Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Pin (38730)"

295 000 € - Vente - Maison Connaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À CONNAUX EN FOND D'IMPASSE Maison de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 549 m² construite en 1992. La maison est composée comme suit : Une entrée, 1 grand salon salle à manger de 34 m² lumineux, 1 cuisine équipée de 13 m², 1 cellier, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant. 2 garages en sous sol totalisant 70 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une cheminée, double vitrage bois. La maison dispose aussi d'une piscine de 8 / 4 m avec un abri plat, d'un forage. Proches de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864495)

185 000 € - Vente - Maison Voiteur

• 7 pièces
• 5 chambres
• 177.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Aurélien Modet vous propose : ? VOITEUR - MAISON DE CARACTÈRE 177 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE & BALCON Au cOEur de Voiteur, découvrez cette belle maison de village de 177 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités. ? Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace permettant une vie familiale confortable. À l'étage, 5 chambres offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, recevoir ou imaginer un espace professionnel. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un balcon, venant compléter harmonieusement l'ensemble. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Côté confort : fibre optique, tout-à-l'égout et chauffage individuel au fioul. ? Un emplacement privilégié : commerces à proximité, établissement scolaire à 450 m et accès autoroutier à seulement 13 km. Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans l'un des secteurs recherchés du vignoble jurassien. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864555)

229 000 € - Vente - Maison Donzac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison

DONZAC (82340) – Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain 2 004 m² Belle opportunité à Donzac ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain entièrement clos de 2 004 m². Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger et cheminée insert, donnant directement sur une agréable terrasse couverte, une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et d'un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Un bien fonctionnel, confortable et idéal pour profiter pleinement des beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Les Plus : plain pied, deux garages, situation, commerces, services, écoles, soins, a deux minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857203)

299 000 € - Vente - Maison Villages du Lac de Paladru

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Maison au calme

LE PIN – MAISON FAMILIALE DE 106 m², 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, GRANDE CAVE ET TERRAIN DE 1 311 m² Sur la commune de Le Pin, à proximité du lac de Paladru et de Charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une VMC hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois Godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un DPE classé C et d'un excellent classement climatique A. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et VMC réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 ¤ par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857099)

329 000 € - Vente - Maison Courtry

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Bienvenue chez vous !

Maison familiale – 108 m² habitables – 3 chambres – garage et jardin Située à Courtry (77181), à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 108 m² habitables est implantée sur une parcelle de 209 m². Un arrêt de bus, à seulement quelques mètres, dessert les gares de Chelles (RER E, ligne P) et Villeparisis (RER B). Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, WC indépendants, porte d'accès au garage, cuisine fermée aménagée et équipée, double séjour composé d'un espace salle à manger avec poêle à bois Godin et d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin arrière. À l'étage : palier avec accès balcon desservant trois chambres de belles dimensions (12,13 et 15 m²), une salle de bains, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette dernière donne accès à des combles pouvant être aménagés, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. La maison bénéficie de deux jardins (avant et arrière), d'une terrasse, d'abris de jardin et d'un garage avec double accès. Les atouts : - 135 m² au sol - Trois chambres de belles dimensions - Poêle à bois Godin - Menuiseries PVC triple vitrage - Garage avec double accès, avant et arrière - Portail et clôture en aluminium - Fibre optique - Combles pouvant être aménagés - Écoles, commerces et transports accessibles à pied Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856605)

90 000 € - Vente - Maison Auvillar

• studio
• 1 chambre
• 208.00 m²

Maison de village à rénover

Une fabuleuse maison en pierre de caractère au coeur d'Auvillar Niche au coeur même du village historique et prospère d'Auvillar, cette maison en pierre et brique du XVIIIe siècle, dotée d'éléments potentiellement encore plus anciens, offre une opportunité rare de créer quelque chose de véritablement spécial. Située dans un endroit à la fois central et merveilleusement paisible, à proximité de la magnifique église historique, la maison se trouve en plein coeur de la vie du village. Auvillar est loin d'être un endroit qui ferme ses portes en novembre : il bénéficie d'une communauté animée toute l'année, avec un charmant mélange de résidents locaux et une population de plus en plus internationale. Cafés, restaurants, commerces et produits de première nécessité sont tous accessibles à pied -- ce qui est heureux, car vous vous retrouverez peut-être à passer pas mal de temps à admirer votre travail. La maison elle-même offre environ 166 m2 habitable et constitue actuellement, pour être tout à fait honnête, une coquille vide. La bonne nouvelle ? La partie la plus coûteuse a déjà été prise en charge. Un toit entièrement neuf a récemment été installé à grands frais, laissant au nouveau propriétaire la tâche bien plus agréable de décider de ce qui se trouvera en dessous. Il y a une abondance de caractère d'époque qui attend d'être ramené à la vie, y compris un fabuleux escalier en pierre d'origine, de superbes arches en brique et beaucoup de viejaiterie en pierre. Plutôt que d'essayer d'effacer des décennies de choix de décoration appartenant à quelqu'un d'autre, vous avez le rare luxe de recommencer à zéro et de terminer la maison entièrement selon vos propres goûts et exigences. À l'extérieur, il y a un charmant jardin privé clos de murs d'environ 103 m2, accessible par un joli portail en fer -- un petit oasis étonnamment intime compte tenu de la centralité de la propriété. C'est un projet à part entière, mais d'un attrait inhabituel : la structure, l'emplacement, le cachet et la nouvelle toiture sont déjà en place ; le reste vous appartient. Pour quiconque recherche une grande maison de caractère dans l'un des plus charmants petits bourgs de la région, dotée d'un authentique cachet architectural, d'un jardin privé et de la commodité de la vie villageoise à sa porte, celle-ci est difficile à battre. En bref : une vieille maison fabuleuse, un toit flambant neuf, un emplacement idéal et juste assez de travaux restants pour vous l'approprier. Que demander de plus ?

305 000 € - Vente - Maison Vallons de l'Erdre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison familiale de 143 m² sur un terrain de 1 000 m² - 4 chambres - Double garage - Prestations de qualité et entretien irréprochable À seulement 15 minutes d'Ancenis, de sa gare et de l'autoroute, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2005 par l'entreprise Jousselin, offrant 143 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace avec un accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le double garage d'environ 50 m², avec atelier, cave et espace de stockage, constitue un véritable atout. Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'une couverture en ardoises naturelles, d'un plancher béton à l'étage, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, entretenue régulièrement, ainsi que de panneaux solaires thermiques alimentant un ballon d'eau chaude de 250 litres. Les combles ont été renforcés avec 45 cm d'isolant, améliorant encore les performances énergétiques. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la durabilité : terrasses en résine sous garantie décennale (2025), enrobé neuf (2026), portail motorisé (2024), terrain de pétanque, jardin arboré et possibilité d'extension de la maison. Située dans un environnement calme et convivial, à proximité des écoles, collège, commerces, services médicaux, piscine, cinéma et transports vers Nantes, cette maison offre un cadre de vie recherché. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, qualité de construction et sérénité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852105)

185 400 € - Vente - Maison Le Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

MAISON 3 OU 4 CHAMBES AVEC JARDIN CLOS ET SANS TRAVAUX

VISITE 3D + ADRESSE + PLANS sur demande. St MARS LA JAILLE à 8 mn au Nord dans la paisible commune de LE PIN avec école et commerce à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui vous apportera la fraicheur nécessaire pour les été trop chaud. Construction traditionnelle sur vide sanitaire de 103 m², édifiée sur un joli terrain clos de 880 m². Bel espace de vie de 54 m² comprenant un séjour lumineux et traversant avec une cuisine aménagée et équipée donnant soit sur la terrasse au Sud soit celle au Nord avec pergola bioclimatique. Trois chambres dont deux avec placards intégrés. Possibilité d'une quatrième chambre. Grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et possibilité d'une baignoire. Cellier/lingerie avec accès à l'extérieur. Petit garage avec grenier de rangement. Chauffage avec poêle à granulé et radiateur électrique. Maison bien isolé avec un DPE en C, sans avoir de pompe à chaleur. Terrain aménagé pour un espace piscine hors-sol sans vis-à-vis ou pour votre futur potager. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, aménagez rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 615475 )

305 000 € - Vente - Maison SAINT MARS LA JAILLE

• 8 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 8 pièces, 4 chambres à SAINT MARS LA JAILLE (44)

Maison familiale de 150 m² avec 4 chambres, terrasse et grand garage – Saint-Mars-la-Jaille À Saint-Mars-la-Jaille, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un espace séjour/salle à manger largement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grand cellier directement attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, une seconde salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet ainsi de disposer de 4 chambres, avec la possibilité d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 55 m² exposée plein sud, idéale pour déjeuner dehors, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et dispose notamment d'un terrain de pétanque installé sous un magnifique chêne, un véritable espace convivial pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules, complété par une cave et un espace bricolage. Confort et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz de ville à l'étage Double vitrage Volets roulants électriques Maison construite en 2005 Terrain clos et arboré Grande terrasse Garage double Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et bien entretenue, qui réunit confort intérieur, espaces extérieurs et nombreux rangements. Son emplacement à proximité des commodités et ses quatre chambres en font une propriété particulièrement adaptée à une vie de famille. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane LEIKAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 119 182 Greffe de NANTES) 06 62 69 81 23 (réf. 615709 )

39 500 € - Vente - Maison Avrilly

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Maison - Avrilly - 69m²

Charmante petite maison au fort potentiel, idéale pour les amoureux des projets authentiques et du charme des villages ligériens. À ce petit prix, cette maison offre une belle base pour créer un véritable cocon, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore une maison de pêcheur au calme, à deux pas de la Loire. Elle se compose actuellement de trois pièces, avec un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La toiture du bâtiment principal est récente, un véritable atout pour envisager les travaux sereinement. Quelques rénovations sont à prévoir : salle d'eau à repenser, cuisine à redessiner, finitions et aménagements selon vos envies. Une dépendance non attenante complète l'ensemble ; sa toiture est à reprendre, mais elle pourra devenir atelier, espace de stockage ou futur lieu de vie complémentaire. Le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et douceur de vivre à l'ensemble. Sous-sol partiel et escalier extérieur viennent compléter ce bien plein de promesses. Une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant habile de ses mains ou toute personne recherchant un projet accessible dans un environnement paisible et recherché. Un bien simple, sincère, avec une vraie âme… et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. n'hésitez pas à nous contacter... Environnement petit bourg, à quelques pas de la Loire et du Canal Assainissement : tout à l'égout Année construction : 1900 Matériaux huisseries bois simple vitrage avec volets bois Pierres et moellons Toiture tuiles Grenier isolé accès par escalier extérieur Nombre Salle de bains : 1 La rénovation date des années 1970. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

81 000 € - Vente - Maison Liernolles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Belle maison en pierre, avec 2 chambres, une grange et terra

EXCLUSIVITÉ À 7 minutes de LE DONJON, maison de campagne en pierre élevée en partie sur cave voûtée, de plain-pied comprenant une pièce de vie de 31 m2, sur carrelage, une cuisine aménagée et semi-équipée de 12,50 m2, avec baie vitrée, deux chambres de 10 m2, une salle d'eau de 7,50 m2, avec douche italienne, double vasque et WC. Grenier aménageable de 28 m2 au dessus de 1,80m. Grange de 76 m2 mitoyenne d'un côté. Garage ouvert de 14,50 m2. Anciennes soues à cochons. Chauffage climatisation réversible et électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement. Assainissement individuel non conforme. Terrain de 1543 m2. JOLI CADRE, PAS DE NUISANCE. AU CALME, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. DPE : 243/D ; 9/B. PRIX : 81 000 EUR FAI dont 8 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 75 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326 025 € - Vente - Maison st mars la jaille

• 9 pièces
• 5 chambres
• 254.32 m²

Au coeur de Saint Mars La Jaille, maison bourgeoise

En exclusivité, sur la commune de Saint Mars La Jaille, emplacement idéal, proche commodités, vous serez séduit par cette belle maison familiale, fin 19ème siècle, ayant gardé toute son authenticité, elle se compose en rez de chaussée de deux entrées spacieuses, côté nord et côté sud permettant une belle diistribution des pièces, salle à manger avec accès sur une cuisine aménagée et équipée, salon, pièce de musique.wc. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Au deuxième étage : une cinquième chambre avec possibilité de d'autres pièces à aménager dans les greniers. En annexe: Une deuxième petite maison pourra, une fois rénovée, accueillir, votre famille, vos amis, vos hotes.... Dépendances, offrant garage avec grenier, cave, chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement clos de mur en pierres, à l'abri des regards. Ne passez pas à côté, cet endroit est pour vous ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347 000 € - Vente - Maison Courtry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : ? EXCLUSIVITÉ ?? EXCLUSIVITÉ ?? EXCLUSIVITÉ ?? EXCLUSIVITÉ ? ? COURTRY - VIE DE PLAIN-PIED o 4 CHAMBRES o TERRAIN 670 m² Vous recherchez une MAISON FAMILIALE permettant de vivre confortablement de plain-pied, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage ? Cette maison située à COURTRY, dans un environnement agréable et recherché, pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux pensé pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. ? SON VÉRITABLE ATOUT : LA VIE DE PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Une configuration particulièrement appréciable qui permet de profiter pleinement de la maison sans avoir besoin d'utiliser l'étage au quotidien. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos besoins, un dressing, ou une salle d'eau. La maison développe environ 80 m² habitables et près de 130 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes et des possibilités d'aménagement intéressants pour toute la famille. ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 670 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Un double garage, une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. LES ATOUTS : ?o Vie de plain-pied?o 4 chambres + Double séjour avec cuisine ouverte?o Terrain clos et arboré de 670 m²?o Double garage?o Dépendance?o Plusieurs stationnements?o Environnement agréable à Courtry ? Une maison familiale fonctionnelle qui combine le confort d'une vie de plain-pied avec les espaces supplémentaires d'un étage. ? Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite (Possible 7J / 7) ? Ouvert à l'inter-cabinet, confrères bienvenus ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840915)

212 000 € - Vente - Maison Sistels

• 4 pièces
• 3 chambres
• 195.00 m²

Vente Ferme 4 pièces

Iad France - Stephane Poree vous propose : FERME À RÉNOVER - ENVIRON 190 m² - PLUS DE 24 HECTARES (Fermage en cours) - NOMBREUSES DÉPENDANCES - BELLE VUE À découvrir, propriété agricole offrant un ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un peu plus de 24 hectares de terres (avec fermage), dans un environnement calme et préservé, sans voisin proche et bénéficiant d'une belle situation en hauteur avec vue dégagée. La maison d'habitation développe environ 190 m² sur deux niveaux, complétée par un studio attenant. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel d'aménagement. À l'étage, les pièces sont actuellement disposées en enfilade, avec certains passages sous ferme d'environ 1,60 m. La propriété conserve de nombreux éléments anciens et du caractère, qui pourront être valorisés dans un projet de rénovation. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont : Une grande dépendance comprenant 5 boxes à chevaux Un espace de stockage pour le foin ou le matériel, avec grande hauteur Une charpente très récente et une couverture en bon état sur cette dépendance Une dépendance avec chambre froide Plusieurs espaces de stockage et d'atelier D'autres bâtiments plus anciens, dont certains sont à démolir La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'aménagement intérieur, la création d'un système de chauffage, l'électricité, l'isolation, la toiture de la maison, etc. À PROPOS DES TERRES Une grande partie des terres fait actuellement l'objet d'un fermage (c'est à dire louées par un fermier). Il est important de le préciser : l'acquéreur ne disposera donc pas immédiatement de la totalité des terres libres d'occupation. Une discussion est envisageable avec le fermier afin de récupérer quelques terres autour de la maison (Actuellement rien n'est acté). Cette propriété s'adresse donc avant tout à un acquéreur recherchant un important foncier, un environnement sans voisin proche et un véritable projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités autour de l'habitation et des dépendances. Un bien rare par son environnement et son potentiel, mais qui nécessite un projet réfléchi et un budget travaux à la hauteur de l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prochaines visites possibles Samedi 19 septembre à partir de 11h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839726)

390 000 € - Vente - Maison St Loup

• 7 pièces
• 4 chambres
• 207.00 m²

Country house with garage, annexe and outbuildings

Une maison de campagne avec un petit de tout Certaines propriétés possèdent tout simplement un certain charme, et cette belle ferme en pierre et brique du XIXe siècle en fait partie. Située dans un peu plus de 10 hectares de belle campagne, la propriété bénéficie d'une position merveilleusement paisible et privée, entourée de ses propres bois et pâturages, avec de fabuleuses vues dégagées et sans voisins immédiats. Malgré son cadre rural enchanteur, elle se trouve à seulement cinq minutes du village toujours très prisé d'Auvillar, l'un des plus jolis et des plus recherchés de la région, tandis que l'aéroport de Toulouse est à environ une heure. La maison principale dispose de quatre chambres et d'un mariage délicieusement détendu entre cachet traditionnel et confort moderne. L'élégante cuisine campagnarde est bien équipée avec une cuisinière à gaz et bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert -- parfaite pour ces soirées plus fraîches où l'on recherche un peu plus d'atmosphère. Depuis la cuisine, la maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie décloophé, doté de poutres apparentes, d'un beau sol carrelé et d'un poêle à bois encastré qui crée un coeur chaleureux et accueillant pour la maison. Une grande mezzanine ouverte offre un autre espace polyvalent, qu'il s'agisse d'un coin lecture, d'un bureau à domicile, d'un espace de couchage occasionnel ou simplement d'un endroit pour se retirer avec un bon livre et admirer la vue. Les quatre chambres sont confortables et pleines de caractère, complétées par des salles de bains fonctionnelles, ce qui rend la maison idéale pour une vie de famille détendue, pour recevoir des amis ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter de la belle vie. Une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour de longs déjeuners, des petits-déjeuners tranquilles et des dîners en plein air, quel que soit le temps. Au-delà se trouve la star des mois d'été : une magnifique piscine de 15 x 5 m, offrant amplement d'espace pour de vraies baignades, de charmants jardins matures, un puits, des prairies boisées et un verger. Dotée d'un gîte d'une chambre pour la famille élargie ou d'un excellent potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire !

239 500 € - Vente - Maison Vallons de l'Erdre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.88 m²

Saint Mars La Jaille, maison neuve de plain-pied

Saint Mars La Jaille, en lotissement, au calme, maison jamais habitée, de plain-pied, offrant tout le confort et avantage fiscal d'une maison neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € - Vente - Maison VRITZ

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

MAISON SANS TRAVAUX AVEC JARDIN + DÉPENDANCE + SOUS-SOL

St MARS LA JAILLE à 10 mn au Nord dans le paisible village de VRITZ avec école à pied, à 5 mn de CANDÉ avec tous les commerces et collège. Belle maison de construction traditionnelle en parfait état de 86 m² habitable avec un sous-sol d'environ 100 m², sur un terrain de 1 000 m² clos avec dépendances. Exposition idéale Est/Ouest avec un grand séjour lumineux et traversant de 39 m², doté d'une cheminée insert pour des soirées d'hiver cosy et d'une pompe à chaleur réversible pour l'été. Une cuisine aménagée et équipée complète avec beaucoup de rangement et un espace repas. Deux chambres dont une de 14 m², exposées à l'Est vers le jardin. Une salle d'eau avec douche (receveur plat encastré, faïencée), un sèche serviette à portée de main, un lavabo. Un WC séparé. Un garage attenant de 17 m² pouvant servir d'extension pour une troisième chambre. Au sous-sol ; un garage de 55 m² avec porte motorisée, une grande pièce de 25 m² avec évier pouvant servir de lingerie et d'atelier, une cave. Beau terrain clos avec un grand préau de 65 m², idéal pour les repas extérieurs à l'ombre entre amis ou avec la famille. Un abri de jardin pour avoir tous vos outils à proximité. Solide construction d'artisan qui a su évoluer avec le temps grâce à des travaux d'améliorations énergétique et esthétique : _ Fenêtres doubles vitrages haut de gamme en aluminium laquée à l'extérieur et bois à l'intérieur. _ Volets roulants électriques. Porte de garage motorisée. _ Isolation par l'extérieur. _ Comble isolé avec de la ouate de cellulose projetée. _ Pompe à Chaleur + radiateur électrique. Maison confortable sans travaux avec possibilités d'évolution. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande et après contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 615479 )

335 000 € - Vente - Maison Auvillar

• 10 pièces
• 7 chambres
• 253.00 m²

Maison de campagne avec annexe et piscine

Grande Résidence Individuelle en Périphérie de la Cité Historique d'Auvillar Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure du village historique et très recherché d'Auvillar, cette vaste résidence individuelle associe de grands volumes, intimité et vues lointaines, tout en offrant l'avantage considérable d'être à quelques minutes à pied du centre du village. Auvillar est réputé pour son caractère exceptionnel, ses marchés célèbres, ses excellents restaurants et son choix de boutiques indépendantes, tandis que la propriété elle-même bénéficie d'un cadre paisible et privé à l'écart de l'agitation du village. L'emplacement offre également une excellente accessibilité, se trouvant à environ une heure de l'aéroport de Toulouse et à seulement 25 minutes d'Agen, avec sa liaison TGV à grande vitesse vers Paris. La maison propose un total impressionnant de sept chambres, ainsi qu'une annexe indépendante au rez-de-chaussée, offrant un agencement exceptionnel de polyvalence pour les invités, la famille élargie, un logement indépendant ou un usage locatif potentiel. Le principal logement habitable est situé au premier étage, tirant pleinement parti de sa position surélevée et des superbes vues environnantes. Un balcon et une charmante véranda offrent des espaces particulièrement agréables pour profiter du panorama au fil des saisons. Le logement comprend une cuisine équipée, un salon élégant avec une cheminée à foyer ouvert, trois salles de bains et un grand espace de stationnement hors voirie. La propriété est en excellent état structurel, tout en offrant une certaine marge pour des travaux de rénovation et de modernisation sélectifs, permettant ainsi à un nouveau propriétaire d'y apporter sa propre touche personnelle sans entreprendre de gros travaux de structure. Accessible par une entrée fermée par un portail, la propriété est entourée de jardins magnifiquement aménagés, dotés de plantations matures et d'une haie d'enceinte substantielle créant un haut degré d'intimité et une atmosphère merveilleusement isolée. L'espace extérieur est complété par une accueillante piscine et une généreuse terrasse en bois, constituant un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des longs mois d'été pour lesquels cette partie du sud-ouest de la France est si admirée. Avec ses volumes généreux, son annexe indépendante, ses jardins matures, sa piscine, son intimité et sa proximité exceptionnelle avec l'un des villages historiques les plus prisés de la région, c'est une propriété dotée à la fois de caractère et d'une polyvalence considérable. Une rare opportunité d'acquérir une grande demeure de campagne dans une position privilégiée -- paisible et privée, tout en étant à distance de marche de tout ce qu'Auvillar a à offrir.

750 000 € - Vente - Maison Chateau Chalon

• 14 pièces
• 8 chambres
• 402.95 m²

vente maison - 14 pièce(s)

Située à 20 mn de l' A 39 et de la Gare SNCF à LONS LE SAUNIER (39000), à 30mn du pays des Lacs, à 1 heure des pistes de ski des ROUSSES (39220), et à 1h45 de GENEVE. CHATEAU-CHALON (Jura - 39210), RARE, VENDS maison de caractère en pierre (XVIIe) de 400 m² comprenant 5 chambres d'hôtes en activité + logement privatif, sur terrain plat de 1506 m² avec parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules. CHATEAU-CHALON : un haut-lieu !!!... Ancienne place-forte solidement ancrée sur son rocher au coeur du paysage jurassien, ce petit village-belvédère de 150 âmes est situé à l'entrée de la reculée de BAUME-Les-MESSIEURS ; c'est l'un des sites les plus visités de Franche-Comté. Classé plus beau village de France, ce village viticole de caractère, haut-lieu du vignoble jurassien, doit son titre de noblesse au fameux Vin Jaune, et à son A.O.C. Château-Chalon depuis 1936, sur un territoire aussi rare que précieux d'une cinquantaine d'hectares... Cette propriété entièrement rénovée répond aux normes actuelles (électricité, sanitaire, incendie, assainissement). Son extérieur est un atout, avec son terrain généreux et plat, végétalisé avec terrasses, ainsi que son vaste parking... Mitoyenneté non gênante 1 côté. Cette propriété offre au rez-de-chaussée (environ 150 m²) : hall d'accueil 20 m² (sol cadettes) avec sanitaires, cuisine équipée carrelée et faïencée 24 m² ouvrant sur terrasse privative 25 m², salle de déjeuner carrelée 29 m² (plafond à la française, hauteur 3.30 m) avec cheminée-insert et accès jardin, salon privatif 30 m² avec cheminée-insert et plafond à la française, bureau 23.50 m² avec cheminée magistrale, buanderie. A L'ÉTAGE : dégagement 17 m² (plancher sapin massif), quatre suites comprenant chambre d'hôtes confortables (25 à 30 m²) avec salle de bains et WC séparé. Au 2ème : une suite familiale de 35 m² avec chambre et espace salon, salle de douche + baignoire contemporaine et WC séparé. Le second étage offre également un logement privatif composé d'une pièce de vie cuisine-séjour et de trois chambres dont l'une est mansardée + sanitaires. Sous la maison : cave voutée 20 m² + un caveau de 52 m² carrelé avec cuisine aménagée, WC et lave-mains (possibilité réceptions, restauration, etc...). À L'EXTÉRIEUR : vaste parc ombragé et paysagé avec terrasse 40 m² + terrasse privative avec puits. Chauffage central fioul. Huisseries PVC double vitrage, volets battants composite. Assainissement : tout à l'égout. Réception Internet : fibre. Cette demeure située dans un village d'exception fera forcément le bonheur de clients passionnés et exigeants ; l'outil chambres-dhôtes est en place et géré de mains de maîtres, il suffit donc de pérenniser... mais cette propriété pourrait également évoluer en maison familiale d'exception... Idéale pour constituer un patrimoine immobilier unique et familial. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de CHATEAU-CHALON. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence CL5180.

227 000 € - Vente - Maison Chevanceaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 139.00 m²

Demeure de caractère avec piscine et dépendances - Un lieu à réinventer - Chevanceaux (17)

Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison. Elles ouvrent le champ des possibles tout en conservant une véritable identité. C'est précisément ce qui m'a séduit ici. À seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle conjugue le charme de l'ancien, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'évolution particulièrement rare. La demeure principale, rénovée avec goût, développe environ 137 m² habitables. Elle offre une atmosphère chaleureuse portée par le charme de la pierre, la générosité des espaces et une belle lumière naturelle. Chaque pièce invite à profiter pleinement des lieux dans un confort discret, entre authenticité et douceur de vivre. La propriété révèle ensuite toute sa singularité. Près de 282 m² de dépendances, un appartement indépendant à rénover, de vastes combles aménageables et un hangar de 267 m² pouvant être transformé en habitation composent un ensemble rare, capable d'accompagner les projets les plus variés. À l'extérieur, le parc clos et arboré prolonge naturellement le caractère des lieux. La piscine et son pool house, le terrain de pétanque, le puits et les différents espaces paysagers complètent harmonieusement cet ensemble où l'on imagine facilement les longues journées d'été en famille ou entre amis. J'aime ces propriétés qui permettent de laisser libre cours à l'imagination sans renoncer au charme de l'ancien. Celle-ci possède cette qualité rare d'offrir un cadre de vie agréable aujourd'hui tout en offrant de nombreuses perspectives pour demain. Et si votre prochain projet prenait tout son sens ici ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.970407

13 000 € - Vente - Maison Le Donjon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LE DONJON (03)

Au cœur de la commune de Le Donjon, dans une petite rue calme proche immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13 m² et d'un séjour de 19 m² accessibles par quelques marches. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC ainsi qu'un espace déjà prévu pour la création d'une salle d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout de la commune mais ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture. À l'arrière de la maison, une possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² pourra permettre de créer un coin terrasse ou détente agréable. Un bien idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou première acquisition avec travaux. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.953813

236 000 € - Vente - Maison Moyaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison de plain-pied au calme avec parc clos et double garage à 15 minutes de Lisieux, 5 minutes de Moyaux et Thiberville, 10 min de Cormeilles. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances urbaines, et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette agréable maison rénovée et prête à vivre saura vous séduire par son confort de plain-pied et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace vestiaire pratique pour manteaux et chaussures, qui s'ouvre sur une belle cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et douceur lors des soirées d'hiver. Un couloir dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse idéalement orientée plein sud vous permettra de savourer pleinement les beaux jours et les repas en plein air. Côté dépendances, la propriété dispose également d'un atelier ainsi que d'un double garage, d'une surface totale d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités pour stationner vos véhicules, ranger votre matériel ou aménager un espace de bricolage. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828702)

245 000 € - Vente - Maison St Pons la Calm

• 7 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À SAINT PONS LA CALM- MAISON DE VILLAGE DE 138 m² AUX ALLURES DE PETIT CHÂTEAU Au coeur du chaman village de Saint Pons La Calm, découvrez cette élégante maison de village de 138 m², véritable havre de paix au caractère unique. Avec sa façade en pierre, ses petites fenêtres à meneaux et sa magnifique porte d'entrée en bois massif, cette demeure évoque immédiatement l'atmosphère d'un petit château de village. Son architecture authentique et ses détails anciens séduiront les amateurs de charme, d'histoire et de patrimoine. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour, sublimé par une belle cheminée ancienne. Elle comprend également 3 chambres offrant confort et tranquillité, 1 salle d'eau, wc La maison est vendue entièrement meublée : linge, literie, vaisselle, vélos. Tout est prévu pour permettre de vous installer immédiatement. Un studio indépendant de 23 m² complète ce bien. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, Wc indépendant et d'une entrée séparée offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou espace privatif. La maison dispose d'une buanderie indépendante et d'un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828716)

15 500 € - Vente - Maison Montcombroux les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Maison à vendre 4 pièces sur 537m2 de terrain MONTCOMBROUX LES MINES (03)

Maison à rénover 4 pièces 67.92m2 sur 537m2 de terrain Maison de village mitoyenne à rénover dans le village de Montcombroux-les-Mines, à proximité de Le Donjon et de Lapalisse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec ouverture sur une annexe de 3m2 qui pourrait faire office de salle d'eau avec création de sanitaires en assainissement individuel. A l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 16m2 avec grenier au-dessus. Une pièce de 11m2 avec accès indépendant complète l'habitation, elle peut être reliée à la cuisine par une ouverture déjà existante. Travaux à prévoir : création assainissement par fosse septique ou micro station, système de chauffage, revoir la toiture, rénovation intérieure. Vous disposez de deux caves côté jardin à l'arrière de la maison. Le terrain est à défricher. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.960210

135 000 € - Vente - Maison Cerizay

• 5 pièces
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay - Belle maison de 115 m² avec terrain de 1 000 m², en plein centre-ville ! Belle opportunité à Cerizay ! Vous serez séduits par l'emplacement idéal de cette maison, située en plein centre-ville, à proximité immédiate à pied des commerces, services, commodités et écoles. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée, -un agréable séjour, -une vaste cuisine avec accès direct à la terrasse, -deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, -des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 100 m², comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois, d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une cheminée bois, permettant de varier les modes de chauffage. Dans une démarche à la fois écologique et économique, la maison bénéficie également de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre privilégié en plein cOEur de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et son terrain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806326)

254 880 € - Vente - Maison Chatenet

• 9 pièces
• 280.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes, avec murs en moellons et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et une pièce de 31 m² aux multiples possibilités. À l'étage : 3 chambres ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Atout supplémentaire : un groupe électrogène permet d'alimenter entièrement la maison en cas de coupure électrique. Un bien rare, spacieux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807293)

59 000 € - Vente - Maison Chevanceaux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 153.00 m²

Le charme d’une maison en pierre, le potentiel d’une nouvelle histoire - Chevanceaux (17)

Il est des maisons qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'elles peuvent offrir. Elles demandent simplement un peu d'imagination pour laisser apparaître leur véritable potentiel. J'aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter. Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d'un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, tout en l'adaptant aux modes de vie d'aujourd'hui. Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L'essentiel est déjà là, il ne reste qu'à lui donner une nouvelle histoire. Et puis il y a Chevanceaux. À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique. J'aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées. Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l'existant pour écrire leur propre histoire. Et si cette maison devenait votre prochain projet ? Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.968873

298 000 € - Vente - Maison Villages du Lac de Paladru

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.50 m²

Maison Récente (2020) avec Vue Panoramique et Cuisine d'É

Située dans un cadre privilégié sur la commune très recherchée des Villages du Lac de Paladru, cette maison individuelle de 96,5 m2 habitables construite en 2020 offre des prestations contemporaines et un état irréprochable. Implantée sur un superbe terrain aménagé de 962 m2, elle ne nécessite aucun travail : prêt à poser les valises ! Composition du Rez-de-Chaussée Hall d'entrée : Espace d'accueil fonctionnel avec rangements intégrés. Pièce de vie baignée de lumière : Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre directement sur une très belle terrasse, prolongée par le jardin, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Sanitaires & Bain : Une salle de bain contemporaine avec un WC. Espace Nuit à l'Étage Configuration optimale : Un dégagement desservant l'ensemble des pièces de l'étage. Chambres : 4 chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé avec une vue dégagée et superbe sur l'environnement naturel. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Extérieur & Annexes Jardin aménagé : Superbe parcelle de 962 m2 entièrement paysagée et entretenue avec soin. Cuisine d'été : Un abri en bois en parfait état a été aménagé en un coin cuisine d'été très sympathique pour profiter pleinement des beaux jours. Garage : Grand garage attenant permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule. Stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison. Informations Techniques & Prestations Année de construction 2020 (Garantie décennale en cours) Diagnostic Énergétique (DPE) Classe C (Logement économe) Mode de Chauffage Chauffage au gaz État Général Parfait état -- Aucun travaux à prévoir Localisation Villages du Lac de Paladru (Proximité immédiate du lac) POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

189 900 € - Vente - Maison Montain

• 7 pièces
• 5 chambres
• 123.00 m²

Grande maison familiale sur sous-sol complet, terrain constr

Au coeur d'un village prisé, situé à seulement 10 minutes de LONS-LE-SAUNIER, venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 1 788 m2, dont une partie est constructible. La partie habitation se répartit sur deux niveaux. La maison comprend au 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, trois chambres dont deux avec placards muraux, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Son second niveau dispose d'un dégagement qui dessert deux grandes chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, une salle d'eau avec WC et plusieurs réduits sous rampants offrant un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une pièce à usage de buanderie, de cuisine d'été et d'atelier, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les vignes. La partie constructible du terrain offre également un potentiel intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. A visiter rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € - Vente - Maison Bert

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Maison sur sous-sol à Bert

L'agence Falchetto Immobilier vous présente, sur la commune de Bert, cette maison élevée sur sous sol d'environ 100 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 2 280 m2. Située à moins de 15 minutes de Lapalisse, elle bénéficie d'un environnement agréable et calme. La maison s'ouvre sur une entrée principale avec un grand placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un séjour salle à manger d'environ 32 m2. Dans son prolongement, un coin cuisine donne accès à un espace arrière équipé d'un poêle à bois et d'un placard, avec une porte permettant de rejoindre directement l'extérieur. À l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon les besoins. Le sous sol offre de beaux espaces annexes avec un garage équipé d'une porte électrique, une pièce ainsi qu'un espace chaufferie comprenant notamment un puits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, la propriété dispose également de dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain de 2 280 m2 et sa proximité de Lapalisse, cette maison offre un cadre agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 1 043 EUR.

130 000 € - Vente - Maison Bert

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

Belle maison de campagne avec 2 chambres, et terrain de 2282

Entre LAPALISSE ET LE DONJON, belle maison des années 30, élevée sur sous-sol, divisé en un garage de 26 m2, sur dalle béton, avec porte automatisée, une chaufferie et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards de 6 m2, un WC, une cuisine de 11 m2, avec poêle à bois, une arrière cuisine et un beau salon-salle à manger de 31 m2, très lumineux, sur parquet. À l'étage, un palier desservant une salle de bain, une chambre de 19 m2 avec son espace dressing et une chambre parentale de 17 m2, avec sa salle d'eau. Chauffage central au fioul + poêle à bois. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Combles isolés. Jardin plat, clos et arboré, sur une parcelle de 2282 m2. Cabanons de jardin. Puits. CHARMANTE MAISON SANS TRAVAUX ! HABITABLE DE SUITE ! DPE : 223/D ; GES : 39/D. PRIX: 130 000 EUR FAI dont 5,69 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 123 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € - Vente - Maison Le Pin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Vente Ferme 5 pièces

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À la campagne dans un petit hameau, Fermette avec un pré attenant de 1,941 hectares. A 15 minutes de Digoin et 20 minutes de Paray-le-Monial. Le bien se compose d'une habitation de 100 m² environ comportant une véranda, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, une salle de repas prolongée par une cuisine et permettant l'accès à 2 chambres (1 / 2 étage). En prolongement de la maison une cave semi enterrée, une dépendance, une chaufferie, un atelier et un garage. Accès à un grenier en partie aménageable. Vous disposerez d'un bâtiment type grange (mitoyen avec une maison voisine : 1/2 bâtiment) abritant écuries et un abri. De petites écuries et un poulailler complète le bien. Le Terrain clos est composée d'une cour avec puits, et d'un pré, le tout sur 2,058 hectares. La maison dispose des équipements suivants : Chauffage central au fioul, Fosse septique (non conforme). Cette fermette bien que nécessitant des travaux offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795350)

270 400 € - Vente - Maison Cavillargues

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.70 m²

Un havre de paix confidentiel entre élégance, authenticité e

Nichée au coeur du très recherché village de Cavillargues, à quelques minutes seulement de Bagnols-sur-Cèze, cette remarquable demeure en pierre incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans ce qu'il offre de plus authentique et intemporel. Derrière sa façade de caractère, cette propriété de charme développe environ 125 m2 habitables, répartis sur deux niveaux parfaitement agencés, pensés pour conjuguer confort, intimité et polyvalence. Une configuration rare qui permet d'imaginer aussi bien une superbe résidence familiale qu'un lieu de réception indépendant ou un projet d'accueil haut de gamme. Chaque étage bénéficie de son propre espace de vie avec cuisine et cheminée, offrant une autonomie appréciable et une fluidité naturelle entre les différents espaces. Les volumes généreux, la circulation harmonieuse et l'atmosphère chaleureuse créent dès l'entrée une sensation immédiate de bien-être. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses et élégantes, véritables refuges de sérénité, pensées pour profiter pleinement du calme absolu qu'offre cet environnement privilégié. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité avec deux belles terrasses, véritables extensions naturelles de la maison, invitant à savourer chaque moment de la journée au rythme du soleil du Sud. Petit-déjeuner en toute intimité, longues soirées d'été entre amis, instants de détente face à un cadre verdoyant... chaque espace a été pensé pour célébrer un art de vivre tourné vers l'extérieur. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 900 m2, un véritable écrin de verdure préservé offrant encore un formidable potentiel avec la possibilité d'y créer une élégante piscine pour parfaire cet environnement déjà exceptionnel. Ici, chaque détail participe à une expérience unique : le charme incomparable de la pierre ancienne, l'authenticité parfaitement préservée, les volumes généreux, la douceur ambiante et cette sensation rare d'habiter un lieu chargé d'âme et de caractère. Une propriété confidentielle, pleine de cachet, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier où se rencontrent élégance, authenticité et douceur de vivre au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la région. Bien plus qu'une maison... une signature, une atmosphère, une émotion.

189 000 € - Vente - Maison Montlieu la Garde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison avec dépendances

À vendre sur la commune de Montlieu-la-Garde, maison d'environ 115 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle pièce à vivre, de 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace pour profiter du calme et de la nature. La propriété dispose également de dépendances, idéales pour du rangement, du stockage, du bricolage ou différents projets. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des commerces de proximité, des écoles et un collège à proximité. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou à toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain dans un environnement paisible. Les principaux atouts : Maison d'environ 115 m² 3 chambres dont une en mezzanine Belle pièce à vivre Cellier Garage Dépendances Terrain de 5 600 m² Environnement calme Commerces, écoles et collège à proximité À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788597)

399 000 € - Vente - Maison St Laurent la Vernede

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Pays d'Uzès – Un écrin provençal avec piscine chauffée

ST LAURENT LA VERNEDE - Au cœur de la garrigue, cette villa provençale plain-pied bâtie de façon traditionnelle en 1992 s'épanouit dans un écrin de verdure préservé dans un quartier résidentiel calme et nature. Un lieu charmant, proche de ST QUENTIN LA POTERIE, de son marché et des commerces où douceur de vivre et tranquillité se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. À seulement 10 minutes d'UZES, cette localisation privilégiée offre un accès immédiat à l'un des secteurs les plus prisés du Gard. La superbe piscine chauffée 5x10 s'intègre naturellement dans ce paysage bucolique, tandis que la terrasse offre un espace de vie extérieur très agréable sans aucun vis‑à‑vis. Un grand parking gravillonné sous les pins permet de garer sans difficulté plusieurs véhicules. Le séjour, baigné de lumière grâce à une triple exposition, et doté de la climatisation réversible, arbore un joli mur en pierre apparentes et s'ouvre sur le jardin au calme absolu. La cuisine semi-ouverte jouit d'une grande terrasse couverte avec pergolas et pieds de vigne, idéale pour les repas d'été sous le chant des cigales. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées en plain pied dont deux avec vue sur la piscine et 4e chambre indépendante en mezzanine avec salle d'eau et wc séparés - pouvant également servir de chambre d'hôte. Enfin une 2e salle d'eau, un wc, un cellier et une laverie complètent les prestations, ainsi qu'un abri de jardin à l'extérieur. Classe Energie C - Classe Climat B. *Possibilité de vente entièrement meublée - au choix. Que vous recherchiez une villa pour vivre au quotidien ou une résidence secondaire où vous ressourcer, cette charmante villa parfaitement entretenue deviendra le lieu de vie qui accueillera vos plus beaux moments. Une superbe opportunité à saisir ! Cette propriété est présentée en Exclusivité par LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 30. Contactez Pascaline au 06 34 36 70 76. Visite 7/7. *Ouvert à l'interagence sous réserve de clients qualifiés. --- English Version – Property Description SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE – In the heart of the garrigue, a charming single‑storey Provençal villa with heated pool. Set within preserved greenery in a quiet residential area, this traditionally built 1992 villa offers a peaceful lifestyle close to Saint‑Quentin‑la‑Poterie, its market, and local shops. Just 10 minutes from Uzès, this privileged location provides immediate access to one of the most sought‑after areas in the Gard. The superb heated 5×10 m swimming pool blends naturally into the bucolic landscape, while the terrace offers a delightful outdoor living space with no overlooking neighbours. A large gravel parking area under the pine trees allows easy parking for several vehicles. The bright living room, benefiting from triple exposure and reversible air conditioning, features a beautiful exposed‑stone wall and opens directly onto the tranquil garden. The semi‑open kitchen enjoys a large covered terrace with pergola and grapevines—perfect for summer meals accompanied by the sound of cicadas. The night area offers three air‑conditioned bedrooms on the ground floor, two of which overlook the pool, plus a fourth independent mezzanine bedroom with its own shower room and separate toilet—ideal as a guest room or B&B. A second shower room, separate toilet, utility room, laundry room, and an outdoor garden shed complete the amenities. Energy Class C – Climate Class B. Possibility of selling fully furnished, if desired. Whether you are looking for a home for everyday living or a second residence to recharge and unwind, this perfectly maintained villa will become the place where your most beautiful moments unfold. A superb opportunity not to be missed. **Presented exclusively by LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 30. Contact Pascaline – Visits 7/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires 380.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 19.000€. Référence agence : 15627

117 000 € - Vente - Maison Le Bouchaud

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Belle et grande maison traditionnelle de 170 m2, avec 4 cham

EXCLUSIVITÉ à LE BOUCHAUD, belle maison traditionnelle de 170 m2, élevée en partie sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée de 20 m2 avec placards, une cuisine aménagée de 17 m2 donnant sur une terrasse à l'avant, un beau séjour de 39 m2, une salle d'eau récente équipée PMR, un WC, un garage de 37 m2 et une chambre de 12 m2, à l'étage, une mezzanine de 11 m2, un cabinet de toilette et trois belles chambres, une de 15 m2 et deux de 20 m2, et un espace grenier de 40 m2 au dessus de 1,80 m pouvant s'aménager. Combles au-dessus aménageable. Jardin arboré. Fenêtres en bois et/ou PVC, avec double vitrage. Chauffage central fioul. Puits. Assainissement individuel à revoir. GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX ESPACES ET DE BELLES POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT. À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! DPE : 204/E ; GES : 63/E. PRIX : 117000 EUR FAI dont 6,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 110 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Dunes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison climatisee beau parc piscine a restaurer

Située dans la charmante commune de Dunes, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre à ses résidents un cadre de vie où douceur et sérénité se côtoient. Idéalement située pour les amateurs de calme, elle saura séduire ceux en quête d'un havre de paix à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2478 m², comprenant un parc clos offrant intimité et verdure. Avec quatre places de parking, un sous-sol et une piscine à restaurer, cette maison de type T4 allie confort et espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Construite en 1980, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Avec son sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et sa piscine pour des moments de détente uniques, cette demeure saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783739)

121 000 € - Vente - Maison Auvillar

• 4 pièces
• 2 chambres
• 140.00 m²

Maison de charme à Auvillar – Un cadre authentique à personnaliser

Située au cœur d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare. Elle combine des matériaux nobles – pierre, poutres en bois, cheminées anciennes et sols en travertin – qui créent une atmosphère chaleureuse. Composition Rez-de-chaussée d'environ 70 m² : vaste cuisine conviviale, séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : deux chambres spacieuses et modulables qui se prêtent à diverses configurations (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires). Extérieur Terrasse : idéale pour vos repas en famille ou soirées entre amis. Jardin clos et arboré : un écrin de verdure où règnent calme et détente. Potentiel et travaux Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et des ajustements de menuiserie, offrant ainsi la possibilité de façonner la maison selon vos goûts et de valoriser les matériaux existants. Atouts Emplacement privilégié dans un village renommé. Beaux volumes et charme authentique. Jardin et terrasse sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien séduira les amateurs de pierres et ceux qui souhaitent créer leur propre cocon dans un cadre d'exception. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 83 38 87. Cette annonce référence 299784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 064 € - Vente - Maison Montlieu la Garde

• 7 pièces
• 3 chambres
• 193.00 m²

Maison de caractère 193 m2 à rénover Domaine de 8,6 ha ave

À 45 minutes de Bordeaux par la RN10 rapide d'accès, venez découvrir cette élégante maison de maître de 193 m2, nichée au coeur d'un domaine de 8,6 hectares, entre bois, prairies et vue dégagée sur la campagne environnante. La bâtisse en pierre de taille du XIXe siècle, à l'architecture typique avec toiture en ardoise, lucarne centrale à fronton, balcon en fer forgé et belle façade symétrique. La maison, actuellement à rafraîchir, conserve un charme intact : hauteurs sous plafond généreuses, encadrements en pierre, cheminées d'époque, et un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite redonner vie à une belle endormie. Le terrain et les dépendances Environ 8,6 hectares de terrain Nombreuses et grandes dépendances (granges, corps de ferme annexes) à aménager Un étang de plus d'un hectare Bois et espaces naturels préservés Un projet à fort potentiel Ce bien se prête idéalement à un projet de gîte de caractère haut de gamme, les dépendances pour des chambres ou logements complémentaires, et l'étang comme atout paysager et de loisirs (pêche, baignade, activités nature) pour valoriser l'ensemble du domaine. Localisation Environnement rural préservé, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, accès rapide à Bordeaux (45 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 000 € - Vente - Maison Donzac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.60 m²

BELLE MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE

Sur une parcelle de 1000 M2, à 10 Mn de Valence, dans un secteur résidentiel au calme, vous disposez d'une maison de construction récente avec de très bonnes prestations énergétiques. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 346588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

461 000 € - Vente - Maison Tresques

• 8 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Mas de village de 196 m² avec piscine et parc arboré de 2 060

Au coeur du village, découvrez ce magnifique mas de caractère de 196 m², implanté sur une parcelle de 2 060 m² avec piscine. Il offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée centrale à insert et climatisation réversible. Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel et verdoyant avec de nombreux arbres, un chalet indépendant et un espace barbecue en pierre. Le véritable charme du lieu réside dans son cours d'eau traversant la propriété, séparant les deux espaces extérieurs et permettant d'accéder à la piscine par un petit pont. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel privilégié, tout en étant situé au coeur du village. Proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible à seulement 25 minutes d'Uzès et 35 minutes d'Avignon. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

387 000 € - Vente - Maison Le Pin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

114 m² – 3/4 chambres, jardin plein SUD sans vis-à-vis

LE PIN (77181) – Dans un environnement très calme, proche des écoles et des commerces à 5 min à pied, découvrez cette charmante maison individuelle de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 616 m². 3 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer une 4ème très facilement. Côté intérieur : RDC : Entrée, agréable salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Étage : Grand pièce palière de 16 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et une deuxième cuisine. Côté extérieur & Prestations : Orientation plein SUD avec jardin sans vis-à-vis et terrasse Grand garage avec porte motorisée + stationnement Portail coulissant électrique & Fibre optique Bon classement énergétique ? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843761818.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766153)

299 000 € - Vente - Maison Bretignolles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Pavillon moderne 2020

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Magnifique pavillon avec piscine - spa / jacuzzi Venez découvrir en exclusivité ce superbe pavillon contemporain, idéalement conçu pour allier confort, modernité et art de vivre. 10 min de Bressuire / 25 min de Cholet / 1h de Nantes ? Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une terrasse couverte avec pergola, idéale pour vos moments de détente Une piscine moderne avec espace plage immergée Un espace bien-être avec spa / jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés Un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Un jardin paysager soigné, agrémenté de palmiers et de matériaux de qualité Des espaces extérieurs aménagés avec coin salon et transats ? Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33640007)

117 500 € - Vente - Maison SAINT-MARS-LA-JAILLE

• 5 pièces
• 1 chambre
• 150.00 m²

🏠 Maison de caractère en pierre – Toiture neuve – 150 m² à fort potentiel – Saint-Mars-la-Jaille (44540) ​Prix : 117 500 € (Honoraires d'agence inclus) Surface totale : env. 150 m² (dont combles aménageables) État extérieur : Toiture entièrement neuve

Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et d'authenticité, idéale pour les amateurs de grands espaces, les projets de rénovation ou les investisseurs ! Située au calme dans un secteur agréable, elle offre une surface totale d'environ 150 m² offrant un magnifique potentiel d'évolution. ​Gros œuvre de qualité : Le point fort majeur de ce bien est sa toiture neuve, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit pour réaliser vos aménagements intérieurs sans frais de couverture à prévoir ! ​Au rez-de-chaussée : ​Une pièce de vie lumineuse et authentique avec son sol en mosaïque rétro, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. ​Une cuisine séparée au charme vintage à réagencer selon vos envies. ​Une grande chambre parentale spacieuse avec de belles poutres apparentes au plafond et un superbe sol en carreaux de ciment d'origine. ​Le potentiel incroyable – À l'étage : Grâce à la toiture neuve et déjà équipée d'une ouverture type Velux, vous pourrez aménager sereinement le vaste grenier. Avec sa magnifique charpente traditionnelle, ses murs en pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond, cet espace est idéal pour doubler la surface habitable et créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. ​Les extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et arboré, parfait pour les journées ensoleillées, aménager un potager ou un espace détente. La façade de la maison dévoile un cachet authentique avec ses encadrements de fenêtres en briques rouges et ses volets en bois colorés. ​Les + du bien : ​Toiture neuve (gros poste de travaux déjà réalisé !) ​Grand volume de 150 m² avec un agencement modulable. ​Charme de l'ancien préservé (poutres, pierres apparentes, sols anciens). ​Joli jardin arboré au calme, sans vis-à-vis direct. ​Des travaux de second œuvre et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison coup de cœur. Cette annonce référence 340821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 602 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Connaux

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Connaux, découvrez ce beau projet de construction d'une maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d'un espace confortable au quotidien. Le terrain de 500 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D'autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l'emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760116)

235 000 € - Vente - Maison Courtry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COURTRY - MAISON 66 m² - TERRASSE - 2 PARKINGS - AUCUN TRAVAUX COUP DE COEUR - MAISON RÉNOVÉE, PRÊTE À POSER SES VALISES ! À Courtry, venez découvrir cette charmante maison de 66 m², entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ce bien est fait pour vous ! Accessible par une cour commune, la maison bénéficie de deux places de stationnement. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour est agrémenté d'un insert à bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. une salle d'eau en RDC, un WC indépendant en RDC, une buanderie et un cellier complètent le bien et offrent des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. L'espace nuit au 1er étage se compose de : une chambre principale, une seconde chambre de petite superficie, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN La maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité des écoles, des commerces boulangerie, pharmacie. Chemin de la Dhuys à proximité, idéal pour des balades en pleine nature. Bus à quelques minutes pour rejoindre la gare de Gare de Chelles - Gournay (RER E) - Accès rapide aux autoroutes A104, N3 et A4 - Paris accessible rapidement LES ATOUTS DU BIEN Maison rénovée Aucun travaux à prévoir Cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre principale + 1 petite chambre idéale enfant / bureau Terrasse 2 places de parking Buanderie + cellier Insert à bois Fibre optique Proche écoles et commerces Boulangerie à proximité Accès rapide aux axes routiers PS : Inter-agences et mandataires bienvenus - collaboration avec plaisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753948)

399 000 € - Vente - Maison Bran

• 9 pièces
• 6 chambres
• 354.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Laurine Martin vous propose : Propriété d'Exception - Maison familiale avec 6 chambres à Bran Découvrez cette belle maison de caractère datant des années 1880, située au cOEur de Bran. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 4 590 m², elle offre 354 m² habitables répartis sur 9 pièces, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit la cuisine et la salle à manger et bénéficie d'une remarquable ouverture sur le jardin. Le salon, quant à lui, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres confortables, réparties afin de préserver l'intimité de chacun. Elle bénéficie également de plusieurs salles de bain et WC, offrant un véritable confort au quotidien. La maison est équipée d'une chaudière à pellets avec silo automatisé et de radiateurs. Les panneaux photovoltaïques viennent compléter ces équipements et constituent un véritable atout pour une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien dispose également d'un petit gîte déjà aménagé et indépendant de la maison offrant la possibilité d'accueil ou de location. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 590 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758803)

209 500 € - Vente - Maison Vallons de l'Erdre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.36 m²

Plain-pied, trois chambres

Sur la commune des VALLONS DE L'ERDRE, au calme, en impasse, maison récente de plain-pied offrant entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Abri de jardin, belle terrasse et terrain clos de 723 m2. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Val de Virieu

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Maison plain pied

Trop tard déjà sous offre. Maison de 1993 de plain-pied 82 m² – Terrain 1 503 m² – Au calme à Val-de-Virieu Située au calme sur la commune de Val-de-Virieu, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², implantée sur un beau terrain de 1 503 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration au cours des dernières années : assainissement refait en 2021, installation du poêle à bois et de la VMC en 2021, nettoyage et traitement hydrofuge de la toiture la même année, création d'un abri bois en 2021, nettoyage de la façade en 2022, rénovation de la salle de bains en 2023, cuisine BUT installée en 2024 ainsi qu'une isolation des combles réalisée en 2025. Côté confort, une pompe à chaleur air / air réversible a été installée dans le salon en 2026, permettant de chauffer la maison en hiver et de profiter de la climatisation en été. Le chauffage est également complété par le poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 500 m² ainsi que d'un abri en bois, le tout dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 901 ¤ / an. DPE : D – GES : B. Une maison de plain-pied entretenue et régulièrement améliorée, avec un beau terrain et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir rapidement ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753272)

450 000 € - Vente - Maison Le Pin

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

Maison de charme rénovée 154 m², 5 chambres, véranda

À la recherche du cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette magnifique maison de 154 m² habitables, alliant le cachet des années 30 au confort contemporain. Située sur la commune très recherchée de Le Pin, cette demeure en parfait état n'attend plus que vos cartons ! Les atouts du bien : Superficie & Pièces : 154 m² répartis sur 7 pièces lumineuses, dont 5 grandes chambres parfaites pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau / espace télétravail. Charme & Confort : Construction solide de 1930 entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir ! Espaces de vie : Un bel espace séjour et une agréable véranda baignée de lumière, idéale en toute saison. Annexes & Pratique : Un garage fermé, une cave et des volumes généreux. Secteur prisé. Proche des commodités et des écoles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843761818.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753392)