Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu Ainay le Vieil (18200)"

120 000 € - Vente - Maison Orcenais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Maison à vendre 5 pièces ORCENAIS (18)

Havre de paix équestre aux portes de Saint-Amand-Montrond – Propriété de 3 Hectares Idéalement située à Orcenais (18200), découvrez cette magnifique maison offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares, cette propriété est une opportunité rare, parfaite pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Profitez du calme absolu de la campagne tout en restant connecté : la maison se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'accès à l'autoroute, et à 45 minutes de Bourges. ------------------------------ Une vie de plain-pied totale et confortable. Le point fort de cette maison réside dans sa configuration idéale : une vie de plain-pied complète est parfaitement possible grâce à un rez-de-chaussée entièrement autonome et spacieux. En rez-de-chaussée : Espace nuit complet : Une belle et grande chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. Pièces de vie : Un vaste séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante. Le plus : Une superbe véranda, véritable extension de la maison ouverte sur la nature, parfaite en toutes saisons. À l'étage (Espace enfants ou invités) : Espace d'accueil : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Chambres : Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les amis. Rangement : Un grand dressing dédié. Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré. ------------------------------ Le paradis des cavaliers et amoureux de grands espaces ! L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de liberté avec ses 3 hectares (30 000 m²) de terrain. Entièrement exploitable, cet espace offre une configuration idéale pour accueillir des chevaux (paddocks, abris, carrière) ou pour concrétiser des projets de micro-ferme et de permaculture. Les points clés à retenir : Vie de plain-pied : Autonomie complète au rez-de-chaussée (chambre + sanitaires). Potentiel équestre : 3 hectares de prairies pour vos animaux. Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités et de l'autoroute (7 min), Bourges (45 min). Chauffage : poêle à bois et chauffage pompe à chaleur réversible. ------------------------------ Pour obtenir les informations et la vidéo du bien, appelez-nous ! Réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.971727

177 500 € - Vente - Bureau St Amand Montrond

• 5 000.00 m²

Local professionnel Saint-Amand-Montrond

Découvrez un Espace Professionnel d'Exception Cession.Expert vous présente un local d'activités et entrepôt aux dimensions impressionnantes, alliant fonctionnalité et potentiel inégalé. Un Écrin Professionnel aux Belles Dimensions Venez visiter de bâtiment industriel de 1500 m² au sol, complété par un bâtiment secondaire de 360 m², le tout niché sur un terrain de 5000 m². Ce ensemble immobilier, construit en 1978 et rénové en 1996, offre un espace généreux et modulable pour toutes vos activités professionnelles. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, chaque recoin respire la liberté et l'opportunité. Un Espace Polyvalent et Modulable Que vous soyez entrepreneur, artisan ou industriel, ces locaux s'adaptent à vos besoins. Le bâtiment pricipal de 1160 m² et les 40 m² de bureaux vous offrent une flexibilité totale. L'atelier de 440 m² est idéal pour les projets les plus ambitieux. Vpis trouvez un dsecond bâtiment pour du stockage ou de l'entretie de 360 m2 qui confortera votre implantation. Un Cadre de Travail Inspirant Avec un état intérieur en bon état et des sanitaires sur place, ces locaux sont prêts à vous accueillir. La toiture en tôles d'acier protège votre activité des intempéries, tandis que les petits travaux à prévoir dans les parties communes n'attendent que votre touche personnelle pour s'épanouir. Un Potentiel Illimité Ce bien, vendu libre de toute occupation, est une opportunité rare. Que vous souhaitiez y installer une usine, un atelier de création ou un centre logistique, les possibilités sont infinies. Et pour couronner le tout, une maison de fonction de 4 pièces est incluse, offrant un espace de vie pratique et confortable à proximité immédiate de vos activités. Une Histoire à Écrire Ensemble Ce local d'activités n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est un terrain de jeu pour vos ambitions. Imaginez le potentiel que vous tirerez de ces installations, les journées animées par le ballet des engins dans l'atelier , et l'atout de la maison de fonction, proche de l'activité , mais permettant le repos et la détente. Avec un parking commun intérieur et à proximité immédiate, vos collaborateurs et clients trouveront toujours une place pour se garer. Les 3320 m² d'espaces extérieurs offrent un cadre de travail agréable et des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Proximité et Confort au Rendez-vous Véritable écrin professionnel, ce bien est idéalement situé pour allier efficacité et qualité de vie. À quelques minutes des commodités essentielles, vous profiterez d'un accès rapide aux services dont vous avez besoin pour faire prospérer votre activité. Que ce soit pour les repas, les fournitures ou les déplacements, tout est à portée de main, sans oublier la position stratégique de ce lieu au carrefour de 4 départements, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : votre réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bel entrepôt Cession.Expert - Votre partenaire immobilier de confiance Contact : Alain PRENANT Tel. 0621 199 556 - Email : [email protected]

97 990 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 1 chambre
• 74.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T4 74 m² - PARKING - LUMINEUX Située dans un quartier calme, proche de la forteresse de Montrond et bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison de ville à Saint-Amand-Montrond offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur 74 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces bien agencées et constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 18 m² bien dimensionnée, adaptée pour un usage convivial au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau ainsi qu'un WC. À l'étage, la chambre mezzanine lumineuse offre un espace de repos au calme, accompagnée d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un dressing ainsi que d'un bureau dédié, atout appréciable pour ceux qui souhaitent travailler depuis leur domicile. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. Il est situé en secteur fermé et dispose d'un préau (possibilité d'agrandissement de la maison pour avoir une chambre de plein-pied par exemple). Le terrain est de 152 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863987)

149 000 € - Vente - Maison Meillant

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

MEILLANT : Belle maison T4 édifiée sur 4129m2 de terrain clô

MEILLANT: Belle maison de campagne comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un séjour avec extension d'une belle véranda ouvrant sur le terrain d'une superficie de 4129 m2, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche, wc. Au premier : grenier aménagé en grande chambre, une chambre en plus dessert l'étage. Double vitrage, une chambre avec volet électrique, récuperateur de chaleur pour l'étage, chauffage electrique, ballon d'eau chaude, placard de rangement. Un garage attenant servant d'atelier et de buanderie, un garage indépendant exterieur. N'hésitez-pas une visite s'impose.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 2 pièces
• 1 chambre
• 67.00 m²

Appartement lumineux avec garage au coeur de Saint-Amand-Mont

À vendre à Saint-Amand-Montrond, découvrez ce bel appartement T2 de 67 m2, lumineux et traversant, situé au premier étage avec ascenseur, au sein de l'une des résidences les plus appréciées de la ville. Idéalement implantée en plein centre-ville, cette résidence sécurisée offre un environnement particulièrement calme tout en permettant de profiter à pied de l'ensemble des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec parquet massif, d'une cuisine, d'une chambre donnant côté jardin, au calme, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une buanderie. Confortable et fonctionnel, il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Un garage complète ce bien, véritable atout en coeur de ville. Un appartement spacieux et agréable à vivre, réunissant luminosité, calme, emplacement privilégié et confort, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée à Saint-Amand-Montrond. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence: 939

160 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison rénovée avec jardin dans un quartier prisé de Saint-A

Située dans un quartier recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle séduit par son charme, sa rénovation soignée et son jardin intimiste. Construite en partie sur cave, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse particulièrement agréable, ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les parquets massifs parfaitement entretenus ainsi que les cheminées d'époque présentes dans chacune des trois chambres apportent à cette maison tout son charme et son authenticité. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bénéficiant de peu de vis-à-vis ainsi que d'un jardin clos, arboré et facile d'entretien. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le ravalement de façade, réalisé récemment, vient parfaire la qualité générale du bien. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour orgnaiser une visite.

169 950 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 7 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 174,5 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé dans un quartier calme de Saint-Amand-Montrond, proche collège et lycées, cette maison de caractère datant de 1972 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 2 400 m² avec jardin. Avec ses 174,5 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une vie de plain-pied possible, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, dans un bien à rénover selon vos goûts et vos envies : rafraîchissement, peintures à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison compte 5 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et une salle de bain assurent le confort quotidien, tandis que deux WC indépendants complètent les sanitaires. Une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique viennent enrichir les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques assure un chauffage individuel performant et une maîtrise des charges énergétiques, le tout complété par un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et la place de parking sécurisent vos stationnements. Un sous-sol complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801850)

129 000 € - Vente - Maison Orval

• 7 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison de famille à Orval

Située à Orval, à proximité des commodités et de l'accès autoroutier, cette maison indépendante de 139 m2 habitables est implantée sur un agréable terrain arboré de 2 483 m2, agrémenté d'arbres et de fruitiers. Parfaitement entretenue, elle présente un gros oeuvre en très bon état et offre une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie faisant également office de débotté. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'une cave, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison saine, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des dépendances et un environnement agréable et calme tout en restant proche des services et des principaux axes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

49 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T3 71 m² - BON ÉTAT Bien située à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 200 mètres du centre-ville et des commerces, et à 500 mètres de l'hôpital. Développée sur 2 niveaux, elle propose 71 m² habitables soigneusement agencés en 3 pièces principales. L'entrée s'ouvre vers un séjour lumineux et un espace cuisine fonctionnel, pensé pour le quotidien. La cuisine, séparée, offre un agencement pratique et bien structuré. À l'étage, 2 chambres confortables, complétées par un dressing bien intégré pour optimiser les rangements. La salle d'eau et le WC complètent cet ensemble au rez de chaussée. Un cellier vient compléter les espaces de rangement disponibles, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le tout repose sur un terrain de 125 m². A l'extérieur vous disposerez d'une courette parfaite pour profiter des repas en plein air et les amoureux de la pêche seront heureux de trouver un accès privatif à la Marmande. Un patio et un abri de jardin viennent compléter cet espace. Pour organiser une visite de cette maison de ville bien entretenue, à deux pas du cOEur de Saint-Amand-Montrond, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753469)

44 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 3 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mathis Boyer vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - APPARTEMENT - 34 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Amand-Montrond, rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. Avec ses 34 m² bien agencés, il propose 3 pièces fonctionnelles adaptées à une vie quotidienne confortable. L'intérieur, entièrement rénové, se compose d'un salon / cuisine lumineux et d'une chambre au calme. La salle de bain et les WC indépendants complètent cet ensemble soigneusement pensé. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant des espaces bien définis et fonctionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33¤ par mois (soit 688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994273548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747030)

29 900 € - Vente - Maison La Celle

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LA CELLE - MAISON - T2 39 m² - PLAIN-PIED Découvrez à La Celle cette maison de village plain-pied qui offre un cadre de vie pratique et accessible, à seulement 2 minutes des commerces, des écoles, et à 5 minutes de Saint-Amand-Montrond. Avec ses 39 m² habitables implantés sur un terrain de 484 m², ce bien compact représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation. Le logement se compose de 2 pièces principales : un salon lumineux et une chambre, complétés par une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et garantit une accessibilité totale. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. La propriété, close et sécurisée, dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La connexion à la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33738035)

65 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.19 m²

Appartement entièrement rénové Saint Amand Montrond

Situé à Saint-Amand-Montrond, au premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de 52 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Entièrement rénové en 2019, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à une très bonne isolation, au double vitrage PVC et à une pompe à chaleur réversible installée en 2024, permettant de profiter d'un chauffage performant en hiver et de la climatisation en été. Son très bon DPE constitue un véritable atout, aussi bien pour une future mise en location que pour y vivre confortablement tout en réalisant des économies d'énergie. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un cabanon.  Exposé côté jardin, il offre une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contcatez-nus à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

255 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Pavillon récent Saint-amand-Montrond

À découvrir sans tarder ! Situé à Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), ce magnifique pavillon construit en 2019 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Les + : Construction récente de 2019. Aucun travaux à prévoir. Maison clé en main. Prestations modernes et soignées. Piscine creusée chauffée. Garage de 20 m2. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Un pavillon moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour orgnaiser une visite.

169 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.50 m²

Maison de plain-pied Quartier calme et résidentiel de Sai

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Amand-Montrond, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 975 m2, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, chacune disposant de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un insert à bois ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison et l'électricité a été refaite en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, barbecue fixe, garage et portail électrique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied, dans un environnement paisible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contcatez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

194 000 € - Vente - Maison Orval

• 5 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Pavillon Orval

Situé sur la commune d'Orval, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, accès autoroute), venez découvrir ce pavillon construit avant 2010, en excellent état général. D'une surface habitable de 149 m2, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un agréable salon-séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle de bain Un cellier À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un garage accolé complète ce bien. Les + : Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : proche ville, gare et autoroute Idéal pour une famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

136 000 € - Vente - Maison Orval

• 6 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison familiale avec jardin

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux, Un bureau ou coin de lecture, buanderie et salle d'eau.   À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 575 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Les atouts supplémentaires : Isolation extérieure Deux garages Une cave Proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.  IMMO HELLO : 02 45 43 00 32 / [email protected]

159 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158.50 m²

Longère rénovée à Saint Amand Montrond

Située sur la commune de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commodités, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son authenticité, son confort et ses prestations soignées. Offrant une agréable vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour d'environ 36 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un second dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante petite cour intimiste à l'arrière, close de murs en pierre apparente, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 19 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de deux dépendances supplémentaires. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un gros oeuvre en excellent état et d'équipements de qualité : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau... Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contcatez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

30 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.70 m²

Appartement loué avec garage et cave Idéal investissement

Situé à Saint-Amand-Montrond, au sein d'une copropriété calme, venez découvrir cet appartement de 49,70 m2, actuellement loué à un locataire retraité sérieux, en place depuis cinq ans. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage, véritables atouts pour le confort du locataire et la valorisation du bien. Côté confort, le logement dispose de double vitrage de rénovation ainsi que d'une chaudière électrique installée il y a environ cinq ans. Actuellement loué 350 EUR par mois, ce bien offre une rentabilité intéressante et représente une belle opportunité pour un placement immobilier sécurisé. Il est idéal pour préparer sa retraite ou développer son patrimoine locatif. Un investissement simple, rassurant et déjà en place. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

324 400 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 8 pièces
• 4 chambres
• 309.00 m²

Maison bourgeoise de caractère avec jardin confidentiel en u

En plein coeur de Saint-Amand-Montrond, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, offrant une atmosphère rare et un véritable art de vivre en centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. L'accès se fait par un porche, menant à une propriété confidentielle, entièrement close de murs, où la maison s'ouvre sur un jardin intimiste, fleuri et arboré, sans vis-à-vis. Un cadre privilégié, à la fois central et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison séduit par son authenticité et ses éléments anciens conservés : parquet massif, boiseries, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Elle dégage une ambiance chaleureuse, élégante et familiale, parfaite pour les amateurs de belles demeures anciennes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces de réception : un salon, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Chaque pièce bénéficie d'une belle personnalité et invite aux moments de partage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Une agréable terrasse, pouvant faire office de solarium, complète ce niveau et offre un espace extérieur supplémentaire, rare et très appréciable en centre-ville. Le dernier étage comprend une chambre ainsi que plusieurs greniers, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos, paysagé et intimiste constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse permet de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et préservée. Au fond du jardin, une grange apporte un atout supplémentaire rare en coeur de ville. Elle comprend une partie couverte, un grand atelier avec étage ainsi qu'une cave. Cette grange offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace loisirs, réception ou projet annexe. Cette maison coup de coeur séduira les familles en quête d'un bien de caractère, avec de beaux volumes, une âme, un jardin confidentiel et une situation exceptionnelle en ultra-centre. Un bien rare, élégant et chaleureux, où l'ancien a conservé toute sa noblesse. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou orgniser une visite.

115 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons situé dans un environnement calme à Saint-Amand-Montrond, à proximité du centre-ville. La maison principale se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. La seconde maison offre une cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage double. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement des deux habitations pour créer une seule et grande maison familiale, ou encore projet multigénérationnel. Le tout sur un jardin clos. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

199 000 € - Vente - Maison Farges Allichamps

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.64 m²

Maison récente avec vie de plain-pied à la campagne

À Farges Allichamps, seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, venez découvrir ce pavillon récent de 2011, parfaitement entretenu, offrant une vie de plain-pied et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m2 avec vue dégagée sur la campagne et un pré non constructible, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La maison se compose : d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, d'une chambre de plain-pied avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, le palier dessert : deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses idéales pour les beaux jours, d'un grand double garage ainsi que d'un appentis permettant le stockage du bois ou du matériel. Les + : Assainissement individuel conforme, Aucun travaux à prévoir, Matériaux et prestations de qualité, Vue campagne, Secteur calme et recherché, Maison très bien entretenue. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas pour visiter ce bien, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

109 000 € - Vente - Immeuble St Amand Montrond

• 140.00 m²

Immeuble centre ville Saint Amand Montrond

Emplacement no1 à Saint-Amand-Montrond. Idéalement situé en emplacement privilégié, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité d'investissement sécurisée au coeur de Saint-Amand-Montrond. Actuellement exploité en restaurant, il est loué depuis 2023 à des locataires sérieux et stables, offrant une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 750 EUR HT / mois Taxe foncière : refacturée au locataire Aucun travaux à prévoir Composition : Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, une cuisine, une cour à l'arrière. A l'étage (accès par la cour), trois pièces pouvant servir de stockage, bureaux ou réserve. - Emplacement premium - Revenus locatifs en place - Locataires fiables - Bien entretenu - Aucune vacance locative à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité, simplicité de gestion et rendement immédiat. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 211

367 500 € - Vente - Maison Bruere Allichamps

• 9 pièces
• 7 chambres
• 320.00 m²

Maison bourgeoise à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond

Amoureux d'authenticité et de confort, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise au cachet unique, idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon/séjour lumineux parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de deux salles de bains, À l'extérieur, une tour pleine de cachet surplombe un jardin clos de murs, arboré, véritable havre de paix. Un garage complète l'ensemble, avec stationnement pour un véhicule. Cette propriété rare combine caractère, volumes et cadre de vie privilégié.  Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organisier une visite au 02 45 43 00 32.

350 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 10 pièces
• 6 chambres
• 263.00 m²

Maison de famille d'exception à Saint Amand Montrond

Elégance, volumes et écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Amand-Montrond, cette maison de famille au charme intemporel s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 2 234 m2. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace marquent les esprits. Le salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, attenante, et la véranda complètent cet espace de vie harmonieux. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, un bureau pour la lecture ou le télétravail, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre bénéficiant d'un point d'eau privé. Le rez-de-jardin dispose d'espaces complémentaires fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une verrière baignée de lumière. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour des informations complémentaires et organiser une visite.

100 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Saint-Amand Maison familiale, proche écoles et commerces

Située à Saint-Amand, à proximité des écoles, du lycée et des commerces, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de quatre chambres, de WC à chaque niveau, ainsi que d'un garage et de petites dépendances. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m2 complète l'ensemble. Les fenêtres ont été remplacées et la maison est équipée de volets roulants, offrant une base saine et fonctionnelle. Des travaux permettront de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien pratique, bien placé, avec de beaux volumes et un réel potentiel. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

31 000 € - Vente - Terrain St Amand Montrond

Terrain à bâtir Saint-Amand-Montrond

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 475 m2, situé dans un environnement privilégié. Implanté dans une petite rue de campagne, ce terrain non viabilisé offre un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Le quartier, résidentiel et paisible, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant construire leur projet de vie dans un environnement préservé. Sa superficie généreuse permet d'envisager une construction confortable avec espaces extérieurs, dans un secteur où il devient rare de trouver de tels volumes à proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 777

103 000 € - Vente - Maison Arcomps

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.90 m²

EXCLUSIVITÉ : Pavillon rénové avec garages à seulement 10 mi

Situé à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et de toutes ses commodités, venez découvrir ce charmant pavillon des années 80, parfaitement entretenu et bénéficiant de nombreux travaux récents. Un véritable atout : accessibilité optimale ! Ce bien est équipé d'une rampe d'accès en béton permettant un accès de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour plus de confort au quotidien. Des travaux récents pour un confort moderne (2023 2025) La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : o Installation d'une pompe à chaleur récente o Poêle à granulés neuf o Assainissement individuel entièrement refait (microstation conforme) o Rénovation des sols (cuisine et chambre) o Agrandissement de la terrasse o Terrain entièrement clôturé o Ballon d'eau chaude remplacé o Aménagement d'une chambre en sous-sol   Caractéristiques du bien : o Maison sur sous-sol 71 m2 habitables o Construction en parpaing, toiture tuiles mécaniques en très bon état avec charpente traditionnelle saine o Isolation murs et plafond o Double vitrage PVC o DPE : C o Taxe foncière : 379 EUR o Chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés + radiateurs électriques   Agencement : o Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux (possibilité de recréer facilement une 2ème chambre au rez-de-chaussée) o Dégagement o 1 chambre o Salle d'eau avec fenêtre o WC indépendant   Sous-sol aménagé : o Chambre supplémentaire o Buanderie o Garage Extérieurs et dépendances : o Terrain d'environ 1 300 m2, agréable avec espace potager o Terrasse de 30m2 o Environ 75 m2 de garages : double garage + garage simple + garage en sous-sol o Accès véhicules facile Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale confortable, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces selon vos besoins. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 801

109 000 € - Vente - Maison Drevant

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison

Venez découvrir cette maison à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Amand. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec un accès direct sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux...  À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage permet de stationner un véhicule, et vous disposerez également de nombreuses dépendances offrant de belles opportunités de rangement ou d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence au 02 45 43 00 32. Référence : 542

78 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.67 m²

Maison de ville avec cour et garage Saint-Amand-Montrond

Située en centre-ville et proche des commodités cette maison d'environ 97 m2 propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une véranda chauffée avec arrivée d'eau, idéale comme espace de vie supplémentaire. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable. Une petite cour sans vis-à-vis ainsi qu'un garage complètent le bien. Une maison pratique, proche de toutes les commodités, à découvrir. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

23 000 € - Vente - Terrain St Amand Montrond

• 1 369.00 m²

Terrain constructible non viabilisé - Saint Amand Montrond

Découvrez ce charmant terrain à bâtir, idéalement situé en plein coeur de Saint Amand Montrond, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Niché en retrait d'une petite rue non passante et non bruyante, ce terrain reculé offre une tranquilité rare, tout en étant à quelques pas seulement du centre ville et de toutes les commodités. Idéal si vous souhaitez faire votre marché hebdomadaire à pieds, ou emmener vos enfants à l'école, ce terrain plat de 1 369m2, entouré de végétations pourra vous séduire. Afin de ne pas manquer cette opportunité vous permettant de bâtir la maison de vos rêves, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence : 159

16 000 € - Vente - Terrain Ainay le Vieil

• 1 355.00 m²

Terrain à bâtir dans le bourg d'Ainay le Vieil

Dans une impasse, au coeur du village d'Ainay le Vieil et à deux pas du Chateau, venez découvrir cet agéable terrain à bâtir entièrement clos et bordé d'arbes d'une surface totale de 1355 m2. Ce terrain est à viabliser. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32. Référence : 217

280 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 18 pièces
• 12 chambres
• 522.00 m²

Grand pavillon Saint Amand Montrond

Située à Saint-Amand-Montrond, cette spacieuse maison d'environ 500 m2 habitables offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel. Caractéristiques principales : 12 chambres 7 salles de bain Très belles pièces de vie aux volumes généreux Belle luminosité  Sous-sol aménagé sur toute la surface de la maison Cette propriété se distingue par ses espaces impressionnants et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour : Grande famille Famille d'accueil Maison d'hôtes Projet professionnel (colocation, activité libérale, etc.) Son emplacement à Saint-Amand-Montrond permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives. À découvrir sans tarder.

98 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Centre ville de Saint-Amand Maison avec jardin

Maison de ville située en plein centre de Saint-Amand, offrant une base saine et fonctionnelle avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC récente. À l'extérieur, un jardin agréable et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

214 000 € - Vente - Immeuble St Amand Montrond

• 300.00 m²

EXCLUSIVITÉ : Immeuble de Rapport - 5 Logements Loués -

Idéal investisseurs : Situé en plein coeur de Saint Amand Montrond, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble sans copropriété, entièrement loué, constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant générer une rente immédiate sans travaux urgents.    Descriptif du bien :  - Immeuble en monopropriété  - Surface totale habitable : 300m2 - Parcelle clos de 1 660m2, dont plus de 1 000m2 de parking intérieur  - Tous les logements ont leur propre système de chauffage gaz individuel + production d'eau chaude  - Taxe foncière : 3 845 EUR  - Revenus locatifs mensuels : 1 713 EUR hors charges / Loyers annuels : 20 556 EUR hors charges.    Composition des logements :  - Rez-de-chaussée : F5 de 110m2 avec jardin privatif, cave et garage. (DPE E) - Premier étage : F2 de 47m2 avec cave. (DPE E) - Premier étage : F3 de 60m2 avec cave. (DPE D) - Deuxième étage : F3 de 57m2 avec cave. (DPE C) - Deuxième étage : Studio de 22m2 avec cave. (DPE D)   À retenir :  - Tous les logements sont loués et autonomes - Bonne performance énergétique  - Revenus immédiats - pas de vacance locative  - Ensemble en état général correct, bien entretenu - Double vitrage bois ou simple vitrage bois, à prévoir en rafraîchissement pour certains logements - Potentiel de valorisation du patrimoine et d'optimisation locative via travaux légers.    Un investissement idéal pour qui cherche un produit sécurisé avec des loyers en place.  Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.    Ref : 619

299 000 € - Vente - Immeuble St Amand Montrond

• 700.00 m²

Opportunité d'investissement en plein centre ville de Saint-

À vendre, les murs de cet immeuble de près de 700 m2 situé en plein centre-ville de Saint-Amand, idéal pour les investisseurs. Composé de cette façon : - Rez-de-Chaussée : Deux boutiques avec réserves, générant un revenu locatif stable et déjà très interessant. Accès indépendant à l'arrière menant à un grand espace commun, parfait pour desservir les futurs appartements. - Cour Intérieure : Espace extérieur central, idéal pour créer un environnement agréable pour les futurs résidents. - Deux Étages Supplémentaires : À rénover complètement, offrant un potentiel de création de 8 à 10 appartements. Cet immeuble combine un revenu locatif actuel et un potentiel de développement important. Une opportunité rare pour maximiser votre investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

54 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Appartement à rénover en centre-ville de Saint-Amand !

Situé en centre-ville de Saint-Amand, cet appartement de 137 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et un WC séparés. Idéal pour une grande famille, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

646 800 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 13 pièces
• 8 chambres
• 416.00 m²

Saint-Amand-Montrond Demeure de caractère avec parc arboré

Dans le Cher. Au coeur de Saint-Amand-Montrond, à l'abri des regards tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied, cette élégante demeure bourgeoise figure parmi les biens les plus remarquables du secteur. Implantée sur un parc arboré d'environ 4000 m2 avec arbres centenaires, elle offre un cadre rare et intimiste idéal pour des chambres d'hôtes. Piscine, terrasses, kiosque et espaces extérieurs aménagés permettent de profiter pleinement de chaque saison et de recevoir aisément. La maison développe environ 416 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec de très beaux volumes et un cachet préservé : hauteurs sous plafond, parquet, boiseries, luminosité traversante et vues dégagées sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon / bibliothèque plus intimiste, ainsi qu'une remarquable pièce de réception de 74 m2 ouverte sur l'extérieur. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au parc. L'ensemble propose 8 chambres, plusieurs bureaux et espaces complémentaires, dont une suite parentale d'environ 54 m2 avec dressing, salle de bains et sauna. Sous-sol partiel, double garage sur deux niveaux et trois carports complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une demeure rare, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

119 000 € - Vente - Maison Orcenais

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Maison familiale avec jardin arboré et dépendances Orcenai

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cette propriété au calme, implantée sur plus de 4 400 m2 de terrain soigneusement entretenu. Le jardin est un vrai point fort : rosiers, haies délimitant les espaces, grands arbres... un cadre verdoyant et structuré, agréable en toute saison. La maison offre quant à elle quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Si la décoration est restée dans son jus, l'ensemble est propre, bien entretenu, et offre une base saine pour un projet de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l'ambiance tout en conservant le charme de l'ensemble. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange avec auvent, d'un garage et d'ateliers, idéals pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les projets de stockage. Un ensemble rare, avec du terrain, du charme, des dépendances et un cadre vraiment plaisant. À visiter sans tarder avec l'agence IMMO HELLO 02 45 43 00 32

55 000 € - Vente - Terrain St Amand Montrond

• 7 930.00 m²

Terrain constructible Saint Amand Montrond

Sur les hauteurs de Saint Amand Montrond avec une vue dégagée et à deux pas des commodités, très beau terrain de 7 930m2 dont 3 456m2 constructible non viabilisé. Emplacement rare et recherché. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

130 000 € - Vente - Appartement St Amand Montrond

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.04 m²

Appartement centre ville

Appartement en plein centre-ville ! Situé au 4ème étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès à un petit balcon, ainsi que d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur un agréable petit balcon côté cuisine, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-ville. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

149 000 € - Vente - Maison Orval

• 9 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

À SAISIR : Grande maison de ville avec dépendances et terrai

Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare...), cette maison au charme de longère offre un cadre unique : le calme d'une maison de campagne en plein coeur de ville, sans aucun vis-à-vis.    Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000m2 clos et arborés (arbres fruitiers, possibilité de piscine), la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies pour créer une grande maison familiale de 180m2 habitables (et jusqu'à 230m2 avec greniers aménageables).    La maison principale - 125m2 habitables - Construite en pierre, toiture ardoise en bon état, elle comprend :  - Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour/salle à manger avec insert bois, arrière cuisine, buanderie, une chambre, salle d'eau avec WC et débarras.  - À l'étage : deux grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec possibilité de créer une suite parentale, salle de bain avec WC.  - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Insert bois - Isolation correcte.    La seconde maison - 55m2 habitables -  Avec son entrée indépendante, elle comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Grenier aménageable sur toute la surface.    Les plus :  - Deux garages + ateliers (environ 100m2 de dépendances) - Porte de garage automatisée - Cour intérieur avec stationnement privé - Terrain clos avec puits en eau - Aucun vis-à-vis, calme assuré.    Après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, plusieurs possibilités s'offrent à vous : réunir les deux maisons en une grande demeure familiale, conserver une partie en location pour un revenu complémentaire, ou encore acceuillir un projet multi-générations.  Un belle opportunité à visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 652

20 000 € - Vente - Terrain St Amand Montrond

• 2 772.00 m²

Joli terrain à bâtir Saint Amand Montrond

Découvrez ce beau terrain à bâtir non viabilisé, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, sur les hauteurs de Saint Amand Montrond, à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques principales : o Surface : 2 772 m2, offrant un espace spacieux et modulable pour votre projet. o Exposition : Sud-est, pour profiter d'un ensoleillement agréable le matin et tout au long de la journée. o Viabilisation : Non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et autres services passent juste devant le terrain, rendant les raccordements aisés. o Localisation : Niché dans un environnement paisible et recherché, ce terrain combine tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville. Ce terrain est une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois serein et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 45 43 00 45 à l'agence IMMO HELLO.

35 000 € - Vente - Terrain St Amand Montrond

• 1 379.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé Saint Amand Montrond

Laissez-vous séduire par ce très beau terrain situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible. Parfaitement plat et exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour votre projet de construction. Les points forts du terrain : o Surface : 1 379 m2, avec possibilité d'acquérir une superficie plus grande selon vos besoins. o Viabilisation : Terrain déjà viabilisé, vous n'avez plus qu'à définir votre projet de maison. o Localisation : À deux pas du canal de Berry, parfait pour des balades ou des moments de détente, tout en étant proche des commodités. alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. o Exposition : Orientation plein sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. o Atout rare : Emplacement recherché dans un cadre préservé. Ce terrain est une opportunité unique pour allier calme, tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 45 43 00 32. Référence: 455

119 000 € - Vente - Maison Orval

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Orval Maison en pierre avec jardin arboré de 1900 m2 et 4

À Orval, maison en pierre pleine de charme, entourée d'un jardin arboré de 1900 m2 avec glycine, vigne vierge et pergola, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. La maison est lumineuse et facile à vivre, avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée peut être habitable en l'état. L'étage présente un potentiel intéressant mais nécessite des travaux. Un bien avec du cachet, un bel environnement, des dépendances à l'exterieur et des possibilités d'évolution selon vos projets. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

24 000 € - Vente - Inconnu Ainay le Vieil

• 200.00 m²

Grange et Dépendances à Ainay le Vieil

Idéal stockage, artisan, projet de rénovation ou réhabilitation. Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une grange et dépendances attenantes, offrant un fort potentiel pour divers projets : stockage, activité professionnelle, transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie : environ 200m2 au sol sur une parcelle de terrain de 967m2. Bâtiment globalement en bon état Gros oeuvre sain Accès facile Idéal pour artisan ou besoin de stockage Cadre rural et paisible, à 20 minutes de Saint Amand Montrond Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant créer un projet sur mesure. Projet de rénovation possible Idéal pour les amoureux de la pierre et les esprits créatifs ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

82 000 € - Vente - Maison La Celle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.33 m²

Maison de bourg en pierre à proximité de Saint Amand

À cinq minutes de Saint Amand et dans un village très apprécié des habitants, venez découvrir cette chamante maison aux volumes agréables, composée d'une piece de vie, une grande cuisine, arrière cuisine, une chambre en rez de chaussée avec au dessus de cette dernière, une salle de bains et des WC, la seconde partie de l'étage composée d'un palier est desservie de la sorte : une première chambre, un bureau, des WC, une salle de bains et une seconde chambre.  À l'exterieur, garage, caves et jardin. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour que nous vous expliquions toutes les qualités de ce bien au 02 45 43 00 32.

99 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 5 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Charmante maison de ville avec cour sans vis-à-vis à Saint A

Située en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Deux configurations possibles : 1. Maison d'habitation avec possibilité ou non de vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée pourrait comprendre un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. 2. Investissement locatif : La maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants : - Un appartement au rez-de-chaussée - Un appartement à l'étage avec entrée séparée Les atouts : - Très bon emplacement par rapport au centre ville - Charmante cour à l'arrière, sans vis-à-vis - Petite dépendance extérieure - Chaudière gaz de ville neuve (installée en 2022) - Raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités à pied, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif avec deux entrées distinctes. Ne tardez pas à contacter l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32 et plannifier une visite.

215 000 € - Vente - Inconnu St Amand Montrond

• 571.00 m²

Local commercial d'exception - Centre ville de Saint-Amand-M

Idéalement situé en centre-ville, dans un secteur à fort passage et excellente visibilité, ce vaste local commercial offre un potentiel rare sur le marché. Développé sur 571 m2 de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine assurant une mise en valeur optimale de toute activité commerciale ou tertiaire. Le flux piéton régulier, la qualité de l'environnement immédiat et la présence de parkings publics à proximité constituent de véritables atouts pour l'accueil de la clientèle. Le bien dispose également d'une cave de 136 m2, idéale pour du stockage ou des besoins logistiques complémentaires. Atout majeur : le local bénéficie de deux entrées indépendantes pour le public, offrant la possibilité de division en deux lots distincts. Une configuration idéale pour un projet d'investissement visant un rendement locatif optimisé, ou pour accueillir deux activités complémentaires. Un bien rare par sa surface, sa configuration et son emplacement, à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

149 000 € - Vente - Maison St Amand Montrond

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

SAINT-AMAND MONTROND: Maison T4 avec garage et dépendance s

SAINT-AMAND-MONTROND : Maison comprenant une entrée desservant une cuisine simple, une chambre, un salon-séjour, une salle de douche et wc. Au premier : Deux chambres. Grenier aménageable, garage jouxtant la cuisine, dépendance, Chauffage central au gaz, tout-à-l'égout, double vitrage. Le tout édifié sur 936 m2 de terrain clôturé et arboré. Ne pas hésitez à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € - Vente - Immeuble St Amand Montrond

• 159.00 m²

Immeuble de rapport à ST AMAND MONTROND 18

Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport pour investisseurs ou marchands de biens. Il se compose de 3 appartements : 1 Type 2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation, 2 Types 3 à améliorer sur le plan thermique, déjà exploitables avec travaux d'optimisation. L'ensemble bénéficie de nombreux atouts : Jardin clos et privatif, agréable et recherché, Puits, idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire, Garage, 3 petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté équipements : Chauffage gaz de ville et électrique, Menuiseries double vitrage, DPE : E. Ce bien offre un fort potentiel locatif après travaux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -