Votre recherche immobilière : "Vente, Auvergne-Rhône-Alpes"

146 500 € - Vente - Maison Cosne d'Allier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140 m²

Maison individuelle dans Environnement calme

MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle offrant environ 140 m² habitables, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 700 m². Une maison pensée pour le confort de toute la famille À l'étage, découvrez un espace de vie agréable et lumineux, composé de : - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une grande salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille - Un salon indépendant, offrant un espace de détente confortable - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un WC indépendant Au rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire vous attend : - Une quatrième chambre - Un grand dressing - Une cuisine d'été entièrement équipée - Une seconde salle d'eau - Un WC indépendant Cet agencement offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent ou aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave. Un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vos affaires et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace convivial selon vos envies. Elle est équipée : - D'une pompe à chaleur air / air - D'un ballon thermodynamique Des équipements performants qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison à découvrir sans tarder ! Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et ses équipements énergétiques performants, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes et son potentiel lors d'une visite ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Anthony Kuhar – Mandataire immobilier indépendant SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_34119696)

49 000 € - Vente - Appartement St Etienne

• studio
• 34 m²

Idéal investisseur!

Belle opportunité ! Au coeur du secteur du portail rouge dans une résidence de standing et de son parc arboré, découvrez cet appartement de 34 m² Carrez vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 425,73 euros (355,73 + 70). Fonctionnel, cet appartement T1 se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement desservant une cuisine fermée, une pièce de vie de 16,8 m² donnant sur un beau avec balcon de 5 m², une salle de bain avec WC. Fenêtres bois, volet roulant Alu. Les charges comprennent : charges générales, chauffage par répartiteurs, ascenseur, eau chaude, eau froide, fond de travaux. A ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840896062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 409. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125367)

332 000 € - Vente - Maison Belmont

• 12 pièces
• 5 chambres
• 210 m²

Maison de caractère de 210 m² – Beaux volumes et dépendances

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1950, entièrement rénovée en 2012, sans travaux à prévoir. Elle offre environ 210 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 280 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger d'environ 45 m², baigné de lumière. Une seconde pièce au volume cathédrale offre de multiples possibilités : salon supplémentaire, coin lecture ou chambre pour envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une cave voûtée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, un grand bureau lumineux d'environ 25 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre très lumineuse ainsi qu'un bureau supplémentaire. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un à deux véhicules et de dépendances offrant des espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement et d un belle espace extérieur pour profité des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de caractère, de lumière et d'espace. Cette maison de caractère est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119651)

290 000 € - Vente - Maison St Geoire en Valdaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Le calme de la campagne, le confort du plain-pied

'UNE EXCLUSIVITÉ Elvina EPINETTE' Je vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 100 m², nichée dans un hameau à l'entrée de Saint Geoire en Valdaine, avec les montagnes en toile de fond. Écoles, commerces et services du village sont à quelques minutes, Voiron à environ 25 minutes. Côté extérieur, place à l'espace ! Le terrain de 1 900 m², constructible (donc piscinable), entièrement clos et sans vis-à-vis, est exposé plein sud. Deux terrasses, dont une refaite en 2024, pour profiter du soleil comme de l'ombre. Un portail motorisé avec portillon, stationnement pratique dans la cour et un garage de 24 m² motorisé avec mezzanine de rangement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée de 2015, très fonctionnelle. Côté nuit : trois chambres de 11 à 14,6 m² avec rangements et une 4e petite chambre, qui peut aussi se transformer en un bureau, un dressing ou une salle d'eau de suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Couverture et zinguerie refaites en 2026, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles en 2019, climatisation récente dans la pièce de vie, tout-à-l'égout séparatif : une maison toujours bien entretenue, aux bases saines. Il ne manque que votre touche personnelle : pourquoi pas un rafraîchissement des peintures, des sols des chambres ou des sanitaires, et elle vous ressemblera ! Pour les projets, une parcelle de 800 à 1 000 m² peut être détachée (vu avec l'urbanisme). Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? - La vie de plain-pied, si pratique à tous les âges. - Ce grand jardin à l'abri des regards, où les enfants peuvent jouer en toute liberté. - La lumière qui traverse la pièce de vie du matin au soir. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de convivialité et de sérénité. Appelez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879865822.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34129342)

320 000 € - Vente - Appartement Meylan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77 m²

MEYLAN * Dernier étage, terrasse et vue panoramique sur les massifs

Au 8 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 77 m², avec en toile de fond, un panorama sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la belle luminosité du séjour d'environ 30 m², prolongé par une terrasse d'environ 6 m². La cuisine indépendante (possibilité ouverture sur salon), aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une jolie vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Soigneusement entretenu, CET APPARTEMENT NE NÉCESSITE AUCUNS TRAVAUX. Les menuiseries ont été récemment remplacées, store banne et point d'eau sur la terrasse. La résidence a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, d'une isolation de la toiture en 2013, du chauffage urbain récent (Faibles charges). Vous profiterez également d'un environnement résidentiel agréable, avec de généreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Une cave, un local à vélos et un parking collectif privatif complètent les prestations de ce bien. La résidence dispose également d'un gardien. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent la lumière, l'espace et la sérénité, sans renoncer à la vie citadine. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34124466)

185 000 € - Vente - Appartement Villard de Lans

• 2 pièces
• 2 chambres
• 47 m²

T2 + cabine, au pied des pistes et des commerces, exposé sud

Situé au Balcon de Villard, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des télécabines de la Côte 2000 et des commerces. Lumineux et exposé Sud, il dispose de deux grands balcons pour profiter du cadre montagnard. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une cabine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. De grands placards, des baies vitrées neuves en double vitrage et des volets électriques viennent compléter les prestations. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de vos séjours, en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une cave, d'un casier à skis, d'un local à vélos commun et des parkings gratuits à proximité complètent ses atouts. Vendu meublé, ce bien clé en main est idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou pour envisager un investissement locatif. À prévoir : travaux de copropriété d'un montant total de 24 000 ¤, dont le premier huitième a été réglé par le propriétaire; les 7 / 8 restants sont à la charge de l'acquéreur, avec un appel de fonds échelonné sur les 7 prochains trimestres, soit sur deux ans. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER, Tél. : 06 73 80 58 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3000. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34124476)

345 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Exclusivité - Lyon 3e – Villette / Part-Dieu – T4 de 84 m² au calme avec loggia, cave et garage

Exclusivité - Lyon 3e – Villette / Part-Dieu – T4 de 84 m² au calme avec loggia, cave et garage Au coeur du quartier Villette / Part-Dieu, dans le 3e arrondissement de Lyon, profitez d'un emplacement idéal à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un quartier vivant et pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement des avantages de la ville. Situé au 2e étage d'une copropriété implantée en coeur d'îlot, en retrait des rues environnantes, cet appartement T4 de 84,25 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé, tout en profitant des commodités à proximité. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle entrée avec placard, un spacieux séjour-salon donnant accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un atout majeur : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique du logement, avec un DPE projeté en classe C, contre D actuellement. Un appartement familial réunissant espace, luminosité, calme et proximité des commodités, avec le potentiel de devenir un véritable cocon en ville. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 2511 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125272)

93 000 € - Vente - Appartement St Marcellin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85 m²

Appartement à rénover en plein coeur de Saint-Marcellin

Situé à Saint-Marcellin (38160), cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre calme en coeur de ville. Cette charmante ville historique, connue pour sa convivialité et ses nombreux commerces, ravira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle permet un quotidien pratique et dynamique. Ce plateau à rénover de 85 m² propose un espace modulable idéal pour créer un intérieur sur mesure. Composé d'une entrée et de trois pièces à aménager selon vos envies, cet appartement de 4 pièces avec 2 chambres saura séduire les amateurs de projets de rénovation ou le goût et l'authenticité sont au centre du projet. Avec sa surface habitable généreuse, cette opportunité offre la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour façonner un intérieur unique et personnalisé, au coeur d'une ville pleine de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34124411)

422 000 € - Vente - Immeuble Villeurbanne

• 150 m²

Villeurbanne (69100) – immeuble complet de 6 appartements

Villeurbanne, Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation situé à Villeurbanne, proposé à la vente dans son intégralité. Cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements de type T1 bis, comprenant chacun une pièce de vie avec kitchenette, une chambre indépendante, une salle de bains et un WC. Les 6 appartements sont actuellement loués, un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec des locations déjà en cours, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires dès l'acquisition. Grâce à ses six logements, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Il permet de répartir les revenus locatifs sur plusieurs lots et de centraliser la gestion au sein d'un même ensemble immobilier. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opération immobilière pour développer votre patrimoine, ce bien mérite toute votre attention. L'acquisition d'un immeuble complet constitue une stratégie intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un ensemble de logements plutôt que sur un appartement isolé. Un immeuble complet, 6 appartements et 6 logements loués : une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine et votre investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de cet ensemble immobilier, contactez-moi. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125361)

290 000 € - Vente - Maison La Fouillouse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Maison de ville de 112 m² avec jardin, piscine et terrasse.

Située dans le village recherché de La Fouillouse, cette agréable maison de ville de 112 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses 334 m² de terrain, sa piscine et sa belle terrasse de 25 m² surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. Le niveau principal, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ainsi qu'un agréable séjour. La cuisine bénéficie d'une proximité directe avec la terrasse extérieure de 25 m², offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une maison de ville familiale et chaleureuse, qui associe le charme d'une vie au coeur du village, au plaisir de disposer d'un jardin et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34123044)

215 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72 m²

Appartement T4 secteur Le Bon Coin Villeurbanne

Situé dans la dynamique Villeurbanne (69100), cet appartement T4 de 72 m² se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate de supermarchés, écoles, hôpital Médipôle, ainsi que des transports en commun tels que le tramway, le métro et les bus. Bénéficiant d'un emplacement pratique, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, ce bien propose un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence fermée et sécurisée avec vidéosurveillance garantit quiétude et sécurité aux résidents. De plus, un parking extérieure est à disposition des occupants. À l'intérieur, cet appartement présente 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une cuisine équipée. Avec son chauffage au sol collectif, ses faibles charges de copropriété et des équipements tels qu'un ascenseur, un interphone, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Appartement sain, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 2628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125287)

120 000 € - Vente - Appartement Grenoble

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Grenoble Quartier Estacade

À proximité immédiate du marché de l'Estacade, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Ce 3 pièces traversant offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec vue sur cour, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave de 28 m², un véritable atout rare sur le secteur, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Vous profitez d'un quartier dynamique et vivant, avec commerces, transports et services accessibles à pied. Le centre-ville de Grenoble est rapidement accessible, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119633)

220 000 € - Vente - Maison Biol

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118 m²

Maison d'architecte en briques rouges

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à 15km de la Tour du Pin et de Bourgoin, sur la commune de Biol, dans un cadre champêtre et verdoyant, sur un terrain de plus de 3200 m² sans vis à vis, avec une belle vue sur les montagnes : Venez découvrir cette maison d'architecte en briques rouges, d'environ 118 m², construite dans les années 70; elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un demi sous-sol. Portail et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage au fioul et cheminée à bûches de bois. Au calme absolu ! Rénovation globale à prévoir ! Visite virtuelle sur demande; à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119373)

309 000 € - Vente - Maison Lans en Vercors

• 4 pièces
• 3 chambres
• 55 m²

Chalet avec vue montagne - 4 pièces - 4 stationnements - terrain privatif - court de tennis

Situé à Lans-en-Vercors (38250), ce chalet offre une vue dégagée sur les sommets du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Son exposition sud-est permet de profiter d'un cadre agréable et lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 660 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Trois places de stationnement sont aménagées sur la parcelle. Un espace privatif d'environ 30 m² au sein de la grange commune permet de stationner un véhicule supplémentaire. Un petit chalet complète cet espace offrant un espace de stockage pratique pour le matériel de montagne. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un court de tennis, dont le règlement prévoit une jouissance répartie entre les copropriétaires. À l'intérieur, le chalet développe environ 55 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'espace et accueille actuellement quatre couchages supplémentaires, portant la capacité d'accueil actuelle à huit personnes. Situé au sein d'une petite copropriété horizontale à syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges maîtrisées. Ce chalet est une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou locative, permettant de profiter pleinement du Vercors et de ses activités en toute saison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PRADIER, Tél. : 06 73 80 58 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101079457.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 738 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119507)

163 000 € - Vente - Appartement La Verpilliere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

T4 100 m², dernier étage, balcon plein sud

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE – T4 100 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON PLEIN SUD En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 100 m², situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Lesdiguières, dans un environnement calme à La Verpillière. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses 3 chambres, ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Les points forts : Appartement T4 d'environ 100 m² 3 chambres 4 ? et dernier étage avec ascenseur Balcon de 10 m² exposé plein sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Appartement traversant et lumineux Fenêtres double vitrage Résidence calme Chauffage et eau chaude compris dans les charges Commerces, écoles et transports à proximité Gare SNCF et accès A43 facilement accessibles Un appartement spacieux et lumineux, réunissant les avantages d'un dernier étage, d'un ascenseur, d'un extérieur plein sud et d'une situation pratique au quotidien. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Carole DURAND – O620274827 SAFTI La Verpillière 38290 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 4612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119587)

86 000 € - Vente - Appartement Villeurbanne

• studio
• 1 chambre
• 30 m²

Idéal investisseurs

Villeurbanne, secteur Grand Clément, Venez découvrir ce T1 Bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC. Appartement déjà loué : vous investissez avec un locataire en place et des revenus locatifs dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur. Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, c'est peut-être le moment d'étudier votre projet d'investissement. Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements sur le bien et sa rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007853)

194 000 € - Vente - Appartement Vichy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88 m²

Superbe T5 rénové à 5 mn du coeur de ville

Superbe appartement d'environ 89 m² à 5 minutes du coeur de ville. Situé au 1er étage d'une résidence dans un quartier calme, ce bien traversant vous propose une vue dégagée sur la chaine des puys avec un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec un grand placard et douche balnéo, 4 chambres entre 9 et 10 m² dont 2 avec placards en plus, 2 WC, une cave et une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 04 / 2022 Logement à consommation énergétique : Consommations : classe C 94 kWh / m² / an GES : Classe C 20 kg CO2 / m² / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 194 000 ¤ FAI, dont 4.86 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'échanger plus en détail sur ce bien et de son potentiel. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière 'Agence Claire Immobilier', SAS au capital de 1 000 ¤, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle 'Transaction' N° : CPI 0301 2026 000 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_34129418)

389 000 € - Vente - Maison Chatillon sur Chalaronne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150 m²

En EXCLUSIVITÉ - Magnifique propriété avec studio indépendant et grand terrain plat paysager

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Idéalement situé entre Châtillon-sur-Chalaronne et Marlieux, au cœur du charmant village de Saint-Georges-sur-Renon, venez découvrir en exclusivité cette belle propriété implantée dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant. Proximité avec l'école et les transports - à seulement 8 min de Châtillon-sur-Chalaronne et ses nombreux commerces, services et commodités - à 5 min de la Gare SNCF de Marlieux. Cette belle maison individuelle d'environ 125 m² est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée accueillante desservant un bel espace de vie particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une agréable chambre de plain-pied et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une grande salle d'eau moderne dotée d'un rangement mural ainsi que d'un second WC indépendant. Atout majeur de cette propriété, vous disposerez d'un véritable studio indépendant de plain-pied offrant 25 m² supplémentaires. Entièrement équipé avec une kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé et un placard mural. Du côté des dépendances, vous profiterez également d'un grand garage double d'environ 40 m² avec porte motorisée attenant à la maison, ainsi qu'un grand carport, un abri de jardin et un abri bois. À l'extérieur, la propriété propose une cour sécurisée par un portail automatique, un jardin paysager, un potager et un terrain de pétanque. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse abritée et une seconde terrasse ouverte complètent cet ensemble, le tout dans un environnement calme offrant une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. Sur le plan technique et du confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : cheminée avec insert, plancher chauffant au rez-de-chaussée, 6 panneaux photovoltaïques, VMC, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € - Vente - Maison La Chapelle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114 m²

Maison à vendre 4 Piéces

COUP DE CŒUR – ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, JARDIN CLOS ET TROIS CHAMBRES Le caractère d'une ancienne grange, le confort d'une rénovation soignée et une maison prête à vous accueillir : découvrez ce bien atypique, mitoyen d'un côté, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et diffuse sa chaleur sur les deux niveaux. Un salon cosy, agrémenté d'un espace bureau, offre un cadre propice à la détente comme au télétravail. Un WC indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin clos : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier pourra accueillir un agréable coin lecture. Il dessert trois belles chambres, chacune disposant de son espace de rangement ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Très bien isolée et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison associe le chauffage au poêle à granulés à des équipements électriques complémentaires dans les chambres. Une rénovation réalisée avec beaucoup de goût, un agencement fonctionnel et une ambiance accueillante : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les trois atouts de cette maison : Aucun travaux à prévoir, grâce à une rénovation complète et soignée. Un intérieur bien agencé, avec trois chambres, des rangements et un espace bureau. Un bel espace extérieur exposé plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.976449

450 000 € - Vente - Maison Chatillon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 173 m²

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Châtillon-d’Azergues

Au fond d'une impasse résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 173 m² habitables offre un cadre de vie familial privilégié, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 891 m², elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine sécurisée et d'une vue dégagée sur la nature. La maison et la piscine occupent naturellement une part importante de la parcelle : l'extérieur est ainsi conçu comme un espace convivial, agréable et facile à entretenir. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur le jardin et les extérieurs. La cuisine ouverte communique directement avec l'espace repas, créant un ensemble convivial prolongé par une terrasse d'environ 23 m², idéale pour les repas d'été et les moments partagés autour de la piscine. La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée à une famille comme au télétravail : - séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ; - cuisine ouverte sur l'espace repas ; - quatre chambres ; - bureau indépendant ; - deux salles de bains et une salle d'eau ; - dressing, buanderie et nombreux rangements. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée avec couverture, une terrasse, un jardin arboré, un balcon offrant une vue dominante, un double garage et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bois, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires et de la fibre optique. La maison est habitable immédiatement. La cuisine et certaines pièces d'eau pourront être modernisées progressivement, selon les goûts et le projet de ses futurs propriétaires. La gare de Châtillon-d'Azergues, les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. La proximité de l'A89 permet également de rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activité de l'ouest lyonnais. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant espace, calme, piscine et vue dégagée, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30/11/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.976485

93 500 € - Vente - Maison PANISSAGE

• 2 pièces
• 260 m²

GRANGE à vendre PANISSAGE sur 903 m2 de terrain

UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Une situation géographique intéressante, à environ 11 km des Abrets-en-Dauphiné, 14 km de La Tour-du-Pin, 20 km de Voiron et 25 à 35 km de Bourgoin-Jallieu, permettant de concilier tranquillité et déplacements quotidiens. Cette bâtisse dispose d'une surface au sol d'environ 130 m², complétée par un étage de superficie équivalente, soit près de 260 m² de surface de plancher potentielle sur deux niveaux. Sa structure en bon état constitue un véritable atout pour envisager sa transformation. Grande maison familiale, loft aux volumes généreux, habitation avec atelier ou espace professionnel : à vous d'imaginer votre futur projet ! La réhabilitation en habitation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette grange offre une belle opportunité de créer un lieu unique, entièrement à votre image. Une bâtisse pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver une seconde vie ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.976450

192 000 € - Vente - Local Chambery

• 48 m²

local commercial

RESTAURANT TACOS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – MATÉRIEL RÉCENT Belle opportunité pour ce restaurant de tacos de 48 m², complété par une terrasse de 11 m² offrant 8 places en extérieur et 12 places en intérieur. L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière, fidèle et déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions. La salle a été récemment rénovée et l'ensemble du matériel est récent, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Le restaurant dispose notamment de : Équipements professionnels de marque Diamond, 2 friteuses,1 machine à kebab,1 plancha d'1 mètre, 3 frigos bahut, 1 bain-marie, 1 caisse enregistreuse, 1 double toaster, 1 double hotte, 3 télévisions, 1 climatiseur portatif, vitrine de 2,80 mètres, toilette PMR. Le loyer est particulièrement attractif : 1 040 € TTC par mois. L'agencement, le matériel et la clientèle existante permettent de reprendre une activité immédiatement, sans avoir à engager de lourds investissements pour démarrer ou remettre l'établissement à niveau. Une affaire saine et fonctionnelle, idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration ou un exploitant souhaitant développer son activité. Possibilité d'accompagnement et de formation du repreneur lors de la reprise afin de faciliter la prise en main de l'établissement et la continuité de l'activité. Une opportunité à découvrir rapidement pour reprendre un commerce opérationnel, avec une clientèle déjà fidélisée et un équipement complet.

345 000 € - Vente - Maison Meyzieu

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109 m²

Maison 5 p-plain pied -108m2-centre ville Meyzieu

À Meyzieu, dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,21 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 726 m². Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et du tramway. Elle séduit également par son fort potentiel d'aménagement intérieur : évolutive, elle offre une grande liberté pour repenser les espaces. La maison se compose : - D'un salon / salle à manger de 30,42 m², équipé d'un poêle à bois Godin de 9 kW. - D'une cuisine indépendante et équipée de 11,34 m², rénovée en 2025. - De 3 chambres, d'environ 10 à 11 m². - D'une pièce supplémentaire de 8,50 m², pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant. Peut se réaménager dans un format 10,17 m². - D'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux rénovées en 2025. - D'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : - D'un terrain de 726 m², végétalisé et agrémenté d'arbres fruitiers. - D'un jardin sans vis-à-vis. - De 2 terrasses, permettant d'aménager différents espaces de détente. - D'une serre tunnel de 32 m², parfaite pour les amateurs de jardinage. - D'un garage et de 2 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Prestations et confort - Maison de plain-pied. - Construction évolutive à ossature bois, avec murs porteurs périphériques : grande modularité pour réorganiser les pièces intérieures. - Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées en 2025. - Chauffage individuel électrique et poêle à bois Godin de 9 kW. - Double vitrage. - Fibre optique. - Toiture en bon état. - DPE D. Un emplacement particulièrement recherché L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation centrale, permettant de profiter de nombreux services et équipements à pied, en quelques minutes : - Tramway T3 - Écoles, collèges et lycée à proximité - Commerces de proximité. - Mairie, piscine et salle de sport. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

280 000 € - Vente - Maison Cublize

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94 m²

CUBLIZE - Maison de 94 m² habitables avec 137 m² de sous-sol isolé

Votre agence CHALTON DUBANCHETvous propose à la vente cette agréable maison de bourg construite en 2009, offrant 94 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol isolé de 137 m², le tout sur un terrain de 1 213 m².Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet comprenant deux espaces de garage, une chambre, une cave, un WC ainsi qu'une chaufferie.A l'étage, bénéficiant également d'un accès de plain-pied, vous découvrirez une véranda, une agréable terrasse couverte, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Construite en 2009, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une faible consommation énergétique, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 213 m², agrémenté de deux cabanons, dont un actuellement utilisé comme poulailler.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

210 000 € - Vente - Maison Tourrettes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78.5 m²

Maison 3 chambres avec jardin et garage

Ref: 572SB. Exclusivité Home Sun Immobilier vous présente en exclusivité cette maison idéale pour votre famille ou pour un investissement locatif ! Située à moins de 10 minutes de Montélimar, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez ensuite séduit par la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à une terrasse côté cuisine, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin d'environ 360 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec deuxième WC. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. À visiter rapidement !

185 000 € - Vente - Appartement Montelimar

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.17 m²

Appartement lumineux avec loggia et garage

REF: 569AJ Montélimar Découvrez ce bel appartement d'environ 90 m², situé dans la copropriété Le parc provençale, avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, le tout de plus de 35 m², prolongé par une grande loggia. Le confort est assuré par un chauffage au sol collectif, qui offre également une fonction rafraîchissante en période estivale. L'espace nuit offre 3 jolies chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de douche, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement, pratiques au quotidien. Pour compléter l'ensemble : un garage en sous-sol. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 2611 € par an et comprennent notamment l'eau, le chauffage/rafraîchissement collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la gestion des poubelles. Bien en copropriété : 22 lots à usage d'habitation sur un total de 54 lots, aucune procédure en cours.

69 000 € - Vente - Maison La Coucourde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Maison de ville La Coucourde

réf: 567-ER LA COUCOURDE En exclusivité, Maison de ville située dans un quartier agréable qui s'organise sur 3 niveaux. En RDC, vous apprécierez la commodité du garage et de ses espaces de rangement; A l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le séjour ainsi que des toilettes avec point d'eau; Au dernier niveau, un espace chambre et une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est à rafraichir mais offre un très beau potentiel pour un investissement locatif (en longue durée, saisonnier ou prestataires centrales,...) ou pour s'installer seul ou à 2 en premier achat. Saisissez l'opportunité!

299 000 € - Vente - Maison Rochemaure

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Charmante maison avec piscine à Rochemaure

Située dans un environnement calme à Rochemaure, cette belle maison d'environ 120 m² propose un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas estivaux et d'une piscine privative pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin arboré garantit sérénité et détente, tout en offrant aux enfants un espace de jeux sécurisé. Cette maison allie confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités du village et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Cette maison n'attends plus que sa nouvelle famille ? pourquoi pas vous ?!

265 000 € - Vente - Maison Montelimar

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104 m²

Maison avec Garage

En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 106 m2, a 10 min de Montelimar, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour spacieux bénéficie d'une climatisation, d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle Les chambres sont aménagées avec goût, offrant des volumes agréables, trois belles chambres, dont une terrasse qui offre un espace baigné de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible joliment arboré, doté d'un espace barbecue idéal pour les repas en plein air. Un forage apporte un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin ou des usages annexes et un garage complete ce bien. Cette maison réunit tous les critères modernes pour une vie sereine.

385 000 € - Vente - Maison Valence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139.12 m²

Maison de 139m2 avec jardin à Valence

L'agence FLEXIMO vous propose à la vente cette maison ancienne de caractère d'environ 139 m2 habitables, située dans le quartier de Montplaisir à Valence, sur une parcelle de 272 m2. Elle bénéficie d'un emplacement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison ancienne a conservé plusieurs éléments d'origine, notamment ses parquets, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui apportent du charme. Accessible par quelques marches depuis l'extérieur, le premier étage constitue le niveau principal de la maison. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25 m2, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10,5 m2, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une première chambre d'environ 14,5 m2, de rangements et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux d'environ 13,5 m2 et une de 15 m2, ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une grande salle de bains d'environ 8,5 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'environ 70 m2 d'espaces annexes, comprenant un garage d'environ 23,5 m2, un local chaufferie d'environ 22,5 m2, deux caves d'environ 6 m2 et 9 m2, ainsi qu'une ancienne salle de bains. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, reliée à des radiateurs, ainsi que de 8 panneaux solaires en autoconsommation. Située dans le quartier de Montplaisir, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Le centre-ville de Valence est accessible en environ 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279 000 € - Vente - Appartement Fontaines sur Saone

• 4 pièces
• 86.58 m²

T4 de 86,58 m² Climatisé 69270 FONTAINES SUR SAONE

Centre ville de FONTAINES SUR SAONE, T4 de 86,58 m² avec climatisation, traversant en étage avec Ascenseur, Balcon, Parking privatif, Garage possible, Cave, à proximité des commodités (Bus, Commerces, Ecoles...). Entrée, Séjour ouvert sur Balcon, Cuisine meublée équipée, Cellier/Buanderie, puis un espace nuit avec 3 Chambres en parquet, Salle d' Eau avec Douche, Toilettes. Appartement climatisé. Chauffage collectif gaz avec Radiateurs. Eau chaude individuelle par Chaudière gaz. Double vitrage PVC. DPE : C et C Charges : 165 €/mois (Chauffage, Eau froide, Ascenseur, Entretiens parties communes...). Taxe foncière : 1137 €/an. Copropriété de 30 lots. Pas de procédure en cours. N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et convenir d' une visite. 04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr Groupe CLCV - Conseil Immobilier

99 000 € - Vente - Terrain St Priest en Jarez

• 416 m²

TERRAIN

???? Terrain constructible de 416 m² - Quartier recherché, proche hôpital ???? 99 000 € À vendre, beau terrain constructible de 416 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. ? Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout ? En pente - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone . Votre contact Roland Séauve 06 80 07 39 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Terrain St Priest en Jarez

• 512 m²

TERRAIN

???? Terrain constructible de 512 m² - Quartier recherché, proche hôpital ???? 105 000 € À vendre, beau terrain constructible de 512 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. ? Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout ? En pente - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone au O6.63.20.96.36 Adeline Chevrolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Terrain St Priest en Jarez

• 470 m²

TERRAIN

???? Terrain constructible de 470 m² - Quartier recherché, proche hôpital ???? 105 000 € À vendre, beau terrain constructible de 470 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. ? Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout ? En pente - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone. Votre contact Roland Séauve 06 80 07 39 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Terrain St Priest en Jarez

• 1 190 m²

TERRAIN

???? Terrain constructible de 1190 m² - Quartier recherché, proche hôpital ???? 125 000 € À vendre, beau terrain constructible de 1190 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. ? Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout ? En pente - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone au O6 80 07 39 02 Roland Séauve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Terrain St Priest en Jarez

• 1 260 m²

TERRAIN

???? Terrain constructible de 1260 m² - Quartier recherché, proche hôpital ???? 125 000 € À vendre, beau terrain constructible de 1260 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. ? Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout ? En pente - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone Votre contact Roland Séauve 06 80 07 39 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 900 € - Vente - Bureau St Priest en Jarez

• 118.19 m²

BUREAU

Saint Priest en Jarez, au coeur de la zone d'activité, nous vous proposons à la vente des bureaux de 118,19m², composés de cinq bureaux et sanitaires, en excellent état. Faux plafond, luminaires encatrés LED, parquet flottant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760

230 000 € - Vente - Maison Andrezieux Boutheon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

MAISON DE 4 PIÈCES

Découvrez cette maison de 74 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un espace extérieur agréable, dans un secteur recherché d'Andrézieux-Bouthéon ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon ouvrant directement sur un agréable extérieur d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en plein air. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant de son propre espace salle de bains et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un dégagement complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par deux climatiseurs réversibles. À l'extérieur, une cour permet de stationner deux véhicules. Une cabane de rangement vient également compléter les prestations. Les atouts du bien : Secteur calme Aucun travaux à prévoir Stationnements Deux climatiseurs réversibles Taxe foncière de seulement 692 € par an Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un espace extérieur et bénéficier de trois chambres dans un secteur recherché d'Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite ! Adeline Chevrolais - 06 63 20 96 36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Maison La Talaudiere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104 m²

MAISON DE 5 PIÈCES

Villa jumelée avec jardin privatif - Centre de La Talaudière La Talaudière (42350) - Un cadre de vie privilégié au c?ur de la commune Située en plein centre de La Talaudière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, découvrez cette agréable villa jumelée, offrant un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Nichée au sein d'un petit domaine fermé composé de seulement trois copropriétaires, cette maison séduit par sa luminosité, son bon état général et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon-salle à manger lumineux e tune cuisine ouvrte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète ainsi que d'un coin bureau pouvant également faire office de quatrième chambre d'appoint, selon vos besoins. Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 334 m², offrant un bel espace extérieur pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts du bien Emplacement recherché en plein centre de La Talaudière Commerces, écoles et commodités accessibles à proximité Maison lumineuse et en bon état général Trois chambres et un espace bureau modulable Garage privatif Terrain de 334 m² avec jardin Petit domaine fermé de seulement trois copropriétaires Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur privatif et de la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel à taille humaine. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € - Vente - Appartement Clermont Ferrand

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.47 m²

Appartement T4 bis traversant de 86,17 m2 avec parking, Cler

JAUDE Immobilier vous propose, boulevard Joseph-Girod à Clermont-Ferrand, cet appartement T4 bis traversant de 86,17 m2, situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 24 m2 et une cuisine indépendante de 11,5 m2. L'espace nuit comprend trois chambres de 11,50 m2, 11m2 et 9,30 m2, une salle de bains ainsi que des WC séparés plus des rangements. Exposé nord-est et sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante. Un cellier de 6m2 et une place de stationnement complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude électrique et de fenêtres en double vitrage d'origine. Points forts : - 86,17 m2 - Séjour de 24 m2 - Cuisine indépendante - 3 chambres - Appartement traversant - Expositions nord-est et sud-ouest - 1 er étage avec ascenseur - Cellier et place de stationnement dans un parking sécurisé. Informations pratiques : - Année de construction : 1975 - Classe énergétique : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 EUR et 3 870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - Quartier : boulevard Joseph-Girod, Clermont-Ferrand - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au statut de la copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 1 336,92 EUR, soit environ 111,41 EUR par mois - Taxe foncière : 12 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureau - Aucune procédure en cours Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 - [email protected] Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000017

139 000 € - Vente - Maison Le Chambon Feugerolles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.38 m²

LE CHAMBON-FEUGEROLLES MAISON DES MINES 3 CHAMBRES AVEC GA

Située dans une impasse au calme du Chambon feugerolles proche de Firminy, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur.  AU RDC : Un hall confortable. Au premier niveau : Une belle pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres mansardées supplémentaires, portant la capacité à trois chambres au total. Une isolation sous toiture a également été réalisée. Les équipements : Pompe à chaleur air/air Atlantic réversible installée en 2022, pour le chauffage et la climatisation. 8 panneaux solaires installés en 2022 pour l'autoconsommation. Chaudière individuelle au gaz de ville ELM Leblanc, remplacée en 2015. Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels. Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Cave d'environ 15 m2 avec plafond isolé. Garage d'environ 16 m2. À l'extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 320 m2, comprenant un terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison fonctionnelle, dotée d'équipements énergétiques intéressants et offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder ! Merci de contacter Cedric au 0625690352. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € - Vente - Appartement Fontaines St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

maison de ville

Duplex de 158 m2 69270 Fontaines Saint Martin Dans une petite copropriété installée dans une bâtisse de caractère ce duplex bénéficie d'un jardin privatif de 200 m2 À mi-chemin entre Fontaines sur Saône et Fontaines Saint Martin il conjugue calme et emplacement pratique Le rez-de-chaussée déploie près de 60 m2 d'espace de vie un séjour de 33,5 m2 prolongé par une cuisine de 27 m2 ouvert directement sur le jardin Il comporte aussi une chambre de 26,9 m2, une buanderie et un WC. À l'étage desservis par un dégagement de 13,5 m2 trois chambres 13 ; 12 ; 11 m2 une salle de bains une salle d'eau avec WC et un placard Le bien comprend une dépendance cave ou rangements selon l'usage ainsi qu'un garage extérieur de 25 m2 Ses volumes son architecture et son jardin en font un vrai bien familial, de la place pour chacun, la vie dehors sans quitter chez soi et tout à portée de main.

150 000 € - Vente - Maison Propieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison 3 chambres

Exclusivité Pietrapolis : Propières - 90 m2 -3 chambres A 30 min de Belleville, sur la commune de Propières, venez découvrir cette maison d'une superficie de 90 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1231 m2 ( clôturé et arboré ). Elle comprend : Au RDC : Un garage ( possibilité de garer 2 voitures ) , une chambre, et 3 espaces pouvant servir de buanderie et possibilité deux autres chambres. A l'étage : Un salon séjour de 28 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Chauffage électrique . Assainissement tout à l'égout, volets bois, double vitrage. Rafraichissements à prévoir Frédéric PIAZZA Agent commercial 06 59 95 75 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

650 000 € - Vente - Maison Fleurieu sur Saone

• 11 pièces
• 4 chambres
• 315 m²

BELLE MAISON FAMILIALE

Nouveauté, Pietrapolis vous propose cette grande maison familiale sur terrain d'environ 2000m2 située à Fleurieu-sue-Saône. L'entrée cathédrale dessert une grande cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, un séjour, un salon TV cosy , un bureau, un coin bar, un grand cellier, un WC. A l'étage : 5 chambres dont 4 parentales avec leur propre salle de bains et WC, un bureau/ bibliothèque. A l'extérieur : deux doubles garages, un grand atelier avec chaufferie. Chauffage : Pompe à chaleur/ Gaz / Bois, jardin paysagé , terrasse Cette maison se situe au calme et proche des écoles des travaux sont à prévoir - Emplacement Piscine terrassé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

375 000 € - Vente - Maison Montmerle sur Saone

• 6 pièces
• 5 chambres
• 168 m²

Belle villa 168 m² sur son terrain de 800 m²

Exclusivité PIETRAPOLIS - QUAI DE SAONE - Dossier complet sur demande A vendre belle maison d'environ 168 m² sur 2 niveaux à proximité immédiate des quais de Saône. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et un wc. Bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, cette maison est complétée par un grand garage. taxe foncière : 1 419,00 €/an. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031

235 000 € - Vente - Maison Pont de Veyle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

MAISON PLAIN-PIED A VENDRE PONT DE VEYLE

À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED À PONT-DE-VEYLE Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à Pont-de-Veyle, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un quotidien pratique. Ses atouts : _Une belle pièce de vie de 30 m²avec climatisation réversible, et un poêle à granules. _Une cuisine équipée indépendante _ 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing _ Une salle d'eau et une salle de bains _ Un jardin sur un terrain de 595 m² _ Une terrasse pour profiter des beaux jours _ Un garage indépendant de plus de 19 m² _ Un emplacement idéal ! Commerces, écoles, collège, gare SNCF et professionnels de santé à proximité. À 15 minutes de Mâcon et à 10 minutes des accès autoroutiers A6 et A40. Une maison fonctionnelle, un extérieur agréable et une situation pratique : une belle opportunité à découvrir ! Envie de la visiter ? Contactez moi ! Nathalie BAS 07 86 90 66 06 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

269 000 € - Vente - Appartement Segny

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Appartement T2

Découvrez ce charmant appartement T2, libre immédiatement, idéal pour les locataires ou investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Dans un cadre moderne et soigné, cet appartement allie confort et praticité. Son agencement intelligent offre un espace de vie spacieux, parfait pour une personne seule ou un couple. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, permet de préparer des repas tout en restant connecté au salon. La chambre, séparée, offre une intimité appréciable pour des nuits reposantes. Imaginez-vous profiter de vos soirées dans ce cadre chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou un placement rentable, cet appartement T2 est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétisez votre projet immobilier sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Anthony CHEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 736 939

102 500 € - Vente - Terrain St Jean de Soudain

• 600 m²

TERRAINS à Bâtir

Sabrina BONO Conseillère en immobilier à Sillans vous présente ce Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 600 m², baigné de lumière et prêt à accueillir vos envies les plus folles. Ce terrain, situé dans un environnement paisible et verdoyant, est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure immobilière. Un Cadre de Vie Exceptionnel Ce terrain constructible est niché dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans un environnement serein, entouré de verdure et de tranquillité. Ce terrain est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Un Potentiel Infinie Avec ses 600 m², ce terrain offre un potentiel de construction illimité. Que vous envisagiez de construire une maison moderne et spacieuse, une villa luxueuse ou une résidence écologique, ce terrain est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Imaginez-vous en train de dessiner les plans de votre future maison, en pensant à chaque détail, à chaque pièce, à chaque espace de vie. Ce terrain est une toile blanche, prête à être transformée en un chef-d'oeuvre architectural. Proximité des Commodités Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : BONO Sabrina ( E.I ) Conseillère en immobilier Telephone : 06 52 13 29 03 Mail : [email protected] Bring's Immobilier Sillans Retrouvez toutes mes annonces en ligne: https://www.brings.fr/conseiller/sabrina.bono,178 ? Suivez-moi sur Facebook : https://www.facebook.com/sabrinabonoimmobilier pour découvrir en avant-première toutes mes nouvelles annonces Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

139 500 € - Vente - Appartement Seyssinet Pariset

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.8 m²

Appartement - 49 m2 - 2 pièces

Appartement - 49 m2 - 2 pièces Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1983, cet appartement d'environ 49m2 offre un agencement fonctionnel et un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30m2 regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'une suite parentale de 12,5m2 avec dressing, offrant un véritable espace dédié au confort et au rangement. Une vue exceptionnelle sur la pointe de la Moucherotte depuis votre terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du biens : - Pièces de vie avec cuisine d'environ 31m2 - Suite parentale avec dressing - Terrasse de 15m2 - Cellier sur pallier de 2,80m2 pour une surface de rangement supplémentaire - Possibilité de rejoindre toutes les commodités à pied - Local à vélo collectif à disposition - Un parc de jeu / détente / promenade pour les chiens se situe à deux pas du logement Charges de copropriété : 100EUR/mois CHAUFFAGE INCLUS. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage collectif électrique inclus dans les charges de copropriété. Un bien complet, avec des annexes appréciables : un cellier et un grand parking réservé à la copropriété viennent compléter ce bien. Performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 DPE : D // Consommation énergie primaire-- 188 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : D -- 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 1 039EUR/an Prix : 139 500EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. UNE SITUATION IDEALE AU QUOTIDIEN : Un emplacement recherché qui combine parfaitement la proximité des commerces et des services, une mobilité facilitée, et le confort d'un environnement calme grâce à l'éloignement de la route passante. - Accès au parc Lesdiguières à moins de 2 minutes à pied ; - Accès aux premières commodités à moins de 10 minutes à pied ; - La tram à 5 minutes à pied ; La ligne C permet un accès en 23 minutes à Neyrpic ; - Il vous faudra moins de 20 minutes à vélo pour rejoindre la gare SNCF ; - Accès à l'A480 direction Lyon / Valence en 6 minutes - Aéroport de Lyon St Exupéry en moins d'une heure ; Surface : 49m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours DPE D Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000EUR et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.

250 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50 m²

LYON 7 SAXE GAMBETTA APPARTEMENT TYPE 3 DE 50M2 CLIMATISE AV

Exclusivité T3 de caractère de 50 m2 avec climatisation, cave et charme de l'ancien. HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 50 m2 au sol / 48,67m2 carrez situé dans un immeuble ancien avec cachet, au 1er étage sur 6 avec ascenseur (équivalent à un 2e étage).   Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé : parquet chevrons, belle hauteur sous plafond de 3m15 et volets intérieurs.   Il comprend un beau séjour de 20m2, exposé Sud-Est qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand placard intégré, la cuisine indépendante entièrement meublée et équipée est exposée Nord-Ouest avec vue sur la cour, une salle d'eau avec douche et un wc séparé.   L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec deux placards, et la seconde avec un grand placard.   L'agencement offre également la possibilité de créer un vaste T2 selon vos besoins. Appartement traversant, calme et lumineux Une grande cave saine complète le bien ainsi qu'un espace dédié aux vélos dans la cour de l'immeuble.   Une climatisation réversible permet d'avoir un vrai confort d'été comme d'hiver. Chauffage individuel.   Un emplacement recherché : À 2 minutes à pied des métros B et D Saxe-Gambetta, il est à proximité des commerces, des lignes de bus, ainsi que des gares Part-Dieu et Jean Macé.   Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Primo-accédants, Investisseurs, ce bien est pour vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 250.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca :https://www.homicca.fr/ Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr