Votre recherche immobilière : "Vente, Nancy (54000)"

99 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Résidence sécurisée à 2 km de la place Stanislas !

NANCY – À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIF Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nancy ! À proximité immédiate de l'hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : * une pièce de vie agréable * une cuisine équipée * une chambre * une salle de bains Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué – revenus immédiats L'appartement est actuellement loué 599 ¤ charges comprises par mois. ( bail 17 / 07 / 2026) Les charges comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, le fonds de travaux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801768)

149 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : NANCY - F3 DUPLEX AVEC JARDIN en copropriété ET CAVE F3 en duplex de 58 m² carrez et 71 m² au sol. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, avenue de la Libération. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente ouverte, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : palier / bureau, une chambre, salle de bains et WC séparés. Vous apprécierez son charme, son parquet et sa luminosité. Atout rare : un grand jardin commun, idéal pour les belles journées ou même un potager. Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un appartement plein de charme, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802344)

184 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m², situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Il vous offre un cadre de vie agréable proche des transports en communs et des écoles à Nancy Thermal. L'appartement bénéficie, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière. L'espace nuit, dispose de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains récente et d'un wc séparé. Ce bien possède une place de parking en souterrain. La copropriété possède un local à vélo. Les atouts de ce bien : ?Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, charges faible, appartement bien entretenu et entièrement rénové en 2021, chaudière au gaz entretenue avec production d'eau chaude de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, salle de bains récente. Cet appartement est prêt à vous recevoir ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33¤ par mois (soit 1312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800855)

109 000 € - Vente - Local Nancy

• 3 pièces
• 180.00 m²

NANCY - Votre futur restaurant au Parc Sainte-Marie

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar / Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 109 000 ¤ HT Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 109 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33796260)

96 640 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

NANCY - Proche Fac de Lettres et du Faubourg Trois Maisons ; Appartement deux pièces

Venez découvrir ce bel appartement de 48 m2 comprenant deux pièces. situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour investisseur ou pour primo-accédant. Ce bien est composé d'une entrée avec cellier donnant sur une cuisine équipée et d'un séjour lumineux avec un petit balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre. d'une salle d'eau et d'un dégagement et WC séparés. Pour votre confort. le bien dispose d'une cave au sous-sol pour votre stockage. Possibilité d'acquérir en supplément 2 places de parking : une en extérieur ou/et une en sous-sol. Un appartement fonctionnel et bien situé. à rafraichir à votre goût selon vos envies. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif ou un premier achat. Le tout situé à NANCY secteur colline Scarpone. proche des transports en commun. des universités. des commerces et du Faubourg Des Trois Maisons. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. contactez nous dès à présent.

87 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 22.09 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

780 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 296.00 m²

Spécial investisseur | Bureaux 296 m² | Nancy Grand Coeur

À VENDRE – BUREAUX LOUÉS – ENV. 255 M² – NANCY GRAND COEUR PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux loué situé au 5e étage d'un immeuble tertiaire récent, au coeur du quartier Nancy Grand Coeur et à proximité immédiate de la gare TGV. DESCRIPTION Le plateau développe une surface privative d'environ 254,84 m², portée à environ 296,49 m² quote-part de parties communes incluse. Les locaux bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire : climatisation réversible, accessibilité PMR et conformité ERP. Cette acquisition permet à un investisseur de bénéficier d'un actif tertiaire déjà occupé, avec un bail commercial récemment renouvelé et un revenu locatif immédiat. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / investissement locatif Surface privative : 254,84 m² Surface QPPCI : 296,49 m² Étage : 5e étage Bureaux loués Climatisation réversible Accessibilité PMR Conformité ERP Immeuble tertiaire récent Parties communes de standing Stationnement possible à la location sous l'immeuble SITUATION LOCATIVE Bail commercial de 9 ans Date d'effet : 26 février 2025 Loyer annuel : 53 961,10 € HT HC Taxe foncière remboursée par le preneur LOCALISATION Le bien est implanté au coeur de Nancy Grand Coeur, à moins de 3 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Le secteur bénéficie d'un environnement tertiaire complet avec transports en commun, hôtels, restauration, services, coworking et plusieurs parkings publics à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 780 000 € HT Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

185 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Baptiste Segura vous propose : 2 CHAMBRES / SÉJOUR / SALLE DE BAINS / CUISINE ÉQUIPÉE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * VISITE VIRTUELLE EN LIGNE * Venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien, offrant le charme et le caractère de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, 2 belles chambres, une cuisine séparée et équipée avec son cellier, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. Pour votre confort, l'électricité a été entièrement refaite à neuf, l'appartement dispose de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage électrique avec radiateurs neufs et ballon d'eau chaude ARISTON 80L. Taxe foncière : 1 219 ¤ Idéalement situé à proximité du centre-ville de Nancy, des commerces, du centre commercial Les Allées, des transports en commun et de l'IUT Nancy-Charlemagne. Un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33¤ par mois (soit 952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Segura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 830912895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776222)

160 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

NANCY SAURUPT – 68 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE

LES POINTS FORTS DE CE BIEN : - Appartement traversant et lumineux - 5ᵉ étage avec ascenseur - 2 chambres - Balcon - Pas de vis-à-vis direct - Garage privatif et cave - DPE C - Très bon état – aucun travaux à prévoir - Square au pied de la résidence - Commerces, écoles et transports à proximité UN APPARTEMENT LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE Dans le quartier de Saurupt à Nancy, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation en étage et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un espace repas. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : un avantage appréciable pour un acquéreur souhaitant simplement s'installer et personnaliser les lieux à son goût. DES ÉQUIPEMENTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN En complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, particulièrement appréciable en environnement urbain. Au pied de la résidence, un square apporte un espace de verdure à proximité immédiate du logement. Transports, commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et le logement bénéficie d'un DPE classé C (140 kWh/m²/an). UN APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 11 février 2027. Cette échéance permet notamment d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale. Vous recherchez à Nancy un appartement de 2 chambres, lumineux, sans travaux, avec balcon, garage et ascenseur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DANZO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 811 322 Greffe de NANCY) 07 89 52 55 32 (réf. 614796 )

265 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

NANCY THERMAL - 4 pièces à vendre

L’IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose ce bel appartement de type 4 pièces traversant d'une surface habitable de 104 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au cœur d’un quartier très recherché de Nancy. L’emplacement est un atout majeur avec la proximité de la ligne T1, des petits commerces, des écoles réputées et des lieux emblématiques de Nancy tels que le Parc Ste Marie, les Thermes, etc... Dès l’entrée, on apprécie les beaux volumes et la luminosité. Le séjour est spacieux et agréable, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est moderne, équipée et indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche récente et un WC séparé. Pour toujours plus de praticité, ce bien est pourvu de nombreux rangements dans l'appartement, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un jardin collectif, d'un local vélo et d'un parking. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence interne : #1322

116 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mike Jiritan vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Nancy, cet appartement de 3 pièces rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, offre 64 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, bénéficie de l'exposition sud et donne accès au balcon. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Les 2 chambres offrent des espaces de repos bien organisés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le petit balcon (1 m² ), orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement se distingue par un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, une ventilation mécanique, ainsi qu'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un accès en résidence sécurisée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760089)

139 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 53 m² - BON ÉTAT Dans un secteur dynamique recherché de Nancy, cet appartement en bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 53 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. La chambre, calme et bien proportionnée. Une salle de bain et WC indépendants complètent la distribution. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'un ascenseur. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique : le trolley est accessible à pied, une boulangerie se trouve à proximité immédiate, et la Gare de Nancy, les commerces et restaurants, la Place Stanislas, le centre commercial Saint-Sébastien ainsi que les établissements d'enseignement supérieur sont tous aisément accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758735)

85 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : Nouveau à Nancy ! ? Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! ? Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. ? Localisation : Nancy ? Surface : 63 m² | 3 pièces -- 2 chambres ? Étage : 4e avec ascenseur ? Annexe : Cave privative Ses atouts majeurs : o Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble. o Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur. o Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte. o Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée. ? Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives ! ? Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous. ? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759735)

359 000 € - Vente - Local Nancy

• 120.00 m²

À vendre - Fonds de commerce - NANCY centre

À vendre | Fonds de commerce | 120 m² | Nancy Hypercentre – Emplacement n°1 PJ.Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce exploité dans une cellule commerciale d'environ 120 m², située en rez-de-chaussée au coeur de l'hypercentre de Nancy. Description du bien Le local est entièrement aménagé et équipé, permettant une reprise rapide de l'activité. Il comprend : Une salle de restauration Une cuisine équipée Des sanitaires Des espaces techniques Une terrasse Un espace commercial prêt à l'exploitation Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 120 m² Fonds de commerce Rez-de-chaussée Local aménagé Local équipé Salle de restauration Cuisine équipée Terrasse Sanitaires Espaces techniques Emplacement n°1 Hypercentre de Nancy Forte visibilité Flux piéton important Environnement commercial dynamique Enseignes nationales à proximité Commerces indépendants à proximité Transports en commun Parkings publics à proximité Activité immédiatement exploitable Copropriété Immeuble mixte commerces / habitations Localisation Le fonds bénéficie d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nancy, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes, commerces indépendants, restaurants et services. Les transports en commun et plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité. Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 359 000 € Loyer annuel HT HC : nous consulter Honoraires : 8 % HT du prix de vente net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives au bail, au loyer, aux éléments comptables et aux conditions d'exploitation sont disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 57 54 88 56 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

98 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 1 chambre
• 33.00 m²

RIVES DE MEURTHE - F1B loué à vendre

Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement loué de 33 m² dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé le long du Bras Vert à proximité de la place Stanislas, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des lignes de transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin nuit ouvrant sur une terrasse de 10 m2, d’un espace kitch équipée, d’une salle de bains avec W.C. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative extérieure. Loué actuellement 422 euros par mois hors charges depuis le 28 juillet 2026. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant afin d’organiser une visite dans les plus brefs délais. Référence interne : #1318

65 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 1 chambre
• 19.00 m²

PROVENCAL - 1 pièce à vendre

Venez découvrir ce charmant appartement de 19,27 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant confort et accessibilité dans un cadre agréable, à proximité de l'hôpital central, des lignes de bus, d'un centre commercial et des écoles telles que écoles d'infirmières, de kiné/ergothérapie et sciences po, etc... Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et d'une salle de bains avec W.C. Cet appartement est vendu avec une place de parking sous-sol. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais. Référence interne : #1316

170 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

HOPITAL CENTRAL - F3 à vendre

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 63 m², situé dans une résidence entretenue à proximité d'un centre commercial, de la ligne 2, des axes autoroutiers, des écoles telles que IFSI, Sciences Po, etc... Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie vue sur espaces verts, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, WC indépendant et d'une terrasse de 36 m2. Vendu avec une place de parking sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite selon vos disponibilités Référence interne : #1317

88 000 € - Vente - Commerce Nancy

• 88.00 m²

Vente Boulangerie, Pâtisserie 88 m²

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Fonds de commerce - Boulangerie o Pâtisserie o Snacking - Nancy Il y a les boulangeries que l'on vient chercher... et celles que l'on croise naturellement sur son chemin. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, porté par plusieurs clientèles qui se succèdent au fil de la journée : habitants du quartier, employés du secteur et voyageurs. Un véritable atout réside dans la proximité immédiate des départs et arrivées FlixBus, générant un passage régulier tout au long de la journée, avec des flux particulièrement intéressants le matin et en fin de journée. À cela s'ajoute la proximité de la cité administrative. L'établissement a également su développer sa propre identité. Très bien noté sur Google, il s'est notamment fait connaître pour ses pâtisseries et ses créations originales, dont ses gâteaux fruits en trompe-l'OEil, devenus l'une de ses signatures. L'activité s'articule autour de trois pôles : boulangerie, pâtisserie et snacking, complétés par une activité de livraison auprès de restaurateurs. D'une superficie d'environ 88 m², le commerce dispose d'un espace de vente récemment retravaillé ainsi que d'un laboratoire équipé permettant une poursuite immédiate de l'activité. Four professionnel, pétrins, matériel de production, équipements de froid, vitrines de présentation... l'outil de travail est déjà en place. Le bail commercial 3 / 6/9 bénéficie d'un loyer de 1 320 ¤ charges comprises. Une affaire à découvrir pour un professionnel à la recherche d'un commerce déjà équipé, bénéficiant d'une clientèle diversifiée et de plusieurs flux de passage. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736753)

299 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 2 chambres
• 136.55 m²

Loft duplex 131 m² avec terrasse sans vis-à-vis – Nancy centre

Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la Place des Vosges et du parc Olry, ce loft en duplex situé en 2e et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes et tranquillité. Le vrai plus : Une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente Un environnement paisible en plein centre-ville Un intérieur moderne et spacieux Au premier niveau : Entrée avec rangements Cuisine moderne entièrement équipée Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte Une Chambre et un bureau donnant sur cour intérieure Buanderie - WC avec possibilité de créer une 2e salle d'eau À l'étage (duplex) : Superbe suite parentale ouverte Espace bureau avec bibliothèque Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot et dressing sur mesure Confort & équipements -Pompe à chaleur -DPE C -Prestations de qualité -Cave Localisation idéale Hyper centre de Nancy À proximité immédiate des commerces et transports À 15 minutes à pied de la gare Accès rapide aux axes autoroutiers Cette annonce référence 345611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62 700 € - Vente - Appartement Nancy

• 26.97 m²

Appartement T1 en plein coeur de Nancy

NANCY CHARLES III - Appartement T1 calme en 2ème corps de bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au c?ur de Nancy. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété dans le quartier très recherché Charles III, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare en plein centre-ville grâce à sa situation privilégiée en deuxième corps de bâtiment, totalement en retrait de la rue et du passage. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et optimisée avec de grands dressings intégrés, des rangements et un coin bar. Son ambiance plus intimiste en luminosité est une excellente opportunité pour créer un véritable cocon chaleureux et moderne. Le logement dispose également d'une cuisine équipée d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un évier, ainsi que d'une salle d'eau complète avec douche, WC et un cumulus installé en 2021. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pour garantir votre confort thermique et acoustique. Un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des transports et des universités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

185 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

T4 de 73m2 - 3e étage - Nancy rue de Metz

Situé au coeur de Nancy (54000), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique et pleine de charme. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, tandis que la présence d'interphone et de la fibre garantissent un quotidien moderne et connecté. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Parfait pour répondre aux besoins de stockage des résidents, cet aménagement extérieur est un avantage non négligeable pour un appartement en ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de 73 m² au 3ème étage se distingue par sa rénovation récente. La vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine est lumineuse et conviviale. Les 3 chambres indépendantes offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Avec chauffage électrique individuel et disponibilité dès août, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour une vie urbaine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 06 08 49 17 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 786 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727591)

499 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Magnifique appartement en plein centre mais calme!

À deux pas de la place Stanislas, au coeur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique : toute l'animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore. Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177 m² habitables bénéficie d'un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² • Une cuisine récente entièrement équipée • 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative. • 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve • Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale • Une pièce de rangement de 12 m² • La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Deux cours intérieures privatives complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien. Les atouts majeurs : ? Emplacement ultra central ? Calme absolu (second corps de bâtiment) ? Très beaux volumes ? Rénovation récente ? Espaces extérieurs privatifs ? Configuration idéale familiale haut de gamme Un appartement qui se vit comme une maison en coeur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207858)

99 000 € - Vente - Local Nancy

• 150.00 m²

À VENDRE | Fonds de commerce de 150 m² | Nancy

À vendre | Fonds de commerce Boucherie – Charcuterie | 150 m² | Nancy – Secteur Gare PJ.Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie / charcuterie, exploité dans un local d'environ 150 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nancy. Description du bien Le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire avec préparation sur place et dispose d'un ensemble d'espaces techniques permettant une reprise rapide de l'exploitation. Il comprend notamment : Un espace de vente / showroom Un laboratoire de préparation Une cuisine équipée Une extraction professionnelle 2 chambres froides 1 chambre de congélation Un cellier Des vestiaires Des sanitaires Une cave de stockage Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 150 m² Fonds de commerce Activité boucherie / charcuterie Local équipé Espace de vente Laboratoire Cuisine équipée Extraction professionnelle 2 chambres froides Chambre de congélation Cellier Vestiaires Sanitaires Cave Stockage Gare de Nancy à proximité Flux piéton Flux automobile Local prêt à l'exploitation Aucun salarié à reprendre Outil de travail opérationnel Localisation Le fonds bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare de Nancy, dans un secteur générant des flux réguliers de piétons et de véhicules. Cette implantation convient particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà configurée pour les métiers de bouche. Conditions financières Prix de cession : 99 000 € Honoraires : 8 % HT du prix de vente net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel : 31 200 € TTC, comprenant la consommation d'eau ainsi que la taxe foncière. Aucune reprise de personnel. Dossier complet sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

119 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Parc Olry, Appartement T2 avec balcon

Situé au 3 ? étage de la Résidence du Parc Orly, venez découvrir ce joli T2 de 48 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et accès direct au balcon, une cuisine indépendante équipée et la salle de bain fonctionnelle Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, permettant à chacun de suivre sa consommation. Une cave vient compléter cette offre. Autre avantage appréciable : le stationnement est gratuit devant la résidence, un vrai plus au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement lumineux, rénové et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 249. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718986)

170 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 83.00 m²

Dernier étage panoramique sur tout Nancy

Situé à Nancy, dans un secteur recherché entre le parc de la Cure d'Air et la faculté de Lettres, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable. Installé au 13e étage d'une résidence construite en 1970 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle hauteur et surtout d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose de 5 pièces et d'un agencement fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une configuration recherchée pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore pour un projet de colocation. Ces quatre chambres offrent également une vraie souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun. La pièce de vie profite de l'exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d'accompagner les différents moments de la journée. La cuisine aménagée complète l'espace de vie. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables, avec notamment un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre optique. L'ensemble offre un environnement adapté à une vie quotidienne confortable, tout en restant proche des commodités, des transports, des établissements scolaires et universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité du parc de la Cure d'Air permet de profiter d'un espace vert apprécié des habitants du quartier, tandis que la faculté de Lettres et les différents services du secteur sont facilement accessibles. Avec ses 83 m², ses 4 chambres, son 13e étage et sa vue dégagée, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Les charges de copropriété sont de 280 ¤ par mois. Elles comprennent notamment le chauffage collectif, qui représente environ 139 ¤ par mois, ainsi que les charges générales de copropriété, à hauteur d'environ 117 ¤ par mois. Le reste correspond à l'ascenseur pour 17,45 ¤, aux charges du bâtiment pour 2,58 ¤, aux escaliers pour 2,09 ¤ et à l'eau froide pour 2,55 ¤ par mois. À cela s'ajoute le fonds travaux, à hauteur de 12,75 ¤ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 597 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 597. Quote part annuelle(moyenne) : 3460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719049)

87 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 79.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Primo-accédants souhaitant réaliser un appartement à son goût ou amoureux des travaux, venez découvrir cet appartement en plateau à aménager, idéalement situé avenue du 20e Corps, au pied de la ligne 1 du tramway. Ce plateau se trouve dans un immeuble entièrement rénové (façade, toiture, parties communes), vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez ainsi aménager ce T2 en duplex comprenant une belle pièce à vivre avec un coin repas, un salon et une cuisine ouverte, ainsi que de nombreux placards. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un espace dressing, de toilettes et d'une salle de bain. A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665773)

88 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Appartement F2 à vendre à Nancy

Appartement F2 à NANCY proche du FAUBOURG DES 3 MAISONS, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole. Cet appartement offre 25m2 en loi Carrez, pour une surface au sol d'environ 40 m2, il se compose d'une chambre mansardée avec vélux, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements. Sa configuration est séduisante. Son emplacement est un atout indéniable, Situé à Nancy, proche du Faubourg des 3 maisons avec des facilités de stationnement, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports, autoroute). Cet appartement est situé en dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses vélux. Actuellement DPE classé en E, l'appartement est en chauffage électrique, et il devrait bénéficier de la réforme DPE de janvier 2027 (baisse du coefficient électrique) qui devrait permettre d'améliorer sa consommation sans travaux. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59 500 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 12.00 m²

Studio meublé à vendre NANCY (54)

Studio meublé NANCY - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du tram À vendre – Studio meublé situé à Nancy rue Villebois Mareuil, idéalement positionné pour un investissement locatif ou un premier achat. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce studio se trouve à moins de 300 mètres de la gare et à seulement 100 mètres de la ligne de tram, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun et à toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec cour, l'appartement est vendu entièrement meublé et joliment décoré. Il offre un espace fonctionnel et immédiatement habitable. Le studio comprend : Une pièce de vie meublée et décorée ; Un coin cuisine équipé avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque de cuisson ; Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC ; Un placard individuel privatif au rez-de-chaussée, idéal pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu à ce jour. Charges de copropriété : seulement 25 € par mois. Grâce à sa localisation, son agencement fonctionnel, son mobilier et ses faibles charges, ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien pratique, prêt à vivre et parfaitement desservi par les transports ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 614061 )

69 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 1 chambre
• 22.00 m²

Joli studio meublé quartier Saurupt Sandrine Lioté ...

Joli studio meublé quartier Saurupt Sandrine Lioté vous propose un studio meublé rénové dans le quartier de Saurupt, quartier calme, résidentiel et bien desservi, orienté vers la mixité entre vie locale et vie étudiante/culturelle.Ce studio est loué par une étudiante est sera libre fin août. Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante 06.27.92.00.11 immatriculée au RCS de Nancy sous le no 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros Bien en copropriété : lots Charges courantes : 250 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 69 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

84 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.82 m²

NANCY / QUARTIER HOPITAL CENTRAL : GRAND APPARTEMENT T2 LOU

L'agence Liberty home vous propose à Nancy-Centre, pour investisseur, proche de l'hôpital central, un spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli appartement 2 pièces est bon état et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec cheminée (décorative en marbre) et d'une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Notre agence gère l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5 256 EUR (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôpital Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine familial.

149 700 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.96 m²

NANCY / PORT SAINTE-CATHERINE : BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERR

En plein centre-ville de Nancy, quartier Ile de Corse / Port Sainte-Catherine, à 500 m de la place Stanislas, l'agence Liberty Home vous propose en exclusivité un spacieux appartement T2 de 45 m2 avec terrasse, dans une belle résidence récente de grand standing ; Ce bel et spacieux appartement 2 pièces se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et salle de bains équipée ; Chauffage collectif avec DPE classé C ; L'hyper-centre avec ses commerces et commodités est à 5 mn à pied, le trolley no1 passe au pied de l'immeuble et l'appartement est accessible pour personnes à mobilité réduite ; Ce beau logement quasi neuf (2014) en coeur de ville vous assurera une belle qualité de vie urbaine, des prestations de grande qualité et un emplacement exceptionnel ; C'est une opportunité rare sur le marché.

84 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.22 m²

NANCY / QUARTIER HOPITAL CENTRAL : GRAND APPARTEMENT T2 LOU

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (baignoire et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 4.812 EUR (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial.

199 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.53 m²

NANCY / SCARPONNE / APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Liberty Home vous propose à Nancy, quartier Scarponne en exclusivité un bel et spacieux appartement T4 sous combles, en parfait état, de 111 m2 au sol (70,53 Carrez). Cet agréable appartement fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec parquet, d'une jolie cuisine américaine équipée moderne, d'une grande mezzanine avec poutres apparentes, de 3 chambres, d'une belle salle de bains meublée avec baignoire et d'un cellier. Entièrement refait à neuf récemment, l'appartement est tout confort, sans aucun travaux à prévoir et il bénéficie d'une climatisation réversible. Ligne T2 à 20 m vers le centre de Nancy et la gare. Accès autoroute à 2 mn en voiture, école et commodités à proximité. Stationnement gratuit dans la rue. Faibles charges, bon rapport qualité / prix pour un appartement intégralement refait à neuf.

92 400 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 21.41 m²

NANCY / HYPER CENTRE : GRAND STUDIO DANS BEL IMMEUBLE DE CAR

L'agence Liberty Home vous propose à Nancy, en hyper-centre (rue Gustave Simon), un grand studio de 21 m2 Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en pierres de taille ; Ce beau studio dispose d'un emplacement exceptionnel à 100 mètres de la faculté de Droit ; Cet agréable appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche et WC) ; Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité (fenêtres récentes avec volets roulants intégrés) ; L'immeuble, de style bourgeois, est parfaitement entretenu ; Son emplacement privilégié, en plein coeur de Nancy, permettra de profiter de toutes les commodités et des lieux de vie étudiants, tout en permettant de travailler dans des conditions optimum ; Il sera parfait pour y loger vos enfants et ce sera aussi un investissement de qualité ; Sa localisation et sa situation sécurisante vous assurera une grande facilité de location avec un rendement intéressant et un patrimoine qui ne se dévalorisera jamais ; Il est mis en vente pour cause de fin d'études des enfants du propriétaire et il est libre de location.

84 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.30 m²

NANCY / QUARTIER HOPITAL CENTRAL : GRAND APPARTEMENT T2 LOU

L'agence Liberty home vous propose en exclusivité, à Nancy-Centre, pour investisseur, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 40,3 m2, vendu loué ; L'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec cheminée en marbre (décorative) et d'une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : notre agence gère l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 4 800 EUR (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôpital Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine familial.

320 000 € - Vente - Loft Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 139.64 m²

Rives de Meurthe Magnifique Loft 139,64 m2 3 Chambres ave

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 99,48 m2 Surface au sol : 139,64 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 320 000 EUR Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € - Vente - Local Nancy

• 50.00 m²

MURS COMMERCIAUX 50M2 AVEC VITRINE VIEILLE VILLE DE NANCY

Rare en Vieille Ville : Barbas Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au coeur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas. Le local se compose de : Un espace de réception de 25 m2 entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ; Un sous-sol de 25 m2 à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC  un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût. Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur : Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché. Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 EUR HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé  soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place  lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance. Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels  locatif Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € - Vente - Maison Nancy

• 10 pièces
• 7 chambres
• 240.00 m²

Magnifique maison de centre-ville -Rue de Messier - avec jar

Magnifique maison de centre-ville située rue de Messier, avec jardin 200 m2. Développant 240 m2 au sol, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, avec un vaste salon-séjour en rez-de-chaussée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale aux volumes généreux, sublimée par un parquet ancien et de belles moulures, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage, à rénover, peut accueillir un appartement complet d'environ 60 m2, idéal pour un espace indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, parfaitement adapté à une maison de centre-ville. La propriété est édifiée sur une parcelle de 285 m2 et bénéficie d'une grande cave. Travaux à prévoir : il reste des travaux à réaliser pour finaliser l'ensemble, notamment l'aménagement du dernier étage ainsi que la finition de la cage d'escalier jusqu'au dernier niveau. Le reste de la maison a été rénové à neuf avec goût, offrant une base saine et qualitative. Contact : Anthony Barbas 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER Caractéristiques : Double vitrage Chauffage au gaz Taxe foncière : EUR/an Grande Cave - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 500 € - Vente - Appartement Nancy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 198.00 m²

AVENUE ANATOLE FRANCE VASTE APPARTEMENT DE CARACTERE

Dans copropriété début de siecle, Avenue Anatole France, Très bel appartement, au 1er étage avec ascenseur, d'environ 200m2 avec charme de l'ancien conservé composé: Entrée avec beaux volumes, triple salons en enfilade, cuisine équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, salle d'eau independante. En annexes deux belles mansardes, deux caves et un garage. Copropriété en très bon état d'entretien; chauffage collectif. Plus de renseignements sur demande

233 200 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement - NANCY

Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et bénéficiant d'une fenêtre, ainsi que d'un WC séparé également pourvu d'une fenêtre, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses prestations soignées et sa décoration contemporaine qui lui confèrent beaucoup de charme. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Immobilière Scarponaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

150 000 € - Vente - Immeuble Nancy

• 140.00 m²

IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO

SPECIAL INVESTISSEURS : Au coeur du Faubourg des 3 maisons immeuble avec travaux comprenant : o en rdc un commerce 39m2 (et à l'étage une réserve de 30m2) env. loué 440EUR + 50EUR, o au 1er un studio 24m2 env. loué 320EUR + 20EUR. (peut être agrandi avec les 30m2 de réserve). Chauffage électrique. DPE B (88/2) pour le local commercial et E (362/11) pour le studio. Un grenier aménageable. Une cave. Possibilite d'agrandissement par surélévation ainsi que par un terrrain de 235m2 à l'arrière en zone UA, desservi par une servitude de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou [email protected]

242 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.08 m²

Appartement T 3 neuf Nancy Centre

De 242000 EUR pour un T3 à 307 000 EUR pour un T4, venez profiter de ces appartements disponibles au 1 er trimestre 2027, aux normes RE 2020, en plein coeur du quartier résidentiel 'Les Rives de Meurthe', à 2 pas de la place Stanislas et des musées, des parcours en vélo et du club kayak et à 6 mn de la première station Tram. D'allure contemporaine, cette réalisation séduit par des façades aériennes, parée d'enduits aux nuances de beige, de blanc et d'ocre. L'ensemble est coiffé par des toitures en tuiles. Les balcons, loggias, et jardins privatifs sont présents pour offrir un agréable prolongement aux appartements. Ces espaces extérieurs sont soulignés par un jeu de bandeaux et de colonnes permettant aux plantes grimpantes d'investir les façades. La nature est aussi présente en coeur d'îlot, au sein d'un jardin arboré. Pour tout renseignement : Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 [email protected]

990 000 € - Vente - Local Nancy

• 25 pièces
• 18 chambres
• 1 800.00 m²

HOTEL RESTAURANT FONDS de COMMERCE et MURS

Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : o Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants o Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte o Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au 0617104848 ou [email protected]

113 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.32 m²

T2 à vendre à Nancy

Clos de Médreville, Au 14ème étage, appartement de 2 pièces, cuisine et salle de bains. Terrasse avec vue magnifique sur Nancy. Cave et parking privatif. Actuellement loué : 450EUR mensuels. Fin de bail septembre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 28.00 m²

Nancy centre appartement 28 m² à rénover, 2e étage

Sonia LHUILLIER vous propose ce bien : À seulement quelques pas du Marché Central et de la place Stanislas, découvrez ce studio de 28,50 m² Carrez à aménager, situé au calme en arrière-corps de bâtiment d'un immeuble de caractère. Ce bien offre un beau potentiel avec la possibilité de créer un agréable studio, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial en cœur de ville. Les atouts : Hyper-centre de Nancy Environnement calme sur cour Immeuble de caractère Fort potentiel d'aménagement Le prix comprend les travaux des parties communes : - Ravalement des façades arrière ; - Réfection complète de la cage d'escalier avec remplacement des portes palières ; - Colonne montante électrique neuve permettant l'installation de compteurs individuels - Mise en place d'un interphone ; - Toiture intégralement révisée avec reprise des zingueries en 2026. Une estimation des travaux peuvent être fournies sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété en cours de définition.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

appartement à vendre 4 pièces NANCY (54) Duplex N+3 et 4 Balcon 17 m² 2 Places de Parking

NANCY, je vous propose un appartement T4 duplex de plus de 108 m², au 3° et 4° étage avec une terrasse de 19 m², et 2 places de parking en sous-sol Cet appartement composé de 3 chambres, une salon séjour de 37 m²et cuisine ouverte sur le balcon de 19m², une salle d'eau et 2 toilettes WC indépendants dont un est adapté pour personne à mobilité réduite. A de 15 min de la Place Stanislas, de la Gare Nancy TGV en bus, vous êtes à proximité de toutes les commodités commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives … et également à moins de 30 min des facultés, universités, Campus ARTEM, etc… Situé dans l'axe Nord-Ouest autoroutier, vous accéder rapidement vers les directions de Toul Paris, ou de Metz-Luxembourg Certifié à la norme R T 2012 basse consommation, celui-ci bénéficie de prestations de qualité. Si vous êtes primo accédant vous pouvez également financer l'acquisition à l'aide du prêt à taux zéro (PTZ)- sous conditions Pour les INVESTISSEURS, le logement est éligible au statut du bailleur privé relative à la loi de défiscalisation immobilière Jeanbrun. Votre Simulation de financement immobilier : Jean Vogel N° ORIAS 15004700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121

175 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces hyper centre de NANCY (54) - Visite virtuelle sur demande

Dans un immeuble des années 60 qui vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation par l'extérieur, face au nouveau quartier Charles III, au 25-27 boulevard Joffre, en plein cœur de Nancy. - Une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine récente, aménagée et équipée. - Deux chambres. - Des fenêtres en double vitrage. - Des balcons. - Une cave privative. - Un ascenseur jusqu'au 12e étage, puis un seul étage à monter pour accéder au 13e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Merci de bien vouloir m'adresser un SMS en indiquant votre nom ainsi que votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Joffre » ( il ne s'agit pas de la tour bleue du « Joffre Saint-Thiébaut »). Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations, vous transmettre la visite virtuelle et, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire ne recevront pas de réponse. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien 24/24... ) : 5211€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.960596

79 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 24.00 m²

Studio à vendre sans travaux

NANCY – Studio prêt à vivre avec balcon – Idéal investissement ou étudiant Vous recherchez un investissement immobilier à Nancy sans travaux à prévoir, ou un logement confortable pour un étudiant ? Ce studio de 24 m², libre immédiatement, réunit de nombreux atouts : balcon, ascenseur, résidence parfaitement entretenue et emplacement à proximité des établissements d'enseignement supérieur. Situé à Nancy quartier Saint-Pierre - René II - Marcel Brot, à seulement 2 minutes à pied de Sciences Po de la FAC Nancy 1 et à proximité de Auchan Lobau, la ligne de bus du boulevard Lobau ou la ligne de tram du boulevard de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Un appartement prêt à vivre Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1997 et particulièrement bien entretenue, ce logement d'environ 24 m² (23,71 m² Carrez) ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un hall de belle taille avec placard intégré offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un parquet stratifié en excellent état et d'une cuisine moderne (Plaque 2 feux vitrocéramique / Hotte / Frigo). La salle de bains, également en très bon état, permet une installation immédiate. Le vrai plus : son balcon Le logement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur en pleine ville. Un véritable atout pour un studio, aussi bien pour son futur occupant que pour sa valorisation locative. Une opportunité intéressante pour un investisseur Le logement est libre immédiatement, permettant d'envisager une mise en location rapide sans avoir à réaliser de travaux. Loyer locatif estimé : (450 € / mois hors charges) Charges récupérables auprès du locataire : (30 € / mois) Loyer potentiel annuel : (5400 €) Rentabilité brute estimée : (5.5 %) La proximité de la FAC Nancy 1 et de Sciences Po Nancy permet notamment de cibler une clientèle étudiante, mais également les jeunes actifs avec les lignes de bus du boulevard Lobau mais aussi le tram de l'avenue de Strasbourg. Les points forts * Aucun travaux à prévoir * Libre immédiatement * 24 m² environ * 2ᵉ étage avec ascenseur * Balcon avec vue dégagée * Cuisine moderne (Plaque 2 feux vitrocéramique / Hotte / Frigo) * Grande entrée avec placard * Parquet stratifié en excellent état * Résidence de 1997 très bien entretenue * Parties communes soignées * Secteur calme * Proximité (Hôpital central / FAC Nancy 1 / Sciences Po / Auchan Lobau) * Taxe foncière : 612 € / an * Charges de copropriété : (35 € / mois ) * DPE : C * GES : A * Estimation des dépenses énergétiques : 430 à 610 € par an Prix : 79 000 € Que vous recherchiez votre premier logement à Nancy, un appartement pour votre enfant étudiant ou un investissement locatif prêt à être exploité, ce bien mérite votre attention. Son état, son balcon, son ascenseur et sa disponibilité immédiate en font un appartement particulièrement simple à prendre en main. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf.950945

90 698 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.00 m²

Appartement meublé à vendre 2 pièces de 29,60 m² à NANCY (54)

NANCY, Rives de Meurthe, je vous propose un appartement meublé T2 de 29,60 m² au 3°étage avec une chambre, un séjour avec cuisine intégrée, une salle de bains et WC indépendant. Situé à proximité du centre-ville, de la célèbre place Stanislas, du centre des congrès. Cet appartement est aussi bien adapté pour un voyage d'affaires ou un séjour professionnel, à proximité du centre des congrès, et dispose d'un parking. La Gare Nancy TGV, vous rend à 1h 40 de Paris, et l'axe auto routier est à 10 min Cet appartement bénéficie du statut du LMNP. (Loueur meublé non professionnel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121

125 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre NANCY Bel APPARTEMENT T2 bis de 70 m2 env

NANCY (54) Bel APPARTEMENT T2 bis (2ème étage) de 70 m2 environ. Ce bel APPARTEMENT est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, WC (libre de toute occupation) Appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve Bel espace de vie, cuisine séparée Lumineux, vue dégagée Fenêtres double-vitrage, volets roulants Tableau électrique sécurisé Chauffage 'gaz' individuel Interphone Petite copropriété (2 appartements par étage) Quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures Taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp ) Karine FARIGU [email protected] Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine FARIGU – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.934722