Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Dijon (21000)"

64 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

T4 secteur Lac

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de T4 parfaitement entretenu et fonctionnel grâce à son agencement optimum et ses nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux et agréable séjour donnant sur les espaces verts pour profiter du calme environnant, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant pour encore plus de praticité au quotidien, une chambre avec de multiples rangements, le dégagement vous conduit aux 2 autres chambres et à la salle de bain. Une cave complète ce bien idéal pour une première acquisition après un une personnalisation selon vos goûts celui ci sera votre cocoon familial ! DPE classe D (214), GES classe C (12) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1220€ et 1700€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 64000€ Honoraires charges vendeur . Mandat 7126 Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

136 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.68 m²

appartement T2 loué

Secteur Eiffel / Larrey dans quartier calme, venez découvrir ce chaleureux appartement T2 d'environ 50m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est vendu loué (595€ de loyer + 90€ charge = 685 €) Une entrée vous guidera vers une cuisine aménagée équipée spacieuse avec son coin repas, un cellier vous apportera des rangements supplémentaires, vous accéderez à un séjour cosy, lumineux pour partager de bons moments conviviaux. Un couloir avec dressing vous emmènera vers une chambre donnant sur un balcon très intime pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Une cave complète ce bien et un parking collectif privé. Le plus de cette résidence sont les futurs travaux votés qui seront réalisés à partir de mi 2027 (isolation extérieure (DPE B), ravalement de façade, changements des fenêtres, des volets et des thermostats) Pas de procédure en cours, chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux: 196 Charge annuel 1946€ Consommation énergétique : DPE classe E (258) GES classe C (26) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 136 000€ Honoraires charge acquéreur (9000€) Mandat 7134MG Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

280 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

T4 lumineux, 2 loggias, vue parc et double garage

Dans une résidence récente située au coeur de l'écoquartier calme et verdoyant Hyacinthe Vincent à Dijon, découvrez ce T4 traversant de 78,80 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour orienté plein Sud avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une première loggia de 8 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Deux chambres donnent accès à une seconde loggia de 8 m², au calme, avec une vue dégagée sur le parc arboré. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des prestations récentes complètent ce bien sans travaux. Un grand garage double situé en sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre également un potentiel de stockage supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond. La résidence propose un spacieux local à vélos en rez-de-chaussée, un local partagé à chaque étage ainsi qu'un potager partagé avec réserve d'eau. Elle est également équipée de panneaux solaires pour l'électricité des communs. CHU, campus, commerces et transports à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1742 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane THOMAS, Tél. : 07 43 60 99 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 941024689.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1742 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723910)

139 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : T2 entièrement rénové de 45 m² avec balcon - Quartier Wilson / Allée du Parc - Dijon Situé dans le quartier très recherché de Wilson, à proximité immédiate du centre-ville et des Allées du Parc, cet appartement de 2 pièces de 45 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2025. Au 3ème étage, le bien propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'aménagement intérieur comprend : Une entrée menant à un WC indépendant avec rangements. Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. Une cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée. Une belle chambre au calme. Une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement dédié pour la machine à laver. Annexes et stationnement : Une cave et un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Possibilité de stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. Informations techniques et financières : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 265 ¤ par trimestre (soit environ 88 ¤ / mois). Évolutivité de la copropriété : Des réflexions autour d'un projet de rénovation énergétique globale de l'immeuble sont à l'étude. Cela constitue une réelle opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique (DPE), un confort thermique accru et un embellissement de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723660)

360 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Dijon Victor-Hugo/Spuller, T4 refait à neuf

Imaginez un lieu de vie qui vous ressemble. Un appartement entièrement repensé, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer élégance, confort et modernité. LIVRÉ EN OTOBRE 2026, ce bien vous offre l'opportunité d'investir dans un appartement entièrement rénové, aux prestations de qualité, tout en vous projetant dès aujourd'hui dans votre futur chez-vous. Bienvenue aux Grands Ducs, une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas de la place Darcy. Elle séduit par son environnement préservé, son gardien permanent, médécins généralistes installés, et sa piscine privée, des prestations rares qui font toute la différence. Ici, tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, gare, cinémas et toutes les commodités du quotidien. Une adresse recherchée, idéale pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 92m2 fera l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des finitions actuelles et des matériaux de qualité. Bien vendu avec une cave et le stationnement est possible grâce aux deux parkings aériens collectifs sécurisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce projet unique (PHOTOS NON CONTRACTUELLES – projections d'aménagement réalisées à titre illustratif). Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? [email protected] EI Agent commercial RSAC 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

208 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.61 m²

Appartement 2 pièces 40m2 + Appartement 1 pièce 15m2 - idéal

Dijon Allée du parc / Place Wilson - Lot de 2 appartements situé dans un petit immeuble - idéal investisseur - rentabilité 8,1% Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate de l'Allée du Parc et de la Place Wilson, découvrez ce lot de deux appartements, idéal pour un investissement locatif. Les deux logements sont situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur une cour intérieure et bénéficient d'une entrée indépendante. Le lot se compose de : Un appartement T2 en duplex d'environ 40 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre. Cet appartement est actuellement exploité en location courte durée. Un studio d'environ 15,2 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le studio est actuellement loué meublé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les deux appartements ont été entièrement rénovés et ne nécessitent aucun travaux. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant bénéficier de deux logements indépendants, dans un emplacement recherché, avec une activité locative déjà en place et une rentabilité de 8,1% Double vitrage PVC / Chauffage électrique Charges : 540EUR /an - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 940EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 208 000 EUR honoraires charge vendeur Mandat : TR24 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / [email protected]

98 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.51 m²

Appartement 2 pièces 29m2

Dijon Allée du parc / Place Wilson - Appartement 2 pièces de 29,51m2 situé dans un petit immeuble - idéal investisseur - rentabilité 8% Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate de l'Allée du Parc et de la Place Wilson, découvrez cet appartement de 29,51m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble donnant sur une cour intérieure, idéal pour un investissement locatif. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Il est actuellement loué en meublé avec un rendement de 8%. Double vitrage PVC / Chauffage électrique Charges : 324EUR /an - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 98 000 EUR honoraires charge vendeur Mandat : TR24 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / [email protected]

120 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 26.25 m²

Studio d'investissement de 26,25m2

Au coeur du centre historique de DIJON, dans un quartier très recherché, au calme, très beau studio d'investissement entièrement meublé et équipé d'une superficie de 26,25 m2, exploité en location courte durée. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, ce studio lumineux; bénéficie de prestations haut de gamme: menuiserie chêne, parquet, vitrages phoniques et thermiques, belle hauteur sous plafond, accès immeuble sécurisé avec Vigik et interphone ... Il est agencé comme suit: un hall d'entrée dessert le studio bénéficiant d'une vaste pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Un local à vélos vient parfaire ce bien d'exception. Proche de toutes commodités (transports, écoles , commerces ..), gare SNCF à 700m, Tramway T1 et T2 à 600 m , accès autoroutes à 10min. Taux d'occupation élevé, excellente rentabilité !!! DPE B -TF 352EUR -CHARGES ANNUELLES 239EUR Ouvert vers l'extérieur : Gare SNCF à 700 m Tramway T1 et T2 à 600 m Diviacity à 100 m Nationale 74 vers route des Grands Crus à 500 m Autoroute A38 vers Paris à 10 minutes Sur l'axe menant à la cité de la gastronomie Jardin Darcy et jardin de l'Arquebuse à 500 m Ecole Sainte Ursule à 100 m Collège Marcelle Pardé à 200 m Contactez: Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

159 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Bel appartement T3 en duplex avec terrasses et potager priva

-- EN CO-EXCLUSIVITÉ -- Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62 m2 habitables, en duplex aux 2ème et 3ème (dernier) étages avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur une confortable et lumineuse pièce de vie de 32 m2 (séjour et cuisine aménagée et équipée), l'ensemble donnant sur un grand balcon de 8 m2 exposé Sud/Est. Toujours à ce niveau, vous disposez d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC indépendants. Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l'étage où se trouvent deux chambres avec terrasse couverte de 14 m2 (toujours exposée Sud/Est), et une salle de douche avec placard et WC. Appartement fonctionnel et entretenu ; très bon état général. Chauffage individuel gaz, fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation. Fibre optique. En annexe, vous bénéficiez également d'un jardinet potager privatif avec abri bois, composteur et récupérateur d'eau. Copropriété de 2012 de 66 lots principaux, gérée par un syndic professionnel : charges annuelles de 2 000 EUR. Le quartier est dynamique (complexes sportifs et centre de loisirs) et proche des commodités. Le centre-ville de Dijon est à 10 min en voiture. Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs... À visiter absolument ! DPE en C - Réalisé le 25/02/2026 Prix de vente : 159 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat co-exclusif no1217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

125 800 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 36.58 m²

T3 meublé au 4ᵉ étage dans un bel immeuble de style haussmannien, idéalement situé

Situé dans la calme rue Turgot, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement mansardé de 36,58 m² loi Carrez, auquel s'ajoute une surface supplémentaire au sol correspondant aux parties situées sous 1,80 m de hauteur. L'appartement se compose de : - une entrée, - deux chambres, - un salon, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - des WC. Son caractère mansardé lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, tout en offrant une configuration fonctionnelle avec deux chambres. Les atouts du bien : - 36,58 m² loi Carrez + surface supplémentaire - 2 chambres - Cuisine équipée - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Production d'eau chaude au gaz - Cave - Bûcher privatif, idéal pour entreposer des vélos, les poubelles ou du matériel divers - Stationnement facile dans la rue - Proche du centre-ville Les charges de copropriété s’élèvent à 57,30 € par mois (171,90 € par trimestre). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec un emplacement permettant de profiter facilement du centre-ville de Dijon, de ses commerces, restaurants et services. Diagnostics en cours. Un bien fonctionnel et plein de charme à découvrir sans tarder !

185 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.01 m²

Appartement T3 Dijon TOISON avec Balcon

ACCESSION IMMO vous propose Séjour 22 M2 cuisine sur Gd Balcon S/O 2 Chambres (parquet) IND.GAZ Cave Parking privatif Parking collectif - (255 Lots de copro - pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 300 EUR)- * Libre 03/2021 * . Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.50 m²

3 Pièces Dijon CANAL / EIFFEL en Dernier étage A RÉNOVER sur

# VENDU # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité un 3 Pièces Dijon CANAL / EIFFEL en Dernier étage (4/4 avec Ascenseur) A RÉNOVER avec Terrasse + Balcon Grande Cave local vélo et GARAGE + Parking Collectif. . 14, rue Alfred MARPAUX 21000 DIJON . Comprenant : entrée lino 4,20 m2 (placard), séjour lino 19,50 m2 + cuisine 4,50 m2 OUEST donnant sur beau balcon 4 m2 SUD (store électrique), chambre / bureau / salon lino 11,30 m2 S/O (baie vitrée), dégagement nuit lino, une grande salle d'eau / w-c 8,65 m2 (placard), deuxième chambre parquet 10,45 m2 SUD et S/E donnant sur terrasse dallée 10 m2 (store électrique) ; ainsi qu'une grande CAVE 12 m2, un local vélo et un GARAGE extérieur + Parking collectif. . Classe énergie : D - classe climat : D (rapport du 07/07/2022) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1 300 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 25 lots principaux). * LIBRE * . Charges annuelles : 1 054 EUR * ravalement 2020 * * Chaudière individuelle gaz récente * * fenêtres bois double vitrages * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : VENDU . Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.92 m²

Grand T3 Dijon TOISON D'OR de 70 m2 séjour 23 m2 + cuisine s

ACCESSION IMMO vous propose un appartement T3 Dijon TOISON D'OR de 70 m2 en RdC surélevé . comprenant : entrée (avec placard), séjour 23 m2 en parquet (avec 2 portes fenêtres) cuisine (possib. ouverture) avec porte fenêtre double sur grand balcon 7 m2, dégagement nuit, w.c. (avec lave mains), salle de bains, 2 grandes chambres parquets et penderies (11,50 et 13 m2) - chauffage individuel ; ainsi qu'une cave et un local vélo . - Classe énergie : D Classe Climat : B (DPE ANCIENNE VERSION) (copropriété de 175 lots. pas de procédure en cours) (radiateurs et chauffe-eau récents) Charges annuelles : 1 235 EUR . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.79 m²

2 Pièces Dijon TOISON D'OR 42 m2 rénové séjour + cuisine équ

Nouveauté ............ # Idéal 1er Achat ou Investisseur # . ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité un appartement 2 Pièces Dijon TOISON D'OR de 42 m2 rénové séjour cuisine équipée chambre sur Terrasse S/O avec Cave et Local vélo . Comprenant : entrée 3 m2 (tableau électrique), salle d'eau 3 m2 (emplacement machine à laver), w.c. séparé, chambre lino 10,45 m2 (penderie 2 glaces) séjour cuisine équipée (hotte, plaque, four, table et chaises) 24 m2 LE TOUT SUR TERRASSE 8 m2 S/O (avec point lumineux et prise, sur intérieur) ; ainsi qu'une cave et un local à vélo - LIBRE - . Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 720 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 760 EUR - chauffage individuel gaz (électronique et sonde changés) . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

116 500 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Appartement Gd 2 pièces Dijon TOISON D'OR 1508

ACCESSION IMMO vous propose Grand T2 de 49 m2 Dijon TOISON en étage séjour 23 m2 sur balcon cuisine équipée W.C séparé salle de bains avec baignoire chambre avec penderie sur 2 ème balcon chauffage individuel cave (électricité) local vélo parking en sous-sol. classe énergie : E (Bien soumis au statut de la copropriété de 49 lots. Quote part du budget prévisionnel : 924 EUR/ an) . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.75 m²

Gd T4 Dijon TOISON de 89 m2 séjour 27 m2 Terrasse S/O 3 cham

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Dans une Résidence de STANDING - Un Appartement Grand T4 Dijon TOISON D'OR de 89 m2 Séjour 27 m2 Terrasse S/O 3 chambres S.D.B. S.D.E. 2 w.c. Cave Garage - Piscine . Comprenant : entrée (penderie), w.c. (lave mains) cuisine équipée indépendante 10 m2 fenêtre double porte fenêtre (chaudière individuelle gaz) grand séjour de 27 m2 (porte fenêtre double) sur Terrasse 10 m2 (grand store électrique) S/O sur intérieur, dégagement nuit, S.D.B., 3 chambres (penderies) avec grandes fenêtres double (10 m2, 11 m2 et 11,30 m2) N/E (ne donnant pas sur rue), S.D.E./ w.c. ; ainsi qu'une cave, un local vélo commun, un Garage en sous-sol et cinq accès piscine (chauffée) * Libre SEPTEMBRE 2022 * . Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 130 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 116 lots principaux. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2 012 EUR - Proche TRAM, Centre commercial TOISON D'OR - A DECOUVRIR . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.65 m²

Appt Gd T3 de 70 m2 RDJ Standing Dijon TOISON D'OR en T.B.E.

# VENDU # Grand Appartement de type 3 de 70,65 m2 en rez-de-jardin Dijon TOISON D'OR en T.B.E. avec un séjour et une cuisine équipée sur Terrasse et Jardin SUD une Cave et un GARAGE Piscine (chauffée) ' Résidence LES DUCS DE BOURGOGNE ' 1, rue Henri MATISSE 21000 DIJON # STANDING # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : Un appartement de type 3 lumineux en rez-de-jardin en excellent état dans une Résidence fermée ; avec une cave et un garage au sous-sol. Comprenant : Une entrée carrelée 6,05 m2 avec 2 penderies doubles (tableau électrique, fibre, visiophone, cumulus), un séjour carrelé 20,69 m2 (penderie double) avec une baie coulissante double et grande fenêtre + une cuisine équipée carrelée 10,26 m2 avec verrière atelier (meubles, hotte, plaque, four, emplacement lave vaisselle) avec une baie coulissante double DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE dallée de 8 m2 et un JARDIN PRIVATIF 15 m2 SUD (sur espaces verts), un dégagement nuit 4,88 m2, un w-c carrelé, une salle de bains carrelée 4,22 m2 (meuble sous vasque et glace, sèche serviettes, emplacement machine à laver), une chambre lino 9,80 m2 (penderie double) et une chambre lino 9,24 m2 (penderie double) ; ainsi, Une CAVE au sous-sol (lumière) Un GARAGE au sous-sol (lumière). (Bip d'accès) Trois BRACELETS PISCINE (piscine chauffée) Classe énergie : D - classe climat : C (réalisé le 17/03/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 920 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 127 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 060 EUR (syndic, chauffage urbain, eau froide, espaces verts et piscine chauffée) ; 75 EUR / mois d'électricité # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Standing, au calme, lumineux, en excellent état, cuisine équipée, terrasse et jardin, fibre, garage, piscine chauffée # - A découvrir rapidement - Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 64.28 m²

T4 Proxi. Dijon Cité Gastronomique / Jardin de l'Arquebuse

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose * en exclusivité * un appartement T4 Dijon Proxi. Cité Gastronomique / Jardin de l'Arquebuse / Coulée Verte et GARE avec 3 CHAMBRES - Lumineux et Traversant . comprenant : entrée (placards), w.c., 1 chambre (placard) OUEST, séjour parquet 15 m2 (triple fenêtre) OUEST, cuisine OUEST, dégagement nuit (rangements), salle d'eau (rayonnages), deux chambres parquets (placard) ; ainsi qu'une grande CAVE, un séchoir commun et un grand GRENIER Local vélo - Classe énergie : D Classe Climat : E (D.P.E ANCIENNE VERSION) . (copropriété de lots. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 920 EUR (communs, eau, chauffage urbain inclus) - Doubles fenêtres P.V.C. - Isolation plafonds (cave et grenier), nettoyage façade et fermeture copropriété (portail portillon) /cour votés = charge vendeur. . * LIBRE AU 15/07/2022 * . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.23 m²

Appt T4 Dijon TOISON - Petite copro. 3 chambres Cuisine équi

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement T4 Dijon TOISON / POUILLY de 76 m2 - Lumineux Dans petite copropriété avec 3 chambres Cuisine équipée Terrasse 12 m2 Cave Parking GARAGE . Comprenant : entrée (penderie), séjour 20 m2 (double expo, sur zone pavillonnaire) cuisine équipée 10 m2 (possibilité ouverture) (chaudière individuelle GAZ récente) sur Terrasse carrelée 12 m2, chambre / bureau / salon 10 m2 (parquet et penderie), w.c. (lave mains), grande salle de bains 5 m2 (emplacement machine à laver, sèche linge), 2 chambres (9 et 11 m2) (penderies et parquets) ; ainsi qu'un grand local vélo, une Cave, un Parking extérieur et un Garage en sous-sol. . Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1 140 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 82 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 312 EUR * volets roulants électriques, fibre, robinetterie changée * - LIBRE en AOUT 2022 - PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.36 m²

* Nouveauté * 3 pièces Traversant Dijon TOISON / SUZON en De

* VENDU * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité, dans une Résidence sécurisée - Un appartement 3 pièces Traversant Dijon TOISON D'OR / SUZON en Dernier étage (3/3 avec ascenseur) - Moderne et en excellent état - avec une Cave, un local vélo et un Garage en sous-sol. . 7, Place de la France Libre 21000 Dijon. . comprenant : une entrée carrelée 5,28 m2 (tableau électrique avec horloge), une cuisine équipée carrelée 7,65 m2 avec P.F. double S/O (possib. ouverture sur séjour), un séjour carrelé 20,18 m2 (volet électrique) avec P.F. sur Balcon carrelé 5 m2 S/O (store et prise électrique), un dégagement nuit carrelé 6,35 m2 (penderie double), un placard (cumulus récent), un w.c. carrelé (lave mains), une salle de bains carrelée 3,36 m2 (emplacement machine à laver), deux chambres lames P.V.C. 9,10 m2 et 8,52 m2 avec porte fenêtre N/E (2 penderies doubles) sur verdure ; ainsi qu'une Cave, un local vélo et un GARAGE de 13 m2 en sous-sol. (Bip) . * Proche commerces, écoles et collège, bus et Tram * * Fibre * * radiateurs récents, chaleur douce, basse température * . Classe énergie : D - Classe climat : B (rapport du 25/06/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1 290 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 175 lots. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 280 EUR . PRIX : VENDU . Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.94 m²

Appt Gd T4 Dijon TOISON D'OR de 90 m2 avec 3 gdes chambres s

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Appartement Grand T4 Dijon TOISON D'OR de 89,94 m2 donnant sur intérieur (espaces verts) avec 3 grandes chambres, un séjour + une cuisine équipée sur une Loggia ; ainsi qu'une grande cave + un Parking clos + Parkings collectifs. 4, rue Jean GIONO 21000 Dijon. Comprenant : une entrée parquet 7,77 m2 (tableau électrique) et une penderie double, une grande chambre parquet 15,81 m2 SUD avec fenêtre oscillo battant (penderie double) (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour parquet S/O 24,24 m2 avec 1 fenêtre oscillo battant + 2 portes fenêtres donnant sur loggia carrelée 7,40 m2, une cuisine carrelée équipée 8,19 m2 sur séjour (fenêtre oscillo battant) N/E chaudière individuelle gaz, un dégagement parquet 3,58 m2 (penderie), un w-c carrelé 1,12 m2, une grande chambre parquet 12,80 m2 N/E (fenêtre oscillo battant), une chambre parquet 12,77 m2 N/E (penderie double, fenêtre oscillo battant), une salle de bains carrelée faïencée N/E 3,66 m2 meuble sous vasque et emplacement machine à laver avec fenêtre oscillo battant ; ainsi qu'une grande cave au sous-sol, un local à vélo, un Parking extérieur clos + 12 Parkings collectifs clos. Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 14/10/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 610 EUR et Fonds de travaux annuel : 165 EUR # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # * 3 grandes chambres, fenêtres oscillo battant, possibilité salon séjour, au calme sur espaces verts * * A DECOUVRIR * PRIX : VENDU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Gd T3 Dijon TOISON de 71 m2 en T.B.E. Terrasse Cave + Garage

* exclusivité * ACCESSION IMMO vous propose un appartement Grand T3 Dijon TOISON D'OR de 71 m2 en T.B.E., avec Terrasse (sans vis-à-vis) . Au 1er étage /2 comprenant : entrée (penderie), séjour 23 m2 (volet électrique) et cuisine meublée 11 m2 (possib. ouverture) sur terrasse 8 m2 Ouest n/o (vue dégagée, espaces verts, sans vis-à-vis), w.c., dégagement nuit (penderie), 2 grandes chambres parquets et penderie (11 et 12 m2), salle de bains - chauffage individuel Gaz ; ainsi qu'une cave (lumière), un local vélo et un beau GARAGE en sous-sol Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 080 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 212 EUR . * LIBRE AU 15/03/2022 * . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

* RARE * Gd T3 Dijon TOISON D'OR en RDJ surélevé de 68 m2 Ré

* Belle rénovation moderne. Au calme sur espaces verts, ne donnant pas sur rue - Ravalement en cours * Dans une copropriété sécurisée de STANDING, ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : # VENDU # Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR / SUZON de 68 m2 rénové, au calme, avec une terrasse (un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés, une cuisine équipée, un grand balcon surélevé (un store banne électrique), une cave, un local vélo, un GARAGE large ; ainsi que 4 accès piscine. 3, rue Paul VERLAINE 21000 DIJON. Comprenant : Au RDC surélevé : Une entrée parquet chêne 3,33 m2 avec un tableau électrique et une programmation Un grand séjour parquet chêne 23,96 m2 fibre S/O avec une porte fenêtre triple vitrages donnant sur un grand balcon carrelé 9 m2, pelouse synthétique (un store banne électrique) + une porte fenêtre triple vitrages S/E donnant sur une terrasse dallée 17 m2 + un jardin 28 m2 (prise + point d'eau + lumière) Une cuisine équipée carrelée 7,73 m2 (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + lave vaisselle NEUF) S/E ouverte sur séjour, avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée, pelouse synthétique + lames PVC (avec un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés (sur espaces verts) Un dégagement parquet chêne 6,05 m2 (une penderie double) + (une penderie double avec emplacement machine à laver et cumulus) Une chambre parquet chêne 9,33 m2 S/E avec fenêtre triple vitrages (radiateur récent), donnant sur terrasse et jardin Un w-c carrelé moderne Une salle d'eau carrelée faïencée de 4,14 m2 avec un meuble sous-vasque et un miroir, une douche à l'italienne. Une chambre parquet chêne 12,03 m2 S/E avec une penderie double, une fenêtre triple vitrages, donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : Une Grande Cave + Un large GARAGE fermé (accès avec Bip). Extérieur : Une Terrasse dallée S/E + un jardin privatifs surélevés + Un grand Blacon carrelé S/O + 4 accès piscine, un local à vélo. Classe énergie : C Classe climat : A (Établi le 23/11/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 340 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (copropriété de 127 lots principaux) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 700 EUR (communs, syndic, eau froide, piscine). Fonds de travaux annuel : 95 EUR Taxe foncière : 1 267 EUR * Belle Rénovation moderne, cuisine équipée, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, Fibre, fenêtres triple vitrages, ravalement payé, au calme dans Résidence de Standing * - A VISITER RAPIDEMENT - Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.40 m²

Type 3 Dijon TOISON de 62 m2 en T.B.E. Séjour 22 m2 + Cuisin

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité Un appartement de STANDING de Type 3 Dijon TOISON D'OR de 62 m2 en T.B.E. Séjour 22 m2 + Cuisine équipée sur Terrasse 12 m2 Cave local vélo Parking en sous-sol. . Comprenant : entrée, séjour 22 m2 + cuisine équipée 7 m2 (possibilité ouverture) sur Terrasse carrelée 12 m2 (intérieur), dégagement (placard, cumulus), w.c., salle de bains (emplacement machine à laver, sèche linge), 2 chambres (penderies et parquets) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Parking en sous-sol. . Classe énergie : D - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 352 EUR . * LIBRE au 30/09/2022 * . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.66 m²

* Spécial Investisseur * Appt Type 2 Dijon TOISON / Concorde

* Spécial Investisseur * Appt Type 2 loué Dijon TOISON / Concorde de 44 m2 avec Balcon 7 m2 Cave et Parking en s/sol. . * NOUVEAUTÉ * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Dans Résidence sécurisée - Un appartement loué de Type 2 Dijon TOISON D'OR . Comprenant : entrée 4,64 m2 carrelée (placard, chauffe eau récent), w-c, cuisine carrelée toute équipée 7 m2 (fenêtre oscillo-battante, possibilité ouverture), séjour carrelé 15,41 m2 (fibre) sur balcon S/E de 7 m2, dégagement nuit, salle de bains carrelée 3,57 m2 (emplacement lave-linge) et chambre 10,19 m2 lames P.V.C. (penderie double et fenêtre oscillo-battante) ; ainsi qu'un local vélo, une grande cave (lumière) et un PARKING en sous-sol. . Classe énergie : D - classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 EUR et 756 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 67 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 950 EUR * chauffage électrique (horloge) et Fibre * . * loué actuellement 553 EUR (503 EUR de loyer et 50 EUR de charges). * Proche commerces et Tram * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : SOUS COMPROMIS . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.19 m²

Appartement T3 Dijon TOISON en rez de Terrasse + jardinet a

Appartement T3 Dijon TOISON en rez de Terrasse jardinet comprenant entrée (penderie aménagée et emplacement M.A.L.) séjour cuisine équipée 2 chambres (9 et 14 m2 avec penderie aménagée) le tout donnant sur une terrasse dallée (eau, électricité) de 23 m2 jardinet 6 m2 sur intérieur, salle d'eau (double vasques), w.c. Grande cave (rayonnages) local vélo Beau GARAGE S/SOL (lumière, électricité) Parkings collectif clos * fenêtres et portes-fenêtres oscillo battant * Classe énergie : D (Bien soumis au statut de la copropriété de 255 lots. Quote part du budget prévisionnel : 1 288 EUR/ an) PRIX : VENDU (les honoraires sont à la charge du vendeur).   Philippe AUBERT Agent immobilier 0684155967 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.17 m²

1 pièce 27 m2 avec chambre en Rdj Dijon TOISON D'OR sur Terr

* VENDU * . ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Dans Résidence sécurisée - Un appartement 1 pièce de 27 m2 avec chambre en Rdj Dijon TOISON D'OR sur Terrasse et jardin + Cave Local vélo et Parking en s/sol. . 2, rue Robert FOLZ 21000 Dijon. . comprenant : une entrée carrelée (tableau électrique, interphone), kitchenette carrelée (meuble évier, plaque et frigo), un séjour carrelé 16,03 m2 (Tel T.V.) avec porte fenêtre donnant sur Terrasse dallée 6 m2 et jardin 10 m2 (eau + électricité) sur intérieur / EST, une chambre parquet 7,40 m2 T.V. avec grande fenêtre sur jardin (penderie, cumulus), une salle d'eau / w-c carrelée 3,74 m2 (meuble sous vasque, séche serviettes) ; ainsi qu'une Cave, un local vélo et un Parking en sous-sol. (accès avec Bip) . Classe énergie : E - classe climat : B (rapport diagnostics du 13/06/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 690 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 163 lots principaux) (pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 555 EUR - Fonds de travaux annuel : 28 EUR - Taxe foncière : 703 EUR - chauffage électrique (horloge et Linky) * LIBRE * * sur intérieur, au calme * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.59 m²

Gd T2 Dijon TOISON D'OR 49 m2 au 2ème étage dans Résidence R

# VENDU # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR / Proche du Château de POUILLY - lumineux au 2ème étage de 48,59 m2 (ASC.) - entièrement rénové - avec un Grand séjour sur balcon OUEST + un coin cuisine, une chambre (penderie) sur un 2ème balcon OUEST, un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé). 27, Place GRANVILLE 21000 Dijon. Comprenant : une entrée carrelée (penderie double avec cumulus), un grand séjour carrelé 21 m2 avec fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un balcon carrelé OUEST 3,63 m2 (prise), une cuisine carrelée 8,18 m2 semi-ouverte sur séjour (fenêtre oscillo battante), un w-c carrelé indépendant, une salle de bains carrelée 3,60 m2 (meuble sous vasque et emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), une chambre parquet 9,55 m2 (penderie double) donnant sur un 2ème balcon 3,40 m2 ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip). Classe énergie : C - classe climat : A (établi le 29/12/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 200 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 159 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 975 EUR et Fonds de travaux annuel : 55 EUR * Ravalement réalisé en 2024, Proche du Parc du Château de POUILLY, un grand séjour sur balcon, une chambre sur balcon, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et Fibre internet * # LIBRE # # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.65 m²

Gd T2 Dijon TOISON D'OR en Rez de jardin 48 m2 sur intérieur

* VENDU * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement de Type 2 Dijon TOISON D'OR de 48 m2 en rez de jardin sur intérieur avec une Cuisine équipée une Grande Cave un local vélo et un Parking extérieur large et clos (PMR). . 7, boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon. . Comprenant : une entrée carrelée (penderie double), un séjour carrelé de 19 m2 (volet électrique) + une Cuisine équipée 7 m2 carrelée (emplacement machine à laver) donnant sur Terrasse de 12,50 m2 et jardin privatif de 40 m2 (portillon), un dégagement carrelé, un w-c indépendant carrelé, une salle de bains 3,42 m2 carrelée, une chambre de 11 m2 lino / parquet avec fenêtre double (penderie triple) ; ainsi qu'une grande Cave en sous-sol, un local vélo et un Parking extérieur clos. (bip) . Classe énergie : D - classe climat : B (DDT du 28/04/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 070 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 42 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 872 EUR * fibre * * radiateurs récents * . PRIX : VENDU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.95 m²

Gd T2 Rdj DIJON TOISON D'OR de 52 m2 * Récemment refait * Sé

* VENDU * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Résidence sécurisée - COMME UNE MAISON / Un grand appartement lumineux 2 pièces Dijon TOISON D'OR de 52 m2 * Récemment refait * en rez-de-jardin S/O (avec ascenseur) 6, Avenue Albert CAMUS 21000 Dijon. Comprenant : une entrée parquet NEUF 5,38 m2 (penderie double), un grand séjour parquet 29,83 m2 (fibre) avec une fenêtre oscillo battante + porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée S/O de 15,50 m2 (point lumineux + prise électrique + point d'eau), avec une cuisine équipée parquet (meubles + évier + four + plaque + lave vaisselle + plans de travail et robinetterie NEUFS, chaudière individuelle gaz révisée), ouverte sur séjour avec une porte fenêtre oscillo battante donnant sur terrasse, un w-c NEUF carrelé 1,86 m2 (avec lave mains NEUF), une salle de bains carrelée faïencée de 3,78 m2 (baignoire, meuble sous vasque, vasque, robinetterie et miroir NEUFS, emplacement machine à laver), une grande chambre parquet NEUF de 11,10 m2 (penderie double) (fenêtre oscillo battante) sur terrasse S/O ; ainsi qu'une cave en sous-sol, un local à vélo et un ensemble de 12 parkings extérieurs collectifs clos dans la copropriété. (accès avec bip) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 29/05/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 850 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 255 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 100 EUR et Fonds de travaux annuel : 95 EUR * comme une maison avec un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une grande chambre et un bel extérieur, parking aisé et fibre * * Proche TRAM, Bus, Lino, écoles et Centre commercial * * LIBRE DE SUITE * PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.65 m²

Gd T2 Dijon TOISON D'OR de 46 m2 en Dernier étage (Asc.) T.B

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : * VENDU * Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 46,65 m2 (ASC.) - Au Calme avec un Grand séjour sur balcon OUEST cuisine équipée, une chambre (penderie Triple), un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé).. Comprenant : une entrée carrelée (penderie double avec cumulus), un séjour carrelé 25,33 m2 avec porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé OUEST 6,35 m2 sur intérieur (prise électrique), une cuisine équipée carrelée 4,73 m2 indépendante (meubles + plaque + lave vaisselle (fenêtre oscillo battante), un dégagement carrelé 2,09 m2 (tableau électrique), un w-c carrelé indépendant 1,10 m2, une salle d'eau carrelée 3,80 m2 (meuble sous vasque, bandeau et glace + meubles + cabine de douche et emplacement machine à laver), une chambre parquet 9,60 m2 (penderie triple) ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip). Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 13/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 170 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 74 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 000 EUR et Fonds de travaux annuel : EUR * Ravalement réalisé en 2024, Tout l'appartement donne sur intérieur (au calme, sur espaces verts), cuisine équipée, un grand séjour, une grande chambre, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) * # LIBRE # # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

T4 Dijon TOISON D'OR Dans Petite Résidence récente avec ASC.

* Exclusivité * Dans Petite Résidence récente avec ASC. salon séjour 33 m2 (poss. 3ème chambre) + cuisine sur GD BALCON 14 M2 SUD 2 Chambres Grand GARAGE 24 M2 avec électricité local vélo - Classe énergie : D (Bien soumis au statut de la copropriété de 75 lots. Quote part du budget prévisionnel : 1440 EUR/an) . Prix : VENDU 03 80 28 98 85 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.32 m²

T2 Rdj Dijon TOISON D'OR 40 m2 S/E sur Terrasse 17 m2 et un

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement de T2 en RDj Dijon TOISON D'OR de 40 m2 LE TOUT DONNANT sur une Terrasse 17 m2 et un jardin S/E de 28 m2 ; ainsi qu'un local vélo, une cave et un GARAGE. . Comprenant : entrée 5 m2 (penderie double et cumulus), salle de bains / w-c 3,72 m2, une chambre parquet 9,53 m2 (penderie double aménagée), un séjour avec coin cuisine carrelé 22 m2 (fenêtre et porte fenêtre) donnant sur Terrasse S/E dallée de 17 m2 (eau + électricité) et un jardin de 28 m2 avec portillon (accès privé) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un GARAGE. . Classe énergie : E - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 000 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 728 EUR * chauffage individuel * * volets roulants électriques * . # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : SOUS COMPROMIS . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Grand T4 Dijon TOISON D'OR en * DERNIER ETAGE * Très bon ét

Proximité Tram Belle affaire à voir rapidement Grand T4 Dijon TOISON D'OR en * DERNIER ETAGE * Très bon état et lumineux Séjour double expo sur grand balcon Cuisine équipée 3 Chambres avec nombreux rangements et une sur 2ème balcon Stores et volets électriques Cave et GARAGE DOUBLE (lumière+prise) Accès piscine chauffée - Classe énergie : En cours (Bien soumis au statut de la copropriété de lots. Quote part du budget prévisionnel : 2044 EUR/ an) . PRIX : VENDU . ACCESSION IMMO 03 80 28 98 85 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

* Pour Investisseur * T2 loué Dijon TOISON D'OR avec GARAGE

Séjour sur Balcon Cuisine Chambre avec placard Wc séparé Chauffage Ind. Cave et GARAGE S/SOL * Belle affaire * - Classe énergie : C (Bien soumis au statut de la copropriété de lots. Quote part du budget prévisionnel : 1 032 EUR/ an) . PRIX : VENDU . ACCESSION IMMO 03 80 28 98 85 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.12 m²

Gd T3 Dijon TOISON / SUZON de 73 m2 en Excellent état 2 balc

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement Grand T3 Dijon TOISON / SUZON de 73 m2 Lumineux en Excellent état avec 2 balcons une Cave double et un Beau GARAGE - Immeuble ravalé. . Comprenant : entrée (2 penderies), séjour de 23 m2 EST / OUEST (sur 2 balcons 7 m2 et 2,50 m2), cuisine indépendante équipée 10 m2 (chaudière individuelle GAZ) sur Gd balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo, emplacement machine à laver), w.c. (meuble), 2 grandes chambres parquets (12,76 m2 avec dressing et 11,35 m2 ; ainsi qu'un local vélo, une Cave double (pré-gainée électricité) et un Garage en sous-sol (possibilité mezzanine, pré-gainé électricité) . Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 EUR et 1 410 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots. pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 440 EUR . * fenêtres oscillo-battantes - Ravalement payé, en cours * - Proche écoles et commerces - A VISITER RAPIDEMENT. . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.15 m²

2 pièces Dijon TOISON D'OR en Dernier étage de 34 m2 (ASC.)

* VENDU * # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de STANDING sécurisée et ravalée - Un appartement 2 pièces Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 34,15 m2 avec ascenseur. Une entrée, un séjour + un coin cuisine meublée donnant sur une terrasse S/E de 12,12 m2, une chambre (penderie double) donnant également sur Terrasse, un w-c indépendant, une salle de bains ; ainsi qu'une cave, un GARAGE au sous-sol avec une mezzanine) et deux bracelets piscine (chauffée). 3, boulevard Winston CHURCHILL 21000 Dijon. Comprenant : une entrée carrelée 3,97 m2 (tableau électrique et visiophone), un w-c carrelé indépendant 1,17 m2 (changé), un séjour carrelé 16,43 m2 (radiateur à fluide et fibre) avec un coin cuisine meublée (emplacement machine à laver) avec une porte fenêtre coulissante double donnant sur une TERRASSE S/E de 12,12 m2 (prise), une salle de bains carrelée faïencée 2,92 m2 (meuble sous vasque et glace, pare bains), une chambre parquet 9,66 m2 (penderie double, cumulus) donnant avec une porte fenêtre sur TERRASSE ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo, un GARAGE au sous-sol (avec une mezzanine) ; ainsi que 2 bracelets piscine (chauffée, avec plage en pelouse). Classe énergie : D - classe climat : A (réalisé le 09/12/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 860 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 111 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 030 EUR et Fonds de travaux annuel : 40 EUR * Ravalement réalisé en 2022, communs rénovés, dernier étage avec ascenseur, terrasse de 12 m2, w-c séparé, chambre sur terrasse, radiateurs électriques, Fibre internet, cave et GARAGE sous-sol * # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.90 m²

T3 Dijon TOISON D'OR 67 m2 Immeuble ravalé Cuisine équipée n

* VENDU * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR de 66,90 m2 avec ascenseur - dans une Résidence fermée et ravalée - cuisine équipée neuve et séjour 21 m2 (baie coulissante double) donnant sur Terrasse carrelée SUD de 10 m2 ; ainsi qu'une cave, un Garage en sous-sol, un local vélo et un parking collectif clos. 3 A, Avenue kellermann 21000 DIJON. comprenant : une entrée carrelée 2,93 m2 (tableau électrique), un séjour carrelé 21 m2 (baie coulissante double) sur une Terrasse carrelée SUD de 10 m2 (prise + lumière), une cuisine équipée neuve (meubles + hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel) de 10,30 m2 (possibilité ouverture sur séjour) avec fenêtre (oscillo battante) et accès également sur la Terrasse, un dégagement nuit carrelé (penderie double + penderie triple), un w-c suspendu, une salle d'eau carrelée 4,22 m2 (grande douche, emplacement lave linge, séche serviettes gaz), deux chambres parquets 10,50 m2 et 9,67 m2 (fenêtres oscillo battantes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière et électricité), un Garage large en sous-sol (lumière + électricité), et un Parking collectif clos. Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 28/06/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 020 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 130 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 408 EUR * Ravalement 2021 * * chaudière individuelle gaz 2022 * * volets électriques * * Fenêtres oscillo battantes * * cuisine équipée 2022 * # Proximité Tram, bus, point médical, écoles, commerces, lino # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.44 m²

T3 RDJ DIJON TOISON D'OR dans petit immeuble avec jardin 85

* VENDU * # Exceptionnel jardin de 85 m2 # . ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité un appartement de Type 3 Dijon TOISON D'OR avec un jardin de 85 m2 et une terrasse dallée de 17 m2 S/O - dans petit immeuble sécurisé (avec ascenseur). . 10, boulevard Winston Churchill 21000 Dijon. . Comprenant : une entrée carrelée 3,98 m2 (tableau électrique), un séjour carrelé 22,65 m2 (fibre) avec une porte fenêtre sur terrasse dallée 17 m2 (sur plots, avec climatiseur) et un jardin surelevé S/O 85 m2, une cuisine équipée ouverte sur séjour 7,52 m2 (meubles + hotte + plaque + four) avec une porte fenêtre (oscillo-battante) sur la terrasse et le jardin (prise + eau), un dégagement nuit carrelé 5,13 m2 (penderie, cumulus changé), un w-c carrelé indépendant 1,12 m2 (lave mains), une salle de bains carrelée faiencée 3,98 m2 avec un meuble sous vasque (emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), deux chambres parquets 10,29 m2 et 9,77 m2 (avec penderies aménagées) donnant sur jardin ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Garage en sous-sol. . Classe énergie : B - classe climat A (rapport de diagnostics du 15/05/2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 EUR et 639 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 32 lots principaux) (pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 1 215 EUR # Climatisation réversible - Fibre - Grand jardin de 85 m2 - Logement extrêmement performant (B / A) # * LIBRE * . # Proximité Bus, Tram, lino, commerces, écoles # . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.05 m²

Appt T2 meublé Dijon GARE 38 m2 (ASC.) Gd Séjour + cuis. équ

# VENDU # Dans une Résidence sécurisée - Un appartement T2 meublé Dijon GARE lumineux au 2ème étage de 38,05 m2 (ASC.) - avec UN GRAND SEJOUR + UNE CUISINE EQUIPEE + UNE CHAMBRE AVEC UNE SALLE D'EAU DONNANT LE TOUT SUR LE JARDIN DE L'ARQUEBUSE ; ainsi qu'une CAVE. 13, rue Nodot 21000 Dijon. Comprenant : une entrée parquet, un W.C. indépendant, un grand séjour parquet de 24,31 m2 avec (buanderie emplacement machine à laver), une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre parquet 8,95 m2 (penderie), une salle d'eau carrelée 3,60 m2 (meuble sous vasque) ; Ainsi qu'une cave au sous-sol. (4,47 m2) Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 29/01/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 268 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 088 EUR (syndic, chauffage, eau froide et chaude) et fonds de travaux annuel : 65 EUR Ravalement énergétique réalisé en 2024, fenêtres PVC, volets PVC et fibre internet * # Libre à la vente # # Proximité GARE, bus, commerces, écoles, crèches, Centre-Ville # PRIX : VENDU Celio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

PARC DU CHATEAU 2 pièces au dernier étage avec asc

Dans petit immeuble bien placé proche PARC DU CHATEAU 2 pièces au dernier étage avec asc Séjour et cuisine équipée 1 chambre avec grand placard Cave local vélo - Immeuble ravalé - Classe énergie : E (Bien soumis au statut de la copropriété de lots. Quote part du budget prévisionnel : 1020 EUR/ an) . PRIX : VENDU . ACCESSION IMMO 03 80 28 98 85 www.accession-immo.com

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• studio
• 25.37 m²

T1 Dijon CANAL de 25 m2 en rez de Terrasse avec une grande

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : * VENDU * - Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT - ' Résidence LES CASSIS ' 4, rue Alfred MARPAUX 21000 Dijon. Un appartement de Type 1 Dijon CANAL de 25 m2 en Rez-de-Terrasse dallée 5 m2 OUEST ' A RAFRAÎCHIR ' avec une grande Cave et un local vélo. comprenant : Une entrée parquet 1,92 m2 (tableau électrique et placard), une pièce principale parquet 15,79 m2 avec porte fenêtre double donnant sur une Terrasse dallée OUEST (possibilité de grillagée), une cuisine semi-ouverte 4,51 m2 (avec cumulus) et fenêtre, une salle de bains / w-c de 3,15 m2 ; ainsi qu'une grande cave et un local vélo. Classe énergie : E - classe climat : C (diagnotics du 24/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 680 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 193 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 060 EUR (communs, chauffage gaz et eau froide). Fonds de travaux = 32 EUR /an. Chauffage mixte (sol + convecteurs électriques), fibre, volets P.V.C. (sécurisés) - Parking aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.86 m²

Gd T2 Rénové Dijon Proche TOISON D'OR de 57 m2 Lumineux en

# VENDU # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 126 B, route d'AHUY ' Résidence LES JARDINS DU SUZON ' 21000 DIJON. Au 2ème étage et dernier étage (sans ascenseur), avec une toiture tuiles : Un grand appartement traversant de type 2 Dijon Proche TOISON D'OR de 56,86 m2 (47,94 carrez) comprenant : Une entrée carrelée 6,46 m2 avec penderie double aménagée (tableau électrique et interphone), un séjour carrelé 18 m2 (14,28 carrez) avec une fenêtre et volet roulant EST, fibre internet, tablettes Et une cuisine équipée carrelée moderne (four, plaques, hotte et lave vaisselle) 9 m2 (7,77 carrez), semi-ouverte sur séjour avec une verrière alu coulissante double (chaudière individuelle gaz changée en 2022), grand velux oscillant avec store EST, un w-c carrelé indépendant récent 1,28 m2 (tablettes), une grande chambre parquet récent 17,30 m2 (14,60 carrez) avec une fenêtre et volet roulant OUEST et 2 penderies doubles aménagées, prises téléphone et t.v. une salle d'eau rénovée carrelée 5 m2 (3,55 carrez) grande douche à l'italienne, meuble sous vasque + miroir et meuble, emplacement machine à laver, grand velux oscillant avec store OUEST, une porte coulissante à galandage. Ainsi qu'un PARKING PRIVATIF, un local à vélo et un local poubelles. Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 13/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1 010 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (petite copropriété de 30 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 300 EUR Fonds de travaux annuel = 52 EUR * cuisine équipée, salle d'eau, w-c, chaudière individuelle gaz récents, lumineux, grands velux, fenêtres avec volets, belles prestations, parking privé dans PETIT IMMEUBLE Ravalé en 2023 * # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - PRIX : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.48 m²

T4/3 Dijon TOISON D'OR de 86 m2 salon séjour 29 m2 Terrass

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement T4/3 Dijon TOISON D'OR de 86 m2 dans résidence de STANDING ravalée . comprenant : entrée 10 m2 (penderie), salon séjour 29 m2 (baie coulissante P.F.) (Possib. chambre 3/ bureau) sur Terrasse de 19 m2 SUD (coin repas) cuisine équipée indépendante 11 m2 sur même Terrasse (vue dégagée) Chaudière individuelle GAZ, dégagement nuit (2 penderies doubles) w.c., salle de bains avec fenêtre (oscillo) 2 chambres carrelées avec penderie (13,30 m2 et 10,30 m2) sur balcon 6 m2 ; ainsi qu'une cave, un local vélo, un GARAGE un PARKING extérieur clos . Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 349 lots. procédures en cours) Charges annuelles : 1 620 EUR . - 5 accès piscine (chauffée) sur parc paysagé - Ravalement récent - A VISITER RAPIDEMENT. . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.63 m²

Type 2 Dijon TOISON / Château de POUILLY 46,63 m2 au dernier

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : * VENDU * - Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT - ' Résidence HIPPODROMES - Immeuble ENGHIEN ' 12 B, Boulevard MONTAIGNE 21000 Dijon. Un appartement de Type 2 Dijon TOISON D'OR / Château de POUILLY de 46,63 m2 au 2ème et dernier étage ' A RAFRAÎCHIR ' avec une grande Cave (lumière), un local vélo un large GARAGE en sous-sol. comprenant : Une entrée carrelée 3,56 m2 (tableau électrique et placard), une large cuisine équipée carrelée indépendante 8,80 m2 avec fenêtre (possibilité d'ouverture sur séjour), un séjour carrelé 18,56 m2 (avec porte fenêtre double) donnant sur balcon carrelé 7 m2 (lumière), un w-c carrelé 1,32 m2, une salle de bains carrelée faiencée 3,38 m2, une chambre parquet 11,01 m2 (penderie double) une fenêtre + une porte fenêtre donnant également sur balcon (allée piétonne, espaces verts et zone pavillonnaire) ; ainsi qu'une grande cave (lumière), un local vélo et un large GARAGE (16 m2) en sous-sol. Classe énergie : E - classe climat : B (diagnostics du 28/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 140 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 700 EUR et Fonds de travaux annuel = 40 EUR # Petit immeuble ravalé sans ascenseur, au calme, chauffage individuel électrique, peu de charges, sans vis-à-vis # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.47 m²

Gd T2 Dijon TOISON D'OR 49 m2 au 1er étage dans Résidence Ra

# VENDU # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux au 1er étage de 49,47 m2 (ASC.) - avec un Grand séjour sur balcon N/E + une cuisine équipée, une chambre (penderie double) sur un 2ème balcon EST, un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé). 7, Place GRANVILLE 21000 Dijon. Comprenant : une entrée carrelée 3,03 m2 (penderie double avec cumulus), un grand séjour carrelé 23,15 m2 avec fenêtre et une porte fenêtre donnant sur un balcon dallé EST 3,32 m2 (prise), une cuisine équipée carrelée 6,59 m2 semi-ouverte sur séjour (fenêtre oscillo battante), un w-c carrelé indépendant, une salle de bains carrelée 3,56 m2 (meuble sous vasque et emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), une chambre parquet 9,30 m2 (penderie double) donnant sur un 2ème balcon dallé 3,74 m2 ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip). Classe énergie : C - classe climat : A (établi le 15/02/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1 300 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 159 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 020 EUR et Fonds de travaux annuel : 52 EUR * Ravalement réalisé en 2024, un grand séjour sur balcon, une chambre sur balcon, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et Fibre internet * # LIBRE # # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.60 m²

Gd T3 Rdj TOISON 70 m2 T.B.E. sur Jardin 64 m2 SUD séjour cu

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - un appartement Gd T3 en Rdj Dijon TOISON D'OR de 70 m2 en T.B.E. avec Grand séjour + Cuisine équipée + 2 Chambres sur Terrasse 14 m2 et Jardin 62 m2 SUD avec Cave local vélo et 2 Parkings en s/sol. . # Comme une maison # Comprenant : entrée 2,16 m2 (parquet) grand séjour parquet 28,43 m2 (fenêtre oscillo battante + porte fenêtre) cuisine équipée parquet 7,94 m2 (fenêtre oscillo battante) donnant sur Terrasse dallée 14 m2 et jardin clos 62 m2 (eau et électricité) ; dégagement parquet (2 penderies doubles), w-c suspendu indépendant, salle d'eau 3,70 m2 (emplacement lave linge), deux chambres parquets 10 m2 (penderie et fenêtres oscillo battantes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et 2 PARKINGS en sous-sol (accolés). . Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 612 EUR . * chauffage individuel gaz * * fibre * . # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PRIX : SOUS COMPROMIS . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

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• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.36 m²

T4 Dijon TOISON de 76 m2 dernier étage (petit immeuble au ca

# VENDU # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 10, rue Arthur RIMBAUD 21000 DIJON T4 Dijon TOISON D'OR de 76 m2 en dernier étage (dans un petit immeuble au calme, sur espaces verts) avec 3 chambres + une cuisine équipée U.S. une douche et un Parking extérieur. Comprenant : Une entrée carrelée 3,51 m2 interphone tableau électrique, une cuisine équipée carrelée (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + emplacement lave vaisselle) 7,68 m2 ouverte sur séjour avec une porte fenêtres double (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé 4 m2 (prise électrique) SUD, un séjour carrelé 21,69 m2 SUD avec fibre et climatiseur réversible une fenêtres double SUD (volet électrique) + une porte fenêtres double (volet électrique) donnant sur le balcon, un dégagement nuit 4,90 m2 (penderie double), une chambre 1 parquet 11,65 m2 (avec un dressing) une fenêtre double (volet électrique et radiateur récent), une chambre 2 parquet 9,51 m2 avec une fenêtre double (volet électrique et radiateur récent), un w-c indépendant carrelé 1,79 m2 avec lave mains (ballon d'eau chaude), une salle d'eau carrelée faïencée plafonds 3,49 m2 avec un meuble sous vasque et glace avec emplacement machine à laver et sèche serviettes électrique, une chambre 3 parquet 12,14 m2 avec penderie double une fenêtre double (volet électrique) ; ainsi qu'un Parking extérieur, à l'intérieur de la copropriété. Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 15/05/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 640 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 106 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 265 EUR Fonds de travaux annuel = 85 EUR # Proche Tram et Bus, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Petite Résidence verdoyante, ravalement et communs refaits, isolation des combles, dernier étage (sans ascenseur, 3 chambres, au calme sur espaces verts, cuisine équipée, chauffage individuel électrique + climatiseur réversible, douche, volets électriques, spots intégrés dans les plafonds, fibre # Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.37 m²

Appt Gd Type 4 Rénové Dijon REPUBLIQUE de 86 m2 avec balcon

# VENDU # 25, Place de la République 21000 Dijon. ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Un grand appartement lumineux de type 4 traversant, entièrement rénové, situé Place de la République / Dijon Centre-ville, d'une superficie de 86,37 m2, avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres ; ainsi qu'un garage et une cave. Comprenant : Au 3ème étage : (avec ascenseur) Une entrée carrelée 2,92 m2 (interphone), un w-c suspendu carrelé faïencé, une buanderie carrelée 1,55 m2 avec emplacement pour machine à laver (tableau électrique), une chambre 1 indépendante 9,35 m2 parquet fenêtre double N/E avec un dressing (cumulus), donnant sur l'intérieur de la copropriété Un grand séjour 29,12 m2 parquet fenêtre double + baie coulissante (climatisation réversible et fibre) donnant sur un balcon S/O 3,40 m2 (store manuel) avec vue sur la Place de la République, une cuisine équipée carrelée 11,60 m2 (meubles, hotte, four, micro-ondes, frigo congel, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central), ouverte sur le séjour Une chambre 2 parquet 12,55 m2 fenêtre double S/O (grand placard), une salle d'eau carrelée faïencée 4,14 m2 douche à l'italienne (sèche-serviettes électrique et rangements), une chambre 3 parquet 13,14 m2 2 fenêtres double N/O avec une penderie double (2 glaces) ; ainsi Au RDC : un GARAGE fermé 12,75 m2 dans la copropriété (accès avec Bip). Au sous-sol : Une Cave 4,58 m2. Classe énergie : D Classe climat : C (Établi le 03/03/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 950 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (copropriété de 88 lots principaux et 209) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 700 EUR (chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, syndic professionnel). Fonds de travaux annuel : 140 EUR Taxe foncière : 1 755 EUR * Belle rénovation HAUT DE GAMME, climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres double oscillo battant, balcon avec store, GARAGE extérieur - Vue exceptionnelle sur la Place de la République * Prix : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Appartement T4 Rdj Dijon TOISON D'OR * au calme *

* Exclusivité * NOUVEAUTE Appartement T4 Rdj Dijon TOISON D'OR * au calme * 3 chambres (donnant sur Terrasse 30 m2) Séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur 2ième Terrasse et Jardin (chemin piétonnier) Salle de bains avec fenêtre Chauffage Individuel gaz Fibre Fenêtres Oscillo Grande Cave Parking extérieur + Garage + Parkings collectifs sécurisés Local vélo - Classe énergie : D (bien soumis au statut de la copropriété de lots. Quote part du budget prévisionnel : 1 720 EUR /an. * LIBRE 04/2020 * Prix : VENDU ACCESSION IMMO 03 80 28 98 85 www.accession-immo.com