Votre recherche immobilière : "Vente, st-gilles-les-hauts (97435)"

315 000 € - Vente - Appartement St Paul

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadia Caruso vous propose : L'Éperon - St Gilles les hauts | T3 d'environ 66 m² + Terrasse, jardin et vue Océan : une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'Ouest ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes des plages ? UN INTÉRIEUR MODERNE, FONCTIONNEL ET CALME L'appartement se compose de : oDeux chambres lumineuses et agréables équipées de dressing. oUn séjour convivial, ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue mer. oUne cuisine meublée ouverte sur le séjour oUne salle d'eau avec douche italienne. oUn WC indépendant. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Construite en 2024, la résidence propose des équipements appréciables et fonctionnels - sous garantie décennale - Accès sécurisé par badge. oPortail électrique. oClimatisation et brasseurs d'air. oFibre optique. oDeux places de parking spacieuses en sous-sol. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS L'OUEST Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces et commodités, tout en restant à moins de 10 minutes du littoral et des plages de l'Ouest. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. POURQUOI ATTENDRE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS L'OUEST ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. UNE VIEDO EST A VOTRE DISPOSITION SUR EMANDE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33¤ par mois (soit 1552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 207. Quote part annuelle(moyenne) : 1552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102655)

320 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 8 pièces
• 6 chambres
• 228.00 m²

Exclusivité. Saint-Gilles - Maison de ville 228 m2 - Cour in

Exclusivité. Saint-Gilles - Centre historique. Idéalement située au coeur de Saint-Gilles, dans l'une des rues les plus appréciées de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de ville de 228 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, comprend 8 pièces, 5 à 6 chambres et un bureau. Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété bénéficie d'une cour intérieure de 60 m2 avec préau et d'un garage de 100 m2, également accessible depuis une seconde rue, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger, un salon et une vaste cuisine. Le premier étage comprend un grand salon doté de grandes fenêtres, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6 m2, une chambre, un salon de lecture avec vue sur la cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Prestations qualitatives : toiture et façade rénovées en 2023, menuiseries remplacées, travaux d'isolation, climatisation gainable Airzone au premier étage, climatisation réversible au deuxième étage et cheminée à chaque niveau. Par son caractère, ses volumes, ses espaces annexes et ses deux accès distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing. Saint-Gilles Historic Center. Ideally located in the heart of Saint-Gilles, on one of the city's most sought-after streets, within walking distance of shops and amenities, this authentic townhouse offers 228 m2 of living space spread over three levels, comprising 8 rooms, 5 to 6 bedrooms, and an office. It charms with its spacious rooms and old-world charm. The property features a 60 m2 inner courtyard with a covered patio and a 100 m2 garage, also accessible from a second street, offering the potential for additional living space upstairs. On the ground floor, there is a spacious dining room, a living room, and a large kitchen. The first floor features a spacious living room with large windows, a separate kitchen opening onto a 6 m2 balcony, a bedroom, a reading room overlooking the inner courtyard, and a bathroom. On the second floor, 4 bedrooms and a second bathroom complete the layout. High-quality features: roof and facade renovated in 2023, replacement of windows and doors, insulation work, Airzone ducted air conditioning on the first floor, reversible air conditioning on the second floor, and a fireplace on each level. With its character, spacious rooms, auxiliary spaces, and two separate entrances, this property offers numerous possibilities, whether for a large family or for a project combining residential and professional use. Private viewings and complete property information available upon request from Laetitia Pagnier--06 08 35 28 30. Brokerage fees are the seller's responsibility. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

118 000 € - Vente - Terrain St Gilles

Terrain

Fiche Id-UBW182370 : Saint gilles, secteur Intermarch?, Terrain 4 lots d'environ 400 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

940 000 € - Vente - Maison St Paul

• 13 pièces
• 12 chambres
• 250.00 m²

9 logements sur 1 000m² de terrain - 'Éperon

Direct Immobilier Saint-Leu vous propose à la vente : Situé à l'Éperon, dans un secteur recherché de Saint-Paul, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rentabilité, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. A seulement 3 minutes de la route des Tamarins et 2 minutes des commerces, l'emplacement est un véritable atout. Un ensemble complet et fonctionnel Implanté sur plus de 1 000 m² de terrain, le bien développe environ 250 m² habitables et comprend : 1 maison F4 indépendante (environ 75 m²) 8 studios indépendants (environ 25 m² chacun) L'ensemble est organisé en forme de U, avec une terrasse pour chaque logement, un jardin commun et une place de stationnement par unité. Des studios adaptés à la location Chaque studio comprend : - Espace de vie avec cuisine, - Salle d'eau avec WC, - Terrasse Les loyers pratiqués sont d'environ 581 euros par mois. Certains logements sont actuellement loués, d'autres sont libres, laissant une marge d'optimisation. Une maison F4 polyvalente D'une surface d'environ 75 m², la maison est libre d'occupation et se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC - Deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC Elle bénéficie également d'un jardin privatif, de 2 à 3 places de stationnement, d'un portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une rentabilité attractive Revenus locatifs estimés : 8 studios : environ 4 807 euros / mois maison : environ 1 300 euros / mois Soit un total d'environ 6 107 euros par mois, représentant près de 73 000 euros de revenus annuels. Les points forts : - Secteur recherché - Proximité immédiate des commodités - Logements indépendants - Stationnement pour chaque unité - Bonne rentabilité locative - Possibilité de combiner résidence principale et investissement - Raccordement au tout-à-l'égout Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'améliorer le confort des logements et de maximiser le potentiel locatif. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenus locatifs. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 000 € - Vente - Maison Sacierges St Martin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Ancien corps de ferme avec Granges, Hangar, Puits, Terrain

Belle opportunité avec cet ancien corps de ferme situé à l'extrémité du village de Sacierges-Saint-Martin, village pittoresque du département de l'Indre 36 170. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, au calme, pas de route passante. À quelques kilomètres de la ville de Saint-Benoît-du-Sault et des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie agréable. La maison d'habitation de 88 m² sur un terrain de 2978 m² comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. Avec une belle grange attenante et de vastes dépendances, cette propriété donne la possibilité d'aménagements supplémentaires. Sur l'arrière du corps principal se trouve une 2ème maison à rénover. Le puits sur le terrain attenant est un plus ! Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, huisseries en simple et en double vitrage, ballon d'eau chaude de 100 litres, chauffage électrique et cheminée bois. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne française ! Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 06 26 92 30 83 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34085927)

245 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES - MAISON T4 DE 81 m² AVEC PISCINE ET GARAGE À Saint-Gilles, découvrez cette maison T4 de 81 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 253 m². Exposée plein sud et en très bon état, elle offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, permettant de disposer d' une belle pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d' eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre préservé des regards. Un garage complète la propriété et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel et de la fibre optique. Son emplacement permet également de profiter des commodités à proximité : école primaire, transports, commerces et services de santé sont accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre. Contactez-moi pour venir la découvrir. ? Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083328)

229 000 € - Vente - Maison St Leger sur Dheune

• 5 pièces
• 5 chambres
• 243.00 m²

SAINT LEGER SUR DHEUNE (71) Maison à vendre de 7 pièces 243 m² terrain de 410 m² à découvrir !

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison de village située dans le village de Saint-Léger-sur-Dheune, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une belle entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste salon-séjour de 51,70 m². Sa cheminée, son parquet et son plafond à la française créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La magnifique cuisine équipée, également agrémentée d'un plafond à la française, allie caractère et convivialité. Elle se prolonge par une véranda d'environ 16 m² et bénéficie d'une buanderie à proximité, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée. L'une d'elles dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, une configuration intéressante pour accueillir vos proches ou offrir davantage d'autonomie à un membre de la famille. Une salle d'eau, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux espaces distincts permettent d'envisager différents projets. D'un côté, un studio à réaménager d'environ 65,91 m² dispose d'un espace salle d'eau à remettre en service, les alimentations étant déjà présentes. De l'autre, un espace composé de deux bureaux pourra répondre aux besoins d'une profession libérale, d'un artisan ou d'une activité de télétravail. Les amateurs de vin apprécieront la cave climatisée de 6,48 m², équipée de rayonnages et prête à accueillir leurs bouteilles. Une seconde demi-cave d'environ 21 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un système d'alarme est également présent, à remettre en service. À l'extérieur, un terrain de 410 m², un portail en aluminium ouvre sur une cour facile d'entretien, aménagée en pavés autobloquants et en enrobé. À l'arrière de la maison, une terrasse accompagnée d'un abri offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère offrant la possibilité de réunir vie familiale, accueil indépendant et activité professionnelle dans un même lieu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.975179

299 000 € - Vente - Immeuble St Gilles

• 7 pièces
• 210.00 m²

immeuble

Fiche Id-UBW184098 : Saint gilles, Immeuble locatif d'environ 210 m2 comprenant 7 piece(s) - Vue : Rue - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 232 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 232 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

389 000 € - Vente - Maison Savigny sur Ardres

• 8 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julien Pepe vous propose : JOLIE MAISON EN PIERRE À QUELQUES KILOMÈTRES DE REIMS - CALME, CHARME ET BEAUX VOLUMES Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, idéalement située à quelques kilomètres de Reims, au fond d'une allée où règnent calme et sérénité. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m². Une maison aux espaces généreux Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un four à pizza, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée : - Un très grand séjour avec poêle à bois et four à pizza - Une cuisine ouverte - Une chambre parentale avec dressing - Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche - Un WC indépendant Au niveau inférieur (-1) : - Une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de chambre ou pièce de jeux - Une buanderie À l'étage : - Quatre petites chambres mansardées supplémentaires - Une salle de bain à créer - Un WC indépendant à créer Avec ses cinq chambres, ses espaces annexes et ses volumes confortables, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Des dépendances aux multiples possibilités - Un double garage d'environ 150 m² au sol, avec un étage de 92 m², de construction récente - Une dépendance supplémentaire - Une cave Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement d'espaces complémentaires type logement pour revenus locatifs. Quelques finitions à prévoir Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder, à quelques kilomètres de Reims ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080764)

70 000 € - Vente - Maison St Benoit du Sault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Willem Groos vous propose : À DEUX PAS DU CENTRE DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE À quelques pas du centre historique de Saint-Benoît-du-Sault, de ses commerces et de ses services, découvrez cette agréable maison de village de 86,65 m², bien entretenue et habitable immédiatement. Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans l'Indre, elle dispose également d'une cour privative, d'un garage, d'une cave et de dépendances. UNE MAISON ACCUEILLANTE ET PRÊTE À HABITER Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'une des chambres, accessible par une autre, peut également convenir à un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Chacun pourra, s'il le souhaite, faire évoluer la décoration selon ses goûts, sans avoir à entreprendre une rénovation complète pour s'y installer. UNE COUR PRIVATIVE ET DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La propriété dispose d'une cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à proximité immédiate du centre du village. Un garage, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de rangement. SAINT-BENOÎT-DU-SAULT, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Saint-Benoît-du-Sault séduit par son patrimoine, ses ruelles anciennes et son atmosphère authentique. Le village dispose de commerces et de services de proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en appréciant le calme et le charme de cette partie de l'Indre. UNE MAISON À DÉCOUVRIR Avec son bon état d'entretien, ses espaces annexes et sa situation à quelques pas du centre, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier les qualités et d'imaginer votre futur chez-vous à Saint-Benoît-du-Sault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34070936)

338 000 € - Vente - Appartement St Gilles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces vue mer SAINT GILLES LES HAUTS (974)

Je vous invite à découvrir ce charmant T4 de 95 m², situé au cœur de Saint-Gilles-les-Hauts, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 3 belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux donnant sur une varangue fermée de 14 m² avec une belle vue mer. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'un monte-charge indépendant, offrant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le transport des courses ou des objets encombrants. L'appartement est parfaitement entretenu et en très bon état ce qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans contrainte. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation centrale à Saint-Gilles-les-Hauts. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied : écoles, pharmacie, médecins, commerces et services de proximité. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives, un confort appréciable au quotidien. La résidence est par ailleurs sécurisée par un portail avec digicode, offrant un environnement calme et serein. Un appartement fonctionnel, confortable et clé en main, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.975017

89 000 € - Vente - Maison Mouhet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Maison et dépendances avec un emplacement idéal.

Dans la charmante ville de Mouhet (36170), nichée en pleine campagne le long de la nationale 20, se trouve cette maison offrant un cadre paisible et rural. À proximité, vous pourrez profiter de balades en pleine nature et de la tranquillité environnante. Malgré son emplacement champêtre, la ville avec ses commodités reste accessible, offrant un équilibre entre intimité et praticité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4187 m². Une cave est également présente pour le stockage pratique de divers équipements et outils. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur de la maison de 94 m², avec ses 4 pièces dont 2 chambres, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, un atout non négligeable. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et une atmosphère accueillante, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34064191)

232 100 € - Vente - Maison Agneaux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 105.00 m²

Exclusivité à Agneaux, maison rénovée de 105 m² avec cinq chambres !!!

Exclusivité à Agneaux, maison mitoyenne de 105 m², située dans un quartier calme et recherché, comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un lumineux séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc avec lave mains. L'étage offre quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un palier avec placards. Le second étage offre une petite chambre et un espace grenier. Des travaux ont été effectués comme la toiture avec sous-toiture en 2019, bardage isolé, fenêtres avec volets électriques, porte de garage, cuisine, chaudière gaz 2018... Le terrain est d'une superficie de 322 m², offrant un stationnement bitumé, une terrasse au sud et un abri. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.974509

55 000 € - Vente - Local St Gilles

• 70.00 m²

Fonds de commerce Tabac FDJ – Saint-Gilles centre

Situé en plein coeur de Saint-Gilles, dans une rue passante et commerçante, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac affilié à la Française des Jeux (FDJ), bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle déjà existante et fidélisée. Cette activité représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement. Le local commercial, d'environ 50 m², est très bien entretenu et dispose d'un espace de vente fonctionnel, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Il bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un grand espace de stockage particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne du commerce. Son emplacement en hyper-centre, au sein d'une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour la visibilité et la pérennité de l'activité. Une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'installer à Saint-Gilles et profiter d'une activité déjà en place. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 51 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 ¤. (gedeon_26118_34059792)

148 500 € - Vente - Maison St Benoit du Sault

• 7 pièces
• 6 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : -Maison d'architecte de 174 m²- sous-sol total aménagé- Saint-Benoît-du-Sault (36170)- Située sur la commune de Saint-Benoît-du-Sault, cette maison d'architecte d'environ 174 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend six chambres, une salle de bain et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Son sous-sol total aménagé constitue un véritable atout. Il comprend notamment un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son agencement et son potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058526)

215 000 € - Vente - Maison Parnac

• 6 pièces
• 3 chambres
• 206.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Willem Groos vous propose : PARNAC - UNE PROPRIÉTÉ POUR ENTREPRENDRE, CRÉER ET VIVRE * Un espace indépendant, un local professionnel, deux grandes dépendances et une maison familiale : tout est réuni sur une même propriété. * Vous êtes artisan, artiste, indépendant ou porteur d'un projet professionnel ? Vous recherchez un lieu où développer votre activité sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale ? À Parnac, dans l'Indre, cette propriété au caractère affirmé propose une combinaison peu ordinaire d'espaces de travail, de création et d'habitation. UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES USAGES Avec sa grande pièce de vie, sa cuisine ouverte et sa spacieuse mezzanine, cet espace possède une personnalité bien à lui. Il dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, dont une à l'étage. Son agencement se prête à différents projets : location saisonnière, ateliers créatifs, activités corporelles, cours en petits groupes ou séances individuelles. Un lieu singulier, aussi agréable à imaginer comme hébergement que comme espace d'accueil ou de création. UN LOCAL POUR EXERCER VOTRE ACTIVITÉ Actuellement aménagée en salon de coiffure, une autre pièce offre la possibilité d'envisager une activité professionnelle à domicile. Bureau, salon de beauté, onglerie, massage, accompagnement individuel ou activité indépendante : un espace dédié pour recevoir et travailler, tout en préservant la vie privée. DEUX GRANDES DÉPENDANCES POUR VOS PROJETS La propriété comprend également deux vastes granges, l'une attenante à la maison et l'autre indépendante. Atelier d'artisan, travail du bois, restauration de meubles, création artistique, stockage de matériel ou activité nécessitant de grands volumes : ces bâtiments constituent un véritable atout pour les personnes qui ont besoin d'espace. ET POUR VIVRE ? UNE VÉRITABLE MAISON FAMILIALE Au-delà de ses espaces professionnels, la propriété comprend une maison confortable et pleine de caractère. Elle offre notamment trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces de vie permettant de profiter pleinement du quotidien en famille. Un intérieur à l'identité marquée, loin des maisons standardisées. UN ENSEMBLE RARE À CE NIVEAU DE PRIX Implantée sur un terrain de 2 584 m², à environ 9 km de Saint-Benoît-du-Sault, cette propriété développe une surface habitable annoncée d'environ 206 m². Classe énergétique C. * Prix : 215 000 ¤ FAI. * Ce bien s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent plus qu'une habitation : un lieu capable d'accueillir leur activité, leurs idées et leur manière de vivre. * Pour découvrir l'organisation des différents espaces et envisager votre projet sur place, contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058522)

125 000 € - Vente - Maison Parnac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 124.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Willem Groos vous propose : * PARNAC - MAISON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE * Située à une vingtaine de minutes d'Argenton-sur-Creuse et d'Éguzon, dans un environnement calme et agréable sans être isolée, cette maison construite en 1977 offre une surface habitable d'environ 124 m² sur un terrain de 10 230 m². Élevée sur sous-sol, elle présente l'avantage de disposer de l'ensemble des pièces de vie sur un même niveau : une entrée, un séjour lumineux d'environ 29 m², une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités appréciables pour accueillir famille et amis, bricoler ou disposer de rangements. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement d'un cadre de vie à la campagne, avec de l'espace autour de la maison et une vue dégagée sur l'environnement rural. La maison est libre et habitable immédiatement. Un rafraîchissement intérieur et certaines modernisations pourront être envisagés selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Une maison familiale offrant quatre chambres de plain-pied, un sous-sol avec de nombreux espaces annexes et un grand terrain, à une vingtaine de minutes des commodités d'Argenton-sur-Creuse et d'Éguzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054276)

168 000 € - Vente - Local St Gilles

• 20.00 m²

À VENDRE ACTIVITÉ QUAD & BUGGY RENTABLE - LA RÉUNION

Opportunité rare ! Cession d'une socièté spécialisée dans les randonnées en quad et buggy (parts sociales + actifs) située à Saint-Gilles-les-Hauts (île de la Réunion), au coeur d'une zone touristique recherchée et dynamique. Activité clé en main avec plus de 13 ans d'expérience, clientèle : touristes, locaux, groupes (séminaires, EVJF, CE,...). Excellente réputation + site web bien référencé. Réseau partenaires (hôtels, offices de tourisme). Matériel inclus : 10 véhicules (quads & buggys Polaris). Équipements + matériel d'exploitation. Chiffres : CA 150.000EUR / Marge : 70% - Bilan & audit disponibles. Local : Bureau + terrain privatif / Loyer 650EUR/mois Marché du tourisme outdoor en forte croissance. Aucun développement lourd à prévoir. Fort potentiel de croissance (tourisme, diversification, digital). Cadre de vie exceptionnel à la Réunion. Faible concurrence sur l'île et très bien répartie. Idéal reconversion ou investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € - Vente - Local St Gilles

• 20.00 m²

À VENDRE ACTIVITÉ QUAD & BUGGY RENTABLE - LA RÉUNION

Opportunité rare ! Cession d'une socièté spécialisée dans les randonnées en quad et buggy (parts sociales + actifs) située à Saint-Gilles-les-Hauts (île de la Réunion), au coeur d'une zone touristique recherchée et dynamique. Activité clé en main avec plus de 13 ans d'expérience, clientèle : touristes, locaux, groupes (séminaires, EVJF, CE,...). Excellente réputation + site web bien référencé. Réseau partenaires (hôtels, offices de tourisme). Matériel inclus : 10 véhicules (quads & buggys Polaris). Équipements + matériel d'exploitation. Chiffres : CA 150.000EUR / Marge : 70% - Bilan & audit disponibles. Local : Bureau + terrain privatif / Loyer 650EUR/mois Marché du tourisme outdoor en forte croissance. Aucun développement lourd à prévoir. Fort potentiel de croissance (tourisme, diversification, digital). Cadre de vie exceptionnel à la Réunion. Faible concurrence sur l'île et très bien répartie. Idéal reconversion ou investissement rentable. Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, maison contemporaine en r + 1 de 190 m² environ habitables, avec garage de 52 m² environ. Le tout implanté sur une parcelle cloturée, arborée et paysagée de 3136 m² environ dont une partie constructible, avec espace piscine chauffée. La maison comprend : entrée, espace de vie de 57 m² environ ouvrant sur différentes terrasses avec une vue incroyable sur toute la Camargue ! une suite parentale, wc. Au rez-de-jardin un couloir dessert 4 chambres, sde, wc, espace buanderie et cave. Un bien incroyable dans un secteur aux portes de la Camargue, à mi-chemin entre Nimes et Arles et disposant de toutes les commodités ! Une maison unique à ne pas rater dans ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047309)

97 000 € - Vente - Maison St Sernin du Plain

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Maison de 77 m2 à SAINT SERNIN DU PLAIN (71)

Dans le charmant village de Saint Serrnin du Plain, je vous propose cette maison ancienne. Rénovée il y a peu, pour en faire un gîte , elle est donc prête à l'emploi et peut rester entièrement meublée si cela peut vous convenir.. Forte de ses 77 m2 habitables, elle a été très bien pensée par ses propriétaires, ils ont su, optimiser les espaces, avec trois chambres, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc. Pour parfaire le tout, un grand grenier aménageable, d'environ 25 m2 et une très belle cave voûtée, avec une hauteur de plafond interessante pour pouvoir y passer de bons moments entre amis!. N'oublions pas notre chère Bourgogne et ses vins réputés!. Un joli balcon avec un accès à deux chambres ainsi que sa mini-terrasse et son fer forgé, vous offre un petit bol d'air pur!. Ne cherchez pas de terrain , il n'y en a pas... mais vous pourrez passer plus de temps en balade , notamment ,le MONT ROME, offrant de magnifiques paysages sur la campagne... Vous pouvez enménager très rapidement dans cette maison qui n'attend que vous!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.974126

395 000 € - Vente - Immeuble St Gilles

• 330.00 m²

IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 EUR chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 EUR et 630 EUR. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 EUR. Garages de 21 m2 loués chacun 50 EUR/mensuel. Grande remise. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 EUR. Visite assurée par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison familiale

Bonjour, je vous propose de découvrir cette maison familiale des années 60, qui offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Nous allons commencer la visite par le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un hall d'accueil, deux chambres, ainsi qu'un garage comprenant une salle d'eau et des WC. à l'étage, où se trouve l'espace de vie principal. Vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Cet étage dispose également de deux vérandas, qui apportent des espaces supplémentaires agréables, ainsi que d'une grande terrasse. Vous trouverez ensuite deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. à l'extérieurs. La propriété dispose de plusieurs équipements intéressants, notamment un grand atelier traversant, un portail motorisé et un abri pour les véhicules. L'un des principaux atouts de cette maison, c'est son potentiel d'aménagement, il est notamment envisageable de créer deux logements distincts. Cela peut être intéressant pour un projet familial, locatif ou pour accueillir un proche. Il faut toutefois prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Concernant les performances énergétiques, le DPE réalisé le 13 février 2023 indique une consommation de 154 kWh par mètre carré et par an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 34 kg de CO ? par mètre carré et par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 714 ¤ et 2 318 ¤. Annonce présentée par Benoît Ferraro, conseiller immobilier indépendant SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît FERRARO, Tél. : 06 75 22 44 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 108091240.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035650)

370 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 7 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Maison 215 m2 sur terrain de 807 m2 avec piscine au sel

Belle opportunité à saisir pour ce bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant !! Située à St Gilles (Gard) cette maison de 215 m2 habitables sur 2 niveaux présente l'avantage d'offrir, de plain pied, un spacieux hall d'entrée avec rangement, une cuisine dînatoire équipée d'environ 35 m2 avec accès au jardin, un salon, une suite parentale avec douche et wc. A l'étage, un grand dégagement dessert un grand salon d'environ 46 m2 pouvant être modifié en chambres supplémentaires ou espace de travail, 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 grande sdb, 1 wc indépendant, 1 dressing. Certaines pièces donnent accès sur une grande terrasse d'environ 56 m2. Côté jardin, une piscine au sel (4x8x1.70) bordée d'arbres de différentes essences ainsi qu'une terrasse abritée. La maison est également équipée de panneaux photovoltaÏques pour une consommation personnelle. Arrosage avec eau BRL. Chauffage central pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques récents. Climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau. Terrain d'environ 807 m2. Garage de 28 m2. Envie d'espace ! de luminosité ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Commerce L Hermitage

• 51.00 m²

Vente Cadeaux, Fleurs 51 m²

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - FLEURISTE - L'HERMITAGE Belle opportunité de reprise pour un (e) fleuriste ! A vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à l'Hermitage, dans un environnement commerçant et dynamique. Implanté depuis plus de 15ans, ce commerce bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Le magasin, d'une superficie d'environ de 51 m², est agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue commerçante, avec des stationnements, offrant de bonnes conditions pour accueillir la clientèle. Les points fort Fonds de commerce : 56000¤ Loyer : 685¤ Plus de 15 ans d'ancienneté Clientèle fidèle Environnement commerçant et dynamique Cession pour départ en retraite Pour un projet patrimonial, possibilité également d'acquérir les murs commerciaux au prix de 120000¤. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un secteur dynamique, avec un loyer maîtrisé et une implantation de longue date. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023647)

90 000 € - Vente - Maison St Benoit du Sault

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

maison de ville rénovée

Idéal 1er achat ou investisseur !! Au coeur historique de Saint-Benoît-du-Sault, venez découvrir cette belle maison atypique rénovée avec goût. Elle se compose de 3 chambres dont 2 suite parentale, 1 dressing, un séjour et une salle de bain. Vous serez séduit par ses belles pierres et poutres apparentes. Une clim vient compléter ce bien. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !?À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, [email protected] . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

389 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW57576 : Saint gilles, secteur Lotissement, Villa avec piscine d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

108 000 € - Vente - Appartement St Gilles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 112.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Dimitri Napias vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement T4 de 112 m² au sol et 85 m² Loi Carrez. Situé en centre-ville de Saint-Gilles, proche de toutes les commodités retrouvez cette appartement au 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété bénévole de 2 appartements, sans charges. Ce bien se compose d'une entrée desservant un grand salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée. Côté nuit, retrouvez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, une deuxième salle d'eau ainsi que deux pièces mansardées pouvant être aménagées (actuellement utilisées comme chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle (home staging de projection). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83¤ par mois (soit 10 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Napias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 109451567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 10 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995649)

240 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre aux Senioriales à SAINT-GILLES (30800) aux portes de la Camargue, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et entretenue, disposant d'espaces communs (boulodrome, piscine chauffée, club-house, salle de sport, salle coiffure, gardien, jardinier. ) Maison très entretenue de plain-pied de 78 m² avec terrasse, place de parking privative et garage. La maison comprend : véranda habitable, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, couloir avec dressing desservant wc-buanderie et sde avec douche à l'italienne. La maison est en super état et dispose de jolies prestations (double vitrage, volets roulants, clim, cuisine équipée. ) Vous bénéficiez des espaces communs sans en avoir l'entretien à assumer ! Vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l'année ??? ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.92¤ par mois (soit 1979.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1979.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988666)

449 000 € - Vente - Maison Fismes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

En exclusivite - maison de maitre - 5 chambres - jardin - garage - fismes

FISMES – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE EN HYPERCENTRE Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci en fait incontestablement partie ! Située en plein hypercentre de Fismes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et établissements scolaires, cette élégante maison de caractère d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie aussi confortable que remarquable. Derrière sa jolie façade en briques et ses éléments architecturaux typiques des belles demeures de l'époque, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie particulièrement agréable où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans son prolongement, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien, complétée par un WC indépendant. Le premier étage dévoile un vaste palier qui dessert harmonieusement trois belles chambres aux volumes généreux chacune disposant d'un dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains neuve avec baignoire, douche et double vasque, élégante et fonctionnelle. Au deuxième étage, la maison réserve encore de très belles surprises avec un nouveau palier ayant gardé son parquet d'origine, une salle d'eau, un WC, une cinquième chambre, un grenier et surtout une grande salle de jeux d'environ 24 m², agrémentée de sa propre cuisine aménagée et équipée. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra devenir une véritable pièce de vie indépendante pour un adolescent, une salle de loisirs, un espace invités ou même être repensé en chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Et parce qu'une maison familiale se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez ici d'un jardin arboré exposé sud-ouest, offrant un environnement paisible et agréable en plein coeur de Fismes. Une cabane de jardin complète cet espace extérieur. Côté dépendances, la maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m² et de deux caves, dont une très grande et une seconde cave voûtée, offrant de nombreux espaces de stockage. Plusieurs stationnements sur la parcelle. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture en ardoise naturelle et isolé et des huisseries en PVC double vitrage récemment remplacées. Le confort est complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une chaleur douce et agréable. Une maison rare par ses volumes, son cachet, ses prestations et surtout par son emplacement : vivre en hypercentre tout en bénéficiant d'un véritable jardin sans vis-à-vis est ici un privilège. Une propriété qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec la possibilité d'adapter les nombreux volumes à chaque projet de vie. Taxe foncière : 960¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988291)

115 000 € - Vente - Terrain St Gilles

Terrain

Fiche Id-UBW178223 : Saint gilles, Terrain a viabiliser d'environ 899 m2 - Vue : Nature - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183652 : Saint gilles, Maison de village atypique d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2026 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 166 000 € - Vente - Maison St Paul

• 7 pièces
• 6 chambres
• 283.00 m²

Grande villa avec piscine sur magnifique terrain paysager à l'entrée de St-Gilles les hauts

COUP DE CŒUR - A l'entrée de St-Gilles les hauts : Découvrez cette villa de caractère entourée d'un magnifique jardin tropical. Située à une dizaine de minutes de la voie rapide, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre le calme, l'intimité et de confortables espaces de vie extérieurs et intérieurs : 283 m² habitables sur 1.586m2 de terrain Jardin tropical avec de nombreuses espèces Env. 120m2 de terrasses sur 2 niveaux Piscine sans vis-à-vis Allée et grand parking goudronné Garage, cuisine extérieure, plusieurs vues mer Environnement très calme dans une impasse 6 chambres Très grand salon-séjour lumineux Grande cuisine aménagée et équipée Une partie de la maison est accessible et aménagée pour des locations saisonnières Commodités à proximité : Lycée, collège, école primaire, commerces et services ... Une villa idéale pour une grande famille recherchant un cadre de vie alliant espaces, charme, confort et potentiels à La Réunion. Besoin d'étudier votre capacité de financement ? Parce qu'un projet immobilier se prépare sereinement, je peux également vous mettre en relation avec ma partenaire courtière implantée à La Réunion afin d'obtenir une étude personnalisée de votre financement et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique dans l'Ouest de l'île de La Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Honoraires à la charge du vendeur. Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15768

389 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES - 137 m², 4 CHAMBRES ET DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS À Saint-Gilles, découvrez cette maison T5 d'environ 137 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m². Son exposition sud-est, son organisation sur deux niveaux et ses nombreux aménagements intérieurs comme extérieurs en font un bien particulièrement complet. Dès l'entrée, un dégagement dessert une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied. Le garage complète ce niveau. À l'étage, trois chambres composent le second espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, une terrasse couverte directement accessible depuis le salon prolonge la pièce de vie. Une cuisine d'été dessert une seconde terrasse ouverte face à la piscine chauffée. Celle-ci bénéficie d'un traitement au sel, d'une filtration sur verre et d'une régulation automatique du pH. À l'arrière de la maison, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin offrent un espace extérieur supplémentaire, distinct de la partie piscine. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par splits et d'une installation photovoltaïque de 9 kWc composée de 24 panneaux, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus. Un ballon thermodynamique de 300 litres complète les équipements. La propriété dispose également d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. 389 000 ¤ - Honoraires charge vendeur inclus. Le DPE est en cours Contactez-moi pour venir la découvrir. ? Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881729)

285 000 € - Vente - Appartement St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 138.82 m²

Saint-Gilles, villa dans un ensemble immobilier, T5 de plain

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Gilles, cette maison de plain-pied de 138m2, située dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, offrant un cadre de vie confortable et de beaux espaces extérieurs. Très bien entretenue, cette maison offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. Le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 109m2, véritable prolongement de la maison, un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis avec une agréable vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et toilette. Une buanderie, une salle de bain ainsi d'un toilette indépendant complète l'espace intérieur. A l'extérieur, la maison possède un jardin d'environ 130m2. Sur le côté de celle-ci, un espace clôturé avec portail, d'une superficie d'environ 85 m2, permet de stationner deux véhicules. La maison est très bien entretenue, permettant une installation rapide. Les points forts : maison de plain-pied, 4 chambres, deux salles d'eau/bain, jardin privatif sur l'avant et très grande terrasse sur l'arrière de la maison, environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités de Saint-Gilles. A découvrir sans tarder. Informations complémentaires : La copropriété est composée de deux lots d'habitation, le montant des charges annuelles est en cours de définition mais devrait s'élever à environ 700EUR par an (assurance copropriété, provision pour eau, entretien de la fosse septique commune). Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, eau BRL (eau du Rhône), fibre. *** Certaines photos sont des projections réalisées avec l'IA *** Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

289 900 € - Vente - Maison Fismes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 185.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez cette superbe longère, entièrement rénovée avec goût, située dans une paisible commune troglodyte, situé à 30 min de REIMS-LAON-SOISSONS et 5 min de FISMES. Nichée sur un terrain de 1460 m² entre bois, jardin et grottes, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. La longère d'une surface habitable de 185.55 m², offre un confort de plain-pied très appréciable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42.42 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un salon, WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain ouverte et WC séparé. L'espace nuit se compose de 2 chambres, un grand palier de 40 m² aménagé en espace détente-salle de jeu avec ses filets suspendu rendant cette pièce unique, d'une salle de bain et WC. De plus, un studio en extérieur a été construit pour offrir une pièce indépendante. Les pièces ont été aménagées avec soin pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La répartition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations, cette longère bénéficie de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêles à bois ou à pellet. La propriété dispose également d'une piscine et d'une terrasse de 36 m² idéale pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la longère offre un cadre bucolique et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin spacieux permet d'aménager des espaces de loisirs ou de détente selon vos envies Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures rénovées avec soin. Une vidéo de visite est proposée avant une visite physique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870478)

229 000 € - Vente - Maison Fismes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Spacieuse - Lumineuse - Soignée

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 147 m² habitables, construite dans les années 70 par un maçon, implantée sur une belle parcelle de 1 184 m². Particulièrement saine et très bien entretenue, elle bénéficie d'une belle exposition et offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon-salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, un wc, deux chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux très belles chambres d'environ 20 et 21 m², une pièce d'eau avec toilettes et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 102 m², comprenant espace technique, atelier, cuisine d'été et stationnement pour deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente fonctionnant par aérothermie, associée à un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous toiture ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol ont également été réalisées. Une maison de construction traditionnelle, propre et soigneusement entretenue, qui pourra être remise au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, sans nécessiter de rénovation lourde. Un bien familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une construction de qualité, d'un grand sous-sol et d'un agréable terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864025)

310 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181574 : Saint gilles, secteur Au calme r?sidentiel, Villa avec piscine d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1203 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 1974 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2024 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2020 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

300 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison 5 pièces sur terrain de 275m2 - Saint Gilles

Sylvia du réseau WAH, 06 75 15 33 53 (ouverte inter-agence), vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 115 m2, implantée sur un terrain de 275 m2, située à Saint-Gilles dans un environnement calme au coeur de la Petite Camargue. La commune offre toutes les commodités : commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires. Nîmes est accessible en moins de 30 minutes. Construite en 2010, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une avec balcon et une avec terrasse et coin dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec cuisine d'été et barbecue en dur, d'un jardin arboré, d'une cave et d'un espace de stationnement intérieur. Un studio indépendant de 16 m2 complète le bien. Les + : maison entièrement climatisée, fibre, DPE B et aucune anomalie électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742) ou votre réseau WAH Immobilier au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison 5 pièces sur terrain de 275m2 - Saint Gilles

Sylvia du réseau WAH, 06 75 15 33 53 (ouverte inter-agence), vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 115 m2, implantée sur un terrain de 275 m2, située à Saint-Gilles dans un environnement calme au coeur de la Petite Camargue. La commune offre toutes les commodités : commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires. Nîmes est accessible en moins de 30 minutes. Construite en 2010, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une avec balcon et une avec terrasse et coin dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec cuisine d'été et barbecue en dur, d'un jardin arboré, d'une cave et d'un espace de stationnement intérieur. Un studio indépendant de 16 m2 complète le bien. Les + : maison entièrement climatisée, fibre, DPE B et aucune anomalie électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742) ou votre réseau WAH Immobilier au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 8 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228 m² habitables en r + 2 de type 8 pièces avec cour intérieure et garage de 60 m². La maison comprend en rdc : entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 pièces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage : un palier dessert une grande pièce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc. La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts ! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857299)

406 800 € - Vente - Maison L Hermitage

• 9 pièces
• 6 chambres
• 260.00 m²

Grande maison familiale

À seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette grande maison indépendante de 260 m² habitables, située dans un environnement calme et à proximité des commodités et de la gare SNCF. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau, WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau. Enfin pour poursuivre sur l'étage, un appartement indépendant avec cuisine aménagée et deux chambres. Cet appartement est un véritable atout pour accueillir des proches, bénéficier d'un revenu locatif ou simplement pour que chaque membre de la famille y trouve son espace. Les combles isolés offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos avec terrasse et grand garage fermé. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent DPE B. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant et ses différentes possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857173)

249 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 10 pièces
• 7 chambres
• 239.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179076 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Maison avec 2 cours et garage. d'environ 239 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Cour de 130 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2025 - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

699 000 € - Vente - Immeuble St Gilles

• 21 pièces
• 596.00 m²

MAS DE CARACTÈRE – ANCIEN CLOÎTRE – CHAPELLE – APPARTEMENTS – ESPACES DE RÉCEPTION

MAS DE CARACTÈRE – ANCIEN CLOÎTRE – CHAPELLE – APPARTEMENTS – ESPACES DE RÉCEPTION SAINT-GILLES – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Amateurs de vieilles pierres, investisseurs ou porteurs d'un projet touristique ou événementiel, découvrez cet ancien cloître au caractère exceptionnel, aujourd'hui transformé en vaste propriété offrant de nombreux espaces et un potentiel de développement particulièrement intéressant. Implanté sur une parcelle close de 2 547 m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son architecture authentique : pierres, voûtes, poutres anciennes, volumes généreux, tour et ancienne chapelle témoignent encore de l'histoire des lieux. La propriété développe une surface de référence DPE de 596,30 m² et près de 981 m² de surface au sol mesurée, en intégrant ses nombreuses dépendances et surfaces annexes. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, certains travaux sont actuellement en cours et d'autres resteront à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre la transformation du lieu selon son propre projet. La partie habitation comprend notamment trois appartements terminés, précédemment loués entre 500 € et 800 € charges comprises par mois, ainsi qu'un quatrième appartement dont l'aménagement reste à finaliser. Mais tout l'intérêt de cette propriété réside également dans ses volumes complémentaires. Elle dispose notamment d'une bergerie d'environ 256 m², d'une salle de réunion/réception d'environ 69 m², d'une salle voûtée d'environ 69 m², d'une chapelle d'environ 25 m², d'une remise, d'une cave et de vastes combles. Les deux espaces dédiés à l'accueil et à la réception, dont l'un bénéficie notamment d'une cuisine et de sanitaires, permettent d'envisager le développement d'une activité complémentaire : événementiel, séminaires, réceptions, hébergement touristique ou projet professionnel, selon les autorisations nécessaires. À l'étage, les nombreux espaces déjà existants et les combles offrent encore des possibilités d'aménagement. Le relevé fait notamment apparaître deux espaces de combles d'environ 67,61 m² et 53,48 m² au sol. La propriété peut ainsi répondre à différents projets : investissement locatif, résidence familiale de caractère, hébergement touristique, activité événementielle ou projet mixte associant habitation et exploitation professionnelle. Un bien atypique qui ne s'adresse pas à celui qui recherche une propriété entièrement achevée, mais à celui qui saura voir le potentiel d'un ensemble immobilier chargé d'histoire, déjà en partie rénové et disposant encore d'importantes possibilités d'évolution. DPE : D – GES : B. Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Un lieu rare où l'histoire, les volumes et le potentiel permettent d'imaginer un véritable projet de vie ou d'investissement. Cette annonce référence 347994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9510.00 € et 12910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 950 € - Vente - Maison St Benoit du Sault

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint-Benoit-du-Sault / 4 chambres / Bureau / garage / Climatisation Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant 127,5 m² habitables et un cadre de vie particulièrement pratique, à quelques pas des commerces et services du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², offrant un espace généreux et convivial pour profiter pleinement de la vie de famille. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace personnel. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec douche et baignoire. Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand cellier et d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 116 m² offre un espace agréable et facile à vivre, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours et une piscine hors-sol pour les moments de détente en famille. L'un des véritables atouts de cette propriété est son emplacement. Ici, la voiture peut rester au garage : commerces, services et commodités sont accessibles à pied depuis la maison. Saint-Benoît-du-Sault bénéficie notamment de commerces de proximité, d'un supermarché, d'une pharmacie, de restaurants et de nombreux services. Et quel environnement ! Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Saint-Benoît-du-Sault est une ancienne cité médiévale pleine de caractère, perchée sur son éperon rocheux au-dessus de la vallée du Portefeuille. Ruelles anciennes, remparts, église, prieuré et patrimoine remarquable participent au charme unique du village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'une vie de plain-pied, de beaux volumes et d'un jardin, tout en profitant du confort rare d'un village où l'essentiel du quotidien peut se faire à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839948)

310 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Maison familiale 195 m² – 4 chambres – Grand atelier

Située à Saint-Gilles, dans un quartier recherché à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale d'environ 195 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un sas permet d'accéder au rez-de-chaussée qui propose une très grande cuisine équipée, deux salons généreux et lumineux ainsi qu'une première chambre. Les volumes de cette partie de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et une agréable convivialité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing familial, offrant confort et praticité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un exceptionnel atelier de 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour les passionnés de bricolage. Un abri pour voiture ainsi qu'une chaufferie avec buanderie complètent l'ensemble. Une maison atypique, généreuse par ses volumes et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet professionnel, dans un environnement calme et sécurisé à Saint-Gilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835354)

82 800 € - Vente - Maison La Chatre Langlin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / Longère avec dépendances / Située sur la commune de La Châtre-Langlin, découvrez cette agréable longère d'environ 96 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités pour les amateurs d'espace, de stockage ou de projets. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, permettant de bénéficier d'un système de chauffage récent. La fibre optique est également disponible, un véritable plus pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : hangar, garage et granges, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, véhicules, matériel ou encore projets divers. La propriété bénéficie également d'un puits équipé d'un surpresseur, avec la possibilité d'alimenter la maison en eau grâce à celui-ci. Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent le charme d'une longère, des dépendances et un environnement offrant de nombreuses possibilités, à la campagne sur la commune de La Châtre-Langlin. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835597)

325 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181827 : Saint gilles, secteur Intermarch?, Villa hors lotissemnt d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1138 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 2013 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Terrain St Paul

• 1 615.00 m²

ST PAUL (TAN ROUGE) LA REUNION - TERRAIN À BATIR 1 615 M2

TERRAIN À BATIR 1 615 M2 - ST PAUL (TAN ROUGE) AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur le secteur de Tan Rouge situé chemin Tan Rouge près de l'église, ce terrain 1615 m2, (division et bornage de la parcelle mère en cours). Décomposé de la facon suivante : - Plateau entrée parcelle 611 m2 de constructible - Zone non constructible 426 m2 - Plateau bas du terrain 209 m2 constrcutible - Servitude 373 m2 Zone PLU correspondante U6c Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations O6 92 4O 39 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

210 000 € - Vente - Maison St Gilles

• 4 pièces
• 99.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, en angle de rue, villa de plain-pied de 2007 de type 4 pièces de 99 m² avec dépendances, implantée sur une parcelle de plus de 500 m² cloturée, arborée et piscinable. Parking pour 4 voitures et plus ! La maison comprend : séjour-cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier-buanderie, 3 chambres avec placards, sdb et wc. La maison est récente et dispose du double vitrage, clim gainable, vmc, et un bel extérieur à l'abri des regards ! Maison de plain-pied idéale pour une vie de famille, retraités. Belle opportunité à saisir dans un environnement paisible ? !! La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ :  210 000 ¤, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. * Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! * Visites possibles : -mardi 22 septembre 2026 de 17h00 à 19h00 -samedi 26 septembre 2026 de 10h à midi -mardi 29 septembre 2026 de 17h à 19h Ouverture de la salle des ventes en ligne le 29 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au mercredi 30 septembre 2026 à 14h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828697)