Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mont Devant Sassey (55110)"

76 000 € - Vente - Maison Liny Devant Dun

• 10 pièces
• 2 chambres
• 243.00 m²

LINY-DEVANT-DUN – 2 MAISONS À RÉNOVER de 243 M² – 10 PIÈCES – TERRAIN 6 450 M²

À Liny-devant-Dun, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes à rénover, offrant au total 243 m² habitables, 10 pièces avec possibilité de créer jusqu'à 7 chambres, sur un vaste terrain de 6 450 m². Très bien exposées, elles bénéficient à l'arrière d'un environnement agréable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Le gros œuvre est en bon état et les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage et la micro-station d'assainissement est déjà installées. La première maison est déjà partiellement rénovée : isolation, doublages et une grande partie des réseaux sont réalisés. Il reste principalement à terminer le second œuvre : sols, peintures, cuisine, salle de bains et finalisation de l'électricité et de la plomberie, les câbles et tuyaux étant déjà installés. Dans la seconde maison, la démolition intérieure et l'évacuation des gravats sont terminées. Les volumes sont prêts à être redistribués et aménagés selon votre projet. La configuration des deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, résidence principale + investissement locatif, location meublée de courte durée très prisé à proximité de Dun sur Meuse. Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, habitable immédiatement : 203 m², 8 pièces, jusqu'à 5 chambres et 2 610 m² de terrain, actuellement proposée à 129 000 €. Les 3 maisons peuvent être négociées à 199 000 € FAI, représentant alors près de 450 m² habitables, jusqu'à 12 chambres et plus de 9 000 m² de terrain : un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer habitation principale et projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616158 )

129 000 € - Vente - Maison Liny Devant Dun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 203.00 m²

Maison 203 m² – 5 chambres – Terrain 2 610 m² – Garage et dépendances

À Liny-devant-Dun, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables, offrant jusqu'à 5 chambres, un garage, des dépendances et un terrain de 2 610 m². Parfaitement exposée Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et le village et d'une véranda sans vis-à-vis. Habitable immédiatement et sans gros travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes. Le premier étage comprend une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur un salon de 21 m² avec insert à bois, une salle à manger de 22 m², une véranda chauffée de 17 m², ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une chambre de 34 m² au total, ainsi qu'un garage de 32 m² avec sanitaires, une chaufferie et 20 m² de stockage offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un espace pour un adolescent. Au second étage, une pièce cinéma de 23 m², pouvant devenir une 5e chambre, ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² complètent la maison. Côté confort : chauffage central au fioul, poêle à pellets, insert à bois et climatisation réversible à l'étage. Bonne performance énergétique, fenêtres PVC double vitrage, gros œuvre et toiture en bon état. Assainissement individuel à mettre aux normes (microstation). Une maison spacieuse et lumineuse avec grand terrain, idéale pour une famille recherchant calme, espace, vue et absence de vis-à-vis, à environ 8 min de Dun-sur-Meuse et 30 min de Verdun. Possibilité d'acquérir également les deux maisons mitoyennes voisines à rénover: 243 m², 10 pièces, jusqu'à 7 chambres et 6450 m² de terrain supplémentaire, actuellement proposées au prix de 76 000 € FAI. Les 3 maisons peuvent être négociées au prix de 199 000 € FAI, représentant alors près de 450 m² habitables, jusqu'à 12 chambres et plus de 9 000 m² de terrain : un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer habitation principale et projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616077 )

265 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 12 pièces
• 5 chambres
• 388.00 m²

Maison atypique, pleine de charme, gîte, 5 chambres, garage et local commercial

Maison unique atypique pleine de charme – De beaux volumes et un potentiel exceptionnel Vous recherchez un bien atypique, plein de charme et offrant de multiples possibilités ? Cette propriété unique saura vous séduire par son caractère, ses espaces généreux et son incroyable potentiel. Elle est située au centre ville de Dun-Sur-Meuse, à 35min de Verdun et 40min de Virton (Belgique), proche de toutes les commodités. Dès l'entrée dans la partie habitation située au premier étage, vous découvrez une agréable pièce de vie de 54 m² chaleureuse avec sa cuisine ouverte, son parquet et ses poutres apparentes, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez au même niveau un accueillant salon, cosy et chaleureux avec son insert à bois. Cet espace est également doté d'une salle de douche, et deux premières chambres à la décoration rustique moderne. Coup de coeur assuré ! Les amateurs d'authenticité tomberont sous le charme d'une magnifique salle médiévale aux murs en pierre, véritable pièce de caractère, très agréable en été et pratique avec son accès direct à la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez également : Une 3ème chambre mansardée, chaleureuse et pleine de caractère. Une 4ème chambre cosy et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une cinquième chambre de plus de 35 m², actuellement en cours de finition. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse mêlant pierre et bois, sans vis-à-vis, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. Le jardin en paliers, exposé au soleil, offre un cadre verdoyant et agréable. Un ancien commerce de 75 m² avec un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. Environ 50 m² de réserves avec caves. Un garage de 50 m². Enfin, ce bien réserve encore un formidable potentiel d'évolution avec 75 m² supplémentaires entièrement aménageables selon vos envies : création d'une salle de bain supplémentaire, de chambres additionnelles, d'un espace détente, d'un gîte, d'une maison d'hôtes ou encore d'un logement indépendant. Une propriété rare, alliant charme, authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet touristique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation, trois poêles à bois ou insert. Le petit plus. la commune de Dun-Sur-Meuse est équipée d'une centrale hydroélectrique, produisant une énergie verte, et surtout des économies sur vos factures ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829273)

265 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 15 pièces
• 5 chambres
• 388.00 m²

DUN-SUR-MEUSE – MAISON ATYPIQUE 388 M² – 5 CHAMBRES – DPE B – PROCHE BELGIQUE & LUXEMBOURG

DUN-SUR-MEUSE – MAISON ATYPIQUE 388 M² – 5 CHAMBRES – DPE B – PROCHE BELGIQUE & LUXEMBOURG À vendre à Dun-sur-Meuse (55110), proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette propriété atypique d'environ 388 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À proximité des commerces et services, elle se distingue par son caractère, ses 5 chambres, son ancien local commercial, son garage et son important potentiel d'aménagement. Elle peut convenir à une grande famille comme à un projet professionnel ou touristique : gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou commerce. Au 1er étage, vous découvrirez une impressionnante cuisine intégrée d'environ 57,90 m², ainsi qu'un salon d'environ 20 m². Parquet, poutres apparentes et beaux volumes apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et plusieurs chambres, dont une d'environ 20,55 m² avec dressing de 7,80 m². Un vaste hall de 27,75 m², actuellement à rénover, constitue l'un des accès au deuxième étage. Vous apprécierez également la grande pièce de vie / salle à manger d'environ 54,80 m², avec murs en pierre et accès direct à la terrasse. Un second escalier situé dans cette pièce permet de rejoindre le deuxième étage. La propriété bénéficie ainsi de deux accès distincts au 2e étage, un véritable avantage pour différents projets d'aménagement. Au 2e étage, vous trouverez notamment une grande chambre d'environ 29,80 m², ainsi que trois grandes pièces en enfilade de 51,40 m², 32,55 m² et 18,65 m². Ces plus de 100 m² sont actuellement à rénover et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite, bureaux, espace de loisirs, gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en pierre et bois sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un terrain en pente qui s'étend sur les hauteurs jusqu'à Dun-Haut, au niveau de l'église. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial comprend plusieurs pièces, deux entrées, un bureau et une réserve. La propriété dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'une entrée indépendante, renforçant les possibilités d'utilisation professionnelle ou touristique. Autre véritable atout pour une propriété de cette superficie : DPE B et GES A. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de plusieurs poêles à bois ou inserts. Le DPE affiche une consommation de seulement 75 kWh/m²/an et 2 kg CO₂/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 460 € et 2 040 €. Autre particularité intéressante : Dun-sur-Meuse dispose d'une centrale hydroélectrique et d'un dispositif d'autoconsommation collective, permettant aux habitants participants de bénéficier d'une partie de l'électricité produite localement à des conditions tarifaires intéressantes. 388 m², 5 chambres, DPE B, beaux volumes, terrasse sans vis-à-vis, ancien local commercial, garage et plus de 100 m² à rénover : un bien atypique offrant un potentiel remarquable, proche de la Belgique et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 615391 )

119 500 € - Vente - Maison Saulmory Villefranche

• 6 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Maison à vendre Saulmory-Villefranche

Mathilde Doyen – We Invest vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables, située à Saulmory-Villefranche, à seulement 7 km de Dun-sur-Meuse et 10 km de Stenay. Proche de toutes les commodités et des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la Meuse. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs : - un terrain à l'avant de 330 m² - un plus grand terrain à l'arrière de 490 m², accessible depuis la terrasse et offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Composition : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m², réunissant salon et salle à manger, une cuisine en bois équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², puis au terrain situé à l'arrière de la maison. Un espace garde-manger complète ce niveau. Au demi-étage, une salle de bains avec WC équipée d'un espace pour la machine à laver ainsi qu'une pièce de rangement polyvalente pouvant être aménagée en dressing, bureau, espace de rangement ou même permettre l'agrandissement d'une chambre selon vos besoins. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres : - Une chambre de 18 m² avec dressing - Une chambre de 16 m² avec dressing - Une chambre de 13 m² - Une chambre de 11 m² De beaux volumes qui permettent d'envisager facilement une vie de famille confortable ou différents projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage de plus de 40 m², particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Le garage possède une grande porte en bois sur l'avant, ainsi qu'un accès extérieur à l'arrière. Équipements et caractéristiques : - Chauffage fioul et pellets - Fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants - Toiture en bon état + isolation au sol de 40 cm - Taxe foncière : 454 € - DPE : E Une situation idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses deux espaces extérieurs, sa terrasse et son grand garage, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, un projet de résidence principale ou simplement pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement calme et authentique. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4108.00 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : DUN-SUR-MEUSE 55110 Maison à rénover avec beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ? Cette maison offre de belles possibilités, une situation idéale au cOEur du village, à deux pas des commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, des travaux ont été réalisés et permettent de disposer d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'un wc, d'une réserve et d'un espace actuellement accessible par une porte de grange, offrant un potentiel intéressant pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement (plus de la moitié est à ciel ouvert. ) A l'étage, vous découvrirez : 2 chambres de 23 et 13 m² 1 petite pièce d'environ 5 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, 1 Salle de bains à terminer, avec baignoire déjà en place, 1 grenier isolé avec de la laine de verre. A l'extérieur : 1 petite cour, avec 1 petite cave voutée aménagée dans le relief, et 1 terrain boisé à l'arrière et en hauteur derrière la maison. Une opportunité idéale pour un 1er achat ou pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi à leur rythme : habiter la maison tout en réalisant progressivement les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789783)

120 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : DUN-SUR-MEUSE - MAISON 143 m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - VENDUE LOUÉE INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE - 406,13 ¤ DE LOYER MENSUEL À Dun-sur-Meuse, découvrez cette maison de village de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 638 m², proposée à la vente avec sa locataire en place. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif dès l'acquisition. UN REVENU LOCATIF DÉJÀ EN PLACE La maison est actuellement louée, l'acquéreur bénéficie ainsi d'une location déjà en place, sans période de vacance locative liée à la recherche d'un nouveau locataire. UN BIEN SPACIEUX AVEC POTENTIEL D'une superficie de 143 m², la maison propose une configuration adaptée à une location familiale : Séjour lumineux de 37 m² Cuisine indépendante 4 chambres, dont une de 15,64 m² Salle de bains WC Balcon 2 garages attenants Terrain de 638 m² Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant à terme un potentiel d'amélioration et de valorisation, selon le projet de l'investisseur. Chauffage individuel au fioul. Assainissement par fosse septique. UN BIEN DE 143 m² AVEC UN POTENTIEL PATRIMONIAL La maison offre une superficie confortable de 143 m² habitables et se compose de : Un séjour lumineux de 37 m² Une cuisine indépendante 4 chambres, dont une de 15,64 m² Une salle de bains Un WC Un balcon 2 garages attenants Un terrain de 638 m² Le bien nécessite des travaux de rénovation. Cette caractéristique peut représenter un levier de valorisation à moyen ou long terme, selon la stratégie et le budget du futur propriétaire. LES ATOUTS INVESTISSEUR ? Prix de vente : 120 000 ¤ ? Bien vendu loué ? Locataire en place ? Loyer : 406,13 ¤ / mois, 4 873,56 ¤ / an ? 143 m² habitables ? 4 chambres ? Terrain de 638 m² ? 2 garages ? Potentiel de valorisation après rénovation Chauffage individuel au fioul. Assainissement par fosse septique. Un investissement patrimonial avec revenus locatifs existants, à découvrir à Dun-sur-Meuse. ? Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776072)

45 000 € - Vente - Maison Milly sur Bradon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Idéal investisseur - primo-accédant - résidence secondaire

Située dans la charmante commune de Milly-sur-Bradon (55110), à quatre minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités (maison de santé, école, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ) et à douze minutes de Stenay, votre conseillère immobilier SAFTI du 'VAL DUNOIS', Aline WEBER, vous propose cette maison de village à rénover de 100 m² présentant un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de campagne construite en 1948 sur une parcelle de 175 m², se compose de cinq pièces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès à l'étage et à la cuisine, un salon / salle à manger, une salle de douche et un toilette. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres de respectivement 17 m², 13 m², 12 m² et 11 m². Dotée d'un garage, d'un atelier avec grenier aménageable, d'une ancienne porcherie et d'une cour, elle séduit par ses multiples espaces modulables. Équipée d'un chauffage central au fuel et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants à sangles, cette demeure authentique représente une opportunité d'investissement à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de cachet traditionnel. IDÉAL INVESTISSEUR - PRIMO-ACCÉDANT - RÉSIDENCE SECONDAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890190523.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765342)

69 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

Maison de maitre en pierre de 1948

Située à Dun-sur-Meuse, dans un cadre alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des services en ville, cette maison de maître bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité agréable toute la journée. À proximité des écoles et desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. La présence d'une terrasse, d'une cave, d'un terrain arborant 3310 m² et d'une façade en moellon de pierre apportent un cachet authentique à cette propriété. Le terrain de 3310 m² entourant la maison offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la nature environnante. La présence de la terrasse constitue un endroit convivial pour se détendre en extérieur. La cave permet un espace supplémentaire pour le rangement, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres allant de 9 m² à 20 m², offrant ainsi un beau potentiel pour y créer des espaces personnalisés. La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée offrent des espaces de vie fonctionnels. Deux toilettes complètent les aménagements intérieurs. Avec ses caractéristiques authentiques et son potentiel d'aménagement, cette maison de maître représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un bien alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BRZOSKA, Tél. : 06 49 30 21 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 107765844.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759690)

69 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison individuelle

Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de potentiel située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien – 120 m² habitables Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée desservant un salon de 11 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée de 9 m² Salle de bain Étage : Quatre chambres de 9 m², 13 m², 10 m² et 20 m² Deuxième salle de bain Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Annexes et extérieurs : Cave avec accès extérieur Terrasse à l'arrière Terrain de 2 660 m², idéal pour un jardin, des loisirs ou un projet paysager Dépendance à rénover, parfaite pour un atelier, un gîte ou tout autre projet Possibilité d'acquérir un garage en supplément Travaux à prévoir Mise aux normes de l'électricité Rénovation des salles de bain Rafraîchissement général Assainissement par fosse septique Informations techniques DPE : E Cette maison offre un beau potentiel à valoriser, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet sur mesure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ensemble, donnons vie à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Maison Montigny Devant Sassey

• 3 pièces
• 2 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Severine Martins vous propose : MONTIGNY-DEVANT-SASSEY - Maison de caractère T3 avec combles aménageables et jardin À la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à Montigny-devant-Sassey, offrant 102 m² habitables, un terrain de 475 m² et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, composé d'une vaste salle à manger de 25 m² avec accès extérieur, d'un salon convivial, d'une cuisine séparée et d'un accès au garage et au cellier. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : de grands combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 475 m² avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les atouts du bien : - 102 m² habitables - 2 chambres - Grande salle à manger de 25 m² - Spacieux combles aménageables - Terrain de 475 m² avec jardin - Garage - Environnement calme et recherché - Idéal résidence principale ou secondaire Prestations : - Poêle à bois - Radiateurs alimentés au fioul - Fosse septique - Maison proposée à la rénovation Située dans une commune appréciée pour son calme et son environnement préservé, cette maison séduira aussi bien ceux qui souhaitent créer leur futur lieu de vie que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire au vert, loin de l'agitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727819)

95 000 € - Vente - Maison Bantheville

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

BANTHEVILLE

Nouveauté ! - Sur la commune de Bantheville, village paisible du nord meusien, MiraBelle Immo vous présente ce beau corps de ferme à rénover. UN PEU D'EAU FRAICHE ET DE VERDURE... Sur un terrain de plus de 3 300 m2, ce corps de ferme est composé de : - une habitation de 124 m2 environ, comprenant : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cellier, une salle à manger, un salon ou première chambre, une seconde chambre et une salle de bain avec WC à l'étage : une troisième chambre et un grenier permettant de réaménager 3 chambres supplémentaires - une écurie de 105 m2 au rez de chaussée et un grenier de même surface à l'étage - une grange de 163 m2. Ce bien comprend également une cave et un poulailler. Les petits plus du bien : * Possibilité de réaménager jusqu'à 6 chambres facilement * Grand terrain * Grande grange * Possibilité de construire 1 ou 2 garages * Toiture et charpente en bon état Les travaux à réaliser : * isolation * changement des menuiseries * chaudière actuelle mixte bois/fioul. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Artisans, bricoleurs, passionnés des chevaux ou amoureux de la campagne, contactez-moi ! Vous avez toujours rêver d'une grande maison où l'on se sent bien pour votre famille ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! PRIX : 95 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 000 € - Vente - Maison Sassey sur Meuse

• studio
• 1 chambre
• 200.00 m²

Maison à vendre SASSEY SUR MEUSE (55)

MAISON de caractère à rénover avec terrain située dans un village calme de la Meuse , cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies un TERRAIN de 2,20 ares situé de l'autre coté de la rue , complète ce bien , offrant de nombreuses possibilités jardin , potager , espace de stationnement idéal pour amateurs de rénovation Camille SGUERA agent commercial chez CAPI FRANCE 07.87.77.72.99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf.957066

44 000 € - Vente - Maison Sivry sur Meuse

• 8 pièces
• 6 chambres
• 225.00 m²

Ensemble immobilier de 220m² avec garage et jardin

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier. Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Le second logement, de 130m² environ est à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m². Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.944687

185 000 € - Vente - Maison Consenvoye

• 6 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

MAISON DE MAITRE 4 CHAMBRES/ JARDINS/GARAGE SANS VIS A VIS!!! A VENDRE!!!

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m2. Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique!!! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m2, close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS!! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m2, la salle à manger de 30 m2 qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m2, une chambre de 24 m2, la salle de bain et un wc séparé. A l'étage: Un palier dessert 3 chambres de 25 m2/29 m2/ 14 m2; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage: un vaste grenier aménageable de plus de 60 m2 (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux!?) +++ Les plus:- Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été!) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale! *Toiture en tuiles *Assainissement: fosse septique ( vidangée en 2021) *Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires *Chauffage central: pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. *Electricité: des travaux de remise aux normes seront à prévoir! *DPE : ''D'' *PAS d'amiante!! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 593283 )

118 700 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 176.00 m²

Ancien presbytère à vendre - 5 pièces - DUN SUR MEUSE (55)

A vendre en exclusivité, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Au cœur du charmant village de Dun-sur-Meuse, découvrez cet authentique ancien presbytère plein de cachet, mitoyen de la chapelle, offrant une atmosphère unique et chargée d'histoire. Développant environ 173 m² habitables, cette belle demeure de caractère séduit immédiatement par son élégante façade, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Couverture en ardoise, hauteurs sous plafond, cheminée, balcon et nombreuses ouvertures apportent charme et luminosité à l'ensemble. La maison se compose notamment de : - 1 belle entrée de plus de 8m² avec beaucoup de cachet, lumineuse et accueillante, sublimée par un magnifique sol en carreaux de ciment et des éléments anciens préservés. Un véritable atout dès le seuil franchi ! -1 vaste séjour lumineux de plus de 42 m², -1 salle à manger de 20 m², -3 chambres, -2 cuisines, -1 salle d'eau, -3 WC - greniers et caves (dont une voûtée, en terre battue) - 1 cour à l'arrière. Les combles et greniers offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, espace détente etc. Informations complémentaires : -Chauffage : chaudière fioul -Fenêtres : Double vitrage -Taxe foncière : 222€ Cette propriété rare conviendra parfaitement aux amoureux de belles pierres et d'architecture ancienne recherchant un bien authentique dans un environnement calme et pittoresque. Un bien de caractère au potentiel remarquable, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 609152 )

260 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 8 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg !

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Niché sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette grande bâtisse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville. C'est l'endroit rêvé pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore pour les amoureux de grands espaces. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec une cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m². Installez-vous confortablement et profitez de la vue à couper le souffle. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo dont deux avec WC. • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (7,50 m²), et un WC indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : o Un bureau (12,55 m²), un WC. o Un garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. o Une chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur qui invite à la sérénité : Cette maison traditionnelle, bâtie en pierre de taille, repose sur un terrain clos de 989 m². Vous y trouverez une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons, et un terrain paysagé. Pour compléter le tout, un terrain en contre bas de 5230 m², situé à proximité, vous ouvre un monde de possibilités. Informations pratiques : • Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 603945 )

78 000 € - Vente - Maison Mont Devant Sassey

• 3 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

🏡 Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte

Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte Exclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique. Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique. Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres Rez-de-chaussée • Hall d'entrée : 3,20 m² • Cuisine indépendante : 14,45 m² • Dégagement : 4,50 m² • WC : 1,90 m² • Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne) • Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée. Étage • Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon • Menuiseries simple vitrage à l'étage Deuxième étage • Troisième chambre de 13,60 m² Informations techniques • Électricité entièrement refaite • Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée • Chauffage central au fioul • Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L • Assainissement individuel aux normes (microstation 2013) Extérieurs & praticité • Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes • Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule • Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin Un bien parfaitement adapté pour • Premier achat • Résidence secondaire dans un village touristique recherché • Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur Les points forts Situation centrale dans le village 3 chambres Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie Stationnement privé Environnement touristique attractif À découvrir sans tarder Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599890 )

131 500 € - Vente - Maison Lion Devant Dun

• 8 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

🏡 Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg

Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg Situation idéale : située dans le charmant village de Lion-devant-Dun, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes transfrontaliers. Description du bien En exclusivité, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux de 26 m² avec coin cheminée • Salon de 14,65 m² avec insert • Bureau de 10,65 m² • Cuisine de 10,60 m² avec accès direct au jardin • Salle de douches de 5.20 m² • WC séparé avec lave-mains de 1,90 m² • 2 chambres (9,25 m² et 12,15 m²) • Dégagements et rangements Étage (dalle béton) : • Palier • 3 chambres mansardées (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) • Grenier de 21 m² (aménageable) Sous-sol complet : • Garage de 27 m² • 2 grandes pièces (18,80 m² et 20,10 m²) • Chaufferie de 19 m² Extérieurs • Terrain de 1026 m² à l'arrière • Chalet bois de 21,70 m² avec terrasse couverte carrelée (14 m²) • Poulailler avec cave (construction en dur) Possibilité d'acquérir des dépendances supplémentaires pour agrandir votre projet (stockage, activité artisanale, gîtes, etc.) Travaux à prévoir (fort potentiel) • Électricité à refaire • Toiture en fibro-ciment amianté • Chauffage central fioul + bois (2 chaudières avec ballon) • Assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries PVC double vitrage déjà installées Les + du bien • Maison individuelle avec beaux volumes • 5 chambres + bureau • Sous-sol complet • Terrain spacieux et exploitable • Proximité Belgique / Luxembourg (idéal frontaliers) • Potentiel d'aménagement (résidence familiale, locatif, gîte…) A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597670 )

147 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – Terrain 6 341 m² – Environnement nature – Dun-sur-Meuse

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – Terrain 6 341 m² – Environnement nature – Dun-sur-Meuse Situation idéale Située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien Surface habitable : 230 m² Terrain : 6 341 m² Sous-sol • Garage : 27 m² • Second garage : 13,5 m² • Cave • Pièce de 29,5 m² avec chaufferie Rez-de-chaussée • Entrée : 1,80 m² • Couloir : 6 m² • WC avec lavabo : 3,85 m² • Salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² • Salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse • Cuisine intégrée : 9,95 m² • Dégagement : 1,75 m² Étage • Palier : 3,15 m² • 5 chambres : o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² • WC indépendant avec lave-mains : 1,65 m² • 2 petits greniers Extérieurs • Terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt • Terrain de 6 341 m² • Dépendance • Espace poulailler • Potager Équipements & prestations • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation extérieure • Toiture remaniée • Chauffage principal : poêle à bois • Chaudière fioul existante (non utilisée) Spécial Investisseur Maison actuellement louée Locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester Loyer : 600 € / mois Rentabilité immédiate avec locataire fiable Idéal pour : • Investisseur • Grande famille • Résidence principale ou secondaire • Amoureux de la nature Les + du bien Aucun vis-à-vis Environnement naturel privilégié Grand terrain exploitable Proximité Belgique / Luxembourg Bien entretenu Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 598953 )

148 000 € - Vente - Maison Doulcon

• 5 pièces
• 2 chambres
• 143.00 m²

Maison d'architecte 5 pièces et magnifique jardin arboré DOULCON 55

A proximité de la Belgique et du Luxembourg, au cœur d'une commune touristique, à proximité immédiate de toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, banque, supérette...), découvrez cette élégante maison d'architecte, conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon. Un séjour avec vue sur la verdure et cheminée à l'âtre invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon plus intimiste d'environ 9 m² pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un salon TV est prolongé par une salle à manger conviviale avec également une cheminée à l'âtre. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le jardin arboré pour des petits déjeuner d'été en plein air. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage, d'un cellier et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison rare, alliant architecture, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 612419 )

193 000 € - Vente - Maison Bantheville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

Maison de plain-pied à vendre en exclusivité 3 chambres + suite parentale, garage et jardin à BANTHEVILLE (55110)

EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AUX GÉNÉREUX VOLUMES ​Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente et en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 141 m². Située dans la jolie commune de Bantheville, elle est implantée sur une parcelle de plus de 10 ares. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de praticité au quotidien. ​**CÔTÉ JOUR : UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée (dotée d'un grand espace pour placard), vous serez séduit par la vaste pièce de vie de près de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses deux belles baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, elle intègre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale (avec un conduit existant non tubé permettant l'installation facile d'un poêle). Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte de 8,55 m², parfaitement fonctionnelle, complète cet espace. Un wc séparé et un cellier/buanderie attenant de près de 4 m² facilite votre quotidien avec ses arrivées d'eau. ​**CÔTÉ NUIT : UNE CONFIGURATION IDÉALE La maison propose une distribution optimisée : ​L'espace enfants/invités : Composé de 3 belles chambres de 12,41 m², 11,93 m² avec prise TV, et 9,91 m² ( idéale pour une chambre ou un grand bureau), d'une salle de bain commune de 6,41 m² (baignoire, vasque et ballon électrique) et d'un WC indépendant avec lave-mains. ​L'espace parental : Une superbe suite parentale indépendante de plus de 13 m² avec son espace dressing dédié (3,02 m²) et sa salle d'eau privative (douche et double vasque). Le vrai plus : elle bénéficie d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. ​**LES ANNEXES & ATOUTS EXTÉRIEURS : ​Un immense garage de 36,35 m² permettant le stationnement de 2 véhicules (sol béton, 2 fenêtres, plafond placo et mur mitoyen isolé). ​Un local à vélos indépendant de 6,62 m² (isolé, non chauffé mais avec prise disponible), offrant la possibilité technique d'être ouvert directement sur le couloir de la maison. ​** PRESTATIONS TECHNIQUES : *​Chauffage par radiateurs électriques programmables (consommation moyenne constatée pour l'électricité: ~230 €/mois tout compris). ​*Isolation performante : isolation soufflée réalisée dans les combles en 2021. *​Menuiseries double vitrage (PVC et Aluminium dans l'extension) avec volets battants en bois. ​*Assainissement individuel par fosse septique avec épandage conforme. ​*Taxe foncière : ~800 € / an. *​Aucune servitude. *​Note technique : Toiture en tuiles béton rouge. Vide sanitaire accessible sous la maison. ​Une maison coup de cœur, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à visiter sans tarder ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 610666 )

91 000 € - Vente - Maison Romagne sous Montfaucon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 193.00 m²

Maison à vendre 3 chambres et jardin à ROMAGNE SOUS MONTFAUCON (55)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cette belle maison construite après guerre, d'environ 193 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir une grande famille. Elle est implantée sur une parcelle de 730m2 dans la paisible commune de Romagne-sous- Montfaucon. * Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : Un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger indépendante, grande cuisine avec espace de rangement, WC avec lave-mains et une pièce de stockage à aménager selon vos envies. * À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains, un palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Les combles constituent un véritable atout avec près de 50 m² supplémentaires aménageables, permettant de créer facilement des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail. * Au sous-sol, deux caves dont une chaufferie offrent de nombreux espaces de stockage. * À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un terrain surélevé agréable, avec un accès par l'arrière de la propriété. Toiture rénovée en 2025 (film sous toiture, tuiles et rives) PVC double vitrage et chauffage central au fioul Fibre installée et VMC Absence d'amiante Taxe foncière: 630 euros / an La maison nécessite d'être remise au goûts du jour mais elle représente une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 611519 )

189 000 € - Vente - Maison Liny Devant Dun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 176.00 m²

A VENDRE en EXCLUSIVITE maison de famille 5 chambres, 35 ares de terrain et petit hangar

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison familiale qui offre environ 176 m2 habitables, située dans le village de LINY-DEVANT-DUN (55110). Elle est implantée sur un terrain de plus de 35 ares. *L'habitation principale comprend 3 chambres de 9.90 m2/10.80 m2/ 11.60 m2, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Depuis cette pièce, vous avez un accès direct à la véranda chauffée de plus de 27 m2 et à sa terrasse avec vu sur le jardin et la nature environnante. Sur le même niveau: 2 chambres supplémentaires comportant chacune sa petite salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Elles sont desservies par une entrée indépendante. Cette espace sera particulièrement apprécié pour recevoir famille, amis, créer un espace privatif, projet d'hébergement ou agrandir l'espace de vie pour une famille nombreuse. Le sous-sol offre aussi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation: une entrée avec petit placard, une pièce chauffée de presque 20 m2 avec arrivée d'eau, un garage de 27 m2(stationnement 1 voiture, porte motorisée), un espace buanderie/chaufferie de 25 m2, une écurie d'environ 44 m2 (dont une partie carrelée), une cave voûtée, une grande pièce sous la terrasse pouvant accueillir la réserve de bois et du stockage. *Pour la dépendance: ce petit hangar situé au milieu du terrain et facile d'accès par un chemin communal à l'arrière de la propriété. Sa configuration peut convenir pour un petit élevage (moutons, chèvres,...), avoir vos animaux à proximité (ânes, chevaux, ...), pour stocker du fourrage, du materiel ou autre selon vos besoins. *Toiture en tuiles béton *Assainissement: fosse septique *Menuiseries en PVC double vitrage *Chauffage central au bois (chaudière avec ballon tampon) *Taxe foncière: 790 euros *VMC *Raccordée à la fibre *Pour les commodités: la commune bénéficie d'une situation pratique sur l'axe principale reliant Verdun à Stenay, permettant d'avoir accès facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien. Et à quelques kilomètres seulement vous trouverez également une boulangerie à Sivry-sur-Meuse, ainsi qu'une station service et une maison de santé à Consenvoye. Vous souhaitez découvrir cette propriété type fermette plus en détail? Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans sa découverte lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 612832 )

279 000 € - Vente - Maison Montigny Devant Sassey

• 14 pièces
• 4 chambres
• 330.00 m²

Ensemble immobilier proche de la Belgique et du Luxembourg

Ensemble immobilier proche de la Belgique et du Luxembourg comprenant une maison principale, un ancien corps de ferme d'environ 330 m² habitables et une seconde maison de 134 m² habitables environ. L'ensemble, sur une parcelle de 5055 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine équipée avec accès sur une petite véranda et au jardin, un salon avec cheminée, un bureau, un séjour, un second salon avec cheminée à feu ouvert et accès sur le jardin, dégagement et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier, une salle d'eau et quatre grandes chambres, dont 2 avec dressing. Attenants, une grande pièce de 69 m² (ancien magasin) et une grange de 104 m² avec béton lissé au sol et grenier. En sous-sol une cave avec chaufferie. La seconde maison, d'approximativement 134 m² habitables, en partie rénovée, offre une possibilité d'un second logement ou d'une location. L'ensemble sur une parcelle arborée de 5055 m² avec cour sur l'avant et terrasse sur l'arrière. Chauffage central au bois, menuiserie en PVC et Bois double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 609374 )

199 500 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 7 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

PROCHE BELGIQUE ET LUXEMBOURG - DUN-SUR-MEUSE – MAISON 163 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 3 165 M² – DPE C

DUN-SUR-MEUSE – MAISON 163 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 3 165 M² – DPE C Vous recherchez une grande maison familiale au calme, avec de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement verdoyant ? À Dun-sur-Meuse, dans une rue très calme, découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 165 m² et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure à l'avant comme à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, comprend deux chambres mansardées et un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs. Au total, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. UN BEAU TERRAIN OUVERT SUR LA VERDURE À l'extérieur, le terrain de 3 165 m² offre un bel espace pour profiter de la nature, aménager un jardin, un potager, un verger ou simplement apprécier le calme des lieux. Une terrasse à l'avant et une grande terrasse couverte à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la verdure. La maison dispose également d'un sous-sol, de deux garages, d'une chaufferie et d'espaces de rangement, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. DPE C – CHAUFFAGE CENTRAL AU BOIS Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation intérieure des murs et d'une isolation sous toiture. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Autre atout appréciable : sa bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A. Une visite virtuelle est disponible sur demande, permettant de découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Une maison familiale aux volumes généreux réunissant espace, confort, grand terrain, deux garages, calme et environnement verdoyant. Une propriété à découvrir à Dun-sur-Meuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 613767 )

40 000 € - Vente - Maison Vilosnes Haraumont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Nature

À Vilosnes-Haraumont (55110), charmant village situé à proximité de la Meuse, cette maison de 88 m² sur un terrain de 206 m² à rénover, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1945 sur une parcelle de 206 m², elle se compose de 4 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussé vous trouverez un sas d'entrée donnant sur la cuisine avec accès à l'étage et au jardin, un salon et une vaste salle de douche de 12.16 m² avec WC. A l'étage un petit palier dessert quant à lui trois chambres de respectivement 18.90 m², 11.86 m² et 12.19 m². * Assainissement individuel * Possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine (présence d'une cheminée non condamnée ) * Menuiseries double vitrage bois + 1 fenêtre simple vitrage * Deux très belles caves voutées dont une avec électricité * Appentis / terrasse A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter des beaux jours et belles soirées d'été grâce au jardin. La commune bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. A seulement 8 minutes de Dun-sur-Meuse (55110) où vous trouverez toutes les commodités (maison de santé, école, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ), 20 minutes de Stenay (55700 ), 29 minutes de Verdun (55100) et 30 minutes de Montmédy (55600 ), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890190523.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041884)

139 500 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 7 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison de maitre avec charme

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446256)

205 000 € - Vente - Maison Doulcon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Belle maison spacieuse

Située à Doulcon (55110), cette maison de 151 m² sur un terrain de 879 m² offre un cadre de vie paisible dans une rue calme à proximité immédiate de la commune de Dun-sur-Meuse. Idéalement localisée à seulement 15 minutes de Stenay et à 30 minutes de Verdun, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'une impasse tout en restant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 1978 entrée avec portail, se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie familial spacieux et bien entretenu. L'entrée mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec grands débarras chacune, une salle d'eau et un WC. Le garage isolé pour 2 voitures, la dépendance aménageable, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur récente garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec son jardin arboré, vignes et clos, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente, à la nature et aux loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278936)

103 500 € - Vente - Maison Sassey sur Meuse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Maison individuel sans vis a vis !!

À SAISIR RAPIDEMENT ! Située dans le paisible village de Sassey-sur-Meuse (55110 ), à six minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités (maison de santé, école, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ) et à dix minutes de Stenay, votre conseillère immobilier SAFTI du 'VAL DUNOIS', Aline WEBER, vous propose ce pavillon individuel d'environ 83 m² à rénover. Idéalement placé pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ! À proximité de la Meuse, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air. Ce pavillon sur sous-sol construit aux alentours de 1955 sur une parcelle de 2270 m², se compose de trois pièces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec accès direct au jardin, un vaste salon / salle à manger d'environ 30 m² et d'un WC séparé. Quant à l'étage vous y trouverez deux chambres mansardés dont une avec petit coin dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC. * Menuiseries PVC double vitrage * Porte de garage électrique * Assainissement individuel (fosse septique ) * Chauffage central bois (chaudière Miquée de 2013 ) * VMC simple flux Agrémenté au sous-sol d'un garage d'environ 26 m², d'une chaufferie, d'une cave avec puits, ce pavillon offre un confort optimal. Le terrain de 2270 m², arboré d'arbres fruitiers (mirabelliers, pommiers et pruniers) et agrémenté d'une dépendance, constitue un véritable havre de paix. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement bucolique et préservé. A seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse (55110) vous pourrez également profiter de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures de loisirs, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bien RARE à Sassey-sur-Meuse, alors contactez-moi vite pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890190523.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082327)

89 000 € - Vente - Maison Brieulles sur Meuse

• 4 pièces
• 1 chambre
• 89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À BRIEULLES-SUR-MEUSE 55110 ! Agréable maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et de la nature. Un lieu rare, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante, à l'écart du village. Édifiée sur une parcelle de 447 m², mitoyenne d'un côté, elle offre 89 m² de vie et un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Un salon chaleureux - Une chambre - Une salle d'eau - Une buanderie avec wc À l'étage : - Une chambre en mezzanine, aménagée en deux espaces. Côté équipements : - Fenêtres en double vitrage - Chaudière à bois - Chaudière au fioul - Clim réversible À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage de 56 m² bétonné. Cette maison pleine de charme saura séduire les personnes recherchant le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Avec la future voie verte qui passera à proximité, les possibilités de balades à pied ou à vélo seront nombreuses. Les amateurs de pêche apprécieront également la proximité des espaces naturels environnants. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié ! Cette maison pourrait parfaitement convenir à un projet de résidence secondaire, de gîte, de location touristique ou de résidence principale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369990)

85 000 € - Vente - Maison Vilosnes Haraumont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Vilosnes-Haraumont À la recherche d'un havre de paix authentique au cOEur de la nature ? Cette superbe maison de village en partie rénovée à Vilosnes-Haraumont est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. D'une surface totale de 170 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Le salon est le lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants ou les amateurs de jardins. De plus, 1 garage pour 2 voitures vous garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec une exposition sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison de village pleine de charme, où confort et authenticité se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans la région de Vilosnes-Haraumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33227881)

82 000 € - Vente - Maison Sivry sur Meuse

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Sivry-sur-Meuse -- Laissez parler votre imagination À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, dans un environnement paisible à proximité de la Meuse, découvrez une maison pleine de promesses. Il suffit de pousser la porte pour imaginer la suite de son histoire. Derrière les travaux déjà entrepris se dessine un véritable cocon familial. Un couloir vous accueille et vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, cOEur lumineux de la maison. Cet espace s'ouvre sur la future cuisine et le salon, offrant un magnifique potentiel de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur le jardin invite au calme, accompagnée d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une mezzanine ouverte qui diffuse généreusement la lumière jusqu'au séjour. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble : bureau, suite parentale, salle de jeux... à vous d'écrire la suite. Côté extérieur À l'arrière, un jardin agréable prolonge la maison. Un garage non attenant bénéficie d'un accès direct à un chemin offrant une vue imprenable sur la nature : un cadre idéal pour les promenades, les amoureux de tranquillité et les instants de détente. Les + qui font la différence Électricité entièrement refaite à neuf Parquet (stocké dans le grenier) prévu pour habiller toutes les pièces de l'étage Chauffage au fioul Taxe foncière : 360 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832359)

190 000 € - Vente - Maison Dun sur Meuse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : ? MAGNIFIQUE MAISON ATYPIQUE SUR SOUS-SOL - DUN-SUR-MEUSE Venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 90 m² habitables, située à Dun-sur-Meuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un séjour ouvert sur le salon formant une belle pièce de vie lumineuse, avec deux baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite. La maison dispose également de WC japonais et d'une VMC. ? Un véritable atout : son sous-sol complet d'environ 90 m² ! D'une superficie équivalente à celle de la maison, il comprend actuellement : * Un grand espace garage * Une pièce de stockage * Une buanderie * Un bureau déjà aménagé * De beaux espaces offrant encore différentes possibilités d'aménagement ? À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un abri de jardin et de la possibilité de faire le tour complet de la maison. ? Côté équipements : * Double vitrage * Isolation extérieure réalisée en 2022 * Volets électriques * Chaudière de 2017 * Cuisine équipée de 2019 * Micro-station installée en 2019 * VMC * Taxe foncière d'environ 600 ¤ / an ? Une maison fonctionnelle, atypique et parfaitement entretenue où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703319)

110 000 € - Vente - Maison Brieulles sur Meuse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À BRIEULLES-SUR-MEUSE 55110. Maison de 111 m² à conforter sur terrain arboré de 1400 m², A 15 km de Stenay, 19 km de Damvillers, 30 km de Verdun. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : - Petite véranda à l'entrée - Hall - Cave, garage, chaufferie, pièce avec accès extérieur, pouvant facilement devenir un bureau, un espace de travail. 1er étage : - 2 chambres, - Cuisine lumineuse - Séjour, - Salle d'eau - Toilettes 2ème étage : - 2 Chambres - Greniers Equipements et atouts : - Menuiseries récentes en PVC avec volets roulants électriques - Chauffage : chaudières fioul et bois - Terrain calme, verdoyant et arboré avec petit chalet Maison lumineuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33260776)

165 000 € - Vente - Maison Sivry sur Meuse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Magalie Germain vous propose : Jolie maison individuelle sur sous sol complet, de caractères. Entre Verdun et Stenay dans un village paisible bordé par la Meuse, cette propriété développe environ 150 m² de plain-pied et s'inscrit dans un environnement où le calme devient un véritable luxe Légèrement en surplomb, la maison capte la lumière avec justesse. Le cOEur de celle-ci s'articule autour d'un salon séjour de 35 m², baignée de clarté, rythmé par une cheminée à insert qui invite aux saisons de plus douce comme aux soirées d'hiver La cuisine tournée vers le jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers une terrasse discrète, ouverte sur la nature. L'espace de nuit, accueil 3 chambres, complétées par un bureau transformable en 4e chambre. Une salle d'eau lumineuse remise à jour récemment Une arrière-cuisine pour le stockage ou buanderie Le sous sol loin d'être un simple espace technique offre une véritable extension de vie. Une pièce indépendante chambre ou bureau, une salle d'eau, une pièce développement photos, une buanderie avec accès direct au jardin. Ainsi qu'une cave et des espaces de stockage Le garage, lui peut accueillir 2 véhicules, motos, vélos et autres. Au dessus : Le grenier déjà isolé, la toiture portée par une charpente traditionnelle, laisse entrevoir de nouvelles perspectives selon les envies et les projets. Côté prestations : DPE D chaudière fioul 2019 Taxe foncière : 781 euros À équidistance entre Verdun et Stenay, Et à porter des axes vers la Belgique et le Luxembourg cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent un équilibre Vivre pleinement sans renoncer à l'essentiel Jolie maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127611)

239 000 € - Vente - Maison Milly sur Bradon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Maison à vendre Milly-sur-Bradon

À vendre – Maison individuelle 153?m² – Milly?sur?Bradon (55110) Maison située en campagne, dans un quartier résidentiel calme, offrant un gros potentiel. Terrain de 1285?m², nombreuses dépendances totalisant 381?m² (grange, écurie, garage) et grenier aménageable de 90?m². La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Au rez?de?chaussée?: salon 17?m², séjour 20?m², cuisine 18?m², salle d'eau 5?m², WC. À l'étage?: quatre chambres (18?m², 10?m², 16?m², 18?m²), salle d'eau 3?m², WC. Chauffage individuel par pompe à chaleur récente (4 ans), menuiseries PVC double vitrage. Maison sans plomb ni amiante, jouissance libre. Garage, calme assuré. DPE?: 152?(C) – GES?: 5?(A) Estimation des coûts annuels d'énergie (2021)?: 1805?€ à 2441?€. Taxe foncière?: 752?€. Construction?: 1949. Envie de changer de carrière professionnelle? WE INVEST vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 000 € - Vente - Maison Vilosnes Haraumont

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison à rénover

Maison à Vilosnes-Haraumont – Un Projet de Rénovation Total ! Avis aux passionnés de rénovation et aux amateurs de gros travaux ! Située sur la commune de Vilosnes-Haraumont, cette maison de 70m² est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Caractéristiques du bien Surface cadastrale : 100m² Travaux : Tout est à refaire – une rénovation totale est nécessaire Matériaux inclus : Vendue avec les matériaux pour faciliter les travaux Taxe foncière : 243€ Un potentiel à exploiter. Ce bien est une véritable page blanche pour les amoureux de la rénovation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet ambitieux, vous pourrez tout casser et tout reconstruire selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs avertis et les professionnels du bâtiment ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Maison non soumis au DPE. Sophie Pierre, votre conseillère en immobilier chez We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € - Vente - Maison Bantheville

• 4 pièces
• 2 chambres
• 142.00 m²

Maison Bantheville 4 pièce(s) 142 m2

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Une maison indépendante à rénover, construite en 1920, de 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec atelier, grenier, cave et jardin de 650 m². C'est à Bantheville, à 3 minutes de Romagne sous Montfaucon, 30 minutes de Clermont en Argonne et Verdun ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la cuisine de 21 m², prolongée par une salle à manger de 21 m². Vous y trouver également un salon de 22 m² avec accès direct à la terrasse de 30 m², ainsi qu'un bureau de 6 m². A cela s'ajoute une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, vous découvrez deux chambres de 21 m² chacune et un dressing de 4 m². Vous disposez, en outre, d'un atelier de 14 m² et de nombreux débarras offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier et une cave. A SAVOIR : DPE G, assainissement individuel (fosse septique), chauffage au fuel. A PROXIMITE : Proche de la nature, des sites historiques de Varennes en Argonne et Romagne sous Montfaucon, des commerces de Clermont en Argonne et Verdun. TRANSPORTS : Transports scolaires, arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 30 minutes de l'autoroute A4 (axe Paris - Strasbourg) et de la Gare TGV Meuse. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8090.00 € et 10990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € - Vente - Maison Fontaines St Clair

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison Fontaines Saint Clair 4 pièce(s) 113 m2

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Une maison mitoyenne d'un côté de 113 m² habitables répartis sur deux niveaux avec, en annexe, un garage de 20 m², une terrasse et un jardin. C'est à FONTAINES SAINT CLAIR ! Au rez-de-chaussée : vous accédez depuis l'entrée à une cuisine de 16 m², un séjour de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. et à une salle de bain avec WC de 5 m². Au premier étage : vous disposez d'une chambre de 16 m² , un WC. Au deuxième étage : vous découvrez une chambre de 25 m². A SAVOIR : Assainissement individuel, chauffage électrique et fourneaux à bois, isolation par l'extérieur et toiture récentes, panneaux photovoltaïques. A PROXIMITE : supermarchés, pharmacie, médecins, écoles, collèges et lycées à Dun sur Meuse, Stenay et Verdun. VILLES ALENTOURS : Dun sur Meuse à 10 minutes, Stenay à 20 minutes, Verdun à 35 minutes. TRANSPORT : A4 Paris Strasbourg Metz à 35 minutes, gare TGV Meuse à 1 heure. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 900 € - Vente - Maison Murvaux

• studio
• 150.00 m²

Maison à vendre Murvaux

À Murvaux (55110), découvrez une opportunité rare pour investisseurs ou artisans : un ensemble immobilier composé d'une maison de 160 m² au sol et d'un terrain de 658 m², avec dépendance de 58 m² en bon état située à l'arrière de la propriété. L'accès au terrain par l'arrière facilite l'entretien, le stationnement ou l'organisation d'un futur chantier. La maison principale, d'une surface au sol de 117 m², présente une structure saine : murs, charpente et couverture sont en bon état. Le bien nécessite cependant une réhabilitation totale intérieure suite à un incendie, offrant ainsi un véritable potentiel de transformation. Ce type de configuration est particulièrement recherché par les professionnels souhaitant créer un projet sur mesure, ou par les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur calme et rural. Le terrain de 658 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs, tout en conservant un cadre agréable. La dépendance de 58 m², en bon état, constitue un atout majeur : stockage, atelier, extension d'activité, ou espace complémentaire selon les besoins. Le bien est libre de toute occupation, facilitant une prise de possession rapide. L'environnement est typique des villages de campagne du secteur, avec une atmosphère paisible et une implantation idéale pour un projet professionnel, artisanal ou locatif. L'absence de plomb et d'amiante renforce la sécurité du chantier de rénovation. La configuration globale du bien, associée à son potentiel de restructuration, en fait une opportunité solide pour ceux qui recherchent un projet à développer dans un cadre rural apprécié. Envie de changer de carrière professionnelle? WE INVEST vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 000 € - Vente - Maison Murvaux

• 3 pièces
• 68.00 m²

Maison à rénover

? Nouveauté à Murvaux ! Pierre Sophie – Conseillère We Invest vous présente une maison à fort potentiel, entièrement à rénover. Bien non soumis au DPE. ? À réhabiliter de A à Z Le bien comprend : ? Une maison ?? Une grange de 84 m² ? Une écurie ? Superficie totale au sol : 289 m² ? Terrain non attenant : 426 m² ? Prix : 25 000 € Un ensemble idéal pour un projet de rénovation, un investissement ou une création sur mesure. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Maison Lion Devant Dun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 101.50 m²

Maison à vendre Lion-devant-Dun

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté offrant 101,5 m² habitables à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 545 m². Située au calme dans le village de Lion-devant-Dun à seulement 20 minutes de Stenay, 15 minutes de Dun-sur-Meuse, 40 minutes de Verdun et à environ 1h du Luxembourg, un atout pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 30 m² à aménager, un salon, une salle de bains avec WC indépendant, un accès à l'étage ainsi que la partie grange. À l'étage : Deux grandes chambres passantes d'environ 20 m² chacune et un vaste plateau de plus de 150 m² entièrement aménageable selon vos envies. Equipements : - Nouvelles menuiseries PVC double vitrage + volets roulants - Chauffage central bois (possibilité fuel) refait, - Chauffe eau électrique récent Taxe Foncière : 391 Euros. Travaux importants à prévoir : toiture à refaire et accès au jardin actuellement non praticable. Cette maison représente une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Un bien rare au potentiel exceptionnel pour créer une habitation à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Consenvoye

• 8 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

Propriété pour projets multiples ( familiaux, entreprises, g

Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 225 m2 habitables, située dans un village calme disposant de toutes les commodités (médecin, kiné, école, épicerie...), offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet professionnel , création de gîte ou une maison de vacances. Situation géographique privilégiée , commune de CONSENVOYE: oÀ seulement 20 minutes de Verdun oÀ 1h du Luxembourg oProximité immédiate des services essentiels Un bien à rénover et aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour allier confort de vie et projets personnels. Les atouts du bien : oUn grand terrain de 6 300 m2, parfait pour profiter de la nature. oUn studio indépendant de 50 m2, idéal pour un gîte, un ado ou une activité libérale. *4 chambres au total.2 salles de bain, plusieurs wc *Une terrasse, verger oUn grenier aménageable, pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. oDeux compteurs électriques, permettant de séparer vie privée et activité professionnelle. oUne grange de 170 m2 pour stockage, atelier ou projets divers. Renseignements et visites: Cathy MANGIN +33/(0)6.88.84.37.94

6 000 € - Vente - Maison Doulcon

• 2 pièces
• 38.00 m²

Bungalow au lac vert

Envie d'un véritable coin de nature pour vous détendre ? Bungalow 6 personnes situé au Lac Vert, dans un quartier résidentiel, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Caractéristiques : Douche Belle pièce de vie de 19 m² Possibilité d'installer un WC semi-broyeur Capacité : 6 personnes Location annuelle du terrain : 2 200 € Eau Électricité Stationnement pour 1 voiture Tout est compris ! Sur place, profitez de : La baignade De nombreux postes de pêche Balades à vélo et en pleine nature Un bar-restaurant Des soirées conviviales en saison Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des loisirs en plein air. Prix : 6 000 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! 6161

210 000 € - Vente - Maison Saulmory Villefranche

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison de 110 m2

Imperium Immobilier vous propose en exclusivité une maison atypique, anciennement une maison de chef de gare, située dans la commune de Saulmory-villeffranche, à proximité de Dun. Cette maison de 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en salle à manger, bureau ou chambre, d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l’étage, trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un grand terrain arboré de 8 530 m² avec un abri de jardin et une dépendance motorisée pouvant servir d’atelier ou de garage, viennent accompagner cette maison. On retrouve également un ballon d'eau chaude, une cave voutée, l'installation de VMC, et un système d'alarme, le Chauffage est électrique. Contactez nous pour plus de renseignements ! RSAC 943386706 Isabelle TOUSSAINT