Votre recherche immobilière : "Vente, Vendée"

155 000 € - Vente - Maison L' Oie

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Maison a fort potentiel

À seulement 10 min de Chantonnay, Les Herbiers et Les Essarts, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec un sous-sol de la même superficie. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et 2 chambres. Son véritable atout ? Un ascenseur donnant accès au sous-sol, où il est possible de créer une chambre supplémentaire et d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Point fort : Menuiseries et Insert à granulés de 2025. La maison a déjà bénéficié de travaux de modernisation, mais quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007045)

326 500 € - Vente - Maison Sallertaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison située en campagne.

Située sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min de Challans, 20min des plages Vendéennes, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison construite en 2011 de 110 m² nichée en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour convivial doté d'une cheminée insert à Bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce annexe de 22 m² complète le bien laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau. ). Véritable atout de cette propriété : une exceptionnelle véranda de 46 m², baignée de lumière, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace unique pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, un cabanon en bois de 34 m² et un hangar en tôle de 90 m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 2100 m². L'assainissemnent autonome est conforme, entretenu et contrôlé par le SPANC. Le terrain vous plonge dans un cadre bucolique rare : petit étang, arbres fruitiers, environnement verdoyant. Ici, le dépaysement est total. Il n'est pas rare d'apercevoir des biches au détour du jardin. A proximité, possibilité en sus d'un terrain d'environ 1 Hectare avec abri pour cheval. Un bien rare, ou calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007942)

152 900 € - Vente - Maison La Barre de Monts

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison à La Barre De Monts

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un cadre agréable et préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006617)

209 000 € - Vente - Maison La Chataigneraie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 143.00 m²

Pavillon sur sous-sol 143m², 3 chambres, 1090m² de terrain.

Au coeur de La Châtaigneraie, à proximité des commerces, écoles et collèges, découvrez cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1999, édifiée sur son terrain de 1 090 m², proposant une surface habitable d'environ 143 m². Ce bien propose un hall d'entrée, un WC indépendant, un séjour de 40 m² avec cheminée (insert bois) communicant à 2 terrasses dont une couverte, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine buanderie. Le couloir nuit quant à lui dessert trois chambres (11 m², 14 m², 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, un double garage de 30 m² et un vaste espace de stockage ou atelier de 60 m². Au sous-sol complètement indépendant, vous trouverez également un second hall d'entrée, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et vous aurez la possibilité de créer éventuellement une chambre dans le sous-sol pour bénéficier d'un ensemble locatif indépendant ou gîte. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1 090 m² propose un large espace parking devant le double garage, un bel espace d'agrément tout autour de la maison, avec un espace extérieur dédié au futur gîte / locatif. Atouts indéniables : Installation photovoltaïque sur la terrasse couverte en auto-consommation / Assainissement collectif / Ravalement de façade juillet 2026 / Isolation OK DPE 'C'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007900)

269 900 € - Vente - Maison La Roche sur Yon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Charmante maison - Secteur Saint André d'Ornay

Située à La Roche-sur-Yon, secteur Saint André d'Ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Dotée d'une surface habitable de 104 m², cette maison propose un agencement intimiste et fonctionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'une arrière cuisine pour plus de commodité. Les 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau et 2 WC. Érigée sur une parcelle confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée Ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU, Tél. : 06 83 28 72 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007945)

60 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison à rénover – 104 m² – 3 chambres – Terrain de 1 311 m²

À 5 min du bourg de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN. Maison à rénover de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, implantée sur un terrain de 1 311 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, un coin cuisine ainsi que d'une grande chambre d'environ 22 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 28 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves, d'une dépendance ainsi que de plusieurs petits toits, offrant des espaces pratiques de rangement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos besoins et vos envies. « Bien non soumis au DPE. » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007905)

676 000 € - Vente - Maison Les Sables d'Olonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 270.00 m²

Et si l'espace devenait un vrai privilège ?

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. L'entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas. Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d'une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d'autres usages. L'espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -WC. Une deuxième salle d'eau et WC complètent l'agencement. À l'extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison. Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière. Une maison dont les volumes et la configuration permettent d'imaginer un nouveau projet familial aux Sables-d'Olonne. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007087)

167 000 € - Vente - Appartement St Gilles Croix de Vie

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.00 m²

À 5 min à pied de la Grande Plage – T2 avec balcon et parking

À seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cet appartement T2 de 29 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon d'environ 5 m², agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout à proximité de la plage : vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et de la fibre. Il bénéficie également d'un DPE C. Construite en 2009, la résidence privée est bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement récent. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement voté ou en cours. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à 520 ¤ par an. Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la Grande Plage, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoindre la plage à pied ! Un garage / box souterrain disponible en complément. Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi au plus vite pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006930)

169 000 € - Vente - Maison St Prouant

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Environnement calme

Et si votre prochain projet se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et agréable à Saint-Prouant, cette jolie maison en pierres séduit avant tout par son charme et son beau potentiel. Vous y découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Mais son véritable atout est son potentiel d'évolution ! Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer de nouveaux espaces au gré de vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1295 m², soigneusement entretenu, avec une dépendance. Un espace idéal pour profiter du jardin, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets. La salle de bain est à moderniser, et quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de charme, un grand terrain et un beau potentiel d'agrandissement… Il ne lui manque plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Alors n'hésitez pas et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007058)

285 000 € - Vente - Maison Ste Foy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINTE-FOY - MAISON DE PLAIN-PIED - ENVIRON 95 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE 37 m² - TERRAIN 919 m² Située au cOEur de Sainte-Foy, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 919 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, donnant sur un séjour qui se prolonge naturellement vers le salon. Une baie à galandage permet d'accéder directement à l'extérieur et à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d'un poêle à granulés. Selon les consommations constatées par la propriétaire, la dépense d'électricité est actuellement d'environ 50 ¤ par mois en moyenne sur l'année, un élément particulièrement intéressant pour le budget énergétique du logement. La maison bénéficie également d'un grand garage de 37 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant de prestations intéressantes et idéalement située dans le bourg de Sainte-Foy, à proximité des commerces et des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006867)

299 000 € - Vente - Maison St Georges de Pointindoux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Blot vous propose : SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - DPE A - GRAND TERRAIN - GARAGE À Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d'environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d'un cellier / buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d'un espace complémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain et ses performances énergétiques. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007995)

170 000 € - Vente - Maison St Pierre du Chemin

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint-Pierre-du-Chemin, belle maison de village de 225 m² habitables (pièces chauffé) construite en 1960, implantée sur un superbe terrain arboré de 6 044 m². Ce bien de 7 pièces offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (dont une aménagée en sous-sol de 22 m²) et d'une salles de bain et 2 WC indépendant. Au sous sol avec des rafraichissements à prévoir vous trouverez une autre chambre, une cuisine, une salle de bains. Les prestations complètes incluent également un garage, une cave, une terrasse et dés dépendances. Maison libre de toute occupation, avec travaux à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Fosse septique 2021, couverture bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008084)

97 800 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

• studio
• 1 chambre
• 24.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Laure Boite vous propose : STUDIO MEUBLE RENOVE - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN - SAINT HILAIRE DE RIEZ Offrez-vous un panorama d'exception sur l'océan et admirez les sublimes couchers de soleil depuis chez vous. Situé à proximité de la plage, ce joli studio (surface de référence : 31.73 m²) rénové au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie agréable, d'une alcôve aménagée avec lits superposés, d'une cuisine équipée dans la loggia pour profiter de la vue. Une place de parking privative complète le bien. Radiateurs à inertie connectés récents. Fibre installée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif très intéressant. Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.17¤ par mois (soit 326.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 255. Quote part annuelle(moyenne) : 326.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008327)

105 950 € - Vente - Appartement St Hilaire de Riez

• 2 pièces
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Milcent vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - PLATEAU BRUT À AMÉNAGER AVEC GRAND EXTÉRIEUR Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé à mi-chemin entre le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et la forêt, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut viabilisé de 42 m² situé en rez-de-chaussée. Entièrement à aménager, ce bien offre une totale liberté de conception afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Vous bénéficierez également d'un vaste extérieur privatif d'environ 190 m², comprenant une partie couverte, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jardin, stationnement ou encore espace détente. Un bien rare offrant la possibilité de concevoir son propre appartement de A à Z, tout en profitant d'un extérieur particulièrement généreux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105950 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,02% du prix du bien hors honoraires) : 6950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_6727_34008282)

172 000 € - Vente - Maison La Gueriniere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : LA GUÉRINIÈRE - MAISON - 44 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison mitoyenne de La Guérinière offre un cadre de vie fonctionnel sur environ 44 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Cette maison ne bénéficie pas d'un extérieur mais, son emplacement privilégié avec sa proximité des commerces et de la plage en fait un bien rare et recherché. N'hésitez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007962)

7 000 € - Vente - Terrain Terval

• 408.00 m²

Vente Terrain 408 m²

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : BREUL BARRET - TERRAIN NON VIABILISE - 408 m² Ce terrain de 408 m² situé dans le centre bourg représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et accessible ou bien si vous souhaitez faire une parcelle d'arbres fruitiers ou un potager. Cette parcelle offre une emprise au sol suffisante pour envisager une construction. À noter que des arbres sont présents sur le terrain et devront être abattus préalablement aux travaux, ce qui permettra d'optimiser l'aménagement de l'ensemble de la parcelle. La configuration du terrain constitue un atout pour la conception d'un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies architecturales. La commune du Breuil Barret accueille ce bien dans un environnement propice à un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et réponde à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008014)

373 000 € - Vente - Maison Notre Dame de Monts

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de Notre-Dame-de-Monts, construite en 2021, de plain-pied, avec 100 m² de surface habitable sur un terrain de 430 m², offre un cadre de vie agréable. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres, toutes bien proportionnées, complétées par 2 salles d'eau communicantes avec les chambres. Et 2 WC dont un indépendant-- une configuration pratique pour une occupation familiale. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par un système aérothermique individuel, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La VMC assure une ventilation continue, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un garage de 39 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La terrasse de 31 m², orientée ouest, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008104)

209 000 € - Vente - Maison La Chataigneraie

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À La Châtaigneraie, cette maison + studio bénéficie d'une vue dégagée sur le bocage vendéen. Le niveau principal comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct aux terrasses exposées est, sud et ouest. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse nord dotée d'un espace barbecue. Une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un studio créé l'année dernière dispose de sa propre cuisinette, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfaitement adapté pour une activité indépendante, un hébergement familial ou un projet locatif, il peut s'agrandir avec une chambre supplémentaire sur le garage d'environ 80 m², équipé de deux portes. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Informations techniques : o Pompe à chaleur et panneaux solaires o VMC et tout-à-l'égout (TAE) o Couverture en très bon état -Remaniement et nettoyage 2026 o Façade repeinte - 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008194)

299 900 € - Vente - Maison Aubigny

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandre Frater vous propose : AUBIGNY - MAISON - T6 113 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Aubigny Les Clouzeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant luminosité et confort, grâce à ses expositions traversantes et lumineuses. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. Son architecture moderne ne pourra que vous séduire. La visite commence par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des espaces de vie, salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 53 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses baies à galandages donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour plus de praticité, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine, un cellier ainsi qu'un garage double de 42 m² et une cave. Un couloir dessert une partie nuit, comprenant trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, adapté pour le télétravail. La salle de bains avec douche et baignoire et le WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert est également présente avec des répartiteurs dans la maison afin d'optimiser le confort. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le vaste terrain de 1 794 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le bien dispose également d'une dépendance de 41 m² avec les arrivé d'eau et d'électricité pour un projet d'aménagement en logement. Une deuxième dépendance de 16 m² pour le jardinage est également présente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Quelques travaux de rafraichissement intérieur, ainsi que les aménagements extérieurs seront un plus pour sublimer le bien. Vous l'aurez compris cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_6727_34006714)

136 000 € - Vente - Maison St Paul en Pareds

• 6 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : SAINT-PAUL-EN-PAREDS - MAISON - T6 144 m² - PLAIN-PIED Cette maison de village donnant sur le bocage vendéen, située à Saint-Paul-en-Pareds, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un terrain de 1 016 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 144 m² habitables répartis en 6 pièces. Une vaste salle à manger de 29,6 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable, tandis qu'une cuisine ouverte complète les pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'un insert-cheminée, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage rayonnant, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : une chambre facilement aménagable en suite parentale, une chambre spacieuse et une chambre plus éloignée des espaces de vie, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage au quotidien. Elle dispose également d'un grenier facilement aménageable de 55 m². Un garage de 20 m², deux dépendances de 18 m² et une troisième de 40 m², viennent s'ajouter à cette grande maison. Le bien est complété par un terrain de 1 016 m², alimenté par une source d'eau. Une fosse septique et des raccordements câble TV et téléphone. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 102541588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006653)

39 000 € - Vente - Terrain Corpe

• 1 248.00 m²

Terrain à bâtir à Corpe de 1248 m2

Situé dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 248 m², entièrement viabilisé (eau, électricité). Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché. Idéalement situé, Corpe se trouve à proximité de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, vous permettant de profiter rapidement des commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.

221 550 € - Vente - Maison Corpe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 142.00 m²

Maison en pierre rénovée - 3 chambres - Dépendances - Terrain de 1 351 m²

Située sur la commune de Corpe, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle et grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 351 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de plusieurs dépendances, véritables atouts pour le rangement, le bricolage ou vos futurs projets. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder !Ajouter une accroche plus percutanteRaccourcir pour une annonce web

321 980 € - Vente - Maison Benet

• 10 pièces
• 6 chambres
• 246.00 m²

MAISON ANCIENNE AVEC GRANDES DEPENDANCES

Rare ! Cette maison ancienne de 246 m2 dans le centre de BENET se compose d'une entrée avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un grand séjour avec insert, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un grenier aménageable. Plus de 350 m2 de dépendances : atelier, préau, grange, garage, fournil et divers toits. Sur un terrain clos et arboré de 4410 m2 à proximité immédiate de tous commerces et services.

155 250 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

FONTENAY LE COMTE

FONTENAY LE COMTE - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose EN EXCLUSIVITÉ et à proximité de toutes les commodités cette grande maison d'habitation idéale pour une famille. Elle est composée avec : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon d'été, une chambre avec sa d'eau privative, un w-c, une chaufferie, un garage et un atelier pouvant être transformé. A l'étage : un palier, une cuisine A/E indépendante, un salon séjour avec accès sur une loggia idéalement exposée, trois chambres, une salle de bains et un w-c. Une terrasse couverte et un agréable jardin de plus de 460 m². VENEZ PROFITER DU CALME DE SON IMPASSE. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 560 000 € - Vente - Maison Les Sables d'Olonne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

MARRONNIERE - une demeure intemporelle à 200 mètres de la pl

À seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d'Olonne, cette remarquable maison de maître de 1890 édifiée sur un terrain de plus de 700 m2 se dévoile au détour d'un portail ouvrant sur un jardin aux allures de parc. La perspective est saisissante : une allée traverse les massifs et les arbres pour conduire le regard vers une demeure comprenant 7 pièces qui se dessine au fond du jardin, dans une atmosphère presque intemporelle. Derrière sa façade élégante, la maison a conservé toute l'âme de son époque. Les généreuses hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les beaux volumes témoignent de son caractère et de son histoire. Aujourd'hui entièrement à réinventer elle offre un potentiel considérable pour imaginer une demeure familiale d'exception, à quelques pas de l'océan. Dans le jardin, une dépendance dans l'esprit d'un atelier d'artiste apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble et laisse place à de multiples projets. Deux garages complètent cette propriété rare. Une demeure sablaise singulière, où l'emplacement, le charme de l'ancien et la magie de ce jardin offrent une opportunité unique de redonner vie à une maison hors du commun.

263 900 € - Vente - Maison Soullans

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.58 m²

MAISON A VENDRE - 3 CHAMBRES - SOULLANS

D'clic Immo vous propose cette charmante maison de plain-pied, construite en 2020, idéalement située sur la commune de Soullans, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie habitable de 89 m2, elle vous séduira par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, offre de nombreux rangements et constitue un espace idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un espace cellier, ainsi que d'un stationnement privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Son véritable atout ? Construite en 2020, cette maison est toujours couverte par la garantie décennale, un gage de sérénité pour votre futur projet. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 900 € - Vente - Maison Corpe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison 3 chambres sur sous-sol intégral avec terrain de plus

Située en plein coeur de la commune de Corpe (85320), dans un environnement pavillonnaire agréable, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol intégral, implantée sur une vaste parcelle de terrain clôturée de plus de 1 000 m2. Idéalement située à seulement 6 km de Luçon, Corpe bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services de Luçon, tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel. Côté transports, la commune bénéficie du transport à la demande Aléop permettant notamment de rejoindre la gare de Luçon, située à environ 5 km, ainsi que d'une desserte par la ligne Aléop 15. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté du charme et du confort d'un poêle à granulés. La pièce de vie se poursuit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien et donnant directement accès à une agréable terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol intégral offre de généreux volumes supplémentaires permettant de répondre facilement à vos besoins de stationnement, stockage, rangement ou espace de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2 entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Corpe, à proximité de Luçon, séduira les acquéreurs recherchant une maison 3 chambres, un grand terrain, un sous-sol complet, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une terrasse, ainsi qu'un emplacement pratique au coeur du Sud Vendée. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou investissement immobilier en Vendée, alliant espace, fonctionnalité et proximité des services et transports. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

998 400 € - Vente - Maison Les Sables d'Olonne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 228.91 m²

Villa contemporaine de plain-pied Prestations de qualité e

La Maison BUCHY vous propose dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine entièrement de plain-pied, édifiée en 2015 sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Développant environ 229 m2 habitables, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations particulièrement soignées. Avec des espaces de vies très confortables comprenant une belle pièce de vie avec poele, 4 chambres dont une parentale. Conçue pour offrir un excellent confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, d'une VMC double flux ainsi que d'un système de domotique. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à cet ensemble contemporain et fonctionnel. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les extérieurs avec une vaste terrasse d'environ 80 m2, une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, deux stores bannes et différents espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement privatif pour deux véhicules est sécurisé par un portail motorisé. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, avec autoconsommation et revente d'une partie de la production, apportant un véritable complément en matière de maîtrise énergétique. Atout rare de cette propriété : une ancienne bergerie datant de 1883, entièrement rénovée en 2015. Elle dispose également d'un garage de 30 m2. Son charme et son indépendance offrent de multiples possibilités : maison d'amis, espace professionnel, logement indépendant ou espace de loisirs. Une propriété qui conjugue avec élégance le confort d'une villa contemporaine de plain-pied, des équipements modernes et le caractère d'un bâtiment ancien rénové, le tout sur une belle parcelle entièrement aménagée. Un bien aux prestations complètes, pensé pour une vie confortable dedans comme dehors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 800 € - Vente - Local Essarts en Bocage

• 118.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Essarts en Bocage

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 118 m² – CENTRE-VILLE DES ESSARTS-EN-BOCAGE Bureaux & local professionnel – Emplacement central – Immeuble indépendant DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 118 m², idéalement situé en plein centre des Essarts-en-Bocage. Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, services, cabinets ou activités tertiaires. Libre de toute occupation, il permet une installation immédiate et offre une belle souplesse d'aménagement. Description du bien Surface totale : environ 118 m² Répartition sur 2 niveaux Environ 50 % en rez-de-chaussée et 50 % à l'étage Plusieurs bureaux au rez-de-chaussée Bureau et salle de réunion à l'étage Chauffage électrique par plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Sanitaires et kitchenette Pas de copropriété Bien libre de toute occupation Les atouts Emplacement en plein centre des Essarts-en-Bocage Local professionnel immédiatement disponible Configuration fonctionnelle sur deux niveaux Plusieurs espaces de travail permettant différents usages Salle de réunion indépendante Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services Pas de copropriété Conditions financières Prix de vente net vendeur : 140 000 € Honoraires d'agence : 14 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 154 000 € HT Taxe foncière : environ 400 € / an UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

313 200 € - Vente - Local Montaigu Vendee

• 376.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Montaigu-Vendée

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 376 m² – MONTAIGU-VENDÉE Belle visibilité – Proximité immédiate A83 – Atelier et bureaux DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 376 m², situé à Montaigu-Vendée, à seulement 4 minutes de l'autoroute A83. Bénéficiant d'une belle visibilité depuis la route, le bâtiment offre une configuration polyvalente avec une partie atelier et des espaces de bureaux. Description du bien La partie atelier développe environ 191,8 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un accès adapté aux livraisons et au stockage. Les bureaux offrent des espaces modulables permettant d'adapter facilement les locaux aux besoins de votre activité. Ils bénéficient d'un chauffage électrique,. Le bâtiment dispose également de la fibre optique, d'une toiture isolée par plaques de faux plafond et d'un stationnement privatif. La possibilité d'installer une enseigne permet également de renforcer la visibilité de l'entreprise. Les atouts Belle visibilité sur la route À 4 minutes de l'A83 Environ 376 m² Atelier d'environ 191,8 m² Bureaux chauffés Stationnement privatif Fibre optique Possibilité d'installer une enseigne Conditions locatives Prix de vente net vendeur : 290 000€ Honoraires d'agence : 23 200 € HT, à la charge de l'acquéreur UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

145 900 € - Vente - Appartement La Roche sur Yon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

TYPE 2 AVEC TERRASSE

EXCLUSIVITE LA ROCHE SUR YON - ECOQUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE L'agence DURET vous propose cet appartement 2 pièces classé A situé au premier étage d'une résidence située au sein de l'écoquartier du Bourg sous la Roche. Situé dans une résidence récente construite en 2016 sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur terrasse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi une place de stationnement privée. Les plus de cet appartement: DPE A construction récente, Venez visiter ! vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. SAG Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Procédure en cours : en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

194 900 € - Vente - Maison Mouilleron le Captif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

MAISON 2 CHAMBRES POUR INVESTISSEUR

MOUILLERON LE CAPTIF - MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE 850 EUROS PAR MOIS. Une opportunité d'investissement à découvrir au coeur du bourg de Mouilleron le Captif. Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en constituant un investissement locatif déjà en place. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et bénéficie d'une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable au quotidien. A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 570 m², un volume particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une belle dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'un futur occupant. Actuellement louée 850 euros par mois, cette maison permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec un revenu déjà établi.. Un placement à considérer pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un ensemble d'annexes particulièrement fonctionnels. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. SAG Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

170 200 € - Vente - Maison St Jean de Monts

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.09 m²

Pavillon - 3 pièces

Quartier de la Garenne - Dans une résidence arborée proche de la forêt et du centre ville, pavillon très soigné de type 3, avec un parking privé, comprenant: - Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet clos avec une terrasse et des WC indépendants. - A l'étage: un dégagement, deux chambres dont une avec un placard et une salle d'eau. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

338 000 € - Vente - Maison Jard sur Mer

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

MAGNOLIA -Maison 3 chambres avec un SPA en bord de mer

MAGNOLIA -Dans un environnement calme et recherché de Jard-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des prestations fonctionnelles pensées pour le quotidien. Côté bien-être, deux vérandas prolongent la maison, dont une avec spa, offrant un véritable espace de détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 535 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de la douceur du littoral vendéen. Garage attenant, second garage indépendant, cave et cellier complètent ce bien aux multiples atouts. Curieux ? Contactez-nous pour plus de détails ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

169 900 € - Vente - Maison Chavagnes en Paillers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de bourg avec 2 chambres et un jardin clos à CHAVAGNES EN PAILLERS (85)

Maison de bourg pleine de charme à Chavagnes-en-Paillers, A proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de bourg de 85 m², à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon-séjour de 26 m², agrémentée d'un poêle à granulés et profitant d'une jolie vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une lingerie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un jardin intime, clos de murs en pierre. Une belle terrasse de 25 m² prolonge la maison avant de laisser place au jardin tout en profondeur (abri de jardin et serre), créant un espace extérieur particulièrement agréable et préservé. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : cuisine, salle d'eau et poêle à granulés en 2019, ré-isolation des combles en laine de verre en 2021, volets roulants solaires en 2022 et VMC remplacée en 2024. Le ballon d'eau chaude a également été remplacé et les radiateurs électriques renouvelés. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Une maison pleine de charme, chaleureuse et intimiste, idéale pour profiter de la vie de bourg tout en bénéficiant d'un très bel extérieur. Appelez-moi et nous organiserons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.972831

262 000 € - Vente - Maison La Gaubretiere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Frédéric Lucas (06 27 64 39 27) vous propose : Magnifique longère à vendre sur la commune des Landes-Génusson. Achetée en 1998, elle a profité de nombreuses rénovations ces dernières années. Vous bénéficierez au niveau principal d'une entrée, d'un salon / séjour d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle de bains et d'un garage. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 autres chambres, 2 salles de bains, d'un dressing et de nombreux placards. A l'extérieur, un garage, une grange, un grenier, un atelier et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001067)

519 000 € - Vente - Maison Les Sables d'Olonne

• 7 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison 150 m² avec studio indépendant : Proche Ylium, forêt et plage de Sauveterre. Idéalement située à proximité du centre commercial Ylium, de la forêt, des marais et de la plage de Sauveterre, cette maison à étage d'environ 150 m² habitables + 10 m² de loggia offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récente installée en 2026, un salon avec son poêle à granulés, une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie basse de la maison, entièrement aménagée, propose une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec espace buanderie et coin bar. Une cave complète cet espace. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant un espace salon avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, toiture, isolation des combles, bardage extérieur avec isolation, peinture de la façade, cuisine neuve en 2026, portail électrique, etc. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 529 m² agrémentée d'une terrasse en bois, d'un espace barbecue, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m². Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commodités, nature et littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001648)

453 500 € - Vente - Maison Soullans

• 6 pièces
• 3 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - PLAIN PIED - RÉNOVÉE - MEZZANINE - PISCINE AVEC DOME - GRAND TERRAIN 5770 m²- ATELIER LUMINEUX - CHAUFFAGE PÀC AIR EAU - INSERT BOIS - PANNEAUX SOLAIRES ACHAT REVENTE - PROCHE COMMODITES - TRANSPORT SCOLAIRE - DEPENDANCES - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - SAINT-JEAN-DE-MONTS - POTENTIEL LOCATIF - STUDIO COUP DE COEUR GARANTI ! À 5 min de Challans, 15min de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et de Saint-Jean-de-Monts. MAISON d'EXCEPTION ! Située dans le secteur prisé de Soullans, sur son terrain arboré et fleuri de 5770 m² avec piscine de 9x4m, ce chef-d'OEuvre architectural d'environ 174 m², vous enchante dès le 1er regard. Sentez la bonne odeur des pins, admirez écureuils et lapins depuis votre chambre. Environnement non constructible. Rénovée récemment, ce qui suit date de 2 à 3 ans (FACTURES à l'appui) : * Electricité, * Pompe à chaleur air / eau, * Isolation des combles, * Fausse septique, * Panneaux solaires (6kw - Achat / Revente), * Abris de piscine et * Pergola d'un célèbre fabricant vendéen, * Dalles sur plots pour la terrasse aux 3 expositions, * Ouvertures en double vitrage qui apportent une belle luminosité dans chaque pièce. A l'intérieur, sols en pierres naturelles et parquet massif, appuient l'esthétique remarquable de cette maison, pourvue de 3 chambres de 13 à 14 m², dont 2 avec doubles placards, 1 avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouvre sur un double salon séjour de 52 m², équipé d'un insert à bois. Accédez ensuite à une belle mezzanine de plus de 15 m² que vous pourrez utiliser comme salle de jeux, bureau ou encore couchage d'appoint. A ces prestations haut de gamme, s'ajoute une grande buanderie avec établi pour les amateurs de bricolages, 29 m² qui permettront aisément d'en faire un atelier d'artiste, ou bien d'envisager un studio à louer. Une pompe reliée à un puit permet d'un simple geste de réduire confortablement vos factures d'eau. Ses multiples dépendances en bois ne seront que cerise sur le gâteau quant à l'ensemble de ses caractéristiques. Sans plus tarder, venez découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature, pour autant proche de toutes commodités : Commerces à 2km, transport scolaire accessible au bout de la rue. Davantage de PHOTOS + VIDEO de présentation sur 'Alexis NICOLAS iad'. EXCEPTIONAL PROPERTY - SINGLE-STORY - PREMIUM RENOVATION MEZZANINE - POOL WITH DOME - LARGE 5,770 m² LOT - BRIGHT WORKSHOP - AIR-TO-WATER HEAT PUMP - WOOD-BURNING INSERT - SOLAR PANELS (NET METERING) - NEAR AMENITIES - SCHOOL TRANSPORT - OUTBUILDINGS - NEAR CHALLANS & BEACHES (ST-GILLES-CROIX-DE-VIE / ST-JEAN-DE-MONTS) - RENTAL STUDIO POTENTIAL Located 10 minutes from Challans and 15 minutes from the beaches of Saint-Gilles-Croix-de-Vie and Saint-Jean-de-Monts, this is truly an exceptional home ! Situated in the most sought-after area of Soullans, on a beautifully landscaped 5,770 m² lot featuring a 9x4m swimming pool, this architectural masterpiece of approximately 174 m² will enchant you at first sight. Breathe in the scent of the pines and watch squirrels and rabbits from your bedroom window. Surrounded by protected non-building land, this property is a guaranteed 'coup de cOEur.' RECENT UPGRADES (2-3 years old) : Full electrical overhaul & Air-to-water heat pump. Attic insulation & New septic tank. 6kW Solar Panels (Self-consumption + resale). High-end pool dome and pergola from a renowned local manufacturer. Large porcelain stoneware terrace (tiles on pedestals) with triple exposure. New double-glazed windows ensuring abundant natural light throughout. INTERIOR HIGHLIGHTS : The interior features natural stone flooring and solid wood parquet, enhancing...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001404)

550 000 € - Vente - Maison Talmont St Hilaire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain de 821 m² au pied du golf de Bourgenay. Proche des commodités et à 5 min de la plage du Veillon ! Découvrez cette agréable maison sur un grand terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est également piscinable. La maison se compose d'une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert une belle suite parentale avec grand placard intégré, une salle d'eau avec wc et accès à la terrasse, deux autres chambres dont une avec placard également ayant chacune accès à une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé nord-est, d'une belle terrasse carrelée sur plots d'environ 40 m², agrémentée d'un porche, de stores intégrés et d'un spa, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également de deux cabanons de jardin, un local à vélos et un terrain de pétanque. Le stationnement est facilité avec trois places de parking et un carport. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, baie à galandage entre la cuisine et le jardin, grande baie vitrée dans le salon, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage au sol. DPE : A Un bien offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000041)

988 800 € - Vente - Maison Brem sur Mer

• 8 pièces
• 3 chambres
• 230.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : MAISON DE CARACTÈRE D'EXCEPTION - 230 m² - BREM-SUR-MER CENTRE - TERRAIN 1 115 m² ll y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent dès les premiers pas. C'est le cas de cette magnifique maison de caractère datant de la fin du XVIIIe / début du XIXe siècle, idéalement située au cOEur de Brem-sur-Mer. Entièrement rénovée, elle a conservé toute l'authenticité et l'âme de l'ancien tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie contemporaine. D'une surface d'environ 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Son exposition sud-ouest permet à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. Le cOEur de la maison est sans aucun doute constitué par l'impressionnant ensemble salon-séjour d'environ 90 m². Un volume rare, lumineux et chaleureux, qui offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête aussi bien aux moments de convivialité en famille qu'aux réceptions entre amis. La salle à manger indépendante permet de recevoir autour de grandes tablées tout en conservant une belle séparation entre les différents espaces. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une mezzanine, apportant une véritable personnalité architecturale à la maison, vient compléter les espaces et pourra être utilisée selon vos envies : coin lecture, espace détente, salle de jeux... Un grand bureau indépendant vient également répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou permettre de disposer d'un espace dédié. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Un extérieur qui prolonge naturellement la maison À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Implantée sur une belle parcelle de 1 115 m², elle bénéficie d'un jardin généreux et agréable, offrant un véritable espace de respiration en plein cOEur de Brem-sur-Mer à l'abri des regards. Les deux terrasses exposées sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours. : les espaces extérieurs permettent d'imaginer facilement une véritable vie dedans-dehors. La propriété dispose également de deux annexes actuellement aménagées en ateliers. Ces espaces représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformés en pièces de vie ou en logement indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations extérieures. Cette demeure ne se contente pas d'être belle : elle est également pensée pour offrir un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant une consommation maîtrisée. L'eau de pluie est récupérée et alimente la maison. Son emplacement constitue naturellement un autre point fort. Être situé en plein centre de Brem-sur-Mer, c'est profiter de la proximité des commerces et des commodités tout en bénéficiant, une fois chez soi, d'un environnement privé et préservé à deux pas de la plage des Dunes. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme, des volumes généreux et un extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. 230 m² habitables, 1 115 m² de terrain, de très beaux volumes de réception, trois chambres, dont une au RDC, deux terrasses, deux annexes évolutives, garage et stationnemen...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 ¤. (gedeon_6727_34001365)

228 000 € - Vente - Maison Essarts en Bocage

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Maison de plain-pied idéalement située au cOEur des Essarts, sur une parcelle de plus de 700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement recherché et a fait l'objet de nombreux travaux de rafraîchissement et d'amélioration : ouvertures, isolation, réfection des murs et sols, système de chauffage... Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La pièce de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont 2 avec portes-fenêtres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie / arrière-cuisine complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez également d'environ 40 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Plain-pied, emplacement central, terrain de plus de 700 m², absence de vis-à-vis et dépendances : une combinaison devenue rare aux Essarts. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000093)

157 900 € - Vente - Appartement St Jean de Monts

• 3 pièces
• 2 chambres
• 45.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Situé dans un environnement verdoyant, à 900 m de l'Océan, proche du quartier des Demoiselles, appartement de trois pièces d'une surface de 45 m². Il comprend une entrée, deux chambres avec placards et penderies, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature. Un parking et un local vélo est mis à disposition de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou en secondaire. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83¤ par mois (soit 394 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 394 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001514)

99 000 € - Vente - Appartement Les Sables d'Olonne

• studio
• 17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHARMANT STUDIO LUMINEUX EN IMPASSE + CELLIER - LES SABLES-D'OLONNE Situé au calme, dans une impasse du centre des Sables-d'Olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d'une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et receveur de douche extra-plat. Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif d'environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l'entrée de l'appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. LES ATOUTS : - Emplacement calme en impasse, au cOEur des Sables-d'Olonne - Stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du Lycée Bleu et de la gare - Studio rénové en 2021 - Dernier étage d'une petite résidence / Vue dégagée et exposition ouest - Cellier privatif - Faibles charges de copropriété / DPE D - Résidence sécurisée avec digicode et interphone Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52¤ par mois (soit 624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001602)

433 000 € - Vente - Maison Venansault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 232.00 m²

Maison - 232m² - Venansault

Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du centre de Venansault, très belle maison pierre de 232 m². À la campagne, au calme et pourtant à seulement 2 minutes en voiture d'un village dynamique, cette belle maison en pierre de 232 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et proximité : on profite d'un environnement champêtre, tout en gardant les commerces et services du quotidien à portée de main. La maison séduit d'abord par ses espaces de vie très spacieux, chaleureux et faciles à vivre. Elle dispose actuellement de 4 chambres, ainsi que d'un bureau à l'étage, idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire selon les besoins. Et pour ceux qui souhaitent vivre davantage de plain-pied, une cinquième chambre pourrait être créée au rez-de-chaussée, en réorganisant une partie des volumes actuellement dédiés aux pièces de vie. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités : stationnement en nombre, potager, espace de jeux, coin détente pour profiter du calme et de la campagne. Un puits vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est en très bon état général et bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à son système de géothermie. Une maison pleine de caractère, généreuse dans ses volumes et offrant encore de belles possibilités d'évolution, dans un environnement paisible sans être isolé. Ramassage scolaire devant la maison. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_41773_34001082)

349 000 € - Vente - Maison St Jean de Monts

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

A Saint-Jean-de-Monts, propriété familiale avec studio et dépendances

À seulement 1,4 km de la plage, Christian BOUZEREAU – SAFTI vous propose de découvrir cette propriété atypique et pleine de potentiel, offrant 163 m² habitables, un studio indépendant et près de 120 m² d'annexes, sur un beau terrain de 1 248 m². L'habitation principale de 139 m² offre un cadre de vie familial et confortable avec 4 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine traversante semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Un studio indépendant de 24 m², avec son espace cuisine, sa salle d'eau et ses WC, complète cet ensemble. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, il peut également constituer un espace complémentaire pour une activité professionnelle ou un projet locatif, selon vos besoins. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, avec près de 120 m² d'annexes offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement ! Une configuration peu commune qui séduira ceux qui recherchent à Saint-Jean-de-Monts une propriété spacieuse, du terrain, un logement indépendant et de nombreuses annexes, avec la possibilité d'adapter les différents espaces à leurs projets. Une propriété aux multiples atouts, idéalement située à proximité de l'océan, qui mérite une découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000465)

474 300 € - Vente - Maison Puyravault

• 7 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Maison à la signature architecturale

Bien de prestige – Aux portes du Marais Poitevin Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'exception séduit aux premiers regards par son architecture inspirée des villas noirmoutrines. Conçue par un architecte de l'île de Noirmoutier, elle reprend avec élégance leurs codes emblématiques : volumes épurés, toiture et cheminée signature, larges ouvertures et parfaite harmonie entre la maison et son jardin. La maison principale de 184 m² (DPE B - Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol et radiateurs) offre de généreux espaces baignés de lumière dont une vaste pièce de vie. La cuisine haut de gamme en châtaignier, sublimée par un plan de travail en marbre, s'ouvre sur la salle à manger. Une arrière cuisine avec accés sur l'extérieur. permet le rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau en carreaux de marbre et travertins complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec plancher et portes en chêne, et une salle d'eau accueillent famille et invités. Un garage compléte l'habitation. Le jardin paysager de 6000 m² environ, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, profite de deux vastes terrasses avec vue dégagée sur la nature, et d'un forage avec arrosage intégré. Une dépendance récente d'environ 180 m² exploitables, avec raccordements indépendants, offre un fort potentiel : seconde habitation, gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage en pierre supplémentaire de 43 m². À 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, un bien rare, alliant caractère, prestations haut de gamme et potentiel. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719037)

359 900 € - Vente - Maison La Tranche sur Mer

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison proche de l'océan et des commerces

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m², située dans un quartier agréable et recherché de la Tranche sur mer, station balnéaire vendéenne, proche de l'océan et des commerces à pieds. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une belle entrée avec placard et wc, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir et partager des moments conviviaux, ouverte sur une grande cuisine aménagée et fonctionnelle. Pour compléter l'ensemble, un cellier, pratique et utile. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, propose trois chambres dont deux en rez de chaussé et une à l'étage avec dégagement pour espace de travail. Une grande salle de bains avec douche et un autre wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Cette maison vous séduira également par son harmonieuse véranda exposée sud, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet des instants de partage et de détente sur la terrasse ou le jardin de 420 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Pour organiser votre visite, contacter Delphine CANTETEAU au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001294)

54 500 € - Vente - Terrain Moutiers les Mauxfaits

• 367.00 m²

Lot 7 du lotissement « La Vallée verte » de 367 m2

Situé à Moutiers-les-Mauxfaits (85540), ce terrain offre un cadre paisible et attrayant pour bâtir la maison de vos rêves. Cette charmante ville, réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. D'une superficie de 367 m², ce terrain constructible et viabilisé, identifié comme lot 7, représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa surface habitable équivalente, il offre un potentiel de création sur-mesure, laissant libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie à votre goût. Imaginez bâtir votre nouvelle résidence dans ce cadre offrant calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000244)

318 000 € - Vente - Maison Fontenay le Comte

• 11 pièces
• 6 chambres
• 256.00 m²

Ensemble immobilier avec maison de ville 6 chambres et sa deuxième maison T3

FONTENAY-LE-COMTE, dans une rue calme à quelques pas de la Place François Viète et des commerces / commodités de la ville : Venez découvrir cette maison bourgeoise sur 4 niveaux avec jardin, dépendances, cave et une seconde maison indépendante libre de toute occupation ! Le rez-de-chaussée offre : une entrée, un chaleureux salon avec poêle à bois, une agréable cuisine tournée vers la terrasse et le jardin profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville. Dans la continuité, vous profiterez d'une salle à manger, d'un bureau ou chambre de 11 m². Quelques marches vous permettront d'accéder à une salle de bains et des WC. À l'étage, la maison propose : 3 chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage offre deux chambres ainsi qu'un second salon 50 m² avec poêle à bois et point d'eau. Une grande cave et des dépendances complètent les prestations. L'atout de cette propriété réside dans sa seconde maison 3 pièces de 46 m² libre de toute occupation profitant d'un accès indépendant, qui vous permettra d'héberger votre famille, amis ou encore d'imaginer un projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001165)

270 900 € - Vente - Maison Les Herbiers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison 5 pieces - garage - terrain

BAISSE DE PRIX ! Sur la commune des Herbiers (85500), cette maison de ville rénovée en 2016 offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement paisible et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les Herbiers, riche en histoire et dotée d'espaces verts, est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 251 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau / wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une mansardée qui sert de bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis et exposée Ouest, un terrain entièrement clos et un garage avec porte motorisée. Idéale pour une famille, elle offre des espaces bien agencés et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001245)