Votre recherche immobilière : "Vente Maison Neuville (76200)"

162000 € - Vente - Maison St Chamant

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison avec studio - 117 m² - 3 chambres

Cette maison de 117 m², a été rénovée, isolée. Elle si situe sur la commune de Saint-Chamant, profitant d'une position surélevée, proche du centre, et d'Argentat. Elle offre 5 pièces principales, 3 chambres (dont 1 suite parentale, et 2 au 2ème étage), séjour avec cuisine ouverte. Le sous-sol se compose d'un garage, et d'un studio indépendant, avec accès à la terrasse, à l'arrière de la maison. La maison profite de 631 m² cadastrés, et un bois de 2500 m² éloigné de quelques centaines de mètres. Les plus : poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, barbecue, studio Ce bien est idéale pour une famille. Faites le 1er pas : appelez moi, et parlons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829891)

45000 € - Vente - Maison Billom

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC CUVAGE ET CAVE - A RENOVER *** BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit. *** Idéal premier achat ou investissement locatif *** À proximité immédiate des commerces / écoles *** Maison d'environ 90 m² habitables à rénover entièrement. Présence d'un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d'une cave en sous-sol. Informations complémentaires : - Assainissement conforme - Couverture et zinguerie refaites en 2018 - Certaines menuiseries peuvent être conservées - Absence de DPE (système de chauffage à prévoir) - Taxes foncières : 718 € - Sections cadastrales AN 61 + AN 448 Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! (proposition d'aménagement avec l'IA sur certaines pièces avant / après) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 609460 )

399000 € - Vente - Maison Dieppe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 225.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DIEPPE (76)

DIEPPE – QUARTIER HISTORIQUE DU CHÂTEAU – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À seulement 400 mètres de la rue commerçante et 700 mètres de la mer, découvrez cette propriété particulièrement atypique, située dans le très recherché quartier du Château à Dieppe. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un intérieur résolument contemporain, offrant environ 160 m² habitables, auquel vient s'ajouter un superbe espace de 63 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée. Dès l'entrée, le ton est donné ! Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spectaculaire pièce de vie de 96 m², pensée comme un véritable espace de réception. En son cœur, une grande cuisine centrale entièrement équipée structure harmonieusement les volumes. Luminosité, convivialité et espace sont au rendez-vous. Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce dédiée au bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna : un véritable privilège en plein cœur de Dieppe ! Un WC ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une magnifique suite parentale d'environ 30 m², comprenant sa salle de bains avec baignoire et douche et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Depuis ce dernier, l'accès au troisième niveau mène à une troisième chambre mansardée, pleine de charme. Une maison unique, mêlant le cachet de l'ancien à un aménagement contemporain, avec des volumes exceptionnels et un espace piscine rare en centre-ville. Un bien hors du commun pour celles et ceux qui recherchent l'atypique, le confort et la proximité immédiate du centre-ville et de la mer. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 615266 )

198000 € - Vente - Maison Neuville

• 6 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

Maison 4 chambres et 2 salle d'eau

À 10 minutes d'Argentat, découvrez cette maison sans aucun vis à vis avec piscine. Rez-de-chaussée : Très grand séjour lumineux avec un poêle à bois coins salon cuisine ouverte et un espace salle à manger Salle d'eau avec douche, WC et lavabo 3 espaces de stockages, buanderies et arrière cuisine Étage : 5 chambres, dont une vaste suite parentale de 27 m² Un petit dressing Salle de bains avec douche à l'italienne, WC, lavabo et rangement intégré Extérieur : Superbe terrain de 4 180 m², majoritairement plat et facile d'entretien Partie boisée, permettant notamment de couper son propre bois pour le poêle Piscine sécurisée entourée de terrasses détente sans aucun vis à vis Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux Parking privé Une maison familiale, parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788526)

199500 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Clément Piguet vous propose : SAINT-JULIEN-DE-COPPEL - MAISON - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Saint-Julien-de-Coppel cette maison qui allie confort moderne et luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Construite en 2017 et en bon état, elle propose 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un jardin et un terrain de 160 m². Dès l'entrée, le palier dessert un vaste salon de 36,5 m² ouvert sur la cuisine qui sera a aménagée, formant un espace de vie fluide et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble, adaptée pour une vie quotidienne conviviale. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées -- dont une spacieuse de près de 15 m² et deux autres confortables -- ainsi qu'une salle d'eau soignée et des WC séparés. La maison bénéficie d'un jardin privatif agréable, complété par un espace terrasse orientée pour profiter des bons jours. Un volume dédié au garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. Ce bien immobilier requiert des travaux d aménagement afin de finaliser le projet. Côté équipements, la maison peut être dotée de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, dispose d'une VMC mécanique et d un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort technique optimal dès l'emménagement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779079)

99000 € - Vente - Maison Billom

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.20 m²

MAISON CENTRE VILLE AVEC GARAGE - ANNEXES - BILLOM 63160

Vidéo disponible à la demande... Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, en plein coeur de Billom ( Rue du Peuple) cette maison de ville de 117,20 m2 de surface de référence sur trois niveaux, avec garage et annexes... Rez-de-chaussée Garage 42,60 m2 Chaufferie 12,60 m2 Cave 14,90 m2 Buanderie 5,50 m2 Entrée 8,15 m2 Chambre 1 13,80 m2 1er étage Salon 19,30 m2   Salle à manger 13,65 m2  Cuisine 7,20 m2 Chambre 2 (12,80 m2)  Chambre 3 (14 m2) Bureau 8,75 m2 avec accès aux combles Salle de bain 5,20 m2  Dressing 2 m2  WC   Caractéristiques Gros potentiel de rénovation Chauffage: gaz de ville Isolation des combles en 2023 Charpente/couverture: environ 30 ans Taxe foncière: 1455 EUR Combles aménageables Assainissement collectif Fibre Grand garage en centre-bourg DPE E / GES E   Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   DPE E réalisés le 11/12/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140 EUR et 4300 EUR. Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l'Etat et l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d'énergies. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe E , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 99 000 EUR TTC Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSACCLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle Tno CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercialindépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Maison Billom

• 7 pièces
• 6 chambres
• 143.40 m²

MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES - BILLOM 63160

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE   Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances...   Au rez-de-chaussée: Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une chambre ou salon Une salle d'eau avec WC   Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing   Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier)   Dépendances: Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol Une magnifique cave de 63 m2 Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol   Caractéristiques du bien: - Assainissement collectif - DPE G / GES F Système de chauffage: Gaz de ville   DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5080 EUR et 6930 EUR Logement à consommation énergétique excessive   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 175 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence 9 906 EUR inclus à la charge de l'acheteur soit 6%) Prix net vendeur: 165 094 EUR   Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : SAINT-JULIEN-DE-COPPEL / CONTOURNAT - MAISON T4 DE 101 m² AVEC DÉPENDANCES ET VASTE JARDIN Située à Contournat, dans un environnement agréable, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud / Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables. Une troisième pièce de 21,6 m², accessible indépendamment depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace pour un adolescent ou pièce dédiée à une activité selon vos besoins. À noter que cette pièce dispose d'un toilette. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : un garage / atelier d'environ 27 m², une grange d'environ 38 m², une écurie d'environ 25 m², une pièce de stockage ainsi que deux caves. Des volumes appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Le chauffage individuel électrique associe plancher chauffant et radiateurs électriques. Un poêle à bois vient compléter l'installation, des travaux sont à prévoir au niveau de son conduit. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Côté commodités, l'école maternelle et primaire de Saint-Julien-de-Coppel se situe à environ 2 km, le collège du Beffroi à Billom à 6 km, tandis que les commerces et le supermarché de Billom sont accessibles à environ 5,5 km. L'accès à l'A75 se trouve à environ 18 km. Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain, à découvrir pour son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759912)

119000 € - Vente - Maison Fayet le Chateau

• 3 pièces
• 1 chambre
• 91.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC COUR *** FAYET-LE-CHÂTEAU 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cet ensemble de deux petites maisons, situé à seulement 8 minutes de Billom, sur la commune de Fayet-le-Château au 81 le Vernet. UN POTENTIEL INTÉRESSANT – HABITAT PARTAGÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF Avec environ 135 m² au total, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat partagé, projet familial ou encore location saisonnière. Maison n°1 – env. 85 m² Au rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage : dégagement pouvant accueillir un bureau ou des rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison n°2 – env. 50 m² Une belle base à aménager avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie à créer. À l'étage : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage à prévoir. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 60 m² et d'une terrasse couverte de 22 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Les informations essentielles : - Travaux de rénovation à prévoir - DPE F – audit énergétique réalisé - Double vitrage récent, sauf 1 fenêtre et 1 porte - Toitures isolées et couvertures en bon état - Toiture amiante sur la maison n°1 - Assainissement individuel conforme - Fibre optique dans la maison n°1 - Taxe foncière : 793 € - Parcelle de 240 m² - Pas de garage ni de dépendance - Section cadastrale A n°253 (240m²) Et surtout, un environnement paisible avec les chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Deux maisons, plusieurs possibilités… à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! (idée d'aménagement : photo de couverture avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 602714 )

275600 € - Vente - Maison Dieppe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

Dieppe golf - investissement locatif

Située dans le secteur prisé du Golf de Dieppe, cette belle maison contemporaine de 132 m² construite en 2007 offre une rentabilité locative immédiate dans un quartier calme et résidentiel. Construction récente 2007 Secteur calme et résidentiel Proche commodités et accès Dieppe centre Vendue occupée Locataire en place DPE : C Le bien : o Grand séjour / salon lumineux et convivial équipé d'un poêle à granulés o 4 chambres spacieuses o Cuisine aménagée o Salle de bains et WC indépendant Extérieur : o Jardin arboré et entretenu o Terrasse pour profiter des beaux jours o Garage individuel Informations locatives : Loyer annuel 13 260 EUR Rentabilité brute 4,8 % Bail et conditions communiqués sur demande Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE.www.victoria-immobilier.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_27106_33728163)

336000 € - Vente - Maison Dieppe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces Proche de DIEPPE (76)

PETIT-CAUX – CHARME, VOLUMES ET PRESTATIONS SOIGNÉES À 5 KM DE LA PLAGE ! Au cœur d'un charmant village de Petit-Caux, Biville Sur Mer, idéalement située sur l'axe Dieppe – Le Tréport, à seulement 5 km de la plage et 4 km des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère de 125 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 256 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère ! Dans un état irréprochable, cette maison séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa décoration actuelle, sobre et raffinée. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour chaleureux de 48 m², agrémenté d'un insert à pelés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 10 m², résolument contemporaine et entièrement équipée. Une salle d'eau aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, permettant de stationner un véhicule et offrant un espace atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour le jardin ! Entièrement clos et à l'abri des regards, il offre différentes ambiances pour profiter pleinement des beaux jours : deux belles terrasses dont une couverte, un carport, un terrain de pétanque ainsi qu'un joli potager aménagé. Une maison où l'on pose ses valises, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié à quelques kilomètres seulement du littoral. Charme, tranquillité, prestations soignées et proximité de la mer : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 614246 )

194250 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

Nouveauté EXCLUSIVE sur la commune de Saint-Julien-De-Coppe

Faites l'achat d'un bien immobilier d'éxception situé dans un petit hameau tout proche de Saint-Julien-de-Coppel, niché au coeur de la Toscane Auvergnate,cette propriété pleine de charme avec ses murs en pierres, sa grange,ses nombreuses dépendances et son four à pain (l'un des plus beaux de la commune) témoin du patrimoine et de l'histoire du hameau vous offrira le calme et toutes les caractéristiques d'un ensemble auvergnat plein de charme avec atelier, cave vigneronne,2 granges,un hangar et une chaufferie. La partie habitation comprend un espace cuisine tout équipé ouvert avec coin salon de 28m2, 3 chambres et 1 autre possible selon votre choix, 2 salles d'eau, 2 toilettes wc,.divers placards. Sa surface habitable est d'environ 99m2. La construction de cette demeure remonte avant 1900. Calme assuré. Le terrain de 1434m2 offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Vous n'aurez pas de frais à prévoir pour l'assainissement, les travaux de mise aux normes ayant été déjà effectués. Chauffage central au fuel avec chaudière VIESSMANN à production d'eau chaude. Classe énergétique: G(414/126) selon diagnostic réalisé le 04/08/2026. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4160 et 5680 EUR basée sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Prix du bien : 194250 EUR TTC (honoraires d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur soit 9250 EUR TTC suivant barème 5%. Géorisque et débroussaillage: Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. A compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : . Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage. . Une carte des zones soumises à cette obligation. L'entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit auregistre spécial des agents commerciaux indépendants sous le NoRSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 630222021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !! Les visites sont organisées sur rendez-vous. Entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX consultant immobillier indépendant au 06 89 18 34 93 ou [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109000 € - Vente - Maison Dieppe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.00 m²

Charmante Maison Mitoyenne de 3 Pièces Avec Terrasse à Dieppe

Venez découvrir cette séduisante maison de ville idéalement située à Dieppe dans le quartier du Pollet, une ville maritime animée, riche en histoire et en charme. Elle se présente comme une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à acheter une première maison ou à investir dans un bien immobilier. Cette maison bien distribuée et d'une surface de 40m² Habitable et 50m² au sol, offre une vie confortable et agréable. En y entrant, vous découvrez au rdc une entrée sur cuisine équipée et aménagée ouvert sur un salon accueillant,. De plus, cette maison dispose d'une chambre au 1er ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une chambres au 2 eme pour assurer le confort de chacun. La maison comprend également une terrasse, parfaite pour les petits déjeuners en plein air ou pour se détendre les soirées d'été. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou simplement pour profiter du soleil, cette terrasse est un véritable atout. Le terrain d'une surface totale de 40m², même s'il ne possède pas de jardin, peut être aménagé pour créer une belle ambiance extérieure. Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

187000 € - Vente - Maison Albussac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison 4 route d'Albussac

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation de 111 m2 comprenant : une cuisine équipée et séparée de 12 m2 env, un grand salon séjour de 30 m2 environ avec un insert et accès sur une terrasse, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain d'environ 5 m2 et wc séparé. En sous-sol, un grand garage avec cave, le tout sur une superficie de 80m2 environ. La maison se situe sur un terrain clos, arboré et plat de 2000 m2 oû l'on trouve également un puit. Menuiseries double vitrage - chauffage électrique et bois - Tout à l'égout . La toiture est entièrement refaite depuis Février 2026. A visiter !

82000 € - Vente - Maison St Chamant

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

MAISON FAMILIALE

Découvrez cette charmante maison située à SAINT CHAMANT (19380), dans un hameau paisible à proximité du bourg. Datant de 1850, elle offre une superficie d'environ 90 m2. Le rez-de-chaussée surélevé propose un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Quelques marches mènent à l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une traversante pour accéder aux deux autres. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau. Avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois, cette maison allie charme d'époque et potentiel pour une rénovation personnalisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 180 m2 ainsi qu'un espace de stationnement situé juste en face de la maison. Bonus : plusieurs parcelles de bois non attenantes viennent parfaire ce bien. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !

290000 € - Vente - Maison Reignat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

MAISON FAMILIALE AVEC ANNEXES - REIGNAT 63160

Située à Reignat, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison très fonctionnelle de 140m2 habitable construite en 2014, avec dépendances, sur une parcelle entièrement close de 1 173 m2 Rez-de-chaussée Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte ( 4 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur trois côtés). Cellier Buanderie avec porte de service. WC indépendant. Suite parentale de 13,10 m2 comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, et un placard de rangement. À l'étage 4 chambres avec placards intégrés (10,60 m2, 12,40 m2, 12 m2 et 16,20 m2). Salle de bains de 9 m2 comprenant baignoire, cabine de douche, double vasque et WC. Extérieurs et dépendances Piscine hors-sol (liner à remplacer), traitement au sel, avec électroliseur. Cabinet indépendant de 11,90 m2 avec eau et électricité, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un espace d'activité. Carport de 37,85 m2 avec fosse de vidange. Atelier en charpente traditionnelle de 20 m2. Portail manuel avec possibilité de motorisation. Informations complémentaires Construction ossature bois de 2014. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Chauffe eau thermodynamique Aucune anomalie électrique Fibre optique. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1 220 EUR. Transports scolaires de la maternelle au lycée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE A réalisées le 06/08/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750 EUR et 1060 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 290 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.70 m²

MAISON EN PIERRE - PISCINE - SAINT JULIEN DE COPPEL - 63160

Située sur la commune de Saint-Julien-de-Coppel, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison en pierre apparente de 121,70 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 673 m2, complété par une parcelle non attenante en face de 208 m2 avec emplacement de stationnement. Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine : 18,60 m2 Salle à manger voûtée : 18,85 m2 1er étage : Salon avec poêle à granulés hydro (2021) : 19,90 m2 WC Chambre 1 : 12,60 m2 Salle d'eau (refaite en 2020) : 4,10 m2 2e étage : Chambre 2 : 21,15 m2 avec mezzanine 4,30 m2 Chambre 3 : 20 m2 Extérieurs et annexes Terrasse couverte : 20,50 m2 Piscine chauffée Local piscine : 9,20 m2 Terrain en face avec une mare Caractéristiques techniques Toiture refaite en 2013 et 2018 Chauffage aux granulés ( poêle hydro) Menuiseries : 2012-2014 Fibre installée Absence d'amiante et de plomb Taxe foncière : 895 EUR Fosse septique (assainissement individuel non conforme Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 04/05/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 EUR et2680EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 265 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

366000 € - Vente - Maison Dieppe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison de caractère en centre-ville 4 chambres - Jardin - Ga

Référence : 2536. En centre-ville de Dieppe, proche de toutes commodités : commerces, plage, gare, port de plaisance ; dans un secteur calme et particulièrement agréable : Une jolie maison de caractère semi-mitoyenne, rénovée, offrant : Vestibule d'entrée, salon d'accueil ou de TV (ou poss. chambre), cellier-buanderie, vastes wc séparés pouvant accueillir une douche. Au 1er étage : séjour-salon avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - balcon accessible depuis le séjour-salon ; Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec douche et wc et accès vers les balconnets. Au troisième étage : palier desservant une chambre avec balconnet, une petite chambre ou bureau, une salle de douche avec wc. Surf. hab : 130m2 env. A l'extérieur : jardin d'agrément, terrasse à aménager surplombant le garage. Place de parking. Grand Garage. Petites terrasses en espaliers derrière la maison. Le tout sur env. 387m2 de terrain. Chaudière à condensation au gaz de ville neuve, Vmc, possibilité d'intégrer un poêle à granulés au 1er étage, très bon classement énergétique :C... Une belle opportunité à découvrir !... coup de coeur assuré ! Cette offre vous est présentée par l'agence AS immobilier Dieppe. Contactez Clothilde Le Blond ou Lionel Vépierre (Agent commercial RSAC Dieppe no310587217) au 06.05.32.36.88, référence 2536. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

259000 € - Vente - Maison Dieppe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Pavillon - 4 chambres - env. 125 m2 hab. - garage

Référence : 2539NR. Situé à l'entrée de Dieppe, proche du groupe scolaire La Providence, des transports scolaires, des Vertus et de nombreux commerces. Joli pavillon d'env. 125 m2 hab. édifié sur un terrain d'env. 740 m2 bien exposé. Offrant au RDC : Entrée avec un bel espace de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 WC avec lave-main. A l'étage : un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Garage accessible de la maison avec un grenier. Menuiseries en double vitrage. Poêle à bois. Sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré. A découvrir ! Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 Bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Nathalie Roult au 06.98.18.54.43 ou 06.05.32.36.88 Secrétariat de l'agence (Agent Commercial RSCA Dieppe no 939859781). Réf : 2539NR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

209000 € - Vente - Maison Dieppe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Pavillon en brique rénové - 64 m2 hab. env. - jardin

Référence : 2521NR. Situé proche du centre-ville historique de Dieppe, de la gare et de l'hôpital, venez poser vos valises dans ce joli pavillon décoré avec goût, vivable de plain-pied et mitoyen d'un coté offrant au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour-salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 1 chambre avec placard de rangement. Surface habitable d'env. 64 m2. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur électrique. Internet + fibre. Faible foncier. Bon classement énergétique classé D. A l'extérieur : Terrain d'une surface d'env. 1145 m2 clôturer avec portail électrique récent. Terrasse pour profiter des beaux jours. Grand parking bitumé. Un garage équipé d'un réfrigérateur et de rangements. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre proche de toutes les commodités ou un investissement locatif. Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Nathalie Roult au 06.98.18.54.43 ou 06.05.32.36.88 Secrétariat de l'agence (Agent Commercial RSAC Greffe de Dieppe no 939 859 781) Référence : 2521NR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

283500 € - Vente - Maison Dieppe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

Très Belle Maison de Ville 4 Chambres et Patio Terrasse

Ref 2525BG. Centre Ville de Dieppe, A quelques minutes à pieds de la Plage et de la Gare, Très Belle Maison entièrement restaurée offrant au Rez de Chaussée : Belle Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger, Vaste salon traversant et lumineux, WC séparés et Dégagements. Bel escalier en fer Forgé menant au 1er étage desservant : 3 Chambres, 1 Salle d'eau avec WC et dégagements. Au second étage : Vaste Suite parentale offrant une grande Chambre avec Coin Bureau ou Dressing et sa Salle d'eau avec Douche. Au niveau inférieur, accessible par deux escaliers, une Grande Salle de Vidéo projection d'une surface d'environ 36 m2, donnant sur un Patio avec Terrasse. Cave et Laverie. Surface Habitable : 151 m2. Aucuns travaux à prévoir. Maison lumineuse et très bien située. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au Gaz de Ville. Coup de Coeur assuré ! Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 Bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Brice Grandsire au 06 85 73 34 99 ou au 06 05 32 36 88 ( Agent Commercial RSCA Dieppe no518480249). Les Honoraires de l'agence sont à la charge du Vendeur. L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

221000 € - Vente - Maison Dieppe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison de ville - 135 m2- 4 chambres

Réf : 2533NR Venez découvrir cette jolie maison de ville sur 3 niveaux, proche du centre-ville historique de Dieppe et des écoles offrant : Au RDC : Hall d'entrée, très beau séjour-salon lumineux et spacieux donnant accès à une courette, cuisine équipée et aménagée, 1 WC et 1 arrière cuisine pouvant servir de buanderie. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 qui donne accès à la salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC. Au 2ème étage : 1 bureau, 1 pièce pouvant servir de dressing, 1 chambre et 1 pièce avec point d'eau et évacuation pour une future salle de bain. Surf. hab. d'env. 135 m2. Chauffage gaz de ville. Menuiseries double vitrage bois, parquet en chêne. Assainissement en tout à l'égout. Terrasse en pavé. Coin pelouse. Dépendance pour rangement outils de jardin, vélo ou autre. A visiter ! Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 Bis rue Saint Jean 76 200 Dieppe. Contactez Nathalie Roult au 06.98.18.54.43 ou 06.05.32.36.88 Secrétariat de l'agence (Agent Commercial RSAC Greffe de Dieppe no 939859781). Réf : 2533NR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. L'agence AS immobilier Dieppe est partenaire d'HOMEA, groupement favorisant les échanges intellectuels, d'expériences et de bonnes pratiques entre agences libres

125000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 2 pièces
• 1 chambre
• 66.00 m²

Maison de village rénovée avec petit terrain à proximité

A 12 mins de Billom et 5 mins de St Julien de Coppel. Située dans un charmant village: Maison d'habitation rénovée comprenant l'entrée avec terrasse ombragée, une pièce de vie (cuisine/Séjour) avec un poêle à bois. A l'étage une chambre d'environ 14m2, un bureau et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir la surface du bureau pour une deuxième chambre. Cave et dépendances. Terrain à proximité (de l'autre coté de la voirie) avec Abri et Terrain (107m2 environ). A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 329834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000 € - Vente - Maison Dieppe

• 7 pièces
• 5 chambres
• 135.00 m²

***SUPERBE MAISON FAMILIALE 135m2 AVEC JARDIN ET GARAGE FERME - QUARTIER VIEUX NEUVILLE DIEPPE***

Vous cherchez une maison saine et bien entretenue, avec du cachet, de l'espace et la possibilité de créer un lieu à votre image, proche du centre ville de Dieppe, de la plage et dans un environnement calme et intimiste ? Cette maison est une vraie opportunité ! Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 130 m², à réinventer selon vos envies, avec déjà tout ce qu'il faut pour séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin - 4 à 5 chambres possibles, dont certaines avec vue mer - Un jardin intimiste de 422 m², clos, sans vis-à-vis - Un quartier prisé, au calme, proche de tout - Beaux volumes intérieurs et extérieurs (nombreuses dépendances); Quelques travaux d'isolation à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. Parfaite pour : - une grande famille - une résidence secondaire pleine de charme - un projet de valorisation avec fort potentiel - une vie de plain pied grâce à sa chambre, la grande SDB et le WC indépendant au RDC. Pour plus d'informations ( montant taxe foncière, diagnostics, devis travaux) , contactez-moi dès maintenant au 06.89.96.20.74 ou par mail [email protected], et découvrir tout ce que cette maison peut devenir. Cette annonce référence 331626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3449.00 € et 4667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000 € - Vente - Maison Dieppe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Petite maison charmante A RENOVER - DIEPPE (76)

*** COUP DE COEUR *** A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Dieppe dans le quartier résidentiel et réputé de JANVAL, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui vous séduira grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les toits de Dieppe, dans le quartier de Janval ! Le rez-de-chaussée offre un petit salon lumineux et accueillant, baigné de soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. Une salle de bain avec son WC, à redimensionner, complète ce niveau. Travaux à prévoir sur ces espaces. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de beaux volumes avec de beaux parquets d'origine en très bon état ; chambres parfaites pour une famille en résidence principale ou secondaire. A l'extérieur, un petit jardin ensoleillé toute la journée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la mettre à votre goût ! Travaux à prévoir ; électricité, cuisine, salle de bain à réorganiser et chauffage à réparer ou changer. DEVIS A L'APPUI. Maison raccordée en eau, électricité et gaz. Assainissement collectif Certaines photos ont été réalisées par l'Intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.954001

129000 € - Vente - Maison Dieppe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Maison de ville A VENDRE - QUARTIER DE CHANZY 3 pièces (76)

*** EN EXCLUSIVITE *** Maison de Ville à rénover, avec extérieur privé - Fort potentiel ! Situé au cœur du quartier recherché du Général Chanzy, au fond d'une impasse AU CALME, cette charmante maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse à rafraichir, puis donnant accès à l'espace d'eau ; WC indépendant et salle d'eau à repenser (possibilité d'agrandir), le tout en rez-de-chaussée. De l'autre côté, un grand séjour lumineux vous attend, avec un sol marbre noir veiné blanc authentique qui apporte élégance et caractère à la pièce. Au premier étage, une vaste chambre avec cheminée d'origine mais décorative et parquet d'origine séduit par son charme ancien et ses beaux volumes. Deux fenêtres sans vis-à-vis avec une belle exposition EST-SUD qui vous apporte le soleil du matin jusqu'à l'après midi. Le deuxième étage abrite une seconde chambre mansardée pleine de cachet, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cours privée parfaite pour les repas en plein air ou un coin détente. Retrouvez également un petit espace buanderie pour vous permettre de stocker ou d'agrandir la salle d'eau du rez-de-chaussée. TRAVAUX A PREVOIR pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Maison MITOYENNE SUR 3 PANS. Huisseries : Double vitrage PVC. Assainissement : Collectif - Tout à l'égout. Chauffage : électrique. Internet : Raccordé à l'ADSL mais éligible à la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf.954004

337150 € - Vente - Maison Dieppe

• 7 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Exclusivité CAPIFRANCE – Maison de caractère 7 Pces en plein cœur de Dieppe

Située au cœur du centre historique de Dieppe, cette élégante maison de ville développe environ 148 m² habitables (≈160 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant charme, emplacement premium et potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution permettant de multiples projets de vie, dans un environnement privilégié à quelques pas du port, du front de mer et de toutes les commodités. - Une maison aux multiples possibilités Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose aujourd'hui de : Un séjour Trois chambres confortables Un dressing Un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre Une salle de bain et une salle d'eau Des espaces de vie évolutifs selon vos envies Une cave voûtée, véritable atout de charme Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. - Prestations & éléments techniques Toiture en ardoise refaite en 2011 Menuiseries PVC double vitrage Structure saine offrant un beau potentiel de valorisation Maison de caractère avec cachet préservé - Un emplacement recherché Vivre Place Louis Vitet, c'est bénéficier : d'un emplacement hyper centre d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services de la proximité du port et du bord de mer d'un cadre de vie dynamique et prisé - Un bien rare sur le marché Les maisons de ce type, alliant emplacement, surface et potentiel, sont particulièrement recherchées sur le secteur de Dieppe. Possibilité de Garer 2 voitures. - Exclusivité CAPIFRANCE Bien proposé en exclusivité, vous garantissant un accompagnement sérieux, sécurisé et un suivi personnalisé tout au long de votre projet. - Contact Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.949606

107000 € - Vente - Maison Dieppe

• 3 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Maison de plain-pied rénovée à vendre – 41,24 m² – DIEPPE (76)

Située à Dieppe, cette maison de plain-pied entièrement rénovée constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un achat personnel ou un pied-à-terre. Développant une surface habitable de 41,24 m², cette maison de 3 pièces offre une distribution fonctionnelle et confortable, avec une circulation fluide, particulièrement appréciée dans le cadre d'une location ou pour un quotidien sans contrainte d'escalier. La maison a bénéficié d'une rénovation complète récente et est vendue entièrement meublée. La cuisine moderne est entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, et la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne aux prestations actuelles. - Aucun travaux à prévoir - Bien clé en main, prêt à être exploité - Très bonne rentabilité locative La plage est accessible en environ 10 minutes à vélo, et les transports sont situés à proximité, facilitant les déplacements et renforçant l'attractivité locative du bien. Maison pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un occupant à la recherche d'un bien facile à vivre. Vendu meublée. Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.960521

149900 € - Vente - Maison Billom

• 10 pièces
• 191.00 m²

EXCLUSIVITE / 4 logements indépendants / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à Billom dans un cadre de vie paisible ( centre ville / Végétation / Petit ruisseau ). N°4 quai Grenette 63160 Billom / Section cadastrale AM 222 Vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m2. En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique C. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 597126 )

241000 € - Vente - Maison Neuville

• 6 pièces
• 5 chambres
• 130.00 m²

Maison à vendre 6 pièces Proche de DIEPPE (76)

À vendre – Superbe maison familiale 130 m² – Quartier prisé du vieux Neuville Située à Dieppe, dans le quartier calme et recherché du Vieux Neuville, cette belle maison familiale de 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un jardin intimiste de 422 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une entrée accueillante * Une cuisine équipée * Un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin * Une chambre * Une salle de bain avec WC Au premier étage : * Deux belles chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant Au deuxième étage : * De spacieuses chambres supplémentaires avec vue mer, idéales pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé Cette maison saine et bien entretenue dispose d'une excellente base et ne demande qu'à être isolée pour révéler tout son potentiel. Les + : * Beaux volumes * Jardin sans vis-à-vis * Quartier recherché * Idéale grande famille ou résidence secondaire Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 606642 )

139000 € - Vente - Maison Bongheat

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison 107m2 - 3 chambres - parcelles 2000m2

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent, en exclusivité, cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 2000 m², dont une comprenant une ruine, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de valorisation. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Atout supplémentaire : Une seconde annonce est également disponible en face de la maison, proposant plusieurs dépendances à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet global (stockage, atelier, investissement ou activité). Les + : - Environnement calme et nature - Beau terrain avec dépendance à valoriser - Potentiel d'agrandissement ou projet complémentaire - Possibilité d'acquérir des dépendances en face - Idéal résidence principale ou projet secondaire Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite...Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605016 )

420000 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

• 10 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau bien située 758 route des abournis commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales ZN 300- 51 - 481 - 480 - 482 - 238 ). C'est une magnifique propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 8000 m2 de terrain et une superficie habitable de 250 m2 ( Idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité ) ... Grandes dépendances ... Pour être plus précis, c'est une maison vigneronne ancienne avec ses dépendances d'origine authentiques. La maison est sur trois niveaux, les chambres sont au premier et deuxième étage. La chambre principale bénéficie d'une grande terrasse qui domine le paysage jusqu'à Moissat. Une chaudière récente chauffe rapidement la maison en période hivernale. En été, les murs épais assurent le maintien de la fraicheur en intérieur. Un très beau jardin clos entoure la maison. La plus grande dépendance est la grange principale dans laquelle se trouve le magnifique pressoir en un seul bloc de pierre de 2 mètres. Les cuves sont toujours présentes ainsi que la grande cave de vigneron. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 609693 )

178500 € - Vente - Maison Billom

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

EXCLUSIVITE / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison d'habitation avec ses multiples dépendances ( 3 garages ) le tout sur une parcelle de terrain de 942 m2 ( section cadastrale ZL n°76 ). La propriété est en parfait état d'entretien, la maison dispose d'une superficie habitable de 76 m2 ( 3 chambres ), elle est lumineuse et son classement DPE est D/D. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les diagnostics immobiliers sont à disposition sur demande par mail. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 603648 )

68500 € - Vente - Maison Billom

• 4 pièces
• 84.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC CUVAGE A RENOVER *** BILLOM CENTRE VILLE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville de 84m² à rénover, située 3/5 rue des Capucins dans le centre bourg de Billom, à proximité immédiate de toutes les commodités. *** POTENTIEL INTERESSANT *** Idéal 1er achat ou investisseur pour créer 2 logements indépendants + dépendance *** Des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter et rendre confortables les lieux (toitures, huisseries, escaliers, plomberie, électricité, isolation, chauffage). Informations complémentaires : cave voutée / cuvage 19m² sur deux niveaux / assainissement collectif conforme / stationnement facile à proximité / vendue en l'état avec les encombrements présents / sections cadastrales AK 186 + 185 Les expertises sont disponibles sur demande par mail. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt... Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 608686 )

45000 € - Vente - Maison Reignat

• studio
• 100.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** GRANGE ET TERRAIN *** REIGNAT 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet ensemble en pierre d'environ 135m2 sur sa parcelle de terrain de 787m², située dans le charmant village de Reignat, place du puits... à 5 min de Billom. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour votre futur projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Informations complémentaires : - Assainissement : se raccorder au réseau communal - Raccordement électrique déjà présent : compteur Linky - Réseau d'eau potable proximité - Les toitures sont à prévoir - Absence d'amiante - Sections cadastrales AA 25, 26, 27, 28 Une belle opportunité à saisir ! (idée de rénovation : photo de couverture avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 608735 )

49000 € - Vente - Maison Bongheat

• 6 pièces
• 346.00 m²

Ensemble de dépendances

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent en exclusivité, cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat, Implanté sur des parcelles d'une superficie totale de 346 m², le bien comprend plusieurs bâtiments : granges, atelier, loges et ruines. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet de réhabilitation (selon autorisations d'urbanisme). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces bâtiments. Atout supplémentaire : La maison située en face est également à la vente, offrant une belle opportunité pour un projet global (résidence principale + dépendances, investissement ou activité professionnelle). Les + : - Plusieurs dépendances aux usages variés - Potentiel d'aménagement intéressant - Environnement calme -Possibilité d'acquisition complémentaire avec la maison en face - Idéal stockage, artisan ou projet annexe Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite...Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605018 )

320000 € - Vente - Maison Dieppe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison à vendre 5 pièces DIEPPE (76)

À Dieppe, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Halles de Saint-Aubin et de la piscine Delaune, découvrez cette très belle maison traditionnelle construite en 2004, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 636 m², cette maison lumineuse de 120 m² habitables vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant de 50 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine équipée contemporaine. Vous y trouverez également un WC indépendant avec point d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Maison récente aux normes actuelles, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement pratique et agréable, proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 608941 )

281500 € - Vente - Maison Billom

• 6 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue Victor Cohalion à Billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m2 ( AH 64 et YD 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 591393 )

168000 € - Vente - Maison Albussac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

Albussac- Beynat -Grande maison sur 3000 m2 terrain

NOUVEAUTE Vous êtes en recherche d'un bien atypique , sans voisin proche , au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix . A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commerces Cette grande maison située en lisière de bois , offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau , au coeur d'une nature verdoyante et généreuse , elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME ! En RDC 125 m2 : Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature Cuisine 2 chambres et un bureau SDB SDE avec WC ETAGE : 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies Sous Combles : Combles aménageables de 70 m2 . Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins SOUS-SOL : Garage 1 voiture Cave @Desservie par la fibre Une construction de qualité avec un potentiel incroyable ! Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour ( electricité , isolation , fenêtres ,chauffage , déco , SDB , cuisine , assainissement ) LES EXTERIEURS Le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature . Une seconde grande terrasse en herbe , face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente . A l'arrière une partie boisée complète l'ensemble . La maison , classée G , est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale . Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé .Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité Un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire . Lac de baignade à 2 minutes ( baignade , sports nautique , pêche , guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces dans le charmant bourg de Beynat situé à moins de 10 minutes . Nombreux chemins de randonnée et sites à 10-20 minutes ( cascades de Murel , Aubazine , Argentat ...) A 25 minutes des villes de Brive et Tulle. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 602170 )

59000 € - Vente - Maison Espirat

• studio
• 10.00 m²

EXCLUSIVITE / 63160 Espirat / Ensemble de dépendances avec terrain

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet ensemble de dépendances avec terrain situé 5 impasse de bartaud à Espirat 63160 ( sections cadastrales A 1198 / A 1270 / A 1294 pour une superficie totale de 701 m2 ). Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 599278 )

286000 € - Vente - Maison Billom

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Exclusivité / Très beau plain pied / Cadre de vie agréable / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de plain pied ( comme neuve ) idéalement située à Billom ( 3 impasse Dian Fossey / section cadastrale YP 52 pour 816 m2 ). La superficie habitable est de 93 m2. Le DPE est excellent ( B/A ). La maison est entièrement climatisée. Les taxes foncières sont raisonnables. La situation géographique est parfaite avec un cadre de vie agréable et une vue panoramique. La propriété est en parfait état d'entretien et vous pouvez déposer vos valises ... Bienvenue à Billom ... Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 607824 )

288000 € - Vente - Maison Billom

• 8 pièces
• 4 chambres
• 196.00 m²

EXCLUSIVITE / Belle propriété / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle propriété composée d'une spacieuse maison d'habitation de 196 m², fonctionnelle et modulable selon vos projets, d'un grand garage, d'une piscine, d'une terrasse en bois de 33 m², le tout sur un magnifique terrain clos, aménagé et arboré de 2 096 m² (36 route de Clermont /section cadastrale YB n°217). Cette maison se distingue par sa conception offrant deux niveaux complets, chacun disposant de ses propres espaces de vie. Elle comprend 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou encore envisager deux espaces de vie distincts. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Son excellent DPE est un véritable atout. Vous profiterez également d'un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking ainsi que d'un portail électrique. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser votre première visite. À très bientôt, Bertrand et Céline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 603718 )

345000 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

• 7 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

EXCLUSIVITE / Très belle maison avec dépendances et terrain / 63160 Glaine Montaigut

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison située 49 rue de la source commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales B 897 / B 1957 / B 1958 / B 1980 ). C'est un bien rare au charme absolu ... Plus de 160 m2 de superficie habitable ( excellent classement DPE: C/A ) ... Plus de 1500 m2 de terrain ... Pigeonnier ... Piscine ... Assainissement individuel conforme ... Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 611161 )

129000 € - Vente - Maison Neuville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 139.00 m²

Maison + dépendances + terrain

Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cet ensemble immobilier sur la commune de Neuville. La maison principale, d'une superficie de 139 m² sur 2 niveaux, comprend : - 1 cuisine - 1 salon et 1 salle à manger - 3 chambres - 2 pièces pouvant servir de bureau, dressing... - 1 salle d'eau et 2 wc À cela s'ajoutent de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités : - Une grande grange avec coin atelier et mezzanine - Un appentis (toiture neuve) - D'anciennes loges à cochons (toiture HS) Des travaux de rénovation sont à prévoir mais plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées : - Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée. - Panneaux photovoltaïques installés (onduleur à remplacer) - Démoussage de la toiture, traitement de la charpente, isolation des combles... Le tout se situe sur une vaste parcelle de 1294m2 + 861m2 actuellement prêté à un agriculteur. Informations diverses : Chauffage électrique / assainissement individuel non conforme / DPE : E-C / Diagnostics disponibles... Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 597993 )

349000 € - Vente - Maison Chas

• 7 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

EXCLUSIVITE / Superbe maison avec dépendances, cour, terrasse et jardin / 63160 Chas

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison d'exception située 9 rue de la petite fontaine dans le charmant village de Chas 63160 ( sections cadastrales B 68/69/89 ). c'est un bien en parfait état d'entretien. Il est d'un charme absolu et nous sommes à votre entière disposition pour organiser votre première visite ( 175 m2 de superficie habitable - Aucun travaux à prévoir - Cour - Terrasse couverte - Jardin - Garage - Dépendance annexe - Cadre de vie agréable ). Merci de nous contacter pour plus d'informations ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 608942 )

88000 € - Vente - Maison Billom

• 5 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ *** BILLOM CENTRE VILLE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! *** POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL *** Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses : - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage : chaudière gaz de ville - taxes foncières 2382 € - très bon état de la toiture de l'immeuble (réfection couverture +10ans) - sections cadastrales AK 229 + 230 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 594527 )

46900 € - Vente - Maison Billom

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison de ville / Rénovation intérieure / 8 rue des tuiles 63160 Billom

Bertrand DUBIEN ET Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville située 8 rue des tuiles à Billom 63160 ( section cadastrale AN 275 ). La maison se compose d'un rez de chaussée et de deux étages. La couverture est en bon état ainsi que les façades. Il faudra prévoir une rénovation intérieure. La superficie habitable est d'environ 55 m2. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 612252 )

189800 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison 135m2 : 4 chambres + garage + jardin

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes, située au calme, au lieu-dit Les Ossiaux sur la commune de Glaine-Montaigut. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon convivial, idéal pour les moments en famille. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle totale de 200 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Assainissement individuel conforme - Travaux récents réalisés : isolation des combles, remplacement des menuiseries... - DPE : D / GES : B - Taxe foncière : 1124 € Les + : - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Environnement calme - Aucun gros travaux à prévoir À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605652 )

369000 € - Vente - Maison Billom

• 8 pièces
• 3 chambres
• 216.00 m²

GRANDE MAISON AVEC DEPENDANCES ET FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL - BILLOM

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, artisanal ou libéral... Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose : - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage fioul / Assainissement collectif conforme / Absence d'amiante / Construction de 1980... Un bien rare aux multiples possibilités, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 608963 )

79900 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Exclusivité Maison Saint-Julien de Coppel

Laure Tardif et Bertrand Dubien vous présentent en exclusivité cette jolie maison de bourg à étage située à Saint-Julien-de-Coppel à cinq minutes de Billom ! D'une surface habitable d'environ 75 m² sur trois niveaux, à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. La couverture de la toiture a été refaite et les fenêtres en bois sont en double vitrage. Pas de système de chauffage ; électricité, raccordements et assainissement sont également à prévoir. Maison de bourg pleine de charme, avec des pièces à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Cette maison offre un cadre de vie très calme, au cœur d'un charmant village. Commerces et services de proximité dans les villages voisins Billom, Cournon. Bien rare à ne pas manquer à fort potentiel !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 608355 )