Votre recherche immobilière : "Vente, St Nazaire les Eymes (38330)"

499 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.75 m²

Superbe Maison T4 avec jardin à Montbonnot-Saint-Martin

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Montbonnot-Saint-Martin Maison T4 - 84m2 Secteur : Montbonnot / Vallée du Grésivaudan Nichée au coeur de la prestigieuse vallée du Grésivaudan, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 km de Grenoble. Cette commune prisée allie le charme d'un village authentique à la modernité de ses infrastructures. Un environnement verdoyant, calme et serein, idéalement situé chemin des Claverins, offrant une harmonie parfaite entre habitat et espaces naturels... Découvrez cette maison de 4 Pièces et de 83,75m2 (carrez- superficie déclarée). Elle est composée de trois belles chambres à l'étage, d'un grand séjour cuisine de plus de 32m2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, et de deux WC (un par niveau). Un garage de plus de 15m2, un cellier et un bel extérieur complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), WC suspendus avec amortisseur, matériaux raffinés et finitions soignées, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Ensemble résidentiel haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec aménagements paysagers soignés. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 499 000EUR (Garage inclus) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro (Zone A). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-16 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

629 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.95 m²

Maison T5 avec terrasse et jardin à Montbonnot-Saint-Martin

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Montbonnot-Saint-Martin Maison T5 - 119m2 Secteur : Montbonnot / Vallée du Grésivaudan Nichée au coeur de la prestigieuse vallée du Grésivaudan, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 km de Grenoble. Cette commune prisée allie le charme d'un village authentique à la modernité de ses infrastructures. Un environnement verdoyant, calme et serein, idéalement situé chemin des Claverins, offrant une harmonie parfaite entre habitat et espaces naturels... Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 118,95m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 37m2, de quatre belles chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche entièrement équipée), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) à l'étage, ainsi que de deux WC séparés. Un garage de plus de 15m2, un cellier et un bel extérieur complètent ce bien d'exception. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), WC suspendus avec amortisseur, matériaux raffinés et finitions soignées, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Ensemble résidentiel haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec aménagements paysagers soignés. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 629 000EUR (Garage inclus) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro (Zone A). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-17 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

198 000 € - Vente - Appartement St Nazaire les Eymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.55 m²

BEAU T2 AVEC TERRASSE A SAINT NAZAIRE LES EYMES

À Saint-Nazaire-les-Eymes, dans un environnement calme et recherché à proximité de Grenoble, découvrez cet agréable appartement de 49,55 m2 lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un excellent niveau de confort. Il offre une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 11 m2. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau indépendante, tandis que les WC sont également séparés. Bien isolé et équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Il est vendu avec une cave de 3 m2, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel. Possibilité d'acheter un garage privatif en sus à 20 000 EUR. Prix du bien : 198 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m2/an Score GES : 15 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 EUR et 970.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

328 000 € - Vente - Appartement St Ismier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

DPT (38) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 81m2 - SAINT-ISMIER

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d'environ 81 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m2, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Classe énergétique C/C. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 EUR (soit environ 178EUR/mois), dont 1215 EUR de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 EUR (TEOM : 144 EUR). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Montbonnot, à seulement 5 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 390 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 249.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison d'architecte signée Michel Janik - Saint-Ismier Sur les hauteurs de Saint-Ismier, face au massif de Belledonne, cette maison contemporaine dessinée par l'architecte Michel Janik profite d'un environnement privilégié et d'une vue qui accompagne naturellement les espaces de vie. Construite en 2014 sur un terrain de 1 265 m², elle offre près de 249 m² habitables et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Les lignes sont sobres, les volumes généreux et les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. Au cOEur de la maison, la pièce de vie de 67 m² rassemble salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. La lumière y entre largement et le regard se porte immédiatement vers la piscine et Belledonne. Les espaces nuit ont été répartis sur deux niveaux afin de préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, ouverte sur la piscine, dispose notamment d'un dressing et d'une salle d'eau en granit. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire, ouvert sur le séjour, tandis que les autres chambres disposent de leurs propres espaces de bains. À l'extérieur, la terrasse bioclimatique et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans le prolongement direct des pièces de vie. La maison offre également des espaces plus inattendus : une salle de jeux, une véritable cave à vin ainsi qu'un remarquable garage de 140 m². Au total, elle développe 435 m² au sol avec ses annexes. Une maison pensée dans son ensemble, où l'architecture, les volumes et la relation avec l'extérieur prennent tout leur sens une fois sur place. À découvrir à Saint-Ismier, à quelques minutes de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875558)

1 185 000 € - Vente - Maison Biviers

• 15 pièces
• 10 chambres
• 500.00 m²

Vente Demeure 15 pièces

Iad France - Violaine SERRE vous propose : BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, demeure patrimoniale du XVIIe siècle à Biviers. Au sommet d'un coteau préservé de Biviers, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère s'offre comme une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette demeure -- autrefois nommée La Perretière -- a traversé les siècles entre les mains d'avocats, de notables, de familles établies. Elle fut refuge discret durant la Seconde Guerre mondiale et accueillit en 1967 l'équipe du film Le Vieil Homme et l'Enfant de Claude Berri. UNE PROPRIETE D'ENVERGURE - Environ 500 m² habitables (Carrez) actuellement divisés en 4 logements - Environ 476 m² d'annexes (cave, combles, remise, chai,. ) - Sur une parcelle de 2961 m² - Vue panoramique ouverte et inspirante - Accès aisé et stationnements sur la parcelle UNE STRUCTURE SAINE Les éléments essentiels ont été préservés et suivis avec rigueur : toitures, charpentes et façades témoignent d'un entretien constant. Le second OEuvre, quant à lui, offre aujourd'hui une page blanche à écrire. Il permettra d'insuffler au lieu une nouvelle harmonie, fidèle à son histoire mais adaptée aux exigences de confort contemporain -- pour en faire bien plus qu'une rénovation : un véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau. UNE MAISON DE FAMILLE Les volumes sont généreux, les circulations intérieures permettent de réunifier les espaces, d'ouvrir des perspectives différentes, de recréer une grande maison familiale cohérente ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est idéal pour : - un projet de résidence familiale principale d'exception - un projet pluri-générationnel structuré - un projet d'habitat partagé de standing, organisé autour de valeurs communes - une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toit Les espaces permettent l'intimité de chacun sans renoncer à la vie commune. C'est une maison faite pour durer, pour accueillir, pour rassembler. Un terrain constructible de 1232 m² attenant au domaine pourrait être acquis dans le cadre d'un projet d'ensemble ( + 195 000¤). Cette opportunité supplémentaire permettrait d'envisager, selon les besoins : - la création d'une autre habitation indépendante - l'accueil d'une branche familiale supplémentaire - une maison de gardien ou d'amis - un splendide espace de loisirs avec piscine, pool house etc. Une perspective rare dans ce secteur très recherché ! UN LIEU RARE POUR UN PROJET EXCEPTIONNEL Le Belvédère n'est pas un produit. C'est un héritage qui appelle des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres, à la continuité familiale, à l'élégance discrète et à la profondeur du temps. Une nouvelle page peut s'écrire ici. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850523)

330 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

DPT(38) - A VENDRE - Appartement 4 pièces - MONTOBONNOT-SAIN

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Appartement T4 de 76 m2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, construite en 2015. L'appartement peut etre facilement transformé en T3 pour agrandir le coin salon comme à son origine (cloison rajoutée par les propriétaires actuels..) Le coin jour se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte équipée Cuisinella, donnant accès aux espaces extérieurs grâce à des grandes baies vitrées. Dans le prolongement du salon, vous disposerez également d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre (possibilité d'agandir le salon en supprimant ce coin bureau) Le coin nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un petit dressing ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en très bon état, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. À l'extérieur, un jardin clôturé et une terrasse couverte, offrant une vue sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis. Appartement avec une place de parking privative. Possibilité d'un grand garage double en sous sol en supplément Classe énergétique : C / C Système de chauffage et eau chaude individuels avec chaudière gaz huisseries PVC double vitrage. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété 110EUR par mois (comprenant entretien chaudière individuelle) Taxe foncière 2025 : 1 588 EUR. Situé sur la commune de Montbonnot, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Ismier et Meylan, à seulement 10 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC 06 26 56 64 16 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

250 000 € - Vente - Terrain Montbonnot St Martin

• 646.00 m²

Terrain constructible de 646 m² – Un cadre idéal pour votre construction

Découvrez cette belle parcelle plate et constructible de 646 m², offrant un environnement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec un COS de 0,20, le terrain permet d'envisager une construction jusqu'à environ 129 m² d'emprise au sol. Les réseaux sont disponibles en bordure de propriété, permettant une viabilisation facilitée. Secteur bas de Montbonnot, à proximité des commerces, transports en commun, école, crèche. Cette annonce référence 345683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 103.24 m²

DPT (38) - A VENDRE - Maison - 4 chambres - SAINT-ISMIER

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Secteur La Bâtie - Proche Saint-Nazaire - Maison située sur la commune de Saint Ismier. Une maison construite en 2013, d'une superficie d'environ 101 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert trois chambres allant de 11,6 à 13,6 m2, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La maison est en très bon état, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, sans vis-à-vis. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent également le bien. Classe énergétique : C/C. Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz. Climatisation avec pompe à chaleur air-air. Huisseries en double vitrage. Fibre. Taxe foncière : 1 705 EUR. Située sur la commune de Saint-Ismier, la maison se trouve dans un secteur résidentiel calme au coeur de la vallée du Grésivaudan entre Biviers et Saint-Nazaire-les-Eymes, à proximité des commerces, des transports en commun, du lycée du Grésivaudan et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

325 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

APPARTEMENT A VENDRE - MONTBONNOT 38330 - AGENCE IMMOBILIERE

Exclusivité Comptoir Immobilier de France:   Situé à Montbonnot au coeur du Grésivaudan, dans la copropriété Espace Saint Martin sur la place Robert Schuman (Avenue de l'Europe), appartement NEUF entièrement refait à neuf en 2026 au premier et dernier étage sans ascenseur ou vous profiterez de toutes les commodités au pied de la résidence ainsi qu'un grand parking libre et la possibilité d'acquérir un garage de 17m2 au rez de chaussée en sus.   Venez découvrir ce spacieux appartement T3, de 68m2 sans vis à vis comprenant une grande terrasse de 27m2 en partie couverte avec vue panoramique sur la chaine de Belledonne ! Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (cuisine à prévoir) + salle à manger totalisant 30m2 et donnant sur la terrasse, le coin nuit séparé ce compose de deux chambres de 10.5m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bain de 4,5m2, d'un wc séparé et d'un Cellier/buanderie de 4m2. Résidence sécurisée entièrement reconstruite en 2026 sous décénnale jusqu'en 2036 / interphone avec visio / Taxe foncière: 1350EUR / Batiment BBC / Cuisine à équiper / Charges de copropriété annuelle: 1500EUR comprenant l'entretien de chaudière / Volets electrique / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570EUR et 840EUR par an / DPE:A et GES: B / Porte sécurisée / Chaudière à condensation neuve / Fibre installée / Honoraires charge vendeur   Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 67 58 83 30 Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

650 000 € - Vente - Maison Biviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

maison 6 pièces 178 m2

Maison familiale 178 m2 (surface au sol 220 m2) Vue Belledonne panoramique Biviers David fernandes vous propose à la vente sur la commune très prisée de Biviers (38330), découvrez cette agréable maison familiale de 1984 idéalement située sur les hauteurs de Biviers . Nichée au calme absolu, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique totalement imprenable sur la chaîne de Belledonne. D'une surface habitable de 178 m2 (220 m2 au total) et disposée sur 3 niveaux, cette maison climatisée propose de superbes volumes à fort potentiel : o Niveau Principal : Une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée. Le séjour donne accès direct à un grand balcon exposé plein sud pour profiter du panorama. Une cuisine indépendante et une première chambre complètent ce niveau. o À l'Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements sous combles. o rez de jardin : Un garage de 27 m2 ainsi qu'une belle surface supplémentaire déjà en partie aménagée, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, salle de jeux, bureau pour télétravail). Les extérieurs : Un joli terrain arboré entourant la maison, offrant plusieurs espaces terrasses et un cadre verdoyant face aux montagnes. Les + : Secteur ultra-résidentiel et très recherché à Biviers Vue à couper le souffle et exposition optimale Système de climatisation installé Fort potentiel d'aménagement au sous-sol Taxe foncière : 2 250 EUR Prix de vente : 690 000 EUR Certaines photographies de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement ou de décoration et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles sont présentées à titre illustratif et ne sont pas contractuelles. Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - EXPERTIMO 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Grenoble et son agglomération Corenc, La tronche, Meylan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Maison 5 pièces 167 m2

Montbonnot-Saint-Martin Maison familiale 166 m2 avec piscine sur un terrain d'environ 1 100 m2 David Fernandes vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 166 m2 habitables, idéalement située sur la très recherchée commune de Montbonnot-Saint-Martin, à proximité des écoles, des commerces, des transports et d'Inovallée. Construite dans les années 80 puis agrandie au début des années 2000, cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie , de magnifiques poutres apparentes, une cheminée et de larges ouvertures offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Les différents demi-niveaux confèrent à l'ensemble un cachet unique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié aux études. Surplombant le séjour, une agréable mezzanine offre un espace de vie supplémentaire particulièrement lumineux. Elle pourra accueillir un coin lecture, un salon TV, un espace détente ou encore un bureau selon vos envies. Les deux chambres supplémentaires ont été créées lors de l'extension réalisée dans les années 2000, offrant aujourd'hui une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Cette extension présente également un véritable potentiel d'évolution et pourra, selon vos besoins, être réaménagée afin de créer un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une profession libérale ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2, agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Les atouts : Secteur recherché de Montbonnot-Saint-Martin 166 m2 habitables Sous-sol complet d'environ 100 m2 Terrain d'environ 1 100 m2 4 chambres Bureau Mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire Extension offrant un fort potentiel d'aménagement Piscine Grande pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale Chauffage individuel au gaz DPE : D Prix : 599 000 EUR Avec ses volumes généreux, ses différents espaces de vie, sa mezzanine, son extension évolutive et son environnement privilégié, cette maison saura séduire les familles en quête d'un bien de caractère dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise. Renseignements et visites : David FERNANDES 06 95 23 13 54 Conseiller indépendant en immobilier Expertimo RSAC 881 948 210 Grenoble - Estimations offertes et confidentielles sur l'ensemble du bassin grenoblois (Grenoble, Meylan, La Tronche, Corenc, et communes voisines). - Accompagnement personnalisé de l'estimation à la vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € - Vente - Maison Biviers

• 7 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Maison 250m2 avec 6 chambres à Biviers

LE BIEN EST SOUS OFFRE BIVIERS Maison 250 m2 6 chambres Garage 135 m2 Parcelle 1 480 m2 Fort potentiel Sur la très prisée commune de Biviers, au coeur du Grésivaudan, David FERNANDES EXPERTIMO vous propose à la vente cette maison de caractère construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 1 480 m2, cette propriété développe environ 250 m2 habitables et se compose actuellement de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet à forte dimension patrimoniale. État du bien Construction saine Charpente en bon état Maison à moderniser Des travaux de remise aux normes et d'actualisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Une piscine existante est présente et nécessite une rénovation. Dépendances et volumes Garage / sous-sol de 135 m2 offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Les atouts Secteur très recherché du Grésivaudan Belle surface habitable 6 chambres Grande parcelle de 1 480 m2 Fort potentiel après travaux Idéal projet familial, résidence principale de standing ou opération de valorisation patrimoniale Potentiel Bien rare sur le secteur permettant une rénovation haut de gamme, un aménagement personnalisé et une valorisation patrimoniale dans un environnement premium. David FERNANDES conseiller immobilier EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € - Vente - Terrain Biviers

• 680.00 m²

Vente de 3 lots à Bâtir

David FERNANDES Vous propose à la vente Trois lots à bâtir Commune de Biviers (Isère) Situés sur la commune très prisée de Biviers, au coeur du Grésivaudan, découvrez trois terrains à bâtir, libres de constructeur, dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme, qualité de vie et proximité des axes et commodités. Détail des lots disponibles : Lot no1Superficie : 680 m2Prix : 315 000 EUR Lot no2Superficie : 700 m2Prix : 320 000 EUR Lot no3Superficie : 780 m2Prix : 340 000 EUR Informations complémentaires : Terrains à bâtir Viabilisation en bordure de parcelles Environnement résidentiel et qualitatif Commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec Grenoble et le pôle technologique de la vallée Atouts du secteur : Commune très cotée du Grésivaudan Surfaces rares à la vente Idéal projet de résidence principale ou investissement patrimonial Pour plus d'informations, plans ou étude de faisabilité, contactez : Renseignements et visites : David FERNANDES 06 95 23 13 54 Conseiller indépendant en immobilier Expertimo RSAC 881 948 210 Grenoble -Estimations offertes et confidentielles sur l'ensemble du bassin grenoblois (Grenoble, Meylan, La Tronche, Corenc, et communes voisines). - Accompagnement personnalisé de l'estimation à la vente. -Plus de photos disponibles sur mon site. Google My Business - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

725 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 6 pièces
• 5 chambres
• 169.00 m²

maison de 169 m2 sur terrain avec piscine clos et arboré de

MONTBONNOT Cette maison d'architecte de 169 m2 a été construite en 1978 sur un terrain (1318 m2) plat, clos et magnifiquement arboré d'arbres fruitiers; et ...d'un grand cèdre qui apporte ombrage et fraicheur à la terrasse orientée vers Belledonne; en outre,une piscine sécurisée agrémente le terrain. la maison très spacieuse est composée de 6 pièces dont le séjour cathédrale (60 m2), climatisé et orné d'une cheminée, une cuisine équipée, l'ensemble donne accès par un demi niveau supérieur à 5 chambres avec placards et salles de bains. par un demi niveau inférieur, on atteint un garage double de 48 m2, un atelier de 30 m2 et même un sauna avec douche et salle de jeux ou de sport et en sous-sol 2 caves dont une cave en gravier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement contacter Arnaud Vittoriano (0688456558) /Alain Riondet (0624347527) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 4 chambres
• 94.92 m²

Maison familiale 4 chambres

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme. Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri. La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun — l'idéal pour une vie quotidienne agréable. Les atouts qui font la différence : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Jardin de belle taille avec terrasse couverte Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et familial Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Cette annonce référence 337676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94781333300012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison individuelle récente avec grand garage

En exclusivité avec Céline MASCIAVE ( EI) Vous êtes à la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2014, d'une superficie d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 709 m². En EXCELLENT ETAT, cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX et offre une MAGNIFIQUE VUE sur la chaine de Belledonne. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur prisé de la vallée du Grésivaudan, à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Elle se compose de : Au RDC : - Un hall d'entrée avec placards - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour - Une buanderie offrant la possibilité d'aménager un espace bureau - Un wc avec lave mains A L'ETAGE : - 2 chambres avec placard aménagé - Une belle suite parentale - Une salle de bain avec baignoire La maison bénéficie d'un spacieux garage d'environ 30m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain PISCINABLE, d'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux . Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée de : - Panneaux photovoltaïques - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Climatisation - Volets roulants électriques / double vitrage PVC Caractéristiques: - Chauffage au sol / chaudière au GAZ - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière: 2175€ Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous! Cette annonce référence 341892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

***SAINT ISMIER- MAISON A FORT POTENTIEL ET VUE BELLEDONNE A LA TOUR D ARCE***

Saisissez une occasion unique à Saint-Ismier. Dans le secteur très prisé et calme de la Tour d'Arce, découvrez cette maison de caractère de 126 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ses atouts majeurs : Vue Spectaculaire : Un panorama panoramique et dégagé sur la chaîne de Belledonne, à couper le souffle. Terrain piscinable : 1 063 m² de tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Volumes Généreux : Une pièce de vie de 55 m² avec cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (dont une suite parentale au rez-de-chaussée). A l étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain. Sous les combes, possibilités de prévoir une suite parentale, ou salle de jeux avec son bel espace. Le Cachet de l'Ancien : Une dépendance en pierre idéale pour un atelier ou un espace de réception unique. Côté confort :Garage de 28 m², grande cave, chauffage gaz et double vitrage déjà installés. Votre projet : Une maison prête à être transformée selon vos goûts. Une personne avec de l'imagination saura en faire une perle rare alliant histoire et modernité. Le calme absolu à deux pas des transports et des commerces. La taxe foncière est de 1510 euros. Ne manquez pas ce diamant brut. Contactez-moi pour organiser votre visite 0698298014 Cette annonce référence 314070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• studio
• 1 chambre
• 23.00 m²

Appartement à vendre 1 pièces (38)

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, idéalement situé dans une résidence hotelière qualitative, appartement de 23,13 m2 se situant dans l'ensemble hotelier Appartcity rue Blaise Pascal. Ce studio dédié à un investissement locatif est composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 4 908 € annuellement, il offre un rendement brut de 6,72 % brut. Le loyer est garanti car versé par l'exploitant. TF de 223 € Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.960638

295 000 € - Vente - Appartement St Ismier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement 3 pièces + cuisine (possibilité T4 avec 3ème chambre), avec terrasse et balcon à Saint-Ismier, 52 chemin du Clos Marchand : Visite virtuelle disponible sur demande ! Au cOEur d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 88,24 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux séjour / salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon accessible depuis l'une des chambres, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 15 m². Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392776)

795 000 € - Vente - Maison St Nazaire les Eymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Saint Nazaire Les Eymes - Secteur Beauregard - 156 m² habitable / 169 m² de surface au sol - Parcelle de 1000 m² - Piscine - 2 Suites parentales + 2 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - Climatisation - Vue Belledonne Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison des années 90 avec son extension récente : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec placard - Un cellier - Un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bel espace salon-salle à manger avec poêle à bois orientable - Une suite parentale de 27 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond, dressing et salle d'eau Au premier demi-niveau : - Une seconde suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau - Une chambre - Une salle de bain et wc séparés Au deuxième demi-niveau : - Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, pièce cinéma, etc ou chambre supplémentaire - Beau balcon avec vue Belledonne - Accès à la 4ème chambre sous comble, équipée de sa salle d'eau et de placards de rangement - Garage double avec portes automatiques, cave et vide sanitaire Terrain arboré : - Terrasse extérieure équipée d'un store banne, avec accès cuisine et pièce de vie, magnifique vue Belledonne - Jardin arboré avec potager (fraisiers, noisetiers) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, abricotier, mirabellier) - Piscine 8x4 au sel avec pompe à chaleur Au niveau technique : - Isolation par l'intérieur - Toiture isolée - Fenêtres métal et bois en double vitrage à isolation renforcée - Chaudière gaz Weishaupt - Poêle à bois orientable - Climatisation - Baie vitrée à galandage - Fibre optique Ce que l'on aime : - Située dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche du centre de Saint Nazaire Les Eymes - Maison de 1993 avec extension de 2016 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - Suite parentale de plain-pied - A proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, fromagerie. et des transports : accès autoroute à 5min, Bus 80,85 et C10 A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451340)

845 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Amelie Lys vous propose : SAINT-ISMIER - QUARTIER RECHERCHE - MAISON D'ARCHITECTE 170 m² - VUE MONTAGNES AU CALME L'Élégance Contemporaine aux Inspirations Nippones et Toscanes. À vendre à Saint-Ismier, au calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes, cette maison d'architecte d'exception signée Bruno Douillet séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité noble de ses matériaux. Édifiée en 1988, elle développe 186 m² (dont 170 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, implantée au cOEur d'un agréable terrain paysager d'inspiration méditerranéenne de 1 205 m². Le jardin, qui vous apportera bien-être et contemplation en toute saison, tire son inspiration de la Toscane. Il devient un atout décisif, avec la piscine, lorsqu'en période estivale la fraîcheur est recherchée. Pour l'intérieur, la simplicité du plan, alliée à l'ensemble des baies coulissantes, des claustras, des fenêtres et des portes-fenêtres, vous rappellera l'architecture nippone. Distribution des Espaces Rez-de-Chaussée : L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une grande facilité d'usage et de magnifiques perspectives. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un vaste salon traversant de 53 m², inondé de lumière toute la journée grâce à ses expositions Nord-Est et Sud-Est, et ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain dédiée vient parfaire ce niveau. Étage : L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage. Sous-Sol & Annexes : La propriété dispose d'un grand sous-sol aménagé et pratique incluant une cave, ainsi que d'un garage double doté de son local technique. Équipements & Prestations La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment la réfection complète des boiseries extérieures en 2023 et le remplacement en 2026 des grandes baies vitrées du rez-de-chaussée par des vitrages isolants haute technologie, garantissant une isolation thermique optimale été comme hiver. Le parc paysager accueille une piscine chauffée par circuit solaire, bordée d'une terrasse prolongeant naturellement les pièces de vie. Côté confort, la demeure dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi que d'une chaleureuse cheminée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656913)

640 000 € - Vente - Maison St Nazaire les Eymes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Nouvelle opportunité en exclusivité - SAINT NAZAIRE LES EYMES - MAISON - 144 m² - GARAGE - JARDIN PAYSAGER VUE BELLEDONNE Alliant confort et praticité, cette maison située sur les hauteurs de Saint-Nazaire-Les-Eymes offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain de 757 m². Construite en 1993, elle propose un agencement particulièrement soigné et fonctionnel, articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée se prolonge vers un séjour cathédral très lumineux et une cuisine semi ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un couloir menant à l'espace nuit composé de deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC, véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un espace chaleureux adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent également cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un sous-sol complet avec plusieurs caves. À l'extérieur, le jardin paysager arboré fait le tour de la maison et deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs. La chambre parentale possède également sa terrasse privative. Le garage et les 3 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Les + que vous allez apprécier : ? 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ? Séjour cathédral lumineux avec cheminée ? Deux terrasses aux expositions complémentaires ? Jardin paysager, piscinable et préservant l'intimité ? Sous-sol complet avec cave, atelier et buanderie ? Grand garage indépendant et plusieurs stationnements ? Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités sur l'axe Grenoble - Chambéry Contactez moi pour organiser une visite sur cette jolie maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645950)

450 000 € - Vente - Appartement St Ismier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Pelen vous propose : SAINT-ISMIER - T4 de 113 m² - Résidence avec piscine - Garage - Cave - Lumineux Au cOEur de Saint-Ismier, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 113 m², situé au 1er étage - sans ascenceur - d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le séjour de 29 m², exposé plein sud, offre un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En excellent état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate. Vous profiterez également des prestations de la résidence, notamment d'un parc et d'une piscine. Pour votre confort, le bien dispose également : d'un garage fermé, d'une cave, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Les + du bien Résidence recherchée et sécurisée Appartement en très bon état Séjour lumineux exposé sud Trois chambres Cuisine indépendante Cellier Piscine dans la copropriété Garage et cave Environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports Un appartement aux volumes confortables, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable au pied de la Chartreuse, tout en restant à proximité de Grenoble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67¤ par mois (soit 1952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595727)

499 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pranjal Phatak (07 83 11 04 05) vous propose : T4 de 85 m² environ AU COEUR DE MONTBONNOT-SAINT-MARTIN (38330) TRAVAUX EN COURS ! 3ème trimestre 2027 Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement T4 situé au 2ème étage offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d'un balcon de 17 m² environ, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement l'espace de vie vers le balcon, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les chambres bénéficient d'un environnement plus frais et agréable, propice au repos. Le logement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, dans un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. La résidence propose également des garages boxés ainsi que des stationnements privatifs, un véritable atout pour le confort et la praticité au quotidien. Offre exclusive - Les Packs Acquéreurs. Pour toute réservation effectuée avant le 30 septembre 2026, bénéficiez des Packs Acquéreurs. Cuisine équipée personnalisable, placards aménagés, solutions d'ameublement et autres prestations exclusives vous permettent d'emménager dans un appartement plus confortable, fonctionnel et prêt à vivre, tout en réalisant de belles économies. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur logement dès votre acquisition. Située à Montbonnot-Saint-Martin (Zone A), à seulement 8 km de Grenoble et à environ 2 km du pôle d'innovation Inovallée, la résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Facilement accessible via la rocade sud et l'autoroute A41, la commune bénéficie également d'un réseau de transports performant reliant rapidement Grenoble et les villes environnantes. Entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, le cadre de vie séduira les amateurs de nature et d'activités de plein air, offrant de nombreux sentiers de randonnée, itinéraires cyclables et espaces naturels à découvrir tout au long de l'année. Conçue dans une démarche durable, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une toiture végétalisée et plus de 700 m² environ d'espaces paysagers. Cette résidence à taille humaine privilégie le calme, les espaces paysagers et le confort des résidents. Alliant qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pranjal Phatak EI (ID 90991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931267637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656722)

482 300 € - Vente - Bureau Montbonnot St Martin

• 455.00 m²

A vendre plateau de Bureaux Montbonnot Saint Martin

Vallée du Grésivaudan, à Meylan, au sein de la Zone de Maupertuis, au sein d'un immeuble à l'architecture agréable, à vendre plateau de bureaux développant une surface de 455,33 m2. 24 places de parking privatif. Accès rapide à la rocade sud et au Bus Chrono C1. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

578 760 € - Vente - Bureau Montbonnot St Martin

• 273.00 m²

A vendre Bureaux 273 m2 en façade autoroutière

Montbonnot Inovallée, en façade autoroutière, au sein d'un immeuble clos et sécurisé, venez découvrir ce plateau de Bureaux à vendre d'une surface de 273,01 m2.Plateau entièrement rénové en 2018 avec toutes les prestations attendues par les utilisateurs. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.® Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

627 000 € - Vente - Maison Biviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.15 m²

Biviers : L’une des 3 dernières opportunités de construction avec vue Belledonne

Découvrez ce projet de villa d'exception de 110 m², conçu pour s'intégrer parfaitement à l'un des secteurs les plus recherchés de Biviers. Le point fort ? Une architecture épurée offrant une vue sur la chaîne de Belledonne, sublimée par de larges ouvertures. Un Projet 100% Personnalisable Ce visuel est une base d'inspiration. Puisqu'il s'agit d'une construction neuve, tout l'aménagement intérieur est modulable selon vos besoins : 3 ou 4 chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, cuisine ouverte ou fermée... Nous créons votre intérieur sur-mesure. Performance & Technologie (Norme RE2020) : Économies Garanties : Pompe à chaleur haute performance. Confort Absolu : Plancher chauffant (RDC) pour une chaleur douce et homogène. Équipements : Volets roulants électriques, double vitrage isolant et vide sanitaire. Le "Plus" Constructeur : Avantage Fiscal : Frais de notaire réduits (calculés uniquement sur le prix du terrain). ⚠️ ALERTE FONCIÈRE : SEULEMENT 3 TERRAINS DISPONIBLES Le foncier sur Biviers est une denrée rare. À ce jour, seuls 3 lots privilégiés restent disponibles pour accueillir votre future villa. Contactez-nous pour transformer cette idée en votre projet de vie.

530 000 € - Vente - Local St Nazaire les Eymes

• 549.25 m²

Local d'activité et bureaux

SAINT NAZAIRE LES EYMES, atelier artisanal d'une surface de 450 m2, bureaux d'une surface totale de 96 m2 sur deux niveaux, édifié sur un terrain d'une surface de 1350 m2. Accès poids lourds, l'atelier comprend deux portes sectionnelles DPE : C GES : A Nous contacter : Tom FEDORKO : 06.95.55.81.66 [email protected]

230 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.98 m²

MONTBONNOT - LE TRIPTIK

À découvrir sans tarder ! Emplacement d'exception pour ce deux pièces de 44 m², situé au RDC d'une copropriété de qualité. Ce sympathique appartement T2 saura vous séduire avec sa grande terrasse de 24 m² exposé Ouest. L'appartement offre un agréable espace séjour/cuisine de 22 m², parfait pour recevoir famille et amis. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de lots principaux d'habitation: 35 ✔ Charges trimestrielles estimées : 150€ Référence : C003 📞 Christelle : *7.66.07.69.00 📞 Géraldine : *6.63.63.36.97

330 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.17 m²

MONTBONNOT - LE TRIPTIK

À découvrir sans tarder ! Emplacement d'exception pour ce 3 pièces de 63 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de qualité. Ce sympathique appartement T3 saura vous séduire avec sa grande terrasse de 25 m² exposé Ouest. L'appartement offre un agréable espace séjour/cuisine de 26.51 m², parfait pour recevoir famille et amis. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de lots principaux d'habitation: 35 ✔ Charges trimestrielles estimées : 200€ Référence : C302 📞 Christelle : *7.66.07.69.00 📞 Géraldine : *6.63.63.36.97

420 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.97 m²

MONTBONNOT - LE TRIPTIK

À découvrir sans tarder ! Emplacement d'exception pour ce 4 pièces de 80 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de qualité. Ce sympathique appartement T4 saura vous séduire avec sa grande terrasse de 52 m² exposé Sud /Est. L'appartement offre un agréable espace séjour/cuisine de 29 m², parfait pour recevoir famille et amis. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de lots principaux d'habitation: 35 ✔ Charges trimestrielles estimées : 300€ Référence : C304 📞 Christelle : *7.66.07.69.00 📞 Géraldine : *6.63.63.36.97

436 000 € - Vente - Local Montbonnot St Martin

• 3 pièces
• 164.97 m²

MONTBONNOT

Chemin de la Croix Verte, un local commercial de 164,97m² tout équipée, vitrine, cloisonnement, sol, peinture, chauffage par pompe à chaleur. Livraison fin 2026. Prix 436 000€ HT. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01

349 000 € - Vente - Appartement Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86.65 m²

Appartement dernier etage type 4 Montbonnot

En exclusivité à Montbonnot, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir ce bien atypique à mi-chemin entre l’appartement et la maison, offrant un cadre de vie idéal. Dès le 1er étage, vous accédez à une grande terrasse de plus de 45 m², exposée Ouest, au calme avec vue sur montagne. Celle-ci dessert également un espace annexe pouvant faire office de buanderie ou de rangement supplémentaire. À l’étage, une superbe véranda vous accueille avec une vue imprenable sur la Chartreuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter comme en extérieur en toute saison. Elle donne accès à un hall desservant une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour séduit par ses beaux volumes, sa cheminée décorative et sa magnifique vue sur la Dent de Crolles. Le dernier niveau vous propose deux chambres spacieuses bénéficiant elles aussi d’une vue dégagée et apaisante, ainsi qu’un second toilette. Ce bien rare offre le confort d’une maison avec les avantages: peu de charges, aucun voisin au-dessus , nombreux rangements et stationnement au pied de la résidence. Un grand garage avec porte automatique de plus de 40 m² complète ce bien. Faibles charges 3 lots: 417€/An Chauffage gaz individuel, climatisation réversible séjour et chambres Honoraires charges vendeurs A VISITER SANS TARDER!! Tel : 06 / 20 / 96 / 34 / 01

580 000 € - Vente - Maison St Ismier

• 6 pièces
• 5 chambres
• 134.65 m²

Saint-Ismier – Maison d'architecte 5 chambres sur 1 431 m² de terrain

Saint-Ismier – Maison d'architecte 5 chambres sur 1 431 m² de terrain Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des écoles et des commodités, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'un cadre de vie privilégié à Saint-Ismier. Implantée sur un terrain paysagé de 1 431 m² avec vue sur les massifs, cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré, véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison : D'une surface de 134 m², la maison s'organise de la manière suivante : - Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte et harmonieuse, structurée en demi-niveaux pour délimiter les espaces entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur les massifs. La salle à manger attenante donne un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Le niveau inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Ces espaces, parfaitement sains, bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à leurs larges ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 431 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage double d'environ 37 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations importantes : - Toiture refaite et isolée en 2015. - Chaudière fioul à condensation remplacée en 2024. Des travaux de rénovation permettront d'améliorer les performances énergétiques du bien, d’optimiser le confort au quotidien, et de révéler tout le potentiel de cette architecture des années 70. Rare sur le secteur : une propriété offrant 5 chambres, un terrain de plus de 1 400 m² et une vue dégagée sur les montagnes, dans l'une des communes les plus recherchées du Grésivaudan. Prix de vente : 580 000 € (Honoraires de 3,5 % à la charge de l'acquéreur inclus). Prix net vendeur : 560 386 € Chemin des Quartallées Pour plus d'informations ou organiser une visite : Claire GENOT Cimm Immobilier Saint-Ismier 06 20 95 06 18 Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197

549 000 € - Vente - Maison St Nazaire les Eymes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.34 m²

Saint-Nazaire-les-Eymes – Maison dauphinoise avec grand terrain plat et vue sur les massifs

À Saint-Nazaire-les-Eymes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison de style dauphinois implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 263 m². Construite en 1985, elle offre environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un cadre privilégié bénéficiant de jolies vues sur la chaîne de Belledonne, la Dent de Crolles et le massif de la Chartreuse. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle réunit une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert. L’ouverture sur la mezzanine apporte du volume et une agréable sensation d’espace. Le rez-de-jardin comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux offrant de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un second WC indépendant et d’une mezzanine ouverte sur le séjour. Cet espace complémentaire pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le vaste terrain plat permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chemin d’accès privatif préserve la tranquillité de la propriété. La maison est habitable en l’état et présente une base saine. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • une belle parcelle plate et clôturée de 1 263 m² ; • un environnement résidentiel calme et recherché ; • une pièce de vie lumineuse et ouverte ; • une mezzanine offrant un espace supplémentaire ; • trois chambres ; • un garage et une buanderie ; • une vue agréable sur les massifs environnants ; • un terrain piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est équipée de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée à insert ainsi que d’un chauffe-eau récent. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant le calme, la nature et un grand jardin, tout en restant à proximité de Grenoble et des commodités de la vallée du Grésivaudan. 📍 Chemin du Theys – Saint-Nazaire-les-Eymes 📲 Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Claire GENOT – 06 20 95 06 18 Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 – SAS JCM

699 000 € - Vente - Maison Montbonnot St Martin

• 4 pièces
• 116.52 m²

Maison d'exception à vendre à Montbonnot - 5 pièces

Habitat Conseil Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022, d'une superficie de 116 m² soit une surface totale de 139 m², composée d'un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1 020 m². Véritable havre de paix, cette maison séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un bel espace de vie très bien agencé, comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine de marque SAGNE entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 18 et 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette séparé, permettant de vivre confortablement de plain-pied. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant une suite parentale afin de vous permettre de recevoir amis ou famille. Une buanderie et un garage de 23 m² avec porte automatique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement verdoyant et agréable, agrémenté de différentes plantations (bananier, olivier, etc.) et de nombreuses places de stationnement. Ce que nous aimons : Prestations soignées : menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Système d'alarme et portail motorisé Électricité entièrement refaite Borne de recharge pour véhicule électrique Pompe à chaleur Air/Air et chauffage individuel au gaz Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la modernité dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/