Votre recherche immobilière : "Location, Maine-et-Loire"

511 € / mois - Location - Appartement Angers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

Ker Eugène

KenavHome, spécialiste du coliving à Angers, vous propose une chambre au sein d'une maison en coliving entièrement rénovée et équipée, située dans le quartier La Fayette, proche de la gare d'Angers, des transports en communs et du marché La Fayette. La maison de plus de 230 mètres carrés est constituée de 10 chambres d'une surface habitable comprise entre 9 et 17 mètres carrés, elles sont toutes équipées de : - Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers - Un bureau et une chaise - une grande armoire - Une salle de douche avec WC privatifs - Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité En plus de votre chambre privée, vous partagerez avec les locataires des autres chambres de la maison des espaces communs pensés pour la vie en communauté : - Une pièce de vie cosy pour se détendre après une journée studieuse - Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour des repas conviviaux - Une salle de sport pour rester en forme - Une salle de cinéma pour vos soirées films - Un grand jardin équipé pour profiter des journées ensoleillées - Buanderie avec machines à laver et sèche-linges Les loyers démarrent à partir de 510 euros et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 135 euros comprenant tout ce dont vous avez besoin : - Eau - électricité - chauffage - Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison - Assurance habitation - Ménage hebdomadaire des parties communes - Netflix sur les TV de la maison - Console et jeux vidéos à disposition - Animations régulières (budget collectif, Afterworks inter maisons) - Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien Infos pratiques : - Bail individuel - Logement éligible aux APL - Dépôt de garantie : 900€ - Frais de dossier : 250€ - Préavis de départ : 1 mois Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d’un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier. -> N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits ! Référence annonce : EAFC54 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 9 rue Eugène Roinet, 49000, Angers Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T2 Surface habitable : 35m² Type de location : Habitation Parties communes : - Espaces verts - Boîte aux lettres Montant du dépôt de garantie : 900€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 510€/mois Montant du loyer charge comprise : 511€/mois Type de charges : Forfait Montant des charges : 1€/mois Montant total TTC des honoraires : 250€ - dont frais de mise en location : 200€ - dont frais d'état des lieux : 50€ Diagnostic de performance énergétique : C (179kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (17 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

948 € / mois - Location - Appartement Angers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.41 m²

LOCATION NON MEUBLÉE - ANGERS - TRIANGLE D'OR | T3 - 2 CHAMBRES | 2 BALCONS | ASCENSEUR

Situé dans le très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Lycée, découvrez cet agréable appartement T3 proposé à la location non meublée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville d'Angers. Les atouts : - Appartement T3 - 2 chambres - Spacieux séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 balcons - Salle de bains avec douche - WC séparés - Ascenseur - Cave - Secteur recherché du Triangle d'Or - Proximité immédiate de la Place du Lycée - Commerces, écoles et transports à proximité - Location non meublée Photos non contractuelles : certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 600 € / mois - Location - Local Angers

• 3 pièces
• 70.00 m²

Local 70 m2 rabelais face uco + 4 parkings

Emplacement rare à Angers : ce local commercial de 70 m² fait face au campus de l'UCO et à ses étudiants, à quelques minutes à pieds de la gare. Flux piéton quotidien et visibilité maximale pour votre enseigne. Sa belle vitrine sur rue attire immédiatement le regard. À l'intérieur, 3 pièces en très bon état : un showroom lumineux avec cuisine aménagée, un bureau et une pièce supplémentaire, avec parquet et éclairage moderne, wc. Prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer rapidement. Le vrai plus : 4 places de parking sécurisées, un atout introuvable en centre ville pour votre équipe. Idéal pour un commerce, des services aux étudiants, une agence, un cabinet ou un showroom.(Hors restauration) A noter : le DPE (classé F) est calculé sur les factures d'électricité de l'ancien occupant, un informaticien dont le matériel fonctionnait jour et nuit. Consommation bien moindre pour un usage classique. Les emplacements de cette qualité partent vite ! Contactez Florence Pointeau Clénet - SAFTI, au 06 64 13 00 49 pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1560 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Charges : 3 600 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 1 560 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 600 ¤. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_26118_33995366)

836 € / mois - Location - Appartement Angers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Location appartement T3 - Hyper-centre d'Angers

En plein centre-ville piéton d'Angers, venez découvrir ce bel appartement de type 3 proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'un charmant immeuble ancien rénové avec ascenseur, ce T3 de 66,75 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains. En complément, une place de parking sécurisée dans la cour intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau est facturée en sus au m3 consommé. L'appartement est libre de suite. Logement social soumis à plafonds de ressources et commission d'attribution, merci de remplir au préalable votre demande de logement social sur www.demandelogement49.fr Loyer : 835,48€ charges comprises, dont loyer hors charges 727,32€ + provisions pour charges 108,16€. Dépôt de garantie : 727,00€ Estimation des coûts annuels d'énergie : 590€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

1 290 € / mois - Location - Maison St Martin du Fouilloux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 119.00 m²

Maison

Sur la commune de SAINT MARTIN DU FOUILLOUX, dans un lotissement récent, calme et familial. Ce pavillon NEUF se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (meubles, hotte,plaque,four ). Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale avec salle de douche ainsi que des WC indépendant. A l'étage un pallier dessert 4 chambres avec rangements, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier, un garage de stockage ainsi qu'un jardin complètent les prestations de cette maison. Chauffage au sol via pompe à chaleur = DPE A !!!! Maison disponible rapidement SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051896). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Loyer: 1 290.00 €*- Honoraires charge locataire : 500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

1 080 € / mois - Location - Maison St Sauveur

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison neuve plain pied 3 chambres

Maison neuve de plain-pied – 90 m² – 3 chambres – Terrain de plus de 400 m² Disponible à partir du 1er novembre À louer, sur la commune de Saint-Sauveur-de-Landemont, maison neuve de plain-pied d'environ 90 m², jamais habitée, avec conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 46 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse et vue dégagée sur l'arrière du terrain. La maison dispose également de : 3 chambres de 9,50 m², 11,65 m² et 10,01 m², dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Une arrière-cuisine faisant office de rangement et de buanderie. Un garage d'environ 13 m². Une terrasse et une parcelle de plus de 400 m². Maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, idéale pour profiter d'un logement neuf sans travaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 080 ¤ Charges locatives mensuelles au forfait : 30 ¤ Dépôt de garantie : 1 050 ¤ Honoraires d'agence 1 160 ¤, dont 580 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 07 89 35 23 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 580 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 050 ¤. Surface (arrondie) : 90 m². (gedeon_26118_33869267)

390 € / mois - Location - Appartement Cholet

• studio
• 18.62 m²

STUDIO A LOUER - CHOLET

Appartement de type 1, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), salle d'eau avec toilettes. Emplacement de parking. Libre le 09/10/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 204,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 55,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 440 € / mois - Location - Maison Angers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Maison

Maison récente en très bon état comprenant gde pce de vie, cuis ouverte, 4 ch dt 3 au RDC, SDE, SDB, 2 WC Cour intérieure Libre au 1er octobre Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Loyer: 1 440.00 €* Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)- Honoraires charge locataire : 1 100 € TTC dont honoraires état des lieux : 300 € TTC Dépôt de garantie : 1 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051934).

1 300 € / mois - Location - Bureau Angers

• 5 pièces
• 97.00 m²

BUREAUX CONTEMPORAINS À PROXIMITÉ DU PÔLE TASSIGNY

À proximité immédiate du Pôle Tassigny, découvrez ces bureaux à l'architecture contemporaine, offrant un environnement de travail à la fois moderne, confortable et fonctionnel. En très bon état, les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une organisation particulièrement adaptée aux entreprises, cabinets et professions libérales. Le rez-de-chaussée propose deux bureaux fermés ainsi qu'un espace ouvert pouvant facilement être aménagé en accueil ou en bureau supplémentaire. À l'étage, un vaste open-space offre un espace de travail convivial et modulable, idéal pour accueillir une équipe. Pour garantir le confort de vos collaborateurs, les bureaux seront climatisés et disposent également d'une cuisine aménagée et équipée. Des WC avec douche sont également accessibles, en partage avec un cabinet voisin. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de répondre pleinement aux besoins d'une activité professionnelle actuelle. Autre véritable atout : trois places de stationnement privatives complètent le bien, tandis que plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate. Conditions de location Loyer : 1 300 EUR HT & HC / mois; Dépôt de garantie : 1300EUR HT (équivalent à 1 mois de loyer); Bail commercial de 3 ans; Foncier à la charge du locataire Honoraires d'agence: 3900 EUR TTC, Etat des lieux et rédaction de bail à la charge du preneur; Localisation stratégique à seulement quelques minutes des accès direct aux grands axes et à l'autoroute. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Un ensemble professionnel qualitatif, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'excellentes conditions pour développer votre activité. Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 200 € / mois - Location - Local Beaucouze

• 250.00 m²

ANGERS - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE

BEAUCOUZÉ – LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE D'ENVIRON 250 M² À LOUER AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local d'environ 250 m², implanté au coeur de la zone d'activités du Landreau à Beaucouzé, à l'ouest de l'agglomération angevine. Situé en second rideau d'une enseigne nationale reconnue, ce local constitue une solution particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un espace fonctionnel associant activité, stockage et surfaces complémentaires en mezzanine. Le bien développe environ 144 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 106 m², portant la surface totale disponible à près de 250 m². Cette configuration permet d'envisager différents usages : activité artisanale ou professionnelle, stockage, petite activité de négoce, showroom, bureaux ou activité légère. La mezzanine apporte une réelle souplesse d'organisation et permet notamment de dissocier les espaces de travail, de stockage ou administratifs. L'environnement immédiat constitue l'un des atouts du bien. La zone du Landreau est un secteur économique établi de Beaucouzé, accueillant de nombreuses entreprises et activités liées notamment à l'automobile, la moto, l'équipement, au commerce et aux services. Le local bénéficie ainsi d'un environnement professionnel dynamique, tout en offrant une implantation plus discrète et fonctionnelle en arrière de la façade commerciale principale. Surface totale : environ 250 m² Rez-de-chaussée : environ 144 m² Mezzanine : environ 106 m² Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 14 400 € HT HC Loyer mensuel : 1 200 € HT HC Activités commerciales, artisanales, professionnelles, de services, bureaux, showroom, stockage et activités légères envisageables, sous réserve des réglementations applicables et de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques de l'immeuble. Une opportunité adaptée à une TPE/PME, un artisan, une activité de services ou de négoce recherchant une implantation fonctionnelle à Beaucouzé, à proximité immédiate d'Angers. Votre contact : Jérôme LEMASSON Consultant en Immobilier d'Entreprise AVINIM Réseau Brokers Tél. : 06 21 20 42 34 E-mail : [email protected] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. AVINIM Réseau Brokers Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

725 € / mois - Location - Maison Oree d'Anjou

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

DRAIN Maison 2 Chambres

Dans environnement calme, découvrez cette jolie maison complètement rénovée de 95m2 offrant grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 , cuisine aménagée et équipée, buanderie. 2chambres (13.83m2,19m2) sur parquet, salle d'eau et wc. Terrasse, dépendances. Loyer: 725.00EUR Dépôt de garantie : 725.00EUR Honoraires à la charge du locataire: 435.00EUR dont 65.00EUR d'état des lieux d'entrée. Disponible début octobre 2026 DPE ANCIENNE VERSION (2018), nouveau en cours Postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok https://app.zelok.fr/partenaires en précisant la référence du bien (113AMY). 2.16.1.2 2.16.1.2

790 € / mois - Location - Appartement Chalonnes sur Loire

• 3 pièces
• 1 chambre
• 70.00 m²

A LOUER T3 Meublé refait à neuf

Situé dans le centre ville de Chalonnes-sur-Loire, à louer T3 meublé refait à neuf de 70,11 m2 avec jardin privatif d’une superficie d’environ 85 m2 au rdc du bâtiment B de la RESIDENCE « CŒUR DE CHALONNES », ancienne maison de caractère, à proximité immédiate des commerces, services, écoles . Ce T3 meublé comprend une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, réfrigérateur, four encastré, lave vaisselle ), une chambre, un bureau ou espace nuit d'appoint, un dégagement avec 2 placards, une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse et miroir éclairé, receveur de douche avec paroi de douche, compris douchette et flexible sur barre, lave-linge ) et un WC indépendant . L’appartement comprend également la jouissance privative d’un jardin d’une superficie d’environ 85 m2. Cave commune en sous-sol intégrée à cette location . Egalement un autre jardin commun à partager avec les résidents. T3 meublé disponible à la location : à partir du 20/10/2026. Loyer hors charges/mois : 745,98 € - charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs ) Dépôt de garantie : 1491,96 € Honoraires d'agence : 778,22 TTC (dont 212,43 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Référence interne : n°4

320 € / mois - Location - Appartement Chemille en Anjou

• studio
• 1 chambre
• 19.21 m²

A LOUER CHEMILLÉ

Chemillé centre. Maisonnette meublée à louer comprenant : séjour avec cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC. Eau, électricité individuels. Pas de charge Loyer : 320 EUR / mois Dépôt de garantie : 640 EUR Honoraires charge locataire : 230.40 EUR Pierre Sénèque - Poinsot Immobilier 06 28 25 78 90

718 € / mois - Location - Appartement Angers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Location Appartement 3 pièces

Iad France - Antonin Denechere vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 68 m² - LUMINEUX Grâce à sa double exposition nord-sud, cet appartement du 1er étage (immeuble de 4 niveaux) bénéficie d'une belle luminosité naturelle toute la journée. L'entrée dessert un espace clair et convivial : un séjour de 16 m² communicant avec la salle à manger, et une cuisine équipée séparée. La partie nuit dispose de 2 chambres bien proportionnées (dont une de près de 11 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Côté confort, le plancher chauffant relié au chauffage urbain au gaz naturel garantit une chaleur homogène. Le logement est également raccordé à la fibre optique et sécurisé par interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, idéalement agencé à Angers. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 995365202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 718.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 118.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 3¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 118 ¤ /mois. Honoraires locataire : 250 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 68 m². (gedeon_6727_33835681)

6 667 € / mois - Location - Bureau Saumur

• 494.00 m²

Immeuble de bureaux 494 m²

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX SAUMUR Proximité axe passant et zone commerciale Surface de plancher de 494 m² 28 places de stationnement privatif dont 2 PMR Site entièrement clos (grillage rigide, portillon et portail automatique) Construction de 2005 Rez-de-chaussée : 10 bureaux 1er étage : 9 bureaux Sanitaires à chaque niveau Bureaux spacieux, fonctionnels et très lumineux Hauteur sous plafond : 2,75 m au rez-de-chaussée et 2,50 m au premier étage Câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, avec baie de brassage dans une salle dédiée Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, VMC dans toutes les pièces Alarme intérieure et vidéosurveillance extérieure Location bail commercial ou précaire Loyer annuel : 80 000 € HT HC Charges : 1 100 € HT par mois Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail charge Preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

700 € / mois - Location - Maison Durtal

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Maison meublé _Durtal

À louer, agréable maison meublée de 72 m², entièrement équipée et prête à accueillir ses futurs locataires. La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les points forts : Location meublée 72 m² habitables Deux chambres Maison entièrement équipée Jardin Terrasse Pour obtenir davantage d'informations sur le logement ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 700 ¤ Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 ¤ Dépôt de garantie : 700 ¤ Honoraires d'agence 979,2 ¤, dont 489,6 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.Informations LOI ALUR : Charges : 0 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 489 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 700 ¤. Surface (arrondie) : 72 m². Maison meublée. (gedeon_26118_33823444)

1 600 € / mois - Location - Local Angers

• 87.00 m²

Local d'activité neuf à aménager

ANGERS – LOCAL COMMERCIAL NEUF 87 M² – EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 Une cellule commerciale neuve et très visible au coeur d'un secteur dynamique d'Angers. AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 87 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant dans un angle de rue avec un flux proche de 25 000 véhicules/jour. Cette implantation lui confère une excellente visibilité depuis les axes de circulation et permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou de services. Le local s'inscrit dans un environnement en plein développement, caractérisé par la présence immédiate de nombreuses entreprises et sièges sociaux, établissements scolaires et d'enseignement, équipements sportifs ainsi que d'un important bassin résidentiel. Cette diversité génère des flux tout au long de la journée et offre un potentiel de clientèle composé de salariés, étudiants, familles, riverains et usagers des équipements environnants. UN LOCAL NEUF À AMÉNAGER SELON VOTRE CONCEPT La cellule développe environ 87 m² de plain-pied et offre une configuration permettant au futur preneur de créer un espace adapté à son activité et à son identité commerciale. Sa situation en angle et son accès indépendant permettent notamment d'envisager : commerce de proximité ou spécialisé ; showroom ; services aux particuliers ou aux entreprises ; professions recevant du public ; concept beauté, bien-être ou santé ; restauration rapide qualitative et vente à emporter ; coffee shop, salon de thé ou autre concept alimentaire ; toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local. Les destinations mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme, les caractéristiques techniques du bâtiment et les éventuelles autorisations administratives nécessaires. UN ENVIRONNEMENT PORTEUR À proximité immédiate : entreprises, bureaux, établissements scolaires, stade, piscine et complexes sportifs, avec plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité. L'accessibilité aux principaux axes angevins renforce encore l'intérêt de cette implantation. NOTRE AVIS Une cellule de 87 m² particulièrement intéressante pour une enseigne ou un indépendant recherchant un local neuf, visible et facilement identifiable. Son format maîtrisé, son implantation en angle et la diversité des flux environnants permettent d'envisager un large éventail de concepts commerciaux ou de services. Dossier complet, conditions locatives et visite sur demande. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 AVINIM Réseau Brokers est le premier cabinet français d'immobilier d'entreprise organisé en réseau de mandataires. Avec près de 80 Brokers présents sur le territoire national, nous accompagnons les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

2 700 € / mois - Location - Local Angers

• 208.00 m²

Local d'activité neuf à aménager

ANGERS – LOCAL COMMERCIAL NEUF 208 M² + 108 M² DE TERRASSES ? Un emplacement d'angle offrant visibilité, modularité et de multiples possibilités d'exploitation. AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 208 m², situé à l'angle d'un carrefour avec un flux d'environ 25 000 véhicules/jour. Le bien s'inscrit dans un environnement dynamique associant entreprises et sièges sociaux, établissements scolaires, équipements sportifs et habitat, générant des flux réguliers de salariés, étudiants, familles et riverains. 208 M² À ORGANISER SELON VOTRE ACTIVITÉ Le rez-de-chaussée développe environ 105 m², avec une ouverture directe sur le boulevard Pierre de Coubertin. Il peut accueillir l'espace principal destiné à la clientèle : commerce, showroom, accueil, restauration ou activité de services. À l'étage, 103 m² supplémentaires offrent une réelle complémentarité et peuvent être aménagés selon le concept : espace commercial ou de réception complémentaire, bureaux, salles de réunion ou de formation, espace collaborateurs, showroom ou salle de restauration. Cette organisation permet ainsi de dissocier efficacement l'accueil du public au rez-de-chaussée des fonctions complémentaires à l'étage. 108 M² DE TERRASSES : UN VÉRITABLE ATOUT Le local dispose de deux espaces extérieurs : une terrasse d'environ 75 m², particulièrement visible depuis l'angle des deux rues ; une terrasse arrière d'environ 33 m², offrant un environnement plus confidentiel. Ces espaces peuvent accompagner différents concepts : restauration et consommation extérieure, exposition de produits, accueil clientèle, événementiel, détente ou animation commerciale. UN LOCAL POUR DIFFÉRENTS CONCEPTS Sa configuration permet notamment d'envisager : commerce spécialisé ou showroom ; activités de services ; santé, bien-être ou professions recevant du public ; formation ou activité tertiaire avec accueil clientèle ; concept hybride commerce / services / bureaux ; restaurant, brasserie, coffee shop ou autre concept de restauration bénéficiant des deux terrasses ; toute autre activité compatible avec le local. Les destinations sont données à titre indicatif et restent soumises aux caractéristiques techniques du bâtiment, aux règles d'urbanisme et aux éventuelles autorisations administratives nécessaires. Dossier complet, conditions locatives et visite sur demande. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise Mandataire AVINIM Réseau Brokers 06 21 20 42 34 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

1 055 € / mois - Location - Maison Oree d'Anjou

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison

Située à Champtoceaux, à seulement un kilomètre du bourg, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services du centre. La maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement pratique et organisé. Un garage attenant facilite le stationnement et apporte un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin privatif ainsi que d’une terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout pour cette location : les charges comprennent l’entretien de la microstation (assainissement individuel), l’entretien de la chaudière ainsi que l’entretien du jardin. Un confort appréciable qui permet de maîtriser son budget tout en évitant les contraintes liées à ces interventions. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle. Loyer : 1 055.00 €, dont forfait de charges : 55 € par mois. Honoraires  locataire : 720 € TTC Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Libre de suite. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051452). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051452).

1 050 € / mois - Location - Maison Sevremoine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison meublee avec charges incluses ( edf, eau)

À Le Longeron (Sèvremoine), maison meublée de 139 m² avec jardin et terrasse, proposée à 1 050 ¤ CC / mois (eau et électricité inclus). Dépôt de garantie : 1 050 ¤. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, vaisselle), chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Étage : 2 chambres avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie et WC séparé. Confort : aspiration centralisée dans toute la maison, pompe à chaleur aérothermique. Parcelle 350 m². Idéal famille ou colocation, prise véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 050 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 ¤ Dépôt de garantie : 1 050 ¤ Honoraires d'agence 1 500 ¤, dont 750 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.Informations LOI ALUR : Charges : 0 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 750 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 050 ¤. Surface (arrondie) : 139 m². (gedeon_26118_33766159)

670 € / mois - Location - Appartement CORNE

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Appartement à louer 3 pièces CORNE (49)

TROP TARD C EST LOUE appartement en duplex, avec cuisine, salle de bains et wc refaits à neuf en plein centre de CORNE, disponible fin septembre. Découvrez cet appartement lumineux dans immeuble en tuffeau en plein centre de CORNE, il vous séduira par ses volumes, la pièce de vie de près de 30m² ouvrant sur l'espace nuit composé d'une chambre avec dressing, des wc, de la salle de bains, puis à l'étage une seconde chambre avec poutres. Premier contact par mail. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 596,00€, dont 164,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.968647

680 € / mois - Location - Appartement CORNE

• 3 pièces
• 1 chambre
• 69.00 m²

Appartement à louer 3 pièces CORNE (49)

TROP TARD C'EST LOUE cet appartement lumineux et traversant au centre de CORNE saura vous éblouir. Un grand T3 avec une pièce à vivre de 50m² une cuisine ouverte et centrale sur le salon et le séjour, permet de profiter, télétravailler, recevoir ou tout simplement vivre. L'espace nuit est composé de la salle de bains, la chambre et le wc avec lave mains. Les plus ? Une place de parking et une cave privative de 6m². Premier contact par mail. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 650,00€, dont 209,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.968544

815 € / mois - Location - Appartement Avrille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement à louer 2 pièces AVRILLE (49)

TROP TARD C EST LOUE appartement T2 au 2e étage de la résidence GAIA, avec terrasse, découvrez cet appartement lumineux au pied du tramway et aux portes d'Angers. Cet appartement de 46m² possède une entrée avec placards, visiophone, salle d'eau avec wc, douche, lavabo, chambre sur parquet avec placard, séjour et cuisine équipée et aménagée (four, plaques, éléments bas). Le plus une terrasse de 6m² permettant de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Au sous sol, un local vélo, et une place de parking vous sont attribués, un jardin privatif de la résidence vous permettra de profiter du soleil. Premier contact par mail uniquement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 511,48€, dont 139,62€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.967663

900 € / mois - Location - Local Trelaze

• 4.00 m²

Location Food Truck Remorque Snack Ambulant

Location Food Truck Prêt à l'emlpoi - Etat quasi neuf Design Retro - Compacte et tres fonctionnel avec poste de travail pour 2/3 personnes. La Remorque : Dimensions exterieures de la superstructure 280 cm delongueur x 200 cm de largeur x 245 cm de hauteur(longueur avec timon 420 cm) - Chassis freine AL-KO pour une stabilite sur route et une tenue de route optimale.- Serrure antivol.- Plans de travail et rangements en acier inoxydable AISI304.- Tiroir-caisse integre.- Installation electrique avec prises de terre et boite afusibles. Connexions CEE externes avec adaptateur SCHUKO.- Plancher en aluminium antiderapant avec drain.- 4 bequilles avec manivelle.- Installation de gaz avec boite a gaz sur le timon - stockage 2 bouteilles de 13kg - Raccordement exterieur 32 A etanche IP67 - prises interieures 230 V Les Equipements : 1 frigo bas double portes - 1 plancha gaz - 1 Friteuse 8L robinet - 1 machine à panini - 1 vitrine réfrigérée - 1 hotte aspirante - 1 evier eau propre/sale avec chauffe eau  Les tarifs location sont disponible sur demande pour une prestation personnalisée Commerçants ou particuliers, offrez un moment et une expérience unique à vos clients ou vos convives. Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 077 € / mois - Location - Appartement Avrille

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.50 m²

Appartement Type 4 - Résidence Alizé

Sans frais d'agence – Appartement Type 4 à louer à Avrillé, à proximité de Terra Botanica. Plusieurs disponibilités de type 4, loyer à partir de 1076,72€ charges incluses. Prestations de qualité : vous profiterez d'un bel extérieur (balcon, terrasse ou jardin), d'un accès sécurisé par badge et de places de stationnement en parking souterrain. Les cuisines sont aménagées et semi-équipées (plaques à induction et hotte). le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nos logements locatifs intermédiaires à Avrillé sont soumis à des plafonds de ressources ainsi qu'à une commission interne. Avant toute demande, il sera nécessaire de compléter votre dossier de demande de logement social sur le site dédié. Le logement présenté est un T4 C108 : Loyer charges comprises : 1076,72€, donc loyer hors charges : 922,17€ et provision sur charges : 154,55€ L'abonnement d'eau froide est à souscrire individuellement. Dépôt de garantie : 922,00€ Logement neuf non soumis au DPE. Disponible à partir de début novembre, découvrez notre nouvelle résidence Alizé proposant 10 appartements non meublés, du Type 2 (39 m²) au Type 4 (94 m²), dans un secteur calme et verdoyant en plein développement, à proximité immédiate du parc Terra Botanica (proche Angers), proche des commerces, écoles, des transports en commun et de la voie rapide. Pour tout renseignement complémentaire sur nos appartements à louer : contactez le service location et commercialisation au 02.41.31.13.70 ou par mail à [email protected]

921 € / mois - Location - Appartement Avrille

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.50 m²

Appartement Type 3 - Résidence Alizé

Sans frais d'agence – Appartement Type 3 à louer à Avrillé, à proximité de Terra Botanica. Plusieurs disponibilités de type 3, loyer à partir de 920,36€ charges incluses. Prestations de qualité : vous profiterez d'un bel extérieur (balcon, terrasse ou jardin), d'un accès sécurisé par badge et de places de stationnement en parking souterrain. Les cuisines sont aménagées et semi-équipées (plaques à induction et hotte). le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nos logements locatifs intermédiaires à Avrillé sont soumis à des plafonds de ressources ainsi qu'à une commission interne. Avant toute demande, il sera nécessaire de compléter votre dossier de demande de logement social sur le site dédié. Le logement présenté est un T3 C008 : Loyer charges comprises : 920,36€ Sans frais d'agence. Loyer hors charges : 792,08€ et provision sur charges : 128,28€ (eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'abonnement d'eau froide est à souscrire individuellement. Dépôt de garantie : 792,00€ Logement neuf non soumis au DPE. Disponible à partir de début novembre, découvrez notre nouvelle résidence Alizé proposant 10 appartements non meublés, du Type 2 (39 m²) au Type 4 (94 m²), dans un secteur calme et verdoyant en plein développement, à proximité immédiate du parc Terra Botanica (proche Angers), proche des commerces, écoles, des transports en commun et de la voie rapide. Pour tout renseignement complémentaire sur nos appartements à louer : contactez le service location et commercialisation au 02.41.31.13.70 ou par mail à [email protected]

732 € / mois - Location - Appartement Avrille

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.80 m²

Appartement Type 2 - Résidence Alizé

Sans frais d'agence – Appartement Type 2 à louer à Avrillé, à proximité de Terra Botanica. Plusieurs disponibilités de type 2, loyer à partir de 675,80€ charges incluses. Prestations de qualité : vous profiterez d'un bel extérieur (balcon, terrasse ou jardin), d'un accès sécurisé par badge et de places de stationnement en parking souterrain. Les cuisines sont aménagées et semi-équipées (plaques à induction). le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nos logements locatifs intermédiaires à Avrillé sont soumis à des plafonds de ressources ainsi qu'à une commission interne. Avant toute demande, il sera nécessaire de compléter votre dossier de demande de logement social sur le site dédié. Le logement présenté est un T2 C006 : Loyer charges comprises : 731,79€, dont loyer hors charges : 639,27€ et provision sur charges : 92,53€ L'abonnement d'eau froide est à souscrire individuellement. Dépôt de garantie : 639,00€ Logement neuf non soumis au DPE. Disponible à partir de début novembre, découvrez notre nouvelle résidence Alizé proposant 10 appartements non meublés, du Type 2 (39 m²) au Type 4 (94 m²), dans un secteur calme et verdoyant en plein développement, à proximité immédiate du parc Terra Botanica (proche Angers), proche des commerces, écoles, des transports en commun et de la voie rapide. Pour tout renseignement complémentaire sur nos appartements à louer : contactez le service location et commercialisation au 02.41.31.13.70 ou par mail à [email protected]

1 446 € / mois - Location - Local Doue

• 558.00 m²

Location Hangar 558 m²

Iad France - Fabrice Anger (07 87 28 37 69) vous propose : À LOUER - Hangar d'activité de 500 m² environ avec bureaux - Doué-la-Fontaine À louer, bâtiment d'activité d'une surface 500 m² environ, comprenant plus de 60 m² environ de bureaux, implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Ce bien est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Les atouts du bien * Hangar 500 m² environ * Plus de 60 m² environ de bureaux * Terrain de 2 000 m² environ offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement * Portail grand gabarit permettant l'accès des poids lourds * Parcelle entièrement accessible aux poids lourds, avec aire de manOEuvre facilitée * Site fonctionnel et facilement exploitable pour les activités nécessitant des livraisons ou des expéditions régulières Situé à Doué-la-Fontaine, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises recherchant un local d'activité avec une excellente accessibilité. Disponibilité :  LIBRE DE SUITE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Anger (ID 94004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 485107643 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 97 ¤ /mois. Honoraires locataire : 2 700 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 558 m². (gedeon_6727_33625388)

765 € / mois - Location - Appartement Angers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 47.00 m²

Appartement T3 lumineux-Centre-ville, proche gare

Situé en plein centre-ville d'Angers, à proximité de la gare, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un palier et de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Une cave privative complète ce bien. Les points forts : Emplacement centre-ville Proximité immédiate de la gare Appartement très lumineux Cave privative Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 765 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 ¤ Dépôt de garantie : 750 ¤ Honoraires d'agence 1 135,2 ¤, dont 567,6 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Charges : 15 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 567 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 750 ¤. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_26118_33723856)

750 € / mois - Location - Appartement Cholet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.62 m²

APPARTEMENT NEUF T3 A LOUER - CHOLET

.Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville de Cholet. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), d'un dégagement menant à deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 9,5 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Disponible le 20/10/2026 Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption BR Honoraires de 548,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 205,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

883 € / mois - Location - Appartement LE FUILET

• 3 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Appartement rénové

REVO IMMO le Fuilet vous propose en exclusivité au coeur du Fuilet, au sein d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement 3 pièces meublé au premier étage de 60 m² en surface utile, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement situé, le Fuilet permet de rejoindre Ancenis en 15 minutes, Beaupréau en 20 minutes et Cholet en 35 à 40 minutes. Les atouts de l'appartement: - Surface au sol 60 m² - Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes. - Cuisine aménagée et entièrement équipée ( four, plaques, réfrigérateur, four micro-ondes, lave vaisselle, etc) - Salle d'eau moderne avec douche ,vasque et WC - 1 chambre spacieuse de 11 m² avec placard, literie neuve - 1 bureau de 10 m² avec placard - Appartement entièrement meublé et décoré. Le loyer est fixé à 760 € par mois, auxquels s'ajoutent 123 € de charges comprenant: - EAU - ELECTRICITE - CHAUFFAGE - FORFAIT INTERNET - ORDURES MENAGERES Soit un montant total de 883 € charges comprises. A l'extérieur vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un jardin commun. Libre de suite VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051754). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Bien meublé - Loyer: 783.00 €* Dont provision sur charges : 123 € par mois (régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

3 830 € / mois - Location - Local Angers

• 600.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Angers

ANGERS - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT D'ENVIRON 600 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 700 M² À proximité immédiate du boulevard Gaston Birgé, au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local d'activité développant 600 m², implanté sur une parcelle close de 2 700 m² bénéficiant d'une vaste cour entièrement revêtue d'enrobé. Cette configuration, particulièrement recherchée sur le marché angevin, permet de combiner bureaux, atelier, stockage extérieur et stationnement sur un même site. Le bâtiment comprend 540 m² d'atelier complétés par environ 120 m² de bureaux et environ 120 m2 au sol en R+1 de locaux sociaux répartis. Les espaces tertiaires, rénovés en 2006, offrent un environnement de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux climatisés, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires, sanitaires, douches et locaux techniques. L'ensemble est équipé d'un réseau informatique, d'un système d'alarme et d'un chauffage par pompe à chaleur sur la partie bureaux. L'atelier dispose d'une belle hauteur sous charpente, d'une alimentation électrique en triphasé et de trois grandes portes coulissantes facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une mezzanine de stockage ainsi qu'un système de désenfumage complètent les prestations. À l'extérieur, la cour constitue un véritable atout. Entièrement clôturée et enrobée, elle permet la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, le stockage extérieur, le stationnement ou la présentation de matériels professionnels. Ce type de configuration est particulièrement rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Angers. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises du bâtiment, de l'automobile, des services techniques et de l'équipement de l'habitat. Activités compatibles : Artisanat et entreprises du bâtiment Couverture, plomberie, chauffage, électricité Maintenance industrielle Négoce professionnel Distribution de matériels Location de matériels SAV technique Métallerie, serrurerie Paysagistes Logistique urbaine Atelier de fabrication légère Activités automobiles Entreprises de services techniques Les principaux atouts : Terrain clos d'environ 2 700 m² Cour entièrement enrobée Local indépendant d'environ 600 m² Bureaux climatisés Installation électrique en triphasé Trois grandes portes coulissantes Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? contacter Jérôme Lemasson au + 33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à [email protected] www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 788 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 660 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

450 € / mois - Location - Appartement Angers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 83.21 m²

Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION - RUE DE LA BARRE D – Angers / Quartier Belle‑Beille Emplacement   • Quartier résidentiel, calme et boisé, proche des commodités • À proximité du Lycée Henri Bergson et du campus universitaire de Belle‑Beille Description du bien   • Surface : 83,21 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé (mars 2023)   • Composition : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant Coin buanderie / rangement Le petit plus : dernier étage, balcon, colocation moderne et parfaitement équipée Transports   • Bus – arrêt La Barre → 5 min à pied   • Tramway – arrêt La Barre → 5 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, TOM, charges de copropriété, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 158 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 790 € à 1 068 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite

510 € / mois - Location - Appartement Angers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 61.49 m²

Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - GUSTAVE MAREAU – Angers / Quartier La Fayette‑Eblé Emplacement   • Quartier résidentiel idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du Lycée Polyvalent Chevrollier, de l'ESUP d'Angers, et des commerces de proximité Description du bien   • Surface : 61,49 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2023   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée, avec accès à la loggia 3 chambres avec salle d'eau privative (la chambre 1 possède une SDE déportée) ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : coin buanderie / rangement Transports   • Bus – arrêts Chanzy et Frémur à 5 min à pied   • Tramway – arrêts La Fayette et Strasbourg à 7 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété et services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 440 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € de frais d'état des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 229 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 10 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 000 € à 1 390 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

1 200 € / mois - Location - Appartement Angers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.22 m²

COLOCATION ÉTUDIANTE 3 CHAMBRES ÉQUIVALENT 400 EUR CC / ÉT

COLOCATION ÉTUDIANTE 3 CHAMBRES ÉQUIVALENT 400 EUR CC / ÉTUDIANT ANGERS Appartement T4 79 m2 Colocation étudiante 3 chambres Proche UCO / ESA HK Avenir Immobilier vous propose à la location cet appartement T4 de 79,22 m2, idéalement situé à Angers à proximité de l'UCO et de l'ESA, des transports en commun et des commerces. L'appartement, loué vide, est destiné à une colocation de trois étudiants et se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant accès à un balcon de 5 m2 exposé ouest, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un parking collectif sécurisé avec vidéosurveillance. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'électricité reste à la charge des locataires. Conditions de location : Loyer total de la colocation : 1 200 EUR charges comprises par mois, soit 400 EUR CC par colocataire sur la base de trois occupants. Le loyer se décompose en : 1 000 EUR de loyer hors charges 200 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle La location est consentie dans le cadre d'un bail unique de colocation avec clause de solidarité entre les trois colocataires. Il ne s'agit donc pas de trois baux individuels à 400 EUR. Appartement loué vide. Dépôt de garantie : 1 000 EUR. Honoraires locataires : 633,76 EUR TTC pour l'ensemble de la colocation, soit environ 211,25 EUR par colocataire sur la base de trois occupants [hors état des lieux si celui-ci est facturé séparément]. À proximité immédiate des transports et à quelques minutes des principaux pôles étudiants angevins. Contactez HK Avenir Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nb : photo principale modifiée avec l'IA pour du home staging Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d?informations ou organiser une visite

500 € / mois - Location - Maison Avrille

• studio
• 7 chambres
• 20.24 m²

Chambre en coliving à Avrillé 20.24 m2

Découvrez cette chambre spacieuse de 20.24 m2 dans une maison de caractère entièrement rénovée, à seulement 10 minutes du centre d'Angers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec plus de 120 m2 d'espaces communs : grande pièce de vie, cuisine équipée, salon convivial, véranda lumineuse, jardin, deux salles de bain, stationnement privé sécurisé, internet haut débit et nombreux rangements. La chambre est entièrement meublée avec un lit double. Loyer de 500 EUR charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois hors charges. Honoraires selon la loi. Location meublée avec bail individuel. DPE A, GES A. Disponible à partir du 1er aout 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500 € / mois - Location - Maison Avrille

• studio
• 7 chambres
• 19.60 m²

Chambre en coliving à Avrillé 19,60 m2

Découvrez cette chambre spacieuse de 19,60 m2 dans une maison de caractère entièrement rénovée, à seulement 10 minutes du centre d'Angers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec plus de 120 m2 d'espaces communs : grande pièce de vie, cuisine équipée, salon convivial, véranda lumineuse, jardin, deux salles de bain, stationnement privé sécurisé, internet haut débit et nombreux rangements. La chambre est entièrement meublée avec un lit double. Loyer de 500 EUR charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois hors charges. Honoraires selon la loi. Location meublée avec bail individuel. DPE A, GES A. Disponible à partir du 1er aout 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500 € / mois - Location - Maison Avrille

• studio
• 7 chambres
• 26.32 m²

Chambre en coliving à Avrillé 26,32 m2

Découvrez cette chambre spacieuse de 26,32 m2 dans une maison de caractère entièrement rénovée, à seulement 10 minutes du centre d'Angers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec plus de 120 m2 d'espaces communs : grande pièce de vie, cuisine équipée, salon convivial, véranda lumineuse, jardin, deux salles de bain, stationnement privé sécurisé, internet haut débit et nombreux rangements. La chambre est entièrement meublée avec un lit double. Loyer de 500 EUR charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois hors charges. Honoraires selon la loi. Location meublée avec bail individuel. DPE A, GES A. Disponible à partir du 1er aout 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 € / mois - Location - Appartement Angers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 154.00 m²

COLOCATION proche CHU chambre à louer dans un 7 pièces ANGERS (49)

TROP TARD C EST LOUE Dans cette colocation féminine, il reste encore de la place pour une pépite ! Une chambre disponible dans appartement en duplex, avec des espaces communs (deux salons, un séjour, une cuisine, une buanderie avec machine à laver et sèche linge), mais aussi 5 chambres meublées, deux salles d'eau, et deux wc. On ne se marche pas dessus, on travaille, on se ressource, et éventuellement on échange ! Un contrat de vivre ensemble est signé par chacune des parties. L'appartement en duplex permet à chacune de profiter, de travailler, de se reposer, la proximité de la place bichon permet de vivre sa vie d'étudiante pleinement (bus commerces tramway à deux pas), les charges d'eau, électricité et internet sont comprises. Premier contact par mail. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 300,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.962273

650 € / mois - Location - Appartement Saumur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Location T2 Centre de Saumur

Safti vous propose en location à proximité du centre de Saumur et des commerces : Au second étage avec ascenseur d'une résidence de services seniors, un appartement de 47.77 m² avec son entrée, salle de sejour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé, 1 chambre. 1 cave. Vous bénéficiez des services hôteliers pour un tarif mensuel de 1050 euros par mois pour une personne, 600¤ de plus pour une seconde personne. Cela comprend le service, le ménage des communs, la veille de nuit, l'accueil, les animations. Accès à une terrasse et parc intérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 650 ¤ Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 ¤ Dépôt de garantie : 600 ¤ Honoraires d'agence 732,32 ¤, dont 366,16 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 188. Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 366 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 600 ¤. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_26118_33330089)

1 150 € / mois - Location - Local Verrieres en Anjou

• 5 pièces
• 125.00 m²

16 m2 de bureaux à St Sylvain

Bureaux à louer à l'entrée de St Sylvain d'Anjou, proche de la station service du SUPER U. Surface de bureau d'environ 126 m² répartis sur 2 niveaux. Au rdc : environ 56 m² comprenant 2 bureaux et un hall d'accueil avec des sanitaires PMR. Au niveau R + 1 : environ 70 m² comprenant 3 bureaux et sanitaires. 3 places de stationnement devant la façade. Bail commercial 3 / 6/9 ans avec un loyer de 938¤ HT + 212¤ de charges (Charges : eau, électricité et taxe foncière avec regularisation annuelle) Honoraires à la charge du preneur de 3367¤ HT Dépôt de garantie de 1900¤ Pour tout renseignement, contactez-moi. Arnaud FRIONNET - Conseiller immobilier du réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 3367.2 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.Informations LOI ALUR : Charges : 2 544 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 3 367 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 900 ¤. Surface (arrondie) : 125 m². (gedeon_26118_33247487)

1 100 € / mois - Location - Appartement Angers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Location Appartement 3 pièces

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À louer - Appartement T3 de 80 m² - Angers À proximité immédiate de la place Bichon et de l'église Saint-Charles, découvrez ce bel appartement T3 de 82 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement agréable offrant un accès rapide aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres offrant un confort appréciable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget. Modalités de candidature : Afin de faciliter le traitement des demandes, je ne réponds pas aux appels téléphoniques concernant cette location. Merci d'adresser directement votre dossier complet par e-mail à [email protected]. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les candidats retenus seront contactés afin d'organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 4¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_6727_33669117)

1 400 € / mois - Location - Appartement Angers

• 4 pièces
• 4 chambres
• 77.00 m²

Location Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : Colocation Meublée 3 Chambres - Centre-Ville - Résidence Calme avec Parking Avenue Pasteur - Résidence arborée et sécurisée, au pied du tramway Soyez les premiers à emménager dans cette colocation entièrement neuve ! Située en plein centre-ville, dans une résidence calme et verdoyante, cette location est idéale pour jeunes actifs ou étudiants en quête de confort, de tranquillité et d'un accès direct aux transports. L'appartement : o3 chambres meublées avec goût, chacune équipée d'un lit double, bureau, rangements oPièces communes modernes : salon lumineux, cuisine équipée (plaques, four, micro-ondes, grand frigo, lave-linge, etc.), salle de bain et WC séparés oTout le mobilier et les équipements sont neufs - première mise en location oPlace de parking privative incluse oBox fermé disponible en supplément Les plus : oDisponible immédiatement oRésidence sécurisée et arborée oÀ deux pas du tramway (accès direct avenue Pasteur) Loyer par chambre : o441,7 ¤ hors charges / 466,7 ¤ charges comprises Premier contact par mail uniquement afin de compléter votre dossier de candidature et organiser les visites. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 77 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33494619)

1 490 € / mois - Location - Bureau Trelaze

• 69.00 m²

Location Bureaux 69 m²

Iad France - Ozkan Erturk (06 48 02 55 67) vous propose : Bureaux à LOUER à Trélazé ! Idéalement situé dans le bourg de Trélazé, ce local professionnel de 69 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Le local, se prête parfaitement à la création d'un espace partagé entre plusieurs professionnels. Anciens bureaux de Maître d'OEuvre, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle, lumineuse et adaptable à différents projets. Configuration actuelle : o Salles de consultation / bureaux o Salle d'attente avec espace accueil (modifiable) o Salle technique o Cuisine o Sanitaires (WC + point d'eau) Bail commercial 3-6-9 selon activité Loyer : 1 481.50 ¤ / mois Charges de copropriété : 102.00 ¤ / AN Taxe foncière : 2 300.00 ¤ Dépôt de garantie : 2 963.00 ¤ Honoraires agence à la charge du locataire : 3 470.00 ¤ Les atouts du bien : Emplacement central recherché Local immédiatement exploitable Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ozkan Erturk (ID 91729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 994884245 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 9 ¤ /mois. Honoraires locataire : 3 470 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 69 m². (gedeon_6727_33455639)

3 600 € / mois - Location - Local Beaucouze

• 650.00 m²

Location Local d'activités 650 m²

Iad France - Elodie Denis (06 17 66 27 78) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 650 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 600 ¤ /mois. Honoraires locataire : 3 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 650 m². (gedeon_6727_33455684)

2 400 € / mois - Location - Local Beaucouze

• 3 000.00 m²

Location Surface diverse 3 000 m²

Iad France - Elodie Denis (06 17 66 27 78) vous propose : TERRAIN PROFESSIONNEL À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Vous recherchez un espace extérieur pour développer votre activité ? Ce terrain professionnel situé aux portes d'Angers, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité est fait pour vous. - Surface modulable selon vos besoins - Possibilité d'adapter la surface louée - Idéal pour stockage sans accueil du public - Accès adapté aux véhicules utilitaires et professionnels - Environnement favorable aux activités de stockage et logistique. La surface sera définie en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques. Pour toute question ou demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 400 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 200 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 3 000 m². (gedeon_6727_33455687)

900 € / mois - Location - Local Beaucouze

• 150.00 m²

Location Local d'activités 150 m²

Iad France - Elodie Denis (06 17 66 27 78) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 150 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Pour toute demande particulière, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 900 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 150 m². (gedeon_6727_33455676)

1 380 € / mois - Location - Local Beaucouze

• 250.00 m²

Location Local d'activités 250 m²

Iad France - Elodie Denis (06 17 66 27 78) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER - AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Surface modulable selon votre activité - Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels - Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public - Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels - Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis (ID 89358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 989074109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 230 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 380 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 250 m². (gedeon_6727_33455683)

540 € / mois - Location - Appartement Angers

• studio
• 21.00 m²

Studio meublé en location au coeur d'Angers

Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé en plein centre-ville d'Angers, une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce studio est une solution de logement confortable et abordable dans un quartier très prisé. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, optimisée pour offrir un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour les besoins quotidiens, et la salle d'eau privative complète ce logement. Bien que compact, l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le quartier du centre-ville d'Angers est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et une multitude de commerces de proximité. Les rues piétonnes regorgent de boutiques variées, de cafés et de restaurants, offrant une vie sociale et culturelle riche. Le marché local, souvent à quelques pas, permet de s'approvisionner en produits frais et régionaux. La localisation est également un atout majeur pour les transports. Le réseau de bus et de tramway d'Angers est très développé, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible rapidement, offrant des liaisons TGV vers Paris et d'autres grandes villes. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables sillonnent la ville, favorisant les déplacements doux et écologiques. La proximité des universités et des grandes écoles fait de ce studio un choix stratégique pour les étudiants. Angers est une ville verte, régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre. Elle offre de nombreux parcs et jardins, comme le Jardin du Mail ou le Parc Balzac, idéaux pour la détente et les activités de plein air. La vie culturelle est également très présente avec des musées (Musée des Beaux-Arts, Château d'Angers), des théâtres et des salles de concert. La douceur angevine, son patrimoine historique et sa gastronomie locale contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Ce studio représente une excellente opportunité de s'installer au coeur d'une ville dynamique et agréable. Idéal pour une personne seule recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, il offre un accès privilégié à toutes les facettes de la vie urbaine angevine. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement stimulant et pratique. Honoraires locataire : 231 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 ¤ - Établissement état des lieux : 63 ¤ Dépôt de garantie : 500 ¤ Location Vide, Loyer 540 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 40 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 500 ¤. Surface (arrondie) : 21 m². (gedeon_92295_33063658)

605 € / mois - Location - Garage Angers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Appartement T2 lumineux avec parking à Angers - Rue de la Chalou

Découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéalement situé rue de la Chalouère à Angers (49100), au sein d'une petite résidence réputée pour son calme et sa tranquillité. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, intégrant un coin cuisine entièrement aménagé. Ce dernier est équipé d'un évier, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, complétés par des placards de rangement pratiques, permettant une organisation optimale de l'espace culinaire. Le chauffage électrique individuel par le sol dans la pièce principale assure un confort thermique optimal et une chaleur douce et homogène, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. La chambre, conçue pour votre confort, dispose également de placards intégrés, offrant des solutions de rangement discrètes et efficaces pour vos effets personnels. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche avec porte, d'un meuble vasque et de toilettes, garantissant un espace intime et bien agencé. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative incluse, un avantage considérable dans ce quartier, assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence, de taille humaine, favorise un environnement paisible et une bonne entente entre voisins. Situé dans le quartier de la Chalouère, vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie. Le quartier est résidentiel et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies et des services essentiels, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires et les espaces verts sont également accessibles, contribuant à un cadre de vie équilibré. En termes de transports, la rue de la Chalouère bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun angevins, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activités. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture. Une caution est demandée. Nous vous invitons à présenter votre profil pour toute demande de visite. Honoraires locataire : 418 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 304 ¤ - Établissement état des lieux : 114 ¤ Dépôt de garantie : 1190 ¤ Location Meublée, Loyer 605 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 10 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 10 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 190 ¤. Surface (arrondie) : 38 m². (gedeon_92295_33508856)