Votre recherche immobilière : "Vente, St Georges de Commiers (38450)"

335 000 € - Vente - Maison Miribel Lanchatre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Myriam Gaillard vous propose : * MIRIBEL-LANCHÂTRE - MAISON FAMILIALE, GRAND TERRAIN ARBORÉ ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT * * Et si votre future maison vous offrait aussi la possibilité de voir plus grand ? * Découvrez cette maison individuelle de 103 m² habitables (133 m² au sol), construite en 1998, sur un magnifique terrain arboré de 1 263 m². * Son charme ? Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue IMPRENABLE sur les prairies et les collines environnantes ! À l'intérieur, un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine et poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. * Son véritable plus ? Une extension d'environ 60 m² sur deux niveaux * , dont le gros OEuvre et la toiture sont réalisés, à aménager selon vos envies. Le permis de construire est toujours valide et permet la poursuite des travaux conformément au projet initial (confirmation de la mairie). Un garage et un abri à bois complètent l'ensemble. * Une maison à vivre aujourd'hui, à imaginer plus grande demain ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075794)

229 000 € - Vente - Appartement Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.10 m²

T3 récent (2014) de 64 m2 en RDC avec Terrasse Jardin de 34

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vif, au calme d'une impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée de seulement deux étages construite en 2014 (normes RT 2012). Entièrement repeint à neuf en juillet 2026, cet appartement lumineux et sans aucun travaux à prévoir se compose : D'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et d'un accès direct depuis le salon et la chambre principale sur une terrasse de 27 m2 (équipée d'un point d'eau et d'une prise électrique) prolongée par un jardin privatif de 8 m2. De deux chambres confortables avec placards intégrés : la première à l'Ouest (11,4 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse) et la seconde à l'Est (11 m2). D'une salle d'eau/buanderie moderne de 5 m2 équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un évier 1 vasque, d'un espace machine à laver et d'une fenêtre pvc opaque oscillo battante. Les WC sont séparés, une pièce de rangement pratique de 3 m2 à l'entrée accueillant une chaudière gaz individuelle ELM Leblanc neuve de 2026 et une grande penderie complète ce bien.. Le confort au quotidien : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine (manuels dans les chambres). Résidence sécurisée avec double accès par badge, escalier sous clef. Garage à vélo. Fiche Technique & Diagnostics : DPE C car Gaz ( si tout électrique DPE A ) Surface habitable : 64 m2 Extérieurs : Terrasse de 27 m2 + Jardin de 8 m2 Année de construction : 2014 (RT 2012) Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 2 étages) Chauffage : Individuel gaz (Chaudière neuve de 2026) Charges de copropriété : 95 EUR / mois Taxe foncière : 1 300 EUR / an Consommation d'énergie (Électricité + Gaz) : ~1 010 EUR / an.

377 540 € - Vente - Appartement Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.73 m²

Appartement T5 avec terrasse à Vif

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! VIF Appartement 5 Pièces de 109m2, en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Secteur : Vif Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement calme et verdoyant à Vif, découvrez un cadre de vie privilégié entre ville et montagne. Situé au sud de Grenoble, ce secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, proximité des commerces et accès rapides aux principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement naturel agréable, à proximité des contreforts du Vercors, tout en restant à quelques minutes de Grenoble. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux teintes naturelles et à des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les jardins paysagers, les cheminements piétonniers et les aménagements favorables à la biodiversité contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 108,73m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, de deux salles de bains entièrement équipées (meuble vasque, baignoire ou douche, sèche serviette), ainsi que de deux WC séparés. Une terrasse de 31,26m2 et un jardin privatif de 157,62m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, pompe à chaleur air réversible, chauffage et rafraîchissement, visiophone, placards, fibre optique, local vélos sécurisé, espaces verts paysagers, accès sécurisés par caméras, prise pour véhicule électrique dans les garages, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 11 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 377 540EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage et parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de L

429 000 € - Vente - Maison Vif

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison de 140m2 rénovée avec piscine DPE B

Vif, le Genevray: avec Nicolas SAPIN(ei) Maison de 140m2 avec un sous-sol de 90m2 plus garage DPE B ! Venez découvrir cette jolie maison fruit d'une rénovation récente. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée ( cave à vin, four à vapeur, hotte aspirante....). Une salle d'eau, un toilette et un accès au garage complète le plain-pied. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale et une chambre avec douche et lavabo. Egalement une salle de bain et toilette séparé. Le terrain de 900m2 avec piscine, espace barbecue, pergola, douche et toilette extérieur sont de réels atouts. Pour votre confort: menuiseries aluminum, volets électriques, isolation intérieur et extérieur, climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, fibre. école maternelle et primaire à proximité. Collège de vif à 4km et bus à proximité. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 349870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 4 pièces
• 133.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frederic Surre vous propose : SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS - MAISON DE PLAIN-PIED 133 m² + SOUS-SOL SUR 1 800 m² DE TERRAIN Construite dans les années 70 sur une propriété de 1 800 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel rare au cOEur du village. Un bien sain à rénover entièrement pour lui redonner toute sa splendeur. Les surfaces et la disposition : o Côté habitation (133 m² habitables de plain-pied) : Un hall d'entrée de 13 m² dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres. o En sous-sol : Vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une pièce aménagée de 17 m² bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle). o Surface totale brute : env. 225 m². Le terrain : 1 800 m² clos et arborés, situés en zone constructible (offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension). L'emplacement : À pied : à 200 mètres de l'école, de la mairie, du stade. À proximité : pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (tabac / presse, bar / restaurant, foodtrucks) et transports (lignes TAG, bus scolaires et gare SNCF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018038)

205 000 € - Vente - Appartement St Georges de Commiers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Saint-Georges-de-Commiers - Allée des Arches / Immeuble 2016 / 2e étage sur 3 - Ascenseur / Deux chambres 67 m² / Exposition Sud / Grand balcon de 20 m² / Espace de vie avec cuisine équipée / Deux Stationnements PRIVATIFS / Prêt à vivre Situé dans un cadre agréable à Saint-Georges-de-Commiers, découvrez cet appartement de 67 m², au 2e étage sur 3 d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. Un bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et disposant d'un WC séparé, vous serez séduit par l'agencement optimisé du bien. En face de vous, vous accédez à un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un superbe balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Sur la gauche de l'entrée, le coin nuit se compose de deux chambres confortables (dont l'une est dotée d'un placard intégré). Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Caractéristiques : - Résidence récente (2016) avec ascenseur et agréables espaces verts - 2e étage sur 3, exposé Sud - Grand balcon de 20 m² - Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété : 106 ¤ / mois (incluant l'entretien de la chaudière) Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875629)

469 000 € - Vente - Maison Vif

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Roque vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ -- Magnifique villa 6 pièces de environ 135 m² ( 154 m² hors loi Carrez) à fort potentiel Située dans le cadre verdoyant et paisible de la Plaine de Reymure, à proximité immédiate du centre-ville de Vif, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière naturelle, elle s'implante sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive * Rez-de-chaussée (75 m²) -- Espace aux multiples possibilités : Un grand plateau, entièrement isolé, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Idéal pour un très grand garage, un atelier, un cabinet pour profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. Il comprend déjà un coin buanderie et un WC. * Premier étage -- Espace de vie baigné de soleil : Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à un grand balcon de 20 m² exposé plein Sud. Ce niveau accueille également deux agréables chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. * Second étage : Deux grandes chambres mansardées (28 m² et 21 m² au sol), dont une disposant de son propre balcon privé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. * Dernier niveau -- Combles aménagés baignés de lumière avec fenêtres de toit, munies de volets roulants motorisés : Un espace sous combles de 23 m² au sol, idéal pour installer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une cave de 15 m² complète idéalement ce bien en sous-sol. Les + et prestations : * Potentiel investisseur : Les premier et deuxième niveaux sont facilement divisibles pour créer deux logements distincts. * Huisseries PVC double vitrage et volets aluminium. * Possibilité raccordement facile poêle a granulé ou insert bois. * Raccordée a la fibre internet. * Places de parking * Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863108)

320 000 € - Vente - Maison Le Gua

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : LE GUA - MAISON DE PLAIN PIED - 124 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 956 m². Nichée au cOEur du village, cette maison des années 80 aux beaux volumes et avec vue sur les montagnes vous attend ! Elle se compose d'une grande entrée avec espace rangement, d'un salon exposé Sud et Ouest de 37 m² et d'une cuisine séparée de 15 m². Le tout réunit pour 61 m² d'espace de vie possible. Un couloir vous amène aux 3 chambres avec placards de 12 à 14 m². La salle de bain très grande permettrait d'accueillir douche et baignoire de 7.50 m². Wc séparés avec lave-main. Buanderie. Garage de 35 m² attenant à l'entrée du terrain. En extérieur, se trouve une terrasse couverte au sud et une piscine à recréer entièrement ou à condamner. Le terrain fait le tour de la maison. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout. TF : 1800¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862891)

399 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison alliant calme et ville

Située à Vif (38450), cette maison, mitoyenne par l'arrière, bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville mais au calme, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, ainsi qu'aux transports en commun comme les bus. La propriété profite d'une exposition lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Avec une façade en enduit, une toiture en tuiles canal et des murs en pierre, la propriété allie charme traditionnel et modernité. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux apportent luminosité et isolation. À l'intérieur, sur trois niveaux, on trouve une pièce de vie, une cuisine, une buanderie avec WC, un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent un WC, une salle de bain, deux chambres. Enfin, le dernier étage abrite deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Les sols en carrelage et parquet, la cheminée dans le séjour, les placards dans les chambres, la cuisine équipée et aménagée ainsi que les aménagements des salles de bain contribuent au confort et au charme de cette propriété. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33830040)

249 000 € - Vente - Appartement Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : VIF - APPARTEMENT - T3 64 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à VIF, cet appartement de 3 pièces, construit en 2017, séduit par sa qualité de construction et son excellent état général. Avec ses 64 m² habitables, cet appartement en rez-de-terrasse propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, avec sa cuisine ouverte et équipée, constitue le cOEur de l'appartement. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables avec rangement, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec store banne électrique, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Un garage (18 000 ¤) et une place de parking (8000¤), en sus, offrent des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Côté équipements, la résidence est sécurisée, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de la fibre optique, autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796392)

439 000 € - Vente - Maison Vif

• 8 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : VIF - MAISON DE 1850 / ENVIRONNEMENT CALME / VUE INCROYABLE / CINQ CHAMBRES / SIX PLACES DE PARKING / TERRAIN PISCINABLE 941 m² / 160 m² HABITABLES / AUCUN VIS-À-VIS / DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS POSSIBLE (TRÈS BON RENDEMENT LOCATIF / AIRBNB) / POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE Située sur la commune de Vif, Lieu-dit la Sallandière, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d'un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Un bien au fort potentiel locatif et évolutif : Implantée sur une parcelle piscinable de 941 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s'adapte parfaitement à une grande famille, à l'exercice d'une profession libérale avec entrée dédiée, ou à un projet d'investissement avec deux logements totalement indépendants. Rez-de-chaussée (Actuellement exploité en Airbnb / Rendement immédiat) : Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une entrée, un double salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau bénéficie d'un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement loué en Airbnb, ce lot offre un revenu locatif garanti dès le premier jour. À l'étage : Accessible de manière totalement indépendante, ce second logement propose un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une terrasse est accessible depuis la porte-fenêtre du salon et offre une vue panoramique sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Extérieurs : Le terrain de 941 m², entièrement dégagé, piscinable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement paisible, d'un magnifique jardin et d'un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Caractéristiques techniques : - Chauffage au Fuel, bois et sèche-serviettes. - RDC : Chauffage au sol - Étage : Radiateurs - Double vitrage - Fosse septique Pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message -- de préférence par SMS -- et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781776)

380 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Située sur le secteur recherché de Lachal à Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables vous séduira par son environnement agréable, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 893 m², la propriété est accessible par une belle entrée goudronnée qui dessert directement la maison et ses dépendances. Le rez-de-chaussée est principalement consacré aux espaces annexes. Vous y découvrirez un grand double garage, de nombreux espaces de stockage, un coin buanderie, une vaste cave ainsi qu'un local chaufferie. Un accès intérieur permet de rejoindre directement l'habitation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage se développe la partie habitable. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger offrant un cadre de vie agréable et convivial. Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un système d'interphone complète les équipements de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véritable cuisine d'été indépendante, aménagée sur le côté de la maison et équipée d'un four à bois intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 2 893 m² offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un abri situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un bassin alimenté par une source naturelle qui coule toute l'année, apportant un charme unique à la propriété. La clôture du terrain restera à prévoir d'un côté. Un abri voiture simple est également présent à l'arrière de la maison. La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux travaux récents. La couverture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans et les menuiseries ont été remplacées il y a environ trois ans. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul datant de 5ans. Côté confort, la maison est isolée du sol au plafond. Enfin, les combles accessibles représentent un véritable atout avec plus de 100 m² de surface aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation selon vos envies et vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 540 ¤. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419260)

347 000 € - Vente - Maison Le Gua

• 8 pièces
• 4 chambres
• 203.84 m²

Maison entièrement rénovée DPE B (rare dans l'ancien) Pr

Saint Barthelemy du Gua Maison de caractère entièrement rénovée DPE B (rare dans l'ancien) Prestations haut de gamme 200m2 habitable + 40m2 d'appartement indépendant + 50m2 de garage Découvrez cette élégante maison mitoyenne entièrement rénovée, prestations contemporaines de grande qualité. La rénovation complète, réalisée avec soin par des artisans locaux, permet aujourd'hui de bénéficier d'un excellent classement énergétique DPE B, un atout particulièrement rare pour une maison ancienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le cachet de la rénovation : murs en pierre véritable, escalier sur mesure, très belles portes intérieures en bois, et des finitions particulièrement soignées. Un équilibre réussi entre authenticité et confort moderne. La maison offre une distribution harmonieuse comprenant : Une suite parentale trois chambres supplémentaires Un bureau, idéal pour le télétravail Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse SAS d'entrée confortable avec buanderie Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 40 m2, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais vous profiterez d'une très jolie terrasse. Les prestations techniques viennent compléter l'ensemble : Chauffage et EC performant par pompe à chaleur AIR/EAU Grand garage d'environ 50 m2, entièrement plaqué en OSB, offrant un espace propre et fonctionnel pour stationnement, atelier ou stockage La rénovation principale étant achevée, quelques finitions restent à personnaliser, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche finale : Cuisine à installer (implantation déjà étudiée) Finalisation d'une salle d'eau Revêtement de sol du 1er étage à poser - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € - Vente - Appartement Le Gua

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Myriam Gaillard vous propose : PRÉLENFREY, 38450 LE GUA - FRAÎCHEUR ESTIVALE, CHARME HIVERNAL : VOTRE REFUGE À LA MONTAGNE - 89 m² CARREZ + 18 m² DE MEZZANINE - JUSQU'À 8 COUCHAGES - CAVE, GARAGE, TERRASSES, JARDIN PRIVATIF 569 m². À 950 m d'altitude, au cOEur de la nature et à moins de 40 minutes de Grenoble, un appartement lumineux de 89 m² avec terrasses et 569 m² de terrain privatif attenant, offrant une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 8 couchages. Ici, chaque saison a son charme : la fraîcheur et les longues journées au grand air en été, les paysages enneigés et l'atmosphère chaleureuse de la montagne en hiver. Situé à Prélenfrey, ce bien particulièrement complet peut aussi bien répondre à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre familial à la montagne. Avec ses deux chambres et sa mezzanine (18 m², non carrez), il offre 4 couchages adultes, auxquels peuvent s'ajouter jusqu'à 4 couchages potentiellement disponibles en mezzanine. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir ponctuellement enfants, petits-enfants ou amis. Au cOEur du logement, la superbe pièce de vie d'environ 60 m² devient naturellement le lieu où tout le monde se retrouve : un espace lumineux et convivial, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, idéal pour les grandes tablées et les moments partagés. À l'extérieur, les 569 m² de terrain à usage privatif constituent un véritable privilège : déjeuner dehors, profiter du soleil et de la fraîcheur estivale de Prélenfrey, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme et la nature environnante. Le bien bénéficie également d'une buanderie / cave, d'un garage équipé de mezzanines de stockage ainsi que de stationnements privatifs : autant d'espaces appréciables pour les vélos, skis, équipements de montagne et affaires de toute la famille. L'ensemble est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on profite. Résidence principale pour les amoureux de nature ou résidence secondaire pour se retrouver en famille, cet appartement propose une combinaison assez rare sur le secteur : 89 m² habitables, une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 8 couchages, une pièce de vie exceptionnelle, de beaux extérieurs, 569 m² de terrain privatif et de nombreuses annexes, le tout à moins de 40 minutes de Grenoble. Un bien complet, chaleureux et prêt à vivre, pour profiter de la montagne en toutes saisons. Une copropriété de 5 logements seulement. Terrasses aménagées - Pergola - Double vitrage - Stores automatisés - Chauffage collectif pellets de bois - Chauffage individuel avec insert fermé - Portail pour le jardin - Puits - Tout à l'égout. Écoles au village, transports scolaires, Flexo. Autoroute à 20 min, Grenoble à environ 40 min. Taxe foncière : 1 129 ¤. Un appartement par son statut, une maison par son esprit. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer au frais et à l'air pur ! Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67¤ par mois (soit 2960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prése...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863081)

375 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 7 pièces
• 3 chambres
• 179.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS : MAISON - 179 m² - 3 CHAMBRES - À RENOVER - Cette maison de caractère datant de 1987 située dans un secteur prisé de Saint-Georges-de-Commiers, elle offre une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose en RDC : * Pièce indépendante idéale pour exercer sa profession libérale ou créer une suite parentale indépendante pour accueillir famille et amis * Un atelier * Une cave Au 1er étage avec escalier d'accès ou accès de plain pied par le jardin : * Un grand balcon * Une entrée donnant directement sur la grande pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon * Un deuxième salon plus cocooning * Une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur la salle à manger * Deux chambres * Une salle de bain et wc séparé Au 2ème étage : * Un grand palier pouvant être utilisé en espace bureau * Une mezzanine * Une pièce à ouvrir * Une chambre Les extérieurs : * Les pièces de vie et deux chambres donnent toutes sur le jardin et le balcon / terrasse * Deux parties de jardin de chaque coté de la maison * Un terrain de pétanque * Cour de stationnement À noter, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 358 000 ¤. (gedeon_6727_33718845)

429 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison rénovée avec goût, 140 m2 sur terrain 960 m2.

Belle maison 140 m2 sur 960 m2 de terrain. Rénovée avec goût. Contemporaine. Couleurs neutres. Façade isolée, récente et moderne. Cloisons de séparation en brique. (meilleure insonorisation entre les chambres) Très bien isolée. Balcon desservant 2 chambres. Belles prestations. Belles finitions. Tout confort Organisée comme suit : RDC : Pièce à vivre 61 m2 environ avec entrée donnant sur le salon, espace repas, cuisine ouverte. Différents accès sur l'extérieur. Escalier accès au 1er étage. 1 porte accès garage. 1 porte d'entrée semi vitrée Escalier. 1er étage : 1 palier desservant 3 chambres, 1 SDB et un WC : 1 chambres mansardée avec PF accès balcon 1 chambre d'amis avec vélux, douche et vasque 1 chambre parentale avec vélux, douche, vasque et un espace dressing avec PF donnant sur le balcon. WC indépendant 1 SDB baignoire, double vasques, séche serviettes. Cloisons en brique. Sous sol aveugle : Depuis la maison, accès par une porte ouvrant sur un escalier, un espace bien utile servant de cave, buanderie, évier et lave linge, cumulus et 3 pièces de stockage, fosse entretien, le tout pour 85 m2 environ. Garage avec porte motorisée, tableaux électrique récents. Le petit + : Fosse entretien véhicule. Extérieur : Piscine 3,7 x 7 ml avec protection coulissante et terrasse bois. Pool house avec évier, WC, douche extérieure. Pergola bioclimatique indépendante pour les repas à l'extérieur. Terrasse périphérique en pierre de lauze gris clair. Terrain clôt, herbeux avec palmiers et jeux d'enfants. Cabanon de jardin Chauffage : Chauffage au sol par résille électrique Isolation par l'extérieur. Poêle à bois central Climatisation réversible froid / chaud, neuve 4 splits dans toute la maison. Production eau chaude, cumulus électrique 300 litres. DPE B/ GES A Divers : Cuisine italienne semi équipée avec plan de travail en pierre îlot central, hotte invisible sur plan de travail. Four à vapeur, micro onde, plaque induction, cave à vin, frigo américain. Portail anthracite motorisé. Alarme. Visiophone. Fibre internet, tout opérateur téléphonique. Menuiseries Alu et PVC, volets roulants alu. Couverture tuiles mécanique en bon état. Taxe foncière 1826 EUR / an Exposition principale Sud / Ouest Consommation électrique + eau chaude avec abonnement 1200 EUR / an Le petit + : Borne de recharge véhicule électrique Tableau électrique dédié et indépendant. Consommation suivant l'utilisation. Environnement : Parking invités sur placette. Commerces à 3kms. École maternelle et primaire à 100 ml Arrêt de bus à proximité. Collège à 3 / 4 kms. Autoroute à 5/ 6 kms Commune très recherchée, à proximité de l'agglomération Grenobloise.

634 000 € - Vente - Maison Vif

• 7 pièces
• 4 chambres
• 231.00 m²

Bâtisse de charme rénovée 231 m2 sur 4200 m2 de terrain

Bâtisse de charme rénovée par architecte - 231 m2 sur 4200 m2 de terrain - Dépendances 125 m2 + Préau couvert 100 m2. Bien d'exception, rare à la vente. Accès direct à la ville de vif 38450 à 8 kms, tous commerces, proche de Grenoble, proximité entrée A51. Grande Bâtisse de charme en partie du 19e siècle implantée sur plus de 4200 m2 de terrain arboré et clôt. Rénovation très récente, contemporaine et d'excellente qualité réalisée en 2021/2022 Les plans, le choix des matériaux, et le suivi de chantier ont été réalisés par un architecte DPLG. Propriété entièrement clôturée. Superficie totale du bâti 356 m2 environ. Partie habitable pour 230 m2 environ, très lumineuse. (Dont 31 m2 pour un gîte indépendant) Toutes les menuiseries sont cintrées en aluminium noir avec volets BSO noirs motorisés. RDC : 120 m2 environ Entrée, salon cathédrale, salle à manger pour 80 m2, cuisine équipée et cellier. Grandes portes fenêtre cintrées en aluminium noires, 3 grands Vélux motorisés illumine le RDC. Inclus cuisine équipée noire contemporaine de qualité avec impost vitré pour la vue sur la nature. Plafond béton brut et spots noirs encastrés. - Cellier porte à galandage et porte d'entrée vitrée. - Un bureau indépendant de 15 m2 environ, pouvant être transformé en chambre, avec 2 portes vitrées. donnant sur l'intérieur et 1 avec vue sur l'extérieur. Tout équipé Grand placard coulissant Niches en bois et verre sur mesure. Plafond béton brut. Spots noirs encastrés. - Une suite parentale au RDC, avec grand placard miroir, un dressing, dont une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et 2 vasques sur meubles. Meuble haut. Chauffe serviettes + soufflant. Porte de la suite largeur PMR. Escalier mixte fer noir et bois, palier en verre. RDC très lumineux. Étage : 80 m2 environ avec : 2 grandes chambres avec velux avec volets motorisés et chauffage. Passerelle en verre. 1 espace mezzanine ouvert TV, bibliothèque, dégagement pour les chambres, avec 2 grands velux dont 1 atelier, accès direct au grenier. WC indépendant. Salle de bain avec douche bac plat et 2 vasques sur meuble. Chauffe serviettes + soufflant. Petit dressing. 1er étage très lumineux. Pièces diverses : - Atelier avec fenêtre, rayonnages et prises.. - Buanderie, chaufferie, branchement pour lave linge et rayonnages. - Pièce libre 100 m2 environ chauffée et isolée, avec vouteaux en brique, bar en bois massif, sol carrelé. WC. Entrée indépendante et fenêtres. Idéal pour les réceptions. Accès à l'extérieur. - Pièce libre 20 m2 environ - Entrée indépendante depuis le préau, PF vitrée et fenêtre. Chauffée et isolée. Double évier, rayonnages. - Gîte 31 m2 organisé en T1 indépendant et éloigné de l'habitation, entièrement équipé, décoration contemporaine, 1 chambre, douche à l'italienne, avec accès à une autre terrasse arborée indépendante. Revenus locatifs saisonniers ou annuels. - Grenier 170 m2, accès par la partie habitable, grande hauteur, avec rayonnages, 2 grandes ouverture pour porte-fenêtres. Peut être transformé en 5 gîtes ou en habitation locative. Extérieur : Locaux de stockage pour outillage de jardin Espace aéré pour stockage bois Espace clôt pour jardin Préau couvert 100 m2 - Places de parking avec accès direct à l'intérieur. Idéal camping car, bateau, quad... Majestueuse entrée gravillonnée, clôt par un portail en aluminium noir, coulissant et motorisé. Caméra, visiophone, lumière... Espace vert, petit bois, haies paysagères, grands arbres.... Terrain d'agrément avec pelouse. Nombreux parkings. Terrasse béton de plus de 100 m2 avec luminaires et prises électrique, prise d'eau, sans vis à vis et protégée du vent. Vue Vercors et campagne. Divers : Chaudière au granulés, silo dans le grenier. Chauffage

179 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.56 m²

VIF PLATEAU A AMENAGER DANS UNE MAISON 129.56 M2

RARE ! Beau plateau à aménager au coeur du village de VIF, possibilités salon-séjour cuisine au RDC, WC, SDB au 1er 2 chambres, au 3 ème 2 chambres. Travaux terminés, la superficie sera de 129.56 m2. Cour de 26 m2.  Plus d'annonces sur www. relaximmo.fr  Tel. 04 76 71 71 71

99 000 € - Vente - Maison Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.79 m²

VIF PLATEAU A AMENAGER DANS UNE MAISON DE VILLAGE 50.79 M2

RARE ! Beau plateau à aménager au coeur de VIF, centre ville proche transports et commerces. Possibilités 3 pièces : au RDC : salon séjour ouvert sur cuisine, SDB, WC, au 1er : 2 chambres. Travaux terminés la superficie est de 50.79 m2, possibilité d'intégrer un 2ème étage pour arriver à 75 m2, vente en plateau, menuiseries extérieures alluminium neuves, intérieur brut avec arrivées d'eau, éléctricité et évacuations. Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71

429 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison individuelle 106m2

Maison individuelle 106 m² – Suite parentale RDC – Terrain 610 m² – Terrasse couverte – Vue montagnes Dans le hameau recherché de la Girardière, découvrez cette maison individuelle moderne et clé en main, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur : D'une surface habitable de 106 m², la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et son cellier, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, idéales pour l'espace enfants ou invités. La décoration est moderne et soignée, aucun travaux à prévoir. Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle à granulé vous offrira bien-être et confort. DPE D. Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 610 m², la maison dispose d'un extérieur bien aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison grâce à la terrasse couverte. Un garage de 20 m² complète le bien. L'environnement : Située dans un hameau vivant, tout en bénéficiant d'un calme total, la maison offre un cadre privilégié avec vue montagnes, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Cette annonce référence 315754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Maison Vif

• 6 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison de ville avec annexes

Vif , 75 avenue de la gare en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette ensemble immobilier à fort potentiel. Vous disposerez d'une cour pour stationner un véhicule, d'un garage et comble à aménager. La partie habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette. A l'étage, 3 chambres et toilette séparé. Vous disposerez d'une terrasse à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 310627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

Maison de 182m2 plus atelier

VIF (38450) – Ensemble immobilier avec habitation et local d'activité – 182 m² habitables – Atelier de 76 m² – Terrain de 825 m² BSK Immobilier – Nicolas Sapin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant réunir son activité et son lieu de vie sur une même propriété. Situé à Vif, sur l'avenue du Général-de-Gaulle, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un environnement mêlant activité professionnelle et habitat résidentiel. Édifié en 2002 sur une parcelle de 825 m², cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 182 m² et d'un espace professionnel de 76 m² comprenant un atelier ainsi que plusieurs zones de stockage. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une habitation familiale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace bureau de plus de 30 m² pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, espace détente, salle de sport ou cinquième chambre selon vos besoins. Un véritable outil de travail Attenant à l'habitation, le local professionnel comprend un atelier/garage d'environ 56 m² complété par deux espaces de stockage d'environ 5 m² et 15 m². Cette configuration conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise ou une profession nécessitant un espace de stockage, un atelier ou un garage tout en profitant d'un logement de fonction directement sur place. Prestations Construction de 2002 Terrain de 825 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Menuiseries double vitrage Volets roulants Ballon d'eau chaude de 200 litres VMC Terrasse Jardin Cour de stationnement Performances énergétiques DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 900 € (abonnements compris). Informations importantes Ce bien est implanté dans une zone à vocation artisanale et a été autorisé en tant que local d'activité avec logement de fonction. Il s'adresse principalement à un professionnel souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place. Un bien rare sur le secteur, offrant une solution idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale dans un même ensemble immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Sapin – BSK Immobilier. Cette annonce référence 341901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1899.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Bel appartement avec terrasse et jardin à Vif - Le calme aux portes de Grenoble

Alliez la tranquillité d'un environnement très calme à un accès direct et facile à la métropole grenobloise. Dans une petite copropriété récente, découvrez cet appartement à l'agencement optimal, pensé pour un confort de vie quotidien. Côté jour : Entrée fonctionnelle avec espace de stockage, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Profitez d'un accès direct depuis la grande baie vitrée à votre terrasse ombragée et votre jardin plein Sud. Côté nuit : 2 belles chambres chaleureuses (parquet) avec accès sur l'extérieur, grande salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant aménageable. Les atouts majeurs : Des prestations modernes et de qualité (double vitrage, volets électriques, visiophone, Fibre). Pratique : un stationnement en placement libre vous attend à quelques mètres seulement. Un bien rare sur le marché réunissant tous les critères actuels. Appelez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 321 452 - Greffe de GRENOBLE) Clément GUÉNARD Entrepreneur Individuel 06 84 49 20 30 - Réf.965293

390 000 € - Vente - Maison Le Gua

• 5 pièces
• 3 chambres
• 181.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : LES SAILLANTS DU GUA - À 5 MIN DE VIF. MAISON DE CARACTÈRE - 181 m² - TERRAIN 1 294 m² - SOUS-SOL 100 m². Amateurs de beaux volumes et d'authenticité, découvrez cette maison de caractère de 181 m², où les matériaux nobles, le bois, la pierre et les volumes généreux lui confèrent un charme unique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne : une cuisine de 29 m² prolongée par un salon / salle à manger cathédrale de 68 m². Au total, près de 97 m² baignés de lumière grâce à une triple exposition. Un cellier, une véranda et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 à 20 m², toutes ouvertes sur les balcons, ainsi que 2 mezzanines offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espaces détente. Une salle de bain et un WC complètent l'étage. Véritable atout de la maison : son sous-sol d'environ 100 m² offrant un espace de rangement exceptionnel, avec garage, cave, buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri de 1 294 m² dispose de deux accès et de deux terrasses exposées Est et Sud. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'école maternelle, des écoles, commerces et transports. Une maison singulière, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le charme, de beaux matériaux et de généreux espaces de vie et de rangement. Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Venez découvrir celle-ci et laissez son charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268546)

425 000 € - Vente - Maison Vif

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ - VIF - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE Vous cherchez de l'espace, de la lumière et la tranquillité ? Cette maison coche toutes les cases. Sur un terrain de 500 m² au calme, cette maison de 154 m² habitables (123 m² Carrez) vous offre une vraie vie de plain-pied : séjour, cuisine, deux chambres, un bureau (ou 5ème chambre) et salle de bain au rez-de-chaussée. Elle se compose en RDC : * Pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte * Deux chambres * Un bureau (ou 5ème chambre) * une salle de bain avec espace buanderie * Un wc séparé Au 1er étage : * Deux grandes chambres dont une avec dressing sur mesure * une salle d'eau avec wc ? Les extérieurs : * Un jardin clos * deux grandes terrasses (sud et nord) dont une avec store banne électrique et l'autre avec pergola * un cabanon de jardin en bois * un carport ? Un grand garage avec mezzanine complète le bien. ? Les essentiels sont là : * Double vitrage récent et volets bois * Climatisation réversible à l'étage, * Tableaux électriques aux normes * Toiture en parfait état, controlée et entretenue régulièrement * Système d'alarme * Deux chauffe-eau * VMC * Nombreux rangements intégrés * Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Un rafraîchissement est à prévoir : c'est l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509645)

466 000 € - Vente - Appartement Vif

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : T4 NEUF livré + TERRASSE de 26 m² - proche de toutes commodités Je vous propose cet appartement de plus de 126 m² (111 m² carrez) situé au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur dans la très jolie résidence sécurisée Les prairies du Breuil (entourée d'une zone naturelle protégée) au coeur de Vif, à 20 mn en voiture de Grenoble. Il est composé : -d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 62 m² (50 m² carrez), donnant sur une terrasse de plus de 26 m² et offrant une belle et agréable vue sans vis-à-vis sur les massifs -de 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et une avec un bel espace dressing -d'une salle de bain -d'un WC séparé -d'une buanderie de 4 m² -d'un cellier Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol) avec compteur individuel dans chaque appartement 2 GARAGES de 17 m² et 18 m² sont proposés en plus (non compris dans le prix à 16000¤ chacun) Emplacement pour les vélos Parking libre devant pour recevoir Les AVANTAGES et PRESTATIONS de l'appartement : -Frais de notaires réduits 3% -Garantie décennale -Normes RT 2012 -Visiophone avec possibilité d'ouvrir la porte à distance par smartphone -Thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - BSO (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - Porte d'entrée 5 points - Idéalement situé ! à 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette...) Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657493)

279 000 € - Vente - Maison Le Gua

• 5 pièces
• 123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : LE GUA PRELENFREY MAISON TERRASSE TERRAIN MODERNE DPE C En exclusivité à Prélenfrey - Le Gua, au coeur d'un secteur arboré et paisible, à 10 minutes du centre du Gua et moins de 20 minutes de Vif, maison mitoyenne d'une superficie de 123 m² (143 m² au sol) moderne et bien agencée. Elle dispose d'une parcelle de terrain avec un cabanon d'une surface de 575 m² (non constructible) à l'arrière de la maison. Coup de cOEur assuré pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2015 (viabilisation, plomberie, huisseries, etc.), alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes modernes. Au rez-de-chaussée, vous décrouvrirez une belle pièce de vie de 75 m², rare par ses dimensions, où le mur en pierre apporte un cachet authentique et beaucoup de charme à l'ensemble. Elle comprend une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L'étage se compose de deux chambres de 6 m² Carrez (12,30 m² au sol) et 7 m² Carrez (13,78 m² au sol), ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'entrée, idéale pour installer une table ou un salon de jardin avec un barbecue. Elle bénéficie également d'un terrain de 575 m² situé à l'arrière de la maison. Cette parcelle non constructible, séparée de la propriété par le chemin d'accès, offre un espace extérieur complémentaire appréciable. 3 places de parking devant la maison Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Mur en pierre avec isolation intérieure Isolation sous toiture VMC Cuisine moderne et équipée Le chauffage est assuré par un poêle à granulés flemme verte. Possibilité de rajouter des radiateurs électriques au besoin. DPE C : bonnes performances énergétiques Ecole à 200m Collège à VIF (bus) BUS 44 : Arrêt Eglise A 10 minutes des commodités : boulangerie, pharmacie, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255501)

269 000 € - Vente - Appartement Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : T3 Neuf livré + TERRASSE de 30 m² - proche de toutes commodités Dans une très jolie résidence sécurisée Les prairies du Breuil (entourée d'une zone naturelle protégée), au coeur de Vif, à 20 mn en voiture de Grenoble. Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée Est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d'une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie. Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement Un GARAGE est également proposé (en plus du prix) Emplacement pour les vélos Parking libre devant pour recevoir. Les AVANTAGES et PRESTATIONS de l'appartement : -Frais de notaires réduits 3% -Garantie décennale -Normes RT 2012 -Visiophone avec possibilité d'ouvrir la porte à distance par smartphone -Thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - BSO (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - Porte d'entrée 5 points avec système anti effraction - Idéalement situé ! à 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette...) Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695396)

466 000 € - Vente - Appartement Vif

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : T4 de 110 m² loi carrez, 124 m² surface utile AVEC TERRASSE FACE AU PARC ARBORE AU DERNIER ÉTAGE. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du cOEur de Vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et C14 et des écoles. Dans l'entrée, se situe placard de rangement et espace buanderie. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 62 m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m² à 13 m², dont l'une avec une douche privée. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante. En extérieur, la terrasse de 26 m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Cellier sur le pas de porte. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208727)

395 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Frederic Surre vous propose : - SAINT GEORGES DE COMMIERS - MAISON EN PIERRE - T6 Rénové - Piscine & Terrain clos - Vous cherchez un plain-pied de 70 m²env. avec 1 ou 2 chambres ? En bénéficiant d'un revenu locatif ? Contactez moi. Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre village (Pôle médical, écoles et transports à pied). Rez-de-chaussée de plain pied : Une grande pièce de vie lumineuse (40 m²env.) avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau ou chambre (12 m²env.) et une salle d'eau avec WC indépendant. Cuisine aménagée et équipée quasi neuve. À l'étage : Un second salon (30 m²env.) idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres (13,11 et 9 m²env.), un vrai dressing3,5 m²env.), une salle d'eau moderne (8.5 m²env.) (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative surplombant la piscine. - Volets électriques sur l'ensemble des huisseries - Ouais ça veut dire non Fred ça va et toi ça va ça va Je revenais un petit peu vers toi pour savoir bah que ce qui ce qui se passait après je crois que Jost a contacté là par exemple Le bonus : - Possibilité de créer une 2éme chambre au rdc. - Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. - Deux entrées extérieur indépendantes (accès rdc directe et escalier pour l'étage) laissant la possibilité de diviser l'existant en deux logements distinct. (T4 - T3). Stationnement prévu. - Charpente ok et traité - couverture ok (contrôle réalisé avant rénovation) Côté extérieur : - Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Cabanon en pierre. - Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été, atelier. - Espace piscine sécurisé (rideau électrique) avec plage et pool house pour vos journées d'été. Local technique dédié. En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558578)

95 000 € - Vente - Terrain St Georges de Commiers

• 896.00 m²

Vente Terrain 896 m²

Iad France - Frederic Surre vous propose : - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 890 m² - SAINT GEORGES DE COMMIERS - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290774)

325 000 € - Vente - Maison Vif

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre - Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes. Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d'environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d'environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail. Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente. La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale. En sous-sol, une magnifique cave d'environ 29 m² environ ainsi qu'un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques : - Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied - Toiture et isolation récente - Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau - Cheminée à bois - Panneaux solaires installés pour une auto consommation - Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau - Extérieur : Cour et terrasse Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589843)

339 000 € - Vente - Maison Vif

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d'eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d'eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l'avant : terrasse sécurisée. À l'arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179850)

240 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 4 pièces
• 81.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE - Maison individuelle Saint-Pierre-de-Commiers (38450) Cette maison individuelle d'environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et une double exposition Sud / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, elle dispose également de 58 m² de surfaces annexes ainsi que d'un espace aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Description du bien : Au rez-de-chaussée : o Une cuisine meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse o Un salon chaleureux o Une salle d'eau o Un WC indépendant À l'étage : o Trois chambres confortables Au deuxième étage : o Un espace aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace bureau / loisirs Extérieurs & dépendances : o Un terrain d'environ 500 m² entièrement clos. o Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours o Four à pain pour des moments conviviaux o Garage o Atelier o Cave o Chenil o Dépendance de stockage Situation géographique : o À 7 minutes de Vif o À 29 minutes de Grenoble o À 31 minutes de Meylan o À 30 minutes de la Matheysine Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267811)

249 000 € - Vente - Maison Le Gua

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Christine Mercier vous propose : LE GUA (38450) - LES SAILLANTS CENTRE - MAISON DE VILLAGE RENOVEE A NEUF - 5 PIECES - 107 m² - 3 CHAMBRES - SEJOUR DOUBLE - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN INDEPENDANT CONSTRUCTIBLE Au cOEur des Saillants, cette maison de village sans mitoyenneté, entièrement rénovée à neuf et isolée par l'extérieur, offre 107 m² habitables sur 2 niveaux. La toiture a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir. Idéal couple ou famille avec collégiens / lycéens Au rez-de-chaussée : séjour double très lumineux avec triple exposition et petite terrasse au sud, cheminée avec insert, grande cuisine dinatoire équipée, cellier et WC. À l'étage : 3 belles chambres, espace bureau, salle de bains équipée et lumineuse, WC indépendant. Combles aménageables / sous sol complet aménageable Idéalement située au centre du village avec ses commerces, à 5 min de l'autoroute, environ 20 min de Grenoble et à 25 mètres du bus (n° 25). Les + : aucun travaux à prévoir Sous-sol complet + combles aménageables Jardin (terrain constructible) non attenant de 178 m², situé à quelques pas, offrant un potentiel supplémentaire Toiture et isolation extérieure 2020 Double vitrage Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert DPE C Tout-à-l'égout + fibre Le confort d'un appartement, sans copropriété, avec l'espace, l'indépendance d'une maison individuelle et un extérieur à quelques pas. Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101819498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390565)

320 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 8 pièces
• 7 chambres
• 188.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle - Saint-Georges-de-Commiers Située au cOEur du village de Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle développe plus de 188 m² habitables et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine donne accès à une véranda, elle-même ouverte sur une grande terrasse de plus de 65 m², idéale pour profiter des extérieurs. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable avec sa salle de bains, des rangements et de belles ouvertures, le tout rénové il y a une dizaine d'années. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux ainsi que de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet locatif. Un escalier mène aux combles, qui proposent une surface supplémentaire de plus de 90 m² avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec près de 200 m² d'espaces de stockage, incluant notamment deux grands hangars de plus de 4 mètres de haut, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également de possibilités de stationnement à l'avant de la maison ainsi que d'un accès en contrebas permettant de rejoindre directement les hangars. Il est toutefois important de noter que le terrain est en pente, ce qui le rend peu exploitable. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. La toiture et la façade ont été refaits il y a une dizaine d'années. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation pour ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975498)

215 000 € - Vente - Appartement Vif

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF * Appartement avec Terrasse et 1 place de parking couvertes * Découvrez ce ravissant appartement de 64,85 m² situé dans la charmante ville de Vif dans un secteur résidentiel calme. Niché au sein d'un bâtiment de 2 niveaux construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. * Cet appartement se compose de : - 1 entrée avec placard - 1 spacieux séjour / cuisine de 35,57 m² - 2 chambres avec placard / dressing - 1 salle de bain avec espace buanderie - 1 WC séparé * Les atouts de cet appartement * : - Une terrasse ensoleillée de 7,2 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. - Une triple exposition (est - sud - ouest) - Une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité d'esprit, * Équipements * : - Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs avec chaudière récente (5ans environ) - Fibre - Double vitrage et volets roulants manuels (électrique côté salon) - Isolation de la toiture de l'immeuble récente en cellulose ouatée - Nombreux rangements * Les annexes * : - 1 place de parking couvertes pour stationner facilement vos véhicules. Possibilité d'acquérir une seconde place couverte en supplément du prix * Localisation * : Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Vif. N'attendez plus pour visiter cet appartement de charme qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.65¤ par mois (soit 799.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 799.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268458)

390 000 € - Vente - Maison Vif

• 6 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF - Maison familiale 3 chambres - Jardin arboré - Garage double - 126 m² habitables - 214 m² utiles - Située dans un secteur calme et recherché de Vif, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et à proximité immédiate du centre-village, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie familial rare alliant espace, confort et praticité. Le bien : * Grande entrée avec placards * Grand salon / salle à manger * 3 chambres spacieuses * Cuisine dinatoire + large balcon * 1 Salle de bain * 1 salle d'eau * 3 wc (1 par niveau) * Combles aménagés avec fenêtres (salle de jeux - bureau...) * Grenier * Sous-sol complet : garage double, cuisine d'été, cellier, stockage * Jardin plat, clos, arboré (arbres fruitiers) * Exposition Sud / Est / Ouest Équipements : * Clim réversible * Double vitrage + persiennes bois * Nombreux rangements * Portail électrique + porte garage automatique * Alarme Quelques rafraîchissements sont à prévoir - une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Vif. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435763)

590 000 € - Vente - Maison Vif

• 8 pièces
• 6 chambres
• 196.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Albine Bintz vous propose : Plaine de Reymure - Agréable demeure de 1920 - 5 chambres - terrain de 1 500 m² Dans le secteur prisé de la plaine de Reymure, au cOEur d'un environnement résidentiel confidentiel, calme et baigné de lumière, je vous invite à découvrir cette élégante demeure datant des années 1920. D'une surface de 196 m² habitables, cette propriété de charme s'inscrit au sein d'un joli terrain plat et arboré de 1 500 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dans le jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée avec une douche extérieur, des espaces de détente intimistes, une atmosphère paisible. La maison dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte d'un côté sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d'été et de l'autre sur un l'espace salle à manger. Le double salon, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de réception. Une buanderie, des toilettes ainsi qu'un grand garage de 45 m² attenant avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de réagencement permettant la création d'une chambre de plain-pied À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, toutes dotées de leur point d'eau, un confort rare qui souligne le standing de la maison. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une remarquable terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur le Vercors -- un panorama inspirant, idéal pour des moments privilégiés. La propriété réserve également une grande cave vigneronne de 38 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation au charme authentique. Cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son potentiel. Actuellement au fuel, la maison passerait en B au niveau du DPE en installant une pompe à chaleur. Ses atouts majeurs : o Ensoleillement maximum o Environnement côté et privilégié o Vaste espace extérieur avec piscine au calme et sans vis-à-vis o 5 chambres avec points d'eau o Superbe terrasse avec vue sur le Vercors o Volumes généreux des pièces Un bien rare, alliant élégance, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052053)

370 000 € - Vente - Appartement Vif

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec jardin à Vif. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la petite résidence Le Pré des Libellules, située rue du Repos à Vif, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T5 de 109 m² environ se prolonge par une large terrasse et un jardin de 158 m² environ. - Séjour / cuisine de 41 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Une salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : un carport et un parking extérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Supermarché et parc public à proximité immédiate. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31999549)

545 000 € - Vente - Maison Vif

• 7 pièces
• 5 chambres
• 208.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Vif (38450) - Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine - Secteur calme et résidentiel - Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est / Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé et calme de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est / Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir -- vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est / Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur -- idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées -- un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. A l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau -- parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre d'amis ou espace hobby), une salle d'eau, une chaufferie avec toilettes et une grande cave en accès direct par l'extérieur à l'aide d'une rampe. Un niveau polyvalent qui répond à tous vos besoins avec une possible entrée indépendante. Extérieur & jardin : L'extérieur est à la hauteur : une grande terrasse en bois prolonge la véranda naturellement. Un salon de jardin en bois avec brasero central crée une atmosphère conviviale et chaleureuse pour profiter des soirées. La piscine enterrée, chauffée naturellement grâce à l'exposition solaire de la propriété, complète ce tableau idéal. Côté pratique : plusieurs places de stationnement et un spacieux abri de jardin offre un stockage complémentaire bienvenu. Cette maison rare, alliant espace, lumière et confort thermique, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376858)

271 000 € - Vente - Terrain Notre Dame de Commiers

• 3 932.00 m²

Notre dame de Commiers "ISERE"38 Terrain zone AUA d'une contenance de 3 932 m²

Terrain zone AUA d'une contenance de 3 932 m² à vocation principal d'habitat dans le cadre d'une seul opération d'aménagement d'ensemble portant sur toute la zone,proche centre ville,M.Duclot.Serge>

325 000 € - Vente - Maison Vif

• 4 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

VIF CENTRE – Maison de village rénovée – 4 pièces – Bea

Au coeur du village de Vif, dans une ruelle calme à deux pas de la mairie, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 145 m² habitables (près de 205 m² au sol), cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. Selon vos envies, celle-ci peut conserver sa fonction de pièce indépendante ou être ouverte afin de créer un grand espace de vie convivial et lumineux d'environ 37 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 11 m², idéal pour le télétravail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage d'environ 30 m² et une cave d'environ 28 m² complètent ce bien. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires en autoconsommation, cheminée à bois, toiture et isolation récentes, double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, [email protected] Plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

395 000 € - Vente - Maison St Georges de Commiers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison en pierre rénovée de 160 m² avec piscine, vue montagnes ? Saint-Georges-de-Commiers

Charme de l'ancien, rénovation de qualité et vue imprenable sur les massifs ! À seulement une vingtaine de minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant des années 1890, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 668 m². Située à Saint-Georges-de-Commiers, elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, de la gare TER et des transports en commun, tout en offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard Bureau de 12 m² pouvant être transformé en chambre Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte, entièrement équipée et récente WC indépendant Salle d'eau à rafraîchir offrant un beau potentiel À l'étage, entièrement rénové en 2020 : Grand dégagement Terrasse avec vue panoramique sur les massifs Accès indépendant vers le parking Dressing Salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendant Trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m² Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire avec près de 80 m² au sol aménageables, idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest, d'une piscine installée en 2020, d'une cuisine d'été équipée en eau et électricité, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que de la possibilité de créer un garage. Les + du bien : Maison en pierre pleine de cachet Rénovation récente (2018-2020) 160 m² habitables 4 chambres possibles Combles aménageables (80 m² au sol) Piscine récente Cuisine d'été Vue exceptionnelle sur les massifs Terrasse exposée Sud/Ouest Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Nombreux stationnements privatifs Gare TER, bus, écoles et commerces à proximité Une maison familiale rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce a été rédigée par Monsieur HOOGEWYS, agent immobilier, enregistré au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 884 310 236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 3 chambres
• 147.98 m²

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE SITUEE A VIF

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 2014 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent niveau de performance énergétique (DPE : B). D'une superficie habitable de 147,98 m2, elle offre une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m2, 14 m2 et 15 m2, offrant confort et espace à chacun. Un bureau de 8 m2 complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également de deux points d'eau, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une buanderie, pensée pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un jardin soigneusement aménagé et une belle végétation qui invite à la détente. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à Vif - à 20 minutes de Grenoble. Prix du bien : 599 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m2/an Score GES : 2 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070.00 EUR et 1 500.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

428 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.34 m²

BELLE MAISON AU CALME A VIF

Dans un lotissement calme, cette maison individuelle construite en 2019 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant d'un environnement agréable. Développant 105,34 m2 habitables, complétés par un garage de 17 m2, elle est implantée sur une parcelle de 494 m2 sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à la terrasse et à sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie attenant apporte un vrai confort au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent selon les besoins, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 494 m2 constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis, il offre un cadre intime et agréable. Il est également piscinable, avec un permis déjà validé par les vendeurs, ce qui représente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, climatisation gainable bi-zone, système domotique et micro-station. Un espace annexe vient compléter l'ensemble et peut être utilisé selon les besoins comme rangement, bureau ou dressing. Maison récente, bien pensée et agréable à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien clé en main dans un environnement résidentiel recherché. Prix du bien : 428 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m2/an Score GES : 2 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 EUR et 710.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

199 000 € - Vente - Appartement St Georges de Commiers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.80 m²

SAINT GEORGES DE COMMIERS-Appartement T4 dans maison de village

Sous offre! ST GEORGES DE COMMIERS- Venez découvrir ce joli appartement type T4 en duplex dans une maison de village en copropriété de 2 lots seulement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour, d'une superbe cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec leur beau parquet massif. Lumineux, au calme, ce bien est un véritable havre de paix. Cet appartement a été rénové entièrement en 2026 avec de beaux matériaux de qualité. A l'extérieur vous profiterez de sa belle terrasse de 33m² et de sa remise fermée de 11m². La copropriété est composée de 2 lots seulement et les charges s'élèvent environ à 400 euros/an. Il est situé à proximité des écoles, du complexe sportif, du pôle médical, de la crèche et des commerces. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Stéphanie GARCIN, Perform Transaction : *6 83 48 50 62

395 000 € - Vente - Maison Vif

• 4 pièces
• 89.00 m²

Maison de plain-pied proche du centre VIF

EXCLUSIVITÉ – Maelyne BONNAFOUX (o6 77 22 35 23) À Vif, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette agréable maison lumineuse, implantée sur un terrain d’environ 585 m². De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse extérieure. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin. L’espace nuit dessert trois chambres, dont une avec ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau avec douche récemment posée et une fenêtre. En complément, vous profiterez d’un garage de 17 m² avec espace buanderie, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin verdoyant, soigné et parfaitement entretenu, avec son abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations :     •    Huisseries bois double vitrage     •    Chauffage au gaz (entretien annuel)     •    Climatisation réversible     •    Cheminée     •    Store extérieur manuel sur la terrasse     •    Tableau électrique récemment refait à neuf     •    Possibilité de raccordement à la fibre À proximité : lignes de bus C14, 25 et T95, ainsi que les commerces et services. Taxe foncière : 1 594 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maelyne BONNAFOUX, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 932 520 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

199 500 € - Vente - Maison Le Gua

• 4 pièces
• 3 chambres
• 57.78 m²

Chalet de charme au Col de l'Arzelier (38650) - 58 m² - 4 pièces

ESPACE IMMO 38. Julie (o6 71 85 65 93) vous propose ce chalet. Au cœur du Vercors, une envie de nature, de calme et d'air pur. Découvrez ce chalet chaleureux de 58 m², niché au Col de l'Arzelier, une destination prisée des amoureux de la montagne, été comme hiver. - D'une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine et d'un séjour avec accès sur la terrasse, - De 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, - D'une mezzanine pouvant être une chambre, - D'une salle de bain avec douche et WC, - D'une buanderie, - Et d'un atelier fermé. Chauffage électrique et poêle de masse. Fibre installée. Double vitrage. Taxe foncière : 447 euros Localisation : Situé dans un cadre exceptionnel, à 1150 m d'altitude, ce chalet offre un accès direct aux sentiers de randonnée et à de nombreuses activités de plein air. A seulement 45 min de Grenoble et au cœur du Vercors. Contact : Mme Julie ALLEMAND au O6 71 85 65 93 ou mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427 000 € - Vente - Maison Vif

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Villa avec piscine sur 1200 m2 de terrain

ESPACE IMMO 38 - EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent aux Saillants du Gua une charmante maison très bien entretenue sur un terrain plat et arboré de 1200 m2 avec piscine. Ce bien d'une surface habitable de 104 m2 (124 m2 utiles) se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m2 avec accès sur une agréable terrasse avec barbecue exposée sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l'étage bénéficiez d'un espace bureau et d'une chambre ou salle de jeux de 31 m2 de surface utile. Au sous-sol vous profiterez d'un espace de 96 m2 réparti entre un garage (30 m2), une buanderie, rangements et une cuisine d'été. Chauffage au gaz (aucune anomalie de gaz), cheminée insert. DPE : D Huisseries en PVC double vitrage, ligne de bus 44 (Le Gua - Col de l'Arzelier). Taxe foncière : 1896€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr