Votre recherche immobilière : "Vente Local Port (85350)"

4 735 000 € - Vente - Local Montreal la Cluse

• 8 900.00 m²

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL DE 8 900 M² À MONTRÉAL-LA-CLUSE

Donnez une nouvelle dimension à votre activité industrielle. Situé dans la zone d'activités du Musinet, à Montréal-la-Cluse dans l'Ain, cet ensemble industriel réunit de vastes ateliers, des bureaux et des infrastructures techniques adaptées aux exigences de la production. Construit en 1998, le bâtiment développe environ 8 900 m², dont 8 450 m² d'ateliers et 450 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 54'000 M2. Ses grandes trames de charpente permettent d'envisager différentes organisations des espaces de fabrication, de manutention et de stockage. Des équipements au service de votre exploitation : • 8 portes à quai et 6 portes de plain-pied pour organiser vos flux de marchandises. • Ponts roulants et deux transformateurs haute tension. • Réseau d'air comprimé avec deux compresseurs. • Réseau de distribution et de retour d'eau glacée, sans groupe froid. • Protection incendie comprenant sprinklage à deux sources d'eau, RIA, poteaux incendie et bassin de rétention. • Éclairage LED, éclairage naturel en toiture et chauffage gaz. • Parking extérieur d'environ 50 places et zones de chargement enrobées. L'étanchéité de la toiture a été rénovée en 2017 et les bureaux de l'étage en 2018. Relevant de la réglementation ICPE, ce site présente un intérêt particulier pour un industriel recherchant un bâtiment disposant déjà d'infrastructures de production et de protection incendie. Les conditions de reprise seront à examiner selon l'activité envisagée. Une opportunité pour regrouper vos équipes, développer votre capacité de production et implanter durablement votre entreprise. Prix: 4'735'000.-€ FAI ( 87,69 € / M2 avec parcelle de 54'000 M2) dont honoraires 6% TTC 284'100.-€ à charge acquéreur Contactez-nous pour obtenir le dossier technique et organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 450 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

170 000 € - Vente - Local Nurieux Volognat

• 6 pièces
• 228.00 m²

Restaurant + habitation

RESTAURANT + HABITATION – 228 m² SUR + DE 8 400 m² DE TERRAIN Belle opportunité avec vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Ensemble immobilier comprenant une activité professionnelle et une habitation. LOT COMPLET : 549 000 ¤ RESTAURANT – 82 m² : 170 000 ¤ Salle de restaurant, bar, verrière, cuisine professionnelle, sanitaires, 2 chambres, garage, cave, terrasse, espaces extérieurs, Licence IV et grand parking. Idéal pour poursuivre l'activité ou créer un nouveau concept. HABITATION – 146 m² : 379 000 ¤ Attenant au restaurant, située au-dessus, elle comprend 3 chambres mansardées, salle d'eau, WC et pièce de rangement. Cadre agréable avec vue exceptionnelle sur le lac. TERRAIN : + de 8 400 m² DPE : F 472 kWhEP / m² / an GES : 26 kgCO ?/ m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 161 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 ¤. (gedeon_26118_33856778)

465 750 € - Vente - Local Port

• 160.00 m²

Murs commerciaux

Cession Murs commerciaux d'un Restaurant au coeur de Port Joinville, avec belle cour/terrasse ombragée. Salle de restaurant conviviale de 35 couverts. Une chambre avec salle d'eau W.C. vient compléter cette affaire. Murs occupés par un exploitant sérieux Loyer annuel TTC : 31.200 EUR Taxe foncière à charge: Bailleur Rentabilité 6.3 %

396 000 € - Vente - Local L Ile D Yeu

• 250.00 m²

Une affaire clé en main dans un emplacement de premier choix.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Sandwicherie – Traiteur – Chocolaterie Idéalement situé à l'entrée de l'île, au coeur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ». Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 396 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 19 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_26118_33668611)