Votre recherche immobilière : "Vente, Capbreton (40130)"

245 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35 m²

T2 standing à deux pas de la plage et du port

Découvrez ce bel appartement de type T2 offrant un agréable espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur l'entrée du port, idéal pour admirer le paysage quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un bel espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'accès direct à la promenade du port vous permettra de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MOSNIER, Tél. : 06 11 74 55 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 106952682.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 2316 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34116811)

629 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : CAPBRETON - APPARTEMENT T4 DE 85 m² AVEC BALCONS-TERRASSES, CAVE ET PARKING A 500 mètres de la plage du Santocha. Situé au 2e étage d'une résidence à Capbreton, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte landaise. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de réception. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Dès l'entrée, un grand placard permet d'optimiser les espaces de rangement. Deux balcons-terrasses viennent compléter le bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et d'un parquet présent dans l'ensemble de l'appartement. Les annexes constituent un véritable atout : une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que sept places de parking visiteurs au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les points forts : o Appartement de 85 m² o Trois chambres o Salon ouvert sur cuisine lumineuse o Deux balcons-terrasses o Grand placard dans l'entrée o Cave privative o Place de parking en sous-sol o Parking visiteurs au sein de la résidence o Résidence fermée et sécurisée o Charges de copropriété : environ 100 ¤ par mois Un appartement aux volumes confortables, offrant des espaces extérieurs et des stationnements appréciables, dans un environnement résidentiel à Capbreton. Rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102806)

285 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - PORT DE CAPBRETON - APPARTEMENT - T2 - 46 m² - SANS VIS-A-VIS - BALCON - PARKING EXTERIEUR Au port de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2, sans vis-à-vis, avec balcon, alliant confort et praticité. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence fraîchement rénovée. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 46 m² orienté Est bénéficie d'un agencement fonctionnel et une localisation convoitée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et lumineuse. La chambre, calme et confortable, offre un espace de repos bien isolé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon orienté est, adapté pour profiter du soleil du matin. Un espace de rangement intégré optimise le volume habitable. La résidence est sécurisée par un interphone, et l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, de convecteurs électriques individuels ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083276)

372 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : CAPBRETON - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison mitoyenne de 1980, est située à Capbreton, dans le charmant lotissement de Mariotte, à quelques pas des commerces, et du centre commercial LECLERC. Jolie maison de 78 m², qui propose en plain-pied, un séjour de 24 m², une cuisine semi ouverte de 6 m² (qui peut être ouverte très facilement), une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, une véranda de 10 m². A l'étage, deux chambres individuelles d'environ 10 m² sous rampants, exposées Est, avec fenêtre en double vitrage et volet roulant. C'est une maison en très bon état, équipée du double vitrage, bien isolée, lumineuse, et qui dispose d'un garage avec eau et électricité, et 2 places de parking devant la maison. Les charges de copropriété sont très raisonnables. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain de 212 m², la maison implantée au centre de la parcelle, permet de profiter de deux espaces jardins, un à l'avant, côté sud, avec une terrasse, un à l'arrière, côté nord, dont l'accès se fait depuis la cuisine. A vous de la décorer à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086601)

231 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• studio
• 25.35 m²

Agréable appartement avec terrasse belle vue dégagée sur le

Capbreton port et plage, agréable appartement modernisé ayant une large terrasse à vivre ensoleillée avec belle vue dégagée sur le chenal A voir !

780 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

CAPBRETON TRIANGLE D'OR - Appartement T4 d'exception

Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, dans un environnement préservé et en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à seulement deux pas du front de mer, du centre-ville et du port. À pied ou à vélo, tout est accessible en quelques minutes... À seulement 20 minutes de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et 2 heures de Bordeaux, ce bien se niche au sein d'une résidence intimiste de standing, composée de seulement deux étages. En rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 99 m2 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Il offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, ouverte sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif idéalement exposé. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécurisé, particulièrement recherchées sur le secteur, complètent ce bien. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 - OFFRES PROMOTIONNELLES EN COURS, NOUS CONSULTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS

270 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON - T2 - 44 m² - TERRASSE - PARKING EN SOUS-SOL - FORÊT DE PINS - PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d'une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d'une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d'une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d'eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67¤ par mois (soit 1136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018871)

598 500 € - Vente - Maison Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65 m²

Maison indépendante dans un quartier résidentiel proche des

Cette adorable maison est le point de chute rêvé pour poser ses valises, profiter d'une belle lumière et de bonnes vibrations. Elle est le trait d'union des plaisirs de la terre et de la mer, comme un chalet en bord de plage. A vous tous les attraits de Capbreton et d'Hossegor à vélo par les pistes cyclables. Indépendante sur son terrain, de plain-pied avec ses trois chambres, voilà une proposition rare à Capbreton.

280 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - T2 42 m² - BALCON - PARKING SOUS-SOL - RÉSIDENCE RÉCENTE À Capbreton, découvrez ce T2 de 42 m² Carrez en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'une belle pinède. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. Le séjour se prolonge naturellement par un balcon d'environ 18 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Côté nuit, la chambre de 12 m² bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un espace confortable pour accueillir un grand dressing. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'appartement. Pensé pour être accessible et confortable, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, ainsi qu'une VMC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : Centre commercial E. Leclerc : environ 900 m Mairie et marché de Capbreton : environ 1,7 km Port de Capbreton : environ 2 km Marché d'Hossegor : environ 2,2 km Plage du Santocha : environ 3 km Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement, dans une résidence récente et un environnement privilégié entre forêt, commerces et océan. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008420)

299 675 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

CAPBRETON - TRIANGLE D'OR : DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING

Au calme, dans une petite copropriété, au dernier étage, à proximité du marché aux poissons, du port, des commodités et commerces, appartement en duplex offrant séjour ouvert sur le coin cuisine, une vraie belle chambre en rez-de-chaussée, salle de bains, wc séparé et un grand espace à l'étage aujourd'hui dortoir. Sa terrasse de 11.50 m2, équipée d'un store, offre en espace extérieur avec vue sur le port. Bien en copropriété, 16 lots, pas de procédures en cours. Charges annuelles 640 euros. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57 m²

CAPBRETON PORT – 40130 – T3 AVEC VUE DÉGAGÉE

CAPBRETON PORT – 40130 – MEUBLÉ – BALCONS - PISCINE Au pied du port, venez découvrir cet appartement clé en main, situé au calme, au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du port et de ses commodités. D'une superficie de 57 m² Carrez, ce T3 rénové offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La pièce de vie de 22 m² se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'un balcon couvert de 7 m² offrant une vue dégagée sur le port. Un cellier aménagé complète cet espace et offre une pièce de rangement complémentaire. Vous y trouverez un grand meuble de rangement, un lave-linge et petit electroménager. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards aménagés. La première, équipée d'un lit double, bénéficie d'un accès direct à un second balcon de 4,4 m². La seconde dispose de deux lits simples. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Vous bénéficiez également des prestations de la résidence : piscine et gardien. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement de mobilier supplémentaire. Une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé est accessible en sus de l'appartement. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022 et le remplacement des ascenseurs voté en mai 2026 (à la charge du propriétaire actuel). Les PLUS de ce bien : - Appartement rénové
- Classe énergétique : C - Vue dégagée sur le port - Exposition ouest et belle luminosité - 2 balcons : 7 m² et 4,4 m² - 2 chambres avec placards - Parking privatif (place accessible en sus) - Résidence avec piscine et gardien - Vendu meublé et équipé - Pistes cyclables au pied de la résidence - Environnement calme à proximité immédiate du port Posez vos bagages et profitez d'un environnement privilégié au cœur de l'animation du port de Capbreton : Pistes cyclables, commerces, restaurants, front de mer, plages (Santocha 7 min à vélo) et activités nautiques rapidement accessibles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations, l'évaluation de votre projet et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 295, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 615730 )

400 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - T3 69 m² - TERRASSE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES Bien situé à Capbreton dans la résidence convoitée de Coeur-Boisé, cet appartement rénové de 3 pièces offre une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et sud, pour un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 69 m², il s'articule autour d'un VASTE séjour cuisine de 32 m², LUMINEUX et bien agencé pour conjuguer espace de vie et convivialité. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 12.65 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et un WC séparé finalisent une distribution bien pensée, sans espace perdu. La LOGGIA prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur exposé pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, un atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un accès PMR. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui fonctionne aussi bien en résidence principal que pied-à-terre pour des vacances à quelques minutes à vélo de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67¤ par mois (soit 296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 296 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 600 ¤. (gedeon_6727_33858153)

663 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 5 pièces
• 2 chambres
• 110 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maxime Geyre vous propose : ? CAPBRETON | Une maison, un cadre... et surtout un potentiel à révéler. À Capbreton, certaines adresses ont ce petit quelque chose qui donne envie de se projeter. Ici, vous trouverez une maison d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 755 m², dans un environnement résidentiel entouré de pins. ? ? 3 chambres + bureau ? Séjour avec cheminée ? Véranda ouverte sur l'extérieur ? Terrasse exposée Sud-Ouest ? Garages, atelier et espaces de stockage ? Un jardin qui laisse encore beaucoup de possibilités Mais ce qui m'intéresse surtout dans cette maison, c'est ce qu'elle peut devenir. Une résidence principale à personnaliser ? Un pied-à-terre à quelques minutes de l'océan ? Un projet familial à faire évoluer ? La maison possède déjà de nombreux atouts. À vous maintenant d'imaginer la suite. ? Capbreton ? 663 000 ¤ ? 100 m² | terrain 755 m² ? Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Échangeons et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841177)

998 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : À VENDRE - CAPBRETONNAISE DE 157 m² INCROYABLE MAIS VRAI ! Quelle chance de pouvoir vous proposer ce BIJOU de notre patrimoine local, situé au cOEur de Capbreton, en face de la Mairie, en 2eme ligne du Boudigau. C'est LE SPOT de OUFFF à Capbreton. Pas de vis à vis, pas de bruit, et tout tout tout à pied ! Une maison en majorité de plain-pied, parfaitement entretenue, qu'il faudra s'approprier et moderniser à votre goût, sans gros travaux. 4 chambres, une immense pièce de vie avec toit cathédrale, un garage, un piscine entretenue, entourée de pins. A l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et des accès aux 2 greniers. 1351 m² de terrain, avec belle piscine de 10M. Appelez moi pour en savoir plus, et venir la découvrir. Fabienne DUPUCH Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 ¤. (gedeon_6727_33807716)

289 500 € - Vente - Maison Capbreton

• 3 pièces
• 1 chambre
• 35 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - François Cornilleau vous propose : ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== Capbreton - Au sein de la résidence Paradise Océan (24 allée de la Nive) - Vaste terrasse - Accès à la plage par la forêt - Piscine et terrains de pétanque dans la copropriété Côté Océan&Forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, WC, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801064)

1 190 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 7 pièces
• 5 chambres
• 149 m²

Maison T6 CAPBRETON quartier BOUHEBEN 130m2 + T1 de 23m2 + g

VISITE VIRTUELLE disponible sur DEMANDE En avant-première sur la commune de Capbreton, sur la commune de Capbreton, à proximité immédiate des commerces, boulangerie et supermarché, maison lumineuse des années 60 en R+1 d'environ 130 m2 entièrement cloturée et rénovée, proposant des prestations de qualité. L'espace de vie se trouve en RDC et l'étage accueille l'espace nuit avec 4 Chambres avec 4 SDE ainsi que 2 balcons. La parcelle avoisine les 1200m2 La propriété peut être vendue entièrement meublée. Une annexe s'ajoute au bien, avec un T1 de plain-pied de plus de 22m2 d'un coté et de l'autre, un garage de plus de 16m2 Un pool house équipé d'une cuisine d'été d'une 15aine de m2 complète la propriété. La surface au sol total de cette maison s'élève à 193m2 Tous les aménagements et les extérieurs sont neufs, comme la piscine à coque de 7m X 3.5m au sel et chauffée, et le terrain de pétanque.(10m X 3m) Présence de l'arrosage automatique et d'alarme. Vous n'avez plus que les valises à poser ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : RARE CAPBRETON / HOSSEGOR - APPARTEMENT T2 32 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal résidence secondaire ou investissement locatif - Dans un cadre de vie agréable à Capbreton coté Hossegor, cet appartement en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien lumineux et fonctionnel avec vue sur le chenal et à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 32 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé exposé sud-ouest baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles permettent d'avoir un coin nuit complémentaire ou un grand espace de stockage. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge agréablement la pièce de vie et peut être fermée par une véranda pour augmenter l'espace de vie de 16 m². Le bien est complété par une place de parking, atout pratique au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776639)

186 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• studio
• 35 m²

Capbreton, proche plage

Idéalement situé à deux pas des plages et du port de Capbreton, découvrez ce grand T1 bis offrant un bel espace de vie, prolongé par un agréable balcon. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement de vélos, planches de surf ou matériel de plage. Un emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

360 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 43 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Léa Meste vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à deux pas de la plage de Capbreton Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Capbreton, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et d'une seconde chambre à l'étage, offrant confort et intimité. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif selon le lot : une terrasse pour vos moments de détente ou une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre à Capbreton, à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583998)

895 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : ? COUP DE COEUR - CAPBRETON Maison entièrement rénovée de 119 m² environ, offrant près de 130 m² de surface parfaitement exploitée, sur un terrain de plus de 400 m² idéalement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 autres chambres - Une seconde salle d'eau - 2 WC - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Un garage à vélos - Chauffage électrique et Poêle à bois (bûche). - Double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes métal. L'extérieur, parfaitement optimisé, offre un cadre agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 400 m². ? Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités de Capbreton. ? Prix de vente : 895 000 ¤ ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747000)

185 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• studio
• 28 m²

CAPBRETON PORT ET PLAGES À PIED

L'Agence des Dunes vous propose ce charmant appartement de 28 m2 avec balcon, entièrement rénové, idéalement situé Avenue Georges Pompidou, à quelques mètres du port de Capbreton et à proximité des plages. Au sein d'une petite copropriété calme à faibles charges, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin cabine fermé et d'une salle d'eau avec WC et un balcon avec vue sur le canal. Entièrement rénové et fonctionnel, ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir avec L'Agence des Dunes !

629 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.91 m²

Appartement T3 neuf de 75 m2 au pied des plages

Céline Dingemans vous présente, au pied des plages de Capbreton, un appartement T3 neuf situé au sein dune copropriété intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie rare sur la côte sud landaise. Situé au premier étage, cet appartement propose une superficie denviron 75 m², vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, pensés dans un esprit contemporain et durable. Lagencement sarticule autour dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, bénéficiant dune vue dégagée et dun environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la proximité immédiate de locéan. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau moderne équipée dune douche à litalienne, ainsi que dun WC indépendant. Le logement dispose dune pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Ce bien est vendu sans garage, avec toutefois la possibilité dacquérir un double box sécurisé en supplément. Un bien rare sur le secteur, offrant le privilège de vivre au cœur dun littoral resté sauvage et préservé, tout en bénéficiant de lattractivité et de la qualité de vie reconnue de Capbreton. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

1 150 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 6 pièces
• 3 chambres
• 155 m²

CAPBRETON Une maison de famille entre océan et douceur lan

À quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, cette villa landaise entièrement rénovée conjugue le charme de l'architecture locale à une rénovation contemporaine pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la lumière révèle des volumes généreux, des matériaux soigneusement sélectionnés et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se projette naturellement. Développant 155 m2 habitables (185 m2 au sol), la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, véritable coeur de la maison. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau composent un espace nuit intime, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m2, piscinable, s'inscrit dans un environnement végétal typiquement landais, ponctué de majestueux pins et d'un superbe chêne-liège. Véritable prolongement des espaces de vie, il offre un cadre propice à la détente et laisse imaginer une piscine, une cuisine d'été ou de longues soirées à l'ombre des arbres. Un garage attenant de 27 m2 vient compléter l'ensemble. Plages, port, commerces, marché et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où tout se vit à pied ou à vélo, au rythme de l'océan. Une adresse où authenticité, confort et élégance se rencontrent, pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Cette annonce vous est proposée par PASCHEVRE Virginie - SARL - NoRSAC: 450201561, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

684 500 € - Vente - Maison Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Maison de 80m2 entre océan et douceur de vivre

Nichée à seulement quelques pas de l'écume et du sable fin, cette ravissante maison de 80 m2 s'inscrit dans un cadre où la douceur de vivre côtoie l'énergie tranquille de l'océan. Trois chambres accueillantes, un charmant jardin ou terrasse à imaginer (selon agencement), et une construction datant d'il y a une dizaine d'années, qui offre une belle modernité sans excès. À 500 m à peine de la plage de la Santocha et à mi-chemin entre le village animé de Capbreton et les rivages apaisants de l'Atlantique, elle allie emplacement rare et accessibilité. Chaque matin, laissez-vous séduire par la lumière qui traverse les pièces, et chaque soir, goûtez au parfum salin qui flotte dans l'air. Ici, le temps suspend son cours : flâneries sur la plage, détentes au jardin, dîners fins à quelques minutes à pied... Tout cela dans une maison qui invite à la convivialité, à la sérénité, à savourer l'instant. Une pépite littorale, à deux pas des vagues, prête à écrire vos plus beaux chapitres. Si vous cherchez un lieu où la mer devient votre horizon quotidien, cette adresse est un coup de coeur à ne pas laisser filer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € - Vente - Garage Capbreton

• studio
• 14.5 m²

À vendre Garage fermé à Capbreton, emplacement idéal proch

Dans une résidence sécurisée, à seulement 300 mètres du port de Capbreton, venez découvrir ce garage fermé en sous-sol, idéalement situé pour un usage personnel ou un investissement. D'une surface confortable 14,5m2, il offre un espace de stationnement sécurisé ou de stockage (volume de 32,5m3), à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre-ville.Facile d'accès, il conviendra aussi bien aux particuliers souhaitant protéger leur véhicule bateaux jetski ou autres qu'aux investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable dans un secteur très recherché. Les atouts :? Résidence sécurisée? Garage fermé en sous-sol? À 300 m du port de Capbreton? Secteur prisé? Fort potentiel locatif Ne manquez pas cette opportunité rare !

2 330 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 10 pièces
• 8 chambres
• 274 m²

Capbreton Double Villa d'Exception à 100 m de l'Océan | Vu

CAPBRETON PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 100 MÈTRES DE L'OCÉAN Rare sur le marché ! À seulement 100 mètres de la célèbre Plage de la Piste, découvrez cette propriété unique composée de deux villas jumelées neuves de grand standing, livrées il y a moins d'un an et vendues entièrement meublées et équipées. Chaque villa développe environ 137 m2 habitables et offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage avec leurs espaces d'eau, ainsi qu'un spectaculaire rooftop avec solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, la côte basque et la chaîne des Pyrénées. Cette propriété offre plusieurs possibilités : o Conserver les deux villas indépendantes pour une résidence principale avec activité locative. o Réaliser un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité. o Habiter une villa et louer la seconde. o Réunir les deux habitations pour créer une demeure d'exception d'environ 275 m2 avec jusqu'à 8 chambres et des volumes remarquables. Prestations haut de gamme, décoration soignée, mobilier inclus, cuisines entièrement équipées, matériaux de qualité et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Capbreton. Un bien clé en main destiné aussi bien aux investisseurs qu'aux amoureux de l'océan en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Un emplacement unique, une vue à couper le souffle et un potentiel remarquable : une opportunité à découvrir sans attendre.

599 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.88 m²

APPARETEMENT T3 AU DERNIER ETAGE

Dans une petite résidence  4 lots,  à Capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché Appartement 2 chambres exposé ouest Vue dégagée sans vis-à-vis Prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  Double garage fermé en option Situation exceptionnelle À 2 minutes à vélo de la plage de la Piste  À proximité immédiate d'Hossegor, de son golf et de ses commerces Quartier résidentiel recherché,  A visiter sans tarder coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 195 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 7 pièces
• 4 chambres
• 184 m²

Villa Contemporaine d'Exception Aux portes d'Hossegor

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prestations haut de gamme et confort absolu pour cette propriété de 2020 (sous garantie décennale), idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec ses 184 m2 habitables et ses 31 m2 de gagrage, cette villa allie modernité, volumes généreux et efficacité énergétique (DPE Classe A). Un aménagement pensé pour la vie de famille : Vaste pièce de vie de 73 m2 : Un espace salon/séjour et cuisine baigné de lumière. Espaces nuit privés : Une suite parentale complète en rez-de-chaussée + 3 chambres spacieuses (dont 2 à l'étage) disposant chacune de sa propre salle d'eau. Fonctionnalité : Un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Extérieurs double ambiance : Le terrain de 959 m2 offre deux atmosphères uniques selon les saisons : Côté Sud : Une terrasse carrelée entourant une piscine au sel (9x3,5m) automatisée et sécurisée. Un espace de détente ensoleillé avec douchette et WC extérieurs. Côté Nord : Une terrasse donnant sur un espace boisé et verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur lors des journées d'été. Les atouts techniques : Confort thermique : Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC), huisseries aluminium et volets électriques. Économie : Puit foré avec pompe pour l'entretien du jardin. Emplacement stratégique : À 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité immédiate des accès A63/Biarritz. Une villa 'clefs en main' aux finitions irréprochables. Infos clés : Surface : 183,56 m2 | Terrain : 959 m2 DPE : A (Coûts énergétiques très faibles) Taxe foncière : 2 509 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.32 m²

CAPBRETON - Magnifique T3 avec terrasse vue parc et 2 parki

CAPBRETON - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique T3 de 78m2 avec un beau balcon/terrasse de 8m2 offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement aux nouvelles normes réglementaires RE2020, a des performances énergétiques exceptionnelles et permet d'offrir une pompe à chaleur avec climatisation à cet ensemble immobilier de 35 lots, le tout dans un environnement calme et boisé. Capbreton est une ville balnéaire très côtée au sud des Landes, bénéficiant d'un environnement exceptionnel avec Hossegor, proche de Bayonne et de ses infrastructures. Le centre ville et toutes ses commodités ainsi que le port sont à 2 minutes à pied du programme et les plages sont toutes proches. Les atouts du bien: digicode, ascenseur, environnement très calme etaerboré, 2 parkings en sous-sol boxables, climatisation, balcon vue dégagée, emplacemet privilégié! Possibilité de prendre rdv sur place pour visiter le secteur, n'hésitez pas à contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

269 240 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.75 m²

Appartement 2 pièces, vue panoramique sur le canal et le port, Capbreton

Idéal résidence secondaire. Appartement 2 pièces d'environ 35 m² au sol (28 m² habitables + loggia fermée de 7 m²). Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur le canal et le port de Capbreton. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, court de tennis et local à vélos, vous apprécierez la proximité immédiate des plages, des commerces et du centre d'Hossegor accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un grand placard d'entrée, d'une loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie profitant de cette vue imprenable, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative aérienne vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette pépite ! Cette annonce référence 339339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600046. Prix du bien : 269 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 800 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26 m²

Emplacement recherché !

T2 meublé – Triangle d'Or Capbreton – Deuxième et dernier étage rénové avec parking Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé au 2 ? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa rénovation récente, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé. Un bien clé en main dans un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 800 ¤ soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros. Honoraires : 5.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33041976)

219 450 € - Vente - Appartement Capbreton

• studio
• 30 m²

Emplacement idéal avec parking sécurisé

À seulement 200 m de l'océan, découvrez ce studio cabine de 29 m² bénéficiant d'une terrasse d'environ 6 m² avec vue sur le canal et d'une place de parking privative et sécurisée. Son agencement offre un véritable potentiel : il est possible de le transformer facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant l'espace cabine à l'entrée. L'appartement comprend actuellement une pièce de vie lumineuse, un espace cabine, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. À proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre à Capbreton qu'un investissement locatif. Les plus : plage à pied, terrasse, vue canal, parking sécurisé et potentiel T2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 450 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470506)

93 400 € - Vente - Local Capbreton

• 80 m²

Vente Local commercial 80 m²

Iad France - Léa Meste vous propose : À CÉDER - DROIT AU BAIL - CAPBRETON - EMPLACEMENT N°1 PROCHE PLAGE - PROCHE HOSSEGOR Situé à quelques pas de la plage de Capbreton, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bail autorise de multiples activités, notamment : * Restauration * Bar * Activités libérales * Prestations de services * Commerce (selon les conditions du bail) Le local dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un étage avec une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Équipements et atouts : * Extraction en place * Terrasse * Grande mezzanine * Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage * Axe passant avec forte visibilité * Possibilité de louer une Licence IV Une opportunité idéale pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Capbreton. Pour tout renseignement complémentaire, conditions du bail ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_6727_33630668)

840 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 125 m² à Capbreton Située en plein cOEur de Capbreton, cette maison d'architecte allie élégance, confort et emplacement privilégié. Elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un intérieur spacieux, fonctionnel et ludique. D'une superficie de 125 m², cette maison lumineuse dispose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un atout majeur dans notre belle région. Elle comprend trois grandes chambres et une suite parentale avec dressing ainsi qu'un bureau à l'étage avec vue sur le salon. Un bassin extérieur apporte une touche de fraîcheur et de détente sans l'entretien d'une piscine. Des prestations de qualité Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison est en excellent état et bénéficie d'une isolation ultra performante (murs doublés, fenêtres en double vitrage). Son chauffage au sol et sa climatisation assurent un confort optimal. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125 m² - Terrain : 280 m² - 4 pièces - 3 chambres dont une suite parentale Équipements : ? Bassin extérieur?? Stationnement privatif?? Chauffage au sol électrique?? Eau chaude via ballon électrique?? Climatisation, double vitrage?? Placards intégrés, poutres apparentes?? Excellente isolation Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249145)

143 000 € - Vente - Commerce Capbreton

• 120 m²

Vente Boutique/Local commercial 120 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre - 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d'une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l'attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle. Ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d'exploitation selon votre projet. Exemple d'activité : - Poissonnerie - Boucherie - Traiteur - Bureaux - Magasin - Epicerie Etc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923652)

660 000 € - Vente - Commerce Capbreton

• 124 m²

Vente Alimentation 124 m²

Iad France - Léa Meste vous propose : * À VENDRE - Fonds de commerce Épicerie Fine & Caviste * Situé sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, ce fonds de commerce d'épicerie fine et caviste représente une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses perspectives pour diversifier l'activité et accroître le chiffre d'affaires. Les atouts : * Emplacement stratégique avec fort passage. * Activité d'épicerie fine et caviste. * Fonds de commerce prêt à exploiter. * Axe de développement particulièrement intéressant. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33488983)

165 000 € - Vente - Inconnu Capbreton

• 190 m²

Vente Droit au bail 190 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : DROIT AU BAIL À VENDRE - CAPBRETON Emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate d'une route très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. ? Superficie : 190 m² environ ? Accès facile avec parking à proximité ? Idéal pour commerce, showroom ou activité de service Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Me contacter pour plus d'informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32095564)

258 720 € - Vente - Local Capbreton

• 350 m²

Vente Local commercial 350 m²

Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre : local commercial idéalement situé à Capbreton D'une surface d'environ 350 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien dispose de places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité. Ce local se prête à de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, showroom, bureaux, activité de services, etc.), offrant une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258720 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 18720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_33151875)

324 500 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT - T3 62 m² - BALCON - 2XPARKINGS - CALME - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES Cet appartement 3 pièces à Capbreton vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa belle terrasse au calme et son agencement compact et bien pensé au sein d'une résidence construite en 2013. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, avec ses 62 m² habitables (environ), il offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à ses grandes menuiseries qui s'ouvre sur la terrasse de près de 10 m², adapté pour profiter des soirées entre amis. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 11 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier / dressing fonctionnel complète la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz (radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et de 2 places de parking -- un atout peu courant et pratique au quotidien. À moins de 1,5 km, la Plage des Océanides et les commerces de proximité (Intermarché à 1,3 km, rue commerçante du Général de Gaulle à 1,4 km) sont facilement accessibles. Les établissements scolaires du secteur (École Sainte Marie à 1,4 km, Collège Jean Rostand à 2,6 km) et le Port de Capbreton à 2,8 km complètent un environnement bien desservi. À ce titre, l'accessibilité à l'autoroute est directe tout comme celle vers Labenne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643950)

110 000 € - Vente - Commerce Capbreton

• 70 m²

Vente Restaurant 70 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de Capbreton, au cOEur de l'activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281917)

347 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 3 pièces
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T3 AVEC JARDIN PRIVATIF & TERRASSE -- CAPBRETON (10 MIN DU MARCHÉ) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ? Cet appartement T3 d'exception est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien. L'ESPACE DE VIE : Magnifique séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur Jardin privatif avec terrasse : un havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, idéal pour vos fins de journée au calme Espace nuit : 2 chambres spacieuses au calme absolu Architecture landaise contemporaine aux prestations soignées CADRE DE VIE & EMPLACEMENT : Mode de vie tout-à-pied et à vélo : 10 minutes du marché, 7 minutes des vagues et du port Secteur résidentiel prisé offrant le calme absolu en plein cOEur de Capbreton PROJET & DESTINATION DU BIEN : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud ou un placement patrimonial rare Éligible aux opportunités d'optimisation fiscale et locative (LMNP) VOTRE CONTACT EXCLUSIF : Stéphane Daudrix Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en immobilier résidentiel) Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser votre étude sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224950)

132 000 € - Vente - Commerce Capbreton

• 90 m²

Vente Restaurant 90 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À saisir : fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Capbreton, face au port, dans un secteur très recherché à fort passage. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium, parfait pour une activité de restauration à l'année comme saisonnière. Grande terrasse plein sud permettant d'accueillir une importante clientèle tout au long de la journée -- lieu convivial et très apprécié des habitués comme des touristes. À l'arrière du restaurant, un espace de stockage fonctionnel offre un vrai confort d'exploitation. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local : cadre privilégié, fort potentiel de développement, emplacement incontournable face au port. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000420)

629 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Appartement neuf à Capbreton, proche plage. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Piste, ce bel appartement neuf de 74 m² vous offre confort et modernité. Situé au 1er étage, il se compose de : * 2 grandes chambres * 1 salle d'eau moderne * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec belle hauteur sous plafond * Une grande terrasse couverte exposée sud avec vue sur les Pyrénées L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et de double vitrage pour un confort toute l'année.?Frais de notaire réduits. Résidence de standing avec seulement 4 logements. À proximité : commerces (Biocoop, Intermarché, Spar), restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), parcs et forêts pour vos balades. Une belle opportunité à Capbreton, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256061)

222 000 € - Vente - Inconnu Capbreton

• 4 pièces
• 3 chambres
• 50 m²

Vente Gîte 4 pièces

Iad France - David Baillet vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET AU BORD D'UN ÉTANG - À 20 MIN DES PLAGES ! Imaginez-vous, les pieds dans l'eau, au cOEur d'un domaine verdoyant et sécurisé... Bienvenue aux Lodges de Saint-Martin, votre futur havre de paix ouvert toute l'année, à seulement 20 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton ! ? DES COTTAGES CLÉS EN MAIN - 100% Fabrication Française aux normes RE 2020. ? De 38 à 82 m² habitables ? Sur une parcelle moyenne de 478 m² ? 2 à 3 chambres selon modèle ? Cuisine meublée & entièrement équipée (four, micro-ondes grill, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle 12 couverts, grand frigo, hotte...) ? Terrasse au choix : couverte, non couverte ou pergola bioclimatique ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU SEIN D'UN PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS HAUT DE GAMME : Piscine chauffée (couverte et découvrable) Domaine clos avec accès sécurisé toute l'année Entretien des espaces communs Grand jardin privatif ? Un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut LMP / LMNP pour rentabiliser votre bien lors de vos absences. ? EMPLACEMENT IDÉAL : ? Commerces de Saint-Martin-de-Hinx à -1 km ? Plages de Capbreton & Hossegor à 20 min ? Bayonne - Biarritz à 30 min ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31671102)

299 500 € - Vente - Maison Capbreton

• 3 pièces
• 45 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : La plage en face de la maison, et le couché de soleil à domicile, maison mitoyenne de 45 m² idéalement située à 15mn à pied du centre de Capbreton et son marché couvert. Elle comporte : Entrée de 4,37 - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre double - Véranda fermée pouvant être transformée en 2ème chambre - Douche - WC - Cellier Loi Carrez 45 m² - Surface au sol 47 m². Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de 100 l - de la VMC et d'une ventilation centrale au plafond dans le séjour. Idéal pour vacances ou à l'année ! Vidéo sur demande. N'hésitez pas à demander une visite pour cette opportunité sur la côte landaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644005)

540 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 4 pièces
• 84 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T4 HYPERCENTRE AVEC JARDIN PRIVATIF & PARKING -- CAPBRETON (DOMAINE ST-NICOLAS) Profitez d'un cadre de vie idéal en hypercentre de Capbreton avec cet appartement 4 pièces situé au Domaine Saint-Nicolas, offrant le confort d'un bel extérieur et la praticité du tout-à-pied. L'ESPACE DE VIE : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin privatif et sa terrasse Espace nuit : 3 chambres au calme Prestations contemporaines et isolation performante garantissant des charges maîtrisées 1 place de stationnement sécurisée incluse CADRE DE VIE & EMPLACEMENT : Tout-à-pied au quotidien : écoles, collège et commerces du centre-ville accessibles en 5 minutes Pistes cyclables au pied de la résidence menant directement aux plages Environnement résidentiel préservé et verdoyant PROJET & DESTINATION DU BIEN : Idéal pour une vie de famille en résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne Cadre fiscal avantageux pour la location nue ou meublée (LMNP) VOTRE CONTACT EXCLUSIF : Stéphane Daudrix Consultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en immobilier résidentiel) Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le dossier complet, les plans et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224951)

165 000 € - Vente - Commerce Capbreton

Vente Restaurant

Iad France - Léa Meste vous propose : Bar Restaurant à vendre - Emplacement premium à Capbreton, aux portes d'Hossegor Saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé à Capbreton, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate d'Hossegor, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale. Le restaurant est vendu entièrement équipé : tout le matériel d'exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il dispose également d'une Licence IV, véritable atout pour développer une activité de restauration, bar ou concept hybride. Une agréable terrasse complète l'établissement, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle et profiter de l'attractivité du secteur. Autre avantage majeur : un loyer particulièrement attractif de seulement 900 ¤ par mois, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre projet. Les points forts : Emplacement premium à Capbreton, proche des plages et d'Hossegor. Faible loyer. Licence IV incluse. Tout le matériel est cédé avec le fonds. * Terrasse. Reprise clé en main. Fort potentiel de développement. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur la côte landaise ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33595978)

300 000 € - Vente - Appartement Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON (40130) - T2 - 42 m² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - PMR Charmant appartement T2 de 41,22 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Coeur Boisé à Capbreton. Le bien comprend : Une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Un balcon de 14 m² avec cellier, offrant une vue sur la forêt de pins, accessible depuis le séjour via la grande baie vitrée, et par la chambre via la porte fenêtre. Exposition Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mon avis : un appartement cosy et lumineux où il fait bon vivre. Parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre. Résidence proche de tout sans pour autant être dérangé par la tumulte du centre-ville / port / plages. Le fait d'être en bordure de forêt offre un calme certain et un terrain de jeu pour se promener, courir, promener son ou ses chiens,. La place de parking en sous-sol est un vrai confort au quotidien, accessible directement via l'ascenseur. Le balcon est très agréable, il fonctionne comme une extension du salon, parfait pour se détendre et ne demande qu'à être agrémenter de belles plantes et fleurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 323. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158600)

760 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Capbreton - Maison individuelle neuve de 107 m² avec jardin, orientation Sud-Ouest. Frais de notaire réduits. Découvrez cette maison contemporaine, neuve et lumineuse, édifiée sur deux niveaux et vendue en pleine propriété (ASL uniquement). Elle offre un excellent confort thermique grâce à ses prestations conformes à la réglementation environnementale RE 2020, incluant pompe à chaleur et climatisation réversible. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement équipées de socles pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que d'un local à vélos commun. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié Au rez-de-chaussée : o Entrée o Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte o Salle de bain o WC indépendant À l'étage : o Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative o WC indépendant Son jardin exposé Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cette maison réunit économies d'énergie, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678117)

250 000 € - Vente - Maison Capbreton

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35 m²

Vente Pavillon 2 pièces

Iad France - Cédric Dousse vous propose : CAPBRETON - Villa Patio de 35 m², chambre indépendante, mezzanine et terrasse privative. À Capbreton, découvrez cette Villa Patio de 35 m² au sol (28,55 m² loi Carrez), située au sein d'une résidence appréciée pour son calme, à proximité du port, des plages et des pistes cyclables. Une configuration fonctionnelle et un cadre agréable pour profiter pleinement de la côte landaise. Un intérieur bien pensé : la maison dispose d'une véritable chambre indépendante, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou aménager un couchage d'appoint. Une terrasse pour profiter des beaux jours : accessible depuis la pièce de vie et à l'abri des regards, elle constitue un espace extérieur intimiste, idéal pour prendre ses repas ou simplement se détendre. La résidence dispose également d'un parking fermé, réservé aux résidents, avec stationnement libre. Un environnement qui fait la différence : au cOEur d'une résidence paisible à l'architecture typique, la Villa Patio bénéficie d'une situation agréable entre le port, les plages et le golf d'Hossegor, avec de nombreuses possibilités de déplacements à pied ou à vélo. Un bien adapté à différents projets : pied-à-terre, résidence secondaire ou habitation à l'année, selon les besoins et le mode de vie de chacun. La Villa Patio présente également un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un projet de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires en matière d'urbanisme et de copropriété. Une Villa Patio à découvrir sur place pour en apprécier la configuration et l'environnement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630755)