Votre recherche immobilière : "Vente, Soubes (34700)"

89 500 € - Vente - Maison Soubes

• 3 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Maison

* SOUBES * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette maison de village T3 située à Soubès. Idéalement située, Soubès se trouve à seulement 5 minutes de l'A75 et de Lodève où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services publics, restaurants, hôpital, etc. Cette maison de village d'environ 55 m² habitables est répartie sur trois niveaux : En demi-niveau inférieur du rez-de-chaussée : Vous trouverez une cave d'environ 28 m², idéale pour faciliter le stockage. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert directement un escalier permettant d'accéder à la partie habitable du bien. Au premier étage : Un palier donne accès à un séjour / cuisine ouvert de 27 m², ainsi qu'un WC. Au second étage : Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant une chambre de 13 m² avec une agréable terrasse de 8 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus + : Cave de 28 m² avec dalle béton au sol, séjour / cuisine ouvert, cachet de la pierre apparente, terrasse. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_34030382)

145 000 € - Vente - Maison St Jean de la Blaquiere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison 80M² terrasse et caves 34700 St Jean de la Blaquière

à St Jean de la Blaquière, proche de l'école dans le centre, charmante maison de village de 81m² habitables avec une terrasse et une cave composée de 3 pièces. Située dans une rue en pente, vous disposerez en entre-sol d'une cave (vélo ok ), au rez-de chaussée vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, une cuisine, un joli petit salon vouté. Au premier étage il y a une buanderie, une salle de bain avec wc et un salon qui peut très facilement etre transformé en chambre individuelle. Au 2e étage se trouvent 2 chambres supplémentaires. La maison est saine, dotée d'un diagnostic très convenable avec son DPE classé C, fenêtres en double vitrage. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter du charmant village Cette annonce référence 349901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 6 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW97200 : Le bosc, secteur Calme campagne, Villa d'environ 146 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 993 m2 - Construction 2005 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € - Vente - Maison Poujols

• 6 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED o 152 m² o TERRAIN 4 302 m² o PISCINE o VUE PANORAMIQUE o GARAGE 225 m²o MAZET CADASTRE Un bien rare aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle de 4 302 m², bénéficiant d'une superbe vue panoramique. Cette belle villa se compose d'un hall d'entrée avec bureau, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 55 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec parquet, dont une belle suite parentale de 18 m² avec grand dressing et accès direct à la terrasse. La salle de bains offre de beaux équipements avec double vasque, douche, WC et baignoire d'angle. La maison bénéficie d'un accès direct à un impressionnant garage de 225 m², équipé d'un portail électrique. Un véritable atout pour les personnes ayant besoin d'un grand espace de stockage, d'un atelier ou souhaitant développer un projet. Le garage offre notamment la possibilité d'aménager un appartement indépendant, avec également un accès indépendant au terrain depuis un second portail. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : o Piscine 7 x 4 m au chlore, profondeur 1,60 m o Pompe et filtre à sable changés en 2026 o Jacuzzi o Cuisine d'été entièrement équipée o Pool house o Local technique piscine o 2 sources et 1 puits o Nombreux arbres fruitiers o Parcelle offrant espace, intimité et nombreuses possibilités Un cabanon cadastré est également présent sur la propriété et offre la possibilité d'envisager un projet d'habitation indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison dispose notamment de : o Poêle à biocombustion granulés ou bois, installé en janvier 2024 o Détecteur de monoxyde de carbone o Chauffage au sol électrique o Volets roulants électriques o Visiophone o Aspirateur centralisé o Fosse septique aux normes, révisée et vidée en août 2025 Une propriété rare par ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités. Contactez moi pour découvrir cette villa et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012333)

399 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 9 pièces
• 6 chambres
• 220.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE - Authentique Maison Vigneronne | 220 m² | Parc de 4 405 m² | 5 Suites | Studio Indépendant Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre de Lodève, cette authentique maison vigneronne d'environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 405 m², cette propriété séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un bien atypique, d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel. La propriété dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement adapté à une activité de chambres d'hôtes. Une suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bains et dressing, vient compléter cet ensemble. Un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un complément de revenus locatifs. Le vaste garage de 107 m² constitue l'un des éléments les plus singuliers de la propriété. Il abrite encore les anciennes cuves à vin, témoins de l'histoire viticole de cette demeure et de son activité passée. Un espace remarquable qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé selon vos projets : atelier, espace de réception, stockage, salle dédiée à une activité professionnelle. Le terrain de 4 405 m², arboré et préservé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme et naturel. Il constitue un véritable écrin autour de la maison et pourra parfaitement accompagner un projet de maison d'hôtes, de résidence secondaire ou d'activité tournée vers l'OEnotourisme et l'accueil. La maison est saine et présente de beaux éléments de caractère. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de cette propriété, tout en préservant son authenticité. Assainissement individuel par fosse septique, dont l'état sera précisé par le diagnostic en vigueur. Que vous souhaitiez créer une maison d'hôtes de charme, développer un projet touristique, profiter d'une grande maison familiale ou simplement acquérir une propriété authentique, ce bien offre une combinaison rare : 220 m² habitables o 5 chambres avec salles d'eau o Suite parentale de 30 m² o Studio indépendant o Garage de 107 m² o Anciennes cuves viticoles o Parc arboré de 4 405 m² Une propriété authentique, rare et pleine de possibilités, qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011677)

299 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

Villa

IMPORTANT : Le bien présenté ici possède des fissures d'ordre structurel. Notre agence est en possession d'un rapport d'expertise à jour datant du 28 Août 2026 édité par un expert en bâtiment. Nous sommes également en possession d'un devis de réparation établi par une entreprise spécialisée dans les travaux de forage, de sondage et de fondations spéciales. Ce devis a été établi le 24 Septembre 2026, et est valable pour une durée de 6 mois. Ces éléments sont disponibles sur demande auprès de votre agence GMC Immobilier. Merci de tenir compte de ces informations. Ces éléments sont disponibles sur demande auprès de votre agence GMC Immobilier. Merci de tenir compte de ces informations. GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette belle villa T5 de plain pied avec extérieur sur la commune de LODEVE sans vis-à-vis avec isolation par l'extérieur. Lodève est une petite ville bénéficiant d'un emplacement pratique, elle se situe à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain de plus de 2 500 m² bénéficiant d'une vue panoramique depuis les hauteurs de Lodève. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. On y retrouve de nombreuses prestations extérieures : un terrain végétalisé, un garage véhicule d'environ 25 m², un carport, un abri, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Depuis l'entrée, vous accèderez à un séjour d'environ 44 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée d'environ 20 m² puis à une buanderie donnant sur le garage. Un dégagement dessert le coint nuit du bien, donnant accès à une première chambre d'environ 11 m², une deuxième chambre d'environ 12 m², une troisième chambre d'environ 14 m², une salle d'eau dont WC de 10,60 m² et un WC séparé. Premier étage : Il est composé d'une mezzanine, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est chauffé à l'aide de radiateurs reliés à une chaudière gaz. De plus, le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert. Les plus : Terrain aménagé et végétalisé, vue panoramique depuis les hauteurs de Lodève, stationnement sur le terrain, garage, pas de vis-à-vis, piscine, isolation par l'extérieur, bons volumes. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_34001741)

450 000 € - Vente - Maison Soubes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Bout du monde

Nichée dans son écrin de verdure, spacieuse et confortable maison individuelle R + 1 de près de 160 m², 4 chambres, entretenue (cuisine et salle d'eau neuves), avec terrasses, garage, jardin clos et piscine, complétée de sa cuisine d'été. Parfaitement équipée et automatisée (PAC, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur, moustiquaires, store automatique), vous n'avez aucun travaux à prévoir. Venez savourer votre petit-déjeuner face à la vue, somnoler au chant des cigales et des gargouilles ou vous délasser dans sa piscine ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870123)

30 000 € - Vente - Terrain Fozieres

• 6 570.00 m²

Mise au vert

Accroché à la montagne, terrain agricole de 6 570 m² accessible en VL, composé de deux étagères principales, arborées, doté d'un forage réglementaire et d'une capitelle. Venez y cultiver vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863949)

2 226 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 12 pièces
• 8 chambres
• 900.00 m²

Domaine d'exception à 780 m d'altitude

Découvrez un domaine d'exception, où l'architecture et la nature se rencontrent. À 780 mètres d'altitude, cette propriété s'étend sur 30 hectares et offre une vue panoramique exceptionnelle avec des paysages à perte de vue et à l'horizon, la Méditerranée. L'architecture a été pensée avec une attention particulière à son environnement et au choix de matériaux nobles. Le domaine comprend trois maisons qui associent architecture organique et écoconstruction, auxquelles s'ajoutent un atelier d'environ 445 m² ainsi que des bâtis légers à usage saisonnier. Les trois maisons offrent chacune confort, calme et sérénité et présentent des configurations atypiques, pensées pour maintenir un lien entre chaque espace intérieur et la nature. Le mobilier de chaque maison a également été conçu spécifiquement pour s'intégrer à son architecture et à ses volumes. La maison principale compte environ 211 m² habitables. Sa configuration et la répartition de ses pièces favorisent une organisation fluide des espaces et une continuité naturelle entre eux. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur où l'on peut profiter pleinement de la nature et de la vue. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC et une salle de bain, auxquels s'ajoutent d'autres pièces à découvrir. La seconde maison d'environ 120 m² au coeur de la nature, comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Sa charpente arborescente, sa véranda et son poêle de masse participent à son caractère particulier. La troisième maison avec ses 50 m², comprend une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un poêle à bois, d'une terrasse et d'auvents, offrant un cadre doux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vue panoramique. L'atelier est organisé en plusieurs espaces. Par ses dimensions et sa configuration, il peut accueillir différents projets artistiques ou créatifs, ainsi que des travaux de recherche dans les domaines de l'architecture et de l'environnement. Il présente une charpente en résille de pin Douglas et dispose également de sanitaires et d'une kitchenette. À seulement une heure de Montpellier, entre vignes, garrigue et villages, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée. À proximité, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert et le lac du Salagou, sites emblématiques de la région Occitanie, offrent de nombreuses possibilités de découverte, entre nature et patrimoine. Par son architecture, sa situation, ses volumes et la diversité de ses espaces, ce domaine offre un cadre unique pour réaliser un projet à votre image. Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Florbela GUERREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 485 690 Montpellier RCP HSXIN320049551A Hiscox

110 000 € - Vente - Appartement Celles

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARMANT GÎTE AU BORD DU LAC DU SALAGOU - VAILHÉS * Envie d'un petit coin de paradis à deux pas du lac du Salagou ? Situé dans le charmant hameau de Vailhés, dans un environnement privilégié au bord du lac, ce gîte d'environ 25 m² est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou encore une petite résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine, permettant d'optimiser parfaitement les volumes. À l'extérieur, un petit espace privatif permet de profiter des beaux jours. Un cabanon indépendant complète le bien, très pratique pour ranger vélos, matériel de randonnée, outils ou équipements de loisirs. Son véritable atout ? Le lac du Salagou à proximité immédiate, avec ses paysages exceptionnels et ses nombreuses activités : baignade, randonnée, VTT, sports nautiques... Un bien atypique et plein de charme, parfait pour profiter du Salagou le temps des week-ends et des vacances, ou pour développer un projet de location saisonnière dans un secteur particulièrement touristique. ? Une belle opportunité pour les amoureux du Salagou ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858104)

378 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 9 pièces
• 6 chambres
• 174.00 m²

Maison à vendre 9 pièces LE BOSC (34)

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs ; plus de 6 300 m² de terrain, 3000 M2 à bâtir éventuellement. La propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert ; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf.971432

89 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700. En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de quatre lots. Il offre une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres avec dressing, un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine équipée. Les combles offrent un bel espace de rangement. Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique, vendu meublé. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 347827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.00 m²

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700

APPARTEMENT DE TYPE 3 LODEVE 34700. En exclusivité, découvrez cet appartement clair situé au troisième et dernier étage d'une copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine équipée. Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage et chauffage électrique. Ce bien convient à la fois pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Soubes

• 10 pièces
• 5 chambres
• 132.00 m²

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : SOUBÈS - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER AVEC TERRASSE ET ACCÈS PRIVATIF Au cOEur des remparts du charmant village de Soubès, découvrez cette jolie maison de village en pierre de 132,88 m², pleine de caractère, où voûtes et poutres apparentes se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de 19,57 m², un salon de 12 m² avec poêle à bois, un WC ainsi que deux chambres de 11,95 m² et 9,69 m², chacune bénéficiant d'un accès à une agréable véranda de 9,56 m². Depuis cet espace, profitez d'une belle terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La terrasse a été récemment refaite et bénéficie encore de la garantie décennale. À l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre de 19,73 m², d'une salle de bains de 5,13 m² ainsi que d'une pièce mansardée de 6,78 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Un véritable potentiel au niveau inférieur Au R-1, un espace de 68 m² d'annexes et dépendances offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un appartement entièrement indépendant, grâce à son accès privatif et sa terrasse. Il comprend notamment une chambre de 11,80 m², un hall de 10,81 m², un séjour de 23 m², un WC, une terrasse d'environ 11 m² ainsi qu'une grande cave de 11 m². La chaufferie, d'environ 19 m² et agrémentée d'une belle voûte en pierre, accueille notamment la cuve à fuel, l'adoucisseur et le chauffe-eau thermodynamique. Côté confort : menuiseries en double vitrage bois changée il y a 2 ans et simple vitrage, poêle à bois, adoucisseur d'eau, cuve à fuel et chauffe-eau thermodynamique. Une maison authentique et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou éventuellement un projet locatif. ? Soubès - Contactez moi pour découvrir ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835558)

455 000 € - Vente - Maison Poujols

• 7 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Propriété de caractère de 170 m² sur 4 300 m² de terrain

Située sur la commune de Poujols, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée. La bâtisse principale, d'une surface habitable de plus de 170 m², se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de prestations de qualité : poêle mixte bois et granulés, chauffage au sol, aspirateur centralisé… L'espace nuit comprend 4 chambres, de 10 m² à 18 m², dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. La salle de bain de plus de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de plus de 210 m² offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, camping-car, atelier ou stockage pour une activité artisanale ou professionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : Grande terrasse de 35 m² en partie couverte avec vue panoramique Piscine 7 x 4 m avec plage en cours de réfection Cuisine d'été de 15 m² Mazet indépendant Deux sources et un puits Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou professionnel. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située à Salelles-du-Bosc, à seulement 2 min de l'A75, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre 98 m² habitables, de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Lumineuse et exposée plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires et d'un système d'alarme. L'isolation, réalisée il y a environ 4 ans, ainsi que la toiture en très bon état viennent compléter les prestations. Assainissement individuel par fosse septique. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse et une piscine, au cOEur d'un terrain de 600 m², pour profiter pleinement des beaux jours sous le soleil du Sud. À proximité : A75 à 2 min o Lodève à 12 min o Gignac à 13 min o Clermont-l'Hérault à 16 min o Montpellier à environ 38 min. Une maison entretenue, lumineuse et confortable, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable à proximité des commodités et des grands axes. Une visite s'impose ? Contactez moi pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814528)

280 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison à vendre 4 pièces Proche de SALELLES DU BOSC (34)

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – LE BOSC ! Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable et avec de beaux espaces de vie ? Le Bosc – Hérault Cette jolie villa se compose de : Un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine 3 chambres Une salle d'eau Un espace buanderie Des panneaux solaires Une terrasse pour profiter des beaux jours Une piscine pour se rafraîchir et profiter pleinement de l'extérieur ! Cette villa bénéficie également de panneau solaire. Une maison idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le secteur du Bosc. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 614905 )

126 000 € - Vente - Maison St Jean de la Blaquiere

• 6 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de village

Cette maison en pierres apparentes a su garder son cachet d'antan. Poutres apparentes, grandes tomettes en terre cuite, cage d'escalier en tomettes, murs et plafonds enduits au platre. Elle vous propose au RDC une cave de 32 m², au 1er Etage l'habitation avec 1 chambre, sde, WC, cuisine/ salle à manger et un salon. Au second Etage vous trouverez 2 autres chambres, un beau séjour avec mezzanine, qui ouvre sur une terrasse. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051908). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

399 000 € - Vente - Maison St Jean de la Blaquiere

• 5 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

VILLA DE 165 M² SUR 4550M² DE TERRAIN DIVISIBLE A ST JEAN DE LA BLAQUIERE 34700

ST JEAN DE LA BLAQUIERE 34700 Villa R+1 de 165 m2 sur 4550 m2, à 10 minutes de l'autoroute A75, proche école, commodités et restaurant, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, bureau, une chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec WC, et une cave. À l'étage, deux chambres toutes équipées de placards intégrés, dont une avec terrasse privative vue sur la piscine, salle de bains et WC indépendant. Des placards sont également présents dans les couloirs, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine, un garage attenant avec mezzanine, atelier, ainsi qu' un box indépendant. Chauffage par radiateur électrique + cheminée ouverte dans le salon, fenêtres en bois double vitrage. Atout supplémentaire : une partie du terrain présente un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations en vigueur. Villa de 1998 qui attend un rafraichissement. C'est une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort Cette annonce référence 346374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 379 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison St Jean de la Blaquiere

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Villa à proximité de la nature !

À Saint-Jean-de-la-Blaquière, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied. Elle se compose d'un espace de vie baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour davantage de confort et de praticité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et sa propre salle d'eau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Enfin, la parcelle permet également le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules grâce à un grand portail donnant accès sur le côté de la maison. Villa économique, encore sous garanties décennales et dommage ouvrage. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732174)

84 000 € - Vente - Terrain Lauroux

• 924.00 m²

Beau Terrain à bâtir de 924 m²

Vincent CROS vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 924 m² : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 924 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des réseaux. Terrain non viabilisé Réseaux à proximité Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement campagne et calme Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain offrant tranquillité et cadre naturel pour leur future maison. À découvrir rapidement !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 000 € - Vente - Terrain Lauroux

• 713.00 m²

Beau terrain à batir de 713m²

Vincent CROS vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 713 m² : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 713 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des réseaux. Terrain non viabilisé Réseaux à proximité Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement campagne et calme Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain offrant tranquillité et cadre naturel pour leur future maison. À découvrir rapidement !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € - Vente - Terrain St Etienne de Gourgas

• 277.00 m²

Bout du monde

En lisière de village, terrain à bâtir non viabilisé entièrement clos de 277 m² agrémenté d'un mas d'environ 20 m² et d'un portail. Réseaux en limite immédiate de propriété. Bornage, diagnostics et étude de sol réalisés. Venez y bâtir votre petit nid douillet, cultiver votre potager et, pourquoi pas, y élever des poules ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719055)

400 000 € - Vente - Maison Usclas du Bosc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de LE BOSC (34)

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 5 pièces alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa vous offre une totale sérénité pour votre futur projet de vie.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 4 chambres confortables. Côté extérieur, vous serez séduit par son exposition Est et son environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la montagne. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, sa piscine privée, son petit jardin et son aire de jeux dédiée aux enfants.Grâce à ses panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située dans un village très calme, vous profiterez de la nature à 15 minutes du Lac du Salagou, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités essentielles (centre commercial et maison médicale). Un véritable havre de paix pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf.967403

299 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES PLAIN-PIED 34700 LODEVE

VENTE MAISON 5 PIECES PLAIN-PIED 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison en exclusivité de 127 m2 habitables sur une parcelle de 1288 m2 arboré, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un secteur au calme et arboré. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 25 m2, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez d'un garage de 23 m2, d'un espace piscine fermé et sécurisé. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert, de menuiserie double vitrage, de volet électrique et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

32 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.92 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 34700 LODEVE

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH de Clermont l'hérault vous propose en exclusivité cet appartement type 2 d'une superficie de 31.92 m2 qui se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine de 14 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec un wc. Vous bénificierez de chauffage électriques. Pas de procédures en cours, pas de charge de copropriété et forte rentabilité pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial PINARD DIMITRI (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767 ) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

143 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34700 LODEVE

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34700 LODEVE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 pièces d'une surface habitable de 63 m2 se situe au calme, en plein coeur du village d'USCLAS DU BOSC avec vue dégagée sur les montagnes à 10 minutes de LODEVE et accès à l'autoroute. Elle se compose d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine séparé équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 8 m2. ( possibilité d'agrandissement ). Vous profiterez d'un sous-sol de 41 m2. Vous disposerez d'une terrasse de 10 m2 et d'une place de parking . Vous bénéficierez de travaux récent ( menuiserie double vitrage, de radiateur électriques neuf, d'un ravalement de façade, d'une isolation des combles, climatisation réversible, d'une toiture refaite en 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

329 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES 34700 LODEVE

VENTE MAISON 5 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison de bonne facture en exclusivité de 150 m2 habitables sur une parcelle de 480 m2, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme et arboré avec parc de jeux à proximité. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de 11 m2, de 2 chambres avec placard donnant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing, possibilité d'une suite parentale ou d'une activité professionnelle au rdc, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire à balnéo et d'un wc. Vous disposerez, d'un espace piscine fermé et sécurisé, d'une cuisine d'été équipée, de 2 terrasses, d'une mezzanine pour rangement supplémentaire et d'un chalet de 11 m2. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage et d'une place de parking. Vous profiterez, d'une rénovation intégrale et sa façade neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35

149 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 7 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

VENTE APPARTEMENT 7 PIECES 34700 LODEVE

VENTE APPARTEMENT 7 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier de 181 m2 habitables, il se situe à proximité des commerces et des écoles, accès facile à l'autoroute. Il se compose d'un appartement de 181 m2 habitable composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 38 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous disposerez d'un garage de 34 m2 et de menuiserie double vitrage. Vous profiterez aussi d'un plateau de 194 m2 avec une belle hauteur sous toit et poutre apparente. la division est déjà effectuée. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

309 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 8 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 34700 LODEVE

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier à LE BOSC de 183 m2 habitables, il se situe sur les hauteurs du BOSC, à proximité des commerces et des écoles et accès facile à l'autoroute. Il se compose d'une maison de 104 m2 habitable composé d'un salon-séjour de 26 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'un salon de 14 m2, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc.( louer 950 euros charges compris ) Vous disposerez d'une terrasse suspendue, d'un local de rangement, d'un atelier de 18 m2, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 55 m2 habitable composé d'un salon-séjour de 34 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 14 m2, d'une salle d'eau avec wc.( louer 650 euros charges compris ) Vous profiterez d'une terrasse, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 23 m2 habitable composé d'un salon-séjour avec cuisine de 11 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.( louer 550 euros charges compris ) Vous bénéficierez d'une terrasse suspendue et de menuiseries double vitrage. Possibilité de revenue locatif conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

329 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES 34700 LODEVE

VENTE MAISON 5 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison de bonne facture en exclusivité de 150 m2 habitables sur une parcelle de 480 m2, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un lotissement recherché au calme et arboré avec parc de jeux à proximité. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée de 11 m2, de 2 chambres avec placard donnant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing, possibilité d'une suite parentale ou d'une activité professionnelle au rdc, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire à balnéo et d'un wc. Vous disposerez, d'un espace piscine fermé et sécurisé, d'une cuisine d'été équipée, de 2 terrasses, d'une mezzanine pour rangement supplémentaire et d'un chalet de 11 m2. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de menuiserie double vitrage et d'une place de parking. Vous profiterez, d'une rénovation intégrale et sa façade neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35

299 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES PLAIN-PIED 34700 LODEVE

VENTE MAISON 5 PIECES PLAIN-PIED 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison en exclusivité de 127 m2 habitables sur une parcelle de 1288 m2 arboré, elle se situe proche de toute commodité et de l'autoroute 30 min de MONTPELLIER, dans un secteur au calme et arboré. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 25 m2, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez d'un garage de 23 m2, d'un espace piscine fermé et sécurisé. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert, de menuiserie double vitrage, de volet électrique et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

309 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 8 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 34700 LODEVE

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier à LE BOSC de 183 m2 habitables, il se situe sur les hauteurs du BOSC, à proximité des commerces et des écoles et accès facile à l'autoroute. Il se compose d'une maison de 104 m2 habitable composé d'un salon-séjour de 26 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'un salon de 14 m2, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc.( louer 950 euros charges compris ) Vous disposerez d'une terrasse suspendue, d'un local de rangement, d'un atelier de 18 m2, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 55 m2 habitable composé d'un salon-séjour de 34 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 14 m2, d'une salle d'eau avec wc.( louer 650 euros charges compris ) Vous profiterez d'une terrasse, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 23 m2 habitable composé d'un salon-séjour avec cuisine de 11 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.( louer 550 euros charges compris ) Vous bénéficierez d'une terrasse suspendue et de menuiseries double vitrage. Possibilité de revenue locatif conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

32 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.92 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 34700 LODEVE

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH de Clermont l'hérault vous propose en exclusivité cet appartement type 2 d'une superficie de 31.92 m2 qui se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine de 14 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec un wc. Vous bénificierez de chauffage électriques. Pas de procédures en cours, pas de charge de copropriété et forte rentabilité pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial PINARD DIMITRI (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767 ) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

149 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 7 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

VENTE APPARTEMENT 7 PIECES 34700 LODEVE

VENTE APPARTEMENT 7 PIECES 34700 LODEVE L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier de 181 m2 habitables, il se situe à proximité des commerces et des écoles, accès facile à l'autoroute. Il se compose d'un appartement de 181 m2 habitable composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 38 m2 donnant sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous disposerez d'un garage de 34 m2 et de menuiserie double vitrage. Vous profiterez aussi d'un plateau de 194 m2 avec une belle hauteur sous toit et poutre apparente. la division est déjà effectuée. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

143 000 € - Vente - Maison Le Bosc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34700 LODEVE

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34700 LODEVE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 pièces d'une surface habitable de 63 m2 se situe au calme, en plein coeur du village d'USCLAS DU BOSC avec vue dégagée sur les montagnes à 10 minutes de LODEVE et accès à l'autoroute. Elle se compose d'un salon-séjour de 22 m2, d'une cuisine séparé équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 8 m2. ( possibilité d'agrandissement ). Vous profiterez d'un sous-sol de 41 m2. Vous disposerez d'une terrasse de 10 m2 et d'une place de parking . Vous bénéficierez de travaux récent ( menuiserie double vitrage, de radiateur électriques neuf, d'un ravalement de façade, d'une isolation des combles, climatisation réversible, d'une toiture refaite en 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

119 000 € - Vente - Maison St Jean de la Blaquiere

• 2 pièces
• 1 chambre
• 124.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre Saint Jean de la Blaquiere Maiso

Saint Jean de la Blaquiere, située en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de ville, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que qu'une terrasse et un grand balcon permettant de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. La maison est en bon état elle est lumineuse, au calme et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre que pour un investissement locatif. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

329 000 € - Vente - Maison Olmet et Villecun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.05 m²

Dépt Hérault (34) - Olmet et Villecun - À vendre - Maison T4

Sur les hauteurs d'un charmant petit village, nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 120m2 élevée d'un étage, implantée sur une superbe parcelle de 2 965m2 avec une vue dégagée. Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Lodève et de toutes les commodités, environ 40 minutes de Montpellier et moins de 45 minutes de Béziers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel rare et une belle vue propice au calme et à la détente. Un espace de stockage ainsi qu'un carport complètent les lieux. La parcelle bénéficie d'un potentiel constructible supplémentaire et d'un espace idéal pour l'implantation d'une piscine. Une maison idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, sans s'éloigner des grands axes et de la ville. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

327 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Dépt Hérault (34) - Lodève - À vendre - Villa T6 de 140 m2 s

Lodève, maison familiale de 140 m2 Grand terrain divisé et constructible Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Implantée sur une parcelle de 1830 m2 avec forage, la propriété dispose d'un garage et d'un terrain déjà divisé, dont une partie est constructible, avec un petit mazet existant -- une opportunité rare pour un projet annexe (extension, construction, rendement locatif,...). Chers confrères, je coopère avec plaisir. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

89 000 € - Vente - Immeuble Lodeve

• 190.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre Lodève Immeuble de 190m2 - 5 lot

Lodève, Eligible Denormandie, Immeuble de rapport libre de 5 lots ( Rdc : un T1 de 35m2 avec cour, R+1 : T2 de 40m2, R+2 : T2 de 40m2, R+3 : T2 de 40m2, R+4 : T1 de 35m2 avec Terrasse). Idéal Investisseurs !! Prévoir Travaux !! Soyez Réactifs !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1667) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

168 000 € - Vente - Maison St Etienne de Gourgas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Maison authentique T4 avec jardin-terrasse et vue panoramiqu

EXCLUSIVITE En position dominante sur le village de Gourgas le haut, à 7 min de l acces autoroute A 75, avec une vue panoramique rare , maison authentique non mitoyenne pleine de charme. 454 m2 de terrain avec une exposition sud sur la façade principale. On descend à pieds à l 'école en 5 min. Au rez de chaussée de la rue inférieure, une tres belle cave voutée et un garage voiture qui pourraient être transformés en habitable si besoin de plus de surface. Au rez de chausée de la rue montante , point fort de cette maison , une belle terrasse donnant sur un panorama de verdure . Toujours sur ce niveau , un salon , une cuisine séparée et des toilettes. Premier étage, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes. Deuxième étage, une chambre dortoir avec encore une salle d'eau et des toilettes.( double vitrage, parquet et isolation des murs sur cette pièce) 68 m2 habitable au total qui bénéficient d'un bel ensoleillement et d une luminosité intérieure appréciable pour une maison ancienne. Raccordement au tout à l 'égout, toiture isolée et révisée en janvier 2024. Double vitrage sur certaines menuiseries, chauffage par climatisation dans le salon et électrique. Impot foncier de 560 EUR. Fibre optique à proximité. DPE est en E et le GES est en B. Très beau produit proche des commodités tout en étant au calme à la campagne. Honoraires d'agence charge vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

279 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

VILLA T4 CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Lodeve, à 15 min de Gignac et à 30 min de Montpellier par l autoroute A 75, dans un environnement très calme, très belle villa contemporaine , de plain pieds, exposée sud-est, type T4, de 110 m2 habitable sur 851 m2 de terrain arboré avec vue panoramique. Sur le plain pieds une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche à l italienne, des toilettes dans le hall d entrée. Au niveau moins un, une suite parentale avec salle d'eau et toilette donnant directement sur le jardin, une grande buanderie et un garage spacieux avec porte électrique donnant sur une place de parking couverte au dessous de la terrasse. Une autre place de parking extérieure couverte est également installée à l entrée de la villa à l'intérieur du terrain. Les prestations sont haut de gamme avec portails électriques et interphone à l entrée, jardin paysagé avec piscine hors sol (10 m3) entièrement équipée de son matériel d'entretien , isolation optimale de la maison , chauffage central au sol avec chaudière à granules et climatisation réversible, menuiserie double vitrage, portail électrique du garage en sous-sol. Cette villa dispose d un assainissement par fosse septique aux normes; l impot foncier est de 1216 EUR. Potentialité d 'aménager la partie basse de la maison en studio indépendant. DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Très beau produit à saisir très rapidement; contactez notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

76 000 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

appartement T3 rénovée avec caves et cour en copropriété

Dans un quartier très calme de Lodève et à 5 min du centre ville, charmant appartement T3 entièrement rénové donnant sur une cour ensoleillée. 64 m2 habitable avec au rez de chaussez une salle à manger et cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage un salon pouvant être transformé en chambre et une mezzanine, un belle chambre  et un toilette indépendant avec lave-mains. Appartement traversant très lumineux ,confortable et très pratique car de nombreux rangements, chauffage éléctrique, raccordement à la fibre optique, deux caves de 20 m2 chacune. joli produit sans aucun travaux, libre de toute occupation ; la copropriété est en cours d immatriculation avec un syndic bénévole ( 5 copropriétaires). A saisir rapidement, contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur

239 900 € - Vente - Maison Lodeve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

villa T4 à rénover sur 1278 m2 de terrain avec belle vue dég

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Lodève, nichée sur le quartier corniche de Fonbonne, dans le calme et avec une vue panoramique rare, villa des années 1975 , de plain pieds à rénover. 1278 m2 de terrain avec une villa exposée sud Est. 87 m2 habitable composée de 3 belles chambres, d'un salon avec insert bois, d une cuisine indépendante , d'une salle d'eau, d'un lave-main avec toilettes, cette villa dispose par ailleurs d'un garage et d'une buanderie attenants. Complètent également ce bien, deux terrasses dont l une d entre elles avec une pergola, un barbecue et un abrit bois. Les travaux à prévoir sont les suivants: menuiseries double vitrage, chauffage au fioul à revoir même s il fonctionne correctement, raffraichissement ; cette villa est cependant habitable en l 'état. Raccordée au tout à l 'égoût , elle a un impôt foncier de 1396 EUR par an. Le DPE est en cours. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

225 000 € - Vente - Maison Lauroux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

villa T4 avec vue panoramique sur terrain de plus de 1000 m2

Rare!! Avec une vue panoramique exceptionnelle, en exposition est-ouest, villa T4 de plain pieds avec garage dans un environnement de campagne au grand calme. Située sur la commune de Lauroux , proche Lodève, à 5 min en voiture de la prise d'autoroute, vous êtes à 45 min de Montpellier. Construite dans les années 1990 , cette villa de 92 m2 plus garage attenant de 15 m2, dispose d'une belle pièce de vie centrale avec poele à bois de plus de 30 m2 , de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'une cuisine et toilettes. De nombreuses portes fenêtres permettent de sortir de part et d'autre de la maison sur les deux grandes terrasses couverte et non couverte.(39 m2 et 30 m2). Luminosité très appréciable dans chacune des pièces qui s ouvrent toutes sur l espace verdure du très beau jardin. Sa toiture a été intégralement refaite fin d année 2023. Ses menuiseries sont toutes en double vitrage oscillo-battantes et les volets sont en bois. Mode de chauffage avec l insert bois et des chauffages électriques. Raccordement au tout à l 'égout. Impot foncier : 1044 EUR DPE est en D (194 kg/m2/an) et le GES est en B ( 6kg co2/m2/an) A saisir rapidement Honoraires d'agence charge vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

368 000 € - Vente - Maison Lodeve

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

VILLA DE PLAIN PIEDS SUR 4302 M2 DE TERRAIN

Sur le secteur Lodévois, à 30 min de Montpellier avec accés autoroute A 75 à 5 min, belle villa traditionnelle de plain pieds , sans vis à vis , située sur les hauteurs avec une exposition plein sud ; 160 m2 habitable constitué de 5 chambres, un spacieux salon cuisine américaine donnant sur une grande terrasse couverte, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l 'italienne, un cellier , une buanderie; prestations de qualité : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques , double vitrage , alarme , fosse septique au norme. Sur le devant de la maison une terrasse intimiste avec piscine , cuisine d'été et jaccuzi. Au demi sous-sol , un très grand garage de 225 m2 sur 3 m de hauteur , avec 2 portails éléctriques pouvant être facilement aménagé une partie en appartement individuel et l'autre partie en atelier. Le plus de cette villa est son petit mazet avec une source sur le bas du terrain en palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez directement Sophie Bonnaud, agence Immolarzac au 06.70.99.47.75 Retrouvez toutes les annonces immobilières de l Agence IMMOLARZAC sur immolarzac.fr, disponible sur tablette, ordinateur et smartphone.

93 416 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Lot 5 - 3 pièces à la vente - 58 m2

Derniers lots à saisir ! Lodève Ilot Fleury lot 5, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés à la vente, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 5 : appartement de 58,48 m2 au deuxième étage au prix de 93 416 euros Le logement sera rénové pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos de présentation et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - [email protected] - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

102 657 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement 3 pièces 62 m2 avec terrasse - immeuble rénové a

Derniers lots à saisir ! Lodève Ilot Fleury lot 2 de 62,98 m2 et sa terrasse de 7,39 m2. Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés ci-dessous, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot numéro 2 Détail du lot 2 = 62,98 m2 et sa terrasse de 7,50 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 102 657 euros Le logement sera rénové pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - [email protected] - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

94 283 € - Vente - Appartement Lodeve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

lot 3 - appartement - 3 pièces avec terrasse au premier étag

Derniers lots à saisir !!!!! Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - [email protected] - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

198 000 € - Vente - Immeuble Lodeve

• 150.00 m²

Immeuble de rapport - rentabilité proche des 10% à 35 minute

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.