Votre recherche immobilière : "Vente, St Pierre (97410)"

516 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À MONTVERT LES BAS / MAISON AVEC TERRAIN DE 2000 m² Située à environ 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Pierre, cette maison ancienne et traditionnelle offre 120 m² de superficie habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², relativement plat et dégagé. Le bien se compose d'une entrée de 15 m², d'un séjour-salon de 32 m² et de quatre chambres de 9 / 9 / 15 / 15 m². Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager la maison selon vos besoins. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire avec entrée indépendante pour un éventuel projet de construction ou de revente. Un bornage contradictoire a été effectué et le géomètre est récemment intervenu. La propriété bénéficie d'une vue mer. Taxe foncière : environ 700 ¤ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076164)

306 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.70 m²

Maison F4 Bassin Plat

Villa T4 – Saint-Pierre (Bassin Plat) Villa de 105 m² habitables, sur un terrain de 300 m², idéalement située entre Bassin Plat et Terre Sainte. Une localisation stratégique : Proximité immédiate du CHU de Terre Sainte et des campus universitaires. Accès rapide aux axes routiers et commerces L'agencement : Séjour de 29,3 m², cuisine/salle à manger de 28,4 m², 3 chambres (13,8 m², 12,4 m² et 11,0 m²), salle de bain et WC séparé. Le Potentiel : Adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif (étudiants, personnel soignant). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

397 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.30 m²

Maison F4 Saint Pierre

Maison récente F4/F5 – Saint-Pierre, Bois d'Olive Située dans le secteur de Bois d'Olive à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette jolie maison construite en 2020, offrant 114 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, et à l'étage de deux chambres, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. ? À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une de plus de 15 m² avec deck, équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine hors sol, d'un petit jardin et d'une cour entièrement clôturée et un SPA de nage . ? Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Saint-Pierre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14092 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

285 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT PIERRE (97410)

SAINT-PIERRE – BOIS D'OLIVE | VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND ! 93 m² habitables, 3 chambres et un terrain de 383 m² : une belle opportunité à découvrir ! Située dans le secteur de Bois d'Olive à Saint-Pierre, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un agencement agréable sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : un espace cuisine et séjour convivial, complété par une buanderie. À l'étage : 3 chambres de 12 à 13 m² et 2 salles d'eau, pour répondre aux besoins de toute la famille. Un emplacement pratique : lycées et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Un bien qui mérite votre attention ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou une opportunité pour investir dans la pierre, cette maison présente de nombreux atouts. 93 m² habitables à l'étage Terrain de 383 m² 3 chambres confortables 2 salles d'eau Buanderie Garanties décennale et dommages-ouvrage Ne laissez pas passer l'occasion de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre ! Visite sur rdv Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.974513

175 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

T2 st pierre centre ilet du cenrte

En exclusivité chez ACCORD IMMOBILIER, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², idéalement situé au 2 étage AVEC ACSENSEUR de la résidence Îlet du Centre, en plein coeur de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée accessible par un perron, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d'une varangue offrant une jolie vue dégagée sur la mer, un véritable atout pour apprécier les moments de détente. Une place de parking sécurisée complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, son emplacement privilégié en hypercentre constitue un véritable avantage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 133 EUR par mois et la taxe foncière est de 1 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Demaie au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_34063330)

390 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Saint-pierre terre sainte t4 de 78 m2 vue mer et monta

SAINT-PIERRE TERRE SAINTE T4 DE 78 m² VUE MER ET MONTAGNE À vendre, bel appartement T4 de 78 m² situé dans le secteur recherché de Terre Sainte, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 et encore sous garantie. En 2eme etage avec ascenseur. Prêt à poser vos valises, ce bien offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. Deux places de stationnement privatives et couvertes viennent compléter ce bien. À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. charge de copro :   144EUR / mensuel  taxe fonciere : 1900EUR  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 211 141  profitez de cette belle opportunité à Terre Sainte ! .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_34063331)

231 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

SAINT-PIERRE – MONT-VERT-LES-BAS | MAISON F4 EN COPROPRIÉTÉ – 231 000 €

Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et accessible, avec un jardin et un environnement sécurisé ? Située dans le secteur de Mont-Vert-les-Bas à Saint-Pierre, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison F4 de 89 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Organisée en duplex, elle propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le séjour se prolonge vers une varangue donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou aménager un espace de jeux pour les enfants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une agréable vue mer. Les atouts de cette maison : Une construction récente de 2016 Une résidence privée et sécurisée Trois chambres, dont deux avec vue mer Un jardin privatif d'environ 50 m² et une varangue Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, devant la maison Une distribution fonctionnelle avec deux WC indépendants Un prix accessible pour l'acquisition d'une maison familiale Cette maison en copropriété constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier des avantages d'une maison avec extérieur, tout en profitant du cadre rassurant d'une résidence sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.972889

564 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 208.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yann Harmenil vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-PIERRE - A SEULEMENT 5MN DU FRONT DE MER ET DU CENTRE VILLE - MAISON MEUBLEE DE PLAIN PIED - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - TROIS CHAMBRES - DEPENDANCE - PISCINE - TERRAIN PLAT - SECTEUR CALME ET RECHERCHE. Située dans une impasse, cette agréable maison de 208 m² environ de surface habitable offre de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Elle se compose d'un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'un cellier attenant et d'un élégant salon. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle varangue avec une vue privilégiée sur la piscine, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres (13,15 et 17 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée de 33 m² vient compléter ce niveau et offre un véritable potentiel : logement totalement indépendant, accueil de vos proches... L'étage bénéficie de 52 m² environ de combles aménagés. Ce bien offre la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété et bénéficie d'un emplacement dédié à l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 640 m² environ. SES ATOUTS : Excellent état, meublée, dépendance, beaux volumes, calme, piscine, proximité de Saint-Pierre et du front de mer, terrain plat et clos. À SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049918)

465 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre - Dernier niveau, T4 de 81,78 m² avec 36,14 m² d'extérieurs Au dernier niveau d'une résidence neuve de 29 logements, ce T4 de 81,78 m² habitables joue la carte de l'espace et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 24,85 m² s'ouvre en continu sur une galerie couverte de 19,59 m² et une terrasse de 16,55 m². Soit plus de 36 m² d'extérieurs, pour déjeuner à l'ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 7,40 m² est aménagée le long du séjour et prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, deux autres chambres de 12,83 m² et 10,78 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement isole les chambres des pièces de vie. Vente en l'état futur d'achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053043)

175 400 € - Vente - Terrain St Pierre

• 441.00 m²

Terrain de 441 m² au calme, tout-à-l'égout

À l'écart du passage et en bordure de terrain agricole, cette parcelle de 441 m² se situe à Ligne des Bambous. Le secteur est résidentiel, à quelques minutes des principaux axes routiers. Elle est classée en zone UF du PLU et raccordable au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

385 500 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : SAINT-PIERRE - T3 NEUF EN ATTIQUE - 65 m² - VUE MONTAGNE - PARKING Découvrez à Saint-Pierre cet appartement neuf qui allie confort moderne, sécurité et cadre de vie animé, au dernier étage d'une résidence livrée en 2027. D'une surface habitable de 65,55 m², ce T3 bien agencé s'articule autour d'un séjour-salle à manger de 22,65 m² ouvert sur la cuisine. Exposé nord, il est très lumineux et offre une belle vue montagne. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Son grand atout : plus de 38 m² d'extérieurs, avec une varangue couverte de 18,64 m² et une terrasse de 19,62 m², pour vivre dehors en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, et équipée d'un ascenseur avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Bien situé, l'appartement profite d'un environnement pratique : le collège Paul Hermann et le lycée François de Mahy à 600 m, le collège-lycée Saint-Charles à 2 km, l'hypermarché à 600 m, la plage de Ravine Blanche à 800 m, la gare routière à 1 km, le front de mer et son port à 1,2 km, le centre-ville et son marché couvert à 1,5 km, et le marché forain du samedi à deux pas. Taxe foncière exonérée 2 ans. Investisseurs : éligible sous conditions au CIOP. Prix à partir de 385 500 ¤ - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de [XX] lots - charges : [XXX] ¤ / an. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir ce programme en avant-première. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34046886)

175 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 440.00 m²

Terrain à bâtir de 440 m², secteur calme

À Ligne des Bambous, dans un secteur résidentiel, ce terrain constructible de 440 m² longe des terres agricoles, en retrait de la circulation. Il relève de la zone UF du PLU et peut être raccordé au tout-à-l'égout. Les grands axes routiers sont à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

375 500 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre - Dernier niveau, T3 de 65,55 m² avec 27,77 m² d'extérieurs Au dernier niveau d'une résidence neuve, ce T3 de 65,55 m² habitables joue la carte de la lumière et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 22,65 m² s'ouvre en continu sur une galerie couverte de 12,51 m² et une terrasse de 15,26 m². Soit près de 28 m² d'extérieurs, pour déjeuner à l'ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 6,06 m², ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vente en l'état futur d'achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34041951)

241 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Foncier rare près de la plage de Grand-Bois - 3 projets possibl

EXCLUSIVITÉ - Grand-Bois (Saint-Pierre) : terrain de 521 m² clos et arboré à deux pas de l'océan, avec case en bois à rénover ou démolir. Vous cherchez du terrain bien placé dans le Sud, à quelques minutes de l'océan, pour y construire ou y créer votre projet ? PRO G IMMO vous propose en exclusivité cette parcelle de 521 m² clos et arborés, secteur Grand-Bois à Saint-Pierre, avec une case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir. Une opportunité foncière rare. Le terrain : l'essentiel de la valeur 521 m² clos et arborés, dont 440 m² de jardin, vue dégagée et exposition plein Sud. Le terrain est piscinable et offre 2 stationnements extérieurs. Grand-Bois : un emplacement recherché À proximité immédiate de l'océan et de la plage de Grand-Bois, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. Un emplacement ne se rénove pas : c'est ce qui fera la valeur de votre projet demain. Trois projets possibles, un seul terrain Rénover la case existante, sans extension Rénover et agrandir, dans les conditions du PLU (zone UG) Démolir et construire votre projet : résidence principale, locatif ou location touristique La case existante : ce qu'il faut savoir Bien à reprendre entièrement : construction bois de 1990, 75 m² de plain-pied, séjour de 22 m², 2 chambres, une salle d'eau. Gros travaux à prévoir, cuisine nue, assainissement individuel à reprendre dans le cadre de votre projet. Le prix tient compte de cet état. Points forts : Terrain de 521 m² clos et arboré, 440 m² de jardin Piscinable, vue dégagée, exposition Sud Proximité immédiate de l'océan, secteur Grand-Bois Case en bois de 75 m² à rénover ou à démolir Zone UG : extension envisageable sous réserve du PLU Bien libre, chantier démarrable immédiatement Idéal pour un primo-accédant qui souhaite construire, un investisseur locatif ou un projet de location touristique près de la mer. Prix : 241 000 € HAI Visites : Ingrid AMAS - PRO G IMMO, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Ingrid AMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800909111

399 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 210.00 m²

MAISON À FORT POTENTIEL TERRE-SAINTE 210 M2 HABITABLES

Située dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, dans une rue très calme et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 339 m2, elle développe environ 210 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel allant jusqu'à 7 chambres. Elle pourra ainsi convenir à une grande famille, mais également à un projet d'investissement selon les aménagements envisagés. À l'étage, la maison bénéficie également d'une vue sur la mer, un véritable atout compte tenu de sa proximité avec le littoral de Terre-Sainte. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover entièrement et souhaitant exploiter son important potentiel. Caractéristiques principales : Environ 210 m2 habitables Parcelle de 339 m2 Maison sur deux niveaux Potentiel jusqu'à 7 chambres Vue mer depuis l'étage Plage de Terre-Sainte à environ 7 minutes à pied Environnement calme Assainissement individuel par fosse septique Taxe foncière : environ 2 000 EUR par an Importants travaux de rénovation à prévoir Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités dans le secteur de Terre-Sainte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY 06 93 63 80 00 [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison 150 m² Saint Pierre

? EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette belle maison F5 d'environ 150 m² à la Ravine des Cabris. Découvrez cette agréable maison familiale de type F5, d'environ 150 m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de la Ravine des Cabris. Implantée sur un terrain de 296 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principales commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé. La maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. Elle dispose également de deux places de stationnement intérieures, un véritable atout dans le secteur. Son agencement permet par ailleurs d'envisager la création de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, logement familial ou encore projet locatif. Les atouts de la propriété Maison F5 d'environ 150 m² Terrain de 296 m² 4 chambres 2 salles de bains 2 places de stationnement intérieur Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de créer deux logements indépendants Proximité des écoles, de l'église, du stade, du collège et des commerces ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14148 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

387 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

SAINT PIERRE (974), Maison à vendre 4 pièces de 87 m², terrasse, Jacuzzi sur parcelle totale de 412 m²

Située sur la commune de SAINT PIERRE, à Mont Vert-les-Hauts, à proximité du littoral, de la plage et le centre-ville de Saint Pierre - A 11 km de la plage de Grand Anse à Petite Ile sur l'axe des principaux sites du Sud sauvage - A 1h15 de route de Saint Denis - A 1h30 de l'aéroport Roland Garros. A vendre cette maison F4 de plain-pied développe une surface intérieure de 86,94 m² sur une parcelle de 412 m². La maison se compose d'un dégagement avec hall d'entrée et Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 40 m² - Trois chambres (15 m² et 2X11.70 m²) - Salle d'eau de 7.85 m² - WC indépendant . L'extérieur dispose également d'une terrasse de 28,10 m² et d'un abri voiture - Jacuzzi - jardin - le tout sur une parcelle d'une surface totale de 412 m². Toutes les commodités à proximité : Les commerces, Etablissements scolaires, transports et les services sont facilement accessibles Un bien adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement, dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.973408

367 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

À VENDRE TERRE-SAINTE MAISON DE 125 M2 À FORT POTENTIEL

Idéalement située sur l'avenue du Président-Mitterrand, dans le secteur recherché de Terre-Sainte à Saint-Pierre, cette maison à étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur une parcelle de 355 m2, cette propriété développe environ 125 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage de 28 m2, soit une surface utile totale d'environ 153 m2. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine d'environ 50 m2, un garage, une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière. À l'étage, vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 42 m2 offrant une agréable vue sur la mer et le port de Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à son emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Une grande maison familiale : idéale pour une résidence principale, avec de beaux volumes, des espaces extérieurs et une terrasse offrant une vue sur la mer. Un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage : son emplacement sur l'avenue du Président-Mitterrand constitue un véritable atout pour envisager l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant un logement à l'étage. Deux appartements indépendants : la configuration du bien permet également d'étudier la création de deux logements distincts, dans le cadre d'un investissement locatif ou d'un projet familial. Ces différentes possibilités d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. UN POTENTIEL DE RÉNOVATION À VALORISER Autre point intéressant : des démarches sont actuellement en cours auprès de la mairie afin de vérifier les possibilités de bénéficier d'aides financières à la rénovation, dans le cadre des dispositifs applicables au secteur. La propriété se situerait dans un périmètre potentiellement éligible. L'éligibilité effective du bien et les conditions d'attribution de ces aides restent à confirmer auprès des services compétents. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique sur l'avenue du Président-Mitterrand, à Terre-Sainte. Plage accessible en environ 10 minutes à pied. Vue mer et port de Saint-Pierre depuis la terrasse. 125 m2 habitables sur une parcelle de 355 m2. Garage de 28 m2 et grande terrasse d'environ 42 m2. Possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Fort potentiel de valorisation après rénovation. PRIX DE VENTE : 367 500 EUR FAI Que vous recherchiez une maison familiale à rénover, un investissement locatif ou un bien pouvant accueillir une activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention ! N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DAVANTAGE DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE ! Cédric CHOTARD Conseiller en immobilier WINKEY Téléphone : 06 93 63 80 00 E-mail : [email protected] RSAC Saint-Denis no 890 552 516 Référence du mandat : 6630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Villa T4 Saint Pierre

MAXImmo vous propose cette villa neuve dans le secteur prisé de la Cafrine, proche de Grand Bois et des commodités. Au fond d'une impasse cette superbe villa neuve conçue par un architecte avec sa vue océan. Elle est construite sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour d'environ 44 m² , wc , suite parentale avec douche italienne d'environ 18 m². Séjour et suite parentale ouverts sur une grande terrasse couverte d'environ 25 m². A l'étage, deux chambres avec placard intégré d'environ 13 m² chacune, dégagement avec placard également douche italienne + wc séparé. A cela vous rajoutez un abri voiture d'environ 20 m² . Garantie décennale. Rapport qualité-prix imbattable.frais de notaire réduits.  Terrain plat d'environ 346m². Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 973 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

160 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 4 pièces
• 110.00 m²

ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS – MONT VERT LES HAUTS

À VENDRE Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats ! Situé dans le secteur de Mont Vert Les Hauts, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux d'environ 55 m² chacun, soit une surface totale d'environ 110 m². Implanté sur une parcelle de 355 m², ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle. Les deux locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Composition et revenus locatifs : - Local commercial n° 1 : environ 55 m², composé de deux pièces, occupé par un salon de coiffure installé sur place depuis 1996. Loyer mensuel : 650 €. - Local commercial n° 2 : environ 55 m², composé de deux pièces. Loyer mensuel : 800 €. Revenus locatifs mensuels : 1 450 € Revenus locatifs annuels : 17 400 € Le bâtiment, âgé de plus de 30 ans, représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà loué, avec deux occupants en place. Informations complémentaires : - Parcelle de 355 m². - Présence de plusieurs places de stationnement. - 256 m² de la parcelle situés en zone rouge du plan de prévention des risques, point à prendre en compte dans l'analyse du bien et de son potentiel. Un investissement à étudier pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 800 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON F5 - Proche des commodités et à 5 mn de la plage ! Cette maison traditionnelle de Saint-Pierre offre 125 m² habitables environ sur un terrain de 432 m². L'intérieur, s'articule autour d'un salon vaste de près de 30 m² donnant sur la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres confortables, une chambre vaste adaptée pour une suite parentale ou un usage polyvalent, et une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse de 17 m², espace extérieur adapté pour profiter des bonnes journées. Un garage fermée complète avantageusement ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Le terrain est piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999778)

196 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 620.00 m²

Vente Terrain à bâtir 620 m²

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 620 m² À MONT VERT LES HAUTS - SAINT-PIERRE Situé à Mont Vert les Hauts, à Saint-Pierre, à environ 470 m d'altitude, ce terrain de 620 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un projet de construction. * Terrain plat * Parcelle clôturée * Terrain viabilisé * Maison traditionnelle type 'Tomi' existante à démolir * Terrain situé en zone UF * Emprise au sol : 50 %, soit jusqu'à environ 310 m² d'emprise au sol * Hauteur maximale : 6 m à l'égout * Jusqu'à 11 m au faîtage Un terrain idéal pour réaliser un projet de construction dans les Hauts de Saint-Pierre, dans un environnement paisible et à une altitude agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001756)

99 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 5 pièces
• 54.00 m²

RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres

RAVINES DES CABRIS Appartement T3 avec cour – Idéal premier achat ou investissement dans un immeuble de 4 étages sans syndic Idéalement situé. à proximité immédiate des commerces. des écoles et de toutes les commodités. cet appartement en rez-de-jardin offre un beau potentiel après rénovation. et son entrée individuelle hors des communs Il se compose de : - 2 chambres. - un salon / salle à manger. - une cuisine fermée. - une salle de douche. - un WC séparé. - une véranda. Vous bénéficierez également d'une cour à usage privatif (sans droit de propriété). Des travaux de remise en état sont à prévoir. notamment les peintures et l'installation électrique. permettant de personnaliser le logement selon vos envies. Les + : - Rez-de-jardin. - Secteur recherché. - Aucune charge de copropriété. - Absence de syndic. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou réaliser un investissement.

159 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : SAINT-PIERRE - Secteur La Cafrine Appartement T2 avec terrasse et vue mer - 1er étage Je vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 de 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Cafrine à Saint-Pierre. Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 12 m² offrant une vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995227)

270 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Accord immobilier - t4 - ligne paradis - vendu vide

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR LIGNE PARADIS / BOIS D'OLIVE - VENDU VIDE D'OCCUPATION  Situé dans le secteur recherché de Ligne Paradis / Bois d'Olives, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide à la 4 voies.  Situé au 1er étage d'une residence securisée de 2009, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur les montagnes. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.  L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses grandes terrasses couvertes, aménagées en deux espaces et offrant une très belle vue sur les montagnes, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de stationnement sont également vendues avec l'appartement, dont une située en sous-sol. La copropriété, construite en 2009, est bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 1 200 EUR par an et la taxe foncière s'élève à environ 2 500 EUR par an. Un bien offrant de beaux volumes, des extérieurs rares et un emplacement recherché à Saint-Pierre. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33994122)

231 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

VILLA F4 Saint Pierre 89 m²

Dans le secteur prisé de Mont Vert les bas non loin des établissements scolaires et des commerces , MAXImmo vous propose cette jolie villa F4 d' environ 91m² située au sein d' une résidence sécurisée. Idéale pour une première acquisition ou si vous souhaitez faire un investissement locatif . Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes . Au rez de chaussée , elle se compose d' une cuisine ouverte sur le séjour prolongée par une varangue ,idéale pour profiter des moments détente ou de convivialité .Une buanderie vient compléter cet espace de vie offrant des rangements et un confort appréciable au quotidien .Un WC est également présent a ce niveau . A l' étage 3 belles chambres dont 2 avec vue sur mer , une salle de bain ainsi qu'un second WC. Coté extérieur , vous profiterez d' un jardin privatif d'environ 50m , ainsi que 2 places de stationnement . Les charges de copropriété s'élèvent a environ 84 euros mensuel . N' hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14129 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Philippe GOURGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

364 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Élodie Ognard vous propose : ? EN EXCLUSIVITE ? À VENDRE - Appartement T3 avec JARDIN privatif - Saint-Pierre / Rue Auguste Babet Il existe des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où le calme et la verdure surprennent, où l'on oublie que le centre-ville est à quelques pas. Cet appartement T3 situé dans une impasse paisible de la rue Auguste Babet fait partie de ces biens rares, capables d'offrir la douceur de la campagne en plein cOEur de la ville. Surface habitable (loi Carrez) : 71,67 m² / Surface utile totale : 96,93 m² / Jardin privatif : environ 100 m² ? Un intérieur soigné, fonctionnel, prêt à vivre À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : - Entrée avec emplacement pour rangements - Une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - Une véranda fermée (conforme) qui vient prolonger la pièce à vivre et créer un espace bureau, coin lecture ou autre en fonction de vos besoins - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé - Un cellier - Un espace séchoir pour emplacement lave-linge et chauffe-eau L'appartement est en parfait état, entretenu avec soin, sans travaux à prévoir. Les espaces de rangements sont présents et il est possible de les optimiser encore davantage. ? Un JARDIN privatif comme une respiration en ville La terrasse couverte par pergolas prolonge naturellement l'appartement. Le soir, les lumières extérieures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme de l'impasse Vous découvrirez également un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, intime, sans réel vis à vis. Un espace où l'on apprécie son café, où les enfants jouent en sécurité, où l'on jardine, où l'on se repose. Un espace qui donne à ce T3 l'allure d'un mode de vie en petite maison de ville. Une pépite que l'on ne rencontre que rarement dans ce secteur. i Équipements et autres informations - Climatisation dans les deux chambres et la pièce de vie - Brasseur d'air dans la pièce de vie - Chauffe-eau électrique - Raccordement fibre optique - Raccordement tout à l'égout - STATIONNEMENT : Pas de place privative vendue avec l'appartement, stationnement aisé dans l'impasse ou sur voie publique à proximité immédiate, 2 places visiteurs dans le parking de la résidence - Copropriété de petite taille, saine et bien entretenue, - Majorité de propriétaires résidents, - Charges maîtrisées (? 300 ¤ / trimestre), - Taxe foncière cohérente (1 692 ¤ / an). ? Un emplacement recherché : calme, proximité, qualité de vie Situé dans une impasse tranquille, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : - Centre-ville accessible à pied, - Commerces, services, écoles à proximité immédiate, - Front de mer à quelques minutes, - Axes routiers servant et desservant la ville à proximité On vit ici dans un cocon, tout en profitant du dynamisme de Saint-Pierre. Un bien rare, où chaque détail compte : le volume intérieur confortable et fonctionnel, des finitions soignées, le jardin, la véranda fermée, l'espace terrasse, le calme de l'impasse, la proximité du centre-ville, la sensation unique de vivre dans une petite maison en plein cOEur de Saint-Pierre. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983112)

110 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Accord immobilier - t2 louer st pierre centre

ACCORD IMMOBILIER SAINT-PIERRE CENTRE, FACE À LA MAIRIE Situé en plein coeur de Saint-Pierre, face à la mairie, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de plus de 30 ans. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre climatisée. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure avec un WC indépendant. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 EUR jusqu'au 1er août 2029. Le locataire est actuellement sous curatelle renforcée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. La copropriété ne dispose pas de syndic et aucune place de parking n'est attribuée au logement. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif en plein centre de Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au  06 92 21 11 41 .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33884546)

229 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 550.00 m²

Vente Terrain 550 m²

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à Saint-Pierre dans le secteur de Bassin Plat, ce terrain de 550 m² environ représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre bien desservi. La division parcellaire est à prévoir. Ce terrain présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier. Il est accessible aux camions, ce qui facilite considérablement les travaux d'aménagement et de construction. Il n'y a pas de tout à l'égout. Nous vous proposons un bien concret et exploitable, dont les conditions d'accès et la superficie offrent une réelle souplesse pour envisager différents types de projets de construction. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879137)

648 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 144.00 m²

BATISSE Fort Potentiel Tribunal Saint Pierre

MAXImmo vous propose ce bien rare par sa configuration offrant une combinaison particulièrement intéressante entre lieu de vie, potentiel d'activité professionnelle ou commerciale et revenus locatifs. Idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place -cabinet médical- avocat- profession libérale-bureau ou activité commerciale. Ce bien bénéficie d'un emplacement central à proximité du tribunal de Saint Pierre, des commerces, des administrations, des établissements scolaires. Il se compose: - d'une maison d'environ 90m² - d'un T2 de 25m² avec terrasse couverte de 16m² - d'un bâti supplémentaire de 30 m2 complété par un espace d'environ 70m² actuellement exploité en restauration rapide mais pouvant être adapté à d'autres fonctions selon votre projet. Possibilité d'aides pour la réhabilitation de l'habitat avec le dispositif OPAH-RU. Une configuration particulièrement polyvalente permettant d'envisager différents projets habitation, activité professionnelle ou commerciale et revenu locatif. Au-delà de son usage actuel, ce bien peut également intéresser des professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de création de logements ou d'investissement locatif. Situé en zone Ucv la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 70% et d'une hauteur maximale de 20m au faitage sous réserve des règles du PLU et de la faisabilité du projet envisagé. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

418 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON - T6 200 m² - PARKING - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Pierre, cette maison traditionnelle avec un étage de 200 m² sur un terrain de 550 m² environ offre un cadre de vie vaste, à personnaliser selon vos goûts. La maison s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant d'important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Un beau potentiel locatif grâce à ses volumes et à la configuration de ses espaces. Cette maison offre la possibilité d'envisager l'aménagement de deux logements de type T2 de 30 m² environ chacun. Une perspective intéressante pour accueillir des proches de façon indépendante. La terrasse fermée et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un emplacement de parking vient compléter les équipements de ce bien. À noter : le bien est soumis à une servitude et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de le transformer selon vos envies et de lui apporter votre touche personnelle. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875449)

403 010 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Villa piscine Saint Pierre

MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa F4 d'environ 127 m², construite en 2015 sur une parcelle d'environ 500 m². Située dans un environnement résidentiel recherché de Bois d'Olive, à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant calme, tranquillité et sérénité au quotidien. De plain-pied, elle propose un agréable espace de vie d'environ 127 m², pensé pour conjuguer confort et praticité. La pièce de vie, d'environ 38 m², s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans le prolongement, une belle véranda d'environ 15 m² peut facilement accueillir une salle à manger ou devenir un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique. La maison dispose également d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, espace détente ou selon vos besoins. Côté nuit La villa dispose d'une belle suite parentale d'environ 18 m², comprenant une douche et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible ainsi que de brasseurs d'air dans l'ensemble de la villa. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison Vous serez séduit par les différents espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité. La propriété dispose notamment d'une piscine au sel de 5 x 3 m, équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une bâche de protection, deck d'environ 70m2 Une seconde terrasse permet de profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement et des moments de la journée. Le terrain permet également le stationnement d'environ cinq véhicules, un véritable atout. Autre avantage : un grand vide sanitaire offrant un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire. Les équipements + Toiture en tôle ondulée acier Construction en pré-murs isosation thermique RTAA-DOM Tout-à-l'égout 21 panneaux solaires Piscine au sel 5 x 3 m pompe à chaleur reversible Taxe foncière : 2800 euros Une exclusivité MAXIMMO à découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 971 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

229 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gaëlle Dijoux vous propose : Loft de standing -- Villa Morgane, Terre Sainte 42 m² Au dernier étage de la somptueuse Villa Morgane, ce loft d'exception vous offre un cadre de vie rare à Terre Sainte, à seulement 100 mètres de la plage. Dès l'entrée, une pièce à vivre généreuse au haut plafond s'organise autour d'un séjour lumineux, d'un coin nuit intégré. (une mezzanine pouvant être créée. Il se compose également d'une cuisine entièrement équipée et séparée. La salle d'eau avec WC complète cet espace pensé pour un confort optimal. Climatisé, sans aucun vis-à-vis, ce loft bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité précieuses, dans une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine commune. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main affiche une très forte rentabilité locative, idéal pour un investissement immédiatement exploitable, une résidence principale ou une résidence secondaire de standing. Un bien rare, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856047)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

SAINT-PIERRE – GRAND-BOIS | VILLA F5 AVEC PISCINE – ÉLIGIBLE CIOP

À Grand-Bois, dans un environnement résidentiel à proximité du littoral, découvrez cette villa F5 contemporaine de 100,73 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement agréable avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. Les principaux atouts : 100,73 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte de 27,80 m² 4 chambres avec placards aménagés 2 salles d'eau Varangue de 17,08 m² Balcon à l'étage Jardin privatif Piscine et deck 2 places de stationnement Chauffe-eau solaire Brasseurs d'air et attentes pour climatisation Menuiseries aluminium Cuisine équipée Portail automatisé Les prestations ont été pensées dans un esprit moderne et confortable : carrelage grand format 60 x 60, douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée, placards aménagés ou encore attente pour borne de recharge de véhicule électrique. Un avantage supplémentaire pour les investisseurs professionnels : cette villa est éligible au dispositif CIOP, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales applicables. Une belle opportunité pour conjuguer qualité de vie à Grand-Bois, prestations actuelles et potentiel d'investissement. Prix : 495 000 € frais d'agence inclus. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une présentation de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.968646

165 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 406.00 m²

Vente Terrain à bâtir 406 m²

Iad France - Mathieu Hoareau vous propose : Terrain à bâtir d'une surface de 406 m² dont 402 m² constructibles situé en zone Uf avec tout à l'égout et réseaux EDF et Eau potable en limite de parcelle. Dans le secteur de la Ravine des Cafres à Saint-Pierre. A proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851449)

165 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 406.00 m²

Terrain 505 m2

A la Cafrine, parcelle de 406 m² à vendre. Référence :VT1926 Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 406 m² en impasse offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. A proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités : - Ecole Montessori à 500 m - Ecole Raymond Mondon à 1.5 km - Collège Adam de Villiers à 900m - Epicerie à 1 km - Bord de mer à 1,7 km - CHU à 3 km. Les réseaux sont en bordures de parcelles. Zone d'urbanisme UF, emprise au sol 50 % de la parcelle et 6 mètres à l'égout et 11 mètres au faîtage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

210 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : En exclusivité ! Maison traditionnelle de 4 chambres avec beau potentiel à Saint-Pierre. Située dans le secteur de Mont-Vert-les-hauts (480 m alt), cette maison familiale d'environ 65 m² habitables + 45 m² utile est édifiée sur un terrain de 364 m². Elle se compose de : * Un séjour * Une cuisine * 4 chambres * Une salle d'eau * Un WC * Un cellier * Un garage * Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules * Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire La maison, construite il y a plus de 30 ans, est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845653)

760 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 257.00 m²

Villa 4 chambres, piscine à débordement

À Bois d'Olives, une maison à bardage bois et lambrequins, rénovée et agrandie en 2018, un bungalow indépendant et, entre les deux, une piscine à débordement dans un jardin de fruitiers. La maison, construite en 1990, ouvre son séjour sur une cuisine équipée à plan de travail en marbre, parquet bois dans les pièces de vie. Trois chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une qui donne directement sur la terrasse et le bassin ; salle de bains avec douche à l'italienne et WC entre les deux premières. À l'étage, une grande pièce avec sa propre salle de bains et son WC, accessible par l'extérieur. Le bungalow : chambre climatisée, salle de bains, WC, cuisine sous varangue, entrée privative. Il se prête, il se loue. Avec la maison, 257 m² utiles au total. Dehors, tout se passe sous la grande varangue : le bar, les banquettes, la cuisine créole au feu de bois. Une seconde varangue prolonge le séjour : plafond en cannage, plancher bois, salon en rotin et table à manger, face à la piscine. Le bassin à débordement est au sel, avec régulation automatique du pH, habillé de quartzite et bordé d'un deck en bois exotique. Autour, sur un terrain plat de 971 m², manguiers, letchis, longanis, papayers, caramboliers, combavas, goyaviers, pamplemoussiers, caféiers, pitayas. L'environnement : un quartier résidentiel de Saint-Pierre, en bout d'une impasse très calme. Le centre-ville et les commerces sont à moins de dix minutes en voiture ; maternelle, primaire, collège et lycée à cinq. Côté pratique : le rez-de-chaussée, les varangues, le bungalow et la plus grande partie du jardin sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Deux portails coulissants motorisés, stationnement pour cinq véhicules dont trois couverts, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques sous contrat de revente, fibre, visiophone. Taxe foncière : 2 412 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous avec l'agence SUNKAZ Immobilier.

375 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Ravine des Cabris - maison familiale 4 chambres, piscine

Maison 4 chambres avec varangue et piscine - Ravine des Cabris Cette maison de la Ravine des Cabris vit des deux côtés. D'un côté, la piscine et sa terrasse. De l'autre, la varangue et sa cuisine d'été, où l'on mange dehors midi et soir. Entre les deux, le séjour traversant et sa cuisine américaine aménagée et équipée font le lien. Construite en 1994 et rénovée en 2008, elle développe 125 m² habitables et quatre chambres, avec une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le chauffe-eau est solaire. Le jardin clos et arboré occupe un terrain de 447 m², dont une petite partie en servitude. Côté quartier : les écoles se rejoignent à pied, le centre de la Ravine des Cabris et ses commerces sont à quelques minutes, et les axes routiers mettent Saint-Pierre à portée directe. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Quatre chambres, une varangue pour les repas, une piscine pour les week-ends : une maison qui se vit des deux côtés, et qui se comprend en une visite. Pour l'organiser, contactez l'agence SUNKAZ Immobilier.

202 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Maison à rénover avec un fort potentiel - Bois d'olive

Maison 110m² habitable à rénover - Terrain 264m² - Bois d'Olive Maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour famille ou investisseur. ?? Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison Composition : Cuisine spacieuse (~48m²) 1 espace bureau/petite chambre 1 chambre au RDC 1 chambre à l'étage 1 salon 1 salle d'eau 1 WC indépendant Varangue en façade et sur le côté Cuisine extérieure Garage Jardin Belle opportunité pour qui souhaite créer une maison à son image. Surfaces généreuses. À rénover mais fort potentiel ! ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

240 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adèle Begue vous propose : SAINT-PIERRE HYPER-CENTRE - T2 DE 48 m² - À 2 MIN À PIED DU LAGON - TERRASSE 10 m² - GARAGE PRIVATIF BOXÉ 33 m² Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Pierre, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du lagon, découvrez ce beau T2 de 50 m² environ, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, construite en 1997, l'appartement a été rénové en 2020 et offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine séparée disposant de son propre cellier, d'une chambre indépendante climatisée ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un atout particulièrement rare en hyper-centre vient compléter ce bien : un très grand garage boxé et privatif de 33 m², avec ouverture électrique et cellier. Constituant un lot secondaire, cet espace offre un véritable confort de stationnement ainsi qu'une importante capacité de rangement, particulièrement appréciable dans ce secteur. Les plus : o Hyper-centre de Saint-Pierre o Plage et lagon à 2 minutes à pied o 48 m² habitables + terrasse de 10 m² o Appartement rénové en 2020 o Lumineux et très bien agencé o Chambre séparée et climatisée o Cuisine indépendante avec cellier o Douche à l'italienne o Résidence avec ascenseur o Garage boxé privatif de 33 m² avec ouverture électrique et cellier Taxe foncière : 1 475 ¤ / an * Charges de copropriété : 830 ¤ / an L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 1er mai 2027. Les propriétaires ont délivré à la locataire un congé pour vente en vue de cette échéance. Un bien rare par son emplacement, ses volumes annexes et son immense garage, idéal pour profiter pleinement du centre-ville et du littoral de Saint-Pierre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 351. Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816966)

318 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison neuve T5 - Saint-Pierre (Ligne des Bambous) 90 m² habitables - 3 chambres dont suite parentale Située dans un environnement calme au début de la Ligne des Bambous, cette villa neuve allie confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² sur 2 niveaux 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2 WC Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte Extérieurs : o Terrasse plein sud o Terrain de 1 m² o Deux places de stationnement privatives Prestations de qualité : o Fibre optique & tout-à-l'égout o Garantie décennale & assurance dommages-ouvrage À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette villa offre un équilibre idéal entre vie de famille et tranquillité. Certaines photos sont non contractuelles - Home staging à titre illustratif. ? Opportunité rare à Saint-Pierre - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811695)

249 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : SAINT-PIERRE - TERRE SAINTE - MAISON T5 MEUBLÉE - 64 m² 64 m² habitables - 2 chambres climatisées - terrain de 84 m² - patio intérieur Située à Terre Sainte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de la plage. LA MAISON o 64 m² habitables o 2 chambres climatisées o 1 salle d'eau o Salon lumineux o Cuisine séparée o Maison entièrement rénovée o Vendue meublée EXTÉRIEUR o Terrain de 84 m² o Patio intérieur o Propriété entièrement clôturée o Tout-à-l'égout o Parking ÉQUIPEMENTS o Climatisation dans les deux chambres o Énergie solaire o Aucun travaux à prévoir o Maison vendue entièrement meublée UN BON POTENTIEL LOCATIF La maison peut également être intéressante pour un investissement locatif. En location classique ou en colocation, les deux chambres peuvent être louées environ 600 à 700 ¤ par mois chacune, hors charges, selon le type de location. La maison peut aussi être exploitée en location saisonnière type Airbnb, avec un potentiel de revenus intéressant grâce à sa situation à Terre Sainte et à sa proximité de la plage. Un bien qui peut donc convenir aussi bien pour y vivre que pour investir. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à Terre Sainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811727)

350 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - France Cretenet vous propose : SAINT PIERRE CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER OU DEMOLIR - Découvrez à Saint Pierre cette maison de ville avec un terrain de 254 m² environ, offrant un potentiel d'aménagement extérieur appréciable pour ce type de bien en secteur urbain. L'atout principal de ce bien ? Un terrain idéalement situé en centre ville de Saint Pierre, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers. Nous sommes en ZONE UD ayant un potentiel de surélévation et d'extension ! Pouvant s'adapter à un projet professionnel, commerce et / ou résidence principale. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811569)

347 500 € - Vente - Appartement St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

SAINT PIERRE - CENTRE VILLE / APPARTEMENT T5

SAINT PIERRE / CENTRE VILLE / APPARTEMENT T5 Situé dans l'hyper-centre de Saint-Pierre, ce bien de type T5 représente une opportunité rare sur un marché local caractérisé par une forte demande de surfaces familiales. Ce logement combine les avantages de la vie urbaine (proximité immédiate des commerces et services) avec les exigences de confort moderne (stationnement privatif et volumes généreux). Le bien se distingue par une sectorisation optimisée et des prestations favorisant la vie de famille : Espace de Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, offrant un prolongement extérieur valorisant. Capacité d'Accueil : Quatre chambres complétées par deux dressings et de nombreux dégagements, maximisant l'espace de rangement. Fonctionnalité : Présence de deux salles d'eau et de deux WC, un critère de différenciation majeur pour les acquéreurs cibles. Le Stationnement : L'inclusion d'une place de parking sécurisée en centre-ville constitue le principal levier de valorisation du bien. Le positionnement tarifaire s'établit à 347 500 EUR (honoraires à charge vendeur). Charges de copropriété : 2 600 EUR / an (soit environ 216 EUR/mois), un montant maîtrisé pour une copropriété de 31 lots. Fiscalité : Taxe foncière de 3 018 EUR. État de la copropriété : Résidence calme, aucune procédure juridique en cours, garantissant une acquisition sereine pour l'acheteur. L'attractivité de ce bien repose sur son emplacement stratégique et sa typologie (T5), peu commune en centre-ville. La demande pour ce type de produit reste constante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (colocation possible ou location saisonnière de standing). Carte Transaction : CPI 9742 2023 000 000 012. DPE : Bien non soumis. Risques : Consultables sur www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0107SP

742 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 1 106.00 m²

TERRE SAINTE / TERRAIN A BATIR

Terre sainte / Belle opportunité   Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1 106 m2, constructible en zone Ug du plan local d'urbanisme. L'emprise au sol des construction = 50% de la superficie de l'unité foncière.  La hauteur maximale des constructions nouvelles est fixée à 7 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et à 12 m au faîtage.     Prix : 742 000EUR Référence annonce : 0099AJ Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

347 750 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

Maison de plus de 144 m² habitable de plain-pied Saint Pierre

MAXImmo vous propose cette maison T5 base bourbon bois d'environ 144 m² habitables, idéalement située à Basse terre, à seulement 500 m du complexe de Casabona à Saint-Pierre et à proximité immédiate des principaux axes routiers. La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour de 30 m², complété par une seconde pièce de vie d'environ 30 m², trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine au feu de bois. Elle comprend également un grand garage fermé d'environ 55 m², pour une surface au sol totale de 200 m². Actuellement occupée en résidence principale et aménagée pour une activité d'assistante maternelle, elle offre de belles possibilités d'usage. Ses atouts : panneaux photovoltaïques, portail motorisé, raccordement au tout-à-l'égout et emplacement pratique. Taxe foncière : 2 100 € par an. Libre juillet 2027. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14066 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

240 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

AppartementT2 de 49 m² avec grand garage de 33 m² Saint-Pierre centre

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre, cet appartement T2 d'environ 48 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du front de mer. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine rénovée, d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. La chambre et le séjour sont tous deux équipés de climatisation. Atout majeur et rare en centre-ville : le bien dispose d'un vaste garage privatif d'environ 33 m², entièrement automatisé, avec cellier intégré offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en mai 2027 (1100 euros/ mois) ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Taxe foncière: 1475 euros Charge de copropriété: 830,12 euros Les + : emplacement central , grand garage privatif de 33 m² , cellier/rangements, accès automatisé , ascenseur , cuisine et salle d'eau rénovées, climatisation, proximité immédiate du centre-ville et du front de mer. Copropriété de 351 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.12 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

192 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Maison à rénover à vendre F4 SAINT PIERRE (974)

À vendre, maison à rénover idéalement située à La Ligne Paradis, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Cette maison d'environ 93 m² habitables est implantée sur un terrain de 262 m² et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. COMPOSITION : Rez-de-jardin : • Séjour : 17,00 m² • Chambre 1 : 11,60 m² • Chambre 2 : 12,50 m² • Cuisine : 12,56 m² • Salle d'eau : 4,50 m² • WC : 1,52 m² Étage : • Dégagement : 4,20 m² • Combles à aménager : 30,00 m² Les combles d'environ 30 m² permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon les besoins et les possibilités techniques et réglementaires. POINTS FORTS : • Secteur de La Ligne Paradis • Proximité de toutes les commodités • Terrain de 262 m² • Environ 93 m² habitables • 30 m² de combles à aménager • Beau potentiel après rénovation • Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement À SAVOIR : La maison nécessite des travaux de rénovation. Le bien présente également certaines particularités à prendre en compte : • Passage commun entre les 3 maisons • Proximité immédiate avec les habitations voisines • Présence d'une fosse commune Ces éléments sont à prendre en considération dans le cadre du projet d'acquisition. Les modalités du passage commun et de la fosse commune sont à vérifier dans les documents relatifs au bien. Une opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à rénover, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Surface habitable : environ 93 m² Surface terrain : 262 m² Combles à aménager : 30 m² Chambres : 2 Travaux : oui Localisation : La Ligne Paradis Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.969358

186 900 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE, T2 LUMINEUX Investissement locatif ou résidence principale, loué 800 ¤ / mois, libre possible au 1er juin 2027 En plein cOEur de Saint-Pierre, à seulement 400 mètres de la plage, ce T2 de 45 m² réunit ce que l'on cherche rarement au même endroit : un emplacement central, un très bon état général et une belle luminosité. Construit en 2008 et entretenu avec soin, il offre une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable, dans un agencement pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. Il se situe au deuxième étage d'une petite résidence à taille humaine de seulement 15 appartements, sécurisée par digicode et interphone. Vous disposez d'une place de parking privative, protégée par un portail électrique. Loué actuellement 800 euros par mois, l'appartement affiche un rendement de 5,14 % brut (sur prix net vendeur, hors frais de notaire) et d'environ 4,2 % net de charges de copropriété, frais de notaire inclus, hors taxe foncière. Le centre de Saint-Pierre bénéficie d'une demande locative soutenue tout au long de l'année. Un congé a été délivré à la locataire pour le 1er juin 2027. Vous souhaitez investir ? La locataire a exprimé le souhait de rester, et la poursuite du bail reste envisageable selon l'accord trouvé entre les parties. Vous souhaitez y habiter ? L'appartement pourra être libéré à l'échéance du 1er juin 2027. La résidence est raccordée à la fibre optique. Les charges de copropriété restent légères (92 ¤ / mois) et la taxe foncière s'élève à 1 680 ¤ / an. Contactez-moi pour organiser une visite et construire ensemble le montage le plus adapté à votre projet, locatif ou résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776682)