Votre recherche immobilière : "Vente, Haute-Garonne"

85 000 € - Vente - Maison Alan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

Grande maisons de caractère ou deux logements avec dépendances

Située dans le charmant village d'Alan, à seulement 5 minutes d'Aurignac, cette maison de village pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreux aménagements possibles. Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes. Premier logement de 110 m² environ : Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes.À l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier. Deuxième logement de 75 m² environ : Au Rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec coin cuisine. À l'étage : deux chambres confortables. Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés. Dépendances et extérieurs L'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire. L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout. Les atouts de cette maison : À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services) Double logement offrant de multiples configurations. Beaux volumes et potentiel d'aménagement important. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jessica Champin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 290 801 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison St Gaudens

• 7 pièces
• 6 chambres
• 181.00 m²

Maison de caractère 6 chambres avec espace et verger

Dans un quartier calme et recherché de Saint-Gaudens, proche de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 1980, offrant une superficie habitable de 181 m² et un garage fermé de 40 m². Son vaste jardin de plus de 4500 m², entièrement clôturé, est divisé en deux espaces distincts : un jardin paysager propice à la détente et un verger aux multiples essences fruitières. Dès l'entrée, un patio accueillant et un hall spacieux donnent le ton : volumes, clarté et confort sont les maîtres-mots de cette maison. Le séjour de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et doté d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine fermée de 20 m² est prolongée par un cellier fonctionnel avec rangement idéal pour le stockage et l'organisation. Chaque denrée bénéficie également d'un accès direct au garage offrant une grande praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose 4 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, garantissant intimité et commodités. Une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. L'optimisation de l'espace permet également une accessibilité idéale aux personnes à mobilité réduite. Un bel escalier en chêne sur mesure mène à l'étage, où un espace polyvalent (salle de jeux, bibliothèque ou bureau) a été aménagé avec de nombreux rangements sur mesure. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont une avec une pièce attenante à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de sport…). Une salle d'eau avec double vasque, un WC et un grenier isolé et aménageable complètent cet étage. L'espace extérieur, clos et arboré, est un véritable atout : un jardin paysager, parfait pour des moments de détente en famille, avec un abri de jardin de 15m². Un verger luxuriant composé de cerisiers, pommiers, poiriers, figuiers, myrtilliers et noisetiers. Un appentis fermé de 10m² (béton + dalle) y est également présent pour faciliter le stockage du matériel. Des prestations de qualité et un cadre de vie idéal : Chauffage au gaz de ville, Double vitrage avec finitions en chêne massif (escaliers, placards, poutres), Nombreux espaces de rangement optimisés, Portail électrique, Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique À seulement 2 minutes de l'autoroute, la maison se situe à 1h de Toulouse et Pau, à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski (Le Mourtis, Luchon), et à proximité des grands sites touristiques tels que le Pic du Midi. Avec ses grands espaces lumineux, ses nombreux rangements et son jardin exceptionnel, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jessica Champin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 290 801 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

A proximité de Lardenne

Venez découvrir cette magnifique maison T5 des années 1930 implantée sur une parcelle arborée de 1034m2 entièrement clôturée située au coeur du quartier Bordeblanche. Le quartier de Bordeblanche est un secteur situé à l'ouest de Toulouse (code postal 31100), situé à la frontière du quartier des Pradettes et à proximité immédiate de Lardenne. Caractéristiques principales: Localisation : Situé à l'ouest de la ville, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Cadre de vie : C'est un secteur principalement résidentiel composé de logements individuels, de petits immeubles et de zones en transition urbanistique. Centre culturel Bordeblanche : Ouvert fin 2016 sur 300 m2, cet équipement de proximité propose un accueil jeunes (11 17 ans) ainsi que des salles dédiées aux pratiques amateurs (arts plastiques, danse, musique, studios d'enregistrement) gérées par des associations locales. Cette maison vous séduira par le charme de l'ancien ( parquet bois, cheminée en marbre, carreau ancien, belle hauteur sous plafond) et la qualité des prestations récentes. La superficie de 170m2, la luminosité, la possibilité de créer une 5 ème chambre, les 2 salles d'eau, la grande cuisine équipée ainsi que son espace de vie de presque 50m2 seront des atouts pour une projection avec une vie de famille. L'étage a été crée en 2000, il propose un coin bureau, bibliothèque ou coin repos en fonction des besoins de chacun, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et des wc séparés. Maison familiale, située à proximité immédiate des commodités et d'un groupe scolaire. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage, l'isolation de la toiture date de 2000 pour une partie et 2018 pour l'autre, ses annexes comprenant un abri voiture de 50m2 env , son abri jardin, sa terrasse d'agrément côté cuisine finiront de vous charmer. Bien rare. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Bien proposé par Sandrine DUMONT de l'agence Tower Immobilier au 06 14 07 58 51 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUMONT - RSAC No828 424 895 - Toulouse Cette annonce vous est proposée par DUMONT Sandrine - EI - NoRSAC: 828 424 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 000 € - Vente - Maison Lagardelle sur Leze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison familiale de 170 m2 avec piscin

LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison familiale de 170 m2 avec piscine, terrasse, jardin. Au coeur de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette maison familiale de 170 m2 offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces extérieurs particulièrement agréables, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie et sa belle luminosité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace traversant profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. De larges baies vitrées permettent d'accéder directement à une grande terrasse en bois surélevée, véritable prolongement des espaces de vie, Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées d'été et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. À l'extérieur, le charme opère ! La terrasse surplombe un jardin arboré dans lequel vous profiterez d'une agréable piscine entourée de plages en bois,. Autre atout particulièrement appréciable : un sous-sol complet d'environ 67 m2, comprenant un garage, une cave et de généreux espaces de rangement ou de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de mettre pleinement en valeur les volumes et le potentiel de cette maison aux prestations déjà intéressantes. Une maison familiale aux multiples atouts, réunissant espace, luminosité, piscine et proximité des commodités, dans un village recherché au sud de Toulouse. À découvrir avec IMMOJOY !

339 000 € - Vente - Maison Lagardelle sur Leze

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison familiale de 170 m2 avec piscin

LAGARDELLE-SUR-LÈZE Maison familiale de 170 m2 avec piscine, terrasse, jardin. Au coeur de Lagardelle-sur-Lèze, découvrez cette maison familiale de 170 m2 offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces extérieurs particulièrement agréables, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie et sa belle luminosité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace traversant profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. De larges baies vitrées permettent d'accéder directement à une grande terrasse en bois surélevée, véritable prolongement des espaces de vie, Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées d'été et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. À l'extérieur, le charme opère ! La terrasse surplombe un jardin arboré dans lequel vous profiterez d'une agréable piscine entourée de plages en bois,. Autre atout particulièrement appréciable : un sous-sol complet d'environ 67 m2, comprenant un garage, une cave et de généreux espaces de rangement ou de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de mettre pleinement en valeur les volumes et le potentiel de cette maison aux prestations déjà intéressantes. Une maison familiale aux multiples atouts, réunissant espace, luminosité, piscine et proximité des commodités, dans un village recherché au sud de Toulouse. À découvrir avec IMMOJOY !

270 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

MURET CENTRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN DE 680 M2 ET

MURET CENTRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN DE 680 M2 ET COMBLES AMÉNAGEABLES À Muret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle d'environ 99 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 680 m2, dans un environnement résidentiel calme et agréable. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, déjà pourvus de fenêtres et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Selon vos besoins, vous pourrez envisager la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un espace dédié aux enfants ou encore d'un bureau avec salle d'eau. Les photographies d'aménagement virtuel permettent de mieux apprécier ces possibilités, sous réserve de faisabilité technique et administrative. À l'extérieur, le terrain de 680 m2 accueille une terrasse attenante à la maison et un jardin arboré, offrant de belles perspectives d'aménagement paysager, voire l'installation d'une piscine. Des visuels de projection illustrent ce potentiel. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au gaz par chaudière et radiateurs. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un jardin généreux, du calme et de tous les avantages d'une vie à proximité du centre-ville de Muret. Un bien à découvrir pour son emplacement, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution.

395 000 € - Vente - Maison St Gaudens

• 5 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

LONGERE DE CHARME

À quelques minutes à peine du cœur de ville, découvrez cette superbe demeure de caractère qui conjugue sérénité absolue et proximité de toutes les commodités. ​Des espaces de vie pensés pour le quotidien et la convivialité Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes parfaitement agencés : une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, complétées par un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un grand garage. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. ​Un étage dédié au repos et au bien-être L'espace nuit propose deux agréables chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, un dressing indépendant, ainsi qu'un deuxième WC. Pièce maîtresse de l'étage, la suite parentale d'exception offre un véritable havre de paix : un vaste dressing, un balcon privé offrant une vue dégagée, ainsi qu'une impressionnante salle de bain de plus de 16 m². ​Un extérieur généreux et une performance énergétique exemplaire Lové au cœur d'un magnifique parc de 3 700 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est idéale, ce bien se distingue également par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B, gage d'une maîtrise énergétique remarquable et d'un confort thermique irréprochable en toute saison. Cette annonce référence 350335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Guilhemery, grand T4 de 127m² avec terrasse, garage, pkg et piscine dans une petite copropriété

Exclusivité, au 19 rue Monié dans le quartier résidentiel recherché de Guilhemery, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 127 m², situé dans une résidence sécurisée de 2003 avec piscine, composée seulement d'une vingtaine d'appartements. En excellent état et au calme absolu, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce bien qui offre de beaux volumes se compose d'une entrée dégagée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² (avec une cuisine US équipée) prolongée par une belle terrasse de 13m² sans vis à vis, un couloir qui dessert 3 grandes chambres (13,6m² / 13,7m² et 16,3m²) , un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Les plus : un garage, une place de parking en sous-sol, une cave et une piscine au sein d'une résidence à taille humaine et en très bon état. A proximité à pied de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...) Un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2288€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 617045 )

71 000 € - Vente - Maison Cadours

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Maison 3 pièces terrasse jardinet

Au cœur du village, découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à repenser, ce bien permet de créer un espace de vie à votre image. Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose également d'une terrasse, d'un jardinet ainsi que d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Idéale pour résidence principale ou projet locatif, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Tout est à faire : rénovation complète à prévoir. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 617051 )

778 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement duplex d'exception de cinq pièces situé au douzième et dernier étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement déploie plus de cent cinq mètres carrés habitables traversants et magnifiés par une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une clarté absolue et des perspectives panoramiques uniques sur la ville. Au niveau bas, une entrée dédiée de plus de trois mètres carrés avec sanitaires et salle d'eau indépendants s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de plus de trente-sept mètres carrés réunissant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine fluide complété par un cellier attenant. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une immense terrasse privative de plus de trente-sept mètres carrés habillée de lames de bois et dotée d'une emprise prévue pour jacuzzi, véritable havre de paix plein ciel pour recevoir face à la ligne d'horizon toulousaine. Ce premier niveau accueille également une belle suite ou chambre d'amis de neuf mètres carrés environ. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur entièrement dédié au repos, distribuant trois grandes chambres confortables de douze, dix et neuf mètres carrés environ, dont une suite patronale avec dressing privatif et vaste salle de bains familiale, ainsi qu'une troisième salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations intérieures de très haut standing privilégient un confort d'exception avec parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle, WC suspendus, volets roulants électriques à commande centralisée, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043608)

220 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Collin vous propose : Toulouse -- T3 lumineux, ultra-optimisé d'environ 55 m² avec balcon, parking privatif & espaces verts Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement agencé et pensé pour un confort de vie absolu. Il se situe au 3e étage d'une résidence sécurisée de 1967, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Les points forts du bien : Espace de vie convivial & lumineux : Une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Double accès au balcon : Le salon ET la cuisine disposent d'un accès direct au balcon. Rangements exceptionnels (le vrai + ) : Agencement très bien pensé avec des rangements optimisés partout ! L'entrée et le couloir disposent de nombreux placards intégrés, et chaque chambre est équipée de son propre dressing. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage individuel au gaz, ascenseur, accès PMR et fibre optique. Extérieurs, Stationnement & Annexes : 1 place de parking privative + accès à un immense parking visiteurs. Un cellier privatif en rez de chaussée entièrement équipé pour encore plus de stockage. Un cadre verdoyant grâce aux espaces verts de la résidence. Résidence & Sécurité : Copropriété sécurisée et très bien tenue avec gardien, digicode, interphone et accès contrôlé. Prix : 220 000 ¤ Localisation / Quartier : Bourasol / Patte d'oie Proche métro A, bus et commerces / hôpitaux DPE / GES : D et D Charges de copropriété : 900 ¤ / an Contactez-moi dès maintenant par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043358)

241 000 € - Vente - Maison St Gaudens

• 7 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Sans travaux à prévoir pour l'habitation principale, cette maison de Saint-Gaudens offre une surface habitable totale d'environ 175 m² sur un terrain de près de 600 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux. Cette maison propose 2 espaces de vie indépendants qui, néanmoins, peuvent être réunis. L'habitation principale s'articule, d'une part à l'étage, autour d'un vaste palier ou vous découvrirez une pièce de vie généreuse, plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, très fonctionnelle, sans compter sur ces 3 belles chambres. Une salle d'eau et un wc séparé viennent parfaire ce niveau. Et d'autres parts, au rez-de-chaussée une chambre supplémentaire pour parfaire l'habitation principale. Toujours au rez-de-chaussée avec un accès totalement indépendant par l'extérieur, un espace polyvalent de près de 50 m², qui constitue un grand T2, également orienté plein sud, avec lequel, après travaux, vous pourrez rentabiliser votre investissement grâce à un loyer de plus de 450¤ par mois. A l'extérieur, un jardin très bien entretenu, clos et arboré, équipé d'un chalet de jardin bois de taille généreuse, pour vos travaux de jardinage et de rangements supplémentaires. Pour parfaire cet extérieur, un grand espace parking, goudronné côté nord avec l'accès à un garage de 25 m², attenant à la maison. D'un point de vue équipement, vous profiterez du tout à l'égout, de la fibre optique et de volets roulants électriques à l'étage. Pour votre confort, un système de chauffage individuel, au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte ancienne génération, pour la distribution. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043290)

349 000 € - Vente - Maison Escalquens

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : ESCALQUENS - MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, ATELIER ET GRANDE TERRASSE Située à Escalquens, côté Labège, dans un environnement très calme et pratique au quotidien, cette maison T5 de plain-pied de 100 m² habitable environ offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos loisirs. Une grande salle de bain de 6,5 m² et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 45 m², idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Un garage de 15 m² ainsi qu'un atelier de 10 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Construite en 1984, cette maison présente une base intéressante pour un projet de modernisation à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également le double vitrage récent et le tableau électrique récent, deux améliorations déjà réalisées. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'un diagnostic de performance énergétique classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des services et des commodités d'Escalquens et de Labège. Le secteur profitera également de l'arrivée du métro à Labège, avec le prolongement de la ligne B prévu pour 2027 et la future ligne C annoncée pour fin 2028, qui renforceront les connexions avec Toulouse et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied avec des espaces annexes et un extérieur généreux, ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043273)

162 000 € - Vente - Appartement Roques

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Appartement 3 pièces - DERNIER ÉTAGE -TERRASSE - PARKING - CELLIER * 60 m², une terrasse couverte, deux chambres et le confort d'un dernier étage : découvrez ce T3 à Roques. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2016, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour prendre son café, déjeuner dehors ou simplement s'installer à l'abri lorsque la météo est moins clémente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et facile à vivre. Côté pratique, une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Sur le plan technique, le logement est équipé de menuiseries en PVC, de volets roulants manuels et d'un chauffage individuel au gaz. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, vous bénéficiez également d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes. Un appartement pour différents projets : Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce T3 mérite votre attention. Les + du bien : - Terrasse couverte d'environ 8 m², utilisable en toute saison - Belle luminosité - Dernier étage - Parking privatif - Cellier privatif - Résidence de 2016 - Résidence fermée et bien entretenue - Proximité commerces et accès A64 Disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.23¤ par mois (soit 842.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 842.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041876)

348 400 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement d'exception de trois pièces situé au septième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables optimisés pour offrir une vue panoramique et une clarté naturelle permanente grâce à sa hauteur remarquable. L'entrée séparée se prolonge vers un dégagement desservant une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine équipé. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle loggia privative de près de huit mètres carrés habillée de lames de bois, véritable prolongement extérieur plein ciel idéal pour recevoir et contempler la ville. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres confortables de douze et neuf mètres carrés environ avec rangements intégrés, complétées par une vaste salle d'eau contemporaine de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée, receveur de douche extra-plat, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043605)

364 000 € - Vente - Maison Vacquiers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 - plain-pied - Vacquiers 150 m² habitables - Terrain 2700 m² - Vue sur les Pyrénées - Sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux avec son poêle à bois, la salle à manger conviviale et une grande cuisine de qualité, séparée, équipée et récente avec sa cheminée ouverte, parfaitement agencés pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Espace nuit o5 chambres dont une avec point d'eau o1 salle d'eau rénovée o1 WC séparé Des espaces fonctionnels oBuanderie oCellier oGrand hangar oCombles aménageables Extérieurs oParcelle de 2700 m² oEnvironnement à la campagne oSans vis à vis oVue sur les Pyrénées oTerrasse de 20 m² oPiscine hors sol Vous serez à la campagne tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, bus. ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure à Vacquiers. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043624)

460 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement familial d'exception de quatre pièces situé au neuvième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement d'architecte déploie plus de quatre-vingt six mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une hauteur d'exception offrant des vues imprenables sur les toits toulousains. L'entrée dédiée de plus de six mètres carrés avec rangements intégrés s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de trente-trois mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande loggia privative de plus de treize mètres carrés habillée de lames de bois, véritable pièce à vivre extérieure plein ciel idéale pour contempler le panorama toulousain. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres confortables de douze, neufs et neufs mètres carrés environ, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau dédiée. L'aménagement intérieur est complété par une seconde salle d'eau familiale de plus de cinq mètres carrés avec meuble vasque, miroir antibuée et receveur de douche extra-plat, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043606)

150 000 € - Vente - Appartement Castanet Tolosan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : À Castanet-Tolosan, 3 place Clémence Isaure, à proximité des commerces, des transports, et de toutes les commodités, appartement T2 en très bon état, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 1993, avec ascenseur. Cet appartement qui bénéficie d'une vue dégagée vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m² env. avec cuisine ouverte en parfait état et donnant sur un balcon, une grande chambre de plus de 14 m², une salle de bain et des WC séparés. Huisseries double vitrage - Appartement remis au goût du jour (sols, peinture, cuisine aménagée) - Chauffage individuel électrique Cave en sous-sol - parking privatif en emplacement libre. * Les suggestions d'aménagement sont des visuels meublés grâce à l'IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041932)

255 700 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement de deux pièces situé au deuxième étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement intérieur distribue trente-six mètres carrés habitables optimisés avec soin pour offrir clarté et confort au quotidien. L'entrée équipée de placards intégrés s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie de plus de dix-huit mètres carrés regroupant le séjour lumineux et l'espace cuisine ouvert équipé. Cet espace de réception se prolonge par de larges ouvertures vitrées vers une loggia privative de plus de six mètres carrés habillée de lames de bois, idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit indépendante propose une belle chambre confortable de onze mètres carrés environ dotée de rangements sur mesure, complétée par une grande salle d'eau contemporaine de près de six mètres carrés équipée d'un meuble vasque avec miroir antibuée, d'un receveur de douche extra-plat, de sanitaires et de l'emplacement buanderie. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol en lames LVT de qualité, une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur collective, des menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à commande filaire, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, la résidence met à disposition des locaux vélos sécurisés et un accès contrôlé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042160)

522 000 € - Vente - Maison Boulogne sur Gesse

• 7 pièces
• 5 chambres
• 238.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Idéalement située à Boulogne-sur-Gesse, cette belle maison d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, exposée plein sud sur un terrain plat et harmonieux de près de 3500 m², sans vis à vis !   Rare sur le marché, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir ! Avec près de 240 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien séduit dès l'entrée par ses volumes, la qualité de ses équipements et son élégance.  Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un triple salon en L de 64 m², lumineux grâce à son exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis.  La cuisine séparée avec coin repas, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle grâce à son cellier et ses espaces de rangement.  2 chambres dont une suite, avec sa chambre de 18 m² bien dimensionnée, accompagnée de sa propre salle d'eau et de son dressing, complètent le niveau. D'un point de vu fonctionnel, un WC indépendant et une très grande buanderie complètent l'agencement du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses aux dimensions très confortables toutes équipées de placards, une salle de bain soignée avec baignoire d'angle et douche. Un second WC indépendant, complètent le second niveau. Le système de chauffage est complet et économe : plancher chauffant au Rdc et radiateurs à l'étage, alimentés par une chaudière fuel.  En complément, l'insert bois, l'énergie solaire pour le cumulus thermodynamique (autonomie de mai à octobre) sans compter sur le photovoltaïque qui génère une autoconsommation de 1800¤ / an et une revente de 1200¤ / an.  La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC, d'un film de protection sous toiture et d'une fosse toutes eaux pour votre confort.  La dimension des menuiseries intérieures est prévue pour l'accessibilité PMR. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine 5 X 12 traitée au sel, de plusieurs terrasses, de 2 garages dont un attenant à la maison, d'un carport pour recharger votre véhicule et de plusieurs places de parking goudronnées, offrant une accessibilité et un bien être maximum. Le parc est joliment arboré par une multitude de variétés d'arbres et d'arbustes permettant d'optimiser cette sensation de bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041802)

310 000 € - Vente - Maison Aussonne

• 6 pièces
• 139.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sébastien Bely vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Aussonne Vous rêvez d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 139 m² sur un terrain arboré de 4595 m² située à Aussonne est l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette maison à rénover. Avec ses 3 chambres, son bureau et sa salle de jeux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. La pièce de vie lumineuse est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer. Une terrasse de 40 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un garage de 45 m² et d'une cave de 38 m² offrant un espace de stockage appréciable. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042017)

100 000 € - Vente - Maison Villemur sur Tarn

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Un ruine à rénover sur un terrain de plus de 6800m2

Avec une situation géographique à 40 min de Toulouse et à seulement quelques minutes du centre de Villemur, découvrez cette propriété implantée sur environ 6848 m² de terres agricoles, face à la forêt et avec de nombreux sentiers de promenades. Une maison d'habitation de 41 m² en surface plancher avec une possibilité d'extension de 30% de la surface (sous condition d'autorisation) à rénover intégralement, 1 chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour celles et ceux qui sont motivés à rénover. La propriété est arborée et partiellement boisée et conviendra parfaitement à un projet : d'élevage, de maraîchage, ou d'activité agricole. Possibilité d'acheter un lot complet de 3 maisons sur 4hectares de terres agricoles pour 430 000¤ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043050)

467 000 € - Vente - Maison Plaisance du Touch

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Spacieuse villa T5 de plain-pied - DPE A

Au calme d'un quartier résidentiel de Plaisance-du-Touch, à environ 2 km du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables. Idéalement implantée sur un terrain plat clôturé et piscinable d'environ 900 m², elle constitue une opportunité clé en main à ne pas manquer. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette villa construite en 2006 se distingue par son état d'entretien exemplaire et sa haute performance énergétique (DPE classe A). Son installation de panneaux solaires photovoltaïques de 2021 (autoconsommation et revente du surplus), son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique vous garantissent un confort de vie idéal et des charges réduites. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 50 m² conçue comme un superbe espace ouvert en triple exposition. Elle réunit trois univers fonctionnels : un premier salon ouvert sur le jardin (sud-est) dédié à la détente, une salle à manger (exposée ouest) et un second salon convivial (espace TV) donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Dans le prolongement, la cuisine équipée indépendante communique avec une buanderie pratique connectée au garage. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble suspendu) et dressing dédié. Il accueille aussi deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains familiale (baignoire d'angle, double vasque, sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage avec mezzanine de rangement, une porte motorisée, un portail automatique et des volets roulants électriques complètent ce bien d'exception sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34045889)

325 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Superbe plain-pied familial avec grand jardin piscinable, écoles et collège à 2 minutes!

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans le calme et recherché quartier d'Estentens. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal, elle se trouve à seulement 2 minutes des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, doté d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver, et d'un coin salle à manger. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot / bar en pierre et des finitions soignées. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, lumineuses et pourvues de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains élégante aux tons naturels, équipée d'une baignoire, et de toilettes indépendantes. L'atout majeur de ce bien est son extérieur : un grand terrain entièrement piscinable, plat et sans vis-à-vis, qui se prête à toutes vos envies. Imaginez un bel espace pour un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement un lieu de détente ensoleillé. Les possibilités sont infinies pour personnaliser ce jardin à votre image. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, notamment avec une toiture récemment révisée. Les plus : un espace technique fonctionnel, de beaux volumes et un emplacement de choix tout près d'Estentens, permettant de tout faire à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042187)

31 000 € - Vente - Garage Toulouse

• 24.00 m²

Garage double de 23,5 m² à Amouroux

Situé à Toulouse, dans le quartier Amouroux, ce garage double d'environ 23,5 m² construit en 1970 offre un espace sécurisé et pratique pour le stationnement de véhicules ou de rangement dans cette zone résidentielle prisée. Vous êtes à la recherche. : -. d'un endroit pour garer votre voiture ? -. d'un garage supplémentaire ? -. d'un espace pour créer votre atelier de travail ? -. ou simplement d'un endroit pour stocker vos affaires ? - etc. Ne cherchez plus, ce garage est assez spacieuse pour garer deux voitures côte-à-côte sans problème ainsi que contenir vos divers autres projets ! N'hésitez plus et contacter moi pour concrétiser votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle KOUASSI, Tél. : 07 46 22 93 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999870009.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043167)

249 999 € - Vente - Appartement Gagnac sur Garonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Appartement T4 Gagnac sur Garonne

Cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence récente à Gagnac-sur-Garonne, avec balcon et accès à une piscine. Il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une chambre parentale disposant de sa salle d'eau. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, avec rangements intégrés, dans une copropriété soignée bénéficiant d'un stationnement collectif et de la fibre optique. À proximité, les familles apprécieront l'école primaire Jean De Cruzel à environ 800 m. Pour les moments de détente, une aire de jeu pour enfant se trouve à environ 500 m et le parc de la Place de la République à environ 800 m. Les arrêts de bus Voie Romaine sont accessibles à environ 600 m, tout comme l'arrêt Mairie Gagnac à environ 700 m, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bel appartement lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 999 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 388. Quote part annuelle(moyenne) : 1908 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042335)

270 000 € - Vente - Maison Poucharramet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

POUCHARRAMET - Jolie maison contemporaine de plain-pied sur une parcelle de 613 m2

Je vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, d'une superficie habitable d'environ 85 m², située au sein d'un lotissement résidentiel. Fonctionnelle, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant et d'un toilette. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé offre un agréable espace de détente avec une piscine hors sol semi-enterrée, une belle pergola en bois et une cuisine d'été, également en bois. Un abri de jardin ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent les équipements extérieurs. Un garage attenant de 18 m², communiquant directement avec le cellier, apporte un confort supplémentaire. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042203)

355 000 € - Vente - Maison Pins Justaret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Maison individuelle de plain-pied

Une maison comme on les aime : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle… et prête à vivre ! Je vous emmène découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 123 m², traversante et baignée de lumière, qui a tout pour séduire ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie. Une entrée vous accueille et ouvre sur un très grand séjour traversant et particulièrement lumineux. Une belle pièce de vie généreuse, agréable au quotidien et idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est très fonctionnelle et surtout… vous n'avez rien à faire ! 4 chambres Climatisation Volet électrique Cuisine indépendante Véranda Très grand garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec une petite maison en béton, idéale pour du stockage. Une maison solide, lumineuse, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Le mieux ? Venir la découvrir et se rendre compte par vous-même de ses volumes et de tout ce qu'elle peut offrir. Contactez moi pour organiser votre visite. 06 10 56 68 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043164)

65 000 € - Vente - Terrain Auterive

• 1 025.00 m²

Terrain sur les hauteurs d'Auterive, calme et sans vis à vis.

Terrain constructible de 1 025 m² – Secteur calme et dégagé Beau terrain constructible de 1 025 m², entièrement clôturé et arboré, offrant 25 m de façade sur 43 m de profondeur. Un chemin d'accès en béton est déjà en place. Un garage d'environ 60 m² est situé au fond de la parcelle; il peut être démoli ou réaménager selon vos besoins. Situé dans un secteur très calme, il offre la possibilité de profiter d'une belle vue dégagée sur la plaine. Caractéristiques techniques : - Étude de sol G1 déjà réalisée par le propriétaire - Assainissement autonome à prévoir - Puits présent sur la parcelle - Réseau d'eaux pluviales existant - PLU : zone UC, avec une emprise au sol constructible allant jusqu'à 50 % - Raccordement électrique en bordure de terrain Accompagnement en option : Pour vous aider à concrétiser votre projet, de sa conception à sa réalisation, vous pouvez bénéficier de l'accompagnement d'un maître d'oeuvre. Cette prestation vous est proposée par votre conseillère du secteur, Manon Tottolo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043117)

200 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement T3 – 62 m² – Quartier Minimes – Toulouse

Situé dans le quartier dynamique des minimes à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. À proximité des transports en commun incluant métro et bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et un collège, il assure un quotidien pratique et facile. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un mode de vie actif. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La présence d'une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les divers revêtements de sol, incluant linoléum, carrelage et parquet, ajoutent une touche de confort et d'esthétique à l'intérieur. Cet appartement de type T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (10 et 12 m²) avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grand cellier - local à vélo individuel. Les aménagements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique complètent les caractéristiques de ce charmant appartement. N'hésitez plus contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1810 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_34043189)

125 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• studio
• 19.00 m²

À vendre : Appartement 1 pièce à Toulouse - Réf. 7329

Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec une surface de 18.67 m², cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 125 000 euros. Un cellier sur le palier complète le tout;A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment le Lycée professionnel privé Myriam, plusieurs restaurants, des boulangeries, ainsi que des centres de santé. Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence France Proprio.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

210 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

Toulouse guilhemery -appartement t3 -

TOULOUSE GUILHEMERY - APPARTEMENT T3 - Guilhemery à quelques minutes de la place Dupuy. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type T2bis atypique de 115 m² de surface au sol, dont 52 m² loi Carrez, prend place au dernier étage d'une élégante maison toulousaine de caractère, de style Art Déco. Entièrement situé sous toiture, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par ses volumes généreux et ses espaces mansardés. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement, avec près de 65 m² au sol (24 m² loi Carrez), elle offre un volume remarquable, avec des espaces biens définis et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement de son intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec pour chacune une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation selon les projets : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif. La présence de deux salles d'eau constitue un véritable atout, notamment dans le cadre d'une location meublée ou d'un projet de colocation. Un dressing complète l'ensemble. Un garage dans la copropriété peut-être vendu avec le bien. A quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports, vous profitez d'un environnement résidentiel privilégié, tout en bénficiant d'un accès rapide à l'hyper centre toulousain. Un appartement rare, atypique et plein de personnalité, idéal pour les amateurs de charme et de volumes. Agencement de l'appartement : - Belle pièce de vie lumineuse de 65 m² au sol avec cuisine ouverte - Deux chambres de 12.94 et 8.81 m² - Une salle d'eau avec toilettes de 9.52 m² - Une salle d'eau avec toilettes de 9.41 m² - Un dressing Prestations et confort : Belle copropriété bien entretenue Dernier étage, calme et sans vis à vis Climatisation Luminosité Garage Informations pratiques : DPE : D Charges de copropriété : 1419EUR / an Taxe foncière : 1087EUR Nombre de lots d'habitation : 7 Emplacement : Proximité centre-ville Métro ligne B : François Verdier Lignes de bus : L1,356, 357,. Proximité commerces et services Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1419 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_34041810)

235 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Toulouse Roseraie : T4 traversant rénové de 87 m² avec parking et cellier

Secteur Est de Toulouse, la Roseraie - Soupetard, appartement T4 de 87 m² au 1er étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété de 9 lots principaux construite en 1978. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine séparée et équipée de 14 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir avec rangements dessert les pièces et accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail. Deux loggias, dont une de 10 m², prolongent les pièces de vie. Grâce à sa double exposition est-ouest, le logement profite de la lumière du matin au soir. Il est équipé du double vitrage aluminium dans toutes les pièces, d'une chaudière gaz individuelle et de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue et les gros sujets sont déjà traités : VMC refaite en 2025, compteurs en télé-relève remplacés en 2024, étanchéité des balcons en 2026.  La vente comprend une cave privative en sous-sol et une place de parking extérieure dans la résidence fermée. Commodités et transports : Métro ligne A, station Roseraie, à proximité, pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes Bus L12 et 19 à l'arrêt Roseraie Accès rapide à la rocade par l'échangeur de la Roseraie ou balma Commerces, pharmacies et services de proximité dans le quartier, écoles à proximité Base de loisirs des Argoulets toute proche pour les balades et le sport Un appartement familial et pratique, dans un quartier calme et très bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Maison à vendre Toulouse

TOULOUSE SAINT-SIMON – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 152 M² – DPE A Au coeur de Saint-Simon, découvrez cette maison contemporaine de 2016, lumineuse et bien agencée, avec jardin, terrasses et grand garage. Les commodités du quartier sont accessibles à pied ou à vélo. PIÈCE DE VIE DE 70 M² Cet espace traversant séduit par ses grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Le séjour avec poêle à bois se prolonge vers une cuisine contemporaine, élégante et équipée. Une belle continuité entre intérieur et extérieur. CÔTÉ NUIT Trois chambres avec rangements, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, deux WC et un bureau complètent le confort familial. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS Jardin facile à entretenir, terrasses aux expositions variées, garage de plus de 34 m² et buanderie. Pompe à chaleur air/air, plancher chauffant, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux et fibre. Excellente performance énergétique : DPE A. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angie Ivey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 568 379 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Terrain Belberaud

• 456.00 m²

Terrain à batir Belberaud 456m2

EXCLUSIVITÉ chez L'AGENCE PARTICULIERE À découvrir sur la commune de Belberaud, ce terrain de 456 m2, plat et non viabilisé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À moins de 10 minutes du futur métro de Labège et 5 minutes d'Escalquens. À visiter sans tarder !

222 600 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.88 m²

Bas Côte Pavée - Proche place Dupuy et Canal du Midi - Appar

EXCLUSIVITE - Sur le bas de la Côte Pavée, nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 66m2 avec 2 balcons situé au 5eme étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Appartement rénovée en 2018 et dont l'agencement très fonctionnel a été pensé par architecte d'intérieur. Il offre une chambre de 15,36 m2 ouvrant sur un balcon de 4,53m2 orienté SUD, un confortable séjour de 24,81m2 donnant sur un deuxième balcon de 7m2, une cuisine séparée, un salon ou deuxième chambre de 8,71m2 et une salle de bain avec toilette séparé de 7m2. Chauffage collectif avec RFC (répartiteurs de frais de chauffage) . Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Points forts: Belle rénovation, un emplacement de qualité, une luminosité avec une exposition Sud-Ouest, double vitrage, parquet massif, vue dégagée

258 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 128.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces TOULOUSE (31)

Dans le quartier Roseraie-Jolimont, cet appartement aux volumes généreux -128 m2- saura vous séduire. A proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces de proximité. A seulement 300 m de la résidence, vous trouverez la station de métro ligne A ( place du Capitole à 8 mn ) Cet appartement traversant et sans vis-à-vis se compose ainsi : 1 grande entrée avec placard de rangement 1 salon prolongé d'1 salle à manger ouvrant sur le balcon 1 cuisine séparée avec placard de rangement et cellier attenant 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur le balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc 1 pièce de rangement ou bureau Vous disposerez d'1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz : 328 €/trimestre Taxe foncière : 2105 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 616852 )

167 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Lumineux et Sécurisé

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 64 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - SECTEUR LAFOURGUETTE Situé dans un petit collectif calme et sécurisé de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et exposé plein Sud, en état impeccable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante refaite en 2022, de deux chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. Cet appartement clés en main offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une place de parking aérienne.La résidence est calme, bien entretenue et hors couloir aérien.À proximité immédiate des transports (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

113 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

SUPERBE T2 RÉNOVÉ

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² AVEC PARKING - TOULOUSE 31100 - SECTEUR CHAPITRE. Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

265 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

SUPERBE MAISON LUMINEUSE DE 80m2

À VENDRE - MAISON T4 DE 80M² - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE Située dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un WC et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif de 18m2 attenant à la maison complète ce bien. Maison SANS TRAVAUX, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

207 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LARDENNE - APPARTEMENT T3 DE 54 m2 AVEC JARDIN DE 60 m2 + GARAGE + PARKING + PISCINE : Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' Pour cet appartement . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

129 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE VILLE

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 38 M² AVEC PARKING ET JARDIN - TOULOUSE 31100 - SECTEUR LARDENNE. Dans le quartier très recherché et résidentiel de Lardenne à Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

85 000 € - Vente - Bureau Toulouse

• 5 pièces
• 142.00 m²

IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140 m² - TOULOUSE 31100 Venez découvrir un ensemble immobilier composé de 5 bureaux au sein d'une résidence immobilière, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement avec un potentiel locatif intéressant. Le lot se compose de 5 bureaux d'une superficie comprise entre 13 m² et 25 m², ainsi que d'une salle d'entrée, d'une cuisine et de 2 sanitaires. Actuellement libres de toute occupation, ces bureaux présentent un potentiel locatif intéressant. À titre indicatif, les loyers envisageables se situent entre 300 € et 500 € par bureau, selon la superficie et les caractéristiques de chaque espace. L'ensemble offre ainsi une rentabilité locative estimée à environ 14 %, sous réserve des conditions de location et des charges liées au bien. Deux places de parking sont également incluses dans le lot, offrant un véritable atout pour les occupants et renforçant l'attractivité de l'investissement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

499 000 € - Vente - Maison St Orens de Gameville

• 8 pièces
• 7 chambres
• 270.00 m²

CETTE MAISON S'ADAPTERA À TOUS VOS PROJETS!!

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

649 000 € - Vente - Maison Auzeville Tolosane

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

LA MAISON IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE !

A VENDRE - 5 MINUTES DE CASTANET - AUZEVILLE TOLOSANE - SUR LES CÔTEAUX - MAISON D'ARCHITECTE T7 D'ENVIRON 200 M2 SUR PARCELLE DE 1100 M2 AVEC GARAGE Venez découvrir cette belle maison, construite en 1998 idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire, a deux pas des lignes de bus et commerces de proximités. En rez-de-chaussée, la maison dispose: - d'un hall d'entrée avec dressing et cellier -d'une cuisine lumineuse entièrement équipée et sa buanderie attenante -d'une pièce à vivre baignée de lumière avec salon et salle à manger -deux chambres avec dressing -d'une salle de bain avec double vasque À l'étage: - Trois chambres de 13 m2 avec placards dont une avec salle d'eau privative - Un espace mezzanine de 17 m2 - Une salle de bain Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse traversante sur toute la partie vie de la maison et d'un jardin arboré confortable. La maison dispose également d'un garage attenant de 39 m2 et d'un sous-sol avec une cave. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

749 000 € - Vente - Maison Toulouse

• 8 pièces
• 6 chambres
• 206.00 m²

SUPERBE MAISON AVEC APPARTEMENT T3

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

165 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.00 m²

UN COIN DE VERDURE EN CENTRE VILLE

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 52 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING - SECTEUR BASSO-CAMBO Dans une résidence sécurisée avec interphone, bip d'accès, local vélo et parties communes en très bon état, découvrez cet appartement repeint à neuf. Il se compose de deux chambres avec placards et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, de toilettes séparées, d'un placard dans le couloir, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'emplacements prévus pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur et four, ainsi que d'une prise électrique sur la terrasse et d'une arrivée d'eau dans le jardin. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Idéalement situé, il se trouve à proximité des bus, pistes cyclables, parcs, et à seulement 5 minutes du lac de la Ramée, du métro Basso-Cambo, de la rocade Arc-en-Ciel et du périphérique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

439 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées

A Rieux-Volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur Pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé A 30 min de Toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les Pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un salon cathédrale, salle à manger/bibliothèque ouverte sur le jardin Une cuisine prémium entièrement meublée et équipée Une première chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une deuxième chambre Une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue Pyrénées Deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant En extérieur : Sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car Un abris de jardin pour matériel Les atouts de cette maison: Maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m Dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) Climatisation réversible et poêle à bois central de 12 KW Destratificateur d’air Fibre optique Vous vous situerez sur la cité médiévale de Rieux-Volvestre: 10 minutes à pied du centre de Rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc... 4 kms de la Gare TER pour accès direct Toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de Toulouse) Plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes Via Garona (GR861) qui relie Toulouse aux Pyrénées, Salles-sur-Garonne, Saint-Julien-sur-Garonne, Mailholas, Carbonne, Saint-Élix-le-Château, Lafitte-Vigordane, Goutevernisse, Montesquieu-Volvestre, Lavelanet-de-Comminges, Lacaugne, Gensac-sur-Garonne, Latrape, Peyssies, Marquefave, Bax, Gouzens, Thouars-sur-Arize, Latour, Saint-Christaud, Capens, Marignac-Lasclares, Gratens, Montgazin, Loubaut, Bois-de-la-Pierre, Fornex, Lapeyrère, Cazères, Couladère, Longages, Le Fousseret, Canens, La Bastide-de-Besplas, Plan Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

145 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Guilheméry - T2 meublé libre et au calme - Garage

TOULOUSE – Quartier Guilheméry / Côte pavée Sur les hauteurs de Toulouse, bien situé et bien au calme au 1er étage d’une petite résidence de deux étages construite en 1985 à proximité des commerces, des transports et des accès rocade, cet appartement avec garage en sous-sol est vendu meublé et équipé . L’appartement se compose d’un séjour clair exposé sud-est avec une cuisine équipée et meublée, d’une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. Il bénéficie d’une vue protégée sans vis à vis, offrant un cadre de vie très calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous vous situerez: - 5 min des accès rocade (16/17), des grands axes et de la base de loisirs des Argoulets. - 5 min à pied des arrêts de bus Jean Chaubet et Achiary, de la poste Av. de Castres. - 15 min en transport du centre ville culturel et historique de Toulouse Rare dans ce quartier, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour coordonner une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation : Bonhoure - Guilheméry - Côte Pavée - Château-de-l’Hers - Montaudran - La Terrasse - La Gloire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

690 000 € - Vente - Appartement Toulouse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Côte Pavée - T5 - 4ch -2 terrasses-2 gar. boxés

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150m2 dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied: - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €