Votre recherche immobilière : "Vente, Haute-Savoie"

589 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 4 pièces
• 90 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T4 89,77 m² environ DERNIER ÉTAGE TERRASSE 11,19 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T4 de 89,77 m² environ, situé au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse de 11,19 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 37,38 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 11,78 m² environ, ainsi que deux salles de bains. Un garage et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateurs sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Garage et cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054547)

405 500 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 3 pièces
• 71 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T3 71,13 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 71,13 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 14,80 m² environ et d'un jardin privatif de 409,44 m² environ, exposés Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 34,17 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,61 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053189)

241 000 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 2 pièces
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T2 45,92 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans la chambre Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053191)

234 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• studio
• 32 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T1 31,59 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 13,39 m² environ SUD GARAGE INCLUS DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T1 de 31,59 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13,39 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 20,59 m² environ et donne accès à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un garage est inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau Garage inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054544)

384 000 € - Vente - Appartement Beaumont

• 3 pièces
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en octobre 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE, 10 min seulement de la SUISSE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 3 pièces de 65 m² environ, R + 2, . 2 chambres, . balcon 8 m² environ, . 2 places de parking sous-sol, . frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « BÔ SALEVE », logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T3 disponibles : . 64 à 66 m² environ, . entre 366000 et 379000 euros Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34052613)

340 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 63,45 m² environ ÉTAGE 1 TERRASSE 24,11 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 63,45 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 24,11 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 28,01 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,89 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Garage et cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054553)

365 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 65,31 m² environ ÉTAGE 2 TERRASSE 14,76 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 65,31 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,76 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,01 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,70 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Deux garages et une cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054555)

299 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• studio
• 42 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T2 42,25 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 13,20 m² environ SUD GARAGE INCLUS DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T2 de 42,25 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13,20 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 21,54 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,01 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage est inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans la chambre Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau Garage inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054551)

350 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 65,31 m² environ ÉTAGE 1 TERRASSE 14,76 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 65,31 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,76 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,01 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,70 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Garage et cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054554)

452 000 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 4 pièces
• 95 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T4 94,50 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 94,50 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,80 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 37,43 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,49 m² environ, ainsi que deux salles de bains. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendus Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054462)

320 500 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 3 pièces
• 68 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T3 68,42 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 68,42 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 17,50 m² environ et d'un jardin privatif de 33,56 m² environ, exposés Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053194)

355 500 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 3 pièces
• 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T3 69,09 m² environ 3E ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 69,09 m² environ, situé au 3e étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,57 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053188)

469 000 € - Vente - Appartement Megeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Juliette Darras vous propose : Megève - 3 pièces rénové, vue Mont-Blanc À Megève, dans le secteur recherché du Villaret, découvrez ce très bel appartement de 63,68 m², entièrement rénové, offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition privilégiée. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et soignée, avec une rénovation contemporaine qui conserve tout l'esprit d'un intérieur de montagne. La pièce de vie réunit salon et espace repas et se prolonge naturellement vers le balcon exposé Sud : un véritable point de vue sur les montagnes, dont on profite au fil des saisons. La cuisine, fonctionelle et parfaitement équipée, dispose également d'un cellier, particulièrement appréciable pour un séjour à la montagne. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés offrent confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé, l'appartement est prêt à être apprécié immédiatement, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre à Megève ou investissement locatif. Une cave de 3,8 m² avec électricité complète le bien, ainsi que l'accès au grand parking réservé aux résidents. À 3 / 4 minutes en voiture du centre de Megève et des remontées mécaniques, cette adresse permet de profiter pleinement de la station tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et d'une vue dont on ne se lasse pas. Un appartement élégant et prêt à vivre, pour profiter de Megève été comme hiver. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.45¤ par mois (soit 1925.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 1925.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054491)

335 500 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 3 pièces
• 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T3 69,09 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 69,09 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 16,19 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,65 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053196)

795 000 € - Vente - Maison Pers Jussy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : PERS-JUSSY -- VOYEZ GRAND : 230 m² UTILES, 5 CHAMBRES, PISCINE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE De la place pour vivre, recevoir, travailler et donner forme à vos projets. Sur un terrain de 1 500 m², cette maison individuelle offre environ 180 m² habitables et 230 m² utiles, auxquels s'ajoute une dépendance indépendante. Une propriété qui mérite votre attention si vous recherchez de beaux volumes pour votre famille, votre activité ou un projet associant les deux. Au cOEur de la maison, une pièce de vie d'environ 60 m², véranda comprise, réunit une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée à foyer fermé et une véranda avec chauffage au sol. Dans son prolongement, la terrasse couverte d'environ 21 m² invite à profiter des extérieurs. Rénovée en 2018, la cuisine dispose d'un plan de travail en granit réalisé par L'Atelier de Pierre, d'une hotte escamotable, d'un four vapeur, d'un four traditionnel et d'un lave-vaisselle. Organisée en demi-niveaux, la maison permet à chacun de trouver sa place : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements. L'entrée bénéficie également de toilettes visiteurs avec point d'eau et fenêtre. Au niveau inférieur, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée complètent ces volumes. LA DÉPENDANCE : UN VÉRITABLE ESPACE POUR VOS PROJETS Cette construction indépendante accueille un double garage avec électricité et rayonnages, une mezzanine où l'on peut se tenir debout et une cave d'environ 5 m². Atelier, stockage de matériel, garage pour vos véhicules ou espace pour votre entreprise : les possibilités sont nombreuses. Pour un projet multigénérationnel, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou la création d'un logement destiné à la location, les aménagements pourront être étudiés selon leur faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Avec trois garages au total et une cour permettant de stationner six à sept véhicules, la propriété offre aussi une capacité d'accueil appréciable, derrière un portail électrique commandé par interphone. CÔTÉ JARDIN, PLACE À LA DÉTENTE Une piscine Desjoyaux chauffée et sécurisée de 9 × 4,5 m, des terrasses, un jardin arboré et un terrain de pétanque composent les extérieurs. Le liner et la pompe à chaleur de la piscine ont été remplacés il y a environ quatre ans. Un local piscine d'environ 8 m² et un abri à bois complètent l'ensemble. Construite en 1989, la maison a bénéficié de travaux au fil des années : cuisine rénovée en 2018, peintures intérieures en 2022 et fenêtres PVC oscillo-battantes remplacées en 2023. Elle dispose de volets battants en bois, de volets roulants électriques dans la véranda et d'un adoucisseur. Chauffage au fioul par radiateurs et plancher chauffant dans la véranda, avec cheminée à foyer fermé en complément. Devis disponible pour l'installation d'une pompe à chaleur. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et déclaré conforme. Vous avez besoin d'espace et des idées pour l'utiliser ? Venez découvrir une propriété qui permet de voir plus grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titula...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053160)

251 000 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 2 pièces
• 55 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T2 45,92 m² environ 3E ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 3e étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans la chambre Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053193)

371 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 68,71 m² environ ÉTAGE 1 TERRASSE 20,38 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 68,71 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 20,38 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,58 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Garage et cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054539)

468 000 € - Vente - Appartement Beaumont

• 4 pièces
• 88 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en octobre 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE, 10 min seulement de la SUISSE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 4 pièces de 82 m² environ, R + 2, . 3 chambres, . terrasse 30 m² environ, . 3 places de parking sous-sol, . frais de notaire estimés à 11500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « BÔ SALEVE », logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : . 75 à 88 m² environ, . entre 424000 et 514000 euros Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34052612)

395 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 70,14 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 24 m² environ SUD-EST DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 70,14 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 24 m² environ avec une double exposition Sud et Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,06 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,43 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Deux garages inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054542)

462 000 € - Vente - Appartement Bons en Chablais

• 4 pièces
• 95 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T4 94,50 m² environ 2E ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Double garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 94,50 m² environ, situé au 2e étage, bénéficiant d'une terrasse de 14,80 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 37,43 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,49 m² environ, ainsi que deux salles de bains. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendus Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054463)

379 000 € - Vente - Appartement St Jean de Sixt

• 3 pièces
• 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 71,87 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 23,28 m² environ SUD DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 71,87 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 23,28 m² environ exposée plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 29,37 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,56 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace cellier offrant un rangement supplémentaire. Un garage et une cave sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cOEur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Garage et cave inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054540)

1 395 000 € - Vente - Maison Chatel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 207 m²

Châtel - roitet | chalet 207 m² | 5 chambres + coin nuit

À seulement 800 mètres du centre de Châtel, dans le secteur calme et résidentiel du Roitet, ce vaste chalet familial offre 207 m² de surface de référence DPE et 292 m² en intégrant les surfaces annexes, sur un terrain arboré de 1 400 m². Pensé pour accueillir confortablement famille et invités, il propose cinq chambres doubles et un coin nuit supplémentaire. Quatre chambres disposent de leur propre espace douche, offrant une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille, entre amis ou à plusieurs générations. Le niveau principal s'organise autour d'une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Il comprend également trois chambres doubles, dont deux avec espace douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, deux chambres doubles supplémentaires disposent chacune de leur espace douche. Un coin nuit mansardé, idéal pour les enfants, complète ce niveau. Le chalet bénéficie également de surfaces annexes particulièrement appréciables : salle de jeux, garage, caves, local technique et nombreux rangements. Ces volumes offrent différentes possibilités d'usage ou d'aménagement : ski-room, salle de sport, espace bien-être, cinéma ou stockage. À l'extérieur, le jardin et la partie boisée du terrain apportent espace, verdure et intimité tout en conservant une réelle proximité avec le village. L'emplacement permet de profiter facilement de la station : le centre de Châtel se trouve à environ 800 mètres et un arrêt de navette gratuite est situé à une dizaine de mètres du chalet. Enfin, le bien bénéficie d'un historique locatif établi depuis cinq ans, avec une occupation à la semaine particulièrement régulière durant toute la saison hivernale. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence familiale à Châtel et potentiel de location saisonnière lorsqu'il n'occupe pas le chalet. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_34053674)

650 000 € - Vente - Maison Collonges sous Saleve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

Maison individuelle à COLLONGES SOUS SALEVE 74160

5 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 minutes du centre de Genève. Emplacement exceptionnel et très recherché à proximité des commerces, des écoles et des bus TPG. Charmante maison individuelle, saine et de bonne construction,à rénover selon vos envies. Elle offre une belle vue dégagée sur le Jura, le bassin Genevois et le Salève. Implantée sur une parcelle de 1104 m2, elle comprend une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dont une partie offre un accès direct à l'extérieur, terrasse et jardin, permet un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il comprend actuellement une buanderie, une pièce de rangement, un local technique et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.affairimmo.fr

455 000 € - Vente - Appartement Vetraz Monthoux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

MAGNIFQUE ATTIQUE SUR LA COMMUNE DE VETRAZ MONTHOUX AVEC GRA

EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER NOUVEAUTÉ - ATTIQUE VETRAZ-MONTHOUX - 90m2 Au coeur de Vétraz-Monthoux, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en attique, niché au dernier étage d'une résidence récente et de standing édifiée en 2019, au sein d'une copropriété soignée et recherchée. Idéalement situé à moins de 2 minutes en voiture de l'accès autoroutier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la voie verte, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un environnement exceptionnel à 360o, alliant verdure et calme absolu, tout en restant proche des commodités et des douanes pour Genève. Cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre 87 m2 habitables et une terrasse d'exception de 108 m2, véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour profiter de la vue dégagée et des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par : Une vaste pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine américaine équipée Une chambre parentale avec dressing de 13,5 m2 et accès terrasse Deux chambres supplémentaires Une salle de bains moderne et WC séparés Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, double vitrage, exposition plein sud et cadre exceptionnel. Avec ce bel appartement, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sous-sol de plus de 40 m2, en supplément du prix de vente. Produit coup de coeur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Excellent DPE EN (B) et charges 713EUR/trimestre et taxe fonciere 1208EUR/an. Vous pouvez contacter Monsieur Jean-Marie Dunand au: 06.19.12.82.43

255 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND SUPERBE T3 AVEC BALCON, BOX E

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND SUPERBE T3 AVEC BALCON, BOX ET PARKING NG IMMO vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une magnifique cuisine entièrement équipée, disposant d'un îlot central et de l'ensemble de l'électroménager. Un espace moderne, convivial et parfaitement fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon d'environ 5 m2. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Très bon DPE C, avec de faibles charges de copropriété de 410 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1 111 EUR par an. Une très belle opportunité sur Ville-la-Grand, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À venir visiter sans tarder ! Jean-Marie Dunand Expert immobilier local NG IMMO Exclusivité au 06.19.12.82.43

680 000 € - Vente - Maison Neydens

• 9 pièces
• 5 chambres
• 205 m²

NEYDENS MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 205 M2 HABITABLES A

NEYDENS MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 205 M2 HABITABLES AVEC VÉRANDA, SOUS-SOL COMPLET & GARAGE DOUBLE - DPE EN D NG IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison familiale située sur la commune très recherchée de Neydens , dans un environnement agréable, calme et particulièrement bien placé offrant plus de 9 pièces. Édifiée sur une belle parcelle de 970 m2 , cette propriété développe environ 205 m2 habitables pour 277 m2 de surface au sol , offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux , largement ouvert sur une agréable véranda , véritable prolongement de la pièce de vie et permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée , complétée par un garde-manger pratique. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau , espace de télétravail ou pièce polyvalente. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres , dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon , ainsi qu'une grande salle de bains . Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à la vie de famille. Le bien bénéficie également d'un grand sous-sol complet , offrant de nombreux espaces complémentaires : une vaste buanderie, une grande pièce pouvant notamment faire bureau de chambre supplémentaire, une cave ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin , d'une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage double . La maison bénéficie d'une très bonne exposition , offrant une belle luminosité et un environnement extérieur particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : la propriété est très bien située à Neydens , avec un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers, Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière suisse. Une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et extrêmement bien placée, idéale pour une grande famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et une situation privilégiée aux portes de Genève . Neydens, 205 m2 habitables, 277 m2 au sol, Parcelle de 1065 m2 , 9 pièces, 5 chambres + bureau + pièce supplémentaire au sous-sol, Véranda balcon jardin, Grand garage double + cour Une très belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez NG IMMO pour organiser une visite Jean-Marie Dunand Expert local du secteur 06 19 12 82 43

1 050 000 € - Vente - Maison esery

• 7 pièces
• 4 chambres
• 221 m²

VILLA MODERNE AVEC PISCINE A REIGNIER ESERY

VILLA CONTEMPORAINE EMPLACEMENT PREMIUM À 5 MIN DU GOLF Située sur la commune d'Esery, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du golf le plus prisé de la région, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. D'une surface de 156 m2 habitables (220 m2 utiles), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Descriptif du bien La maison se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon lumineux 4 chambres en suite parentale 3 salles de bains Une buanderie fonctionnelle Un grand garage double Prestations & confort Construction récente aux normes actuelles Pompe à chaleur 16 panneaux solaires photovoltaïques DPE : A excellente performance énergétique Possibilité de vente entièrement meublée Extérieurs Implantée sur une parcelle agréable, la villa bénéficie d'un extérieur soigné et facile d'entretien : Piscine de 32 m2 Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Environnement calme et résidentiel Localisation À 5 minutes à pied du golf À proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 25 minutes de Genève Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de golf recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Genève, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder Jean-Marie DUNAND NG Immobilier

628 500 € - Vente - Appartement Les Houches

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83 m²

LES HOUCHES AVENUE DES ALPAGES T4 628500 EUR

LES HOUCHES dans l'avenue des Alpages propose dans un programme neuf de grand standing un appartement T3 cabine composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon coté Mont Blanc , Trois grandes chambres dont une cabine avec dressing, une salle de bain ,un wc séparé et un hall d'entrée avec un grand placard. Très belles prestations montagne. Proche commerce ,navette ,proche des pistes de skis. Livraison 2028. Prix : 628 500 EUR frais de notaire réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.27 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 4 CHAMBRES

Découvrez Éclat du Mont-Blanc, une résidence intimiste composée de 4 chalets, idéalement située à proximité du coeur de Cordon, de ses commerces, restaurants et services. Dans un environnement préservé, le programme propose des biens aux surfaces et volumes variés, du pied-à-terre à la résidence familiale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et une véritable qualité de vie à la montagne. Avec son architecture aux accents savoyards, la résidence s'inscrit naturellement dans le paysage préservé de Cordon. Les larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie sur de beaux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants. Les prestations associent confort et esprit montagnard : chauffage au sol hydraulique, habillage bois dans les pièces de vie et finitions soignées. Un espace bien-être partagé avec saunas et équipements de fitness vient compléter l'ensemble, offrant un lieu privilégié pour se détendre après une journée en plein air. Box fermés en sous-sol, caves et casiers à skis viennent compléter les prestations et offrent un confort appréciable au quotidien, en toute saison. À quelques minutes du coeur du village de Cordon, Éclat du Mont-Blanc bénéficie également de la proximité de Combloux et de Megève, accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter de leurs commerces, restaurants, activités et domaines skiables, tout en conservant le charme et la quiétude d'un village authentique. Éclat du Mont-Blanc, une adresse privilégiée à Cordon où l'authenticité d'un village traditionnel s'allie à l'élégance et au confort. Garage en sus. 2 BOX : 40 000 EUR

950 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.89 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 4 CHAMBRES

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505 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.86 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine

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451 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.51 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine

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486 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.4 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine

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281 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.32 m²

Une adresse privilégiée à Cordon

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524 000 € - Vente - Appartement Combloux

• 3 pièces
• 70.72 m²

Une adresse privilégiée à Cordon

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970 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.67 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 4 CHAMBRES

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453 000 € - Vente - Appartement Cordon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.47 m²

Une adresse privilégiée à Cordon 3 Pièces cabine

Découvrez Éclat du Mont-Blanc, une résidence intimiste composée de 4 chalets, idéalement située à proximité du coeur de Cordon, de ses commerces, restaurants et services. Dans un environnement préservé, le programme propose des biens aux surfaces et volumes variés, du pied-à-terre à la résidence familiale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et une véritable qualité de vie à la montagne. Avec son architecture aux accents savoyards, la résidence s'inscrit naturellement dans le paysage préservé de Cordon. Les larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie sur de beaux espaces extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants. Les prestations associent confort et esprit montagnard : chauffage au sol hydraulique, habillage bois dans les pièces de vie et finitions soignées. Un espace bien-être partagé avec saunas et équipements de fitness vient compléter l'ensemble, offrant un lieu privilégié pour se détendre après une journée en plein air. Box fermés en sous-sol, caves et casiers à skis viennent compléter les prestations et offrent un confort appréciable au quotidien, en toute saison. À quelques minutes du coeur du village de Cordon, Éclat du Mont-Blanc bénéficie également de la proximité de Combloux et de Megève, accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter de leurs commerces, restaurants, activités et domaines skiables, tout en conservant le charme et la quiétude d'un village authentique. Éclat du Mont-Blanc, une adresse privilégiée à Cordon où l'authenticité d'un village traditionnel s'allie à l'élégance et au confort. Garage en sus.

2 495 000 € - Vente - Maison St Jorioz

• 6 pièces
• 4 chambres
• 202 m²

VILLA D ARCHITECTE PREMIUM SAINT JORIOZ CENTRE LAC ANNECY

Au centre de Saint-Jorioz, découvrez cette superbe propriété , où chaque espace a été pensé et aménagé avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Dès l'entrée, la qualité des prestations et le soin apporté à la décoration donnent le ton. Les aménagements sur mesure, les finitions raffinées et les espaces parfaitement agencés créent une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. Véritable coup de cœur pour la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace salon, offre un lieu de réception spectaculaire, où volumes et convivialité se rencontrent. La maison propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie d'un agencement particulièrement soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété dispose également d'un cellier et d'une arrière-cuisine, autant d'espaces appréciables au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine et un jardin paysager, imaginé par un paysagiste de renom de la région. Un environnement intimiste et soigné, propice à la détente comme aux moments de partage. Un vaste espace de stockage en sous-sol , un carport et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Son autre véritable privilège ? Son emplacement. En plein centre de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un mode de vie particulièrement recherché : celui de pouvoir tout faire à pied, sans renoncer au calme, à l'espace et au confort d'une maison individuelle. Une propriété rare sur le marché, qui conjugue emplacement, volumes remarquables et prestations de grande qualité. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 350520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 000 € - Vente - Appartement Annecy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 51 m² - 254 000 € -

En Exclusivité, Rue Claudius Chappaz - CRAN GEVRIER LE BAS A proximité des commerces, écoles et transports, VENDU AVEC UN BAIL MEUBLE JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 Appartement 3 pièces de 51m² en excellent état, En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en cours de rénovation énergétique (votée et payée), Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces compact de 51m², Il se compose d'une entrée, deux vraies chambres, WC séparés, salle de bains et une grande pièce à vivre séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon. L'appartement dispose d'un double vitrage performant et d'un chauffage au sol individuel. Vendu avec une cave Faible charges de copropriété (700 € /an) Taxe foncière (621 € / an) Parking de copropriété et parking public. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € - Vente - Appartement Chamonix Mont Blanc

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.04 m²

CHAMONIX MONT-BLANC Proche CENTRE Appartement T2 traversant avec balcon panoramique et vue imprenable Mont-Blanc

CHAMONIX MONT-BLANC À seulement quelques pas du centre-ville piéton,découvrez cet élégant appartement T2 traversant de 40 m², offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique spectaculaire sur l'ensemble du massif du Mont-Blanc. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, ce bien en parfait état se compose de : Un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur le balcon plein sud, Une cuisine équipée fonctionnelle, Une belle chambre double au calme et Une salle de bains entièrement rénovée avec soin. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grand garage individuel en sous-sol (24 m²), un véritable atout rare et recherché en hyper-centre. Que ce soit pour un pied-à-terre alpin d'exception ou un investissement locatif de premier choix, cet appartement saura vous séduire par sa situation, son exposition plein sud et ses prestations. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : [email protected] Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.4 m²

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC JARD

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN, 2 CAVES ET STATIONNEMENT NG IMMO vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement développe 64,40 m2 loi Carrez pour environ 77,40 m2 utiles, avec une configuration agréable et fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial. La partie nuit comprend 2 grandes chambres, ainsi qu'un petit grenier sous les toits, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. sdb et wc. Au sous-sol, le bien bénéficie de 2 caves. Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété, un vrai plus pour les beaux jours et pour bénéficier d'un espace extérieur agréable. L'immeuble présente l'avantage de fonctionner avec aucune charge de copropriété sur le bâtiment, permettant de conserver des frais de fonctionnement très faibles. L'appartement est actuellement classé DPE E, avec un vrai potentiel d'amélioration énergétique. Il serait possible d'envisager un passage en D, voire en C, notamment grâce à l'individualisation du chauffage par un système électrique et au remplacement des fenêtres actuelles par des fenêtres en PVC double vitrage. Une place de stationnement réservée dans la rue vient compléter ce bien. ? 64,40 m2 loi Carrez ? 77,40 m2 utiles ? 2? et dernier étage ? Cuisine ouverte sur salon ? 2 grandes chambres ? Petit grenier sous les toits ? 2 caves au sous-sol ? Jardin de copropriété ? Aucune charge de copropriété sur le bâtiment ? DPE : E ? Potentiel d'amélioration énergétique en C ? Possibilité d'individualiser le chauffage électrique ? Remplacement possible des fenêtres par du PVC double vitrage ? Place de parking réservée dans la rue Une très belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Jean-Marie Dunand Expert local 06 19 12 82 43

350 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87 m²

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND SUPERBE T3 DE 87 M2 RÉNOVÉ AV

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND SUPERBE T3 DE 87 M2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN NG IMMO vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 87 m2, idéalement situé à Ville-la-Grand, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du CEVA. Installé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec un joli jardin fleuri et verdoyant. Un véritable petit coin de nature, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table à l'extérieur ou encore créer un petit potager pour les amateurs de jardinage. L'appartement a été entièrement rénové et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, avec accès à un balcon. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, dont une avec son propre balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que de WC séparés. Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien. Parmi ses nombreux atouts : chauffage gaz individuel, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, très bon DPE, taxe foncière de 979 EUR par an, aucune charge de copropriété et aucun travaux prévu sur la copropriété. Le vrai plus : un jardin très agréable, fleuri et convivial, parfait pour profiter d'un extérieur en ville et aménager son petit espace potager. Un appartement complet, chaleureux et prêt à habiter, à découvrir rapidement. Jean-Marie Dunand Expert local 06 19 12 82 43

250 000 € - Vente - Appartement Ville la Grand

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87 m²

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND APPARTEMENT DE 87 M2 AVEC CAC

EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND APPARTEMENT DE 87 M2 AVEC CACHET, GARAGE ET EXTÉRIEUR NG IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 87 m2, situé au premier étage d'un immeuble intimiste composé de seulement 3 appartements. L'appartement séduit immédiatement par son très beau parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Il dispose d'une grande cuisine équipée et offre une configuration particulièrement modulable : vous pourrez conserver une organisation en salon + 2 chambres, ou facilement profiter de 3 chambres selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une loggia fermée, idéale comme espace complémentaire. Au sous-sol, vous bénéficiez de 2 grandes caves, ainsi que d'un garage fermé de 15,5 m2. À l'extérieur, le bien dispose également d'un petit espace privatif, avec la possibilité de profiter d'un jardin partagé, très agréable pour les beaux jours, pour installer une table ou créer un petit coin potager. L'immeuble fonctionne avec une association syndicale bénévole, ce qui permet de conserver une gestion simple et maîtrisée, avec aucune charge de copropriété. Le chauffage est assuré par une installation gaz individuelle. ? 87 m2 ? Premier étage ? Très beau parquet ? Belle hauteur sous plafond ? Grande cuisine équipée ? Configuration possible en 3 chambres ou salon + 2 chambres ? Loggia fermée ? Salle de bains ? WC séparés ? 2 grandes caves ? Garage fermé de 15,5 m2 ? Petit extérieur ? Jardin partagé possible ? Chauffage gaz individuel ? Immeuble de seulement 3 appartements ? Association syndicale bénévole ? Aucune charge de copropriété ? DPE : E Un appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Jean-Marie Dunand Expert local 06 19 12 82 43

380 000 € - Vente - Appartement Gaillard

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

GAILLARD SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 95 M2 EN ÉTAGE É

NG IMMO vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 4 de 95 m2, situé au 5? étage d'une résidence à Gaillard, à proximité de la frontière suisse et des commodités. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi que des places de stationnement collectives extérieures complètent les prestations de ce bien. Une opportunité supplémentaire à découvrir : possibilité d'acquérir également l'appartement voisin, un type 2 d'une surface habitable de 57 m2, permettant d'envisager un projet immobilier, notamment la création d'une grande colocation. L'acquisition des deux appartements représenterait une surface habitable totale de 152 m2, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les investisseurs. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant de l'espace à proximité immédiate de Genève, avec une véritable opportunité d'investissement complémentaire. Contactez NG IMMO pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Jean-Marie Dunand Expert local du secteur 06 19 12 82 43

530 000 € - Vente - Maison Magland

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : MAGLAND - MAISON FAMILIALE ET POTENTIEL DE LOGEMENT INDÉPENDANT-POSSIBILITÉ D'ACQUISITION EN LOT SÉPARÉ Dans un environnement de campagne, à proximité des commodités, à environ 20 minutes des premières pistes des Carroz et 45 minutes de Genève, découvrez cette propriété sur environ 1 100 m² de terrain. La maison offre environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Le premier étage accueille une chambre et une grande salle d'eau. Au deuxième étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec des niches de rangement et un balcon complètent l'ensemble. La maison offre également de belles possibilités grâce à ses espaces complémentaires : un grenier déjà aménagé d'environ 20 m², une cave d'environ 65 m² et un garage attenant. Des volumes appréciables pour répondre à vos besoins et envisager de nouveaux aménagements. Côté confort, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les trois niveaux, d'un DPE B et d'un raccordement récent au tout-à-l'égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la maison. Un second bâtiment permet d'envisager une habitation indépendante d'environ 40 m² sur deux niveaux. Déjà hors d'eau et hors d'air, avec des murs isolés et les viabilisations en bordure du bâtiment, il reste à finaliser les raccordements, l'isolation de la toiture et l'aménagement intérieur. Une déclaration préalable a été accordée par la mairie et est toujours en cours de validité. Une propriété qui associe confort, volumes et potentiel d'aménagement, pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047418)

252 000 € - Vente - Appartement Bonneville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : BONNEVILLE - Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (bâtiment rénové en 2015). Il se compose d'uen entrée avec placard, une cuisine MODERNE équipée ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX donnant sur un grand balcon en L offrant une belle vue dégagée et une exposition SUD-EST. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17¤ par mois (soit 650 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046836)

173 000 € - Vente - Appartement Ambilly

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Francois Haegelin vous propose : AMBILLY - APPARTEMENT - T2 - 44 m² Dans un cadre de vie agréable à Ambilly, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une situation en hauteur appréciable, gage de calme et de luminosité. Avec ses 44 m² habitables, il propose une configuration en 2 pièces bien pensée, adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'entrée dessert via un couloir un séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement rénovée, bénéficiant de l'exposition favorable du dernier étage. La chambre, au calme, offre un espace de repos confortable. La salle de bain avec WC, entièrement rénovée également, complètent ce logement fonctionnel et bien agencé. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François HAEGELIN - iad France * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.9¤ par mois (soit 1234.74 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1234.74 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046928)

830 000 € - Vente - Maison Viry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 187 m²

VIRY MALAGNY - Maison T7 312m2 Utiles - Logement T2 Indépend

VILLA FAMILIALE DE STANDING À 400 MÈTRES DE LA FRONTIÈRE SUISSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente cette propriété d'exception située dans le hameau très prisé de Malagny, sur la commune de Viry (74580). Implantée à seulement 400 mètres de la frontière suisse, cette maison individuelle de 187 m2 habitables (312 m2 utiles) sur une parcelle arborée de 1 070 m2 offre un cadre de vie bucolique rare, alliant sérénité absolue et proximité immédiate de Genève. UN BIEN RARE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Construite en 1997 et soigneusement rénovée, la propriété se compose d'une demeure principale et d'un logement T2 indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable : Pièce de vie principale de plus de 43 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. Bureau au rez-de-chaussée (possibilité de chambre de plain-pied). Étage principal comprenant 3 belles chambres et une salle de bains contemporaine rénovée. Sous-sol complet de 109 m2 comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une cave et de nombreux espaces de stockage. L'ATOUT MAJEUR : APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT La propriété intègre un appartement T2 totalement indépendant disposant d'un salon cathédrale sublimé par une cheminée en pierre, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Ce logement offre des possibilités uniques : Générer un revenu locatif complémentaire estimé à 2 000 EUR par mois. Accueillir des proches ou un membre de la famille en toute indépendance (idéal famille multigénérationnelle). Aménager un espace professionnel pour une profession libérale ou du télétravail. Réunir facilement les deux logements pour créer une grande demeure de 6 chambres. L'EXTÉRIEUR : UN ÉCRIN DE VERDURE PISCINABLE Parcelle de 1 070 m2 entièrement close et arborée, à l'abri des regards. Terrain plat et piscinable pour concrétiser vos projets d'aménagements futurs. Deux terrasses et balcons pour profiter de l'ensoleillement Sud-Ouest du matin au soir. Nombreuses places de stationnement extérieures privatives en complément du garage double. LOCALISATION FRONTALIÈRE D'EXCEPTION : Située dans le hameau résidentiel de Malagny à Viry. À seulement 400 mètres de la frontière suisse (accès direct aux douanes de Soral et Bardonnex). Connexion rapide aux lignes de bus TPG, au Léman Express et aux autoroutes A40/A41. Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour l'épanouissement familial. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PROJET MIXTE : Cette maison est parfaite pour les familles frontalières cherchant de l'espace, de la tranquillité et de la praticité au quotidien. La présence du T2 indépendant permet de financer une partie de votre prêt grâce au revenu locatif, ou d'offrir un espace autonome à vos invités ou adolescents. CHARGES ET FISCALITÉ : Propriété individuelle hors copropriété (aucune charge de copropriété) DPE : D / GES : D Chauffage individuel au gaz et menuiseries double vitrage Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier technique complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

530 000 € - Vente - Maison St Jorioz

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Saint-Jorioz Maison rénovée entre lac et montagnes

Saint-Jorioz Maison rénovée entre lac et montagnes Un cadre de vie privilégié à quelques minutes du lac d'Annecy, dans une maison lumineuse aux prestations soignées. Située à Saint-Jorioz, cette maison mitoyenne de 85 m2 Carrez (92 m2 au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, avec un accès facile à Annecy. Les points forts Rénovation complète en 2023 DPE : C Deux terrasses et deux balcons, dont plusieurs espaces exposés plein sud Deux places de stationnement privatives Local à vélos et prise renforcée pour véhicule électrique Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché La maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du bassin annécien : Centre de Saint-Jorioz à 5 minutes à vélo Plage du lac d'Annecy à 10 minutes à vélo Annecy à 8,5 km, accessible notamment par une piste cyclable sécurisée Station du Semnoz à environ 20 minutes Une rénovation complète et soignée La rénovation de 2023 a porté sur de nombreux éléments du bâtiment : charpente, toiture en ardoise, isolation, planchers, électricité, chauffage et menuiseries. Le résultat offre un intérieur confortable et fonctionnel, complété par un DPE classé C. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert une chambre, une buanderie avec douche, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, le séjour et la cuisine entièrement équipée forment un bel espace de vie lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent l'espace nuit. Des extérieurs et des équipements appréciables Deux terrasses, dont une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, et deux balcons permettent de profiter des beaux jours. La maison dispose également : D'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage D'une chaudière gaz à condensation récente assurant le chauffage des deux premiers niveaux et la production d'eau chaude D'un chauffage électrique au deuxième étage De menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés D'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire De deux places de parking privatives et d'un local à vélos Un bien prêt à vivre Avec sa rénovation récente, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord du lac d'Annecy. Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre entre lac et montagnes, à proximité d'Annecy et des commodités de Saint-Jorioz.

285 000 € - Vente - Appartement Argonay

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

Appartement 2 Pièces, 50m2, 1 garage, 1 cave

Situé sur la commune d'Argonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate des axes routiers et d'Annecy, venez découvir ce charmant appartement 2 pièces de 50m2, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, d'une copropriété construite en 2008, cet appartement séduit par ses volumes, sa très belle exposition et sa vue dégagée. Parfaitement entretenu au calme et en très bon état, il offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel, sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue un véritable atout, avec un accès à une agréable terrasse de 8 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours dans un cadre paisible. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez d'un parking de copropriété aux multiples places, ainsi que d'une cave de 2 m2, particulièrement appréciable pour le rangement. Un garage électrifié et fermé de 15 m2 vous sera proposé en sus d'ici une année pour les futurs acquéreurs intéressés. Un bien rare sur le secteur, à la fois lumineux, agréable et parfaitement entretenu, qui saura séduire aussi bien une personne seule, un couple à la recherche de son premier chez-soi, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien qui mérite le détour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr