Votre recherche immobilière : "Vente, st-laurent-d-oingt (69620)"

247 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875374)

347 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875366)

262 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875378)

374 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875370)

267 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875365)

424 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875371)

250 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875375)

535 552 € - Vente - Commerce Gueret

• 360.00 m²

Vente Hôtel 360 m²

Iad France - Emmanuel Testard vous propose : Dans la ville préfecture du département de la Creuse 23, proche de la route Européenne E62 RCEA RN 145 vend le fond de commerce de l'Hôtel Restaurant Le Pommeil. Affaire tenue par un couple et 3 salariés. Hôtels de 9 chambres avec un taux moyen de 85% de remplissage et un coût moyen de 90¤ la nuitée. Restaurant d'une capacité de 30 couverts plus une terrasse en été Etablissement refait à neuf en 2023 et 2024 (Isolation extérieur, clim VMC, centrale électrique, cuisine, mobilier de salle de restaurant, aménagement des chambres...) Moyenne chiffre d'affaire 2024 et 2025 : 370 000¤ Moyenne rentabilité EBE retraité : 155 000¤ Loyer annuel 27 000¤ hors charges Les exploitants de l'hôtel restaurant sont également propriétaire des murs commerciaux et peuvent accompagner les repreneurs Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels accompagné par l'équipe en place. Les murs commerciaux sont également en vente.(voir annonce en 'Exclusivité' sur mon site) Me contacter pour un premier entretien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535552 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 12552 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Testard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 523 000 ¤. (gedeon_6727_33873859)

134 375 € - Vente - Maison Prat

• 9 pièces
• 3 chambres
• 183.00 m²

EXCLUSIVITÉ - UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INCROYABLE !

EXCLUSIVITÉ - UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INCROYABLE ! Ancienne bâtisse du XVIIIᵉ siècle, à rénover dans son intégralité, avec dépendances en pierre, sur 1 hectare. À 15 minutes de Lannion, cet ancien logis, sur 3 niveaux, se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon avec sa grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, un cellier/une buanderie. à mi-palier : un grenier. au 1ᵉʳ étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. au 2ᵉ étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l’extérieur : cour, jardin, terrain, dépendances en pierre d'environ 90 m² (surface au sol), abris, puits. Commodités à 4 minutes en voiture. Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, mise en place d'un système de chauffage. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.

599 000 € - Vente - Maison Amancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

AMANCY Villa 140 m2 avec piscine, atelier 70 m2, garage do

AMANCY Villa familiale avec piscine, atelier et grands espaces de stationnement À seulement 3 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport international de Genève, découvrez cette belle villa des années 70 implantée sur un terrain arboré et paysagé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. La maison offre un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse conviviale et l'espace piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine de 10 x 5 m et d'un vaste jardin soigneusement entretenu offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une cuisine d'été, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un atelier communicant d'environ 70 m2. La propriété dispose également d'une grande cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules, utilitaires ou camping-cars. L'ensemble garage, atelier et carport offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Les atouts du bien Accès autoroute à 3 minutes Aéroport de Genève à 30 minutes Piscine 10 x 5 m Trois chambres dont une suite parentale Deux terrasses Terrain arboré et paysagé Sous-sol complet Atelier d'environ 70 m2 Grande capacité de stationnement Vue dégagée sur les montagnes Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un artisan souhaitant disposer de volumes de stockage et de stationnement importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 121.00 m²

RARE FERMEAVEC 43 HA SANS VOISINS

PROXIMITÉ ISLE EN DODON EXCEPTIONNEL FERME ANCIENNE EN BOUT DE CHEMIN SANS VOISINS AU COEUR DE 43 HA DE BOIS ET DE PRAIRIE NOMBREUSES DEPENDANCES A VOIR ABSOLUMENT

160 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

IDEAL ARTISAN MAISON +LOCAL

8 MN ISLE EN DODON AGREABLE MAISON ANCIENNE A RAFRAICHIR SUR 6000M2 GRAND SEJOUR AVEC CHEMINÉE, 3 CHAMBRES GRAND HANGAR ATTENANT 650 M2 POSSIBILITÉ ACTIVITÉ COMMERCIALE

275 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

AGREABLE FERME RENOVÉE PLEINE DE CHARME

ENTRE ISLE EN DODON ET SAMATAN DANS PARC ARBORÉ FACE PYRENÉES CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVÉE DE PLAIN PIED QUATRE CHAMBRES OU GITE T2 INDEPENDANT MAGNIFIQUE TERRASSE COUVERTE A VOIR ABSOLUMENT

225 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

FERME 2 HECTARES

Proximité L'ISLE EN DODON Agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. A voir absolument

170 000 € - Vente - Maison Chamelet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Villa de plain-pied avec vue imprenable

EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs de CHAMELET dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : Entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m2 clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires, ...) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de Chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

234 500 € - Vente - Maison Cavan

• 8 pièces
• 6 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE MAISON AU CALME et PROCHE COMMERCES A PIED avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située proche du bourg de CAVAN et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette BELLE MAISON style Néo Breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. A l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une PAC. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870355)

106 000 € - Vente - Maison Neuvy sur Barangeon

• 5 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : NEUVY-SUR-BARANGEON - MAISON - T4 97 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Neuvy-sur-Barangeon cette maison de plain-pied construite en 1963, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², avec jardin et garage. Un bien au caractère authentique, à rafraîchir, qui offre un vrai potentiel d'aménagement à qui souhaite le personnaliser à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une lumière matinale agréable et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, est indépendante et directement accessible depuis les pièces de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés -- une configuration pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul, distribué par radiateurs muraux et complété par la cheminée. Le terrain, agrémenté d'un jardin, offre un espace extérieur appréciable. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868662)

25 000 € - Vente - Terrain Gueret

• 2 000.00 m²

Terrain à batir - 2000 m2

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, ce terrain à bâtir à Guéret ! Situé aux portes de Guéret, quartier calme, route sans issue. Beau terrain entièrement constructible de 2000 m2. Terrain entièrement plat, idéal pour une construction de plain pied. A proximité immédiate de toutes commodités. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots! Réseaux en bordure de propriété. (eau, électricité et assainissement collectif : tout à l'égout) Certificat d'urbanisme validé. Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Gueret

• 7 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

MAISON DE 127 M² AVEC DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 2182 M² DE TERRAIN CLOS

Maison d'exception de 127 m², l'ensemble sur son terrain clos de 2182 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, hangar, stores électrique extérieur. Chauffage au fuel à condensation avec radiateurs à l'étage (Insert à bois pour les amoureux du feu de bois). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets en PVC (A fermeture manuelle ou électrique). Porte de garage a fermeture électrique. Store électrique sur la terrasse du balcon arrière. Barrière de portail PVC, fibre optique. Très bon DPE en D et D. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine équipée de 12 m². Séjour de 31.2 m². Chambre 1 de 11 m². Chambre 2 ou bureau de 10.4 m². Salle de bain de 3.6 m². WC de 1.8 m². Couloir de 5.6 m². Arrière cuisine de 28.5 m² avec grenier. ÉTAGE 1 : Chambre 3 de 18.9 m² et la chambre 4 fait 15.2 m². Salle de ‘eau de 4.4 m². WC de 1.4 m². Dressing de 6.2 m². Couloir de 5.2 m². DÉPENDANCES : Garage et arrière cuisine de 65 m², atelier de 14.7 m², réserve de 14.1 m², chaufferie de 12.1 m², cave de 24 m². Abri de jardin de 36 m². *** LES PLUS : TAE, Exposition du séjour Est/Ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 1 et 4 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 616067 )

425 000 € - Vente - Maison Amancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 178.00 m²

AMANCY – MAISON T5 D’ENVIRON 180 M² – FORT POTENTIEL – TERRAIN 404 M²

À Amancy, découvrez cette maison T5 d'environ 180 m² offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du Pays Rochois. Amancy offre un cadre de vie agréable, entre environnement résidentiel et proximité des principaux pôles d'activité de Haute-Savoie. La Roche-sur-Foron est toute proche, tandis que les accès permettent de rejoindre facilement les différents bassins d'emploi de la vallée de l'Arve et du Genevois. Édifiée sur une parcelle d'environ 404 m², la maison développe de beaux volumes et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace actuellement aménagé peut être entièrement repensé selon vos besoins. Vous souhaitez générer un revenu complémentaire ? Il est possible d'envisager la création d'un appartement indépendant destiné à la location. Vous êtes professionnel ou exercez une profession libérale ? Cet espace peut également se prêter à la création d'un cabinet ou d'un bureau indépendant, permettant de travailler depuis son domicile tout en conservant une séparation entre vie privée et activité professionnelle. Selon votre projet, ce niveau peut également être transformé en garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs, pièce dédiée aux adolescents ou tout simplement en espace supplémentaire pour la famille. À l'étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles, déjà équipés de fenêtres, représentent un véritable potentiel supplémentaire. Ils pourraient permettre de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore une belle suite parentale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent justement de laisser libre cours à vos envies et de créer une maison entièrement adaptée à votre mode de vie. À l'extérieur, la parcelle d'environ 404 m² offre un espace agréable et facile à entretenir, pouvant accueillir une terrasse, un jardin ou un espace extérieur convivial. Une maison aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif, création d'un logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif. Son emplacement à Amancy, son volume d'environ 180 m² et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet immobilier à leur image, dans un secteur recherché de Haute-Savoie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.971754

185 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 3 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kittie Bonicki vous propose : LA ROCHE-SUR-FORON - APPARTEMENT - T2 avec bureau de 47 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie pratique et bien exposé, avec des orientations nord, sud et est. L'entrée dessert un séjour vaste de 15 m² ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie. La chambre, cosy et bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou pouvant servir d'un second espace nuit. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète ce niveau. L'appartement bénéficie d'une cave privative, appréciable pour le stockage du quotidien. Le chauffage individuel électrique, assuré par convecteurs et radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est également raccordée à la fibre optique. À seulement 300 m de la gare, à 500 m des établissements scolaires et à 1,5 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de La Roche-sur-Foron. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kittie Bonicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 995349958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864506)

239 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 2 pièces
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864303)

451 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864305)

329 000 € - Vente - Appartement Cornier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Brille vous propose : CORNIER - T3 DERNIER ÉTAGE | CHARME, BALCON & VUE DÉGAGÉE Un appartement coup de cOEur, où le charme des volume rencontre le confort du récent. Au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste, découvrez ce superbe T3 construit en 2023, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse et lumineuse. L'appartement offre 62 m² en loi carrez et 85 m² de surface utile totale ! Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes sous toiture, poutres apparentes, larges ouvertures et nombreux Velux apportent beaucoup de caractère à cet appartement résolument contemporain. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du bien. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité naturelle. Construit en 2023, l'appartement offre tout le confort d'un logement récent, tout en bénéficiant d'une architecture atypique qui lui confère beaucoup plus de personnalité qu'un appartement classique. Pour compléter le bien : une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de parking extérieure. Un appartement rare à Cornier, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du récent, le charme d'un dernier étage et un cadre de vie lumineux et paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Un bien qui se découvre en photos... mais qui se ressent surtout lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864391)

448 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864302)

454 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864306)

595 000 € - Vente - Maison Arenthon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Thomas Richard vous propose : VILLA PLAIN PIED 160 m² - TERRAIN 1 400 m² - STUDIO INDÉPENDANT - DPE B Hors lotissement, au calme, découvrez cette villa de 160 m² habitables implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 400 m². De plain-pied, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, un coin TV, une buanderie, 3 chambres dont deux de 15 et 18 m², ainsi qu'un grand dressing mural. Côté confort : chauffage par géothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et DPE classé B. À l'extérieur : superbe terrasse couverte de 70 m² avec spa de nage à contre-courant, cour pavée avec portail motorisé, jardin aménagé, potager et local avec eau et électricité pouvant être transformé en garage. Un studio indépendant de 28 m² complète le bien avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau avec WC, mezzanine, rangements et jardin privatif avec portail. Toiture rénovée, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, fibre et bon état général. Un bien complet, rare et idéalement situé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864319)

159 000 € - Vente - Maison Peronne

• 16 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

Propriété de caractère aux portes de Péronne

À Péronne, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de la zone industrielle, des commerces, des écoles et des commodités. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les villes et pôles d'activité alentours. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de la ville. La bâtisse développe environ 250 m² habitables, voire davantage, et se compose de 3 logements, offrant différentes possibilités pour un projet familial ou locatif. L'extérieur dispose également de deux garages avec espaces ateliers, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. À l'intérieur, vous découvrirez notamment une exceptionnelle cave d'environ 180 m² entièrement en briques, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace rare et plein de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, les dépendances et la configuration de l'ensemble offrent un potentiel remarquable. Une propriété atypique à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864067)

55 000 € - Vente - Maison St Laurent

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Maison en pierre dans joli bourg des Côtes d'Armor, entre Guingamp et Lannion

Située dans le Bourg de Saint-Laurent (22140), découvrez une maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Mitoyenne d'un côté environ 50 m² habitables, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Son authenticité, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'évolution en font une opportunité particulièrement intéressante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine indépendante, fermée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique disposant d'une seconde entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, extension ou aménagement complémentaire selon vos envies. À l'étage, une agréable chambre est déjà aménagée. Une seconde chambre peut également être créée afin d'optimiser la surface et d'adapter le logement à votre projet. La maison est à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions, les volumes et l'agencement pour révéler tout son potentiel. Les possibilités sont nombreuses. Grâce à son charme authentique, son potentiel d'aménagement et son emplacement agréable, ce bien représente un atout pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. Un bien évolutif et plein de caractère à découvrir rapidement ! Assainissement, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863371)

275 000 € - Vente - Maison Moislains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Posez vos meubles et profitez pleinement

Entre Paris et Lille, à quelques minutes de Péronne, découvrez cette belle maison individuelle de 166 m² habitables entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 611 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une dépendance avec eau et électricité offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une grande cuisine dinatoire moderne, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 54 m². Maison entièrement rénovée ces dernières années : posez vos meubles, personnalisez à votre goût et profitez des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863387)

129 600 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MAISON T4 - 100 M2 - GARAGE - TERRAIN 1000 M2

Findhouse Consulting vous propose à la vente, cette maison T4 construite dans les années 1970, d'une surface habitable de 101 m2, avec garage de 59 m2 et un terrain clos de 1000 m2. Cette maison est composée en R+1 d'un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée de 14,5 m2, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Au RDC, une buanderie, une pièce aménagée en chambre, un grand garage de 50 m2, une zone de stockage de 35 m2 et un local chaudière. A l'extérieur, un terrain plat, clôturé, avec 2 portails. Équipements : Menuiseries simple vitrage avec survitrage, chaudière fioul pour chauffage central, cheminée dans le salon, ballon d'eau chaude électrique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : Isolation complète, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, modernisation de l'ensemble. DPE : consommations énergétiques 319 KW/m2/an (F) et émissions de gaz à effet de serre 91 Kg Co2/m2/an (F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4000 EUR et 5460 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 129 600 EUR Honoraire d'agence : 9600 EUR TTC soit 8% du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraire : 120 000 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

134 000 € - Vente - Appartement Val d'Oingt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.44 m²

Idéal 1er achat ou investissement locatif

EXCLUSIVITE - A 5 min du Bois d'Oingt - Situé à Ternand, à 2 pas des commerces et commodités, Appartement triplex de 72.44 m2 habitables (54.39 m2 loi carrez). Il comprend : Entrée sur cuisine équipée à manger. A l'étage, 1 chambre, salle de bains et wc. Au 2ème étage : séjour et chambre. Plus 2 places de parking privatives. Cet appartement lumineux car exposé Sud-Ouest est idéal en 1er achat ou investissement locatif. Raccordé à la fibre optique. Statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 150 EURuros/an (syndic bénévole, assurance copropriété). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de ALIX sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25.

540 000 € - Vente - Maison oingt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Authenticité au coeur d'un village d'exception

CO-EXCLUSIVITE - OINGT - Au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de famille en pierres, développant environ 130 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : pierres dorées, volumes chaleureux et atmosphère pleine de caractère. La maison offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC et une salle de jeux avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 45 m2, une magnifique cave voûtée, un atelier, une dépendance et un espace dédié aux vélos : autant de surfaces permettant d'imaginer de nombreux usages. À l'extérieur, le charme se poursuit sur 413 m2 de terrain clos et joliment arboré. Vous profiterez d'un agréable espace engazonné à l'abri des regards ainsi que d'une superbe cour intérieure intimiste, véritable écrin de pierres et lieu de vie privilégié aux beaux jours. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et du patrimoine des Pierres Dorées. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de OINGT sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39

445 000 € - Vente - Maison Theize

• 6 pièces
• 4 chambres
• 183.00 m²

Charme, pierres et authenticité

EXCLUSIVITE - THEIZÉ - Nichée au coeur d'un hameau ancien plein de caractère, cette maison en pierres rénovée séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et ses belles dépendances. L'habitation principale d'environ 132 m2 habitable offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce complémentaire offrent encore de multiples possibilités d'aménagement. Deux magnifiques caves voûtées, véritables témoins de l'authenticité des lieux, offrent des volumes remarquables et un cadre idéal pour les amateurs de vin et de belles pierres. Véritable atout de la propriété, une dépendance aménagée d'environ 51 m2 habitables prolonge le charme des lieux : séjour avec espace chambre, salle de bains avec wc et mezzanine. Plus atelier-cuisine d'été, salle de sport. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier ou développer un projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 579 m2, dans un environnement où la pierre et l'esprit des bâtisses anciennes confèrent au lieu une atmosphère unique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux qui ont une âme. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de THEIZÉ (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

460 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858050)

54 000 € - Vente - Terrain Tournes

• 572.00 m²

Vente Terrain à bâtir 572 m²

Iad France - Romain Fessard vous propose : Terrain à bâtir de 572 m² en impasse - Centre de Tournes Dans un secteur calme et très recherché du centre de Tournes, découvrez ce beau terrain plat et borné de 572 m², offrant 22 mètres linéaires de façade. Situé dans une impasse, ce terrain plein de cachet bénéficie d'un environnement privilégié, sans passage de voitures devant, sur les côtés ou à l'arrière. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec la possibilité d'aménager une terrasse exposée plein sud. Côté urbanisme et réseaux : Certificat d'urbanisme favorable. Compteur d'eau installé. Électricité : OK. Réseau télécom devant le terrain. Tout-à-l'égout passant devant le terrain : raccordement à vérifier. Une réponse est attendue pour confirmer si le regard a déjà été installé ou si les travaux ont été prévus et réglés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858149)

568 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 102.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858052)

560 000 € - Vente - Appartement La Roche sur Foron

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : L'Écrin des Sources - LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron - Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : Accès Suisse rapide : Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410 / A40 à proximité. Cadre dynamique : Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements : Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ) : dès 223 000 ¤ T2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 ¤ T3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 ¤ T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 ¤ Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858051)

399 000 € - Vente - Maison Chamelet

• 9 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

Grande maison de 1980 (5 chambres) avec dépendances et pisci

Sur les hauteurs du village de Chamelet, dans un cadre bucolique avec une vue panoramique sur la vallée, maison de 1980, élevée sur sous-sol complet et édifiée sur un beau terrain clos, arboré et aménagé de 4000m2 avec de nombreuses dépendances (garage non attenant, serre, poulailler, piscine couverte par un dôme...) et des aménagements pour profiter des extérieurs...terrasse, marre à canards, arbres fruitiers, vigne...etc. La maison offre une surface habitable de 163m2 répartis entre un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour donnant sur une grande véranda, 5 chambres, bureau, salle de bain et WC. Et au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs caves viennent agrémenter le tout. Chauffage électrique + cheminée foyer ouvert. Assainissement individuel.

369 000 € - Vente - Maison Val d'Oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Bâtisse en pierres avec 2 habitations

EXCLUSIVITE - ST LAURENT D'OINGT - Située dans un hameau, Bâtisse en pierres et pisé d'environ 147 m2 habitables composée de 2 habitations. L'habitation principale comprend : entrée sur cuisine équipée, séjour et wc. A l'étage : 3 chambres (2 avec rangements) et salle d'eau. La seconde habitation comprend séjour/cuisine US avec poêle à bois et à l'étage 1 chambre, bureau et salle d'eau/wc. Possibilité d'annexer le grenier de 39 m2 à cette habitation. 2 garages (59 et 32 m2), une buanderie et une cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 848 m2 avec espace de stationnement sur la partie haute. Plus d'Informations, Photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de ST LAURENT D'OINGT (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

599 000 € - Vente - Maison St Verand

• 5 pièces
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : SAINT VERAND - Au CALME, sans aucun VIS à VIS découvrez cette maison ancienne avec VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE environnante. A ce jour l'HABITATION de 150 m² environ comprend 3 chambres, un spacieux salon et une grande cuisine ouverte sur la terrasse et son terrain. Vous pourrez ajouter 70 m² supplémentaires très facilement selon vos besoins (nouvelles chambres, Family's room. ). Soit un potentiel de 220 m². Un ATELIER 45 m², un vaste GARAGE 100 m², un PREAU, CAVES complètent ce bien unique sur le secteur. La maison peut s'adapter à de NOMBREUX PROJETS : vie de famille, création d'un gîte ou activité professionnelle ayant besoin d'espace de stockage. Le terrain de 1600 m² est clos et joliment paysagé. Puits. CLIMATISATION. A 20 mns de la gare de Lozanne. Village très dynamique bénéficiant d'écoles primaires, crèches, commerces, ramassages scolaires, associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851940)

358 700 € - Vente - Maison Aiglemont

• 7 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Marine Villart vous propose : ? AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en aluminium réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. ? Terrain : + de 720 m² ? 4 chambres ? Confort de plain-pied ? Garage double d'environ 60 m² ? Exposition plein sud ? Chauffage au sol sur les deux niveaux ? RT 2012 ? Taxe foncière : environ 2 430 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851710)

137 500 € - Vente - Maison Nancay

• 5 pièces
• 149.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Maison T5 de 149 m² - 4 chambres - Vie de plain-pied - Terrain clos de 1 162 m² - Nançay (18 330) * Au cOEur de la Sologne, dans le charmant village de Nançay * , découvrez cette maison familiale de 149 m² habitables, offrant 4 chambres, une belle pièce de vie, un garage et un terrain entièrement clos de 1 162 m². Implantée dans une petite rue calme, la maison profite d'un environnement verdoyant et champêtre tout en restant à seulement quelques minutes à pied du cOEur du village et de ses commodités. Un emplacement particulièrement agréable pour une famille : l'école et la garderie du village se situe à environ une centaine de mètres, permettant de s'y rendre très facilement à pied. Nançay offre par ailleurs un véritable cadre de vie solognot, entre forêts, étangs, espaces naturels et chemins de promenade, tout en bénéficiant aujourd'hui de la fibre et d'une bonne couverture de téléphonie mobile. ? UNE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED La maison présente un véritable atout avec ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend donc : * une entrée * une cuisine aménagée avec plaques de cuisson au gaz * un salon-salle à manger d'environ 30 m² * deux chambres, dont une avec dressing encastré * une salle d'eau avec douche à l'italienne * un WC indépendant * une buanderie * une véranda donnant sur l'arrière de la maison * un accès à la chaufferie ainsi qu'à un espace grenier ? DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE À l'étage, vous découvrirez un agréable palier aménageable en espace bureau, façon mezzanine, ouvert sur le salon-séjour, apportant du caractère et une belle sensation de volume à la pièce de vie. Cet étage dessert également deux chambres supplémentaires. ? UN TERRAIN CLOS AVEC GARAGE, MARE ET PUITS La propriété est implantée sur une parcelle de * 1 162 m² entièrement close * . Un portail situé sur le côté de la maison permet d'accéder directement à l'arrière de la propriété. Les extérieurs offrent : * un garage / atelier / grenier * une terrasse à l'avant * une seconde terrasse à l'arrière * une petite mare / point d'eau * ainsi qu'un puits ? ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES La maison est équipée : * d'une chaudière fonctionnant au fioul et au bois alimentant des radiateurs en fonte * d'un ballon d'eau chaude électrique indépendant de 200 litres * de la fibre optique * de menuiseries principalement en bois simple vitrage * de Velux bois double vitrage à l'étage * d'un vide sanitaire * et du tout-à-l'égoût ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET POTENTIEL D'AMÉLIORATION La maison est actuellement classée * F au DPE * . Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment concernant les menuiseries et le système de chauffage. Ces caractéristiques ont toutefois été pleinement intégrées dans l'estimation et dans le positionnement du prix de vente. Le prix présenté tient donc compte de l'état énergétique actuel de la maison et de son potentiel d'amélioration. ? LES ATOUTS À RETENIR 149 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, possibilité de vivre de plain-pied, belle pièce de vie avec bureau en mezzanine, terrain clos de 1 162 m², garage / atelier d'environ 35 m² avec grenier, deux terrasses, mare, puits et environnement solognot privilégié. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité du cOEur du village. Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851822)

415 000 € - Vente - Maison le bois d oingt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison avec piscine, proche centre

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située pour un mode de vie 'tout à pied', découvrez cette chaleureuse maison d'environ 145 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et joliment arboré de 1 243 m2. Un véritable havre de paix qui saura s'adapter à tous vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse : Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée. Depuis cet espace, accédez directement à la terrasse et au terrain. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains, un wc. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : L'entrée avec placard dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec wc. Cet espace indépendant est idéal pour des ados, recevoir des proches ou aménager une activité libérale. Côté extérieur, un air de vacances : Profitez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée (4mx3 m) pour prolonger vos étés. Un local technique de 25 m2 et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison séduit par le confort de vie qu'elle offre, grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et son emplacement privilégié. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

510 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 10 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

UN HAVRE DE PAIX

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

510 000 € - Vente - Maison L Isle en Dodon

• 10 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

UN HAVRE DE PAIX

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m2 avec pas moins de 900 m2 de dépendance sur 2 hectares de terrain !!! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m2, il y a également une véranda de plus de 50 m2 qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m2 avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m2 de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar... À l'extérieur une marre de 400 m2 alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

178 500 € - Vente - Maison Feuilleres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d'environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d'eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d'étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d'exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840399)

108 000 € - Vente - Maison Damouzy

• 5 pièces
• 1 chambre
• 115.00 m²

A 5mn de Charleville Nord

Maison en pierre à rénover – Beau potentiel d'aménagement À découvrir sans tarder ! Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche se trouve la salle de bain, puis sur la droite un spacieux salon. Au fond du couloir, la cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin, tandis que la salle à manger, située à l'arrière, complète ce niveau avec son magnifique plancher en bois, tout comme le salon. La cuisine est, quant à elle, revêtue de carrelage. À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre. Le grenier constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette maison Maison en pierre pleine de charme. Toiture en bon état. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets. Chauffage par chaudière gaz. Assainissement collectif. Terrasse et petit terrain à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Travaux à prévoir La maison est à rafraîchir entièrement et l'électricité est à remettre aux normes. Elle est dans son jus, ce qui vous permettra de la rénover entièrement à votre goût tout en conservant son cachet. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841301)

159 000 € - Vente - Maison Port Ste Marie

• 5 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Dpt Lot et Garonne (47), à 20mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 1h20 de Toulouse

Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire : '' ah mais non, on ne voulait pas être à la campagne !'' Madame , Monsieur , bienvenue sur les hauteurs de Port Sainte Marie, commerces, maison de santé, école, collège ,etc. ... gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'Agen, 1h de Bordeaux , 3h de Paris. L'autoroute est à 10mn. Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la Vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil... Après, la maison vous offre une cuisine partiellement équipée , un séjour lumineux, 2 chambres ,des combles aménageables, une terrasse tournée vers la Garonne . Sans oublier la dépendance de 20m² pour un ado, un bureau (télétravail…) , des amis .Sur un terrain arboré de 2718m²où les oliviers s'épanouissent aussi. Ne serait ce pas la maison de vos rêves ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.968039

199 000 € - Vente - Maison Gueret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Posez vos valises, elle n'attend plus que vous !

Dans un quartier agréable de Guéret, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort et beaux volumes. Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Élevée sur sous-sol, la maison offre au premier étage une entrée desservant un spacieux double salon-séjour, chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés. Vous serez également séduit par la superbe cuisine, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, pleines de charme. Et pour finir en beauté, le dernier niveau accueille une véritable suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing : un espace intime entièrement dédié aux parents. À l'extérieur, le jardin clos réserve lui aussi de belles surprises : coin jacuzzi, espace barbecue et ambiance guinguette, le tout au calme... Un véritable petit cocon pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin et prête à vivre, à découvrir sans tarder. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr