Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Dijon (21000)"

185 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

DIJON CENTRE SUPER APPARTEMENT DE TYPE 2 RENOVE

Dijon, cœur de ville, dans une petite copropriété avec faibles charges, venez vite voir ce superbe appartement de type 2 de 41.44 m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité et beaucoup de goût. L'appartement au deuxième étage, est composé d'une entrée, d'une superbe pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine équipée. Une belle chambre avec dressing, une salle de bains et wc. L'appartement est vendu totalement meublé. Il est parfait pour une résidence principale ou pour de la courte durée. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.970211

205 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon - Appartement T4 90 m² - 3 chambres - Balcon Proche quartier Eiffel - Garage disponible en supplément - Idéal famille Marcel Le genre d'appartement où chacun peut fermer sa porte... sans se marcher dessus. À Dijon, proche du quartier Eiffel, Marcel voit large : 90 m², une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante et 3 chambres bien réparties. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement familial conjugue espace, lumière et quotidien pratique. Commerces, écoles et transports sont à proximité. Une cave complète le bien et un garage peut être acquis en supplément. Marcel a de la place pour toute la tribu... et même pour les vélos. Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Dijon T4 - 90 m² - 3 chambres - balcon - cave - garage - proche Eiffel - appartement familial La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67¤ par mois (soit 3596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818428)

126 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.00 m²

Ideal Investisseur F1Bis Meublé

EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur (vendu loué) Quartier TIVOLI - Bel appartement F1bis refait à neuf meublé en duplex de 26.59 m² ( 41.51 m² au sol) avec beaucoup de cachet comprenant entrée, séjour, cuisine USA équipée, chambre, sdd, wc séparé - COUP DE COEUR ASSURE - Charges de copropriété de 83¤ / Mois - Copropriété de 10 lots (dont 8 habitations) - Réf. annonce 21651 - 126.000¤ FAI - CONSULTEZ TOUTES NOS TRANSACTIONS LOCA. FR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_25897_33817496)

259 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

APPARTEMENT T4 - TERRASSE

CONSTRUCTION DE 2020 à proximité du tram, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Entrée, salon/séjour/cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et placards. TERRASSE avec vue dégagée et GARAGE. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, gaz, elec) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.969804

133 500 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Appartement à vendre Dijon 3 pièces - garage (21)

DIJON (21000) – Rue d'Auxonne - Université Appartement T3 de 55,6 m² avec Balcon, Cave ET Garage Privatif Fermé LE PACK COMPLET : APPARTEMENT + GARAGE PRIVATIF Ne cherchez plus où vous garer ! Contrairement aux offres similaires du secteur vendues sans stationnement sécurisé, ce bien est proposé AVEC un garage fermé privatif, en plus de sa cave en sous-sol. Un confort au quotidien et une plus-value incontournable pour votre patrimoine ou votre projet locatif ! DESCRIPTION DU BIEN Idéalement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entretenue, cet appartement T3 lumineux de 55,6 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - Entrée & Dégagement : Un couloir optimisé avec de nombreux placards intégrés pour un rangement maximal. - Pièce de vie : Bel espace salon/séjour sur parquet chaleureux, ouvrant directement sur le balcon. - Balcon : Un espace extérieur précieux, exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine séparée : Aménagée et fonctionnelle. - Côté Nuit : 2 chambres parquetées. - Salle d'eau : Avec cabine de douche et meuble vasque. - WC séparés. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS : Garage fermé privatif dans la cour de la copropriété. Grande cave / box privatif en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage collectif. Fibre optique disponible. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Secteur : Rue d'Auxonne / Université. Transports : Bus Lianes 5, 8 au pied de l'immeuble / Accès TGV et axes routiers rapides. Commodités : Supermarchés, boulangeries, écoles et facultés à quelques minutes à pied. POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ? Zéro contrainte de stationnement : Le garage privé apporte un vrai confort d'usage et sécurise votre investissement. Projet locatif rentable : Secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs. Agencement sans perte de place : Beaux volumes et rangements intégrés. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E Contact & Visites : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien complet Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1586€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf.969636

196 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

T3 avec grand balcon sans vis-à-vis

Idéalement situé à Dijon - Port du Canal, au sein d'une copropriété de standing sécurisée à faible charges (1055¤ / an), proche de toutes commodités (tramway, cité gastronomique, Intermarché, écoles. ) dans une rue calme, venez découvrir cet appartement d'environ 66 m² au deuxième étage avec ascenseur. En excellent état, orienté plein sud et sans vis à vis, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un grand salon-séjour très lumineux avec un accès au balcon de 7 m². La partie nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette et un dégagement. A noter, une cave est vendue avec le bien. Les places de parking sont libres dans la résidence. Les avantages qui font la différence : - faibles charges de copropriété et d'électricité ; - aucun travaux à prévoir ; - très belle luminosité ; - facilité de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1055 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811986)

270 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Appartement de caractère entièrement rénové - 70m2 - Dijon Bas Montchapet - Devosges

Nouveauté Capifrance ! Idéalement situé à quelques pas de l'hypercentre piéton, découvrez ce superbe appartement traversant de 70m2, rénové avec prestations de qualité alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres et une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité de deux stationnements dont un garage fermé privatif, véritable privilège dans ce secteur. Une cave et grenier complètent ce bien. Adresse de premier choix, à proximité immédiate de l'hypercentre, toute commodités et transports (bus, tram arrêt Godrans). Copropriété élégante, calme et sécurisée, toiture neuve - 11 lots d'habitation Très bon DPE - Chauffage électrique individuel - faibles consommations Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.969709

145 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

DIJON/Montchapet T2 avec balcon

Dans un quartier résidentiel de Dijon, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 41,02m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une agréable vue sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, le quartier résidentiel bénéficie d'un stationnement aisé et gratuit. La résidence dispose par ailleurs de places visiteurs attribuées sur son parking. Fibre Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques 136€ charges/mois (chauffage, eau froide, eau chaude) Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? [email protected] EI Agent commercial RSAC 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 489 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

97 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 34,01 m² VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Au sein d'une résidence propre et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 34,01 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un bail toujours valide, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà occupé. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel avec locataire déjà en place. Dossier complet sur demande, comprenant notamment les éléments relatifs à la location et au bail. Nombre de lots de la copropriété : 900, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau chaude eau froide frais syndic) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.967885

170 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Dijon Charmette, appartement type 4 de 88 m2 - stationnement et cave.

Dijon Charmette, idéalement situé à proximité des transports (bus et tram), des commerces et des services, appartement traversant de type 5 de 88 m² au premier étage d'une copropriété de 4 étages parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement parfaitement distribué dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour de 33 m² avec loggia (possibilité de créer une quatrième chambre), de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'arrière du bâtiment laisse place à une cour sécurisée où le stationnement est libre ainsi qu'un agréable parc arboré. Une cave avec une installation électrique en sous-sol, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants PVC et un chauffage central urbain, complètent les prestations de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 309. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801226)

149 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Gd T2 Dijon POUSSOTS / FACULTES de 43,70 m2 (49 m2 au sol) e

* Nouveauté * ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : ' Résidence ORIADE de 2012 ' - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon. Un Grand appartement de type 2 Dijon POUSSOTS / FACULTES de 43,70 m2 (49 m2 au sol) en DERNIER ETAGE (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé. Comprenant : Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m2, ouverte sur séjour donnant sur une TERRASSE dallée S/E 3,75 m2, une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m2 meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une GRANDE CHAMBRE S/E parquet 12,80 m2 (penderie double) ; Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière, Bip d'accès) Classe énergie : D - classe climat : D (réalisé le 12/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 080 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 125 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 700 EUR (communs, syndic, chauffage, eau chaude + eau froide) Fonds de travaux annuel = 95 EUR # Chaudière collective gaz avec compteurs individuels (eau chaude + eau froide), appartement donnant sur l'arrière de la copropriété, fibre # - LIBRE - Prix : 149 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

95 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces DIJON (21) secteur recherché

DIJON rue Marceau, secteur recherché, au calme dans petite copropriété Venez vite visiter ce T2 à fort potentiel de 42 m² au sol et 26.5 m² loi carrez, au 3ème et dernier étage, composé d'une grande pièce de vie cathédrale avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec point d'eau et wc. Immédiatement disponible. Peut convenir pour un premier achat ou à un investisseur, l'appartement est libre de tout locataire. Colocation possible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, potentiel certain. Plus de renseignements au 06 74 60 22 84 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout hors gaz et électricité) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.966136

119 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 25.00 m²

DIJON CENTRE - APPARTEMENT REFAIT A NEUF Meublé et Equipé

DIJON CENTRE – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – MEUBLÉ et EQUIPE – JAMAIS OCCUPÉ – CLÉ EN MAIN Rare à Dijon centre ! Appartement entièrement refait à neuf, meublé et équipé, jamais occupé, situé dans une copropriété pleine de charme, accessible par un proche ouvrant sur une agréable cour pavée. Posez vos valises ou louez le immédiatement en location courte ou longue durée: aucun travaux à prévoir ! UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace : • Entrée avec meuble dressing • Pièce de vie avec lit escamotable : une fois relevé, il se transforme en véritable canapé • Table basse • Meuble TV + télévision • Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Lave-linge • Cave privative L'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location dès l'acquisition. EMPLACEMENT IDÉAL Situé en plein Dijon centre, à proximité immédiate : des commerces des lycées des transports et commodités (TRAM et BUS) des principaux sites touristiques d'un parking public sécurisé Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Un véritable bien clé en main, particulièrement adapté à la location meublée grâce à son emplacement central et à sa configuration fonctionnelle. Garantie décennale sur les huisseries et la plomberie. LES POINTS FORTS Dijon centre Refait entièrement à neuf, jamais occupé Vendu meublé et équipé Copropriété pleine de charme avec poche et cour pavée Parking sécurisé à proximité Location immédiate possible en courte ou longue durée Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.969266

78 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 17.00 m²

Studio dans résidence

Idéal Investisseurs - STUDIO de 17.73 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée de 1993 à deux pas de la Place de la République (de toutes les commodités et commerces). Ce logement donne sur l'arrière de la résidence au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec un coin kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC - Faible charges de copropriété d'env. 111¤ / Trimestres - Copropriété de 195 lots (dont 82 habitations) - Prix de vente : 78.000¤ FAI - Réf. annonce : 21650 - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA. FR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 72 200 ¤. (gedeon_25897_33799809)

95 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Dijon - Appartement 37 m² au cOEur historique, à deux pas de la place Émile Zola et des rues piétonnes. 'Dahlia' Au 3ème étage d'une résidence fermée à la cage d'escalier pleine de charme, 'Dahlia' s'ouvre sur une vue agréable sur les toits dijonnais. La chambre offre un vrai volume pour s'installer durablement, et la cuisine, aujourd'hui séparée du salon par une simple cloison, laisse imaginer une grande pièce de vie une fois réunies. Propre et prêt à vivre, ce bien prendrait une autre dimension avec quelques touches de personnalisation -- peinture, déco. Emplacement recherché en plein centre-ville, où la demande locative reste forte : pied-à-terre pour soi ou investissement locatif, 'Dahlia' se prête aux deux projets. Envie d'en savoir plus sur 'Dahlia' ? Fabrice vous fait visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796713)

189 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.70 m²

APPARTEMENT centre ville

REF : 4932 - APPARTEMENT type T 3 à vendre A VENDRE CENTRE VILLE de DIJON, excellente situation , rue en sens unique, quartier historique du Parvis Saint Jean, rue et place Monge, Cathédrale Saint Bénigne, rue Berbisey, dans petite copropriété ancienne de charme comprenant 2 bâtiments : 1 - APPARTEMENT T3 rénové situé au premier étage du bâtiment B (sans ascenseur) formant le lot numéro 10 de la copropriété et comprenant : Un séjour, espace cuisine aménagée, couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC Superficie Loi Carrez : 58,70 m² Représentant les 13/143èmes de l'ensemble du terrain Chauffage et eau chaude par chaudière gaz (récente), radiateur dans toutes les pièces, sèche serviettes dans la salle de bains VMC thermodynamique Huisseries bois double vitrage sur toutes les ouvertures, Interphone, tableau électrique récent installation électrique aux normes Appartement relié à la fibre 2 - Une cave voûtée au sous-sol du bâtiment A formant le lot numéro 21 de la copropriété , et les 0,165/143èmes de l'ensemble du terrain 3 - Un local à vélos privatif au rez-de-chaussée du bâtiment B formant le lot numéro 20 de la copropriété et les 0,50/143èmes de l'ensemble du terrain La copropriété est gérée par un Syndic bénévole : Les parties communes se composent d'un couloir, d'une cour avec accès aux caves, d'une montée d'escalier, entrée sécurisée L'assemblée générale des copropriétaires pour l'année 2026 a été tenue le 30 janvier 2026 et a notamment renouvelé le syndic bénévole, approuvé les comptes 2025 et voté le budget 2026 qui sera appelé par provisions (échéances au 1er mars, 1er mai et 1er octobre). Le prochain appel de charges au 1er octobre 2026 s'élèvera à 163,65 euros comprenant la part d'eau potable, l'électricité des communs, la gestion Pas de gros travaux votés en Assemblée 2026 sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. PRIX : 189.000,00 Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D 172 Kwh/m²/an - Classe climat D 34kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1040 et 1450 par an, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au numéro suivant : 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.

122 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 35.17 m²

DIJON

REF : 4910 CENTRE VILLE DIJON DANS IMMEUBLE ANCIEN SITUE RUE JEANNIN Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, Studio a rafraichir de 35.17 m² comprenant une pièce principale avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et placard. Une salle de bain avec baignoire et douche, bûchers, terrasse. PRIX : 122 000 € Représentant 5 lots /30 lots de la copropriété. Charges annuelles : 810 . Pas de procédure en cours. Classe énergie : G 549 / classe climat C 16. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 810 et 1 130 par an, (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n° 523173045

114 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) 75m² - Dernier étage - 2 Balcons

DIJON SUD - APPARTEMENT 4 PIECES 75m² - 3 CHAMBRES - BALCONS - DERNIER ETAGE Venez vite découvrir ce très bel appartement rénové récemment et niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien tenue, offrant une très belle vue sur tout Dijon, assurant une très belle luminosité et le confort d'un dernier étage. Composition : Une vaste entrée, wc séparé, salle de bain avec placard et douche à l'italienne, très belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon, le séjour avec sa grande baie vitrée et l'accès au second balcon, un dégagement avec un grand placard puis trois chambres. Une cave et un séchoir commun complètent ce bien. Point technique : Le tableau électrique ainsi que toute la plomberie ont été changé récemment. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est collectif assuré par le réseau urbain. Ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfant(s) ou bien à un investissement locatif en location simple ou en colocation. On aime : La vue dégagée sur Dijon. Le tram au pied de la résidence. La proximité des commerces et des écoles. Le dernier étage. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/CHAUDE CHAUFFAGE) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.969059

175 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fanny WAHART vous propose : DIJON MONTCHAPET - Appartement avec balcon, garage et cave Dans le quartier recherché de Dijon Montchapet, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès au balcon, de trois chambres, (avec la possibilité de configurer le logement en deux chambres et un grand salon), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789636)

91 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

DIJON Canal - Studio de 30 m2 - Terrasse de 8 m2 et jardin de plus de 20 m2

Dijon Canal, au calme, à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et des services, un studio de 30 m² en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Cet appartement 1 pièce dispose d'une entrée avec dressing et étagères, d'une pièce de vie avec sa porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle de bains avec toilettes. Une terrasse de 8 m² et un jardin de plus de 20 m² complètent les prestations de cet appartement. Idéal pour une première acquisition, comme pour un investissement locatif. A ne pas rater ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814349460.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 810 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788320)

151 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

DIJON QUARTIER DES ANTIQUAIRES - TYPE 2 BIS

DIJON QUARTIER DES ANTIQUAIRES APPARTEMENT DE CHARME TYPE 2 BIS Au coeur du quartier historique des Antiquaires, dans une petite copropriété du vieux Dijon datant du milieu du XIXe siècle, découvrez ce bel appartement de type 2 bis situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond d'au moins trois mètres. La cuisine ouverte sur cet espace, s'intègre harmonieusement à la pièce principale et offre un cadre de vie chaleureux. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint selon les besoins. Un dégagement agrémenté d'un mur en pierre apparente jointée dessert une salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et la situation privilégiée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Les atouts : Emplacement recherché au coeur du quartier des Antiquaires Petite copropriété du Vieux Dijon Appartement situé au deuxième étage Grande pièce de vie lumineuse Hauteur sous plafond d'au moins trois mètres Cuisine ouverte sur l'espace de vie Une chambre et un bureau ou chambre d'enfant Mur en pierre apparente jointée WC indépendant avec lave-mains Charme et caractère de l'ancien Thomas REGLEY - RC IMMOBILIER & CONSEILS - 07 61 00 77 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2.16.1.2 2.16.1.2 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.rc-immobilier.com

127 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 38.49 m²

CENTRE VILLE DIJON

REF : 4983 CENTRE VILLE DIJON PROCHE PLACE WILSON Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, un appartement type 2 de 38,49 m², comprenant une pièce à vivre, une chambre, salle d'eau avec w-c. Une cave et un grenier. Une terrasse commune. PRIX : 127 000 € Charges copropriété : 530 €/an / Pas de procédure en cours / représentant 3 lots de la copropriété. Classe énergie : D 183 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n°523173045

125 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.43 m²

2 pièces Dijon TOISON / Château de POUILLY avec CHAMBRE sur

# SOUS OFFRE # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose : # Idéal 1er Achat ou Investisseur ou Profession libérale # Dans une Résidence de STANDING sécurisée, un appartement 2 pièces à Dijon TOISON D'OR / Proche du Château de POUILLY, lumineux, au 1er étage de 34,43 m2 (ASC.), avec un séjour (baie vitrée) avec Cuisine équipée sur un beau BALCON, une chambre (grande penderie) donnant sur BALCON et une salle d'eau / w-c ; Ainsi qu'une Grande CAVE (lumière) et 2 bracelets piscine (chauffée) ; Parking aisé. 5, rue Henri MATISSE 21000 Dijon. Comprenant : Une entrée parquet visiophone (tableau électrique), une kitchenette meublée (hotte, plaque, frigo), emplacement machine à laver, une pièce principale (rangements) lino fibre, fenêtre double + porte fenêtre sur grand BALCON carrelé de 6 m2, une CHAMBRE lino (penderie triple) et porte fenêtre sur grand balcon et une salle d'eau / w-c (cabine de douche), cumulus meuble sous vasque ; ainsi qu'une CAVE au sous-sol (lumière), 2 bracelets piscine (chauffée), parking aisé. * Résidence ravalée, fibre internet, volets électriques, Proche du Parc du Château de POUILLY, espaces verts * LIBRE Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crèches, centre commercial Toison d'Or, centre-ville et LINO Rocade Charges de copropriété : 100 EUR / mois (communs, chauffage, eau, espaces verts, piscine chauffée) Fonds de travaux : 3 EUR / mois Classe énergie : D - Classe climat : B (établi le 25/04/2025) PRIX : SOUS OFFRE Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

198 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 3 chambres
• 50.00 m²

DIJON CENTRE

SAINT-BENIGNE, Appartement rénové avec vue sur sur l'église et proche de la gare. Séjour/cuisine, une chambre, une grande salle d'eau avec dressing et wc, trois chambres dont deux en mezzanine style cabane. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.969048

152 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement 2 pièces - balcon - DIJON (21)

Résidence Essen'ciel, Résidence sécurisée, idéalement située. Local à vélo, Proche de toutes commodités et des transports, Joli 2 pièces de 44m2 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de 2023. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (21,55), une chambre (12,56m2), une salle d'eau avec WC et un balcon de 7,48m2 Actuellement loué, prix du loyer mensuel :604 € (536 € + 68 € de charges (chauffage compris)). Taxe Foncière: 1501 €/an Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1257€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 046 004 - Greffe de DIJON) Julie ERYIGIT Entrepreneur Individuel 06 73 49 96 15 - Réf.968131

220 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Appartement T3 en dernier étage 72m2 et ses deux balcons - Haut Montchapet limite Victor Hugo

Nouveauté exclusivité Capifrance Dans l'un des quartier les plus calme de Dijon, découvrez cet appartement T3 traversant de 72m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie à la tranquillité absolue. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Vous y trouverez un séjour chaleureux et lumineux avec accès à un premier balcon fleuri avec vue dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle dispose d'un espace cellier/buanderie pour une praticité totale. Elle est entièrement aménagée et équipée. Le couloir qui mène à l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement. L'appartement comprend deux belles chambres dont une avec balcon privatif. Enfin, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter l'appartement. Le gros plus : un garage privatif, élément précieux dans ce secteur. Une cave complète également ce bien. Vous recherchez un bien de caractère avec extérieurs et garage, le tout dans un environnement calme et dans un des quartiers les plus agréables de Dijon ? Cet appartement est fait pour vous. Proche gare, transports et toutes commodités 15min à pieds de place Darcy, du tram et du centre historique Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.968712

134 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marina Claré vous propose : RARE - T2 Duplex Clé en Main avec Terrasse - Dijon Allées du Parc / 54 rue des Rotondes - Charges 30 ¤ / mois ! Avis aux amateurs de biens uniques et sans contraintes ! Situé à Dijon dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des parcs, découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m² habitables (63 m² au sol) configuré comme une 'petite maison' en duplex. Entièrement rénové avec goût, ce bien traversant et très lumineux est vendu prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui déclenchent le coup de cOEur : Un extérieur privatif : Profitez d'une agréable terrasse en bois, une denrée rare pour un appartement en ville, idéale pour vos déjeuners et soirées d'été. Budget maîtrisé : Une petite copropriété aux charges ultra-faibles (seulement 30 ¤ / mois ! ), parfait pour préserver votre capacité d'emprunt ou optimiser votre rentabilité locative. Zéro travaux à prévoir : Intérieurs impeccables, ravalement de façade fait (2017) et toiture / fenêtres de toit entièrement neuves (2025). Une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 29 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon ultra-cosy et un WC avec rangements. À l'étage : Une grande chambre confortable (12 m² hab. / 21 m² au sol) avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante de plus de 5 m². Les annexes & infos utiles : Une cave en sous-sol pour le stockage. Stationnement facile et totalement gratuit au pied du bâtiment. Chauffage individuel gaz (chaudière) et DPE classé D. Pour qui ? Idéal pour un premier achat coup de cOEur, un jeune couple à la recherche d'un esprit 'cocon' ou pour un investisseur exigeant cherchant un placement sécurisé et sans mauvaises surprises de copropriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Les visites ont commencé ! Contactez-moi vite pour organiser la vôtre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052054)

189 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Quartier Montchapet À Dijon, dans le très recherché quartier Montchapet, venez découvrir cet agréable appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le salon, véritable pièce de vie de l'appartement, est prolongé par un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, est desservi par un couloir et comprend deux grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de plusieurs espaces complémentaires, recherchés en milieu urbain : - une cave, idéale pour le stockage, - une place de parking, - un garage individuel, véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765276)

445 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : Dijon centre-ville - Appartement ancien haut de gamme - 148 m² environ - Vue exceptionnelle - Cachet - Lumineux - Copropriété élégante Napoléon -- celui qui regarde Dijon de haut. Certains appartements ont une adresse. Napoléon, lui, possède presque un territoire. Face à la majestueuse Porte Guillaume et à la place Darcy, cet appartement de caractère de 148 m² environ prend place dans l'une des plus belles copropriétés de Dijon. Volumes impressionnants, lumière omniprésente, vues spectaculaires et charme de l'ancien composent ce lieu rare destiné aux amoureux de belles pierres. Trois chambres, un salon, un séjour généreux, un bureau et une cuisine séparée offrent un potentiel remarquable pour une résidence principale élégante et singulière. Oui, quelques rafraîchissements seront nécessaires. Mais certains biens méritent mieux qu'une simple rénovation : une renaissance. Napoléon attend désormais son prochain règne. Contactez-moi de 9h à 19h. appartement Dijon centre, appartement place Darcy, appartement ancien Dijon, T4 Dijon, appartement de caractère Dijon, vue Porte Guillaume, résidence principale haut de gamme La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 ¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765754)

120 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Spacieux appartement avec vue dégagée

Secteur Tire Pesseau, au 13ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, découvrez cet appartement de T5 d'env 101m² composée d'une entrée avec rangement, une salle à manger avec triple exposition offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée, une première chambre, le tout donnant sur une loggia de plus de 6m², une buanderie et un cellier vous offrant espace de rangement et praticité. Un dégagement vous conduits aux deux autres chambres donnant sur une seconde loggia et à la salle d'eau. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, beaux volumes, nombreux espaces de rangements, possibilité de créer une seconde salle d'eau, luminosité, vue dégagée et imprenable, cet appartement familial saura répondre à toutes vos attentes. Un cellier sur le palier et une cave complétent ce bien ainsi qu'une place de parking privative couverte. DPE classe D (195), GES classe C (19), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1460€ et 1976€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 3600 €. Copropriété de 182 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 120 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7108 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 702 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

235 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Appartement T3 58m2 au sein d'une copropriété historique - Dijon Centre Monge

Nouveauté en exclusivité dans un lieu unique au cœur de Dijon ! Au cœur du centre historique dijonnais, découvrez cet appartement T3 de 58m2 carrez et 96m2 au sol, niché au sein d'un lieu chargé d'histoire au caractère unique. Dès l'entrée le charme opère : volumes atypiques, poutres apparentes et luminosité se mêlent parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est vendu meublé (meubles, électroménagers) Il bénéfice d'un très bon DPE classé C et d'un chauffage électrique individuel. Possibilité de louer un garage rue Claude Cazotte à proximité immédiate ! Son emplacement exceptionnel : secteur piéton, à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie, du centre historique et toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.968593

188 500 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 50.00 m²

PLATEAU A RENOVER - MONTCHAPET

Dans le quartier Montchapet, calme et recherché, découvrez ce plateau viabilisé d'environ 50 m2 à rénover, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 25 m2. Le bien dispose également d'un jardin privatif, d'une dépendance de 10 m2 avec cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre un beau potentiel pour un projet sur mesure. Une opportunité à découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

139 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - QUARTIER BOURROCHE - APPARTEMENT TYPE 4 Dans un bel environnement, en retrait de la circulation avec une vue agréable sur les espaces vert, cet appartement offre d'agréables volumes. Appartement traversant comprenant salon séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés. En pièces annexe : une cave et un garage. Les atouts : Dpe C, pas de travaux dans la copro, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753906)

135 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58.00 m²

Dijon Hyper centre- rue Cazotte

Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement atypique, traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme sans vis à vis composée de 16 lots (Habitations et Cave). Configuration idéale Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable Cuisine équipée Salle de bains WC séparés Emplacement ultra recherché Forte demande locative (centre-ville) Appartement lumineux et fonctionnel Charges maîtrisées et prévisibles Idéal LMNP / meublé longue durée Charges mensuelles : 200 € tout compris : chauffage collectif eau chaude / eau froide fonds travaux loi ALUR syndic entretien des communs Taxe foncière : 1 077 € DPE : D – GES : D Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.968517

335 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

DIJON VICTOR HUGO/MONTCHAPET APPARTEMENT SUPERBEMENT RÉNOVÉ DE 88,45 m2

Dijon, rue Jacques Cellérier, à deux pas du cœur de ville, du tramway, de la gare, dans un bel immeuble ancien de 1930 venez vite voir cet appartement superbement rénové de 88 ,45 m2. L' appartement au 1 er étage avec ascenseur d une petite copropriété est composée d une entrée, d un wc indépendant, pd une cuisine, d un grand séjour, de 3 chambres et d une salle de bains. Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, lumineux, l appartement sera vous séduire. Vous bénéficierez également d un grenier et d une cave. Possibilité d acquérir un garage en plus dans la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.928883

399 900 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE CARACTERE

Place DARCY, superbe appartement Haussmannien de 120 M2, avec balcon plein sud et vue dégagée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un parquet de caractère Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Son balcon filant exposé plein sud offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal En complément, une chambre de bonne au 7ème étage et une cave sont inclus Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'élégance Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.948403

159 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 89.00 m²

T4 / T5 DIJON DRAPEAU IDEAL COLOCATION

DIJON – DRAPEAU – CHARMETTE IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION T4/T5 de 89m² au dernier étage avec balcon À proximité du tramway, dans une copropriété sécurisée, ce type 5 avec balcon, cave et place de parking saura vous séduire : Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un salon (pouvant être retransformé en chambre) et un balcon, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. Double vitrage PVC Chauffage : réseaux de chaleur urbain Possibilité de stationner librement sur le parking de la copropriété, facilité de stationnement dans la rue. Idéal investisseur pour colocation – Belle rentabilité (anciennement loué 450€ par chambre) DPE D Proche tram et toutes commodités 230 €/mois de charges avec chauffage et eau chaude incluses 220 lots d'habitations, pas de procédure en cours Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : M. Charly LAURENT - PIETRAPOLIS DIJON Tél: zéro 6/.73/.56/.68/.13 Mail: [email protected] N°RSAC: 849 756 275 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849756275

150 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) - 3 Chambres

Dijon – Hauteur permettant un point de vue exceptionnel ! Par météo dégagée, Vous pourrez apercevoir le Mont-Blanc ! Fort de la Motte Giron - 4 pièces dont Salon - 3 chambres et Cave Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément ****** Reportage Photos et vidéos sur demande ****** A proximité immédiate des transports en commun, cet appartement ravira les amoureux de la nature tout en étant à proximité de Dijon Centre. Sorties en vélo, balades, à vous de choisir. Sur les hauteurs Dijonnaises, vous permettant d'avoir un accès direct à la nature, venez découvrir cette vue dégagée à couper le souffle proposée par cet appartement lumineux ! Parking aisé dans la copropriété. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, vous apprécierez les atouts proposés par cet appartement traversant de de type 4 prêt à être habité, composé actuellement de 3 chambres. La disposition optimisée actuelle, permet d'avoir un salon de 19m² aux tons clairs, accolé à une première chambre avoisinant les 10m². Libre à vous de décider d'en faire un espace de vie salon/séjour de près de 30m²... Un bel espace potentiel ! Une cuisine équipée spacieuse de 9m² avec un espace buanderie accolé de 3m², très pratique pour faciliter le quotidien. Pour le côté nuit desservi par un dégagement, on retrouve 2 chambres dont une avec rangement, un bel espace dressing très pratique à l'usage pour le rangement de nombreuses affaires. Un belle salle d'eau, un wc séparé Chauffage collectif, double vitrage PVC, parking collectif au sein de la copropriété. Une cave saine est vendue avec le lot. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.949964

139 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Appartement T4 Dijon / GARE / ARQUEBUSE

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : Appartement 4 pièce 68 m2 au 2ème étage avec ascenseur Comprenant deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cave et un local à vélos. Classe énergie : C - Classe climat : C Taxe foncière = 896 EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges mensuelles = 189 EUR (syndic, chauffage, eau froide et chaude) Ravalement énergétique réalisé, fenêtres et volets PVC Prix de vente : 139 000 EUR Célio AUBERT Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 107.00 m²

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21)

Dijon – Cité de la gastronomie - Canal – Appartement de type 4 Coup de cœur pour cet appartement de type 4, situé Quartier Canal, au pied de l'Ouche, au sein d'une belle copropriété XIXᵉ siècle, dont les parties communes ont conservé tout leur charme. On y retrouve notamment un remarquable escalier en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une sculpture en façade, qui confèrent à cette bâtisse une véritable élégance. L'appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes cathédrales et ses poutraisons. Composé d'un vaste Open Space traversant de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée. Cet espace bénéficie de vues panoramiques remarquables sur le centre historique de Dijon et la nature environnante, offrant un cadre de vie particulièrement confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune agrémentée de son dressing attenant. Une mezzanine aménagée en espace de travail vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un espace de travail distinct et dispose également de généreux rangements. Une salle de douche aux prestations soignées (meuble vasque, douche de tête, receveur XL, radiateur sèche serviettes, wc suspendus, VMC) avec espace buanderie, complètent la distribution. Au-delà de ses qualités architecturales et de ses prestations, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Canal et des espaces naturels, tout en permettant de rejoindre aisément le centre-ville, le tramway et la gare. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie dijonnaise, entre ville et nature. Une belle cave voûtée ainsi qu'un local vélos viennent parfaire les atouts de ce bien. À noter également : - 25.30m2 supplémentaires, non comptabilisés dans la surface Carrez. - DPE classé C - Faibles charges de copropriété. Un appartement de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 861€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.967912

69 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

T4 secteur Lac

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de T4 parfaitement entretenu et fonctionnel grâce à son agencement optimum et ses nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux et agréable séjour donnant sur les espaces verts pour profiter du calme environnant, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant pour encore plus de praticité au quotidien, une chambre avec de multiples rangements, le dégagement vous conduit aux 2 autres chambres et à la salle de bain. Une cave complète ce bien idéal pour une première acquisition après un une personnalisation selon vos goûts celui ci sera votre cocoon familial ! DPE classe D (214), GES classe C (12) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1220€ et 1700€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 342 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 69000€ Honoraires charges vendeur . Mandat 7126 Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

136 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.68 m²

appartement T2 loué

Secteur Eiffel / Larrey dans quartier calme, venez découvrir ce chaleureux appartement T2 d'environ 50m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est vendu loué (595€ de loyer + 90€ charge = 685 €) Une entrée vous guidera vers une cuisine aménagée équipée spacieuse avec son coin repas, un cellier vous apportera des rangements supplémentaires, vous accéderez à un séjour cosy, lumineux pour partager de bons moments conviviaux. Un couloir avec dressing vous emmènera vers une chambre donnant sur un balcon très intime pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Une cave complète ce bien et un parking collectif privé. Le plus de cette résidence sont les futurs travaux votés qui seront réalisés à partir de mi 2027 (isolation extérieure (DPE B), ravalement de façade, changements des fenêtres, des volets et des thermostats) Pas de procédure en cours, chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux: 196 Charge annuel 1946€ Consommation énergétique : DPE classe E (258) GES classe C (26) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 136 000€ Honoraires charge acquéreur (9000€) Mandat 7134MG Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

280 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

T4 lumineux, 2 loggias, vue parc et double garage

Dans une résidence récente située au coeur de l'écoquartier calme et verdoyant Hyacinthe Vincent à Dijon, découvrez ce T4 traversant de 78,80 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour orienté plein Sud avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une première loggia de 8 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Deux chambres donnent accès à une seconde loggia de 8 m², au calme, avec une vue dégagée sur le parc arboré. Salle d'eau moderne, WC séparés et prestations récentes complètent ce bien sans travaux. Un grand garage double situé en sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre également un potentiel de stockage supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond. Résidence calme et verdoyante avec local vélos et potager partagé. CHU, campus, commerces et transports à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1742 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane THOMAS, Tél. : 07 43 60 99 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 941024689.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1742 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723910)

139 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marina Claré vous propose : T2 entièrement rénové de 45 m² avec balcon - Quartier Wilson / Allée du Parc - Dijon Situé dans le quartier très recherché de Wilson, à proximité immédiate du centre-ville et des Allées du Parc, cet appartement de 2 pièces de 45 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2025. Au 3ème étage, le bien propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'aménagement intérieur comprend : Une entrée menant à un WC indépendant avec rangements. Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. Une cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée. Une belle chambre au calme. Une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement dédié pour la machine à laver. Annexes et stationnement : Une cave et un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Possibilité de stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. Informations techniques et financières : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 265 ¤ par trimestre (soit environ 88 ¤ / mois). Évolutivité de la copropriété : Des réflexions autour d'un projet de rénovation énergétique globale de l'immeuble sont à l'étude. Cela constitue une réelle opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique (DPE), un confort thermique accru et un embellissement de la copropriété. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723660)

360 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Dijon Victor-Hugo/Spuller, T4 refait à neuf

Imaginez un lieu de vie qui vous ressemble. Un appartement entièrement repensé, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer élégance, confort et modernité. LIVRÉ EN OTOBRE 2026, ce bien vous offre l'opportunité d'investir dans un appartement entièrement rénové, aux prestations de qualité, tout en vous projetant dès aujourd'hui dans votre futur chez-vous. Bienvenue aux Grands Ducs, une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques pas de la place Darcy. Elle séduit par son environnement préservé, son gardien permanent, médécins généralistes installés, et sa piscine privée, des prestations rares qui font toute la différence. Ici, tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, gare, cinémas et toutes les commodités du quotidien. Une adresse recherchée, idéale pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 92m2 fera l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des finitions actuelles et des matériaux de qualité. Bien vendu avec une cave et le stationnement est possible grâce aux deux parkings aériens collectifs sécurisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir ce projet unique (PHOTOS NON CONTRACTUELLES – projections d'aménagement réalisées à titre illustratif). Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? [email protected] EI Agent commercial RSAC 939 371 803 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939371803

208 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.61 m²

Appartement 2 pièces 40m2 + Appartement 1 pièce 15m2 - idéal

Dijon Allée du parc / Place Wilson - Lot de 2 appartements situé dans un petit immeuble - idéal investisseur - rentabilité 8,1% Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate de l'Allée du Parc et de la Place Wilson, découvrez ce lot de deux appartements, idéal pour un investissement locatif. Les deux logements sont situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur une cour intérieure et bénéficient d'une entrée indépendante. Le lot se compose de : Un appartement T2 en duplex d'environ 40 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre. Cet appartement est actuellement exploité en location courte durée. Un studio d'environ 15,2 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le studio est actuellement loué meublé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les deux appartements ont été entièrement rénovés et ne nécessitent aucun travaux. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant bénéficier de deux logements indépendants, dans un emplacement recherché, avec une activité locative déjà en place et une rentabilité de 8,1% Double vitrage PVC / Chauffage électrique Charges : 540EUR /an - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 940EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 208 000 EUR honoraires charge vendeur Mandat : TR24 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / [email protected]

98 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.51 m²

Appartement 2 pièces 29m2

Dijon Allée du parc / Place Wilson - Appartement 2 pièces de 29,51m2 situé dans un petit immeuble - idéal investisseur - rentabilité 8% Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate de l'Allée du Parc et de la Place Wilson, découvrez cet appartement de 29,51m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble donnant sur une cour intérieure, idéal pour un investissement locatif. Il est composé d'un salon/séjout avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Il est actuellement loué en meublé avec un rendement de 8%. Double vitrage PVC / Chauffage électrique Charges : 324EUR /an - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 98 000 EUR honoraires charge vendeur Mandat : TR24 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / [email protected]

120 000 € - Vente - Appartement Dijon

• studio
• 26.25 m²

Studio d'investissement de 26,25m2

Au coeur du centre historique de DIJON, dans un quartier très recherché, au calme, très beau studio d'investissement entièrement meublé et équipé d'une superficie de 26,25 m2, exploité en location courte durée. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, ce studio lumineux; bénéficie de prestations haut de gamme: menuiserie chêne, parquet, vitrages phoniques et thermiques, belle hauteur sous plafond, accès immeuble sécurisé avec Vigik et interphone ... Il est agencé comme suit: un hall d'entrée dessert le studio bénéficiant d'une vaste pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Un local à vélos vient parfaire ce bien d'exception. Proche de toutes commodités (transports, écoles , commerces ..), gare SNCF à 700m, Tramway T1 et T2 à 600 m , accès autoroutes à 10min. Taux d'occupation élevé, excellente rentabilité !!! DPE B -TF 352EUR -CHARGES ANNUELLES 239EUR Ouvert vers l'extérieur : Gare SNCF à 700 m Tramway T1 et T2 à 600 m Diviacity à 100 m Nationale 74 vers route des Grands Crus à 500 m Autoroute A38 vers Paris à 10 minutes Sur l'axe menant à la cité de la gastronomie Jardin Darcy et jardin de l'Arquebuse à 500 m Ecole Sainte Ursule à 100 m Collège Marcelle Pardé à 200 m Contactez: Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

159 000 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Bel appartement T3 en duplex avec terrasses et potager priva

-- EN CO-EXCLUSIVITÉ -- Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62 m2 habitables, en duplex aux 2ème et 3ème (dernier) étages avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur une confortable et lumineuse pièce de vie de 32 m2 (séjour et cuisine aménagée et équipée), l'ensemble donnant sur un grand balcon de 8 m2 exposé Sud/Est. Toujours à ce niveau, vous disposez d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC indépendants. Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l'étage où se trouvent deux chambres avec terrasse couverte de 14 m2 (toujours exposée Sud/Est), et une salle de douche avec placard et WC. Appartement fonctionnel et entretenu ; très bon état général. Chauffage individuel gaz, fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation. Fibre optique. En annexe, vous bénéficiez également d'un jardinet potager privatif avec abri bois, composteur et récupérateur d'eau. Copropriété de 2012 de 66 lots principaux, gérée par un syndic professionnel : charges annuelles de 2 000 EUR. Le quartier est dynamique (complexes sportifs et centre de loisirs) et proche des commodités. Le centre-ville de Dijon est à 10 min en voiture. Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs, investisseurs... À visiter absolument ! DPE en C - Réalisé le 25/02/2026 Prix de vente : 159 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat co-exclusif no1217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

125 800 € - Vente - Appartement Dijon

• 3 pièces
• 36.58 m²

T3 meublé au 4ᵉ étage dans un bel immeuble de style haussmannien, idéalement situé

Situé dans la calme rue Turgot, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement mansardé de 36,58 m² loi Carrez, auquel s'ajoute une surface supplémentaire au sol correspondant aux parties situées sous 1,80 m de hauteur. L'appartement se compose de : - une entrée, - deux chambres, - un salon, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - des WC. Son caractère mansardé lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, tout en offrant une configuration fonctionnelle avec deux chambres. Les atouts du bien : - 36,58 m² loi Carrez + surface supplémentaire - 2 chambres - Cuisine équipée - Double vitrage - Chauffage central au gaz - Production d'eau chaude au gaz - Cave - Bûcher privatif, idéal pour entreposer des vélos, les poubelles ou du matériel divers - Stationnement facile dans la rue - Proche du centre-ville Les charges de copropriété s’élèvent à 57,30 € par mois (171,90 € par trimestre). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec un emplacement permettant de profiter facilement du centre-ville de Dijon, de ses commerces, restaurants et services. Diagnostics en cours. Un bien fonctionnel et plein de charme à découvrir sans tarder !