Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Montsaugeonnais (21000)"

214 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison 5 pièces 75 m² -- Coup de cOEur quartier Bourroches / Eugène Fyot Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre-ville de Dijon ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², au calme absolu, offrant un beau potentiel de rafraîchissement. Étalée sur quatre niveaux, elle propose une disposition idéale pour un jeune couple ou une famille : * Au 1er étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² (créée en 2025) avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif cosy -- le vrai point fort de la maison. * Au 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. * Dernier niveau : 30 m² de combles aménageables selon vos envies (travaux à prévoir). * Sous-sol : Garage et espace buanderie. Les plus qui font la différence : Poêle à bois récent (2024), chauffe-eau neuf (2025), baie vitrée en aluminium, fenêtres PVC et volets roulants électriques dans toute la maison. Une belle opportunité d'allier la vie citadine et le confort d'un espace extérieur privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875109)

200 000 € - Vente - Maison Le Val d'Esnoms

• 8 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

Maison 8 pièces / 3 chambres / 300 m2 / 946 m2 terrain

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : ESNOMS AU VAL : Vous rêvez d'une maison qui a une véritable âme, avec de beaux volumes et le charme incomparable de l'ancien ? Alors cette authentique maison en pierre d'environ 300 m2 pourrait bien vous séduire. Située dans un village vivant et dynamique, où de nombreux événements et animations sont régulièrement organisés, elle bénéficie également d'un environnement paisible. Installée dans une rue peu passante, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et convivial. Dès les premiers pas, le charme opère avec de magnifiques éléments anciens, notamment les poutres apparentes et murs en pierre, qui apportent caractère et authenticité aux différents espaces. Le rez-de-chaussée se compose de beaux volumes de vie avec une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée et une vaste salle à manger. Une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de greniers, représentant un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires selon vos envies. Attenant à la maison, un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et agréable d'une surface de 946 m2. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/air assisté par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Une maison pleine de charme, dans un village vivant et convivial, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. ESNOMS-AU-VAL : Village typique Haut-Marnais situé à 25min de Langres et 50min de Dijon Valmy avec école primaire. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Maison de ville contemporaine avec terrasses et double garage

Maison ou appartement ? Hypercentre dijonnais ou extérieur pour se reposer ? Dans cette maison de ville contemporaine de près de 130 m² Carrez, qui propose plus de 100 m² de terrasses et balcon, vous n'aurez pas à choisir ! Située à Dijon, entre les quartiers Jouvence et Maladière, elle s'organise actuellement autour de trois chambres (possibilité d'en recréer facilement une 4e), deux pièces d'eau et une triple pièce de vie de près de 50 m², avec une cheminée à l'éthanol sécurisée et en parfait état de marche. La cuisine (11 m²) est indépendante et elle jouxte à la fois la salle à manger et la partie 'repas' de la terrasse principale. Différents lieux de rangement (cellier, buanderie, etc.) permettent par ailleurs une organisation de l'espace optimisée. Double garage de 33 m² (deux vraies places l'une à côté de l'autre) avec accès direct depuis la maison. Chauffage individuel gaz. DPE : C. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété dans l'année à venir. Très belles prestations et calme absolu. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, le charme atypique de cette très belle maison de ville devrait susciter un coup de coeur chez les amoureux du contemporain ! Une nouveauté en co-exclusivité pour l'agence Pietrapolis Dijon. Pour toute information complémentaire, contactez Karine TOUSSAINT, agent commercial RSAC 517 415 147, par téléphone ou par e-mail : [email protected] ou 06 75 12 47 22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Karine TOUSSAINT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517415147

210 000 € - Vente - Maison Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison individuelle 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 455 m² Quartier Bel Air - Eiffel - Bourroche Cette maison de 1956, partie habitable de plain-pied, est située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Kir, des transports et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, elle se compose ainsi : - d'un espace de vie : entrée (2 m²), cuisine indépendante (9 m²), pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², une salle de douche (3 m²) et un WC indépendant. - de combles aménageables : grenier de 68 m² au sol, accessible par un grand escalier métallique extérieur à l'arrière de la maison (fort potentiel d'agrandissement). - d'un espace atelier et cave en sous-sol - de prestations & confort récents (2025) : huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires (fermeture centralisée), porte d'entrée, porte du grenier, porte de garage et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour Chauffage individuel au gaz par chaudière ELM Leblanc changée en 2021 - Isolation de la sous-toiture en laine de verre - Fibre optique Une belle opportunité offrant un beau potentiel : idéal à rafraîchir à votre goût et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33857384)

445 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

DIJON – Quartier MONTAGNE SAINTE-ANNE 4 chambres – Maison Coup de Cœur !

DIJON – MONTAGNE SAINTE-ANNE Maison individuelle en copropriété horizontale – 4 chambres – Pour les amoureux de la Nature ! Située dans le quartier très prisé de la Montagne Sainte-Anne à Dijon, découvrez cette belle maison individuelle de 1994, nichée en fond d'impasse au sein d'une copropriété horizontale sécurisante et intimiste. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de nature, à proximité immédiate de la Combe Persil. L'architecture intérieure est organisée sur 3 demi niveaux, offrant des volumes agréables et une superbe luminosité : * Espace de vie : Un séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif. * Cuisine : Indépendante, aménagée et disposant d'un accès direct à l'extérieur. * Côté nuit : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les extérieurs & Annexes : * Jardin & Terrasse : Profitez d'une magnifique terrasse en bois réalisée en 2026, idéale pour les repas en famille et la détente à l'abri des regards. * Rangements & Praticité : garage, cave, buanderie, cellier et dressing. Prestations techniques : * Surfaces : Superficie totale de 145 m² (125 m² Loi Carrez). * Confort thermique : Très bon DPE classé C, chauffage individuel au gaz et poêle à bois chaleureux pour l'hiver. * Ouvertures : Huisseries en PVC double vitrage. Emplacement stratégique : * Transports : À deux pas d'un arrêt de bus du réseau Divia. * Commodités : Centre-ville de Dijon accessible en 10 minutes environ. * Loisirs : Accès direct aux chemins de promenade et à la forêt. Disponibilité : Immédiate Note juridique : Le statut de copropriété horizontale concerne ici uniquement la gestion et l'entretien de l'impasse commune, gérée par un syndic bénévole (charges minimes). Un bien rare sur le marché, associant l'indépendance d'une maison individuelle et le cadre préservé d'une petite copropriété. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.970516

419 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182914 : Dijon, Maison d'environ 177 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 514 m2 - Construction 2019 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE

DIJON, AU CALME EN IMPASSE. Maison individuelle sur parcelle clôturée, Entrée sur petite véranda, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambre en RDC avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.970958

259 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Maison de ville

Proche Rue d'Auxonne, Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de 108 m2. Elle se compose d'un grand salon séjour de 33m2 et d'une cuisine intendante. Au premier, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau et wc. Au second, vous profiterez d'un bel espace parental avec chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Un cave et un sous sol complète le bien. Le tout sur une parcelle de 196m2. Double vitrage PVC Chaudiere gaz Taxe foncière :1619€ Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a? [email protected] EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2935.00 € et 3972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812

210 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

DIJON – Maison 119 m² – 2 appartements T3 – Entrées indépendantes – Terrain clospotentiel

Découvrez à Dijon cette maison d'environ 119 m², implantée sur un terrain entièrement clos, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités selon votre projet. Actuellement, le bien est aménagé en deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, permettant une parfaite séparation entre les deux logements. Au rez-de-chaussée, le premier T3 comprend une entrée indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, le second T3 dispose également de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cette configuration permet d'envisager différents projets : investissement locatif avec deux logements distincts, résidence principale avec un espace indépendant pour un proche, ou encore réunification des deux appartements pour créer une seule et grande maison familiale. Le bien est situé au sein d'une copropriété, avec des charges mensuelles de copropriété à prévoir. Un bien offrant un véritable potentiel d'évolution, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 10/10/2026 Horaire de début de la vente : 10:30 Heure locale (08:30 UTC) Prix de départ : 210 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Villegusien le Lac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Maison 4 chambres - garage

Villegusien-le-Lac (52) - Maison 141 m² avec 4 chambres et garage À vendre à Villegusien-le-Lac, maison familiale des années 1980 située au calme dans une impasse, sur un terrain de 778 m². Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle de bains, WC, garage et cave. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC et rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Pompe à chaleur installée fin 2023. Pietrapolis Immobilier Dijon - Alicia MENETRIER Joignable par te?le?phone au O6 8O 52 43 57 ou par mail a? [email protected] El Agent commercial RSAC 930 558 572 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Alicia MENETRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930558572

249 000 € - Vente - Maison Dijon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Maison/Appartement récent à Crimolois

CRIMOLOIS MAISON/APPARTEMENT EN DUPLEX DE 2017 Situé dans un environnement calme et agréable, dans une petite copropriété, ce type 3 de 71m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis saura vous séduire : Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et buanderie. Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 75 m². À l'étage, un grand espace rangement, une salle de bains avec WC et deux chambres spacieuses (13,08m² et 11,46m²) : Une place de parking extérieur complète le bien. – Chauffage au gaz individuel – Faibles charges de copropriété – Cellier extérieur – Pas de travaux. – Nombreux rangements Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : M. Charly LAURENT - PIETRAPOLIS DIJON Tél: zéro 6/.73/.56/.68/.13 Mail: [email protected] N°RSAC: 849 756 275 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849756275

179 000 € - Vente - Maison St Broingt le Bois

• 7 pièces
• 4 chambres
• 271.00 m²

Maison 271m² située à SAINT BROINGT LE BOIS

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : Propriété de charme avec dépendances et potentiel d'investissement – Saint-Broingt-le-Bois Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Broingt-le-Bois, cette élégante propriété de 271 m² offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort. Espaces de vie : Les espaces ont été pensés pour allier convivialité et fonctionnalité : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir Un salon spacieux et chaleureux Espace nuit : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative 1 superbe suite parentale avec baignoire, douche et espace bureau 1 salle de bain supplémentaire Extérieur : La propriété bénéficie d'un grand terrain, offrant un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne et des beaux jours. Confort et équipements : Chauffage central au bois installé en 2017 Eau chaude produite par panneaux solaires Toiture en bon état Assainissement par fosse septique Dépendances et potentiel : Grand appentis pour stationner vos véhicules Deux parcelles supplémentaires comprenant deux maisons à rénover entièrement Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour du locatif, des gîtes ou un projet touristique. A 10mn de CHALINDREY / 20mn de LANGRES / 55mn de DIJON Un bien rare combinant espace, charme et potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! 07 64 39 37 31nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 400 € - Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison montchapet

Maison jumelée avec jardin – Quartier Montchapet – Dijon Idéalement située dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cette maison jumelée de 88 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Construite en 2011, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite aucun travaux extérieurs. À l'intérieur, une rénovation ciblée de la cuisine et l'installation d'une pompe à chaleur suffiront à en faire un bien à votre goût, moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Extérieur : une cour privative et un jardin de 35 m², ainsi qu'un garage (non comptabilisé dans la surface habitable). Un bien idéal pour qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Dijon, à un prix maîtrisé pour ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639942)

106 000 € - Vente - Maison Le Montsaugeonnais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

MAISON DE RAPPORT

A vendre en exclusivité à Le Montsaugeonnais ( ex : Prauthoy ),une maison individuelle entièrement rénovée, offrant 61 m2 habitables, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose de une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage 2 chambres, une terrasse, un terrain de 722 m2. Le bien est loué actuellement 400 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel poêle à granulé et radiateurs électrique à inertie DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0603632699 [email protected] Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € - Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - BOURROCHES - MAISON 4 PIECES COMPROMIS EN COURS En fond d'impasse dans un environnement calme, maison comprenant une entrée donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, et un wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et w. Le tout sur sous sol complet et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728780)

399 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 ¤. (gedeon_6727_33605682)

350 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de ville atypique avec toit terrasse

À quelques minutes du centre ville de Dijon, cette maison de ville atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue dominante sur Dijon. Elle est implantée sur un terrain rare de 700 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Séjour de 28 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible et possibilité d'installer un poêle. Cuisine de 20 m², également rénovée et lumineuse. Petite pièce avec WC et douche. Bureau avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage. À l'étage L'étage propose deux chambres avec un espace permettant la création d'une salle d'eau. Il donne également accès à un roof top exceptionnel, offrant une vue dégagée et remarquable sur les hauteurs de Dijon. Au deuxième étage Chambre de 20 m² avec plafond cathédrale. Salle d'eau avec WC. Une belle cave et des buchers s'ajoutent à cette propriété. Un bien rare à Dijon Cette maison séduit par son emplacement central, son calme, son terrain de 800 m², ses espaces déjà rénovés et surtout son roof top avec vue panoramique. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche du centre-ville. Contactez moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714197)

Vente - Maison Dijon

• 8 pièces
• 6 chambres
• 144.00 m²

Maison Individuelle T8 Dijon TOISON D'OR Proche Château de P

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en co-exclusivité - Maison Individuelle de 1997 T8 Dijon TOISON D'OR Proche Château de Pouilly d'une superficie habitable de 144 m2 avec 6 chambres (2 en R.D.C.) salon séjour (cheminée) sur sous-sol complet et Terrain arboré 538 m2 . R.D.C. : Entrée 8 m2 (penderie 2 glaces), un salon séjour 35 m2 (cheminée insert) cuisine ouverte moderne 11 m2 sur Terrasse carrelée S/O (store électrique) dégagement 2 grandes chambres parquets (11 et 12 m2) w.c. (lave mains et fenêtre) une S.D.B. 6 m2 (fenêtre) . ETAGE sur dalle : Mezzanine / coin lecture / bureau 12 m2 (Velux) 4 chambres parquets Velux 9 m2 (dont 1 avec fenêtre), S.D.E. / W.C. 5 m2 (velux et double vasques) . SOUS-SOL COMPLET : Garage double (porte sectionnelle portail motorisés) cave bûcher un réduit grande buanderie (DOUCHE) Chaufferie (chaudière 2019) sur Terrain arboré de 538 m2 . * Aspiration centralisée (R.D.C. et étage) Fibre . Classe énergie : C - classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 750 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) . - A VISITER RAPIDEMENT - . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 60.00 m²

Maison T4 Dijon DRAPEAU à Rénover avec cave, chaufferie. Gra

* VENDU * Maison de Type IV Dijon DRAPEAU / MALADIERE A RENOVER de 60 m2 sur sous-sol (une cave et une chaufferie) ; ainsi qu'un Grand GARAGE + une dépendance sur grand jardin clos. ACCESSION IMMO vous propose : Une Maison d'habitation à Rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine sur jardin, trois pièces, w-c et cabinet de toilette. A l'étage : une chambre mansardée et un grenier. Sous-sol : Une cave et une chaufferie. Extérieur : Un GARAGE indépendant (combles et fosse, éléctricité) donnant sur rue, un petit bâtiment à usage d'atelier et un grand jardin 350 m2. Classe énergie : F - classe climat : F (réalisé le 19/12/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (Logement à consommation énergétique excessive) Chauffage gaz - Taxe foncière : 1 117 EUR # Dossier complet à l'agence # * LIBRE * Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent Immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison jumelée d'1 côté de Type 5 Dijon CHARMETTE de 85 m2 e

* Nouveauté * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - une maison jumelée d'1 côté de Type 5 Dijon CHARMETTE de 85 m2 en T.B.E. salon séjour 26 m2 cuisine équipée sur sous-sol complet avec GARAGE 2 èm GARAGE Parkings. . Comprenant : en R.D.C. : entrée 5 m2 (penderie), w-c. suspendu (fenêtre), salon séjour 26 m2 (clim réversible) sur balcon (porte coulissante) cuisine indépendante équipée 9 m2 . ETAGE sur dalle : dégagement parquet (penderie), 3 chambres de 9, 11 et 13 m2 (parquets, penderies, clim réversible), grande S.D.E. 5 m2 (double vasques) COMBLES (laine de verre, électricité) . SOUS-SOL complet : cave 15 m2 (adoucisseur et lumière), chaufferie/buanderie 5 m2 (chaudière récente, évier, douche et emplacement M.A.L.), garage 25 m2 (porte sectionnelle coulissante) . EXTERIEUR : 2 ème GARAGE 18 m2 (avec fosse) (porte électrique) et GRENIER Cagibi (sous escalier) PARKINGS clos TERRASSE dallée (store) Jardin arboré de 350 m2. . Classe énergie : D - classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 EUR et 1 633 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) . * Portes et Fenêtres P.V.C. et électriques (oscillo battantes), chaudière GAZ récente, clim réversible, fibre * . PRIX : VENDUE . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

Maison individuelle T7 Dijon TOISON D'OR de 192 m2 avec 5 ch

* VENDU * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : . Maison individuelle de 2003 T7 Dijon TOISON D'OR de 192 m2 au calme - Idéalement située à 5 min à pied de l'arrêt de Tram TOISON D'OR et du centre commercial - avec 5 chambres (2 au R.D.C) salon séjour 40 m2, cuisine équipée, deux salles de bains, sur sous-sol complet et terrain clos de 579 m2. . R.D.C avec plancher chauffant basse température : Une entrée (avec placard), un salon séjour 40 m2 (fibre) sur terrasse 26 m2, une cuisine équipée indépendante 15 m2, une chambre parquet 14 m2, une chambre parquet 15 m2 (avec placard), une salle d'eau 9 m2, un w-c avec lave mains. . ETAGE avec plancher chauffant basse température et climatisation réversible : Une suite parentale parquet 33 m2 (avec placard) fenêtre double, une salle de bains 7 m2 (baignoire + douche), une chambre parquet 19 m2 (avec placard) fenêtre double, une chambre parquet 14 m2 (avec placard) fenêtre double, un w-c avec lave mains. . SOUS-SOL COMPLET de 135 m2 : Un garage double carrelé, une cave, un w-c (lave mains), une buanderie avec évier, porte et portail électriques. . Terrain clos et arboré de 579 m2, à proximité du Bois de Pouilly. avec puits (pompe) (5 minutes à pied du Tram et du centre commercial de la TOISON D'OR) . * Belles prestations, Planchers chauffants, Aspiration centralisée, Climatisation réversible, Volets électriques, Fenêtres oscillo-battantes, Fibre, Alarme, Chaudière gaz Viessmann, Portail et Porte du garage électriques * . Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 28/07/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 EUR et 1 910 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) . # A VISITER RAPIDEMENT # . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.19 m²

Maison Individuelle T5 de 2005 Dijon TOISON D'OR 2/3 Chambre

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : # VENDU # 12, rue Paul Emile VICTOR 21000 Dijon. Maison individuelle de 2005 T5 Dijon TOISON D'OR de 114 m2 - AU CALME - Idéalement située à 5 min à pied de l'arrêt de Tram TOISON D'OR et du centre commercial - avec 2/3 chambres + un bureau, un salon séjour 40 m2, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains (baignoire + douche), 2 w-c ; LE TOUT sur vide sanitaire, un GARAGE + une buanderie sur un terrain clos arboré de 594 m2. R.D.C avec plancher chauffant et aspiration centralisée : Porte d'entrée (visiophone) donnant sur un salon carrelé 21,87 m2 (double expositions S/O et N/O / baies coulissantes) et un séjour carrelé 18,29 m2 S/E (porte fenêtre double), une cuisine équipée S/E (meubles + hotte + plaque + four + frigo congèl) carrelée ouverte 9,29 m2 (fenêtre double) donnant sur une terrasse 30 m2 (points lumineux, point d'eau et prises) et un jardin zen arboré, un couloir carrelé (2 penderies doubles), une chambre / bureau 8,02 m2 parquet (convecteur électrique), un w-c carrelé (lave mains), un GARAGE carrelé 18,92 m2 (isolé, tableau électrique), une buanderie carrelée 5,05 m2 avec fenêtre (évier, emplacement machine à laver, aspiration centralisée et ballon d'eau chaude). ETAGE sur plancher avec convecteurs électriques et aspiration centralisée : Un escalier bois, un dégagement parquet 5,84 m2 (velux), une chambre parquet 14,71 m2 exposition double (fenêtre et velux), une grande salle de bains carrelée faïencée 5,93 m2 S/E (meuble sous vasque et glace, grand velux, sèche serviettes) + une cabine de douche, un w-c carrelé, une grande chambre parquet 22,32 m2 exposition double avec placards (fenêtre et velux) avec possibilité d'une chambre supplémentaire (c.f. plan étage). Extérieur : Un jardin zen paysagé, un potager et un cabanon 9 m2 (tableau électrique) sur un terrain de 594 m2 clos (sans vis-à-vis). * LIBRE au 25/01/2025 * Classe énergie : D - classe climat : B (rapport du 13/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 EUR et 2 360 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) # A VISITER RAPIDEMENT # * Maison traditionnelle en très bon état, aspiration centralisée, parquets bois châtaignier, baignoire + douche, 2 w-c, huisseries et volets P.V.C. * PRIX : VENDU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.45 m²

Maison T4 Dijon TOISON D'OR 2020 de 93,45 m2 cuisine équipée

ACCESSION IMMO vous propose une Maison récente de 2020 de type grand T4 Dijon TOISON D'OR de 93,45 m2 avec cuisine équipée 3 grandes chambres S.D.E + S.D.B 2 W.C + Grand GARAGE + Jardin SUD OUEST et cour clos. 12, allée Françoise SAGAN 21000 Dijon. (rue secondaire, au calme) Comprenant : Extérieur : Une entrée (point lumineux), une cour (emplacements véhicules), un jardin sans vis-à-vis, et un accès GARAGE ; le tout sur un Terrain clos de 221 m2. Au R.D.C. : un salon séjour carrelée 26 m2 (tableau électrique, sonde et fibre) avec une grande porte fenêtre + une grande baie vitrée donnant sur une Terrasse béton 8,40 m2 et un jardin S/O 77,50 m2 (prise + point lumineux), une cuisine carrelée 7,63 m2 équipée (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + lave vaisselle + frigo américain) ouverte sur séjour avec une grande fenêtre oscillo battant N/O sur cour, un couloir carrelé 3,66 m2 (placard), une grande salle d'eau carrelée faiencée / w-c 5,37 m2 avec vasque et sèche serviettes ; ainsi qu'un Grand GARAGE 23 m2 sol béton avec chaufferie (pompe à chaleur Air/eau) et un emplacement machine à laver avec Velux. (prises et lumière) A l'étage : Un bel escalier bois désservant un dégagement nuit lino 7,10 m2 (prise internet), une grande salle de bains / w-c carrelée faïencée 4,50 m2 avec meuble sous vasque et sèche serviettes, une chambre lino 13,09 m2 avec penderie double une grande fenêtre oscillo N/E , une chambre lino 13,97 m2 avec penderie double une grande fenêtre oscillo N/O sur cour et une chambre lino 12,15 m2 avec une penderie double avec une porte fenêtre oscillo battant S/O sur jardin et une grande fenêtre oscillo N/O. Classe énergie : A - classe climat : A (réalisé le 23/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 772 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Bâtiment Basse consommation - # PAS DE COPROPRIETE = PAS DE CHARGES # * Radiateurs et sèche serviettes Air/eau avec Pompe à chaleur * * fibre * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * * Sous Garantie décennale * # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison T6 CHARMETTE de 140 m2 + s/sol aménagé 40 m2 avec 4

ACCESSION IMMO vous propose une Maison T6 CHARMETTE accolée d'1 côté de 140 m2 40 m2 de sous-sol aménagé et climatisé - Idéal pour profession libérale - avec 4 Chambres (1 en rdc), comprenant : RDC (chauffage gaz) : entrée, salon séjour 51 m2 (insert) et cuisine meublée sur terrasse SUD, chambre 12 m2 (climatisée), salle de bains (fenêtre), w.c., bureau 14 m2 ETAGE climatisé convecteurs : 3 chambres 12, 12 et 13 m2 (rangements), une salle d'eau / w.c. (double vasques) SOUS-SOL carrelé et climatisé : garage, cave, cuisine, buanderie (douche), bureau vitré en parquet, w.c., et grande pièce libre en parquet - Le tout sur un terrain de 382 m2 avec jardin et cabane à outils, parking - Classe énergie : C climatisation réversible, aspiration centralisée, volets, portail et porte de garage électriques Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.50 m²

Maison / Appart en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93 m2 de 2020

# RARE # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité une Maison / Appartement en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93,45 m2 (96,50 m2 au sol) de 2020 avec 3 grandes chambres (1 en bas) pompe à chaleur Jardin + stationnement privatifs. Comprenant : en R.D.J. = une cour de 47 m2 (emplacement véhicule), un local poubelles, un escalier et jardin privatif sur 105 m2. 1 er Niveau : une pièce de vie lumineuse + cuisine ouverte équipée (grande fenêtre) de 35 m2 (baie vitrée et porte fenêtres) donnant sur Terrasse bois de 15 m2, un dégagement de 4,30 m2, un cellier, un w-c séparé, une salle de bains de 6,55 m2 (fenêtre et emplacement machine à laver) ; ainsi qu'une chambre de 14,85 m2 (dressings) 2 ème Niveau : Escalier Bois, Mezzanine 3 m2, 1 chambre de 11,80 m2 (penderie), 1 chambre de 12,40 m2 (penderie), une salle d'eau / w-c de 3,50 m2.   Classe énergie : A - classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de lots) (pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 430 EUR   * Pompe à chaleur * * fibre * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO #   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 274 000 EUR (honoraires charge vendeurs) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

350 000 € - Vente - Maison St Broingt les Fosses

• 9 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Maison 9 pièces / 6 chambres / 250 m2 / 1123 m2 terrain avec

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : SAINT-BROINGT-LES-FOSSES : À la recherche d'une demeure familiale alliant charme, confort et sérénité ? Cette charmante propriété de 250 m2 habitables saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, la demeure conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 123 m2 agrémenté d'une piscine urbaine et bordé par un parc, cette maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, une allée privée mène à une vaste cour intérieure avec dépendance, permettant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour prolongé par une terrasse discrète et préservée des regards. Une suite comprenant chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète harmonieusement ce niveau. Un second espace de vie indépendant, composé d'une cuisine et d'un salon-séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, activité professionnelle, gîte ou espace dédié à la famille. À l'étage, deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un troisième WC, parfaits pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une vaste grange attenante et communicante vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel remarquable selon vos envies. Le confort thermique est assuré par une chaudière à granulés récente installée en 2023 (chauffage au sol + radiateurs), complétée par un insert bois apportant chaleur et authenticité à la pièce de vie. Une propriété rare sur le secteur, où élégance, caractère et qualité de vie se conjuguent parfaitement. SAINT-BROINGT-LES-FOSSES : Charmant village situé entre Langres et Dijon. Commerces, médecins et écoles à seulement 6 km. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison 5 pièces/3 chambres 110 m2 terrain 500 m2

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : DIJON MIRANDE Vous recherchez une maison ancienne sans travaux, au calme avec un extérieur sans vis-à-vis ? Pourquoi un appartement ? Ce rêve peut se réaliser, venez découvrir le charme de cette maison d'environ 110 m2 entièrement rénovée avec goût, dans une rue calme située à 2 pas des transports, des commerces et profiter de son beau terrain d'environ 500 m2 entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard diffusant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le chauffage est au gaz de ville Un sous-sol composé d'un stockage avec chaufferie et d'une cave. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Le Montsaugeonnais

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison 6 pièces/4 chambres/160 m2/1682 m2 terrain

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : PRAUTHOY (LE MONTSAUGEONNAIS) : Charmant village avec écoles et commerces à mi-chemin entre Langres et Is-sur-Tille. Vous recherchez un bien familial dans un environnement calme et agréable ? Alors venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 190 m2 ainsi que son agréable extérieur arboré d'une surface de 1692 m2, à seulement quelques pas des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée et un chaleureux salon-séjour avec son poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouve une vaste mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au même niveau, accessible par la cuisine, vous trouverez un palier avec rangements donnant accès à une chambre et une seconde salle de bain avec WC récemment rénovée. Au dernier étage, deux chambres sous mansarde pleine de charme avec poutres apparentes. Cette maison possède également un grand garage attenant et communiquant ainsi qu'une belle cave voutée. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et assisté par un poêle à bois dans le salon séjour. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € - Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 62.12 m²

QUARTIER 30 octobre : Maison de ville dans petite copropriét

RARE SUR LE MARCHÉ MAISON DE VILLE RÉCENTE AU CALME AVEC PARKING PRIVATIF Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nichée en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété calme, cette agréable maison de ville récente séduit par son emplacement préservé, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement recherchée. Elle développe une surface totale de 81 m2 au sol, dont 62 m2 Carrez. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés : un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, dressing ou coin détente. Une cour indivise et une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Aucune charge de copropriété. DPE : E, réalisé en juin 2026. Par son caractère récent, son calme, sa chambre de plain-pied et son stationnement privatif, cette maison constitue un bien rare sur le marché. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 233 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Mandat no 1209 RCS Dijon 388 566 572 Ne tardez pas à la découvrir ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 78 66 81.

220 000 € - Vente - Maison Dijon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.31 m²

Jolie maison avec jardinet et stationnement Dijon Stalingrad

-- NOUVEAUTÉ / OPPORTUNITÉ -- Au sein d'une copropriété calme et entretenue, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne de 71 m2 habitables, parfaitement optimisée. Issu d'une construction récente, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce lumineux duplex traversant Est/Ouest, bénéficiant d'un jardinet clos de plus de 25 m2 avec terrasse, et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. L'entrée possède un espace de stockage et s'ouvre sur le séjour de plus de 21 m2, donnant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, est totalement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de douche avec WC et coin buanderie. À l'étage, le palier dessert deux jolies chambres de 11 m2 et 13 m2 dont une avec dressing, et une salle de bains. Résidence agréable et proche de toutes commodités : à 5 min du centre commercial de la Toison d'Or et de la Lino/Rocade, à 8 min du centre-ville. Copropriété de 2018, gérée par un syndic professionnel : 65 lots principaux, 2 240 EUR charges annuelles (comprenant chauffage et eau chaude collectifs urbain). À visiter rapidement ! DPE en B - Réalisé le 04/08/2025 Prix de vente : 220 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

340 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Maison 4 chambres

En exclusivité, au calme, quartier Bourroches, maison de 2014. Cette jolie maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, wc, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin. A l'étage: 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Un garage avec porte motorisée, volets électriques. Pièce de vie traversante. Une maison idéale pour une famille, très fonctionnelle. Le dpe a été réalisé en octobre 2025. Prix: 340.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 1197.

815 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 220.00 m²

Rare à Montchapet Maison de caractère avec jardin paysager

Venez découvrir 'La Rafale' d'Auguste Drouot, architecte du Dijon moderne, dont l'oeuvre a façonné le visage de la ville tout au long du XXe siècle. Visionnaire, architecte et aquarelliste, il a su marier héritage et modernité, donnant naissance à des réalisations emblématiques. Edifiée en 1912 au 28 rue de Rouen pour la famille Guyard. Une demeure Modern'Style pensée dans les moindres détails, lumineuse, élégante, et déjà tournée vers une modernité affirmée. C'est au coeur du très prisé quartier Montchapet, héritier de cette période d'effervescence architecturale, que se trouve aujourd'hui une charmante villa des années 1920, offrant un cadre rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 406 m2 entièrement clôturée et joliment arborée, elle bénéficie d'un jardin paisible à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre de Dijon. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les éléments décoratifs d'époque instaurent une atmosphère authentique : carrelage ancien, volumes généreux, boiseries et moulures témoignent du soin apporté à la conception. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière grâce à son bow-window communique avec une salle à manger élégante où parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et finitions anciennes révèlent toute la personnalité du lieu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda d'époque donnant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une dotée d'un dressing sur mesure et d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, composent un espace nuit confortable et raffiné. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Un sous-sol complet apporte enfin un volume complémentaire idéal pour le rangement ou une transformation future. Une demeure au charme préservé, héritière d'une période majeure de l'histoire architecturale dijonnaise, où l'esprit d'Auguste Drouot résonne encore à travers le soin du détail et la quête d'harmonie. Visite sur rendez-vous avec Thibault POTIN 06 03 63 50 38. Agent commercial RSAC 832 535 462

849 000 € - Vente - Maison Dijon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Maison 1930 Montchapet

Située dans le très recherché quartier Montchapet, au coeur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante maison des années 1930 développe environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 774 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau. Les espaces de vie offrent un cadre convivial avec un salon et un séjour prolongés par une cuisine avec espace dinatoire. Une grande véranda vient parfaire cet ensemble en apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un ballon de production d'eau chaude dédié à l'extension. Une dépendance indépendante complète ce bien, idéale pour le télétravail, l'accueil d'amis ou un projet locatif. Un garage vient s'ajouter aux prestations de cette maison, rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 774 m2, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant et privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et la taxe foncière s'élève à 2 500 euros par an. Ce bien de caractère allie charme de l'ancien et potentiel, offrant une opportunité rare dans un secteur particulièrement convoité. Plus d'informations et visite en contactant Thibault POTIN au 0603635038 Agent commercial RSAC 832 535 462

140 000 € - Vente - Maison Chassigny

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

MAISON EN PIERRE SANS VIS A VIS NON MITOYENNE 220 M2 - 5 CHA

En exclusivité à MAATZ ,15 mn de Chalindrey, 20 mn de Langres, 40 mn de Dijon Nord, vous recherchez une maison familiale indépendante, sans vis à vis, alliant charme,espace et luminosité ? Cette belle maison en pierre saura vous séduire par ses généreux volumes et son potentiel. La surface habitable est de 220 m2, elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un vaste salon/salle à manger de 62 m2, un second salon ou chambre de 31 m2 ainsi qu'un sanitaire. A l'étage un pallier dessert 5 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un sanitaire, un grenier aménageable. Le sous-sol complet dispose d'un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une cave voutée, chauffage central bois et fioul en appoint. Toiture bon état, isolation des murs par l'extérieur. DPE D A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour fermée de 70 m2 et d'un terrain et verger clos et arboré de 1600 m2. Pour tous renseignements ou visite sur rendez vous Nadège Dongois 0603632699 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 000 € - Vente - Maison Le Montsaugeonnais

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

MAISON DE RAPPORT

A vendre en exclusivité à Le Montsaugeonnais ( ex : Prauthoy ),une maison individuelle entièrement rénovée, offrant 61 m2 habitables, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose de une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage 2 chambres, une terrasse, un terrain de 722 m2. Le bien est loué actuellement 400 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel poêle à granulé et radiateurs électrique à inertie DPE D Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0603632699 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € - Vente - Maison Chassigny

• 13 pièces
• 9 chambres
• 333.00 m²

ANCIEN PRIEURE AVEC CHAPELLE - PROPRIETE DE CARACTERE - CHAS

En exclusivité à CHASSIGNY 52190, A 15 mn sortie autoroute A5/A31, 40 mn de Dijon Nord, Nadège Dongois 0603632699 je vous propose dans un environnement préservé, découvrez ce magnifique ancien prieuré datant de fin 18e et début 19e siècle , chargé d'histoire, offrant un cadre rare et inspirant pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrère ses murs authentiques, la propriété développe environ 333 m2 habitable, soit : cuisines, salons, séjours, 9 chambres, bureaux, 3 salles d'eau, 4 sanitaires, avec de beaux volumes et un cachet préservé. Une cave voutée de 25 mètres de long sur 5 mètres de large. Chauffage central fioul, de nombreuses cheminées existent et sont fonctionnelles. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'eménagement, est également habitable dans l'état. Une cour intérieure de 400 m2. Un deuxième batiment, en face, très vaste, d'environ 500 m2 au sol , anciennement exploité en centre de colonie ( qui comptabilise 16 salles dont dortoirs, cuisines, réfectoires, douches, sanitaires , etc ) complète la propriété : idéal pour gites de groupe, séminaires/retraites, hébergement touristique, projet associatif ou professionnel. La présence d'une chapelle confère à ce lieu une dimension unique et ouvre la porte à de nombreux projets : réceptions, mariages, lieu artistique ou évenementiel. Vous trouverez également un garage et une grange. Un cadre naturel, terrain de 6500 m2 avec accès par l'arrière, plat, clos , arboré d'arbres fruitiers et d'ornement. Les toitures sont en bonne état, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout In a beautifully preserved setting, this magnificent former priory dating from the late 18th and early 19th centuries is steeped in history and offers a rare and inspiring environment for a lifestyle project. The property offers 333 m2 of living space, along with a vaulted cellar measuring 25 mètres long by 5 meters wide. Oil-fired central heating and wood-burning stoves. Opposite the main house stands a 600 m2 building footprint comprising several rooms, a chapel, and a 6.500 m2 flat, and tree-lined plot to the rear. Nadège Dongois 0603632699 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Maison Dijon - Monchapet 180m2

Au sein d'un secteur privilégié à Dijon, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée de 180 m2.Elle se situe à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville à pied ! La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Elle comprend au RDC, une belle et grande pièce de vie de 70 m2 avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et douche, WC séparé, une buanderie ainsi que l'accès à une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies et à une cave à vin. A l'étage, se trouve la suite parentale avec sa douche et un WC. Un garage spacieux de 35 m2 complète ce bien. Le jardin intérieur constitue un véritable atout,offrant un espace extérieur agréable,à l'abri des regards,idéal en famille pour profiter des beaux jours ! Une piscine agrémente cet espace. Bien rare sur le secteur,à visiter sans tarder ! Taxe foncière estimation 2500EUR DPE : A GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques https://géorisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Dorbane Allan, agent commercial en immobilier. Contact et renseignements : Allan Dorbane 07 87 44 84 62 /[email protected]

380 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Dijon Victor Hugo: Maison individuelle 3 chambres, terrasse et jardin arboré

Dijon Victor Hugo : Emplacement N°1 pour cette charmante maison des années 30 avec extension bois de 2014 Cette maison d'environ 110m² reparti sur 3 niveaux, c' est l'opportunité d'un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Ses possibilités d'aménagement sont nombreuses : Une résidence principale agréable pouvant accueillir un couple avec enfant, elle pourrait également convenir à une personne désirant travailler à domicile de part sa seconde entrée indépendante de plain-pied. Pour les familles nombreuses ou tout simplement les personnes aimant les grands espaces, cette maison peut aussi être re-penser différemment : possibilité de réhausser l'extension déjà présente, deuxième suite parentale possible, terrain piscinable etc... Actuellement, la maison se compose : d'une entrée avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour traversant de 40m², une salle de bains. Véritable atout de cette maison, une suite parentale de 20m² ( chambre et salle d'eau avec wc) ayant un accès direct au jardin. A l'étage : Un dégagement avec dressing, deux chambres mansardées, et une terrasse de 15 m² à aménager. Au sous-sol, un espace utile d'environ 30m² comprenant pièce de stockage, buanderie-chaufferie et cave. Chaudière gaz + poêle à bois, huisseries en double vitrage, taxe foncière 1588 euros. DPE D. informations et visites par téléphone. Cette annonce référence 337050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DIJON (21) - 3 chambres

DIJON Péjoces - Maison individuelle 93m² habitable - 3 chambres ****** Reportage photos complet sur demande ****** Aux portes de DIJON – Université, Péjoces - Maison coup de cœur avec jardin – 3 chambres Vous recherchez une maison alliant charme, confort et emplacement privilégié ? Cette belle maison individuelle située à proximité immédiate de Dijon est faite pour vous ! Nichée dans un environnement recherchée, cette maison d'environ 93m² habitables pour environ 110 m² au sol saura vous séduire dès les premiers instants. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45m², sublimée par de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial par son beau parquet massif, avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée. Un accès direct à la terrasse prolonge cet espace vers l'extérieur, idéal pour vos moments de détente et de réception. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative à conforter, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir vos invités en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2 annexes supplémentaires vous permettront de ranger vos outils ou du bois de chauffage. Les + : secteur prisé, belle luminosité, agencement optimisé, cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur… Sous-sol présent pour du stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.950909

494 000 € - Vente - Maison Fontaine Francaise

• 10 pièces
• 5 chambres
• 424.00 m²

Charme, espace et authenticité à 35 min de Dijon

À Fontaine Française, village dynamique à 35 minutes de Dijon Nord, offrant écoles, collège, commerces et cabinet médical, découvrez cette propriété au charme unique, mariant authenticité et confort moderne. L'ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12, 15 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble. Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.958709

15 000 € - Vente - Maison Chassigny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de village à rénover à vendre 5 pièces CHASSIGNY (52)

Chassigny charmant village à 17 kms de Langres et 48 kms de Dijon, Maison de village à rénover de 100 m². La maison est composée de 5 pièces sur deux niveaux et un grenier aménageable en plus. Elle possède une cave et un petit jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.924764

375 000 € - Vente - Maison Dijon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

DIJON EIFFEL BELLE MAISON DE TYPE 6 AVEC SOUS SOL

Dijon quartier Eiffel, à deux pas des commerces, du bus, des écoles, de la combe à serpents et de toutes les commodités, venez vite voir cette grande maison de 157 m2 sur deux niveaux avec sous-sol. Une entrée donnant sur bureau ( possibilité de fermer la pièce pour faire une quatrième chambre de plain pied) une grande cuisine ouverte sur salle à manger et sur sa véranda chauffée, un salon et wc. A l'étage 3 grandes chambres ( dont 2 climatisées) et une salle de bains avec wc. Un sous sol avec une belle chambre et sa salle d ‘eau un double garage, une buanderie, une cave et beaucoup d'autres atouts à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.961046

199 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DIJON (21)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE DIJON – Quartier Bourroches / Valendons Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants. À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.959400

250 000 € - Vente - Maison Dijon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DIJON (21) - 3 CHAMBRES ET BUREAU - env 93m² au sol - Terrain 275m²

DIJON Montagne Sainte Anne - Maison de Type 5 - 93m² au sol - 3 chambres et 1 bureau - sur sous-sol complet Terrain 275m² ****** Reportages photos complet et vidéos sur demande ****** Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du très recherché quartier de la Montagne Sainte-Anne, découvrez cette agréable maison en bout de mitoyenneté d'environ 93 m² au sol (86m² habitable), offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur l'agglomération dijonnaise. À seulement quelques pas du plateau de Chenôve et des combes, les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Construite dans les années 1960 et entretenue, cette maison est habitable sans travaux majeurs et séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une ambiance cosy pendant la saison hivernale, tandis que le balcon, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'agglomération dijonnaise. Ce niveau est complété par une entrée fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de grands placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, dessert par un escalier la suite parentale installée dans les combles aménagés, bénéficiant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 275 m², agrémenté de deux terrasses, idéales pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Il accueille une buanderie fonctionnelle, une cave offrant d'excellentes conditions de conservation pour les amateurs de vin, ainsi qu'un vaste espace de stockage. Il abrite également le silo alimentant la chaudière à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. Un récupérateur d'eau de pluie enterré de 8 m³, alimentant les besoins extérieurs tout au long de l'année, vient compléter les équipements de cette maison pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse, économe en énergie et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.960544

494 000 € - Vente - Maison Dijon

• 10 pièces
• 4 chambres
• 198.00 m²

Maison avec jardin Quartier Bourroches

Optimhome Immobilier vous propose ce bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses surfaces importantes et à sa configuration polyvalente. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur exploitable, ainsi que d'une véranda d'au moins 20 m². Descriptif du bien : Sous-sol – 92 m² Un vaste espace pouvant accueillir du stockage, une cave à vin. Rez-de-chaussée – Local commercial Actuellement exploité en bar PMU, ce niveau développe environ 61 m² de surface intérieure et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m², apportant luminosité et surface complémentaire. Cet espace offre un fort potentiel de transformation : restaurant, espace de coworking, logement ou autre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). 1er étage – Partie habitation Comprenant un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau, cet étage propose un espace de vie confortable. 2e étage – À rénover Un plateau à aménager selon vos besoins, offrant un important potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces. Les atouts du bien : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités : écoles, commerces, transports Terrain de plus de 300 m² Véranda d'au moins 20 m² Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique et fréquenté Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité commerciale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 599612 )

473 000 € - Vente - Maison Dijon

• 10 pièces
• 4 chambres
• 198.00 m²

Maison avec jardin Quartier Bourroches

Optimhome Immobilier vous propose ce bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses surfaces importantes et à sa configuration polyvalente. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur exploitable, ainsi que d'une véranda d'au moins 20 m². Descriptif du bien : Sous-sol – 92 m² Un vaste espace pouvant accueillir du stockage, une cave à vin. Rez-de-chaussée – Local commercial Actuellement exploité en bar PMU, ce niveau développe environ 61 m² de surface intérieure et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m², apportant luminosité et surface complémentaire. Cet espace offre un fort potentiel de transformation : restaurant, espace de coworking, logement ou autre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). 1er étage – Partie habitation Comprenant un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau, cet étage propose un espace de vie confortable. 2e étage – À rénover Un plateau à aménager selon vos besoins, offrant un important potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces. Les atouts du bien : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités : écoles, commerces, transports Terrain de plus de 300 m² Véranda d'au moins 20 m² Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique et fréquenté Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité commerciale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 606212 )

418 000 € - Vente - Maison Dijon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison 7 pièces Dijon Montagne Sainte Anne au calme

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Située 2 rue Monseigneur Favier à Dijon Montagne Sainte Anne, au calme et sans vis à vis, sur terrain clos et arboré de 656 m2, entourée de verdure, vue sur la combe St Joseph, Maison contemporaine, élevée sur sous-sol, de 7 pièces et 154 m2(surface utile 210 m2), entièrement rénovée en 2012/2014, agrandie, création de l'étage et toit avec isolation sous-toiture. Isolation intérieure compète, huisseries PVC et aluminium, chauffage, VMC, électricité. Au rdc (70 m2), entrée sur grande pièce à vivre de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec deux portes fenêtre donnant sur deux terrasses et jardin, deux chambres, salle bains et toilette indépendant+grande pièce attenante de 30 m2, pré équipée réseaux, à terminer(isolation, sol et murs), A l'étage (54 m2 au-sol), mezzanine distribuant 2 grandes chambres , salle d'eau et toilette. Au sous-sol (98 m2), cuisine d'été de 12 m2, chambre avec salle d'eau et toilette (possibilité appartement indépendant), buanderie de 13 m2, atelier et bureau de 27 m2, garage de 26 m2. Chaudière gaz de ville. Consommation totale gaz et électricité 190 €/mois. Maternelle, restaurant scolaire, école primaire et collège à proximité (public et privé). Toutes les commodités et commerces sur place, Bus 34 direct Cité de la Gastronomie et ligne 2 du tram direct pour gare, Darcy et République et Toison d'or. Taxe foncière 2308 €. Situé sur les hauteurs de la ville, ce quartier recherché séduit par ses vues dégagées, son atmosphère résidentielle et ses belles propriétés nichées dans un cadre verdoyant. Un secteur prisé pour son calme et sa discrétion à seulement quelques minutes du centre de Dijon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 603950 )

385 000 € - Vente - Maison Le Montsaugeonnais

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 MAISONS

Le Montsaugeonnais ( ex : Prauthoy ) 52190 40 mn Dijon, 20mn Langres A vendre en exclusivité un ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes, dont 2 sont louées à l'année, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain plat et clos avec puit de 6000 m2 avec accès par l'arrière. Maison 1 : T3 rénové 120 m2 surface habitable - composé de : une cuisine, une salle à manger, un salon, un scellier, une salle d'eau, un sanitaire,à l'étage 3 chambres, un sanitaire,.Une buanderie, une cave, un haut vent de garage, cour fermée devant. chauffage poele à pellets et radiateur électrique performant DPE D actuellement louée 390 EUR/mois Maison 2 : Qui se trouve derrière la maison 1 .Maison de 191 m2 surface habitable composé de : entrée hall donnant sur une lingerie, une dépendances, deux garages. A l'étage de plain pied une cuisine ouverte sur pièce de vie de 85 m2, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un sanitaire, une terrasse, chauffage central PAC air/eau DPE C actuellement louée 620 EUR/mois Maison 3 : Qui se situe dans le prolongement de la maison 2 . Maison de plain pied de 78 m2 habitable, composée de : entrée sur une véranda donnant accès à une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, chauffage poele à pellets et poele à bois, libre de toute occupation DPE D Les dépendances comprennet deux hangars, étable, garages, ateliers, terrain plat tout autour clos. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial, associatif .. avec deux revenus locatifs déjà en place et une troisière maison disponible immédiatement. A découvrir sans tarder Nadège Dongois 0603632699 [email protected] vidéo sur demande Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € - Vente - Maison Chassigny

• 13 pièces
• 9 chambres
• 333.00 m²

ANCIEN PRIEURE AVEC CHAPELLE - PROPRIETE DE CARACTERE - CHAS

En exclusivité à CHASSIGNY 52190, A 15 mn sortie autoroute A5/A31, 40 mn de Dijon Nord, Nadège Dongois 0603632699 je vous propose dans un environnement préservé, découvrez ce magnifique ancien prieuré datant de fin 18e et début 19e siècle , chargé d'histoire, offrant un cadre rare et inspirant pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrère ses murs authentiques, la propriété développe environ 333 m2 habitable, soit : cuisines, salons, séjours, 9 chambres, bureaux, 3 salles d'eau, 4 sanitaires, avec de beaux volumes et un cachet préservé. Une cave voutée de 25 mètres de long sur 5 mètres de large. Chauffage central fioul, de nombreuses cheminées existent et sont fonctionnelles. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'eménagement, est également habitable dans l'état. Une cour intérieure de 400 m2. Un deuxième batiment, en face, très vaste, d'environ 500 m2 au sol , anciennement exploité en centre de colonie ( qui comptabilise 16 salles dont dortoirs, cuisines, réfectoires, douches, sanitaires , etc ) complète la propriété : idéal pour gites de groupe, séminaires/retraites, hébergement touristique, projet associatif ou professionnel. La présence d'une chapelle confère à ce lieu une dimension unique et ouvre la porte à de nombreux projets : réceptions, mariages, lieu artistique ou évenementiel. Vous trouverez également un garage et une grange. Un cadre naturel, terrain de 6500 m2 avec accès par l'arrière, plat, clos , arboré d'arbres fruitiers et d'ornement. Les toitures sont en bonne état, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout In a beautifully preserved setting, this magnificent former priory dating from the late 18th and early 19th centuries is steeped in history and offers a rare and inspiring environment for a lifestyle project. The property offers 333 m2 of living space, along with a vaulted cellar measuring 25 mètres long by 5 meters wide. Oil-fired central heating and wood-burning stoves. Opposite the main house stands a 600 m2 building footprint comprising several rooms, a chapel, and a 6.500 m2 flat, and tree-lined plot to the rear. Nadège Dongois 0603632699 [email protected] Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42 000 € - Vente - Maison Vaux

• 5 pièces
• 90.00 m²

Maison à rénover avec terrain constructible. Opportunité à

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Terrain constructible de 1295 m², composé de plusieurs parcelles divisibles, idéal pour un projet d'agrandissement, une construction ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : entre Langres et Dijon, avec un accès facile aux grands axes. Cadre paisible, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel du bâtiment, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721