Votre recherche immobilière : "Vente, Bois Grenier (59280)"

114 500 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

ARMENTIÈRES CENTRE DUPLEX 110 M2 2 CHAMBRES BEAUX VOLU

En plein coeur d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex d'environ 110 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien atypique séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Au premier niveau, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée à rafraichir selon vos envies ainsi qu'un cellier. La cheminée et le parquet vient apporter du caractère à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa configuration peut également intéresser les investisseurs : selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, différents projets peuvent être envisagés, notamment une colocation, une redistribution des espaces ou la division en deux appartements.. Une cave complète le bien. Les atouts : Environ 110 m2 habitables Duplex 2 chambres Grande pièce de vie lumineuse Beaux volumes Cheminée Dressing Cellier Cave Emplacement central Fort potentiel après rénovation Chauffage au fioul. Vous recherchez un appartement spacieux à réinventer au coeur d'Armentières ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 156.29 m²

Loft de 156 m2 - Armentières

Découvrez ce loft de 156,29 m² aménagé en triplex lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et un bel ensoleillement grâce à de larges ouvertures en double vitrage. L'espace de vie principal, très aéré, se compose d'un séjour de 28,83 m² avec cuisine ouverte intégrée et d'un salon de 25,72 m² : des volumes pensés pour la convivialité et la circulation, sur un sol en parquet flottant qui apporte une touche de chaleur au quotidien. L'agencement réparti sur plusieurs niveaux propose trois chambres (12,97 m² à l'étage supérieur, 9,73 m² et 20,39 m² en niveau inférieur), deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et dégagements totalisant des surfaces pratiques pour le rangement et l'organisation. Intérieur soigné, aucun travaux à prévoir, permettant une prise de possession en toute tranquillité. Une place de stationnement complète le bien. Confort et prestations : chauffage collectif au gaz, eau chaude individuel par cumulus électrique, interphone et ascenseur dans l'immeuble. Les menuiseries PVC/bois et le double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Situé en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare — un emplacement facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le bien est libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 18 lots. Contactez nous pour découvrir ce loft aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Maison 150 m² 4 pièces

Situé dans la ville d'Armentières (59280), cet appartement en duplex type Loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs paisibles en font un lieu attractif pour les familles et les actifs. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un espace de vie généreux composé de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 150 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de qualité à Armentières. Une salle de bain entièrement rénovée et carrelé. L'extérieur de ce bien comprend un extérieur de 12 m² Une place de parking sécurisé peut être proposé dans un lot séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863895)

159 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Idéal investisseur ou en résidence principale pour une famille nombreuse. Nous vous présentons en sortie locative cette maison 4 chambres, un véritable jardin, un très grand garage sur le quartier Léo-Lagrange de la ville d'Armentières. Prévoir quelques travaux principaux : Electricité, cheneaux en façade de maison, menuiseries, Cuisine à changer, un raccordement de tout à l'égout (fosse septique sous escalier à 3 m de raccordement). Devis sur demande avec une entreprise sérieuse locale. Une opportunité à ce prix sur ce secteur. Possibilité d'extension, voire un second salon-séjour ou une chambre en rdc au vu du volume. NB : Photos retouchées sur le rangement non sur les volumes. Léo-Lagrange le quartier des écoles, à proximité de toutes vos commodités. Valeur Locative importante pour cette maison 4 chambres, jardin et garage dans ce secteur. Visite sur rdv afin de respecter les locataires en sortie de bail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857922)

142 500 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien Renard vous propose : ARMENTIÈRES - APPARTEMENT - T4 92 m² - PARKING BOX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Armentières, lumineux, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 92 m² habitables (101 m² au sol) et ses 4 pièces, il séduit par son agencement soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour de 33 m² s'impose comme le cOEur du logement : vaste et lumineux, il offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine séparée a aménager à votre goût, bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie principal. Le logement dispose de 3 chambres aux proportions confortables. La salle de bain, sobre et pratique, répond aux besoins du quotidien. Une buanderie indépendante complète utilement la distribution intérieure. La résidence, fermée, propre et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage collectif, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée sont également présentes. L'appartement bénéficie d'un box fermé et d'une cave, atouts pratiques et appréciables au quotidien. Libre de suite. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495¤ par mois (soit 5940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 5940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828940)

219 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

MAISON 1930 - 150m² - 3CH - VERANDA - JARDIN

MAISON 1930 - 150m² - 3CH - VERANDA - JARDIN - SECTEUR BIZET - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, AUTOROUTES Votre conseiller Sofian ben a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Armentières cette agréable maison 1930 aux beaux volumes de vies, rénovée et idéalement située à proximités de toutes commodités. Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Venez découvrir au sein du secteur du Bizet, une maison familiale par sa surface, idéale par son emplacement et remarquable par sa qualité de rénovation! Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct sur une véranda puis un jardin idéalement orientés. Les pièces de nuits vous proposeront trois belles chambres à coucher aux étages. Vous retrouverez également une salle de bains, une douche ainsi qu'un wc supplémentaire au niveau 1. Une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie viendront combler vos attentes. Pour visiter contacter Sofian Ben au 06.13.47.66.09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497833277 RCP EN COURS

215 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

PAVILLON SEMI INDIVIDUEL - LEO LAGRANGE - GARAGE - 3CH

PAVILLON SEMI INDIVIDUEL - 90m² - 3CH - TERRASSE - GRAND JARDIN - SANS VIS-A-VIS - EXPOSITION SUD - ESPACE DE STOCKAGE/GARAGE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GARAGE - SECTEUR LEO LAGRANGE - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, PRES DU HEM.... Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune d'Armentières cet agréable maison semi individuelle aux beaux volumes de vies dans le secteur prisé Léo Lagrange. Pour visiter contacter GUILLAUME au 06.32.32.61.11 Elle vous accueillera par une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement orienté. L'étage vous proposera trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et wc. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un wc ainsi qu'une cave. Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, les extérieurs sans vis-à-vis.... le secteur calme et convoité finiront de combler vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter contacter GUILLAUME au 06.32.32.61.11 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497833277 RCP EN COURS

169 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

MAISON 1930 - 130m² - 4CH - 1BUREAU - BELLE TERRASSE - GRAND EX

MAISON 1930 - 130m² - 4CH - 1BUREAU - BELLE TERRASSE - GRAND EXTERIEUR - ABRI D'EXTERIEUR - SECTEUR GARE, ECOLES, COMMERCES Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 1930 aux beaux volumes de vies située au sein de la commune d'Armentières à proximités de toutes commodités. (Gare, écoles, commerces) A 2 minutes à pied de la Gare! Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée donnant un accès direct sur une grande terrasse de 55m² ainsi qu'un abri d'extérieur. Les étages vous proposeront quatre belles chambres à coucher bénéficiant d'espaces de rangements pour certaines ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un dressing. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. A savoir: - Chaudière GAZ OERTLI (2015) - Taxe foncière (900€/an) Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours

322 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Proche centre ville et gare

Proche GARE ARMENTIERES 5 minutes à pieds et CENTRE VILLE Maison de ville atypique de 4 CHAMBRES avec VERANDA et Grand HANGAR avec 10 places de stationnement( (louées 40 euros / mois), mezzanine de stockage de + 30 m²- grenier aménageable + CAVE de 25 m². Venez visiter cette maison de ville de 150 m² habitables offrant une belle entrée, cuisine aménagée, salon séjour, grande véranda de 25 m² à l'étage 4 chambres et salle de bains. Bien atypique, idéal pour professions ayant besoin de stationnements ou stockage. Division possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771419)

218 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.34 m²

EXCLUSIVITÉ – ARMENTIÈRES LÉO LAGRANGE – 122 M² – 4 CH

? EXCLUSIVITÉ MAN-IMMO.PRO – MAISON 122 M² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN OUEST ? ARMENTIÈRES – SECTEUR LÉO LAGRANGE Belle opportunité dans un secteur recherché ! Découvrez cette maison mitoyenne des années 60 située dans un environnement calme et prisé d'Armentières. Avec environ 122 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres + 1 bureau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine dont la modernisation est à prévoir. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS La maison bénéficie notamment de plusieurs travaux importants : ? Isolation de la maison réalisée ? Placo de la maison refait ? Électricité refaite ? Toiture principale refaite ? Toiture de l'extension refaite ? Chaudière refaite et entretenue Il reste ainsi à apporter votre touche personnelle, notamment avec la modernisation de la cuisine. ? EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT La maison dispose d'un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave. ? LES + DE CETTE MAISON ? Environ 122 m² habitables ?? 4 chambres + 1 bureau ? Grande pièce de vie lumineuse ? Jardin exposé Ouest ? 2 places de parking ? Isolation et placo réalisés ? Toitures refaites ? Électricité refaite ? Chaudière refaite et entretenue ? Cave ? Secteur Léo Lagrange à Armentières ? Diagnostic de performance énergétique C ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez la maison à distance grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site MAN-IMMO.PRO. ? MAN-IMMO.PRO – Gauthier PLATTEEUW 06 23 28 33 57 Votre conseiller immobilier à Armentières et ses environs. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

129 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : ARMENTIÈRES - MAISON 76 m² - 3 CHAMBRES - SANS EXTÉRIEUR Idéalement située à Armentières, dans une rue calme, cette maison construite avant 1948 et entièrement rénovée offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien proche de tout et prêt à vivre immédiatement. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant un grand espace de vie salon / séjour / cuisine, convivial et agréable, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres, dont une passante, réparties sur les niveaux supérieurs, sont complétées par un dressing / bureau à conforter. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. Un emplacement idéal, à deux pas de tout : Gare d'Armentières à 850 m, soit environ 12 minutes à pied (liaisons directes vers Lille) Centre-ville à 900 m Commerces de proximité à 2 minutes à pied Écoles à 600 m Arrêts de bus à proximité pour tous vos déplacements DPE : D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. Une maison prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737974)

117 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Madison Plattey vous propose : À découvrir sur Armentières ! Idéalement située, cette maison de ville de 82 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, qui apporte une atmosphère chaleureuse et agréable à l'ensemble des pièces. La maison dispose de 5 pièces, permettant de créer des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 62 m², elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'éventuelles rénovations sont à prévoir selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de valoriser pleinement ce bien et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Armentières. Prix de vente : 128 000 ¤. Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madison Plattey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993298405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390395)

199 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Appartement à vendre Armentières

Appartement de standing, Armentières / Quartier des Écoles Peu énergivore Dans le secteur prisé du quartier des Écoles à Armentières, découvrez cet appartement de type 3, offrant 72 m² de confort dans une résidence entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, avec isolation extérieure et parc arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie apportant un vrai confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, alliant standing, modernité et emplacement privilégié. Un appartement idéal pour une vie sereine, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Armentières. Pour visiter appelez Franck au : 06 84 55 96 99 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5634 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881527907 - Dunkerques

68 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43.00 m²

Appartement T3 - 43 m² - Armentières gare

> EXCLUSIVITÉ < A proximité immédiate de la gare d'Armentières et du centre-ville avec ses commerces, je vous propose cet appartement T3 de 43 m² dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au 2 ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une pièce de vie de près de 20 m², d'une salle de bains avec vasque, baignoire d'angle et WC ainsi que de 2 chambres de 9 m² et 10 m², chacun bénéficiant d'un accès au balcon filant. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les charges comprennent l'eau froide / chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien des communs. Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 3384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714496)

149 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Charmante maison 4 pièces de 90 m² à Armentières – Proche Belgique, Transports

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, soignée et entièrement prête à accueillir votre nouvelle histoire. Idéalement située à Armentières, ce bien de 4 pièces se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la frontière belge et du parc des Prés du Hem. On poses ses meubles Détail des pièces et métrages : Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse (séjour + cuisine ouverte) : 42 m² Cellier WC indépendant Cave : 5,03 m² 1er étage : Chambre 1 (avec placards intégrés) : 14 m² Salle de bains (baignoire + douche + vasque) : 5 m² 2ème étage : Chambre 2 : 12,50 m² Espace bureau indépendant (Loi Carrez) : 7 m² (idéal télétravail) Extérieur : Cour privative : 12 m² Abri de jardin (rangement/vélos) : 6,00 m² Côté technique et confort : Fenêtres en PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Excellente performance énergétique : DPE C. Emplacement stratégique : Accès rapide à la gare d'Armentières, aux commerces, écoles et aux axes vers la Belgique ou la métropole lilloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.962910

355 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 201.00 m²

Maison familiale d’exception avec volumes généreux et dépendance – Armentières centre

Située à Armentières (59280), à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et grands espaces. Développant une surface habitable de 201,33 m² sur une parcelle de 476 m², elle séduira les familles en quête de volume et de fonctionnalité. Dès l'entrée spacieuse de 12 m², vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de 16 m² entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres dont une avec balcon sur le jardin, un bureau traversant de 15,5 m² et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé idéalement, d'une terrasse de 35 m² et d'une dépendance de 70 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel). Garage, trois stationnements privatifs, pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation et électricité refaites complètent ce bien performant (DPE B, climat A). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sachouda RUNGASSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 933 762 Greffe de LILLE) 06 19 56 45 66 (réf. 607431 )

399 000 € - Vente - Maison Bois Grenier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 146.00 m²

Secteur résidentiel recherché !

Située à proximité de Bois Grenier, cette agréable maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Accès pratique aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Implantée sur un belle parcelle de + de 700 m² de terrain, cette maison construite en limite de propriété propose 2 places de parking (1 garage + 2 stationnements), une surface habitable de 146 m², elle se compose de 6 pièces, une belle entrée spacieuse, un séjour en L avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, grand garage de 18 m², une grande véranda lumineuse chauffée permettant de profiter pleinement du jardin paysager. A l'étage 4 chambres, 1 grande salle de bain (meuble vasque, douche + baignoire d'angle), Les atouts de cette maison la pompe à chaleur (maison économe), des espaces de vie bien agencés pour une vie confortable au quotidien. Maison soignée, pas de travaux ! On pose ses meubles ! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191750)

159 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Belle opportunité !

* SOUS COMPROMIS * A la recherche de biens sur le secteur d'ARMENTIERES et ses environs Square Victor Hugo à ARMENTIERES A 5 minutes du centre-ville et de la gare Appartement de T4 de 93 m² comprenant grande entrée avec placard, séjour, cuisine séparé, 3 chambres avec dressings, 1 salle de bain avec vasque + baignoire, toilette séparé, balcon de 9.2 m² exposé Sud Est, et un garage fermé en sous sol. Quelques rafraichissement à prévoir, à vos propositions ! Belle résidence calme de 1998 très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1618 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1618 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32152036)

450 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Semi plain pieds de 2014

À 15 minutes de Pérenchies Maison d'architecte contemporaine de 2014 en semi plain pied de 150 m², construite aux normes PMR, en centre ville proche gare et toutes commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son charme moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité avec son système de domotique intégré pour un confort au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec toilette, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur suivi de sa cuisine équipée donnant sur un premier patio, 2 chambres donnant sur un 2ème patio, 1 buanderie / cellier, d'une grande salle de bain entièrement équipée, au 1er étage (type 2) un séjour- cuisine équipée de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau etc. ), 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilette. Le jardin avec terrasse est exposé Sud, garage avec borne de recharge électrique, ce bien unique allie confort, modernité et élégance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076735)

444 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 9 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : MAISON À VENDRE À ARMENTIÈRES - 250 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE GARE À vendre à Armentières, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 250 m², idéalement située à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. À seulement 100 mètres de la gare d'Armentières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter les déplacements du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort, tout en souhaitant rester proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour chaleureux ayant conservé son cachet d'antan, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 19 m² ainsi qu'un bureau. L'ensemble offre un agréable espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des proches. Les étages proposent six grandes chambres, dont une avec un espace bureau. La maison dispose également d'une salle de bains complète, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille et offre également la possibilité de créer une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas et soirées d'été. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein cOEur d'Armentières, un atout rare pour une maison de cette superficie en ville. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison à vendre à Armentières réunit de nombreux atouts : surface généreuse, six chambres, bureau, jardin, terrasse et emplacement recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une grande maison à Armentières avec jardin et proche de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139763)

117 500 € - Vente - Appartement Armentieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Appartement de type T2 d'une surface habitable de 47 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots) avec syndic situé en plein centre-ville de la ville d'Armentières. Diagnostics DPE en 'C'. Aucune anomalie. en Electricité. Aucune anomalie. en Gaz. Pas de plomb. Pas d'amiante. Difficile de faire mieux. Emplacement de 1er ordre. Exposition sud. Charge copro 79e / mois. Aucun litige en copropriété. Appartement dans un immeuble centre-ville / place entretenu. Hall d'entrée, salon-séjour, salle de bain, commodité séparée, une chambre. Idéal investisseur ou 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33¤ par mois (soit 952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689379)

310 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 8 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : ARMENTIÈRES -Maison de type Bourgeois-4 chambres-Bureau- jardin arboré située à proximité du centre-ville d'Armentières. Limite Erquinghem-Lys / Nieppe. Cette maison d'Armentières de 'style Bourgeois' datant des années 1940 séduit par son caractère, sa luminosité et son agencement soigné sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse ( + 50 m² habitable) et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien proportionné. La cheminée apporte une touche de caractère et une atmosphère conviviale aux futures soirées. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bons espaces, complétées par un dressing pratique et une salle de bain soignée. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu'une mezzanine lumineuse viennent enrichir la distribution des espaces. Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie d'un jardin de 500 m², d'une terrasse, d'une dépendance, le tout offrant un espace de verdure en pleine ville. L'exposition sud-est garantit de bonnes lumières en fin de journée. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz (2014 De-Dietrich)) et électrique avec radiateurs et cheminée tubée, tout-à-l'égout aux normes actuelles. Un bien complet, prêt à accueillir une grande famille sans aucun compromis. Toiture 30 ans. Faitière 2020. A proximité écoles, commerces, axes routiers, idéale profession libérale, famille nombreuse. A 30 min de Lille. A votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504717)

136 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 3 pièces
• 1 chambre
• 78.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison de courée d'une surface habitable de 80 m² avec un extérieur située sur le quartier du Bizet de la ville d'Armentières. A proximité de l'institut Nicolas Barré, du parc Léo-Lagrange et des commerces du Bizet. Au calme dans une impasse, découvrez une maison idéal 1er achat ou investissement, elle se compose comme suit : Au rdc, un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un espace jardin d'hiver. Aux étages, deux chambres. Tout à l'égout, Chaudière au gaz récente. Classification énergétique en 'D'. Vente à 6 mois souhaitée. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180016)

209 900 € - Vente - Appartement Armentieres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Maion de 150 m² à Armentières - 3 chambres - parking sécurisé Situé à Armentières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, des écoles, collèges, lycées, des transports et de la gare, ce superbe biens de 150 m² séduira les amateurs de biens atypiques par ses volumes généreux, son esprit industriel et son état irréprochable. À seulement quelques centaines de mètres de la Lys, ce bien bénéficie également d'un environnement agréable, idéal pour les promenades à pied, à vélo ou avec un animal de compagnie. Lille est accessible en 15 minutes en train, un atout supplémentaire pour les actifs en recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Développé sur trois niveaux, ce bien propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, mise en valeur par un bel escalier industriel. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de rangement / grenier. Au premier étage : Un grand palier lumineux agrémenté d'un plancher de verre, une belle suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC, ainsi qu'une petite pièce de rangement complémentaire. Au deuxième étage : Deux grandes chambres supplémentaires de 16 m² chacune, idéales pour accueillir une famille, des enfants, des invités ou aménager un bureau / espace télétravail. Les atouts de ce bien : Loft en excellent état, sans travaux à prévoir Surface généreuse de 150 m² Chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année Place de stationnement privative située dans un garage fermé et sécurisé Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Bien rare offrant un véritable cachet loft industriel Un bien de caractère, alliant charme, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un logement atypique prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098131)

89 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose : Opportunité de Rénovation : Maison de 75 m² à Armentières avec Cour Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Cette maison de 75 m² à Armentières, est l'opportunité idéale à saisir. Avec 2 étages à exploiter, cette maison offre un potentiel de réaménagement pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée pourrait devenir un espace de vie convivial, laissant place à une cuisine ouverte sur le séjour avec sa salle de bain et accès à la cour. Les étages supérieurs pourraient accueillir les chambres et bureau. Bien que nécessitant une rénovation, l'électricité ainsi qu'une partie de l'isolation ont déjà été installées. De plus, les fenêtres ainsi que la porte fenêtre donnant sur la cour sont neuves. Une partie des matériaux sont compris dans la vente de la maison (placos, rails, laines de verre, sèche-serviette, ballon d'eau chaude, etc. ). Située à Armentières, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez aussi profiter des balades au près du Hem. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317503)

218 900 € - Vente - Appartement Armentieres

• 9 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Vente Appartement 9 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Un appartement lumineux d'une surface habitable de 175 m² avec une terrasse sans vis-à-vis, un balcon situé sur la place de la ville d'Armentières. Découvrez ce Bel appartement avec un grand salon-séjour en parquet, une cuisine ouverte. 5 véritables Chambres, deux salle de bain, une terrasse privative. Chauffage au gaz (Chaudière récente De-Dietrich), Poêle à pellets récent. Tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage récent. Pas de travaux à réaliser. 30E DE CHARGE MENSUELLE. Pas de copropriété. A 5 min de la gare. Emplacement de choix. Résidence principale ou Ideal aussi. en Investissement locatif. (Business plan gratuit). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593380)

424 000 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 400.00 m²

Vente Immeuble 400 m²

Iad France - Marc-Antoine Delmee vous propose : ARMENTIÈRES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 400 m² - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cet immeuble de caractère construit en 1920, offrant 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, idéal pour un projet de rénovation, de restructuration ou d'investissement locatif. Les atouts du bien : * Immeuble de caractère avec une structure saine. * Beaux volumes et hauteurs sous plafond typiques des constructions du début du XXe siècle. * Rénovation à prévoir, offrant une totale liberté pour repenser les espaces selon vos projets. * Sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement de locaux techniques. * Chauffage individuel électrique. * Raccordement au tout-à-l'égout. ? Emplacement privilégié : Situé à seulement 450 mètres du centre-ville d'Armentières et 700 mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. Composition actuelle du bâtiment : ? 1 local commercial d'environ 30 m² ? 4 appartements T2 d'environ 45 à 50 m² chacun ? 5 studios d'environ 25 à 35 m² chacun ? 1 cour couverte d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (hangar, stockage, stationnement, atelier, etc.). ? Une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un immeuble à fort potentiel dans un secteur recherché. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Delmee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 999753643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589985)

114 500 € - Vente - Appartement Armentieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Adeline Planquelle vous propose : Appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville d'Armentières. Au premier niveau, une vaste entrée dessert un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine équipée à aménager selon vos préférences. L'espace cellier vous offre une praticité appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, et un dressing, prêts à être remis au goût du jour pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. L'exposition apporte une belle luminosité à l'ensemble du duplex. Cet appartement offre des perspectives illimitées pour vos projets de rénovation. De la réinvention de l'espace à la modernisation des équipements, tout est possible pour créer un bien confortable et fonctionnel. Les rénovations offrent une opportunité unique, pour un investisseur de diviser le bien en deux appartements ou créer une colocation. Situé dans un immeuble de 2 étages, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à Armentières. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Planquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33440918)

186 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison d'une surface habitable de 95 m² habitable rénovée, avec 3 chambres en parquet, un jardin + terrasse située dans le quartier Léo-Lagrange de la ville d'Armentières. Elle se compose comme suit, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de douche. Une terrasse bien exposée. Au 1er étage, deux chambres lumineuses en parquet d'origine, puis au 2 -ème étage, vous découvrirez une grande chambre de 20 m² pouvant être transformée en suite parentale. Les menuiseries sont neuves (3 ans), l'électricité ainsi que toute la partie isolation, décoration, peinture de la maison. Exposition de la maison : Sud avec un grand jardin devant la maison, une belle terrasse sur l'arrière de la maison. Quartier Léo-Lagrange. Pas de travaux, vous posez vos meubles. Ecoles, commerces, Carrefour, parc à proximité. A découvrir lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385790)

218 500 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 180.00 m²

Vente Immeuble 180 m²

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Immeuble de rapport idéal co-location d'une surface habitable de 180 m² avec une terrasse bien exposée sans vis-à-vis situé sur la place de la ville d'Armentières. Classe énergétique D. 6 chambres dont une indépendante avec cuisine, salle de douche et commodité séparée. Vaste salon-séjour, plusieurs salle de bain ou douche, plusieurs WC. Une terrasse en exposition sud. 10 min à pied de la gare. Charge mensuelle 30e, pas de charge de copropriété Parquet ancien d'origine, pas de travaux toiture ni autre. Un immeuble entretenu. Une Découverte s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788605)

189 000 € - Vente - Immeuble Armentieres

Vente Immeuble

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de trois lots situé à Armentières dans un très bon secteur proche de la gare Armentières, caserne des pompiers. Loyer rdc : 520 euros cc Loyer 1er étage : 380e cc Loyer 2 -ème étage 400 cc Pas de travaux à prévoir malgré la lettre du DPE ! Proximité la Gare d'Armentières et le nouveau Lidl limite La Chapelle d'Armentières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640542)

67 000 € - Vente - Appartement Armentieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : En exclusivité sur la ville d'Armentières et idéal pour investisseurs ou premier achat. Je vous propose dans une petite copropriété, cet appartement en duplex de 32 m² au 1er étage se composant : - d'un grand séjour / salon donnant sur un coin cuisine, une salle de douche, un WC. Une grande chambre à l'étage vient parfaire ce bien. Il comprend également un box au rdc permettant de stocker ou ranger vélos / trottinettes. Côte pratique : Proche de tous commerces, des axes routiers, plusieurs places de stationnement disponibles. Bonne rentabilité locative. DPE : E/280 D / 39 Légers travaux de rafraîchissement. Une visite s'impose... N'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560510)

147 500 € - Vente - Appartement Armentieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous présentons cet appartement en garantie décennale de type T2 d'une surface habitable de 47 m² avec un véritable balcon orienté sud, place de parking privative situé sur la ville d'Armentières, proximité des près du Hem. Situé au 3ème étage d'une petite résidence moderne et au calme de 2020, cet appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un balcon style petite terrasse parfait ce bien. Une Belle chambre bien exposée, une salle bain séparée. Chauffage gaz en mode individuel de type Wissmann. Garantie Décennale pour ce bien. Consommation annuelle très faible. Appartement comme neuf et entièrement équipé classé en 'C' sur le DPE. Place de parking privative fermée. Aucun travaux, vous posez vos meubles. A 10 min du centre-ville d'Armentières, 10 min du Bizet (Belgique). Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615247)

117 900 € - Vente - Appartement Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Appartement T3 d'une surface habitable de 90 m² avec une place de parking, une cave situé sur la ville d'Armentières à proximité centre-ville et toutes commodités dont la gare. En classe énergétique 'D'. Exposition sud-ouest Centre-ville Armentières. Chauffage au gaz. Chaudière (2 ans) de marque Chappee. Idéal résidence principale ou investissement car à 7 min de la gare d'Armentières. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309769)

85 000 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 61.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Florian Dupire vous propose : Maison de ville à fort potentiel - Armentières Située au cOEur de la charmante ville d'Armentières, cette maison de ville de 61 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Cette propriété sur 3 étages est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre cocon. Composée de 3 chambres de respectivement 11 m², 9 m² et 8 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec WC et baignoire. Une cuisine de 6 m², prête à être transformée selon vos goûts. Un séjour spacieux de 20 m², parfait pour les moments de détente en famille. Située à Armentières, proche du centre, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525248)

154 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 116.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Chuin vous propose : Armentières - Maison 115 m² avec jardin - 154 500 ¤ À découvrir, maison d'environ 115 m² offrant un fort potentiel après travaux. Elle se compose actuellement de 3 grandes chambres avec possibilité d'en créer une 4e, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les principaux équipements sont déjà en place : * Pompe à chaleur réversible * Ballon thermodynamique 200 L * Électricité refaite * Plomberie en bon état Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 100 m². Une belle opportunité pour créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'équipements récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351073)

187 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.58 m²

Maison Cosy 99 m² 3 chambres terrasse

? SECTEUR GARE – TYPOLOGIE BOURGEOISE – LUMINEUSE – RÉNOVÉE – CHARME CONSERVÉ ? ? Maison semi-bourgeoise à deux pas de la gare – Armentières ? 209 900 &#8364; – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW ? Avis aux amateurs de cachet, de matériaux nobles et de volumes de vie ! Ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare ? ? Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Armentières, cette superbe maison semi-bourgeoise permet de rejoindre Lille Flandres en seulement 13 minutes en train ? ? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57 Dès l'entrée, le charme opère ? Un hall accueillant dessert une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ?? L'ensemble s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis ??? ?? Au premier étage : ?? Une spacieuse chambre ?? Magnifique parquet d'origine conservé ?? Salle de bains avec douche ?? Espace buanderie intégré ? Au deuxième niveau : ?? Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ( une passante ) ? Les + : ?? Cave saine de 11 m² ?? Cachet préservé ?? Belle luminosité traversante ?? Chauffage central au gaz ?? Tout-à-l'égout raccordé ? Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion. ? Une maison pleine de charme dans un secteur très convoité, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant rester proches des transports et du centre-ville. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 &#8364;. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 &#8364; et 3060.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

222 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison semi bourgeoise jardin 4 chambres

? BOURGEOISE – QUARTIER DES ÉCOLES – PROXIMITÉ GARE – 4 CHAMBRES – JARDIN ? ? MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer cette charmante maison bourgeoise idéalement située dans le très recherché quartier des écoles à Armentières, à proximité immédiate de la gare et des commodités ? ? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57 Avec ses 120 m² habitables, cette maison séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de cachet ancien ? ? Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de plus de 33 m² hors cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ?? La cuisine équipée de 15 m² s'ouvre directement sur un jardin de ville intimiste de plus de 40 m², sans vis-à-vis ??? ?? Au premier étage : ?? Une grande chambre de 16,50 m² ?? Placards d'origine conservés ?? Superbe parquet ancien ?? Salle de bains familiale avec WC ? Au second étage : ?? Deux chambres supplémentaires ? Et au dernier niveau : ?? Une quatrième chambre aménagée dans les combles ? Informations complémentaires : ?? Chauffage central au gaz ?? Chaudière récente ?? Taxe foncière : 822 &#8364; ?? Factures disponibles ? Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bourgeoise et d'y apporter votre touche personnelle. ? Visite virtuelle disponible sur notre site. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier cachet, emplacement et beaux volumes. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 &#8364;. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 &#8364;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

234 900 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 100.00 m²

Immeuble à vendre Armentières

IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE - RENTABILITE 9.5% NETTE - 100m2 - APPARTEMENT 4CH - ESPACES DE STOCKAGES/CHAMBRE FROIDE - CAVES - STATIONNEMENT (PARKING PRIVE) - SECTEUR COEUR DE VILLE - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES... RARE SUR LE SECTEUR Votre conseiller GUILLAUME Man-Immo.Pro a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble mixte habitation et commerce développant 100m2 offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une activité professionnelle avec logement sur place en plein coeur de ville à Armentières. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 IDEAL INVESTISSEUR OU BIEN ACTVITE PROFESSIONNELLE Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en boucherie, comprenant l'espace de vente ainsi que plusieurs zones de stockage, réserves et caves, offrant une belle surface fonctionnelle pour toute activité commerciale ou artisanale. L'ensemble dispose également de place de stationnement en garage (parking privé) un atout rare et pratique. À l'étage, la partie habitation se compose d'un grand appartement familial comprenant quatre chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cet immeuble conviendra parfaitement à: - Un commerçant souhaitant vivre au-dessus de son activité. - Un investisseur recherchant un bien avec double usage. - Un projet de transformation selon vos besoins. Pour visiter contacter Guillaume au 06.32.32.61.11 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 &#8364;. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1768.00 et 2393.00 &#8364;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497833277 RCP EN COURS

284 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 15 pièces
• 263.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - PLACES DE PARKING

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS CADASTRES - T2 - LOFT AVEC TERRASSE - T4 - 3 PLACES DE STATIONNEMENT - RENTABILITE - SECTEUR COEUR DE VILLE - PROXIMITES GARE, ECOLES, COMMERCES Votre conseiller Gauthier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable immeuble de rapport développant 3 lots et un parking commun, idéalement situé en plein coeur de ville à proximités de toutes commodités et des axes autoroutiers. Pour visiter contacter Gauthier au 06.23.28.33.57 A 15 minutes de la métropole lilloise, venez découvrir l'opportunité d'un investissement rentable et sécurisé, le tout grâce à trois lots cadastrés et d'un parking commun. L'immeuble se compose comme suit: - Appartement T2 de 73.86 m² - Appartement T4 de 97.55 m² - Appartement T2 typologie Loft de 139.73 m² Enfin, les volumes de vies, le secteur coeur de ville, les proximités....le projet d'investissement rentable finiront de combler vos attentes. Pour visiter contacter Gauthier au 06.23.28.33.57 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 &#8364;. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 &#8364; et 1850.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

107 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 85.00 m²

MAISON 1930 - 3CH - 1BUREAU - COUR - SECTEUR COEUR DE VILLE

MAISON 1930 - 85m² - 3CH - 1 BUREAU - COUR - A RENOVER - SECTEUR COEUR DE VILLE - PROXIMITES GARE, ECOLES, COMMERCES... Idéale première acquisition et/ou investisseur! Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Armentières cette agréable maison 1930 aux beaux volumes de vies idéalement située à proximités de toutes commodités. A RAFRAICHIR ! Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09 Spécial petit prix: Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur une cour sans vis-à-vis. Les étages vous offriront trois belles chambres à coucher (de 10 à 15m²) ainsi qu'un bureau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace de rangement. Enfin, les volumes de vies, le secteur calme et recherché....la cour et ses proximités finiront de combler vos attentes. Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 &#8364;. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 &#8364; et 2160.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours

339 900 € - Vente - Maison Armentieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

MAISON INDIVUELLE RENOVEE - 205m2 - 4CH - GARAGE - JARDIN - POMP

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE - 205m2 - 4 CH - 1 BUREAU - PROXIMITE LEO LAGRANGE - 2 SDB - 2WC - LOGEMENT PEU ENERGIVORE - POMPE A CHALEUR - RENOVATION COMPLETE - GARAGE - 3 PLACES DE STATIONNEMENTS - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE - DEPENDANCES 70m2 - PROXIMITES COEUR DE VILLE (GARE, ECOLES, COMMERCES...) Avis aux amateurs de volumes et/ou aux grandes familles ce bien s'adresse à vous! COUP DE COEUR ASSURE! ON POSE SES MEUBLES! Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Votre conseiller Sofian Ben Man-Immo.Pro Armentières a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette agréable maison développant 205m2 habitables totalement rénovée répondant à un standing de qualité aux beaux volumes de vies à deux pas du coeur de ville. Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie (salon/séjour) de 60m2 pourvue de sa cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement orientés sans vis-à-vis. Les pièces de nuits vous offriront un bureau ainsi que quatre belles chambres à coucher allant de 12 à 21m2 comprenant des espaces de rangements et pour la plus volumineuse, elle sera agrémentée d'une terrasse privative sans vis-à-vis. L'étage comprend une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle de bains/douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. Un garage de 16m2 ainsi qu'une dépendance de 70m2 viendront compléter ce bien. Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, la rénovation complète....le garage, jardin idéalement exposé, le secteur coeur de ville, ses proximités écoles/commerces/gare viendront combler vos attentes. Listes travaux réalisés: - Electricité - Isolation laine de verre/laine de roche - Système de chauffage (Pompe à chaleur Air/Eau) - Espaces verts/Jardin Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 &#8364;. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 &#8364;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours

159 900 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 7 pièces
• 6 chambres
• 105.00 m²

Immeuble - 3 Appartements - Rentabilité 9%

Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux ! Immeuble de 105 m2 - 3 appartements ,avec garage velo/moto et cave. RENTABILITÉ 9% Immeuble composé de 3 appartements T2, idéalement situé en plein coeur du centre ville d’Armentieres, a proximité directe de tout les transports et commerces. Il est composé de : - RDC : Appartement T2 de 32 m2, salon-séjour ouvert sur la cuisine de 19 m2 , chambre de 9,8 m2 , salle de bain avec wc de 4,5 m2 1er étage : Appartement T2 de 31 m2, entrée de 2,8 m2 , salon-séjour/cuisine de 14m2 , salle d’eau avec wc de 4,4 m2 , chambre de 9,9 m2 2eme etage : Appartement T2 de 32 m2 , salon-séjour/cuisine de 17 m2 , salle de bain avec wc de 6 m2 , chambre de 9,45 m2 Partie commune : Hall d’entrée au RdC de 6,70m2 , palier du 1er étage de 2,50m2 L'immeuble possède également une cave et un garage moto/vélo d’environ 10m2. Rentabilité de 1550€ / mois. Actuellement totalement libre pour la vente. Rentabilité de 9% Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Honoraires : 6,6% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 6 pièces
• 190.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS

Nouveauté pour investisseurs sur Armentières, immeuble de rapport comprenant 6 lots. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Chauffage électrique + décompteurs d'eau Les appartements sont équipés de cumulus. Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements. - 27786 Loyers HC - 2760 € de charges par an récupérables - Rentabilité de 9% 5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m² 5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation. Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19 Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626 CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX 03.20.78.78.78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.

313 000 € - Vente - Immeuble Armentieres

• 225.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS

Immeuble de caractère – 4 appartements loués – Rentabilité > 9 % – Armentières Idéalement situé à Armentières, cet immeuble de rapport en angle, au charme de la brique, représente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate, gestion sereine et potentiel de valorisation. Revenus locatifs annuels : 25 800 € Rentabilité brute : supérieure à 9 % Un investissement sécurisé L’immeuble se compose de 4 appartements entièrement loués, bénéficiant d’une situation locative exemplaire : 100 % des loyers réglés sans incident Locataires en place sérieux et stables Suivi rigoureux, avec justificatifs disponibles Un actif particulièrement apprécié pour sa tranquillité de gestion et sa régularité de revenus. Valorisation énergétique déjà engagée Des investissements récents ont été réalisés afin d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique : 2025 : Installation de pompes à chaleur Mise en place de ballons thermodynamiques Équipements de climatisation réversible Projection 2026 : Remplacement de la porte d’entrée Isolation intérieure Optimisation & gestion maîtrisée Taxe d’enlèvement des ordures ménagères refacturée aux locataires (poubelles individualisées) Possibilité d’individualisation des compteurs d’eau pour une gestion encore plus optimisée Immeuble peu énergivore en temps et en gestion, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant un actif stable Au-delà de sa rentabilité immédiate, ce bien offre un levier de valorisation intéressant : Possibilité de revente à la découpe (profil marchand de biens) Optimisation continue des performances énergétiques Valorisation patrimoniale à moyen terme Un investissement de qualité, alliant rendement, sécurité locative et perspective d’évolution. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19 ! Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX DPE en cours Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,3% à la charge de l'acquéreur.

154 500 € - Vente - Maison Armentieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

MAISON 4 PIECES 110 M²

Opportunité à saisir proche du centre d'Armentières Maison très bien situé avec des travaux à réaliser selon vos envies côté nuit. La maison comprend : 3 chambres aux très beaux volumes 1 Salon/séjour 1 cuisine équipée 1 salle de bain + Wc 1 Jardin exposé Sud-ouest ! 1 Abri de jardin et un espace rangement Côté technique : La maison est doté d'une climatisation réversible, une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques complètent les prestations. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous souhaitez des informations complémentaires ? N'hésitez pas à contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19 Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626 CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX [Coordonnées masquées] Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5,1% à la charge de l'acquéreur. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)