Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Massegros, Causses, Gorges (48500)"

189 900 € - Vente - Maison Getigne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : GÉTIGNÉ, MAISON, 75 m² habitables, avec possibilité d'extension et d'évolution grâce aux greniers aménageables et à sa bâtisse en pierres attenante. Entrée sur séjour avec cheminée, coin cuisine, deux chambres, salle de douche avec wc, chaufferie. Vous disposerez d'un environnement privilégié au clame, en village à 5 minutes du centre bourg avec vue sur la vallée de la Moine. Ses possibilités d'évolution avec ses volumes exploitables en font un bien au potentiel indéniable. Le tout sur près de 2000 m² de terrain avec un second bâtiment en pierres attenant à la grange. Laissez-vous séduire par ce beau projet au cOEur du vignoble nantais. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857543)

189 900 € - Vente - Maison Getigne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.50 m²

GETIGNE village proche de CLISSON Beau corps de ferme en pie

Caroline ROY EXPERTIMO - Situé en village sur la commune de Gétigné, à quelques minutes de Clisson, venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. La maison principale développe environ 75 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec double WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers aménageables de plus de 33 m2 et 29 m2, offrant de belles perspectives pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 2 000 m2, exposée plein sud, idéale pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente dans un environnement paisible. Le bien comprend également une grange attenante d'environ 60 m2 ainsi que des anciennes écuries de 36 m2 dans le prolongement du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel ou projet familial. Les amoureux de la pierre et des bâtisses de caractère seront séduits par l'authenticité des lieux, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Clisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 000 € - Vente - Maison Gorges

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Maison de type Nantaise

Situé à proximité direct des commodités de Gorges et de Clisson Dans un quartier pavillonnaire, au calme Maison des années 70, de type Nantaise à rénovée Étage : Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc Au sous-sol : grand garage, cave et pièces à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, espace jeux ...) Très belle parcelle de 726 m² divisible Beau potentiel d'évolution, prévoir des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour Éligible au dispositif DENORMANDIE (Réduction d'impôts) Points forts : - Évolutive - 3 chambres - Grand sous-sol - Belle parcelle

374 900 € - Vente - Maison Getigne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE - 163 m² - PISCINE - ENVIRON 2 900 m² En plein cOEur de Gétigné, à proximité des commodités et à quelques minutes de Clisson, découvrez cette maison d'architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 900 m². Son jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 m avec dôme, un abri de jardin et un puits, offrant un agréable cadre de vie familial. La maison comprend un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l'ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. Cette offre concerne la maison avec environ 2 900 m² de terrain après division foncière. La propriété est également disponible avec l'intégralité de son terrain de 5 453 m² selon une offre distincte. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_6727_33818120)

153 400 € - Vente - Maison St Hilaire de Clisson

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de bourg - Fort potentiel - 3 ch

Maison de 125 m² au coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson – Un beau potentiel à révéler ! Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Clisson, cette maison d'environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de 30 m², avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte de 12 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un cellier complète l'ensemble et permet d'aménager facilement un espace lingerie et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un petit espace extérieur peut être aménagée (env. 15 m²) La maison est à rafraîchir, mais dispose d'une belle base et d'un fort potentiel d'aménagement sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement les volumes existants. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, piste cyclable et navette vers Clisson sont à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBO Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3867.00 € et 5231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

488 800 € - Vente - Maison St Lumine de Clisson

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.74 m²

Maison à vendre Saint-Lumine-de-Clisson

Maison bourgeoise du XIX? siècle – 135 m² habitables - Parc de 5 231 m² – Saint Lumine de Clisson (À seulement 5 minutes de Clisson) Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de Clisson et 30 minutes de Nantes, découvrez cette élégante propriété bourgeoise datant des années 1860, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 231 m², entièrement clos de murs en pierre. Véritable écrin de verdure, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures en quête d'authenticité, de calme et de potentiel. Dès l'entrée, le cachet de la maison s'impose : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, luminosité traversante et éléments anciens confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une maison familiale pleine de charme. Développant environ 135 m² habitables, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant, Un vaste salon de réception baigné de lumière, Une salle à manger conviviale, Une cuisine à réinventer selon vos envies. À l'étage : Quatre belles chambres, Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de stockage. Un potentiel exceptionnel La propriété dispose d'environ 150 m² de dépendances, offrant une multitude de possibilités : extension de l'habitation, création de gîtes ou de chambres d'hôtes, activité libérale, atelier d'artiste, espaces de réception, ou tout simplement un formidable potentiel d'aménagement selon votre projet de vie. Un parc unique et constructible : À l'abri des regards, la propriété dévoile un magnifique parc paysager, ponctué d'arbres centenaires, où règnent calme et sérénité. Plan d'eau privatif apporte une touche de charme supplémentaire et fait de cette propriété un lieu unique, propice à la détente comme à la réception. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un emplacement recherché Située dans le bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, la maison bénéficie d'un environnement privilégié. Écoles et commerces de proximité accessibles à pied, Boulangerie à quelques minutes, Gare de Clisson ( Ligne Clisson-Nantes, 15 min de train ) et grandes surfaces à seulement 5 minutes en voiture, Nantes accessible en environ 30 minutes en voiture. Le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des grands axes. Informations techniques Chauffage au gaz de ville Menuiseries bois avec survitrage, Exposition Sud-Est. Une propriété rare sur le marché Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère, une maison secondaire de prestige ou un bien offrant un fort potentiel de valorisation, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son architecture, son parc clos de murs, ses dépendances et son environnement privilégié en font un bien rare, où chaque espace invite à imaginer un projet de vie unique. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mahé Ayel. Les agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, sans interruption. MAA Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ...

314 000 € - Vente - Maison St Lumine de Clisson

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.24 m²

Maison à vendre Saint-Lumine-de-Clisson

EN EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine 111 m² 3 chambres Terrain 357 m² Saint-Lumine-de-Clisson (44190) Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 2018. Implantée sur une parcelle de 357 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison : D'une surface habitable d'environ 111 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de plus de 53 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, deux WC indépendants, un cellier et un garage. Les extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest, de deux stationnements privatifs, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un cabanon de jardin d'environ 4 m². Équipements et prestations : - Construction traditionnelle en parpaings sur vide sanitaire ; - Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées aluminium ; - Chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible air/air, offrant un excellent confort d'été ; - Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, générant environ 300 €/an ; - Production d'une partie de l'eau chaude grâce aux panneaux photovoltaïques ; - Fibre optique ; - Garantie décennale jusqu'en 2028. Localisation : Écoles accessibles à pied, commerces et services à environ 5 minutes. Gare de Clisson à quelques minutes en voiture, avec liaison vers Nantes en 20 minutes. Accès rapide à Nantes. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ses équipements, notamment les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et la borne de recharge, apportent confort et maîtrise des consommations. Taxe foncière : 330 €/an. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL. Agences immobilières Duret joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. MAA Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

399 750 € - Vente - Maison St Hilaire de Clisson

• 7 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

St hilaire de clisson bourg : plain pied de 2010 de 144 m2,

Cette maison de 2010 est idéalement située proche de toutes les commodités du bourg de St Hilaire de Clisson (écoles, commerces, santé, administration, sport et culture,. ). De plus, une navette gratuite pour rejoindre Clisson et sa gare est à disposition dans le bourg. Ce bien de plain pied est composé d'une entrée avec WC séparé et bureau attenant, d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine et la terrasse (60 m²) avec pergola. Deux coins nuit sont de chaque côté de cette maison. D'un côté un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. De l'autre un dégagement dessert une buanderie (accès garage), un deuxième WC séparé et une suite parentale avec une quatrième chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau. Cette maison est peu énergivore grâce à son système de chauffage par géothermie et possède un forage pour l'arrosage extérieur ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 3500 litres. Côté annexes, ce bien possède un garage avec porte sectionnelle (21.60 m²), une grande terrasse de 60 m² avec pergola et trois places de stationnement privatives. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1916C. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_48805_33799821)

92 500 € - Vente - Maison La Capelle

• 2 pièces
• 134.00 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Maison De 134 m² à réhabiliter entièrement selon vos envies, un cachet exceptionnel avec bois et Pierre Exposer plein Sud avec un terrain attenant de 180 m² et une petite Grange pour en faire office de rangement ou d'emménagement, gîte etc. La maison dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau indépendant dans une ancienne cave se situe une ancienne citerne. La toiture est en bon état a été refaite il y a environ 10 ans ainsi que la charpente et la volige. Cette vente dispose également de 1.5270 ha à cinq minutes de la maison pouvant accueillir des chevaux projet Forestier etc. il faudra prévoir pour cette maison une rénovation totale de l'intérieur ainsi Que une fausse sceptique à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769790)

103 500 € - Vente - Maison Periers

• studio
• 200.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Sabrina Richard vous propose : MAISON A RENOVER Cette maison proche de Périers offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son vaste terrain de 3 590 m². Le bien, à remettre entièrement à votre goût, présente une surface habitable confortable qui laisse toute liberté pour repenser les volumes, redistribuer les espaces et créer une maison à votre image. La configuration sur 2 étages permet d'envisager une organisation claire entre les espaces de jour et de nuit, selon vos besoins et vos envies d'aménagement. Le terrain constitue un atout indéniable : cette parcelle de belle superficie offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de construction d'annexes, sous réserve des règles d'urbanisme locales. Le bien est équipé d'une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 105875553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648683)

525 000 € - Vente - Maison Clisson

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison de plain-pied en centre-ville de Clisson – 135 m² habi

CENTRE-VILLE | MAISON DE PLAIN-PIED | 135 M² | TERRAIN 2 287 M² | FORT POTENTIEL À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs recherchés de Clisson. Son principal atout ? Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie clissonnaise sans prendre la voiture, tout en bénéficiant d'une parcelle rare de 2 287 m², entièrement située en zone constructible (zonage UB du PLU) Une maison fonctionnelle de 135 m² de plain-pied La maison offre de beaux volumes et une organisation permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et la partie nuit. Vous découvrirez notamment : Une cuisine de 16 m² ; Une salon de 22,40 m² ; Un second espace de réception/salle à manger d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; Une première chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative ; Un WC indépendant ; Un dégagement desservant l'espace nuit ; Trois chambres supplémentaires sur parquet ; Une salle de bains ; Un second WC indépendant. Un garage double de 40 m² L'ensemble bénéficie d'une vie entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. La propriété est implantée sur une parcelle de 2 287 m², sans aucune mitoyenneté. Au-delà de l'espace extérieur généreux dont vous pourrez profiter, cette superficie constitue un véritable atout patrimonial. Le terrain étant situé sur un zonage entièrement constructible, différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme : division et revente d'une, voire de deux parcelles à bâtir, tout en conservant pour la maison un terrain confortable d'environ 950 m². Un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine, financer une partie de son acquisition ou conserver une capacité d'évolution à long terme. La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais plusieurs travaux importants ont déjà été engagés, notamment : Réfection récente de la couverture ; Remplacement des menuiseries, en double vitrage mixte bois/alu. Vous pourrez ainsi vous concentrer principalement sur la modernisation et la personnalisation des espaces intérieurs. Résidence principale, projet familial, investissement patrimonial ou acquisition avec potentiel de division : cette propriété offre une rare combinaison entre emplacement, surface habitable et foncier constructible. Une propriété rare à Clisson, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution. A découvrir ! THB Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

386 650 € - Vente - Maison Millieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Millières, maison de plain-pied entièrement rénovée !!!

Millières, à 12 kilomètres de Pirou plage et à 4 kilomètres du centre de Périers ou de Lessay, maison de plain-pied d'une surface de 110 m², entièrement rénovée, comprenant un magnifique séjour de 40 m² avec accès terrasse au sud (agrandissement datant de 2025), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 15 m², une salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, trois chambres dont deux avec penderie, un wc avec lave mains. Les travaux effectués sont la toiture (2024), le ravalement, les fenêtres aluminium (2025), les volets électriques (2025), le poêle à granuler (2024), l'électricité, la cuisine, les sols, les peintures, la salle de bains, la cour bitumée (2025), la fosse toutes eaux (2025), le portail motorisé (2025), les clôtures, le carport.... Le terrain est d'une surface de 1 000 m² idéalement placé entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.968829

91 000 € - Vente - Maison St Sebastien de Raids

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Pascale Theault vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-DE-RAIDS - MAISON DE PLAIN-PIED À 5 MINUTES DE PÉRIERS Cette très jolie maison en pierre et masse offre une vie entièrement de plain-pied dans un environnement rural. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant directement sur une grande véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace clos ainsi qu'une grande capacité de stationnement. Une dépendance, un garage et un grenier situé au-dessus viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d'agrandissement. À prévoir : Mise à niveau de l'électricité. Mise à niveau du chauffage. Remplacement des menuiseries. Assainissement non conforme à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760095)

214 900 € - Vente - Maison Getigne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - GÉTIGNÉ - MAISON - T4 90 m² Cette maison de ville de caractère datant de 1900, située à Gétigné, séduit par son exposition plein sud et son charme de l'ancien, sans travaux majeurs à prévoir. Offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec ses 90 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière du sud et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et du rangement. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur et une cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Une cave, un cellier et une autre pièce sur l'arrière offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759856)

440 800 € - Vente - Maison Clisson

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

CLISSON - MAISON DE 2021 - 126 m2 HABITABLES

Maison à vendre Clisson rive gauche. Exclusivité agence immobilière Le Pallet Abélard Immobilier. Idéalement située à Clisson, cette superbe maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations de qualité. Avec environ 126 m2 habitables, elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, sublimée par un salon en déplafonné qui confère volume et caractère. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un WC ainsi que d'une buanderie, parfaitement pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains. La décoration soignée, les belles prestations et la qualité des matériaux témoignent d'un bien parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clôturé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une maison élégante et contemporaine, prête à vivre, qui séduira les amateurs de biens récents et de standing. Coup de coeur assuré. Année de construction 2022 (garantie décennale en cours). Prix de vente : 440  800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 425 000 EUR Net Vendeur et 15 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix Net Vendeur). DPE : A (indice 36), GES : A (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

355 000 € - Vente - Maison Cramont

• 9 pièces
• 5 chambres
• 215.70 m²

Magnifique propriété de 215m2 aux normes PMR

Découvrez ce beau pavillon avec autonomie de plain-pied, ancienne longère rénovée entièrement. Située à moins de 10 minutes de Saint-Riquier et 15 minutes d'Abbeville, avec son grand terrain de plus de 7000m2 dont une partie boisé sans aucun vis-à-vis, cette propriété familiale comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse avec WC séparé donnant sur une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace cellier est également accessible par la cuisine. Chauffage central électrique dans l'entrée et au fioul pour le reste de la maison (1500L/an environ) ainsi qu'une cheminée avec insert bois dans le salon. Retrouvez également au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une buanderie, un grand dressing avec la chambre parentale attenante. Une salle de douche toujours conçue aux normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et une seconde chambre avec une salle de douche. VMC simple flux, chaudière entretenue, fosse septique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, seulement 2 fenêtres dans le cellier reste en bois. Baie vitrée en aluminium. A l'étage : un palier desservant une chambre d'enfant avec l'accès au grenier aménageable sur le même niveau. Une quatrième chambre très spacieuse avec sa propre salle de douche et un WC séparé. Grand garage avec la cuve de fioul et la chaudière, double accès et stationnement dans l'allée de la maison. Jardin arboré et bucolique avec une petite terrasse et abri pour le bois. N'hésitez à visiter pour ne pas manquer cette belle occasion, propriété en parfait état !

398 900 € - Vente - Maison Gorges

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.00 m²

Maison à vendre Gorges

A Gorges non loin du centre, des écoles et de la gare, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente cette maison 121 m2 lumineuse puis moderne, offrant un séjour- salon de 50m2 qui s'ouvre généreusement sur piscine entouré d'un jardin, une terrasse ensoleillée exposé sud-ouest et d'une cuisine fonctionnelle, équipée. Du côté nuit 4 chambres spacieuses dont deux suites parentale, chacune bénéficiant d'un accès direct ou indirect à la lumière naturelle, une salle de bain fonctionnelle au grand espace. L'extérieur un grand garage avec sa buanderie attenant un préau doté de plusieurs emplacements pour véhicule, un terrain de 710 m² un endroit parfait pour profiter en toute intimité de la piscine et savourer un moment de calme en contemplant la nature et un grand cabanon. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

525 000 € - Vente - Maison Getigne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE - 163 m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 453 m² - PISCINE En plein cOEur de Gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Clisson, découvrez cette maison d'architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 5 453 m² entièrement constructible, elle bénéficie d'une piscine de 10 x 5 m avec dôme, d'un abri de jardin et d'un puits. La maison offre un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l'ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle pourra être modernisée pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur, le terrain offre de belles perspectives, notamment grâce à la possibilité de division foncière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 507000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 507 000 ¤. (gedeon_6727_33718729)

344 850 € - Vente - Maison Clisson

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.32 m²

CLISSON Village à quelques minutes du centre ville, maison 4

CLISSON En village, à quelques minutes du centre-ville Caroline ROY EXPERTIMO vous présente cette maison familiale 137 m2 habitables avec un garage et un jardin d'environ 1176 m2. Elle est située dans un environnement calme et desservie par les transports scolaires. Elle se compose d'un hall d'entrée qui vous mène au salon-séjour avec une baie donnant un accès et vue dégagée vers le jardin. La cuisine aménagée/équipée est séparée et dans le prolongement une spacieuse lingerie/buanderie de 20 m2. Sur ce même niveau, un dégagement, wc, une salle de bains et une chambre parentale/bureau selon les besoins de 15 m2. A l'étage le coin nuit dessert 3 spacieuses chambres avec placard (16.40, 14.51 et 10.93 m2), wc suspendu et une salle d'eau. N'oublions pas le garage attenant de 29 m2 avec un faux grenier. CU Opérationnel pour une opération de division possible en fonction des règles d'urbanisme et sous réserve de conserver deux places de stationnement pour la maison existante (après démolition du garage pour créer le passage). Uniquement pour votre confort : Ouvertures bois et pvc (double vitrage) Fermetures bois (battants) - Chauffage électrique - Assainissement collectif. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € - Vente - Maison Laval du Tarn

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

EXCLUSIVITE 147: Maison Caussenarde à Laval-du-Tarn de type

Maison Caussenarde de 80 m2 5 pièces Entre Causses et Gorges du Tarn, Maison typique avec jardin. Composée d'une cuisine équipée, ainsi que d'un joli salon voûté au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve une salle de bain, une douche, un WC et une chambre. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux magnifiques chambres voûtées. Ce Bien bénéficie d'une toiture en ardoise, d'un chauffage central électrique, d'huisseries en bois double vitrage et du tout à l'égout. Performance énergétique E, performance climatique C. Prix F.A.I : 159 000EUR

68 000 € - Vente - Maison le massegros

• 4 pièces
• 2 chambres
• 240.00 m²

EXCLUSIVITE 132: Gorges du Tarn - Ancien corps de ferme à ré

A deux pas du Point Sublime, avec une vue panoramique, ensemble caussenard composé de deux anciennes habitations mitoyennes avec une cour et un potager à proximité.

71 500 € - Vente - Maison Domleger Longvillers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

LONGERE A RENOVER A 10MIN DE SAINT RIQUIER

l'immobilier du centre vous propose cette longére à rénover. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, 2 bureau ou dresing, WC. Les combles sont amenageables sur toute la surface de la maison. La maison dispose d'un garage et d'un jardin. Le tout sur une surface de 615m2. La maison ne dispose pas de systéme de chauffage. Idéal pour une persone cherchant une longére à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

353 600 € - Vente - Maison Cramont

• 8 pièces
• 6 chambres
• 215.00 m²

MAISON DE PRESTIGE AVEC TOUT CONFORT AU REZ-DE-CHAUSSEE A 20

l'immobilier du centre vous propose cette maison de prestige avec tout le confort au rez-de-chaussée. Vous trouverez dans cette maison une entrée bow window donnant sur un séjour de 51m2 avec cuisine americaine entierement équipée ainsi que son cellier. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC et une chambre ou bureau avec l'escalier pour rejoindre le premier étage. Au premier étage, une grande chambre avec sa salle d'eau, un WC, une chambre et un grenier de 53m2 aménageable. La maison posséde un garage. Sur les exterieurs un terrain de 7 892m2 avec dépendance et petit bois. La maison est chauffée par un chauffage au fioul et un insert au bois. La maison est entierement équipée aux normes PMR. Le grand plus de la pièce à vivre et de sa cuisine, une belle luminosité grace à ses baies vitrées avec une vue sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

189 000 € - Vente - Maison Frohen sur Authie

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison de plain-pied

Situé dans le charmant village de Frohen-sur-Authie, à seulement 10 minutes d'Auxi-le-Château et 15 minutes de Doullens, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction récente, offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 95 m2, la maison se compose de : Un séjour lumineux de 38 m2, agréable espace de vie pour la famille Une cuisine de 12 m2 Trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 12 m2 Une spacieuse salle de bains de 11 m2 Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements éco-responsables : Poêle à pellets Panneaux photovoltaïques Isolation extérieure complétée par double laine de verre en isolation intérieure À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, le tout sur un terrain d'environ 2320 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un bien fonctionnel, économique et évolutif, parfait pour une famille ou pour un premier achat. DPE : C / GES : A Prix : 189 000EUR Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux Agent commercial indépendant RSAC Amiens sous le numéro 925340473 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Bernatre

• 5 pièces
• 2 chambres
• 128.00 m²

Maison de village

EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER Corps de ferme avec fort potentiel sur 4 550 m2 de terrain Vous recherchez un bien avec de l'espace, du cachet et de nombreuses possibilités ? Cette propriété atypique d'environ 130 m2 habitables n'attend que votre projet. Idéal pour : activité libérale ou indépendante création de chambres d'hôtes Grande maison familiale La maison comprend : Un vaste salon/séjour de 42 m2 Deux cuisines de 15 m2 Un ancien salon de 19 m2 Une salle de bains de 8 m2 Deux chambres Un dressing Les dépendances offrent de très beaux volumes : Hangar de 100 m2 Grange de 123 m2 Garage de 50 m2 Bâtiment annexe de 30 m2 Espace chevaux de 48 m2 Combles aménageables Le tout sur une parcelle de 4 550 m2, dans un environnement propice aux projets de vie ou d'investissement. Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel à exploiter. Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants Assainissement individuel non conforme à prévoir Prix : 139 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 130 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 9 000 EUR soit 6,92 % du prix net vendeur Taxe foncière : 1 029 EUR Année de construction : 1846 Chauffage électrique DPE : G / GES : C Prix de vente honoraires inclus. Plus d'informations et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux -- Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro RSAC 925340473 Dohm Immobilier Hauts de France Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € - Vente - Maison Maizicourt

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Longère de charme 225 m2 5 ch Piscine intérieure Dépen

Vous rêvez d'une propriété de caractère offrant de grands espaces? Cette magnifique longère de 225 m2 habitables pourrait bien être votre coup de coeur! Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour profiter d'un confort rare. Ses atouts : Un vaste salon-séjour de 55 m2 avec cheminée Une cuisine/salle à manger avec vue sur le jardin 5 chambres, dont une suite parentale 3 salles d'eau 2 bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale Garage, buanderie et cave de 20 m2 À l'extérieur, laissez-vous séduire par : Un magnifique jardin bien entretenu De nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, gîte...) Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Le véritable coup de coeur ? Une superbe piscine intérieure sous véranda, avec son espace bar, douche et WC. Un espace détente utilisable toute l'année, été comme hiver! DPE : B GES : A Une excellente performance énergétique pour une propriété de cette taille. 345 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui! Lesly Meriaux - Agent commercial EI RSAC Amiens no 925 340 473 O6 38 69 38 73 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Bernaville

• 4 pièces
• 1 chambre
• 100.00 m²

Secteur Bernaville maison type longére

Beaux volumes pour cette maison lumineuse avec autonomie de plain pied (située dans l'axe Doullens / Abbeville) offrant une entrée , un vaste séjour avec sa cheminée à bois, un salon , une chambre , un dressing d'environ 6 m2 , une salle de douches , une cuisine aménagée et équipée. A l'étage des combles  aménageables d'environ 100 m2 possibilité de realiser trois chambres , un wc , une salle de douches. L 'exterieur se compose d'une grande terrasse , d'un jardin ,un chaufferie , une cave voutée. Accés sur le cote afin de rentrer les voitures A VOIR VITE !!

186 000 € - Vente - Maison Bernaville

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Maison avec autonomie de plain pied secteur Bernaville

Secteur Bernaville Maison lumineuse très bien entretenue (type longére) avec autonomie de plain pied offrant une cuisne aménagée et équipée , un vaste séjour salon avec poele à granules , un wc , une salle de douches , trois chambres. A l'étage un palier desservant un bureau , une petite chambre Jardin clos avec abri de jardin, terrasse Les plus : adoucisseur , isolation par exterieur , panneaux photovoltaiques , chauffe eau derniere génération Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Maison Montigny les Jongleurs

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de village en retrait de rue

BAISSE DE PRIX En EXCLUSIVITE Belle construction en briques à conforter dans un village de campagne offrant une entrée , un séjour , une cuisine , une salle de bains avec wc. A l'étage trois chambres (dont une avec un point d'eau) , un grenier. Jardin ,garage , cave, dépendances Travaux à prevoir

86 500 € - Vente - Maison Bernaville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Maison de village

Maison de village à conforter avec autonomie de plain pied dans un secteur recherché offrant une cuisine ,un petit cellier ,  un séjour avec cheminée insert , une salle de douches , un wc , combles aménageables.  Jardin , dependance , parking exterieur . Double vitrage , vmc , tout à l'égout Travaux à prevoir

100 500 € - Vente - Maison Periers

• 8 pièces
• 4 chambres
• 255.00 m²

Maison ancienne à finir de restaurer à la sortie de PERIERS

A la sortie de Périers direction St Lo, maison ancienne en cours de rénovation. Très fort potentiel et très beaux volumes. 1 CH au rdc, 3 à l'étage. 2 très belles pièces de vie de 56 et 55 m2. Garage. A finir de rénover. A voir absolument ! Pour tous renseignements complémentaires: Anaïs Immobilier 06.50.42.66.40 Anaïs Immobilier, l'immobilier à vos côté ! Bénéficiez d'un seul interlocuteur pour trouver votre bonheur... Prix affiché honoraires d'agence inclus pour un montant de 6 000 euros ttc.

449 000 € - Vente - Maison Boussay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison de Maitre, dépendances et garage, centre bourg

À 10km de CLISSON en direction de CHOLET, au coeur d'un agréable village avec gare SNCF (reliant NANTES centre en moins de 30mn et CLISSON en 9mn), écoles, soins et commodités, ... Vente Confortable et lumineuse Maison de Maître de 1875 (200m2 hab. dont 4 à 6 chambres) + sous-sol + grenier + annexe aménageable & garage triple fermé, l'ensemble sur parcelle close de 714m2 avec terrasse, pelouse, parking, ... La Maison, en bel état général, propose confort moderne, matériaux de qualité, belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. Plus en détail : Hall d'entrée sous plafond (env. 3m) avec moulure et rosace ; Salon - Salle à manger triple exposition (Est/Sud/Ouest) sur parquet, avec cheminée insert, porte-fenêtre (vers terrasse 40m2 expo Ouest) ; Cuisine semi-ouverte AE « SCHMIDT » (comprenant nombreux rangements à tiroir principal, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson 3 feux induction, hotte raccordée sur l'extérieur, four traditionnel à chaleur tournante et four micro-onde, lave-vaisselle encastré) ; Cellier / Lingerie avec évier, raccordements machine à laver, rangements ; WC suspendu indépendant avec lave-mains ; Bureau (ou chambre 1) ; Au premier étage par bel escalier : Palier ; Chambre 2 avec dressing-rangement ; Chambre 3 ; Chambre 4 avec dressing rangement ; Chambre 5 ; Salle d'eau 1 (avec 2 meubles sous plan vasque, douche, baignoire, rangements) ; Salle d'eau 2 (avec grand meuble sous plan double-vasque, douche italienne, WC suspendu) ; WC suspendu indépendant ; Cage d'escalier vers étage supérieur. Au deuxième étage : Salle-de-jeux ou bureau, atelier, chambre 6 ou autre usage ; Grenier sous charpente apparente. Au sous-sol (accès intérieur depuis le Hall d'entrée ou depuis l'extérieur) sur sol dalle béton : Chaufferie, station de pompage, atelier, réserve et cave à vin. Dépendances et divers dont : Parking extérieur (espace de retournement) ; Garage triple (env. 48m2) avec mezzanine de rangement ; Annexe / Petit pavillon : Deux pièces à aménager/rafraichir d'environ 22m2 et 6m2 (sol carrelé, doublage, eau, électricité, ...) Terrasse (en pierre naturelle), Pelouse, massifs, beaux arbres (châtaignier, sapin), ... Puits. Ensemble clos de murs + portail + portillon piéton. Confort et technique : Rénovation quasi-intégrale de 2014 ; Couverture ardoise ; Charpente contrôlée et traitée en 2014 ; Doublage intérieur ; Isolation murale et supérieure LV ; Menuiseries (dont 3 portes d'entrée) avec double-vitrage (PVC en principal) ; Volets pliants PVC (en principal) ; Chauffage central : Radiateurs fonte (en principal), chaudière à condensation (VAILLANT 2016) au gaz de ville ; Cheminée insert ; ECS produite par chaudière + ballon tampon ; VMC hygro ; Cuisine AE ; Eau potable ; Eau du puits raccordé aux WC + jardin, arrosage auto + garage ; Tout à l'égout ; Électricité, plomberie et sanitaires de 2014 ; GSM 4G/5G et Fibre internet ; Protection électronique télésurveillance*. Parcelle close de murs en pierre ; Portail fer forgé ; Zone UB du PLU (possible extension, installation profession libérale, etc). TF : 1 168 EUR. Situation : Centre bourg, bien exposée, non mitoyenne, commodités & services à pied (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant, médecin, dentiste, Poste, écoles (publique / privée). Gare SNCF (NANTES centre en moins de 30mn). Supermarché & « drive » 4km ; Collèges/Lycées/CLISSON 10km ou 9mn en train ; MONTAIGU 13km ; VALLET 18km ; CHOLET 24km ; LES HERBIERS 27km. Informations complémentaires et visite sur demande référencée. ____ Mandat no110936 de l'agence 'DEMEURES & CARACTÈRE ®' spécialiste des biens atypiques, d'exception, luxe et prestige ainsi que de l'immobilier rural et équestre, délégué à DUBOIS LMVI® (D-Habitat L'agence immobilière SARL - cap.7500 EUR - APE6831Z - siret 51006190600010 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 990 € - Vente - Maison Gorges

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Tres belle maison en pierre à proximité de Clisson

GORGES 44190 - A vendre maison en pierre de 91 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 242 m2 Réference 1305-23 JM Découvrez cette charmante maison de village, à proximité immédiate de Clisson. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales. Points forts de la propriété : Espace de vie convivial : Un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres à l'étage : Dont deux chambres avec placard/étagère pour un rangement optimal. Extérieurs agréables : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardinet verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking privé avec vue panoramique sur la vallée. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, offrant ainsi la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Que vous souhaitiez la moderniser ou préserver son charme d'origine, cette propriété saura vous séduire.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : [email protected]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

178 900 € - Vente - Maison Gorges

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

MAISON AVEC PROJET DE DIVISION

À VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION À seulement 3 minutes de la gare, au coeur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, découvrez cette maison offrant de belles possibilités, déployée sur un terrain généreux de plus de 1300 m2. Avec environ 80m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté extérieur, de nombreuses dépendances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'aménagement considérable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriété dispose également d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant des possibilités pour un projet de division. Que vous soyez à la recherche d'un projet évolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunité est à saisir ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail à [email protected]éférence 1451 Prix : 178 900EUR honoraires d'agence inclus

138 000 € - Vente - Maison Clisson

• 3 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Maison à rénover

Beau potentiel pour cette maison de plain pied non mitoyenne de 1890, à rénover, 41m2 avec sa terrasse et jardin plein de charme. L'entrée actuelle, accessible depuis la terrasse, s'ouvre sur la cuisine/pièce de vie avec cheminée. 18m2 La cuisine donne accès à 2 pièces en enfilade ; - une chambre/pièce de vie de 15m2 - puis une petite chambre/bureau de 8m2 avec un accès privatif sur un jardinet sans vis-à-vis. Il est possible d'agrandir la surface habitable de 15m2 grâce à la dépendance actuelle. Travaux à prévoir ; Isolation, création de salle d'eau, wc, (actuellement dans la cuisine et dépendance, évacuations existantes). Réaménagement des pièces pouvant créer jusqu'à 2 chambres. Ce bien est idéalement située à proximité des bords de Sèvre, et des commodités, tout en étant au calme. Plein de possibilités pour cette maison idéal pour les passionnés de l'ancien et de la rénovation, les primo-accédants, ou pour investisseur. Tout à l'égout / taxe foncière 335€ Cette annonce référence 323962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566 500 € - Vente - Maison Clisson

• 8 pièces
• 4 chambres
• 197.00 m²

Maison d'architecte

Maison d'architecte au style unique et résolument contemporain Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson , cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée lumineux avec grands placards intégrés - Vaste salon-séjour articulé autour d'un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie - Chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante - WC indépendant - Bureau - Salle de musique / cinéma À l'étage : - Palier desservant deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant - Espace parental avec salle d'eau privative et rangements intégrés Les extérieurs : - Grand garage de 43 m² - Doubles terrasses - Jardin clos et sans vis-à-vis - Puits - Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé - Exposition plein Sud Les atouts : Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest… Une propriété intimiste, desservie par une allée privative, offrant un cadre de vie rare aux portes de Clisson et à proximité immédiate des commerces et commodités. Points forts : - Maison d'architecte - Construction de haute qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

737 000 € - Vente - Maison Clisson

• 8 pièces
• 7 chambres
• 260.00 m²

Maison haut de gamme

Maison bourgeoise plein cœur de Clisson  Entièrement rénovée par un architecte en 2015, cette belle demeure conjugue élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, pour un ensemble d'environ 67 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, intime et verdoyant. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier sur parquet d'origine distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une chambre dotée d'un grand dressing. Une salle de bains avec douche et toilettes se trouve également à cet étage. Au 2ème étage : Un vaste palier aménagé d'un espace lecture dessert trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le + sous les combles : Un plateau de 70 m² au sol accueille actuellement une chambre d'appoint et un espace dédié à la lecture et aux jeux, avec arrivées d'eau déjà prévues pour de futurs aménagements selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos et arboré abrite une dépendance (ancien garage), idéale pour le rangement ou un espace sport. Cette maison de caractère, mariant parquet, pierres et poutres apparentes, offre des prestations de haute qualité. Un véritable coup de cœur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Sans oublier son emplacement privilégié   où commerces, écoles et gare sont  accessibles à pied. Points forts : - Bien coup de coeur - Rénovée en 2015 - Spacieux - Plein centre

230 000 € - Vente - Maison St Hilaire de Clisson

• 7 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

maison ancienne sous bail

A 5 minutes de la gare de Clisson, seulement 38 minutes de Nantes, nichée à 1 petit km de St Hilaire de Clisson cette maison ravira les chercheurs d'authentique. Le rez de chaussée (130 m2)est resté simple avec sa cuisine son salon sa salle de bains et les 2 chambres. D'autres pièces type débarras sont suffisamment grandes pour faire d'autres chambres . L'originalité est au grenier. Un escalier de pierre désert 3 beaux espaces (34 - 43 -31 m2). Chacune de ses pièces possèdent de somptueuses charpentes. On peut facilement imaginer creer 2 locatifs de 50 m2 qu'à l étage Il y a un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre à l extérieur. La nature des alentours se décline dans des vallonnements magnifiques. IMPORTANT cette maison est actuellement louée . PS Bail jusqu au 31 juillet 2027 possibilité d acquérir le bien avec le locataire déjà en place Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TESSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 844 922 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 02 19 62 (réf. 605319 )

241 000 € - Vente - Maison Nay

• 7 pièces
• 5 chambres
• 158.00 m²

À quelques minutes de Périers – Propriété avec habitation familiale, hangar professionnel et bureaux sur 4 104 m² (50)

Située dans un environnement calme, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les entrepreneurs, artisans, professions indépendantes que les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Édifié sur un terrain de 4 104 m² entièrement clos, l'ensemble bénéficie d'un portail électrique et offre un cadre de vie agréable associé à des infrastructures professionnelles de qualité. La maison, confortable et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cagibi. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau avec accès extérieur indépendant côté cour, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier prolongé d'un couloir avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Les extérieurs constituent un véritable atout : * Hangar de 153 m² équipé d'un système d'aspiration professionnel. * Espace attenant de récupération des copeaux pouvant également être utilisé comme garage ou zone de stockage. * Grand hangar ouvert dans le prolongement. * Deux abris bois ouverts. * Chalet indépendant aménagé en bureaux, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. * Atelier attenant à la maison avec WC. * Quatre appentis sur dalle béton. * Local spa. * Deux serres. Les équipements de loisirs présents sur la propriété (balançoire, toboggans et trampoline) sont inclus dans la vente. L'assainissement est conforme. Cette propriété offre une combinaison rare entre habitation familiale confortable et infrastructures professionnelles, permettant d'exercer une activité sur place tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique sur le secteur de Périers, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 610785 )

155 000 € - Vente - Maison Domleger Longvillers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Maison 5 chambres

Située a 20 minutes d'Abbeville et de la foret de Crécy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces extérieurs propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Cette maison, érigée sur un vaste terrain de 2480 m², offre des places de parking et une grande dépendance de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un chauffage au fioul et un poêle à bois garantissent un confort thermique optimal, même par temps froid. À l'intérieur, cette maison de 143 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau au rez de chaussée (possibilité de transformer en 5 chambres), une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 06 88 84 77 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115905)

167 000 € - Vente - Maison Le Massegros

• 9 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

Maison

En Exclusivité Je vous propose cette maison à fort potentiel située au Massegros (48500), cette charmante maison de village est nichée dans un quartier calme à proximité de commodités telles que des écoles et une crèche. À seulement 10 km de l'autoroute A75, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la campagne. À proximité du Parc naturel des grands causse et de nombreux sites touristiques, cette propriété constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 838 m² entièrement clôturé propose une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue pittoresque, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec une façade en enduit et en pierre de taille, ainsi qu'une toiture en ardoise, cette propriété dégage un charme traditionnel et un caractère authentique. À l'intérieur, la maison de 162 m² offre 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres, 2 toilettes, et 1 salle de bain. À rénover, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec la présence de combles exploitables et la fibre présente dans le village. Ce bien propose un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316735)

94 900 € - Vente - Maison Cramont

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Maison 2 chambres, dépendance, hangar et jardin

Ancienne fermette avec un beau potentiel, à rénover. Située à Cramont, dans un environnement calme, à la campagne. Cette fermette bénéficie d'un emplacement privilégié pour rejoindre rapidement les communes de Saint-Riquier, Abbeville, Doullens, Crécy-en-Ponthieu, Auxi-le-Château et Ailly-le-Haut-Clocher, où vous trouverez l'ensemble des commodités. Un ramassage scolaire pour les collèges et lycées est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin situé à l'arrière. Le bien dispose également de dépendances comprenant un hangar, un atelier, des petites étables ainsi qu'une remise, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. L'habitation, de plain-pied, est composée : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète également le bien. Un grenier offre un véritable potentiel d'aménagement et pourrait permettre la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie complémentaire, selon vos envies Ce bien présente un fort potentiel après rénovation avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Il conviendra parfaitement pour un premier achat. Les primo-accédants pourront également étudier les différents dispositifs d'aides à la rénovation énergétique proposés par l'État, afin d'améliorer les performances du logement et de créer un intérieur à leur image. Un accompagnement par nos partenaires peut également être proposé pour vos projets de travaux. Informations complémentaires : • Poêle à granulés (pellets) • Menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage • Volets roulants • Classe énergie : G – Classe climat : C Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648165)

77 000 € - Vente - Maison Nay

• 4 pièces
• 1 chambre
• 72.00 m²

Ensemble immobilier – 2 maisons – fort potentiel

Sur la commune de Nay, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une première maison d'environ 31 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec WC, et à l'étage une pièce faisant office de chambre. Habitable rapidement, quelques finitions sont à prévoir. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m², composé de deux pièces avec salle de douche et WC, est à rénover entièrement, idéal pour création d'un second logement ou projet locatif. Appentis, cellier (garage), local poubelle, chenil, cour et jardin complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m². Idéal investisseur ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33028603)

350 000 € - Vente - Maison Cramont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Calme et sérénité

À 30 minutes de la Baie de Somme, Entre Saint Riquier et Bernaville. Je vous propose cette longère rénovée avec goût. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son superbe parc d'environ 7800 m², de 2 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, un bureau et une lingerie. A l'étage, une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau. Les plus : un grenier aménageable, un garage et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362652)

87 000 € - Vente - Maison Marchesieux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Investissement locatif, résidence principale ?

Sur la commune de Marchésieux, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Précédemment louée 500 ¤ / mois, elle offre un beau potentiel de rentabilité. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, un toilette et un cellier. À l'étage : une chambre et une salle de bain. Au dernier niveau, une grande chambre confortable complète l'ensemble. Des travaux récents viennent valoriser le bien : nouvelle cuisine aménagée avec mise en peinture blanche complète, peinture entièrement refaite dans la plus grande chambre. Située au coeur du bourg, cette maison fonctionnelle et facile à vivre constitue une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31907758)

123 000 € - Vente - Maison St Sebastien de Raids

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Potentiel et tranquillité

Sur la commune de Saint-Sébastien-de-Raids, dans le département de la Manche, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette maison d'habitation agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette. Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche. Garage attenant. À l'extérieur : cour et jardin. Environnement calme et agréable. Plages à proximité (15 à 25 mn) : Pirou, Créances, etc) Des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077565)

271 900 € - Vente - Maison Getigne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale 109 m² - Terrain de 3 505 m² - Gétigné À seulement quelques minutes du centre de Gétigné, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un vaste terrain sans être isolés. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entretenue d'environ 109 m² habitables, proposant des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une magnifique parcelle de 3 505 m², cette propriété séduira les amateurs de grands espaces. Jardin, potager, verger, animaux, aire de jeux ou tout simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant... les possibilités sont nombreuses. Les atouts : ? 109 m² habitables ? DPE C ? Terrain de 3 505 m² ? Environnement calme et verdoyant ? Dépendance ? Beau potentiel d'aménagement ? Étude de filière d'assainissement déjà réalisée Une maison saine, offrant un beau potentiel, qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33487080)

115 000 € - Vente - Maison La Feuillie

• 2 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Philippe Bagot vous propose : En campagne, dans la vallée de l' Ay, à 10 km de la mer et à 10 mn de Périers et de Lessay, cette ancienne grange en cours de transformation en maison d'habitation propose. Une pièce de 72 m², lumineuse, avec une mezzanine en béton de près de 30 m² de surface utile et un garage attenant de 20 m² avec une partie grenier. La toiture, les huisseries et la porte du garage sectionnelle automatisée sont neuves. Des plans d'aménagement ont été réalisés et des sorties de vidange ont été posées. Vous pourrez aisément vous projeter pour aménager cet espace en un lieu de vie paisible. Le compteur d'eau est posé. Pour l'électricité, il y a un compteur de chantier. Une étude de filière pour l'assainissement a été réalisée avec l'acceptation de la mise en place d'une microstation. Pour les adeptes du bricolage, cette propriété orientée sud-ouest peut devenir rapidement un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839647)

168 000 € - Vente - Maison Clisson

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jérémy Boumard vous propose : CLISSON - MAISON T4 AU CALME - 3 CHAMBRES - 75 m² + DEPENDANCES Venez poser vos valises à Clisson dans maison de village au calme qui allie charme de l'ancien et potentiel de personnalisation, avec ses 75 m² habitables de suite. Totalement rénovée en 2000 à partir d'une grange, elle offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 25,6 m², ainsi que 2 chambres de 9.6 et 10.3 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un cellier, une cave, un garage pour une surface de près de 60 m² ainsi qu'une terrasse. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 15 m² (avec de nombreux placards) offre calme et intimité, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un dégagement pouvant servir d'espace de jeu ou de bureau. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village à 10 minutes du centre de Clisson (Commerces et gare). Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, sur un secteur où la demande locative est particulièrement recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Boumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 102120052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711122)

470 000 € - Vente - Maison Clisson

• 7 pièces
• 132.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Sublime Maison d'Architecte en Plein Coeur de Clisson edifiée sur UN TERRAIN DE 2172 m² DIVISIBLE - Rare Opportunité à Saisir Idéalement située à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville de Clisson. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et fonctionnalité. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette demeure unique présente une surface habitable de 132 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal. Dotée d'une entrée / buanderie tenant lieu de vestiaire d'accueil, cuisine équipée avec salle à manger attenante, double séjour de plus de 47 m², 4 chambres, une salle d'eau spacieuse, WC séparés. La maison comprend aussi un garage, un car-port, ainsi qu'un atelier. Cette maison d'exception est une véritable oasis de calme et de sérénité, idéalement située à proximité des commodités du centre-ville de Clisson, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Renseignements et visites 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707231)