Votre recherche immobilière : "Vente Inconnu St Bauzille de Montmel (34160)"

649 000 € - Vente - Maison Castries

• 6 pièces
• 4 chambres
• 203.00 m²

Villa T6 de 203m² sur 600m² avec piscine

CASTRIES – Co-exclusivité Dans un quartier calme et recherché en agglomération de Montpellier, vente d'une maison six pièces d'environ 248 m² utiles, dont 203 m² habitables, sur une parcelle de 600 m². Entièrement rénovée en 2014, elle se compose au rez-de-jardin d'un spacieux séjour cathédral de 71 m² avec sa cuisine américaine et ses baies à galandage, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une chambre de 16 m² et d'un garage carrelé. Un élégant escalier en verre permet d'accéder au niveau supérieur, où une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Les différentes chambres bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

158 000 € - Vente - Terrain Saussines

• 370.00 m²

Terrain

Fiche Id-UBW183603 : Saussines, secteur Calme, Terrain a batir - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € - Vente - Maison Saussines

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.99 m²

🌟 [Exclusivité] Maison vigneronne à Saussines – Un trésor d’histoire à moderniser ! 🌟

Charme, authenticité et panorama exceptionnel sur les plaines de Saussines Au cœur du village historique de Saussines, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien, terrain verdoyant et vue dégagée imprenable sur les plaines environnantes. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur un étage, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, avec la possibilité de diviser les espaces selon votre projet (résidence principale + logement indépendant, projet familial, investissement locatif…). Des éléments anciens remarquables : Grande cave voûtée avec ancien pressoir Plusieurs caves voûtées en pierre, idéales pour cave à vin, atelier ou espace de réception Ancienne écurie pleine de charme, facilement réhabilitable Ancienne boulangerie avec four et pierres réfractaires Un patrimoine architectural rare, parfaitement adapté aux amoureux de l'authenticité. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature Trois chambres confortables Salle de bain et WC séparé Séjour lumineux prolongé par une véranda donnant sur la cour Climatisation réversible pour un confort été comme hiver L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec le cachet des murs anciens et de belles hauteurs sous plafond. Un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis Cour piscinable, intime et à l'abri des regards Terrain végétalisé offrant un véritable écrin de nature Vue panoramique exceptionnelle sur les plaines de Saussines Accès voiture avec portail Un environnement paisible, où règnent calme et sérénité. Une situation idéale Commerces et services à proximité Arrêts de bus facilitant les déplacements Vie associative dynamique Accès rapide vers Saint-Hilaire Distances : 15 minutes de Lunel 30 minutes de Montpellier et Nîmes Une propriété pleine de charme, offrant terrain, caves voûtées, vue dominante et fort potentiel d'aménagement. Projection d'aménagement – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Un bien rare pour les passionnés de caractère et de belles pierres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 12237

520 000 € - Vente - Maison St Drezery

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Villas - 117m² - Saint-Drézéry

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vous et vos enfants ! Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Saint-Drézery, cette maison a tout pour plaire aux familles : 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du coeur de Saint-Drézéry, écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège de secteur accessible par transport scolaire, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services accessibles rapidement. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! Maison familiale avec piscine et jardin ? Proche Montpellier Saint-Drézery (34160) | 540 000 ¤ FAI Maison ? 4 chambres ? 117 m² ? Terrain 368 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 19.80 m² * Une cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse de 10.30 m² * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche * Un jardin paysagé avec piscine privée Prix : 540 000 ¤ (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 [email protected] Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51951_33874548)

665 000 € - Vente - Maison St Drezery

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147 000 € - Vente - Terrain Boisseron

• 610.00 m²

Terrain à bâtir 610m²

BOISSERON Vente d'un terrain à bâtir de 610m² dans le charmant village de Boisseron. Plat et arboré, il bénéficie d'une emprise au sol de 50%. Zone UB1 du PLU. Viabilisation à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

199 000 € - Vente - Terrain Beaulieu

• 461.00 m²

Terrain constructible de 461 m²

EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 461 m² à Beaulieu (34160) – Hors lotissement Idéalement situé au cœur du charmant village de Beaulieu, découvrez ce terrain constructible de 461 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre Montpellier en environ 25 minutes et les plages du littoral méditerranéen (Carnon, Palavas-les-Flots, La Grande-Motte) en moins de 35 minutes. Les réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et de fibre optique sont disponibles en bordure de voirie, facilitant les travaux de viabilisation. Selon les règles d'urbanisme applicables Section UC 4-3 : * L'emprise au sol est limitée à 50 % de la superficie du terrain, soit une emprise maximale d'environ 230 m². * La surface de plancher de l'habitation est limitée à 20 % de la superficie du terrain, soit une surface maximale d'environ 92 m². Beaulieu séduit par son cadre de vie recherché, entre vignes et garrigue, tout en offrant les commodités du quotidien : école, commerces de proximité, pharmacie, mairie et marché de producteurs locaux. Les communes voisines de Restinclières, Saint-Drézéry et Castries sont accessibles en quelques minutes, tandis que la RD610 permet de rejoindre rapidement Montpellier et son agglomération. Les atouts du terrain : * Terrain constructible de 461 m² * Hors lotissement * Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) * Emprise au sol maximale : environ 230 m² * Surface de plancher maximale : environ 92 m² * Emplacement central dans le village * Environnement calme et recherché * À 25 min de Montpellier * À moins de 35 min des plages Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village apprécié de l'est montpelliérain. Cette annonce référence 348510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Inconnu St Bauzille de Montmel

• studio
• 115.00 m²

REMISE DE 115m2 avec 100m2 de terrain 34160 ST BAUZILLE DE M

Christophe du réseau WAH vous propose à la vente une REMISE de 115m2 sur 246m2 de parcelle située à SAINT BAUZILLE DE MONTMEL au coeur du village, proche de l'école, de l'épicerie et à 10 min SAINT MATHIEU DE TREVIERS et SAINT DREZERY . La toiture est en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € - Vente - Inconnu St Bauzille de Montmel

• studio
• 115.00 m²

REMISE DE 115m2 avec 100m2 de terrain 34160 ST BAUZILLE DE M

Christophe du réseau WAH vous propose à la vente une REMISE de 115m2 sur 246m2 de parcelle située à SAINT BAUZILLE DE MONTMEL au coeur du village, proche de l'école, de l'épicerie et à 10 min SAINT MATHIEU DE TREVIERS et SAINT DREZERY . La toiture est en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € - Vente - Maison Restinclieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 159.00 m²

Propriété de 159m² sur 1,7ha de terrain

RESTINCLIÈRES – PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété implantée sur 17 095 m² de terrain clôturé, offrant un cadre rare, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une partie du terrain est consacrée à des vignes de Grenache en AOC, apportant à cette propriété un véritable caractère viticole. Construite en 2020, la maison développe 159 m², dont 73m² régularisés au titre de l'habitation, et bénéficie de nombreux espaces complémentaires. Le niveau principal se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste bureau de 41 m². Le rez-de-chaussée offre également de beaux volumes avec un espace d'environ 43m², une salle d'eau / buanderie / wc ainsi que deux garages. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse, une cuisine d'été et un abri véhicules complètent la propriété. Une propriété récente aux prestations modernes et soignées, idéale pour profiter d'un environnement privilégié entre nature et vignoble, aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842

460 000 € - Vente - Maison Sussargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine - Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d'une entrée par une première véranda, d'un vaste séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d'appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu'un très grand garage complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l'égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845470)

245 000 € - Vente - Maison Sussargues

• 7 pièces
• 5 chambres
• 167.83 m²

MAISON DE VILLAGE 160m2

SUSSARGUES - À seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village d'environ 168m2 m2 édifiée sur une parcelle de 190 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec entrée indépendante de 52m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux pieces pouvant servir de rangement de 27.95m2 et 21.90 m2. À l'étage, un appartement T5 de 115m2 comprenant une cuisine, un séjour avec mezzanine, quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir ( électricite , menuiseries , cuisine , sanitaire ... ) .À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

430 000 € - Vente - Maison Boisseron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOISSERON VILLA DE PLAIN-PIED 11

SOUS OFFRE D'ACHAT Nemausa Immobilier vous propose en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison d'environ 118 m2 offre une organisation fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie complète l'intérieur, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique, offrant stationnement et espace de rangement. La villa est implantée sur une belle parcelle de 644 m2, bénéficiant d'un extérieur agréable et soigneusement entretenu. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation par gainable dans l'ensemble des pièces, complété par un poêle à granulés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une villa récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, réunissant de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une suite parentale, un garage et une piscine, le tout dans un environnement calme.

599 000 € - Vente - Maison Castries

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139.00 m²

CASTRIES - VILLA T6 139 m² sur une PARCELLE DE 900 M2 AVEC PISC

CASTRIES - Dans un quartier résidentiel boisé et au calme, villa T6 de 139 m² composée en RDC: d'une cuisine, d'un salon et d'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite, 3 chambres et une salle de bain. Piscine, garage. Résidence avec accès sécurisé. IMMOVANCE GROUPE - Cyriel MINARRO - 06 31 200 200 - Agent commercial RSAC N° 388 165 896 Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.immovance.fr (réf. 3438320451) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

679 000 € - Vente - Maison Sussargues

• 7 pièces
• 6 chambres
• 220.00 m²

VILLA T7 220 M2 TERRAIN ARBORÉ DE 2 752 M2 AVEC PISCINE

SUSSARGUES A 15 minutes de Montpellier Environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis Située dans un environnement recherché et préservé, à l'abri des regards,villa des années 80 offre d'environ 220 m2 habitables et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2 752 m2, non divisible, agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la villa propose une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine, Cet espace se prolonge par une grande terrasse avec cuisine d'été attenante.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et WC privatifs avec son accés independant . Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son important potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le charme et le caractère de cette villa. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

890 000 € - Vente - Maison Boisseron

• 8 pièces
• 4 chambres
• 231.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : PROPRIÉTÉ RARE À QUELQUES MINUTES DE SOMMIÈRES -- BOISSERON Il y a des lieux qui ont quelque chose de différent. Des lieux où l'on se sent immédiatement ailleurs. À Boisseron, à seulement 5 minutes de Sommières, cette propriété de 231 m² sur 1 540 m² de terrain offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et à proximité de tout. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un volume généreux, lumineux, largement tourné vers les extérieurs. Elle dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec grand dressing et une salle de bains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale : une belle terrasse, une piscine avec pool house et un terrain de pétanque. Des espaces qui se prêtent aussi bien aux déjeuners en plein air qu'aux longues soirées d'été entre amis. Le cadre est privilégié, l'emplacement reste particulièrement pratique : 10 minutes de l'autoroute, 20 à 25 minutes des plages de La Grande Motte, commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Les nombreux chemins de randonnée alentour raviront également les amoureux de nature et de plein air. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter. On vient changer de rythme. Il ne reste qu'à poser ses valises, profiter du calme et retrouver, chaque jour, cette sensation d'être en vacances. Bienvenue dans le Sud, autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828820)

449 000 € - Vente - Maison St Drezery

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183245 : Saint drezery, Maison d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : Jardin - Construction 2021 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2026 - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

475 000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

VILLA dans cadre de verdure exeptionnel

Villa dans cadre exeptionnel de verdure de 1500 m2 sans vis à vis et VUE imprenable ! la villa  récente de 2020 . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un  espace de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Téléphone agence 04.67.72.34

549 000 € - Vente - Maison St Genies Des Mourgues

• 6 pièces
• 184.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ | SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES 184 m² o PISCINE o 1 611 m² L'ESPACE, LA TRANQUILLITÉ... ET CE PETIT QUELQUE CHOSE EN PLUS. Vous cherchez une maison qui offre de vrais volumes, du calme et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété pourrait bien vous faire craquer. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas d'une olivette, cette maison de plain-pied de 184 m² s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 611 m². Dès l'entrée, le vaste séjour et son superbe toit cathédrale donnent immédiatement le ton : volume, lumière et caractère. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine conviviale, ainsi qu'une pièce indépendante et un garage. Et côté extérieur... Piscine, arbres, stationnements et deux accès à la propriété composent un véritable écrin méditerranéen, idéal pour les grandes tablées, les journées d'été et les soirées qui s'éternisent. SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES : UN VILLAGE OÙ IL FAIT BON VIVRE À seulement 16 km de Montpellier, Saint-Geniès-des-Mourgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes, garrigue et olivettes. Son cOEur historique, marqué par son ancienne abbaye et ses maisons vigneronnes, lui confère une véritable identité de village. Et ici, il fait bon vivre : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, commerces de bouche, épicerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants et nombreux services participent à une vie quotidienne pratique ainsi qu'une énergie collective de ses habitants dans un esprit convivial. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un village authentique tout en restant proche de Castries, Baillargues et Montpellier. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE o 184 m² habitables o Terrain arboré de 1 611 m² o Plain-pied o Toit cathédrale o Piscine o 3 chambres o ou 2 grandes chambres et 1 bureau. 2 salles d'eau o Pièce indépendante o Garage o Nombreux stationnements o Deux accès o Vide sanitaire de 1,70 m de hauteur sous toute la maison Une maison généreuse, un terrain rare et un village recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour plus d'information et / ou programmer une visite. Ouverte à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos dossiers vérifiés, Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811748)

695 000 € - Vente - Maison Boisseron

• 8 pièces
• 5 chambres
• 245.00 m²

MAISON À VENDRE PROCHE SOMMIÈRES AVEC TERRAIN POUR CHEVAUX

MAISON À VENDRE PROCHE SOMMIÈRES AVEC TERRAIN POUR CHEVAUX - 2 LOGEMENTS AVEC REVENUS, PISCINE ET HANGAR À Boisseron, aux portes de Sommières, cette maison à vendre d'environ 245 m2 habitables offre une configuration recherchée : une maison principale, deux logements indépendants générant des revenus locatifs, plus de 12 000 m2 de terrain permettant d'accueillir ses chevaux à domicile, une piscine et un hangar d'environ 160 m2. Cette propriété s'adresse particulièrement à une famille qui souhaite vivre à la campagne, garder ses chevaux près de la maison et bénéficier en parallèle de loyers grâce aux deux logements indépendants. Il ne s'agit pas d'un centre équestre, mais d'une propriété familiale disposant du terrain et des installations nécessaires pour accueillir des chevaux chez soi. UNE MAISON PRINCIPALE D'ENVIRON 123 M2 La maison principale développe environ 123 m2 et propose des espaces de vie ouverts sur le jardin. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. La terre cuite, le bois et la pierre apportent du caractère à l'intérieur. Un poêle à bois et une cheminée complètent les espaces de vie. La cuisine ouverte s'organise autour d'un grand îlot central. Elle profite de larges surfaces vitrées donnant sur la végétation et crée une continuité agréable entre la maison et les extérieurs. Le jardin et ses différents espaces prolongent naturellement la maison et permettent de profiter du terrain au fil des saisons. 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUR GÉNÉRER DES REVENUS LOCATIFS En complément de l'habitation principale, la propriété comprend deux logements indépendants actuellement loués. Ils génèrent environ 2 260 EUR de revenus locatifs par mois. Pour un acquéreur recherchant une maison avec revenus locatifs proche de Sommières, cette configuration constitue l'un des principaux intérêts du bien. Vous pouvez ainsi habiter la maison principale tout en conservant les loyers provenant des deux autres logements. Cette organisation peut également répondre à un projet familial. Les logements indépendants peuvent permettre d'accueillir des parents, des enfants adultes ou plusieurs générations sur une même propriété tout en préservant l'indépendance de chacun. La propriété réunit ainsi résidence principale et revenus locatifs sur un même site. PLUS DE 12 000 M2 POUR GARDER SES CHEVAUX À LA MAISON Vous recherchez une maison à vendre près de Sommières avec suffisamment de terrain pour avoir vos chevaux chez vous ? C'est précisément l'un des points forts de cette propriété située à Boisseron. Le terrain de plus de 12 000 m2 dispose d'espaces permettant d'accueillir des chevaux, avec paddocks, enclos et installations déjà présentes. L'organisation des extérieurs permet de distinguer la partie résidentielle des espaces consacrés aux chevaux. Vous pouvez ainsi garder vos chevaux à proximité immédiate de votre habitation et vous en occuper quotidiennement sans multiplier les déplacements vers une pension extérieure. Cette configuration correspond donc davantage à une maison avec terrain pour chevaux qu'à un centre équestre professionnel. UN HANGAR D'ENVIRON 160 M2 Le hangar d'environ 160 m2 représente un autre atout pour les propriétaires de chevaux. Son volume offre des possibilités de stockage pour le matériel, les équipements, le fourrage ou les véhicules selon les besoins. Associé aux paddocks, aux enclos et à la surface du terrain, il participe directement à la fonctionnalité de la propriété pour un projet avec des chevaux à domicile. PISCINE ET GRAND JARDIN ARBORÉ La partie résidentielle profite d'un jardin arboré avec de grands arbres, des oliviers, des pelouses et plusieurs espaces ombragés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € - Vente - Maison Boisseron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES 200m2 AVEC GARAGE- PISCINE-TERRAIN 900

Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente cette vaste VILLA D'ARCHITECTE de 5 pièces de 200m2 habitables sur 900m2 de terrain arboré sans vis à vis. Construite en 2005, et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Située sur la commune de BOISSERON, village calme avec commerces, à mi-chemin entre MONTPELLIER ET NIMES, cette maison avec piscine, et 2 garages comprend: - Au rez de chaussée une entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 90m2 triple exposition avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres avec placard, une salle de bain,, un toilette séparé , un bureau et une buanderie. - A l'étage une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing, et une terrasse de 25m2 avec jacuzzi et pergola bio climatique à l'abris des regards. Côté équipement, vous disposerez d'un chauffage au sol , d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible et de gouttières. Deux garages (25 et 38m2) complètent ce bien. Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards avec terrasse en travertin. La maison est construite sur vide sanitaire L'autoroute A9 est à 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € - Vente - Maison Boisseron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES 200m2 AVEC GARAGE- PISCINE-TERRAIN 900

Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente cette vaste VILLA D'ARCHITECTE de 5 pièces de 200m2 habitables sur 900m2 de terrain arboré sans vis à vis. Construite en 2005, et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Située sur la commune de BOISSERON, village calme avec commerces, à mi-chemin entre MONTPELLIER ET NIMES, cette maison avec piscine, et 2 garages comprend: - Au rez de chaussée une entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 90m2 triple exposition avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres avec placard, une salle de bain,, un toilette séparé , un bureau et une buanderie. - A l'étage une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing, et une terrasse de 25m2 avec jacuzzi et pergola bio climatique à l'abris des regards. Côté équipement, vous disposerez d'un chauffage au sol , d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible et de gouttières. Deux garages (25 et 38m2) complètent ce bien. Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards avec terrasse en travertin. La maison est construite sur vide sanitaire L'autoroute A9 est à 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

348 000 € - Vente - Appartement Castries

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.93 m²

CASTRIES Appartement T4 de 110 m2 avec terrasse et jardin

CASTRIES - Au calme absolu, au bout d'une impasse, découvrez cet appartement de 110 m2 entièrement rénové en 2024, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Avec ses volumes généreux et son esprit maison, il offre une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse privative de 35 m2 et un jardinet. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle d'eau en travertin, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. Climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage, fibre et deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien. À quelques minutes à pied de l'Aqueduc de Castries et des sentiers de randonnée, le bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, du collège et des commerces. Une sélection de l'Agence Bazille. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent commercial EI RSAC Montpellier 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € - Vente - Maison Beaulieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Villa provençale contemporaine avec piscine/jardin

Beaulieu — Impasse arborée, sans vis-à-vis, DPE A À Beaulieu, aux portes de Montpellier (transports gratuits, navette TRAM), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. RDC : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, WC, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, WC. DPE A : isolation performante, eau chaude thermodynamique, VMC neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de coeur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801102)

189 900 € - Vente - Terrain Galargues

• 571.00 m²

Vente Terrain à bâtir 571 m²

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire situé à Galargues, dans un lotissement de 19 lots au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des grands axes routiers. Terrains disponibles de 500 m² à 571 m² s'adaptant à tout projet et à votre budget à partir de 181 900 ¤. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Sommières, Nîmes et Montpellier, nous vous proposons un accompagnement avec un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802308)

575 000 € - Vente - Appartement Castries

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES - DERNIERE OPPORTUNITÉ Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement : un séjour-cuisine de plus de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50 m², dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts : Chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des WC privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grace aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à Castries, charmant village prisé aux portes de Montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et accès rapide à la Métropole. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802052)

399 000 € - Vente - Maison St Drezery

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d'une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800520)

200 000 € - Vente - Terrain Sussargues

• 565.00 m²

Vente Terrain à bâtir 565 m²

Iad France - Anne Hediard vous propose : Terrain à bâtir de 565 m² dans un cadre privilégié Vous rêvez de construire votre maison dans un village recherché, à proximité de Montpellier ? Découvrez ce terrain à bâtir de 565 m² situé dans un environnement résidentiel et agréable. Plat et entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales : un véritable atout pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Sa configuration permet d'imaginer une maison à votre image, avec jardin et espaces extérieurs. Un arbre remarquable présent sur la parcelle apporte également une belle touche de nature et de caractère au futur environnement. Sussargues séduit par son esprit village, son environnement entre garrigue et vignobles et sa proximité de Montpellier. La commune dispose de ses propres écoles, de commerces et services de proximité et poursuit actuellement la requalification de son cOEur de village afin de renforcer encore son attractivité et la qualité de vie de ses habitants. Une opportunité rare pour construire dans une commune dynamique tout en profitant d'un cadre de vie préservé. À découvrir sans tarder. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 200 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d'enchères ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789444)

299 000 € - Vente - Maison St Hilaire de Beauvoir

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison T6 de 130m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160) Au coeur d'un charmant village, vente d'une maison six pièces d'environ 130m² habitables sur une parcelle de 283m². Découvrez cette maison de caractère offrant beaux volumes, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine familiale et un salon-séjour vous invitent à la convivialité. Cellier et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, piscinable, ainsi que d'une terrasse avec un barbecue, idéale pour vos repas d'été. Un grand garage de 19m2 avec ouverture électrique apporte un vrai confort au quotidien. Les + : climatisation réversible dans chaque chambres, beaux volumes, bien agencée avec un emplacement privilégié au centre du village, jardin arboré ... Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian

399 000 € - Vente - Maison St Drezery

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

MAISON R+1 98M² SUR PARCELLE DE 315m²

À découvrir sur la commune de Saint-Drézéry, sur une parcelle de 315 m² sans vis-à-vis, une maison R+1 de 98m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec une vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine semi-enterrée, 2 places des stationnement et un garage de 9m². Prestations confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge électrique… une maison moderne et économe, prête à accueillir votre famille sans travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

299 000 € - Vente - Maison Castries

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison T6 de 130m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160) ( à quinze minutes de Castries) Au coeur d'un charmant village, vente d'une maison six pièces d'environ 130m² habitables sur une parcelle de 283m². Découvrez cette maison de caractère offrant beaux volumes, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine familiale et un salon-séjour vous invitent à la convivialité. Cellier et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, piscinable, ainsi que d'une terrasse avec un barbecue, idéale pour vos repas d'été. Un grand garage de 19m2 avec ouverture électrique apporte un vrai confort au quotidien. Les + : climatisation réversible dans chaque chambres, beaux volumes, bien agencée avec un emplacement privilégié au centre du village, jardin arboré ... Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian

106 900 € - Vente - Maison Boisseron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34)

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34) Découvrez cette maison de 93 m2 entre LUNEL et SOMMIÈRES (15 MINUTES) qui offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Les plus : - Un extérieur - Une place de parking privée CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ - Viager occupé par un homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 300 000 EUR - Bouquet : 84 900 EUR - Rente viagère mensuelle : 1 030 EUR Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, lui permettant de continuer à occuper son logement sa vie durant, conformément aux conditions prévues dans l'acte de vente. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra en disposer librement tant que le droit d'usage et d'habitation du vendeur s'exerce. Charges annuelles copropriété :200 EUR. Taxe foncière : 1400EUR Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 900 € - Vente - Maison Boisseron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34)

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34) Découvrez cette maison de 93 m2 entre LUNEL et SOMMIÈRES (15 MINUTES) qui offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Les plus : - Un extérieur - Une place de parking privée CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ - Viager occupé par un homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 300 000 EUR - Bouquet : 84 900 EUR - Rente viagère mensuelle : 1 030 EUR Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, lui permettant de continuer à occuper son logement sa vie durant, conformément aux conditions prévues dans l'acte de vente. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra en disposer librement tant que le droit d'usage et d'habitation du vendeur s'exerce. Charges annuelles copropriété :200 EUR. Taxe foncière : 1400EUR Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

347 000 € - Vente - Appartement Castries

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé et son authenticité à seulement quelques minutes du cOEur de la métropole montpelliéraine, cet appartement familial de quatre pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces du village, aux écoles, au célèbre parc du château ainsi qu'aux grands axes menant vers le littoral et Montpellier. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété résidentielle et confidentielle à l'architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Dès le franchissement du seuil, une entrée fonctionnelle avec espace de rangement configurable s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière de vingt-sept mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. Cet espace convivial s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse de sept mètres carrés environ qui se prolonge par un grand jardin privatif de quarante-cinq mètres carrés environ, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres confortables de douze, onze et onze mètres carrés environ, accompagnées d'une salle de bains contemporaine de cinq mètres carrés environ et d'une salle d'eau supplémentaire de deux mètres carrés environ. Les prestations intérieures de standing privilégient la qualité et les économies d'énergie avec du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu'un système individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement avec une isolation thermique et acoustique performante répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779380)

271 000 € - Vente - Appartement Castries

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Au cOEur de la commune très recherchée de Castries, prisée pour sa qualité de vie au calme et sa proximité immédiate avec Montpellier, cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée. L'emplacement offre une vraie facilité au quotidien avec un accès à pied aux commerces du village, aux établissements scolaires, au parc du château et aux grands axes reliant le littoral et la métropole. La copropriété sécurisée et confidentielle à l'architecture contemporaine s'insère harmonieusement dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée de six mètres carrés environ, complétée d'un dégagement fonctionnel de trois mètres carrés avec rangements, l'agencement intérieur s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse de dix-neuf mètres carrés environ réunissant le séjour et le coin cuisine. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une agréable terrasse privative de douze mètres carrés environ, idéale pour déjeuner en extérieur et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit préserve l'intimité et comprend deux belles chambres confortables de treize et neuf mètres carrés environ, accompagnées d'une vaste salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ avec WC et aménagements soignés. Les prestations de grand standing privilégient les économies d'énergie avec du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, un système individuel de pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique performante répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779379)

235 000 € - Vente - Appartement Castries

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé et son authenticité à seulement quelques minutes du cOEur de la métropole montpelliéraine, cet élégant appartement de deux pièces situé au deuxième étage bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces du village, aux écoles, au célèbre parc du château ainsi qu'aux grands axes menant vers le littoral et Montpellier. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété résidentielle et confidentielle à l'architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Dès le franchissement du seuil, l'entrée de près de sept mètres carrés environ avec rangements discrets s'ouvre sur un bel espace de vie séjour avec coin cuisine ouvert de vingt-cinq mètres carrés environ, baigné de clarté naturelle. Une large baie vitrée prolonge naturellement la réception vers une remarquable terrasse privative de vingt-six mètres carrés environ, véritable pièce de vie supplémentaire en plein air idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute quiétude. La partie nuit préserve l'intimité et propose une agréable chambre confortable de neuf mètres carrés environ, complétée par une grande salle d'eau contemporaine de cinq mètres carrés environ aux finitions soignées. Les prestations intérieures de grand standing privilégient la qualité et l'efficacité énergétique, intégrant du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu'un système individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement avec une isolation thermique et acoustique performante répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé est également inclus. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779378)

158 000 € - Vente - Appartement Castries

• studio
• 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé et son authenticité à seulement quelques minutes du cOEur de la métropole montpelliéraine, cet élégant appartement d'une pièce situé au premier étage bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces du village, aux écoles, au célèbre parc du château ainsi qu'aux grands axes menant vers le littoral et Montpellier. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété résidentielle et confidentielle à l'architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Dès l'entrée, la distribution intérieure dévoile une pièce de vie principale lumineuse de près de vingt-quatre mètres carrés environ optimisée pour offrir une circulation parfaitement fluide entre l'espace séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent vers une agréable terrasse privative de huit mètres carrés environ, véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une vaste salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ avec WC suspendu et finitions de haut standing vient compléter ce bien fonctionnel. Les prestations intérieures privilégiant la qualité et les économies d'énergie intègrent du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu'un système individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement avec une isolation thermique et acoustique répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779377)

380 000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

• 7 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Maison de ville T4 rénovée avec appartement indépendant et jardin – Saint-Bauzille-de-Montmel

À découvrir à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), cette charmante maison de ville rénovée de 125m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités grâce à son appartement T2 indépendant de 55m². Une maison familiale pleine de potentiel Répartie sur 3 niveaux, la maison principale propose des volumes confortables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un garage, un appartement T2 indépendant de 56 m² Le premier étage, véritable espace de vie de la maison, se compose de : un agréable salon/séjour exposé plein Sud avec climatisation et insert , baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec : une mezzanine, une troisième, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire sans fenêtre qui peux servir de lieu de stockage . Un extérieur agréable et intimiste La maison bénéficie d'une cour avec puits ainsi que d'un jardin arboré attenant, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposez de deux places de stationnement sur la parcelle, en complément du garage. Un appartement T2 indépendant L'appartement situé au rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant depuis la cour et comprend : un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu libre, ce T2 constitue un véritable atout : logement pour un proche, espace professionnel ou potentiel locatif selon vos envies Une propriété rare et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet combinant résidence principale et un logement indépendant. Cette annonce référence 345566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438 000 € - Vente - Maison Castries

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vivez le meilleur de Castries : maison récente avec piscine à deux pas des écoles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine ? Située à Castries, commune réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son environnement familial, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau et répondent parfaitement aux besoins actuels du quotidien et du télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine et local technique. Un véritable espace de détente pensé pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Mitoyenne d'un côté, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les espaces et les prestations. Construite en 2018, elle bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Le véritable luxe ici ? Tout faire ou presque à proximité : crèche, écoles, collège, commerces, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Entre douceur de vivre, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle qualité de vie à Castries. Une opportunité rare en exclusivité à découvrir sans attendre. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441073)

426 000 € - Vente - Maison Beaulieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : En Co exclusivité, sur la commune de BEAULIEU, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en R + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le CONFORT nécessaire pour une VIE AGREABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE et équipée, un CELLIER pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un WC séparé et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU privative sont également présents à ce niveau. A l'étage, trois CHAMBRES lumineuses vous attendent, chacune offrant un BEL ESPACE. Une SALLE DE BAIN moderne avec BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu'un WC supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE au rez-de-chaussée et le GAINABLE à l'étage. Les MENUISERIES sont en ALUMINIUM, DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS. Un ADOUCISSEUR d'eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de STATIONNEMENT privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable TERRASSE en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une PISCINE hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la NATURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753558)

400 000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

✨ Votre futur cocon à Saint-Jean-De-Cornies ✨

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE CORNIES - 30 mn de Montpellier À Saint-Jean-de-Cornies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Teyran et à proximité de Castelnau-le-Lez et Montpellier, découvrez cette maison récente construite en 2018, implantée sur une parcelle d'environ 563 m². Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, avec une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bain. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, dans une ambiance campagne et au calme, avec la possibilité d'y ajouter une piscine, et d'agrémenter la terrasse. Un garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des villages environnants. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 --------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15521

543 000 € - Vente - Maison Castries

• 5 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Maison à vendre Castries

CASTRIES - Dans un environnement exceptionnel, en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur un espace naturel inconstructible et un accès au centre du village et à ses commerces en quinze minutes à pied. Sur un terrain de 740 m², sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces extérieurs exploitables. Villa T5 de plain-pied d'une surface de plus de 130 m², composée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Deux espaces nuit bien distincts de part et d'autre du séjour, chacun comprenant deux chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. En annexe, grand garage de 37 m², deux terrasses permettant de profiter de deux expositions différentes, une piscine hors-sol et un abri de jardin. L'extérieur se compose d'un premier et plus grand des espace au sud avec la piscine, donnant sur la zone naturelle, d'un espace potager prêt à accueillir vos plantations, ainsi que d'une large zone de stationnement à l'avant de la maison permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou autres. Prestations de qualité respectant les dernières normes : climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, hauteur sous plafond de 2,70 m, arrosage automatique. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

254 000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison à vendre Saint-Bauzille-de-Montmel

Maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Maison à détruire Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur recherchant un projet à potentiel. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

254 000 € - Vente - Terrain St Bauzille de Montmel

• 1 320.00 m²

Terrain à vendre Saint-Bauzille-de-Montmel

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez votre future maison sur ce magnifique terrain constructible de 1320 m², situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet immobilier, avec une emprise au sol de 264 m² , offrant ainsi une grande flexibilité pour la construction de votre demeure. Profitez d'un terrain piscinable, parfait pour des étés ensoleillés en famille ou entre amis. Les raccordements eau, électrique et télécoms sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos rêves et votre style. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

499 000 € - Vente - Maison Sussargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

Maison de plain pied de 147m2

Au cœur du village de Sussargues ,découvrez cette jolie maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 757 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille avec ses trois chambres dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une pièce de plus afin de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Sa cheminée pour les soirs d'hiver et sa climatisation pour les journées d'été complètent cette maison qui possèdent également des panneaux solaires pour votre plus grand confort. À l'extérieur, le jardin luxuriant, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement intégrée à cet environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis… un véritable espace où il fait bon vivre. KEMPFER-BRAUN Yochka O689O 66O58 RSAC 533 387 130 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KEMPFER-BRAUN Yochka, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelllier sous le numéro RSAC 533387130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15569

249 000 € - Vente - Terrain St Drezery

• 550.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 550 m2

-SAINT DREZERY- Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 550 m2, vendu entièrement viabilisé. Bénéficiant d'une surface de plancher de 180 m2, ce terrain est libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 0781723794 - Agence AMJ IMMO

380 000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 176.00 m²

Maison en pierres T4 + T2 avec jardin, garage, terrasses à s

Maison de ville T4 de 120m2 et d'un T2 indépendant de 56m2 , sachant que l'on peut relier les 2 appartements., soit 176 m2 . La maison se compose en RDC, une entrée, un garage et un T2 ; au premier étage d'un T4 composé d'une belle pièce de vie avec cheminéee exposé Sud prolongé d'une terrasse, une cuisine entièrement équipée de bonne facture, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; à l'étage une mezzanine, avec une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. Le T2 composé d'un accès indépendant sur cour, un séjour, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. De belles prestations telles que : climatisation réversible , cheminée insert, d'un puit dans la cour de la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le tout sur une parcelle de 588 m2 arboré attenant à la maison. Cette maison peut convenir à une profession libérale, ou possibilité de revenus locatifs , ou pour une grande famille Téléphone agence 04.67.72.34

270 000 € - Vente - Appartement Castries

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.75 m²

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

CASTRIES - À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,75 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 26,20 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 12 m2, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) ; 1200 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO

580 000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

L’âme de l’ancien, le confort du moderne : maison atypique de caractère

En exclusivité chez LGM Immobilier Saint-Bauzille-de-Montmel, à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de Nîmes, et à quelques minutes de Sommières, cette propriété d'exception se situe dans un environnement privilégié, à 35 minutes des plages méditerranéennes. Née de la réhabilitation d'une ancienne cave viticole, cette demeure conjugue avec élégance le cachet authentique des bâtisses viticoles et le confort contemporain haut de gamme, pierres apparentes, poutres d'origine et charpente se marient parfaitement pour en faire un lieu unique et plein de charme. L'espace intérieur : Dès l'entrée, le regard est capté par une pièce de vie magistrale avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte moderne, conçue pour recevoir et partager. En rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée offre intimité et confort, un wc séparé et une buanderie complète ce niveau. L'étage se déploie autour d'une mezzanine élégamment aménagée en espace bureau, surplombant le séjour. Deux chambres lumineuses, reliées par une salle d'eau, prolongent l'espace nuit ainsi qu'un autre wc. Un studio de 13 m², qui sera aménagé par le propriétaire selon votre goût et vos envies, offre une quatrième chambre indépendante. Les extérieurs : Pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs déclinent plusieurs ambiances : salon d'été, coin repas ombragé avec barbecue ou plancha, et un espace jacuzzi pour un maximum de confort et détente. Le jardin, véritable écrin de verdure, est embelli par des arbres centenaires remarquables, un majestueux cèdre du Liban, un pin d'Espagne et un tilleul argenté. Deux puits et trois stationnements privatifs viennent parfaire cet ensemble. Prestations haut de gamme : • Panneaux photovoltaïques en revente totale revenu annuel 2200€ en moyenne et panneaux photovoltaïques en autoconsommation sans revente. • Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant/rafraîchissant garantissant un confort optimal en toutes saisons. • Raccordement au tout-à-l'égout. L'esprit du lieu Alliance subtile de patrimoine et de modernité, cette demeure rare incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. Son cachet, ses volumes et ses prestations en font une propriété unique sur le marché, destinée aux amateurs de biens d'exception. Alors n'hésitez plus une seconde appelez-moi au 06.01.98.84.37 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 14497

190 000 € - Vente - Terrain St Bauzille de Montmel

• 567.00 m²

Terrain à bâtir

Dans le charmant village de Saint Bauzille de Montmel venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 567m2 . Libre de tout constructeur. Cette annonce référence 345541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr