2025 Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part son grand terrain, son positionnement au calme et proche de toutes commodités, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771

333 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.79 m²

Maison de 94.79m2 sur 1702m2 de terrain à Domarin

Vue pour vous sur la commune prisée de DOMARIN, à 30km de Lyon et à proximité immédiate des écoles, de la gare sncf , de l'autoroute et de nombreux commerces, maison de 1974 d'une superficie de 94.79m2 sur sous-sol complet et le tout édifié sur une belle parcelle de 1702m2. SECTEUR TRES CALME, VERDURE, SOURCE, BOIS, VUE DEGAGEE ET AGREABLE. La maison se présente ainsi: =) Entrée par escaliers avec rampe installée en 2024 =) Petite véranda d'entrée =) Hall d'entrée desservant à gauche un wc indépendant et à droite la cuisine =) Un couloir nous propose une 1ère chambre de 13.01m2 avec placard mural =) Une 2ème chambre de 9.73m2 également avec placard dans le mur =) Une salle de douche refaite en 2021 =) Un salon de 25m2 avec une cheminée foyer fermé ouvrant sur terrasse et jardin exposé EST =) 2 autres petites chambres/bureaux Au sous-sol =) Un espace atelier/buanderie de 33.65m2 =) Un garage de 48.38m2 pouvant accueillir 3 véhicules =) Porte manuelle et fenêtres =) Hauteur sous plafond : 2.27m Extérieur: =) Portail manuel =) Tout à l'égout =) Sources à proximité =) 2 Arrivées d'eau sur le terrain =) Espace jardin =) Espace pouvant accueillir terrain de pétanque =) De nombreux arbres pour un effet très ombragé =) Piscinable Informations complémentaires: =) En lotissement public = Pas de charges =) Surface habitable : 94.79m2 =) Construction traditionnelle en moellons =) Fenêtres simple vitrage, huisseries et volets bois =) Façade repeinte en 2005 =) Toit nettoyé en 2001 =) Combles isolées en ouate de cellulose il y a 10 ans =) Peintures refaites en 2016 =) Chauffage fioul + Cheminée bois =) Eau chaude via cumulus relié à la chaudière =) Tableau électrique refait en 2025 Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part son grand terrain, son positionnement au calme et proche de toutes commodités, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531229037 RCP ACI04771

635 000 € - Vente - Maison Maubec

• 7 pièces
• 5 chambres
• 218 m²

Exclusivité – Maison 7 pièces de 218 m² – Maubec – Deme

César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cette bâtisse en pierre de 218 m² habitables, érigée en 1760 sur la commune de Maubec. Marqué par les siècles, le lieu conserve ses poutres d'époque et ses pierres apparentes. Dès l'entrée, la pièce de vie de 72,40 m² impose sa présence sous ses plafonds à la française. Une cheminée monumentale datée de 1609, issue d'un château templier de Lorraine, en constitue le coeur. La cuisine aménagée de 23,85 m² prolonge cet espace de réception. Le rez-de-chaussée distribue également une première chambre de 13,50 m², une salle d'eau de 5,42 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres de 12,41 m², 13,03 m², 16,15 m² et 25,20 m², desservies par une salle de bains de 11 m² et un WC. L'intérieur nécessite un rafraîchissement global pour révéler son potentiel. Le chauffage individuel associe le bois et le fioul. Côté annexes, le bien comprend un atelier de 16,29 m², une chaufferie, un grenier de 100 m² et un vaste garage de 103,53 m² surmonté d'un niveau équivalent offrant une superficie additionnelle à aménager. En extérieur, le terrain de 33 973 m² abrite une piscine. Située dans un cadre rural préservé en Isère, la propriété reste accessible par la route départementale D 1085. Cette demeure historique convient parfaitement à une grande famille. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 [email protected] RCS : 823939236 Référence : GS-10598 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4110.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

597 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 203 m²

À VENDRE – Maison de Caractère Rénovée – Piscine & Dépe

Au coeur du village de Saint-Chef, dans un environnement résidentiel recherché du Nord-Isère et à proximité immédiate des axes reliant Lyon et Bourgoin-Jallieu, cette authentique ferme dauphinoise en pisé datant du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien aux exigences du confort contemporain. Une demeure familiale aux volumes généreux Développant environ 203 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée de caractère. L'exposition Sud-Est et les nombreuses ouvertures assurent une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend : • 3 chambres aux beaux volumes ; • dont une suite parentale ; • un bureau idéal pour le télétravail ; • 2 salles de bains ; • 2 WC indépendants ; • un potentiel d'aménagement complémentaire au dernier niveau. Dépendances et potentiel d'évolution Pensée pour répondre aux besoins actuels, la propriété dispose également de nombreuses annexes : • garage ; • atelier ; • buanderie ; • cave ; • espaces de stockage complémentaires. Le garage offre notamment la possibilité de créer un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace dédié à une activité complémentaire. Un extérieur conçu pour la qualité de vie Implantée sur une parcelle de 1 522 m² entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Les aménagements extérieurs comprennent : • une piscine chauffée haut de gamme ; • un système de balnéothérapie ; • une nage à contre-courant ; • plusieurs espaces de détente et de réception. Véritable prolongement des pièces de vie, le jardin constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements • Fibre optique ; • Chauffage gaz récent ; • Maison entièrement rénovée ; • Excellente luminosité ; • Environnement calme ; • Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un bien rare sur le secteur Que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison de campagne de standing ou un investissement patrimonial de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre authenticité, confort et potentiel d'évolution. Contact & Visites Dossier complet sur demande : diagnostics, plans et informations complémentaires. Visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet d'acquisition et validation du financement. À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 [email protected] RSAC : 979396215/ EI Réf. YW-10220 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

130 000 € - Vente - Local Bourgoin Jallieu

• 2 pièces
• 45 m²

Centre Bourgoin vitrine sur rue passante

Local commercial vendu loué bail commercial notarié sécurisé jusqu'en 05/2035 - 45 m² de potentiel + caves. Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéalement situé sur rue passante, proche du magasin Action de Bourgoin Jallieu. Le local est en bon état (rénovation en 2024 et 2026) avec des parties communes soignées, offrant un cadre professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une esthétique moderne. Chauffage individuel et climatisation pour un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet investissement sécurisé par un bail commercial jusqu'au 10/5/2035. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un grand parking, un Leclerc express à moins de 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés à moins de 6 minutes à pied, et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.55 m²

T3 Spacieux Sans Travaux avec Parking

Achetez votre appartement sans travaux à Bourgoin Jallieu ! Nous vous proposons ce T3 spacieux et lumineux de 60m2, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel de qualité. Profitez de son large séjour/cuisine, de ses deux chambres, et d'une terrasse orientée sud-est. Proche de plusieurs commerces, et situé à moins de 500m de la Gare, ce bien vous offrira une praticité idéale. Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Pour info : Sur un appartement en frais de notaires non-réduits à 222 000€, vos frais de notaires seront de 15 000€, ce qui équivaut à 237 000€ en prix d'achat total (soit le même prix que le bien proposé). Points forts : - Frais de notaires réduits - DPE : B (faible consommation d'énergie) - Eligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) - Garanties sur l'appartement Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.39 m²

T4 Vaste et Lumineux avec parking

Notre agence à Bourgoin Jallieu vous présente ce charmant appartement disponible sans travaux : une opportunité d'acquérir un logement sans aucun travaux à prévoir à Bourgoin-Jallieu ! Ce spacieux T4 de 89m2 s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel de qualité, offrant un séjour/cuisine lumineux et une vaste terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air. Situé à moins de 500 mètres de la gare et à proximité de divers commerces, cet appartement offre une praticité idéale pour ses résidents. De plus, dans une optique de respect de l'environnement, il bénéficie de la réglementation thermique renforcée RT2012 -20%, assurant un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits - Classe énergétique : B (faible consommation d'énergie) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) - Garanties incluses - Proximité avec divers commerces et infrastructures À titre informatif, sur un appartement au prix de 316 000€ avec des frais de notaires standards, vous débourseriez 21 000€, portant le prix total à 337 000€, soit le même prix que notre bien proposé. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Veuillez noter que les images utilisées illustrent un exemple d'aménagement. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.64 m²

T3 Sans travaux à Bourgoin Jallieu

Acquérez votre appartement sans travaux à Bourgoin Jallieu dès maintenant ! Votre agence à Bourgoin Jallieu vous présente ce charmant T3 de 60m2, idéalement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Avec son séjour/cuisine spacieux, ses deux chambres confortables et sa terrasse orientée sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. En plus de sa proximité avec plusieurs commerces et du parc de Lilattes, cet appartement garantit une praticité optimale. Respectant les normes environnementales avec la réglementation thermique renforcée RT2012 -20%, il assure un confort durable à ses habitants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts : - Frais de notaires réduits - Classe énergétique : B (faible consommation d'énergie) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) - Garanties incluses - Proximité avec divers commerces et infrastructures Pour toute information supplémentaire sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Les photos utilisées représentent un exemple d'aménagement. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.11 m²

T2 Sans Travaux Proche d'un Parc

Procurez-vous votre appartement sans aucun travaux à Bourgoin Jallieu dès maintenant ! Votre agence à Bourgoin Jallieu vous propose ce charmant T2 spacieux et lumineux de 49m2, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel de qualité. Bénéficiez d'un séjour/cuisine lumineux et d'une grande terrasse orientée sud-est pour des moments de détente en plein air. Situé à proximité de plusieurs commerces et à côté du Parc de Lilattes, ce bien offre une praticité idéale pour ses résidents. Dans une démarche respectueuse de l'environnement, il est conforme à la réglementation thermique renforcée RT2012 -20%, assurant ainsi un confort optimal pour tous ses occupants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits - Classe énergétique : B (faible consommation d'énergie) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) - Garanties incluses - Proximité avec divers commerces et infrastructures À titre d'information, sur un appartement au prix de 235 000€ avec des frais de notaires standard, vous débourseriez 16 000€, portant le prix total à 251 000€, soit le même montant que celui du bien proposé. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.34 m²

T2 rue Paul Bert à BOURGOIN JALLIEU

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT SANS TRAVAUX A BOURGOIN-JALLIEU ! Votre agence à Bourgoin Jallieu vous propose ce bien (sans travaux à prévoir) idéalement situé. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25min et à Paris Gare de Lyon en 2h30. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min en voiture. Les premiers sommets enneigés sont à 1h30 en voiture (Grand-Bornand) et la plage à 3h en voiture (Marseille). Au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Un emplacement privilégié au coeur de Bourgoin-Jallieu. Votre future résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez son cadre de vie préservé, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec un coeur d'îlot paysager. Profitez de son salon spacieux avec vue sur une loggia lumineuse, et de sa cuisine aménagée qui allie praticité et modernisme. La lumière naturelle est à l'honneur dans les pièces de vie grâce à la double orientation. Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Points forts : - Frais de notaires réduits - DPE : B (faible consommation d'énergie) - Eligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) - Garanties sur l'appartement - A proximité de nombreux commerces et infrastructures Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.37 m²

Appartement à vendre Bourgoin-Jallieu

Dernière disponibilité, T3 + parking Grande réception 30m2 , 2 Ch, terrasse Résidence de standing RT 2012, sans travaux à prévoir. Appartements lumineux ouverts vers l'extérieur Chaudière individuelle gaz, serrures 3 points, double vitrage isolation thermique et phonique, volets roulants électrique, domotique, accès sécurisé, local à vélo et jardin partagé,.. Proximité Collège, rue piétonne, cinéma, bibliothèque et restaurants. Gare pour Lyon et Grenoble direct. Frais de notaire réduits , garantie décennale et biennale, frais chauffage réduits. Eligible au PTZ. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazaline Immo : Directrice d'Agence - Catherine Giroud Carte T CPI38022023000000003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60 m²

Appartement à aménager de 60m2 avec une place de parking

Votre Agence BONNE VISITE vous présente cette belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un logement sur mesure ! Dans un petit immeuble de 3 lots avec une cave commune Situé au 2e étage et dernier étage, ce plateau brut à aménager offre un fort potentiel pour concevoir l'appartement de vos rêves selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa surface modulable, vous pourrez imaginer un espace de vie moderne et personnalisé. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les atouts : Plateau à aménager selon votre projet Situé au 2e étage Place de parking incluse Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour créer un logement unique dans un cadre pratique et agréable.

172 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Appartement 3 pièces, 62 m2 2 places de stationnement - De

A vendre entre particuliers, sur la commune de Bourgoin Jallieu dans le quartier de L'oiselet, un appartement de Type 3 de 98.65 m2 dont 62 m2 loi carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseuret composé de 6 logements.   Situé dans une ruelle au calme, l'appartement se compose comme suit :   L'entrée menant à la pièce de vie principale de 31 m2 comprenant le séjour salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel.   Un cellier attenant permet d'accueillir une machine à laver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.   L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et enfin, un WC séparé.   Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de plus de 35 m2 de surface au sol. Cet espace constitue un atout pour créer un coin nuit d'appoint, un coin lecture ou du rangement, apportant un véritable volume supplémentaire à l'appartement.   Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible, présente dans le séjour ainsi que dans les 2 chambres, garantissant une température agréable tout au long de l'année.    Pour finir, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives en extérieur.     Un bien fonctionnel, chaleureux et idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.     Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre de Bourgoin Jailleu et de ses commodités.   Les enfants rejoindront l'école maternelle située à 300m et l'élémentaire située à seulement 550m de la résidence.   Les arrêts de bus en direction du centre ville se trouvent quant à eux à seulement 100 m de la résidence. La gare se trouve quant à elle à 5 minutes à pied.   Vous rejoindrez l'autoroute en direction de Lyon, Grenoble, Chambéry à 4km.      Montant de la taxe foncière : 1052EUR Montant des charges de copropriété : 270 EUR / an      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 515 000 € - Vente - Immeuble Bourgoin Jallieu

• 20 pièces
• 1 411 m²

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT | 1 411 m² | 8,5 % DE RENDEMENT | POTENTIEL 11 % | VILLEFONTAINE

I.NOVA Transactions Prestige vous propose en exclusivité un ensemble immobilier tertiaire indépendant, situé au cœur de la zone d'activités de La Cruizille à Villefontaine. CHIFFRES CLÉS Surface totale : 1 411 m² Année de construction : 2003 30 places de stationnement privatives Revenus locatifs actuels : 124 730 € HT/an Rendement actuel : 8,23 % Rendement potentiel : 10,62 % Potentiel de création de valeur grâce aux surfaces vacantes Taxe foncière récupérable auprès des occupants EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Accès immédiat à l'A43 Lyon – Chambéry À proximité du Village des Marques 25 min de Lyon Saint-Exupéry 30 min de Lyon Environnement tertiaire et économique dynamique LES ATOUTS DE L'ACTIF Immeuble indépendant Multi-locataires Revenus locatifs sécurisés Réserve de valorisation de 367 m² Potentiel de commercialisation immédiat Forte attractivité locative du secteur Actif adapté aux investisseurs privés, SCI, foncières et family offices CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 1 450 000 € HT Honoraires d'agence : 65 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix de présentation : 1 515 000 € HT, frais d'agence inclus NOTRE AVIS Un actif rare sur le marché offrant un excellent équilibre entre rendement immédiat, potentiel de valorisation et emplacement stratégique au sein de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques du Nord-Isère. Dossier complet, plans, situation locative détaillée et étude de rendement disponibles sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42. RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

300 000 € - Vente - Maison Bourgoin Jallieu

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150 m²

Jolie maison familiale 150 m² + sous-sol complet sur 626 m² de terrain

(ISERE 38300) ! Bourgoin-Jallieu, dans un environnement CALME, VERDOYANT et proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille avec ses 5 chambres ! D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés. • À l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, nombreux espaces de rangement. • Sous-sol complet (environ 70 m²) : partie garage, buanderie, douche, WC et nombreux rangements. • Une cave enterrée À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain bien entretenu, clos et arboré de 626 m², avec portail, balcon. Les atouts : • Maison entretenue, spacieuse et lumineuse • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Proche axes autoroutiers (Lyon - Grenoble - Chambéry), gare, écoles et commerces • Toiture bien entretenue • Fenêtres PVC double vitrage • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) • Chauffe-eau récent • Fibre optique installée ? Un bien au potentiel très intéressant, dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Le DPE pourrait être amélioré (C) grâce au remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, complété par l’installation d’une VMC hygroréglable (coût total estimé 14 000€).

209 000 € - Vente - Appartement Bourgoin Jallieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.32 m²

Appartement type 4 en RDJ

s vous propose, dans une résidence récente à l’architecture moderne et agréable, idéalement située à Meyrié, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 87 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, 3 chambres entre 10 et 1é m², un toilette, et une grande salle de bain avec un meuble vasque. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 27 m² donnant accès à une agréable terrasse de plus de 24 m² et d'un jardin privatif afin de profiter de la double exposition pour vos repas en famille ou entre amis, Ce que nous aimons : -belles prestation de qualité (carrelage 45/45, volets roulants motorisés,...) - belle pièce de vie de plus de 27 m² - Local vélo - Résidence sécurisée - RT 2012 pour un confort thermique, possibilité de garage ou de place de parking entre 4 000 et 10 000 € en supplément Contactez pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Bénéficiez d’un prix de vente jusqu’à 30% inférieur au marché immobilier neuf en achetant en BRS !!! * soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation : 34 Lots Année construction : 2023 Charges prévisionnelles annuelles: 720 €/an Procédure en cours: NON Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/