Votre recherche immobilière : "Prestige, Provence-Alpes-Côte d'Azur"

755 000 € - Prestige - Maison L Isle sur la Sorgue

• 5 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

Maison d'exception avec toit terrasse au coeur de L'Isle-sur-la-

Maison de prestige au charme intemporel Découvrez cette magnifique maison de grand standing d'environ 225m², nichée dans le coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de beaux volumes. Les ouvertures en bois avec double vitrage, les portes en bois, les sols en tomette et les murs en pierre préservent l'esthétique authentique de la propriété. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent des espaces de vie très confortables avec leur salle d'eau attenante. Un stationnement intérieur est possible, avec 2 places, qui vous garantit sécurité et praticité au quotidien. La terrasse de 13 m², orientée pour profiter des rayons du soleil, est l'endroit idéal pour savourer de la vue époustouflante sur le Mont Ventoux, le Luberon et les toits de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Prestige - Maison Avignon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

A vendre Montfavet Avignon villa neuve contemporaine avec piscin

Superbe villa neuve offrant plus de 130m² habitable avec 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, à l'étage, deux autres chambres lumineuses, grande salle d'eau. Les prestations sont au rendez vous: climatisation réversible, volets roulants centralisés, piscine, terrain clos et arboré, borne de chargement pour voiture électrique, Encore une exclusivité à ne pas manquer chez Maurice Garcin Montfavet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Prestige - Appartement Bandol

• studio
• 33.94 m²

BANDOL RÉSIDENCE ATHÉNA STUDIO RÉNOVÉ APERÇUS MER PI

Dans l'un des domaines les plus emblématiques du littoral bandolais, découvrez ce très beau studio d'environ 36 m2 entièrement rénové en 2022. La résidence Athéna bénéficie d'une histoire architecturale exceptionnelle. Conçue par Jean Dubuisson, Premier Grand Prix de Rome, elle fait partie du Domaine des Engraviers et bénéficie aujourd'hui du label national « Architecture contemporaine remarquable », anciennement « Patrimoine du XXe siècle ». Une architecture iconique parfaitement intégrée à la pinède et au relief naturel dominant la Méditerranée. Situé au 1er étage, l'appartement offre un intérieur contemporain particulièrement soigné. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large façade vitrée, profite de très agréables aperçus sur la mer entre les pins. La cuisine ouverte entièrement équipée s'organise autour d'un grand comptoir repas. Climatisation réversible intégrée, salle d'eau moderne et espace de rangement complètent l'ensemble. Athéna offre surtout un cadre de vie particulièrement rare à Bandol : vaste parc paysager, piscines face à la mer, tennis, gardien, port privé et accès direct à la plage des Engraviers. Un environnement privilégié où l'on rejoint la Méditerranée à pied à travers la pinède. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement patrimonial, associant architecture remarquable, prestations contemporaines et véritable art de vivre en bord de mer. Parking collectif au sein de la résidence. Cellier de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Prestige - Appartement Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Comme une maison ! Appartement 4 pièces, contemporain avec jardin privatif de 530 m², 3 places parking, Aix-en-Provence, Résidence

Vivre au cœur d'Aix-en-Provence sans renoncer au plaisir d'un magnifique jardin privatif de 530 m²… Voilà ce que vous offre ce bien rare, situé proche du quartier de la Torse. Il est des biens qui ne ressemblent à aucun autre. À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût par une architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière naturelle et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, pensée pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. Mais le véritable privilège de cette propriété se découvre en ouvrant les baies vitrées… Un magnifique jardin privatif de 530 m², clôturé, arboré et intime, où l'on oublie complètement que l'on se trouve en ville. Un espace exceptionnel pour déjeuner sous les arbres, recevoir ses proches, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter du calme et de la nature au quotidien. Atout particulièrement appréciable : le jardin bénéficie également d'un accès privatif permettant d'y stationner facilement motos et vélos électriques, un vrai confort pour les déplacements quotidiens. L'appartement propose trois chambres, un dressing, une buanderie, une élégante salle d'eau contemporaine, une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence. La configuration du bien offre également la possibilité de recréer une seconde salle de bains, un véritable plus pour une famille ou pour recevoir confortablement. Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité immédiate du Parc de la Torse, de la piscine Yves-Blanc, des écoles, des commerces et des grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de verdure, les amoureux de nature souhaitant rester à Aix-en-Provence, mais aussi celles et ceux qui recherchent une véritable alternative à la maison, avec un extérieur exceptionnel sans les contraintes d'une grande propriété. 103 m², trois chambres, 530 m² de jardin privatif et une adresse recherchée au Val Saint-André : une combinaison particulièrement rare à Aix-en-Provence. Si vous recherchez avant tout un cadre de vie, je serai heureuse de vous faire découvrir ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien parties communes, espaces verts) : 2665€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.968336

550 000 € - Prestige - Maison Andon

• 7 pièces
• 6 chambres
• 182.00 m²

Maison bois 181 m² + maison indépendante 48 m² – à vendre 7 pièces ANDON (06)

À Andon, dans un environnement naturel privilégié et au calme, découvrez cette belle maison en bois de 181,68 m², implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², avec une agréable vue sur les montagnes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir à un projet d'accueil ou de maison d'hôtes, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée. La maison principale propose un vaste espace de vie chaleureux composé d'un grand salon avec poêle, d'une cuisine américaine ouverte et d'une belle salle à manger tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont 3 chambres disposant de leur propre salle d'eau. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une belle terrasse. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre de beaux espaces de détente. Une autorisation pour la réalisation d'une piscine a été obtenue, permettant de compléter encore le potentiel de cette propriété. La maison bénéficie également d'un carport spacieux pouvant accueillir des véhicules de grand gabarit, ainsi que de plusieurs emplacements supplémentaires permettant de stationner facilement plusieurs voitures sur la propriété. Une seconde maison entièrement indépendante Véritable atout du bien, une seconde maison d'environ 48 m², entièrement indépendante, dispose de son propre espace extérieur avec petit jardin privatif. Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une seconde chambre aménagée en mezzanine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir plusieurs générations, disposer d'un logement indépendant ou envisager un projet d'hébergement ou de maison d'hôtes, selon la réglementation applicable. Une propriété atypique et chaleureuse, offrant calme, espace, indépendance et vue sur les montagnes, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil dans un véritable havre de paix. A VOIR RAPIDEMENT!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.968663

1 149 000 € - Prestige - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de PUYRICARD (13)

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210m2, avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000m2, au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50m2 parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques: le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.968044

580 000 € - Prestige - Appartement Aix en Provence

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

AIX EN PROVENCE Torse - Magnifique rez-de-jardin 76m2 - jardin 130m2 - double stationnement

Aix en Provence - Secteur Torse - Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du centre ville à pied, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 76m2, alliant confort, élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit comprend une vaste chambre avec accès direct à la terrasse principale, offrant un véritable cocon de tranquillité. Uns seconde chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, apportant intimité et confort. Une élégante salle d'eau ainsi que des Toilettes indépendants complètent l'ensemble. Conçu selon les normes PMR, l'appartement répond également aux dernières normes acoustiques, garantissant un confort de vie optimal. Climatisation réversible gainable. A l'extérieur, un jardin sécurisé de 130m2 au calme absolu, offre un cadre de vie rare et privilégié, propice à la détente. Arrosage automatique. Enfin, un double stationnement en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2682€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.964089

1 750 000 € - Prestige - Appartement Cannes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 193.49 m²

Cannes - Basse Californie : Vaste appartement toit terrasse avec garage

À seulement 200 mètres de la Croisette et de ses plages, au cœur du quartier de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 193,49 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'une vaste pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d'environ 90 m². La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. L'espace nuit propose cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements. Un bureau complète l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 41 m², ainsi que d'un balcon privatif d'environ 6 m². L'appartement profite ainsi de 135 m² d'espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un grand garage de 22,58 m² avec cave attenante complète ce bien. Dossier de travaux détaillé accompagné d'une présentation vidéo sur demande. Une adresse privilégiée à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, pour un projet de rénovation aux possibilités multiples. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

740 000 € - Prestige - Maison Roquevaire

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

LASCOURS – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, JARDIN EN RESTANQUES ET UNE VUE OMNIPRÉSENTE SUR LE GARLABAN

Une vue qui accompagne chaque moment de la journée, une grande maison à faire évoluer selon vos envies et le charme d'une propriété provençale sur les hauteurs de Lascours. À seulement 15 minutes d'Aubagne et environ 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, je vous propose cette maison familiale située en position dominante à Lascours, avec une vue exceptionnelle sur le Garlaban. UNE MAISON FAMILIALE (5 chambres) La maison développe environ 150 m² habitables, complétés par près de 25 m² de combles aménagés. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau récente et une annexe d'environ 17m². À l'étage vous trouverez un 2è salon (avec cheminée) qui pourrait aussi être une grande chambre, 3 chambres, une salle de bains et un balcon orienté sud-sud-ouest. Les combles aménagés ajoutent deux pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces de rangement. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME Le terrain arboré s'organise en restanques et accueille une grande piscine, avec le Garlaban en toile de fond. De beaux arbres couvrent le terrain de presque 2 000 m² et renforcent l'impression d'espace autour de la maison. La terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été et d'une véranda dont les vitrages peuvent se replier complètement contre le mur : un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un forage permet de remplir la piscine et d'arroser l'ensemble du terrain. UN EMPLACEMENT AU CALME SANS ÊTRE ISOLÉ La maison se trouve sur les hauteurs de Lascours, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie. Aubagne est accessible en environ 15 minutes, Marseille et Aix-en-Provence en environ 30 minutes. À SAVOIR Chauffage par chaudière à condensation au fioul + PAC air/air DPE : D Pas de copropriété Film disponible . Ici, la vue est bien plus qu'un simple panorama : elle se découvre depuis le jardin, la piscine, les terrasses et depuis la grande majorité des pièces de la maison. Une perspective qui donne une vraie dimension au quotidien et qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.968603

1 195 000 € - Prestige - Maison Rognes

• 8 pièces
• 6 chambres
• 202.00 m²

Maison à vendre 7 pièces ROGNES (13)

Au cœur d'un superbe décor viticole, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Celle-ci offre un cadre de vie paisible et verdoyant, et profite d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et de la vie locale. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 78 m², comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine sur mesure signée par un artisan cuisiniste. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative assurent un espace de nuit confortable et intimiste pour toute la famille. À l'extérieur, place à la détente ! Deux terrasses plein sud s'ouvrent sur un magnifique jardin méditerranéen de 8 700 m², parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. La piscine au sel (11 m x 5 m Jacques Brens), sécurisée par un volet motorisé et immergé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Garage, buanderie, prestations haut de gamme et ambiance provençale : cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur pour les amateurs d'espace et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.968575

890 000 € - Prestige - Maison Rousset

• 8 pièces
• 7 chambres
• 262.00 m²

Domaine à vendre à Rousset à 15 minutes d'Aix-en-Provence - 8 000 m² - plusieurs logements - 262 m² habitables - calme absolu - amoureux de la nature

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de 8 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Le bien comprend deux logements indépendants au sein d'une unité de construction, avec la possibilité d'en détacher un troisième. L'habitation principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : un magnifique séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en complément un chalet plein de charme et sa parcelle de 2 000 m², portant la propriété à un hectare et trois logements totalisant 315 m² habitables. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. Sa grande parcelle constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude ; surface habitable de 262 m² ; terrain de 8 000 m² ; 2 logements indépendants ; construction de 2012 ; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; propriété en excellent état ; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes ; taxe foncière : 5 010 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.968288

499 000 € - Prestige - Maison Montfuron

• 12 pièces
• 9 chambres
• 325.00 m²

Splendide Propriété de 325 m2 à proximité de Pierrevert, 8800 m2 de terrain

Bienvenue dans ce véritable coin de paradis, situé à proximité de Pierrevert, au cœur de la magnifique région provençale. Cette superbe demeure, nichée au milieu d'un terrain de 8800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, où l'espace, le confort et la tranquillité se conjuguent à merveille. D'une surface habitable généreuse de 325 m², elle est pensée pour répondre à tous vos besoins et envies : • Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 34 m², où la convivialité prend tout son sens. • Un salon chaleureux de 45 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. • Une pièce polyvalente de 44 m², avec une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. • Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. • Un accès direct à l'espace extérieur, à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée, où une piscine rafraîchissante et une pergola vous invitent à profiter pleinement du doux climat provençal. • Une buanderie fonctionnelle, pour faciliter votre quotidien. • Six chambres à l'étage, avec une salle de bains offrant à chacun son propre havre de paix. • Sur la partie inférieure: un bel espace supplémentaire de 46 m2 avec cuisine, chambres et salle de bains • Deux caves d'une superficie totale de 40 m² un une pièce de rangement de 25 m2, idéales pour le stockage ou la création d'un espace de cave à vin. • Un garage de 48 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Ses points Forts : • Cadre de Vie Exceptionnel : Nichée au cœur de la nature provençale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant, où chaque jour est une invitation à la sérénité. • Confort et Modernité : Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, cette demeure allie confort et efficacité énergétique. • Flexibilité d'Utilisation : La possibilité de créer trois logements séparés offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour répondre à tous vos projets et aspirations : projets multigénérationnel, professionnel, ... • Accessibilité Optimale : Grâce à un ascenseur intérieur, cette maison est accessible à tous, garantissant un confort de vie optimal pour chacun de ses occupants. • Proximité de Pierrevert : Située à proximité de ce charmant village provençal, vous pourrez profiter de tous ses attraits. • Sécurité pour les enfants : Terrain attenant de 750 m2 clôturé. • Opportunité professionnelle : possibilité d'acquérir un hangar agricole à proximité Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau de la Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.968418

850 000 € - Prestige - Maison Six Fours les Plages

• 6 pièces
• 5 chambres
• 166.75 m²

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa de standing rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et PISCINABLE Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! https://nodalview.com/s/2cgymRhInDgwDMvcCKqsOE#video Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 814 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3220.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 995 000 € - Prestige - Maison Beaumettes

• 10 pièces
• 9 chambres
• 307.00 m²

Hotel particulier de 307 m2 à vendre à GORDES les beaumettes

Description de la Propriété Référence : LES BEAUMETTES Adresse : Les beaumettes 84220 Gordes Caractéristiques Principales Pièces : 10 Nombre de salles de bain : 9 Nombre de chambres : 9 Surface habitable : 307 m2 Surface du terrain : 1924 m2 Style : Rustique État : Rénové Ameublement : Meublé Description Complète Située à 8 km de Gordes, cette bâtisse transformée en chambres d'hôtes de 360 m2 de surface habitable incarne le parfait équilibre entre l'authenticité provençale et la modernité. Localisée dans la plaine au pied des Monts du Vaucluse, cette propriété entièrement rénovée offre une atmosphère charmante et authentique. L'intérieur spacieux comprend : Un salon accueillant Une salle à manger Une cuisine équipée semi-professionnelle Une buanderie Neuf chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche et/ou de bains Pour profiter de la tranquillité des lieux, un joli patio ombragé, une piscine chauffée, ainsi qu'un espace détente avec sauna et jacuzzi, offrent tout le confort nécessaire pour passer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Détails de la Propriété Salon : Oui Salle à manger : Oui Cuisine : Indépendante et équipée Suites : Neuf suites avec salle d'eau Spa : Oui Buanderie : Oui Garage : Oui L'extérieur en restanques est agrémenté d'une piscine chauffée, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un usage familial ou une activité hôtelière.

3 950 000 € - Prestige - Maison Gordes

• 9 pièces
• 6 chambres
• 598.00 m²

Bastide de luxe en vente à GORDES centre village

Description de la propriété Ce Mas est une résidence exceptionnelle située au c?ur du village de Gordes, offrant une vue grandiose depuis sa position en surplomb de la falaise. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chacune dotée d?une salle de bain privative. Deux suites récemment rénovées sont accessibles par un majestueux escalier en pierre, ajoutant une touche d?élégance supplémentaire à cette demeure. Cette bastide traditionnelle regroupe plusieurs bâtiments empreints d?histoire. Les matériaux nobles tels que la vieille pierre, le bois et le fer forgé sont à l?honneur, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et modernité. La décoration a été soigneusement repensée pour créer une atmosphère chic et confortable, invitant les voyageurs à se sentir chez eux tout en appréciant l?authenticité du Mas. La cuisine entièrement équipée s?ouvre sur une belle salle à manger spacieuse et lumineuse, tandis qu?une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la vallée environnante. À proximité, un grand salon aux tons doux invite à la détente et à la flânerie. Le coin piscine, agrémenté d?un majestueux olivier, offre un panorama à couper le souffle, le tout à seulement 3 minutes à pied du centre du village et du célèbre château de Gordes.

695 000 € - Prestige - Maison Volonne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

VOLONNE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 3,5 HA – 2 HABITATIONS – PISCINE CHAUFFÉE – VUE MONTAGNES

VOLONNE (04) ; RARE SUR LE SECTEUR – PROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT AVEC HABITATION PRINCIPALE ET GÎTE INDEPENDANT À seulement 5 minutes à pied du village de Volonne et à environ 10 minutes d'un axe autoroutier, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 35 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se compose de deux habitations, d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. HABITATION PRINCIPALE – 109 m² En parfait état, elle se compose : d'un sas d'entrée ; d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois ; d'un salon donnant accès à la cuisine d'été et au jardin ; d'une terrasse ; de 2 chambres avec rangements ; d'un bureau ; d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ; d'un WC suspendu avec lave-mains ; d'une buanderie. GÎTE INDÉPENDANT – 50 m² Idéal pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière, ce gîte d'environ 50 m² dispose d'une grande terrasse et comprend : une cuisine intégrée ; un salon ; un dressing ; 1 chambre ; une salle d'eau avec douche à l'italienne. ESPACES EXTÉRIEURS ET LOISIRS Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes. La propriété dispose notamment d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, équipée d'un rideau de sécurité et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine d'été équipée de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. 3,5 HECTARES DE TERRAIN Un vaste espace permettant de nombreux projets et offrant de multiples possibilités pour les amoureux de nature et de vie en extérieur. La propriété comprend également : une cabane en bois de 21 m² avec terrasse un garage ; un abri pour fourgon ; plusieurs abris ; un atelier ; un poulailler ; un parc à ânes ; une chaufferie ; une source ; un accès à la rivière ; un canal. DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ Installation photovoltaïque de 6 kW ; Chaudière à granulés Hargassner ; Piscine chauffée par pompe à chaleur ; Source sur la propriété. UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Les deux habitations permettent également d'envisager un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants. Un véritable havre de paix offrant espace, nature, confort, potentiel et proximité du village. À seulement 5 minutes à pied du village et 10 minutes d'un axe autoroutier, cette propriété réunit des critères particulièrement rares. DPE B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf.968443

1 680 000 € - Prestige - Maison Antibes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

Superbe villa de prestige avec piscine et terrain paysager, idéale pour une résidence d'exception sur la Côte d'Azur.

Superbe villa méditerranéenne avec piscine et potentiel d'agrandissement Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa méditerranéenne de 183 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et beaux volumes. La propriété se développe sur deux niveaux : Rez-de-jardin 3 pièces avec entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce niveau bénéficie également d'un garage fermé de 20 m² Étage principal L'espace de vie principal propose : deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, une vaste pièce de réception baignée de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte prolongée par le séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré agrémenté d'une belle piscine, parfaitement exposée au sud. Opportunité rare Possibilité d'acquérir en supplément un terrain voisin de 1 250 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé pour une villa de 165 m² avec piscine. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un cadre recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759493)

599 000 € - Prestige - Maison Seillans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Villa atypique - 4 pieces plain-pied avec piscine & vue panoramique

AMOUREUX DE LA NATURE, DE RANDONNÉE ET DE VELO, vous recherchez un lieu où profiter pleinement de chaque instant ? À seulement quelques minutes du magnifique village classé et authentique de Seillans, 30mn de l'accès A8, cette propriété vous offre un cadre privilégié, et un calme absolu, sublimé par une vue panoramique sur les collines. Entièrement de plain-pied, cette maison construite en 1978 développe environ 108 m² sur un terrain arboré de 1800 m², composée d'une entrée avec wc, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine de près de 45 m², d'une buanderie / arrière cuisine, de 3 chambres (dont une suite parentale / wc), et d'une salle d'eau. Atypique et pleine de caractère, elle bénéficie d'une superbe ouverture sur son environnement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel ! Ses atouts : Piscine 6x11m avec ses plages - Terrasse couverte - Terrain clos avec accès facile - Vue dominante et panoramique - Exposition Sud-Ouest - Calme absolu & sans vis à vis - Domaine privé et sécurisé - Assainissement conforme - Un véritable écrin de nature, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, authenticité et art de vivre en Provence ! Idéale en résidence principale, comme en résidence secondaire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759649)

519 000 € - Prestige - Maison Frejus

• 5 pièces
• 2 chambres
• 118.00 m²

Tour de Mare entre piscine et ping-pong

À Fréjus, découvrez cette agréable maison de 118 m², située au sein d'une résidence conviviale et à taille humaine, composée de seulement 25 villas. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux ouvrant sur une loggia, une terrasse et un agréable jardin privatif de 338 m², idéal pour profiter en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau pouvant s'adapter à vos besoins et d'un second WC indépendant. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un espace ping-pong, parfaits pour se détendre et partager de bons moments dans une ambiance de vacances. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Une maison fonctionnelle, conviviale et agréable à vivre, offrant un joli équilibre entre confort intérieur, généreux espaces extérieurs et loisirs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759698)

630 000 € - Prestige - Appartement Cagnes sur Mer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

A vendre appartement, duplex , terrasse, parking, dans le petit village de cros de cagnes

Mangifique Duplex 5 piéces-80 m²- Terrasse 40 m²- A 20m de la plage. Découvrez ce superbe appartement en duplex, refait à neuf, idéalement situé dans une rue vivante et agréable, à seulement 20 m de la pomenade de la page, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires au cotidien : commerces, transports, boucherie, pharmacie, boulangerie. toute est à portée de main ! Ce bien rare offre une superficie de 80 m² et se compose de : -Un vaste sejour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. - 3 belles chambres. - une piéce dressing, facilement transformable en chambre suplémentaire. - 2 salles de douche modernes. - 2 toilettes. - Une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter du beau temps, recevoir ou se détendre. - Une place de parking à l'entrée de la propriétée. Situé sur deux étages, allie confort, fonctionnalité et charme. Sa localisation exeptionnelle, entre mer et service, en fait un lieux de vie idéal aussi bien pour une residence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi vite, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759460)

832 000 € - Prestige - Maison Merindol

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Mérindol – Maison provençale avec vue panoramique et piscine à débordement

À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante Chambre de plain-pied Salle de bain Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant Buanderie et cave à vin Étage : Deux belles chambres lumineuses Salle d'eau Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu : Toiture refaite avec isolation Piscine à débordement entièrement rénovée Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche Chauffage central au fioul + climatisation réversible Menuiseries double vitrage, matériaux nobles Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 32 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_26118_33759632)

649 000 € - Prestige - Maison St Andiol

• 6 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Maison d'hôtes provençale avec studio indépendant

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au coeur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 ¤ frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758896)

975 000 € - Prestige - Maison Nans les Pins

• 8 pièces
• 5 chambres
• 269.00 m²

Nans-les-Pins : villa neuve de 269 m2 avec vue sur la Sainte

Villa neuve de 8 pièces construite en 2025 et jamais habitée, à Nans-les-Pins, à environ 1 km du centre du village. Elle fait environ 269 m2 habitables et se trouve sur un terrain arboré de 3 800 m2 qui donne sur le massif de la Sainte-Baume. Le bien est indépendant, sans mitoyenneté. Le séjour de 88 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, sous plafond cathédrale. Ses larges ouvertures sont exposées au sud et regardent la Sainte-Baume. Une arrière-cuisine/cellier prolonge la cuisine. La partie nuit compte 5 chambres avec rangements, 3 salles d'eau et 2 WC. La chambre parentale forme une suite : elle a sa propre salle d'eau, équipée comme une salle de bains. La villa dispose aussi d'un grenier/combles. Dehors, deux grandes terrasses plein sud font face au massif. Le terrain est piscinable et le permis de construire d'origine prévoit une piscine, qui n'est pas encore réalisée. Le stationnement comprend une aire privée avec 2 places extérieures et 2 garages fermés. La construction repose sur un vide sanitaire. Le chauffage et la climatisation sont individuels, à air. L'eau chaude vient d'un ballon électrique, les volets sont électriques, le vitrage est en double vitrage et le raccordement se fait au tout-à-l'égout. La garantie décennale s'applique. Le DPE, réalisé le 5 février 2026, classe la villa en A (37 kWh/m2/an) et en A pour le GES (1 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 et 1 380 EUR (prix de 2023). Les finitions intérieures ne sont pas terminées : l'acquéreur les choisit, de même que le dessin de la piscine. Prix : 983 000 EUR, soit 3 654 EUR du m2. Nans-les-Pins est au pied de la Sainte-Baume et compte un golf. Aix-en-Provence, Marseille et les plages du littoral sont à moins de 40 minutes. Visites sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, 06 71 32 98 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.

6 480 000 € - Prestige - Maison Nice

• 6 pièces
• 4 chambres
• 260.00 m²

Contemporaine-Pied dans l'eau

Sublime villa contemporaine, entièrement rénovée, idéalement située en première ligne au coeur du prestigieux Cap de Nice. Construite par l'architecte Honoré Toscan en 1961, cette villa de style moderniste est largement ouverte sur la mer. Repensée et rénovée dans un esprit moderne et raffiné, elle offre un accès direct à la mer, dans un domaine privé et sécurisé, gage de tranquillité et d'exclusivité. Ses vastes ouvertures panoramiques dévoilent un spectacle unique sur la Méditerranée et le Cap Ferrat, comme un tableau vivant à chaque instant. L'architecture épurée met en valeur les volumes généreux et la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un bien rare et exceptionnel, dans l'un des emplacements les plus convoités de la Côte d'Azur. Parfait pour les amateurs de vues à couper le souffle, d'intimité et de luxe en bord de mer. Un véritable bijou 'les pieds dans l'eau', à découvrir sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire, dans le but de vous aider dans votre démarche.

420 000 € - Prestige - Appartement Aix en Provence

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.56 m²

T2 62,56 m2 terrasse - Vue panoramique

Le Groupe Carnot Drujon spécialiste de l'immobilier à Aix-en-Provence et ses alentours vous présente ce bien unique: Découvrez ce charmant appartement T2 de 62,56 m2 (49,85 m2 carrez) situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le centre-ville d'Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre deux agréables terrasses : Une magnifique terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, avec une vue imprenable sur les monuments de la ville. Une seconde terrasse de 5 m2 côté Nord, accessible depuis l'espace nuit. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour votre confort : climatisation et prestations soignées. Emplacement idéal, à proximité du Tribunal et du cours Mirabeau / Rotonde, au coeur de l'animation et du charme du centre historique tout en étant au calme. Aucune procédure en cours. Un bien rare, offrant luminosité, extérieur et vues exceptionnelles, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Pas de procédures en cours - 80 euros charges mensuelles - potentiel locatif très intéressant. CONTACT: 06-70-46-44-27

549 000 € - Prestige - Maison Carnoules

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Maison à vendre 6-7 pièces + Piscine Terrain 1400m² CARNOULES (83)

CARNOULES – SPACIEUSE VILLA DE 190 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs de Carnoules, découvrez une propriété aux volumes généreux offrant une magnifique vue dégagée sur l'ensemble de la plaine. Implantée sur un beau terrain de 1 400 m², cette villa d'environ 190 m² habitables séduit dès l'arrivée par son environnement, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous accédez de plain-pied à la maison par une belle entrée qui dessert une impressionnante pièce de vie cathédrale de plus de 60 m². Un espace spectaculaire, baigné de lumière, qui offre de beaux volumes et une véritable sensation d'espace. La cuisine, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble. Toujours de plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie quotidienne particulièrement pratique. À l'étage, une agréable mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque surplombe la pièce de vie et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Elle dessert ensuite deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un véritable logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : logement familial, espace pour un adolescent, accueil des proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre, le terrain de 1 400 m² offre de beaux espaces extérieurs et surtout une magnifique piscine de 5 x 10 m, accompagnée de son agréable pool-house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété permet de garer 5 à 6 véhicules, dont un à l'abri sous un carport. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. Une villa, plusieurs possibilités, c'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : sa modularité. Vous recherchez une grande maison familiale ? Elle s'y prête parfaitement. Vous souhaitez préserver un espace totalement indépendant pour vos parents, vos enfants ou vos proches ? C'est également possible. Vous envisagez un investissement avec un logement locatif indépendant ? La configuration s'y prête naturellement. Une propriété généreuse, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Carnoules, avec une vue dégagée remarquable. L'un des atouts de cette propriété est de profiter d'un environnement résidentiel sur les hauteurs tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle et primaire : environ 600 à 650 m Commerces et supermarché : environ 600 m Centre du village : à proximité immédiate Gare de Carnoules : à quelques minutes en voiture Village et services du quotidien facilement accessibles Carnoules bénéficie par ailleurs d'une gare ferroviaire, un véritable atout pour les déplacements vers les principaux pôles du Var. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Contact Luc MARIDET Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.967724

1 049 000 € - Prestige - Appartement Nice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Appartement 3 pièces NICE (06)

Promenade des Anglais, Ce très bel appartement de 97 m², situé au dernier étage 6/6 avec ascenseur d'un élégant immeuble Belle Époque, bénéficie d'une adresse privilégiée, sur la promenade des anglais offrant une vue exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Il offre de belles finitions haut de gamme, un ameublement sur mesure, des matériaux nobles ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimant les volumes et apportant une véritable sensation d'espace. La climatisation réversible vient parfaire le confort de cet appartement, pensé dans un esprit résolument élégant et contemporain. L'espace de réception s'ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Le salon, aux volumes généreux, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Traversante, cette belle pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre de part et d'autre sur deux balcons, offrant de véritables prolongements extérieurs. Ces espaces privilégiés sont sublimés par une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Côté nuit, deux suites baignées de lumière naturelle offrent chacune le confort d'une salle d'eau privative et s'ouvrent sur leur propre balcon, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Elles bénéficient également de nombreux rangements intégrés, avec placards et aménagements sur mesure, pensés dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. Une terrasse de 10m² exposé nord ouest, offre encore plus d'espace extérieur a ce bien. L'appartement est complété par une cave privative, tandis qu'a proximité une place de parking en box peut également être acquise, offrant ainsi un confort et une praticité particulièrement recherchés dans ce secteur prestigieux de la Promenade des Anglais Un appartement rare, où le charme de l'architecture Belle Époque rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité, dans un environnement privilégié face a la méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf.968105

886 000 € - Prestige - Maison Frejus

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Saint-Aygulf – Villa rénovée 4 ch, piscine, double garage, proche plages

Située à Saint-Aygulf, à seulement 400 m des plages et des commerces, safti immobilier vous propose une villa au charme authentique de la Provence, offrant un confort de plain pied et une situation privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation familiale confortable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace détente avec piscine style balinais, dans un environnement agréable. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Panneaux solaires (économie d'énergie) * Double garage * Terrasse avec pergola bioclimatique * Piscine * Proximité immédiate plages et commerces Un bien rare et idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement recherché, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 886 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752685)

845 000 € - Prestige - Maison Rognes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison 170m2 terrain 5270 m2 a rognes (13840)

Sur les hauteurs de Rognes, à seulement 7 km de Lambesc, découvrez cette propriété de caractère d'environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle profite d'une vue dégagée sur le village et d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année, dans un cadre typiquement provençal. Construite en 1993, la maison présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec trois logements indépendants : un T3 d'environ 78 m², un T2 de 57 m² et un studio de 40 m². Une organisation qui ouvre de nombreuses possibilités selon votre projet : investissement locatif, activité d'accueil, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore maison familiale intergénérationnelle permettant à chacun de conserver son indépendance. Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison, les différents espaces peuvent également être réunis afin de créer une vaste habitation unique et repenser les volumes selon vos envies. À l'extérieur, les 5 273 m² de terrain offrent un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La propriété permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal. Deux garages viennent compléter l'ensemble : un garage enterré d'environ 45 m² et un second de près de 50 m², apportant de belles capacités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon, cette propriété séduit autant par son emplacement que par son potentiel et sa grande flexibilité. Un bien rare, à découvrir pour imaginer tout ce qu'il peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33757594)

1 050 000 € - Prestige - Maison Sollies Toucas

• 10 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

2 maisons sur terrain de 5000m2

Située dans la charmante commune de Solliès-Toucas, ses propriétés bénéficient d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec Toulon et les plages de la côte varoise en fait un emplacement recherché par ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer Méditerranée. Les maisons s'étendent sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Avec de nombreuses places de parking, il y a suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. De plus, la propriété comprend deux maisons de 115 m² chacune, offrant 3 chambres chacune une salle d'eau, une cuisine et un séjour, permettant une certaine intimité pour des familles nombreuses ou pour recevoir des invités. L'intérieur des maisons totalise 230 m², répartis en 10 pièces comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les deux habitations offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie en famille. Construites en 2016 et 1975, ces deux maisons sauront séduire par leur luminosité, leurs équipements contemporains et le sentiment d'espace qu'elles procurent, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible de 5000 m². Les maisons sont actuellement louer une avec un bail meublé jusqu'à aout 2026 et une en bail classique jusqu'à octobre 2026, loyer mensuelle de 2450eur pour l'ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753130)

990 000 € - Prestige - Appartement Roquebrune sur Argens

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Appartement d'exception- dernier étage avec piscine privative et vue mer - les issambres (83380)

Dernier étage aux Issambres – piscine privative - Vue mer panoramique et espace de vie ouvert sur l'horizon Situé dans un quartier résidentiel recherché des Issambres, cet appartement neuf de 106 m² offre un cadre de vie rare, entièrement tourné vers la mer. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur deux terrasses, la piscine et sur une vue mer plein horizon. L'espace est pensé comme un véritable lieu de convivialité face à la Méditerranée. Les terrasses et jardin deviennent le prolongement naturel du séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du panorama, de la piscine et des repas en plein air avec la cuisine d'été et son jardin arboré. L'appartement propose trois chambres, toutes avec leur propre salle d'eau et leurs toilettes, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance. Deux emplacements de stationnement sont inclus. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent avant tout la vue mer, les volumes ouverts et un art de vivre méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877137)

659 000 € - Prestige - Maison Toulon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Le calme absolu, une rénovation soignée et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours…

Dans un environnement particulièrement paisible de Toulon, cette charmante villa entièrement rénovée exposée Sud Est, implantée sur un terrain paysager de 843 m² ou le charme opère de beaux espaces extérieurs, une superbe terrasse en travertin, un jardin intimiste, une piscine au sel et un pool house aménagé avec espace bar. À l'intérieur des volumes lumineux et une circulation très agréable entre les espaces de vie et l'extérieur. La distribution, particulièrement adaptée à une vie familiale, propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau modulable pouvant s'adapter à vos besoins. On aime particulièrement : le calme du quartier, la rénovation, les beaux volumes, la suite parentale de plain-pied, les espaces extérieurs et cette superbe ambiance piscine – terrasse – pool house. Une villa chaleureuse et conviviale, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Visite immersive 360° Visitez la villa comme si vous y étiez et explorez chaque espace avant même votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752680)

1 800 000 € - Prestige - Maison St Raphael

• 6 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Saint-Raphaël : Villa charme provençal, à pied de la mer

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés, à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris et à l'aéroport de Nice ou Marseille. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme : - Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. - 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plain pied. - Une cuisine ouverte sur le séjour et complètement équipée. - Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. - Une piscine chauffée, au sel, carrelée avec des carreaux de Bali. - Un garage Un emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Cette villa vous intéresse et vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous, appelez nous au 07 86 11 18 24 pour organiser une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 800 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753422)

995 000 € - Prestige - Maison Ste Maxime

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Golfe de Saint-Tropez : Tout savoir sur cette Maison située dan

Idéalement située à quelques mètres du centre ville et des plages de Sainte-Maxime. Vous découvrirez au niveau principale, une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement rénovée, un toilette invité ainsi qu'une suite parentale et un accès direct au garage. En rez de jardin, se trouve une seconde suite, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies ( salle de sport, home cinéma, espace de jeux...) A l'extérieur, la villa offre une agréable piscine sécurisée, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ideally located just a few metres from the town centre and the beaches of Sainte-Maxime, this charming villa offers a perfect combination of comfort, space and convenience. On the main level, you will find a bright and spacious living area comprising a lounge and dining room, together with a fully renovated kitchen. This level also features a guest toilet, a master suite and direct access to the garage. On the garden level, there is a second en-suite bedroom, two additional bedrooms, a shower room with toilet, as well as a large versatile room that can be arranged according to your needs and preferences — whether as a gym, home cinema, games room or other leisure space. Outside, the villa features a pleasant and secure swimming pool, a garage and numerous parking spaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Fort , mandataire indépendant en immobilier Tel : 0672138775 (sans détention de fonds), agent commercial de l'entreprise SAS LIFEHOME IMMO, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 379 683 865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de LIFEHOME IMMO, RCS de Montpellier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 947 619 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

1 055 000 € - Prestige - Maison Le Beausset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 208.00 m²

Villa contemporaine avec une vue exceptionnelle

Nichée à fleur de colline, cette villa vous charmera par ses prestations modernes et sa vue à 360o sur les collines et le village du Beausset. La villa développe 208 m2 habitables + garage et piscine chauffée. Les prestations sont modernes, baies vitrées à galandage, volets roulants, chauffage au sol. Entrez de plain-pied, et appréciez ce grand séjour lumineux et tourner vers l'extérieur. et un accès à la terrasse. A l'étage inférieur, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc. A un second niveau, vous trouverez un studio d'environ 20 m2 qui peut devenir totalement indépendant. Ainsi qu'une grande pièce d'environ 35 m2 qui peut être aménagée selon vos envies, en bureau, salle de jeux, salle de sport, donnant accès au jardin et à la piscine. DPE : A 1 055 000 EUR TTC, honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 000 € - Prestige - Maison Toulon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

VILLA 120m2, T5 avec Vue Panoramique, jardin, Garage et Pisc

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente, dans les hauteurs du quartier résidentiel des '4 chemins des routes' à Toulon Ouest, installée sur une parcelle de 1305m2 en restanques au bout d'un chemin privé, cette belle maison familiale de 120m2 qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Elle bénéficie d'une vue dégagée panoramique exceptionnelle sur la mer et les reliefs entourant la rade de Toulon. Calme et ensoleillement maximal. Ses volumes généreux et sa répartition sur un étage offrent tout confort. Au rez de chaussée : entrée sur un bel espace de vie de 58m2 avec plafond cathédrale et baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud-Est. Une mezzanine crée un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, bibliothèque, espace de jeux...la cuisine semi ouverte est entièrement aménagée, donnant également accès à la terrasse avec vue sur le jardin aux essences méditerranéennes et la mer....des annexes bien pratiques sont attenantes : cellier, atelier,....Un wc indépendant et un rangement sous escalier complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres dont une chambre parentale, indépendante, avec sa salle d'eau et porte-fenêtre vers l'extérieur. Une salle de bain avec baignoire / spa et double vasque, un wc indépendant se trouvent également à cet étage. Climatisation, chauffage central au fuel très économe, Double vitrage et volets roulants électriques, baies vitrées en aluminium, carrelage et peintures bien entretenus, stores bannes, la fibre optique, un système d'alarme participent au bien-être. La terrasse saura accueillir vos convives pour des repas sous la tonnelle, au même niveau, elle mène sur la piscine de 4,5m X 7m offrant un bel espace détente avec douche, rideau roulant et plage pour bains de soleil. Diverses annexes sont à portée : local technique piscine, autre annexe de stockage, vide sanitaire du bâti... la villa ne manque pas de rangement ! L'extérieur dispose d'un portail automatique avec stationnement devant le garage dont les dimensions intérieures permettent d'accueillir deux véhicules. Enfin, le terrain en restanque offre d'autres espaces de nature et est entièrement clos. A VOIR ABSOLUMENT !! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Référence annonce : 284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 200 € - Prestige - Terrain Caromb

• 801.00 m²

Magnifique Terrain à Bâtir

** Unique ! ** Dans un domaine résidentiel de 4 lots, magnifique terrain d' environ 801 m² en position dominante, dans quartier calme, au bas de Caromb. Terrain entièrement viabilisé, voieries goudronnées et étude G1 réalisée. Sur les 4 terrains, une construction exclusivement de plain-pied est imposée, afin de préserver pleinement la vue et l'harmonie du site! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € - Prestige - Terrain Caromb

• 726.00 m²

Magnifique Terrain à Bâtir

** Unique ! ** Dans un domaine résidentiel de 4 lots, magnifique terrain d' environ 726 m² en position dominante, dans quartier calme, au bas de Caromb. Terrain entièrement viabilisé, voieries goudronnées et étude G1 réalisée. Sur les 4 terrains, une construction exclusivement de plain-pied est imposée, afin de préserver pleinement la vue et l'harmonie du site! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € - Prestige - Terrain Caromb

• 980.00 m²

Magifique Terrain à Bâtr

** Unique ! ** Dans un domaine résidentiel de 4 lots, magnifique terrain d' environ 980 m² en position dominante, dans quartier calme, au bas de Caromb. Terrain entièrement viabilisé, voieries goudronnées et étude G1 réalisée. Sur les 4 terrains, une construction exclusivement de plain-pied est imposée, afin de préserver pleinement la vue et l'harmonie du site! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

640 000 € - Prestige - Maison Ceyreste

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre à CEYRESTE (13), village à pied, vue mer, 3 chambres, terrasse, jardin, carport, atelier

CEYRESTE – A 5MN A PIED DU VILLAGE – 7MN DES PLAGES DE LA CIOTAT – VUE MER – AU CALME – 115 m² – 3 CHAMBRES dont 1 SUITE – TERRASSE – JARDIN – ATELIER / GARAGE A MOTO – CARPORT 2 PLACES — '' L'Aquarelle '' — Une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, Sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur de la commune prisée de Ceyreste, “L'Aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style Bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de La Ciotat… La maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le RDC peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud-Ouest, Nord-Ouest, Nord-Est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier/buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains/eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la Ciotat, à Ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de La Ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.950641

500 000 € - Prestige - Maison Apt

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Rare en plein centre ville maison de caractere

Muriel Blouvac vous propose sur la commune d'Apt cette magnifique maison de ville de 190 m² habitables sur trois niveaux avec ascenseur privatif desservant les trois niveaux, en parfait état avec matériaux de qualité, elle offre cinq chambres dont une avec grand dressing, un vaste séjour avec espace repas, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une buanderie, de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'un bureau au rez de chaussée idéal pour une profession libérale, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux caves accessibles de plain pied-dont une cave à vins. Coté extérieur vous profiterez d'un grande terrasse avec piscine hors-sol et une cuisine d'été. Une Maison rare et pleine de charme alliant confort, qualité et emplacement privilégié au coeur d'Apt. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746612)

845 000 € - Prestige - Maison Menerbes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison avec equilibre et un charme parfait

Propriété de charme avec piscine – Ménerbes, coeur du Luberon Au sein du village emblématique de Ménerbes, l'un des joyaux du Luberon, se dévoile une propriété de caractère rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette maison de qualité d'environ 200 m² incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, pensées pour recevoir et partager, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Les espaces nuit, confortables et intimistes, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible, propice au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le coeur des journées d'été, offrant un cadre idyllique pour se détendre face à la nature environnante. Terrasses ombragées, coins de détente, essences méditerranéennes… chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre du Luberon. Un lieu rare, une adresse recherchée Village classé parmi les plus beaux de France Environnement naturel exceptionnel Proximité des villages emblématiques du Luberon Cadre idéal pour résidence principale ou maison de vacances de prestige Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, une invitation à ralentir, à recevoir et à savourer chaque instant dans un décor d'exception. ? Un bien confidentiel, au charme indéniable, destiné aux amateurs de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899696918.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33751053)

1 600 000 € - Prestige - Maison Sanary sur Mer

• 8 pièces
• 7 chambres
• 190.00 m²

Bien à l'esprit familial et estival propriété de charme, écrin de verdure & piscine - calme absolu

À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique écrin de verdure de 1 776 m², découvrez cette propriété de caractère d'environ 190 m², bénéficiant d'un calme absolu tout en restant proche des commerces et commodités. UN BIEN À L'ESPRIT FAMILIAL ET ESTIVAL, offrant 8 pièces dont 7 chambres, idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs et profitent d'une atmosphère chaleureuse. Le jardin méditerranéen est une véritable invitation à la détente : piscine bordée de larges plages, terrasse couverte, pergola, espaces ombragés et végétation mature permettent de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de la vie sanaryenne. Une propriété séduisante par ses volumes, ses 7 chambres, son vaste terrain, sa piscine et son environnement préservé, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de famille pour les vacances. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste garage, d'une buanderie et d'un carport, de véritables atouts pour le confort au quotidien VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745994)

1 480 000 € - Prestige - Maison Eyragues

• 10 pièces
• 6 chambres
• 267.00 m²

Propriété d'exception à Eyragues

En exclusivité à Eyragues, au coeur d'un environnement recherché et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre intimité, confort et nombreuses possibilités d'exploitation. Entièrement rénové, au sein d'un domaine de 1,9 hectare, ce bien développe 267m² habitables répartis entre deux maisons individuelles, auxquelles s'ajoute un appartement d'environ 60m² pouvant accueillir famille, invités ou être exploité en location annuelle ou saisonnière. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, chaque maison bénéficie de son accès et d'un portail privatif, avec possibilité de séparer totalement les espaces. Une configuration idéale pour résidence familiale, projet multigénérationnel, activité locative, division patrimoniale, ou résidence principale avec revenus complémentaires. La propriété comprend notamment : - 6 chambres - 2 salles de bain - 2 salles d'eau - 1 sauna intérieur - 1 garage spacieux - 2 maisons avec étage - Piscine avec pool house - Hangar d'environ 180m² - Plus de 6 places de stationnement extérieur - Climatisation réversible, chauffage électrique et poêles dans chaque maison - 2 forages - 2 mobil homes sur la propriété - 1 toit terrasse attenant à l'appartement - Panneaux solaires - Terrain arboré avec chênes truffiers et d'oliviers L'ensemble profite d'un environnement particulièrement calme, offrant une sensation d'espace et de tranquillité tout en restant accessible, étant à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 25 minutes d'Avignon. Une propriété très rare et prisée sur le secteur, alliant prestations, volumes, indépendance des espaces et potentiel de valorisation. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C ORZY IMMOBILIERS [email protected] [email protected] Tél : 04 84 51 26 28 Portable : 07 66 74 59 92 Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

745 000 € - Prestige - Maison Ceyreste

• 6 pièces
• 5 chambres
• 191.26 m²

Très belle maison provençale en pleine propriété à Ceyreste

À l'abri des regards, dans une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette propriété provençale pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié à Ceyreste de 2113 m2 de terrain. Implantée sur un magnifique terrain paysager aux essences méditerranéennes, cette maison individuelle compte 122 m2 sur une surface plancher totale de 191 m2 offrant une atmosphère rare, entre authenticité et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvrant sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le niveau principal propose en rdc : Un séjour chaleureux baigné de lumière Une cuisine indépendante avec véranda Trois chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon) Une salle d'eau et un WC séparé En rez-de-jardin, accessible également par escalier intérieur : Un second espace de vie avec accès direct terrasse Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Division parcelle et extension impossible. Contactez l'agence Marie Loyez Immo au 0783910285 ou par sms. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 380 000 € - Prestige - Maison Aix en Provence

• 20 pièces
• 10 chambres
• 802.00 m²

Bastide avec piscine et parc arboré - 1000 m2 - 2 hectares - AIX EN PROVENCE (13)

Dans un écrin de verdure, cette propriété proche du quartier de La Duranne d'Aix en Provence demeure hors du commun. Un relais de poste à l'origine, il a été agrandi à la fin du 19e siècle pour devenir une ferme vinicole. La superficie y compris les annexes fait plus de 1000 m2. La surface habitable est de 802 m2. À l'intérieur de la bâtisse se trouve un espace de vie baigné de lumière et plein de charme. Les volumes sont généreux et magnifient le caractère chaleureux de l'atmosphère qui y règne. Trois appartements répartis sur 200 m2 environ, ainsi un deux pièces, un trois pièces et un loft, sont actuellement loués. Ils possèdent chacun une entrée indépendante,. Le parc arboré de 2,05 hectares, longeant un ruisseau, apporte de la sérénité et invite à la détente. Au milieu de la verdure, il y a une piscine dotée d'un petit pavillon de jardin dédié. Le terrain servait de domaine de chasse dans le passé. La localisation est très pratique avec un accès rapide à l'autoroute, à un arrêt de bus, à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport. Le Golf Club d'Aix-Marseille, le Club Hippique et l'école internationale bilingue IBS sont à proximité. Cette jolie propriété provençale offre une panoplie de possibilités pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 862 240 - Greffe de PARIS) Maria MATHEW Entrepreneur Individuel 06 77 40 60 20 - Réf.959962

3 650 000 € - Prestige - Maison Marseille

• 11 pièces
• 6 chambres
• 500.00 m²

- Hôtel particulier du XIXème siècle — Une adresse rare au cœur du Carré d’Or - Marseille 13008 -

- Hôtel particulier du XIXème siècle — Une adresse rare au cœur du Carré d'Or - Marseille 13008 - Au cœur du prestigieux Carré d'Or marseillais, à l'abri des regards et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cet élégant hôtel particulier de 500 m², datant du XIXième siècle. Édifiée sur une remarquable parcelle arborée d'environ 1 125 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure en pleine ville. Son parc paysager accueille une piscine entourée de vastes espaces de détente et de réception, ainsi que plusieurs terrasses. À l'avant, la piscine constitue le cœur des extérieurs et compose un cadre privilégié pour les journées d'été et les réceptions. À l'arrière de la demeure, une terrasse plus intime prolonge les espaces de vie et accueille un élégant espace repas extérieur, naturellement intégré à la végétation. Le charme intemporel d'une demeure historique : . La propriété a su préserver l'âme et les attributs architecturaux de son époque. Moulures délicates, cheminées anciennes, parquets en bois massif et généreuses hauteurs sous plafond composent un décor d'une grande élégance, où les traces du XIXᵉ siècle ont été conservées avec soin. . La distribution sur quatre niveaux confère à la demeure une remarquable amplitude et permet une organisation naturelle entre les espaces de réception, les espaces privés et les pièces complémentaires. . Au rez-de-chaussée, les volumes s'ouvrent sur une double réception, un espace dinatoire et une vaste cuisine familiale entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse de la maison, cette cuisine a été conçue comme un lieu de vie à part entière : piano de cuisson, barbecue intégré et généreux plans de travail en font un espace particulièrement adapté aux repas en famille comme aux grandes réceptions. Des espaces privés généreux : Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Plusieurs salles de bains, salles d'eau, et toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Un rez-de-jardin ouvert sur le parc: . En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient enrichir les prestations de la propriété. Baigné par la proximité immédiate des extérieurs et directement connecté à la piscine, il peut accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. . Son implantation en fait également un espace particulièrement adapté aux réceptions et aux moments de convivialité, dans le prolongement naturel du parc. Espaces complémentaires et fonctionnels : Le sous-sol complète l'ensemble, avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie et différentes annexes, apportant à la propriété toute la fonctionnalité nécessaire à une résidence de cette dimension. Une propriété rare à Marseille, permettant tout autant d'accueillir plus d'une dizaine de véhicules, dont deux places de parking abritées. Par son architecture, ses volumes, son parc et son emplacement, cette demeure réunit des qualités devenues particulièrement rares à Marseille. Elle offre le privilège d'une véritable propriété de caractère, préservant le charme et les codes architecturaux du XIXième siècle, tout en proposant les dimensions, les espaces extérieurs et la convivialité d'une grande maison familiale. Une adresse confidentielle au cœur du Carré d'Or, où l'élégance de l'ancien rencontre l'art de vivre méditerranéen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 614366 )

930 000 € - Prestige - Maison Aix en Provence

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison 7 pièces / 180 m² / 930 000 EUR / AIX-EN-PROVENCE

Belle propriété familiale avec piscine, dans un environnement verdoyant et recherché. Située sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² aux portes d'Aix en Provence, cette belle villa de 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec piscine, pool-house, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'évolution. La maison se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 18 m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 67 m², composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémentés d'une cheminée. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 13, 15 et 16 m², d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse de 32 m² ainsi qu'une véranda de 36 m² viennent compléter cet espace et offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie : •Piscine avec pool-house •Terrasse couverte côté salon •Terrasse ouverte côté cuisine, avec vue sur la piscine •Veranda accessible par les chambres à l'étage •Terrain de pétanque •Jardin clos et arboré •Plusieurs places de stationnement à l'entrée de la propriété, naturellement ombragées par de beaux platanes La villa a conservé le charme et le caractère de l'existant et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation qui permettront de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel Elle bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, d'un grand jardin arboré et d'un véritable potentiel de personnalisation, tout en bénéficiant d'un cadre extérieur particulièrement agréable. Prix : 930 000 € - Infos et visite Carine BOURHY au O613804028 Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

630 000 € - Prestige - Maison Pierrevert

• 6 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Maison avec belle vue

Située à Pierrevert (04860), cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les environs. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité est appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Avec ses 1676 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter des beaux paysages environnants. Construite en 2012, cette maison de 146 m² répartis sur deux niveaux offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. L'étage abrite une chambre parentale pour plus d'intimité. L'extérieur met en valeur une piscine, parfaite pour se rafraîchir en période estivale. Offrant un bel espace de vie, cette maison saura séduire par son agencement et sa superbe vue environnante, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour profiter de la douceur de vivre à Pierrevert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743821)

765 000 € - Prestige - Maison Goult

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Dept 84 - Goult - Ravissante et atypique propriété en pierre

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Goult, dans un authentique hameau en pleine campagne, cette ravissante et atypique propriété en pierre organisée autour d'un patio central avec sa fontaine qui dessert les parties habitables d'environ 150 m2. On entre dans cette sublime cour pavée de pierre par un joli porche et la magie opère immédiatement. Une première maison en duplex d'environ 67 m2 propose au rez-de-cour un salon avec cheminée et une cuisine complètement équipée et aménagée. Un escalier en pierre nous conduit à la grande et lumineuse chambre de l'étage et à sa salle de bain s'ouvrant sur l'extérieur. Une autre maison en duplex de 42 m2 propose au rez-de-cour un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une chambre indépendante d'environ 22 m2 avec salle d'eau et une buanderie est également accessible directement depuis la cour. Deux autres pièces (11,50 et 6 m2) à usage de chambre, bureau ou atelier sont accessibles depuis le 1er étage, ainsi qu'une remise de 9 m2 dans la cour. Les extérieurs sont un pur ravissement offrant de nombreuses possibilités selon la saison et le temps. Une belle terrasse couverte de 13 m2 et un salon pour l'apéritif se situent au 1er niveau tandis que la cour propose plusieurs possibilités autour de la fontaine. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle de près de 1 800 m2 avec une zone de parking pour 3 ou 4 voitures, un garage de 17 m2, un poolhouse de 8 m2 avec kitchenette et wc, une terrasse couverte et plus loin une piscine dans une zone boisée et préservée sans aucun vis-à-vis offrant détente et tranquillité. Localisation : 4 km du centre du village, 3 km de Lacoste, 20 km du golf de Saumane et 42 km de la gare TGV d'Avignon. Commentaire : Pour les amoureux de la pierre, du charme ancien et de l'authenticité. Véritable petit bijou assez unique dans son organisation. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -