Votre recherche immobilière : "Vente, Nancy (54000)"

109 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

RIVES DE MEURTHE - F2 à vendre

L’IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose d’acquérir dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces de 38 m² situé le long du Bras Vert, à proximité de la place Stanislas, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des lignes de transports en commun. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour avec un espace kitchenette équipée, une chambre à coucher, une salle de bain avec W.C. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol. Ce logement est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité ou un parent d'étudiant. N’hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter cet agréable appartement en fonction de vos disponibilités. Référence interne : #1245

200 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : RÉSIDENCE CARRÉ DES LUMIÈRES - RUE DES GLACIS Un jardin privatif en pleine ville, dans une résidence de standing ! Situé dans un quartier résidentiel prisé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur le jardin. Et pour votre confort supplémentaire : une place de parking en sous-sol. Vous êtes investisseur ? Une opportunité locative est déjà identifiée ! Une candidate locataire est actuellement intéressée pour signer un bail dès la signature de l'acte authentique, sur la base d'un loyer mensuel de 850 ¤ hors charges. Cette possibilité reste soumise à la disponibilité et à la confirmation de son intérêt au moment de la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.17¤ par mois (soit 2330 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 2330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042091)

66 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 18.09 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

A vendre, pour investisseur, à Nancy en hyper centre-ville, dans une résidence étudiante livrée en 2016, proche de l'école d'Architecture, de l'école IECA, de l'École européenne d'ingénieurs en génie des matériaux (EEIGM)et de plusieurs autres grandes écoles, un studio meublé, refait à neuf cet été (mobilier neuf également), loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Située en coeur de ville, proche du Port Sainte-Catherine, à coté de la ligne T1, la résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez-moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

267 000 € - Vente - Maison Nancy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison plain pied secteur Beauregard

Nancy secteur Beauregard : maison de plain-pied lumineuse avec jardin et garage indépendant sur une parcelle de 486 M2. Dans le secteur recherché de Beauregard, cette charmante maison de plein-pied exposé sud, vous séduira par sa luminosité. Le séjour, doublement exposé, offre un grand espace de vie clair et agréable. La cuisine équipée, indépendante, s'ouvre directement sur l'exterieur. Coté nuit, deux chambres dont l'une donne sur la terrasse et le jardin, complétées par une troisième chambre en mansarde, idéale pour une chambre d'ado ou une chambre d'ami(e)s. La salle de bains comprends une baignoire, une douche et une double vasque, les toilettes sont indépendants. Les présatations assurent confort et économies d'énergie de part sa chaudière à condensation et son triple vitrage. A l'exterieur, la maison offre de beaux espaces avec terrasse et jardin, bien exposés, ainsi qu'une cave et un garage indépendant. Surface habitable 100 M2 surface totale 138 M2 Prix 267000 Euros Honoraires inclus Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l'acquereur Soit 255000 Euros hors honoraires DPE: classe D GES: classe D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1390 et 1940 Euros année de référence 2021

59 950 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 41.00 m²

Studio - NANCY

Situé en plein centre de Nancy, au 11e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter le bien et offre un espace extérieur appréciable en ville. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation extérieure complète avec isolation par l'extérieur, un véritable atout pour la copropriété. Le chauffage est collectif. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de l'aménager selon vos envies ou votre projet locatif. Sa situation centrale, la présence d'un balcon, d'un ascenseur et d'un gardien en font un bien à découvrir pour un investissement patrimonial à Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 45.00 m²

Appartement F2 45m2 Meublé avec Jardin

NANCY THERMAL – F2 HAUSSMANNIEN DE 45 m² VENDU MEUBLÉ Emmanuel Laurent, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ce sublime appartement de type F2 d'environ 45 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nancy Thermal / Artem. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Les parties communes sont parfaitement entretenues et irréprochables. L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec notamment un magnifique parquet en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de belles menuiseries. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre avec dressing. Les différentes pièces bénéficient d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement plaisant. Côté confort, aucun travaux à prévoir. L'isolation a été récemment réalisée et l'appartement dispose d'une chaudière gaz neuve avec production d'eau chaude, assurant un chauffage individuel. Le bien est également vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il constitue ainsi une très belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation et son aménagement permettent notamment d'envisager de la location meublée ou de la location courte durée. Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 490 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035629)

189 700 € - Vente - Bureau Nancy

• 3 pièces
• 66.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Nancy

Bureau : En hyper centre-ville de Nancy, quartier marché. Bureau professionnel en très bon état. T3 lumineux, entrée/dégagement avec placard, une grande pièce traversante de 30 m² (ou 2 pièces possible), une 2ème pièce de 15 m², cuisine aménagée, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, 1 grand balcon de 10m². Double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Usage d'habitation ou mixte possible. Charges de copropriété mensuelles : 274€ (chauffage collectif inclus avec répartiteurs) et 15€ de fonds de travaux (Loi ALUR). Parking en souterrain possible en option. Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

95 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Regis Klein vous propose : En RDC, cet appartement T2 traversant de 53 m² accessible par la ligne T2, se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon / séjour de 18 m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29 m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture. Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11 m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus. Les visites débutent le 12 / 10 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028947)

78 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 26.00 m²

ARTEM - Studio loué à vendre

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose ce studio d’une superficie de 26.10 m2 situé au 3ème étage d’une résidence paisible et entretenue, à proximité d'Artem, du Parc Ste-Marie, de Nancy Thermal et de toutes commodités. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d’une salle de bains avec W.C et un balcon. Ce logement est vendu avec une place de parking aérien. Actuellement loué 390 EUR HC par mois depuis le 29 juin 2024. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien dans les meilleurs délais Référence interne : #1323

91 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 37.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : NANCY CENTRE - 37 m² - 2e ÉTAGE - PARKING + CAVE Rue Gabriel Mouilleron - à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et WC. Les avantages de cet appartement : ? Parking privatif en sous-sol sécurisé ? Cave ? Résidence calme et propre ? Ascenseur ? Chauffage individuel électrique ? Emplacement idéal en plein centre-ville Un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77¤ par mois (soit 981.22 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 981.22 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018353)

64 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 25.00 m²

Studio avec balcon et garage privatif

Nancy, rue de la colline, à proximité des commerces et de la fac de lettres, dans un immeuble entretenu et sécurisée avec gardien, studio de 25m2 au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le balcon, la vue est agréable. Une kitchenette, une salle de bain, un wc individuel. Le bien est vendu avec un garage privatif dans l'immeuble. Le mobilier est vendu avec le studio si vous le souhaitez. Charges160 euros/mois

284 000 € - Vente - Maison Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Maison de ville atypique et lumineuse avec cour privative à Nancy (54000)

À seulement 400 mètres de la gare et à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère en second corps de bâtiment, un bien rare qui combine les avantages d'un appartement avec l'indépendance et la tranquillité d'une maison. Développant 102,37 m² habitables (108 m² au sol), cette propriété entièrement rénovée se répartit sur quatre niveaux lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante réunissant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Deux salles de bains contemporaines avec WC viennent compléter le confort de l'habitation. Le sous-sol aménagé offre aujourd'hui un espace polyvalent faisant office de bureau et de salon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle intégrant des toilettes. Cet espace présente également un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur, une agréable cour privative de 14,43 m², à l'abri des regards et des nuisances, constitue un véritable cocon de détente. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant complète les prestations. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : fenêtres, cuisine et salles de bains ont été entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement est disponible à la location à proximité pour 70 € par mois. Le mobilier peut également faire l'objet d'une négociation. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.973159

216 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et un beau jardin collectif. Amateurs de cachet et d'authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l'ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres. Un charmant ensemble supplémentaire a été aménagé dans la mansarde au-dessus afin d'accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Un jardin commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33¤ par mois (soit 628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014696)

195 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Appartement T4 de 83,87 m² à NANCY avec parking – À deux pas du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, à quelques pas seulement du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal, cet élégant appartement de 83,87 m² séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore d'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une grande polyvalence. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure privative garantit un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne au quotidien. Son environnement est également particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment l'ICN Business School, Mines Nancy et l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), accessibles en quelques minutes. Un emplacement alliant ainsi praticité, dynamisme et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.972731

275 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Magnifique duplex T4 climatisé au dernier étage – secteur rue Pichon / Place des Vosges

Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Ce superbe duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère pourrait bien vous séduire. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/guillaume didier Idéalement situé rue Pichon, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de la vie nancéienne. Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété intimiste ce duplex développe environ 96 m² habitables et 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble profite pleinement du charme de l'ancien et offre un véritable espace de convivialité. Sur ce premier niveau, vous trouverez également un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite ainsi que d'une seconde chambre, permettant d'imaginer facilement une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. A noter que l'étage est entièrement climatisé pour plus de confort. Un appartement avec une vraie personnalité, qui associe le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation particulièrement agréable. Il est également possible de reprendre le bail en cours d'un place de parking. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement chaleureux, atypique et prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000416)

780 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 chambres
• 169.00 m²

NANCY – GLACIS | DUPLEX DE 169 M² AVEC TERRASSE DE 100 M²

NANCY – GLACIS | DUPLEX DE 169 M² AVEC TERRASSE DE 100 M² Magnifique duplex contemporain de 169 m², alliant volumes généreux, élégance et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, structurée par une élégante verrière esprit atelier. Le séjour et l'espace repas se prolongent par une cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un grand îlot central. Dans son prolongement, une terrasse exceptionnelle de 100 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire en plein cœur de Nancy. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, propose 4 chambres, plusieurs pièces d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et intimité à chacun. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. LES + • 170 m² en duplex • Pièce de vie généreuse et lumineuse • Cuisine contemporaine avec îlot central • Terrasse privative de 100 m² • Espace nuit parfaitement séparé de l'espace jour • 4 chambres • Plusieurs pièces d'eau • Buanderie • 2 stationnements privatifs • Quartier résidentiel très recherché Un duplex singulier aux volumes généreux, sublimé par un extérieur exceptionnel à deux pas de la Vieille Ville. Margaux Castelli – 06 79 57 62 78 Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

237 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

SECTEUR KINEPOLIS - 4 pièces à vendre

Découvrez cet appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 83 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d'une salle d'eau et WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au quotidien pour accueillir ses futurs occupants. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant proche des Rives de Meurthe, de la place Stanislas, des commerces, des écoles et de la ligne T1. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité sur ce secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations pour organiser une visite. Référence interne : #1321

109 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Nancy Leclerc : T3 52 m² au 3e étage à rénover

À vendre au 8 avenue du Général Leclerc à Nancy. Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 52 m² constitue un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Vous achetez ici un lot unique dans une petite copropriété aux charges très maîtrisées. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain. L'ensemble de l'appartement est à rénover entièrement (sols, peinture, électricité, cuisine, salle de bain). Précision concernant l'annonce : les photos ont été nettoyées par intelligence artificielle pour retirar l'encombrement et le mobilier existants afin de mieux visualiser les volumes réels du bien. Éléments techniques et chiffrés : Surface : 52 m² Étage : 3e sur 3 (pas de voisin au-dessus) Nombre de pièces : 3 pièces (dont 2 chambres) DPE : Classe D / GES : B Chauffage et eau chaude : individuels électriques Ventilation : absence de VMC Taxe foncière : 900 ¤ par an Charges de copropriété : 600 ¤ par an (soit 50 ¤ par mois) Sa localisation sur l'avenue du Général Leclerc offre un accès direct et pratique aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988136)

511 000 € - Vente - Maison Nancy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216.00 m²

MAISON D'ARCHITECTE - 216 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - ESPACE INDÉPENDANT

MAISON D'ARCHITECTE - 216 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - ESPACE INDÉPENDANT - SITUÉE DANS LE QUARTIER SAURUPT À découvrir : maison d'architecte des années 1970 offrant environ 170 m² habitables + 46m² avec entrée indépendante, de beaux volumes et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses **volumes généreux et sa conception atypique**, typique des maisons d'architecte. Elle propose une organisation idéale pour une famille : 5 chambres, dont 4 avec accès direct à un balcon Une cuisine indépendante d'environ, pouvant être ouverte sur la pièce de vie 20m² Deux salons séparés actuellement par une bibliothèque**, offrant la possibilité de créer un **vaste espace de vie d'environ 52 m²** disposant d'une cheminée au design contemporain Une grande baie vitrée ouvrant largement la pièce de vie sur le jardin et la verdure Une salle de bains et une salle d'eau 2 WC indépendants La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : **rangements, buanderie, cellier, atelier et cave**. ### UN VÉRITABLE ATOUT : UN ESPACE INDÉPENDANT DE 46 M² ### Avec son **entrée indépendante**, cet espace d'environ **46 m²** offre de nombreuses possibilités selon vos projets : **salle de sport, studio indépendant, espace de télétravail, activité professionnelle ou profession libérale** ### CÔTÉ EXTÉRIEUR ### Vous profiterez d'un **jardin arboré, clos et préservé**, offrant un environnement agréable et verdoyant. Un **garage + débarras d'environ 24 m² avec porte électrique**, un **portail électrique** ainsi que des **volets électriques** complètent les prestations. ### UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ### Cette maison de 1973 est **à remettre au goût du jour**, mais elle possède de nombreux atouts : **surface, volumes, luminosité, 5 chambres, balcons, jardin, garage et espace indépendant**. Son agencement permet également d'envisager une rénovation contemporaine avec une **grande pièce de vie d'environ 52 m²**, une cuisine ouverte et des espaces adaptés aux nouveaux modes de vie. **Une maison d'architecte offrant un beau potentiel de transformation, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien pouvant évoluer avec ses projets.** Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette propriétéCe bien vous est présenté par Patrick Habermacher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 441279064.

295 000 € - Vente - Bureau Nancy

• 309.00 m²

Bureaux à vendre à Nancy | Plateau de 308 m² | Quartier Oberl

À VENDRE – BUREAUX AMÉNAGÉS – ENV. 308 M² – NANCY / OBERLIN PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 308,45 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans le quartier Oberlin à Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires / siège social / professions libérales. SURFACE Surface totale : 308,45 m² Loi Carrez. ÉTAGE DU BIEN 1er étage. DESCRIPTION Rénovés il y a quelques années, les bureaux offrent de beaux volumes et une configuration fonctionnelle et évolutive. L'agencement actuel comprend : • Un espace accueil / réception • 2 grands bureaux indépendants • Un vaste open space • 2 espaces vestiaires Hommes / Femmes • Des douches • Des sanitaires Le grand open space offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création de bureaux supplémentaires, salles de réunion ou espaces collaboratifs. CARACTÉRISTIQUES • Bureaux aménagés • Locaux rénovés • Vaste open space • 2 bureaux indépendants • Accueil / réception • Configuration modulable • Vestiaires Hommes / Femmes • Douches • Sanitaires • Immeuble en copropriété LOCALISATION Le bien est situé dans le quartier Oberlin à Nancy, au sein d'un environnement mixte accueillant entreprises et activités professionnelles. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité depuis les principaux axes de Nancy et de son agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 295 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

222 600 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Appartement - Nancy

Au 2eme étage d'une copropriété, découvrez cet appartement de caractère à l'agencement convivial. Sa pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace agréable pour recevoir comme pour profiter du quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, avec un parc à proximité.

94 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 1 chambre
• 30.00 m²

CENTRE GARE - F1B LOUÉ à vendre

Venez découvrir cet appartement de type F1B d’une surface habitable de 30 m², idéalement situé proche du centre ville de Nancy . Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de NANCY, de la gare SNCF, de la ligne 1, des facs de lettres/droit et de toutes les commodités indispensables. Actuellement loué 430 EUR HC par mois depuis le 1er août 2026. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur balcon, d’un espace cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Vendu avec un cellier. Si vous êtes un investisseur désireux de vous bâtir un patrimoine immobilier de qualité, cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite selon vos disponibilités. Référence interne : #1325

339 900 € - Vente - Immeuble Nancy

• 266.00 m²

Vente Immeuble 266 m²

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : NANCY INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - BOULANGERIE EN PLACE - RENTABILITÉ ENV. 9,5 % NETTE. Situé 206 avenue de Strasbourg à Nancy, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble de rapport d'environ 266 m², vendu avec locataire en place sans incident de paiement signalé. Boulangerie bénéficiant d'un bon résultat d'exploitation (Note Google : 4,6 / 5). Le bien accueille une boulangerie implantée à cette adresse depuis plusieurs décennies, comprenant espace de vente, laboratoire de fabrication ainsi qu'un appartement à l'étage occupé par le boulanger. Loyer : 2 700 ¤ HT / mois, soit 32 400 ¤ HT / an, rentabilité nette : env. 9,5 %. Selon les dispositions du bail, la taxe foncière ainsi que les principales charges sont supportées par le locataire. L'ensemble bénéficie également d'un jardin à l'arrière récemment acquis, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, un locataire en place et une activité commerciale historiquement implantée. Le classement énergétique (DPE G) est notamment à apprécier dans le contexte particulier de cet immeuble comprenant une activité professionnelle de boulangerie, avec des équipements de production nécessitant une consommation énergétique importante. Il convient donc de distinguer les caractéristiques énergétiques du local professionnel de celles de l'appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983155)

336 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983284)

395 000 € - Vente - Local Nancy

• 179.00 m²

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 179 M2 BUREAUX / ACTIVITÉS PROFES

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 179 M2 BUREAUX / ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES 2 PARKINGS ROLLING IMMOBILIER vous propose à la vente, boulevard d'Austrasie à Nancy, ce local commercial de 179 m2, situé en rez-de-chaussée dans le secteur des Rives de Meurthe. Implanté en angle et bénéficiant d'un important linéaire de vitrines, le local offre une excellente visibilité, une belle luminosité naturelle et un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, il dispose de volumes fonctionnels, climatisés et modulables, permettant une installation rapide ou une réorganisation des espaces selon l'activité. Sa configuration se prête particulièrement à l'installation d'une agence commerciale, de bureaux avec accueil de clientèle, d'une activité professionnelle ou création d'un pôle médical ou paramédical regroupant plusieurs praticiens, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires. La présence de plusieurs bureaux constitue un véritable atout pour une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, complétés par des zones communes et d'accueil et 2 entrées distinctes. LES ATOUTS 179 m2 privatifs Local en angle Large façade vitrée et forte visibilité Plusieurs bureaux déjà aménagés Climatisation Belle luminosité naturelle Espaces fonctionnels et modulables Accès direct en rez-de-chaussée Adapté aux activités recevant de la clientèle ou des patients 2 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 395 000 EUR FAI Un bien particulièrement adapté à une entreprise ou à plusieurs professionnels recherchant visibilité, accessibilité, bureaux déjà structurés et stationnement à Nancy. ROLLING IMMOBILIER Renseignements et visites sur demande.

179 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : NANCY - RUE DE LA RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d'un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants : il ne reste plus qu'à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les points forts : * Appartement traversant et lumineux * 2 chambres avec possibilité d'une 3e * 2 balcons * 2e étage avec ascenseur * Très bon état général * Emplacement recherché à Nancy * Proximité immédiate des commerces et commodités * Une cave * Travaux de rénovation votés et payés Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui saura aussi bien séduire une famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable à Nancy. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.92¤ par mois (soit 3611 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 3611 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879089)

69 000 € - Vente - Local Nancy

• studio
• 23.00 m²

Murs commerciaux libre de toute occupation

Situé à Laxou, au coeur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante. En très bon état général, il se compose d'un espace principal fonctionnel et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique / bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 550 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 ¤ HT + 690 ¤ TVA, soit 4 140 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : 06 36 29 21 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 319.49 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 550 ¤. (gedeon_26118_33873858)

217 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Appartement 64 m2, 2 chambres, en TBE de 2017,

Appartement de 64 m² en excellent état, au 1er étage d'une copropriété de 2017 très bien tenue, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² avec vue dégagée donnant sur le canal de la Meurthe, de 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 2212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863214)

84 800 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 1 chambre
• 20.30 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé, à vendre loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

68 500 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 17.45 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé, à vendre loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location 'LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

85 900 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 20.30 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Nancy, face à la Faculté de Lettres, studio meublé, à vendre loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Ce beau studio de 20 m2 est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

99 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.17 m²

APPARTEMENT T2 de 51,17 m2 à NANCY secteur BONSECOURS Avenue

A VENDRE grand APPARTEMENT T2 de 51,17 m2 Carrez, offrant de beaux volumes et situé avenue de Strasbourg à Nancy, dans le secteur de Bonsecours. L'appartement entièrement repeint comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (voir photos et vidéos) Stationnement GRATUIT en bas de l'immeuble Caractéristiques : Surface : 51,17 m2 Carrez Type : T2 Cuisine Aménagée semi équipée Grand salon-séjour 1 chambre Salle d'eau avec WC DPE : D / B Taxe foncière 2025 : 874 EUR Charges de copropriété 2025 : 660 EUR dont 365 EUR récupérable. Prix de vente : 99 900 EUR TTC dont 7400 EUR TTC d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 07-43-69-63-85

110 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : 70 m² DE PLAIN-PIED + TERRASSE - ACCÈS PMR - STATIONNEMENT Accès Rue de Saverne / Avenue de Strasbourg, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour cet appartement (3 pièces) d'environ 70 m², situé entièrement en rez-de-chaussée, sans aucune marche et bénéficiant d'un double accès. Très lumineux, il dispose d'une petite terrasse et de fenêtres sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Sa surface modulable permet de repenser facilement l'agencement selon vos besoins et votre mode de vie. - Accès entièrement de plain-pied - Double accès immeuble - Environ 70 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Appartement très lumineux - Agencement modulable - Chauffage collectif par réseau urbain - Local à vélos à 10 mètres - Stationnement gratuit au sein de la copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33¤ par mois (soit 1792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 1792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855968)

299 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 2 chambres
• 131.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur vous invite à découvrir ce loft atypique situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété, en plein hyper-centre. NANCY - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - Loft - 5 Pièces - 2 Chambres - Terrasse Difficile de rester indifférent à ce bien qui associe volumes, fonctionnalité et extérieur, tout en bénéficiant d'un emplacement central. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge complète ce niveau. À l'étage, la configuration prend tout son sens avec une mezzanine et une chambre ouverte, ainsi qu'une magnifique salle de bain particulièrement spacieuse. Baignoire, douche et double vasque offrent un véritable espace dédié au confort. Un WC séparé complète l'ensemble. Et puis il y a la terrasse sur les toits. Dans un environnement aussi central, il est particulièrement rare de pouvoir profiter d'un véritable espace extérieur au calme, à l'écart de l'animation de l'hyper-centre. Cette belle terrasse offre un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le loft dispose également d'une pompe à chaleur avec climatisation. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez pleinement des avantages de la vie en hyper-centre avec les commerces à proximité, un parc accessible en moins de 10 minutes à pied et une gare située à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. Possibilité de louer un emplacement pour voiture électrique ou thermique au Parking des Vosges, à 1 minute à pied Un loft avec une vraie personnalité, des volumes agréables et surtout une terrasse au calme, un véritable atout rare en hyper-centre. Un bien qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son caractère et sa configuration. Taxe foncière : 1846¤ Charges prévisionnelles annuelles : 1980¤ Nombre de lots : 12 La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44¤ par mois (soit 1973.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1973.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850860)

99 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.70 m²

NANCY Faubourg des Trois-Maisons Appartement 2 pièce avec cour privée

Votre premier chez-vous à Nancy. avec une cour privative ! Au calme. en deuxième corps de bâtiment d'une résidence entretenue. découvrez ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée. idéal pour un jeune couple. un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée avec un coin repas ouvert sur le séjour. une chambre. une salle d'eau et des WC séparés. Sa cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général. il dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2017. Faibles charges avec un syndic bénévole. À Nancy. à proximité du Faubourg des Trois-Maisons. des commerces. des transports et des parcs. Envie de le visiter ? Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89.

485 000 € - Vente - Maison Nancy

• 8 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Grande maison familiale, 5 chambres. Pas de gros travaux à prévoir, matériaux de qualité ! Sur 3 niveaux, sous-sol complet : grande entrée, double garage (double portail), nombreux rangements, cave, chaufferie, cuisine d'été, point d'eau, wc. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau, wc, grand espace de vie de + 33 m² avec lumière traversante et accès direct sur véranda, cuisine et cellier de + 42 m². À l'étage, totalement rénové : 2 chambres et sa salle de bain, wc séparés. Terrasse de + 60 m² et jardin clos arboré au calme et intimiste, sans vis à vis et avec dépendance. Très bonne isolation par les fenêtres, volets électriques. VMC, climatisation, chauffage fuel et électrique. Pas de plomb ni amiante. Surface au sol totale : 200 m² et 127 m² de lots annexes. Parcelle totale de 766 m². Proche de toutes commodités, transports. Fibre, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848114)

125 900 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : NANCY - INVESTISSEMENT MEUBLÉ - PRÈS DE 8 % DE RENTABILITÉ BRUTE Spécial investisseurs À Nancy, découvrez cet appartement rénové, lumineux et traversant, vendu meublé et déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Prix : 125 900 ¤ FAI Loyer : 800 ¤ HC / 870 ¤ charges comprises Revenus locatifs : 9 600 ¤ HC / an Rentabilité brute : 7,6 %, soit près de 8 % Surface : 45 m² Carrez / 58 m² au sol Actuellement loué meublé avec un bail d'un an, il permet à l'acquéreur de reprendre un investissement déjà en place, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP selon sa situation fiscale. Situé dans une petite copropriété de 5 logements, l'appartement est rénové, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports, de la gare et des facultés. Un investissement locatif clé en main, avec près de 8 % de rentabilité brute et des revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845945)

88 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

SAURUPT - F2 loué à vendre

Venez découvrir ce charmant appartement de 41,08 m² situé au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant confort et accessibilité, à proximité de l'hôpital central, des lignes de bus, d'un centre commercial et des écoles telles que écoles d'infirmières, de kiné/ergothérapie et sciences po, etc... Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette équipée, d'une chambre séparée, une salle de bains avec W.C et d'un balcon. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave. Actuellement loué à un loyer de 381.32 euros hors charges par mois depuis le 22 juillet 2021. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais. Référence interne : #1283

506 000 € - Vente - Maison Nancy

• 9 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Le prix indiqué est la valeur de ce bien s'il était à Nancy. Vous trouverez plus bas son prix effectif. Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Vous comprendrez que son prix réel est de 299 000 € frais d'agence inclus (FAI). Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 506 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T2 Bien situé à Nancy, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bien agencé, Il dispose d'une entrée avec placard, de toilettes séparé, d'un séjour donnant sur une cuisine séparé par une verrière, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau moderne et d'une buanderie attenante. La copropriété dispose également d'un jardin privatif à l'arrière du bâtiment. Parfait pour de l'investissement locatif ou un primo accédant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835180)

129 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Nancy - T2 lumineux avec loggia, parking et excellente performance énergétique Dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter d'un coin repas ou d'un espace détente. Un véritable atout : une excellente performance énergétique L'appartement bénéficie d'un DPE particulièrement favorable, un élément devenu essentiel dans le choix d'un logement, tant pour le confort quotidien que pour la maîtrise des dépenses énergétiques. Autre avantage majeur pour le futur acquéreur : l'immeuble va prochainement bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur. Les travaux ont été votés et leur coût a d'ores et déjà été intégralement réglé par les propriétaires actuels. Vous bénéficiez donc d'un appartement déjà performant sur le plan énergétique, auquel viendra s'ajouter une amélioration de l'enveloppe thermique de la copropriété, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Côté pratique, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur de Nancy. L'ascenseur dessert également l'ensemble des étages de la résidence. Sa localisation, son dernier étage, sa luminosité, sa loggia, son stationnement privatif et surtout ses performances énergétiques associées aux travaux d'isolation extérieure déjà financés en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96¤ par mois (soit 1152 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 441. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834460)

95 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

T3 LUMINEUX traversant à rénover avec deux chambres

NANCY JEANNE D'ARC. Au 1er étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement T3 traversant et extrêmement lumineux de 57 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et donnant sur un balconnet au calme, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager avec un petit espace extérieur faisant office de débarras, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement profite d'une double exposition et de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain et l'eau chaude par un ballon individuel. Une cave complète le bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, celles-ci vont diminuer grâce au réseau de chaleur urbain (les anciennes étaient encore indexées sur la chaudière collective). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829981)

400 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Magnifique appartement avec vue sur le Parc Sainte-Marie

Situé à Nancy (54000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le Parc Sainte-Marie. A proximité des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des crèches il est desservi par les transports en commun, bus et tramway. Le quartier, très prisé, est dynamique et très agréable avec de nombreux lieux de détente et de convivialité. Sur l'arrière, un balcon avec vue sur les jardins. Le bien dispose également d'un garage (loué) et d'une cave pour plus de rangement. Conçu par l'architecte Jean Bourgon, le bâtiment présente une façade de type art déco ce qui lui confère un cachet particulier. Par ailleurs, le plan de l'appartement revêt un intérêt particulier avec une distribution très intéressante et pratique des pièces autour d'une magnifique et spacieuse entrée. Sur 130 m², entièrement rénové en 2022, le bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve et lumineuse, donnant sur balcon avec vue sur les jardins, de deux chambres, d'une grande salle de bain, de deux toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, le tout s'agençant autour de la très belle et accueillante entrée. Avec ses 5 pièces, ce bien offre donc un très bel agencement, idéal pour une famille mais aussi pour toute personne en quête d'un très agréable cadre de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 348773938.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829951)

189 700 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 1 chambre
• 66.25 m²

Appartement à vendre Nancy

En hyper centre-ville de Nancy, quartier marché. Appartement 3 pièces en très bon état. T3 lumineux, entrée/dégagement avec placard, double séjour traversant (ou 2ème chambre possible), cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, 1 grand balcon de 10m². Double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Usage professionnel possible. Charges de copropriété mensuelles : 274€ (chauffage collectif inclus avec répartiteurs) et 15€ de fonds de travaux (Loi ALUR). Parking en souterrain possible en option. Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

107 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Axel Piquot vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T2 41 m² Découvrez ce T2 d'environ 41 m², situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel. Tout est à créer selon vos envies : les réservations électriques et de plomberie sont déjà en place et la salle d'eau est réalisée, offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. La dernière photo est une suggestion d'aménagement virtuelle permettant de se projeter dans le potentiel de la pièce de vie. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Piquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 109096768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824306)

76 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 21.40 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

A vendre, pour investisseur, à Nancy, dans une résidence étudiante livrée en 2018 implantée directement sur le campus Artem, en face de l'école de commerce ICN, des Mines de Nancy et de l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), un studio meublé, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) ; La résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

79 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 2 pièces
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 57 m² au sol dont 44 m² Loi Carrez à aménager en Duplex, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce plateau est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale situé à 15min à pied de la place Stanislas et à 2min du Tram. Les fenêtres, fenêtres de toit, la façade, les parties communes, la toiture ainsi que les réseaux d'eau, évacuations, colonne EDF ont été réalisés en 2026. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817089)

87 000 € - Vente - Appartement Nancy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

HOPITAL CENTRAL - 3 pièces à vendre

Venez découvrir ce 3 pièces de 64 m² dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des axes autoroutiers, du centre ville de NANCY, des arrêts de bus, des écoles et d'un centre commercial. Cet appartement dispose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec la possibilité de créer une deuxième chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de rangements. Ce logement est vendu avec une place de parking sous-sol et deux caves. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Nous vous invitons à nous contacter afin de visiter ce logement dans les meilleurs délais. Référence interne : #1282

55 000 € - Vente - Appartement Nancy

• studio
• 21.00 m²

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Nancy, face à la gare, studio étudiant meublé, à vendre loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) ; Ce studio meublé de 21 m2 est situé dans un immeuble au coeur de la ville disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location 'LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

140 000 € - Vente - Local Nancy

• studio
• 120.00 m²

NANCY CENTRE – FDC RESTAURANT – 38 COUVERTS + 2 TERRASSES – 140 000 €

Restaurant à vendre à NANCY. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration. Situé à proximité du Centre commercial Saint Sébastien à Nancy, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 38 couverts en intérieur, complétée par deux espaces de terrasse exploités à la belle saison, offrant un véritable potentiel supplémentaire aux beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une identité déjà bien installée, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Les principaux atouts : Emplacement recherché à Nancy Restaurant exploitable immédiatement Environ 38 couverts en salle 2 terrasses pour la saison estivale Activité de restauration sur place et à emporter Local adapté à une activité de restauration Loyer mensuel : 3 200 EUR Prix de cession du fonds de commerce : 140 000 EUR Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante à Nancy ou pour un professionnel désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement déjà identifié. Pour obtenir davantage d'informations sur le chiffre d'affaires, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez Isabelle MEYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.