Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vallet (17130)"

228 800 € - Vente - Maison Vallet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Maison en pierre de 77 m² refait à neuf

Idéalement située à 3 minutes en voiture de la 2 * 2, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 77 m², entièrement refaite à neuf. Pièce de vie lumineuse (30 m²), exposée Est : Un bel espace convivial intégrant une cuisine ouverte, aménagée Chauffage performant & économique : Pompe à chaleur neuve combinée à un poêle à bois Espace nuit fonctionnel : 2 chambres (10,5 m² et 11,35 m²), 1 salle de bain, WC indépendant A l'extérieur : Terrain entièrement clôturé de 453 m², sans vis-à-vis, 2 terrasses, une dépendance pour le stockage et le bricolage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENAUD, Tél. : 06 58 59 24 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 898218466.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856793)

55 200 € - Vente - Maison Pommiers Moulons

• 2 pièces
• 100.00 m²

Vente Grange 2 pièces

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851657)

356 900 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 128.00 m²

Maison à vendre Vallet

À Vallet, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous invite à découvrir cette charmante maison de 128 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² avec une vue dégagée, vous trouverez également cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 922 m², un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois à quatre véhicules. Une maison idéale pour profiter pleinement du calme tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416064. Tel: O6 32 77 36 39 Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

228 000 € - Vente - Maison Tugeras St Maurice

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Tugéras-saint-maurice – maison plain-pied 2020 – 71 m² - terrain 755 m²

Dans un environnement campagne paisible, cette maison construite en 2020 offre une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Soigneusement aménagée et entretenue, elle conjugue modernité, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son DPE classé A constitue un véritable atout dans le contexte actuel. Pompe à chaleur Air / Air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec production destinée à la consommation et à la revente participent à cette excellente performance. La consommation électrique communiquée est d'environ 60 ¤ par mois, un élément particulièrement intéressant pour un futur propriétaire. Côté extérieur, le terrain de 755 m² entièrement clos offre un espace agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une piscine enterrée neuve avec traitement au sel, d'un portail motorisé et d'une cour enrobée permettant le stationnement de plus de 5 à 6 véhicules. Un cabanon d'environ 5 m² complète l'ensemble. Toiture en parfait état, assainissement par station de traitement direct des eaux, carrelage uniforme et volets roulants viennent compléter les prestations. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, avec piscine et extérieur sans les contraintes d'une rénovation. TF 2025 : 500 ¤ Un véritable confort de vie à proximité de Jonzac, dans un cadre campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841128)

252 000 € - Vente - Maison La Chapelle Heulin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison à vendre La Chapelle-Heulin

Maison dans le bourg de LA CHAPELLE HEULIN d'environ 80m² comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un garage. Jardin clos avec une terrasse, un cabanon et un carport Terrain de 310m² Maison en très bon état intérieur. Disponibilité d'aménagement en mars-avril 2027 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

179 500 € - Vente - Maison Vallet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Maison 2 chambres - VALLET

Maison en pierre à proximité immédiate du bourg Beau potentiel À moins d'1 km du bourg, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 80 m2 habitables, implantée sur un terrain de 470 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine, puis d'un agréable salon-séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison bénéficie d'un réel potentiel et saura séduire les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Une remise au goût du jour est à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le charme de cette propriété. (ouvertures et chauffages changés en 2022, raccordé au tout à l'égout) Le terrain de 470 m2 offre également un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Vallet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison 135 m² - 4 chambres - 96 m² de garages - terrain 452 m² VALLET (44)

Une Exclusivité Capifrance, Maison 135 m² habitables – 4 chambres – 96 m² de garages – Terrain 452 m² Située dans un secteur pratique de Vallet, à seulement 2 minutes à pied du futur centre commercial. Elle se compose notamment de : - une cuisine ; - un salon ; - un bureau ; - jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement ; - une buanderie, avec chaufferie ; - différents espaces de rangement. Un véritable atout : les surfaces annexes La propriété dispose de 96 m² de garages au total, répartis entre : - un grand garage d'environ 44 m² ; - et d'une dépendance d'environ 52 m². Ces volumes sont particulièrement intéressants pour du stockage, du bricolage, des véhicules ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 452 m². À prévoir La maison est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de personnaliser les différents espaces. DPE : E Chauffage par chaudière fioul. Les + : 135 m² habitables 4 chambres 452 m² de terrain 44 m² de garages dépendances de 52 m² Maison avec beau potentiel Futur pôle commercial à seulement 2 minutes à pied Une propriété offrant de beaux volumes, de très importantes surfaces de garages et un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des futurs commerces. À visiter pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.970127

158 500 € - Vente - Maison Montendre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : MONTENDRE - MAISON - 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED A proximité immédiate des commerces et services ! Découvrez à Montendre cette maison de plain-pied idéalement située, qui allie luminosité et praticité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1965 et en bon état général, elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 945 m² entièrement clôturé, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de vie disposées de plain-pied. Le séjour, vaste avec ses 20,6 m², constitue le cOEur de la maison. Le salon, cosy et bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, donnant sur une grande terrasse avec store banne, sans vis à vis, séparée et bien dimensionnée, est directement accessible depuis le couloir de dégagement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale confortable et 2 chambres plus intimes, adaptées pour aménager un espace bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel polyvalent associant cheminée et pompe à chaleur air / eau garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818662)

159 900 € - Vente - Maison Le Pallet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison à vendre Le Pallet

Maison de bourg de 94 m² – 3 chambres – Garage de 33 m² – Parcelle de 149 m² – Le Pallet (BOURG) Idéalement située en plein coeur du bourg du Pallet, cette maison de 94 m², offrant le charme de l'ancien, saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif dans les étages. Une maison saine, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare du Pallet. Édifiée sur une parcelle d'environ 149 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace salon ; Un séjour ; Une cuisine ; Une véranda ; Un garage indépendant de 33 m², situé sur la même parcelle et bénéficiant d'un accès indépendant. Au premier étage : Un palier ; Une salle de bains avec WC ; Deux chambres de 17,41 m² et 12,73 m². Au second étage : Un palier ; Deux chambres supplémentaires de 9,77 m² et 8 m². Un emplacement privilégié au coeur du Pallet : Écoles maternelle et primaire : environ 5 minutes à pied ; Boulangerie, épicerie, presse-tabac, relais colis et commerces du centre-bourg : environ 1 minute à pied ; Pôle santé et pharmacie : environ 5 minutes à pied ; Gare SNCF : environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes ; Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles. Les informations techniques : Maison ancienne de bourg sur trois niveaux ; Construction en pierre ; Toiture refaite en 2025 ; Ouvertures bois et PVC double vitrage ; Cuisine équipée ; Terrain de 149 m² aménagé et paysagé avec terrasse ; Chauffage électrique ; Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution et permettant de personnaliser le bien selon vos projets. Potentiel évolutif : Des échanges sont actuellement en cours avec la mairie pour un potentiel projet de création de 3 appartements. Un projet à l'étude offrant une belle perspective d'évolution pour un investissement locatif. Atout rare en centre-bourg : Un garage indépendant de 33 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, au coeur du Pallet. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous dès maintenant avec Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

329 900 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En exclusivité à Vallet, dans un secteur recherché, cette maison familiale construite dans les années 70 a bénéficié d'une attention toute particulière sur son entretien et sa rénovation (menuiseries et système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, vmc...). Elle vous accueille sur 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous aurez également de loisir de profiter de plus de 1000 m² de jardin arboré, une terrasse et un balcon. Ce bien se compose d'une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc sur la partie haute. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce faisant office de bureau, une chambre et un grand garage avec atelier. Idéalement située, elle bénéficie d'une belle luminosité et vous permet d'accéder au centre ville en à peine 20 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811705)

353 000 € - Vente - Maison Le Pallet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * NOUVEAUTÉ * Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygroréglable. La maison est également raccordée à la fibre. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec terrasse, chalet de jardin, piscine hors sol et terrain de pétanque. Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807497)

499 200 € - Vente - Maison Le Pallet

• 8 pièces
• 4 chambres
• 178.82 m²

Maison à vendre Le Pallet

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 179 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain de 1 248 m² – Le Pallet (44330) Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village recherché du Pallet, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 179 m² habitables, entièrement rénovée et modernisée ces dernières années. Implantée sur une parcelle arborée de 1 248 m², elle offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous profiterez notamment d'une magnifique pièce de vie traversante de près de 80 m² avec cuisine ouverte signée Bonnet Leclair, de deux espaces salons chaleureux équipés chacun d'un poêle à granulés programmable avec distributeur de chaleur, ainsi que d'une véranda Concept Alu de 22,7 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin paysagé, aménagé (surface non comprise dans les m² habitables). La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces extérieurs parfaitement pensés pour la vie de famille. Extérieurs & confort : - Piscine au sel 3,5 x 7 m avec pompe à chaleur récente - Jardin agréable exposé sud - Abri de jardin 12 m² - 80 m² de terrasses neuves réalisées en 2025 - Portail électrique neuf - Branchement véhicule électrique (Wallbox) - Fibre installée - Alarme - Véranda Concept Alu - VMC simple flux - Climatisation dans le séjour - Chemin agricole à proximité, idéal pour les balades et profiter du cadre campagne Informations complémentaires : Le bien est situé en zone Uc1 du PLUi, justifiant un potentiel évolutif afin d'agrandir ou de créer des surfaces annexes ou habitables au besoin. À l'étage, les réseaux d'évacuation, de chauffage et d'eau sont en attente, permettant de créer facilement une deuxième salle d'eau. Nombreux travaux récents : - 2025 : création des terrasses + nettoyage toiture - 2024 : portail électrique + installation de 2 poêles à pellets - 2022 : rénovation complète des sols + révision totale de l'électricité - 2021 : isolation des combles en ouate + création de la piscine - 2023 : installation de la pompe à chaleur pour la piscine - 2016 : création de la véranda - Menuiseries K-Line et B'Plast récentes (entre 2 et 10 ans) Emplacement idéal : - Commerces et services à 3 min en voiture - Gare du Pallet accessible en 3 min en voiture ou 6 min à vélo (ligne Le Pallet – Nantes en environ 20 min) - Gare de Clisson à 12 min - Écoles primaires à 3 min, collèges à 10 min et lycées à 15 min - Nantes accessible en environ 25 min Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Coup de coeur assuré. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. MAA Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

249 000 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison avec du charme au calme

NOUVEAUTÉ : MAISON À VENDRE Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 8 minutes du centre de Vallet et à 4 minutes de La Boissière-du-Doré, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, chaleureuse et lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur un agréable jardin clôturé. À l'extérieur, un garage à vélos et plusieurs dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre parentale avec espace dressing. Un espace dégagement permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin rangement. La maison dispose également d'une double salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec vue sur la campagne ainsi qu'un second WC. Une maison pleine de charme, authentique et pleine de caractère. N'hésitez plus à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783794)

375 000 € - Vente - Maison Vallet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Maison de 148m²

Venez découvrir cette maison familiale de 148m² refaite à neuf en 2021 en ossature bois. Profitez de ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60m², agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes à terminer à votre convenance. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace terrasse donnant sur le jardin complété d'un abri de jardin sur un terrain de 347m². Le tout niché au cœur d'un village au calme situé à moins de 2km du bourg de Vallet et de toutes ses commodités. La proximité de l'axe Cholet - Nantes vous permettra de vous rendre rapidement et aisément sur la métropole nantaise. Une maison rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, au calme qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Cette annonce référence 346465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90453178700011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 900 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Maison à vendre Vallet

Proche des commodités à pied et des transports, dans un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette maison de 151 m² aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte parfaitement équipée avec une vue dégagée sur le jardin puis un salon . Trois chambres possibilité une quatre dont une suite parentale, une salle de bain, deux buanderies avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 606 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un double garage de 60 m2 doté de plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416674. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

496 800 € - Vente - Maison Le Pallet

• 9 pièces
• 4 chambres
• 179.00 m²

MAISON DE 179M2 - 4 CHAMBRES AVEC BUREAU - LE PALLET 44330

Maison à vendre Le Pallet. Agence immobilière Le Pallet ABÉLARD IMMOBILIER. Située au Pallet, gare, commerces, crèches et écoles à moins de 5 minutes en voiture. Collèges et lycées desservis par les transports scolaires. Dans un environnement verdoyant, et boisé, cette maison familiale d'environ 179 m2 habitables a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration ces dernières années. La maison offre une pièce de vie d'environ 80 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (Bonnet Leclair), espace salon équipé d'un poêle à granulés programmable avec système de distribution de chaleur ainsi qu'une vaste salle à manger (climatisée). Dans le prolongement de la pièce de vie une véranda Concept Alu, apporte un espace supplémentaire avec un accès direct au jardin (la surface de la véranda n'est pas comptabilisée dans les 179 m2 habitables), un bureau, un salon télé indépendant de 26 m2 avec un second poêle à pellets et WC. L'espace nuit comprend 2 chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, les réseaux d'eau, de chauffage et d'évacuation sont déjà en attente, permettant d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. Le terrain d'environ 1248 m2, exposé SUD, est aménagé et arboré. Il comprend notamment, une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec abri et environ 80 m2 de terrasses. De nombreux stationnements privés avec borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique. La maison a fait l'objet de plusieurs interventions récentes : 2025 création des terrasses et nettoyage de la toiture, 2024 installation du portail électrique et de deux poêles à granulés, 2023 installation de la pompe à chaleur de la piscine, 2022 rénovation complète des sols et révision totale de l'installation électrique, 2021 isolation des combles en ouate de cellulose et création de la piscine, 2016 création de la véranda. Prix de vente : 496 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 480 000 EUR Net Vendeur et 16 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3.50% du prix Net Vendeur). DPE : B (indice 101 ) GES : A (indice 3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 640 EUR /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Maison Montendre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

PLAIN PIED 2 CHAMBRES

SEULEMENT CHEZ CLAVEM À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison coup de coeur, entièrement rénovée, avec des prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et confortable. Édifiée sur une parcelle d'environ 396m², cette maison comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une petite véranda attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son excellent rapport qualité-prix, cette pépite s'adaptera parfaitement à tous types projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou autre. Pour en devenir les heureux propriétaires, la seule chose à faire est de nous contacter, et nous aurons plaisir à vous accompagner dans ce projet. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

260 000 € - Vente - Maison Vallet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison de campagne 3 chambres sous-sols

Maison à vendre – Maison de campagne avec vue dégagée et environ 1 hectare de terrain (10 000 m²) La maison offre environ 100 m² habitables + sous sols et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse surplombant le paysage. La maison comprend également : 3 chambres Une grande pièce de vie Une cuisine Une salle de bains WC Un sous-sol Une cave Un débarras 2 garages Un abri extérieur Le terrain d'environ 1 hectare offre de nombreuses possibilités : jardin, animaux, potager, loisirs Un puits est présent sur le terrain. La maison est raccordée au puits ainsi qu'à l'eau de ville. Chauffage central au fioul fonctionnel Poêle à bois fonctionnel Assainissement autonome actuellement fonctionnel, mais à prévoir / à mettre aux normes Possibilité de louer une partie du terrain Toiture récente Peinture extérieur également Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33724680)

295 000 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

Une maison cocooning et son annexe en pierre dans un cadre paisible .

Cet ensemble composé d'une maison familiale de 101 m² et de sa maisonnette de 52m2 sur un terrain de 470m2 est parfaitement situé : Aux portes de Vallet, bénéficiant d'un cadre agréable en village et d'un accès facile à la voie rapide Cholet Nantes. La MAISON PRINCIPALE, avec son agencement fonctionnel est composée : D'un bel ESPACE DE VIE avec cuisine aménagée, salon séjour exposé sud. Une buanderie et une cave pour vous faciliter l'intendance de la maison. Un ESPACE NUIT INDEPENDANT comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC et dressing. Une ANNEXE en pierre dans laquelle un STUDIO et un ATELIER artisanal ont été aménagés. En EXTERIEUR une terrasse de 30m2 plein sud vous permettra d'apprécier la tranquillité d'un charmant jardin clos . AUTRES POINTS FORTS : -Parking 3 voitures -Rénovation récente et de qualité -Abris de jardin -Transport scolaire On s'organise une VISITE ? Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :79880 #749260015 ou @[email protected] . Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Son prix est de 295000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n'attend que votre famille et vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

199 000 € - Vente - Maison Montendre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison 5 pièces rénovée avec goût

MONTENDRE – Venez découvrir cette très jolie maison d'environ 111 m², entièrement rénovée avec goût et prête à emménager ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, sublimée par la qualité des matériaux et des prestations. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon convivial, complété par un ravissant espace bureau. Une buanderie avec WC vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité à toute la famille. Côté extérieur Vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysager, d'une grande terrasse exposée Est, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque avec son espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur un espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Les atouts majeurs Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir Rénovation récente – Des prestations modernes et fonctionnelles Extérieurs soignés – Jardin paysager, grande terrasse et terrain de pétanque Accès sécurisé – Portail motorisé et stationnement privatif Belle luminosité et espaces de vie agréables Cette maison réunit harmonieusement confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder, avec Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.967230

241 500 € - Vente - Maison Mouzillon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.17 m²

MOUZILLON Maison de plain-pied de 159 m2 hab avec jardin d'e

MOUZILLON - En Village, Caroline ROY vous présente cette maison familiale de 159 m2 habitables avec un jardin arboré d'environ 1118 m2 et de nombreuses dépendances. Elle est située dans un environnement calme et desservi par les cars scolaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée (cheminée insert) et une véranda chauffée et isolée de 16 m2 donnant directement sur le jardin. Ce niveau propose également un dégagement, une salle d'eau (vasque sur meuble, douche), wc, 4 chambres (25.56, 18.26, 18.02 et 9.18 m2) et une lingerie. N'oublions pas la cave dans le prolongement de la maison de 26 m2 pouvant être utilisée pour agrandir le potentiel déjà existant de ce bien et un garage avec pièce de réception de 97 m2. Uniquement pour votre confort : Ouvertures pvc (double vitrage) Fermetures pvc (électriques) - Chauffage central fuel Assainissement autonome. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

Maison coup de coeur - Vallet - Le Pallet - La Chapelle Heul

Maison d'exception de 206 m2 habitables avec environ 80 m2 de dépendances sur un terrain arboré de 1700 m2 située sur la commune de VALLET. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur un jardin majestueux, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 80 m2 d'espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, s'ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de plus de 3 mètres, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit enfant se compose de deux chambres confortables et d'une superbe salle de bain au charme authentique, sublimée par un mur en pierre naturelle, une douche spacieuse et un dressing. Côté parental, vous découvrirez un véritable cocon de 23 m2 : une chambre élégante avec une charpente apparente, un dressing sur mesure et une salle d'eau avec une baie vitrée donnant directement sur la piscine, pour un réveil tout en douceur. À l'étage, deux chambre dont une avec une vue imprenable sur le jardin,. Les prestations complètent ce bien rare : grande buanderie, cave, double garage, atelier... Et pour profiter des longues soirées d'été, un préau extérieur vous attend, à l'ombre des arbres. Un bien unique, où volumes, lumière et prestations de qualité s'allient avec harmonie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.27 m²

Maison 3 Chambres - VALLET

Exclusivité - À VENDRE Maison familiale 100 m2 Vallet, proche commodités - EN EXCLUSIVITE Située à Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 453 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, composée d'un salon salle à manger lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : WC, Buanderie, Accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert : 3 chambres, dont une avec placard, Une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, WC séparé. Atout supplémentaire : un garage avec grenier, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher refroidissant l'été, ainsi que de volets électriques, garantissant confort et modernité. VENTE LONGUE. A Visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.45 m²

Maison familiale proche centre de VALLET

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - À vendre - Maison 180 m2 habitables - Proche Bourg de Vallet Située à quelques minutes du bourg de Vallet, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1 200 m2, agrémentée d'environ 100 m2 de dépendances. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, et une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À la suite, un dégagement avec placard mène à deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Un espace WC avec lave-mains complète cet ensemble. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre parentale avec dressing et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant composé d'un espace chambre, kitchenette, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également le préau, idéal pour vos soirées d'été ou d'intersaison, avec une agréable vue sur la piscine. Côté pratique, une lingerie avec WC, une cave enterrée, un garage attenant avec grenier, un second garage non attenant viennent compléter le bien. Un bien rare alliant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! VENTE LONGUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 400 € - Vente - Maison Vallet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.70 m²

Maison de Charme

VALLET 44330 - À vendre Maison pleine de charme entre Vallet, La Chapelle-Heulin et Le Landreau Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 90 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Plus qu'à poser vos valises, dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec dressing et coin buanderie. Cet espace offre la possibilité d'être transformé en salle d'eau privative, selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré d'environ 650 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente. Les annexes d'environ 30 m2, viennent compléter l'ensemble : une cave, un local poubelle, ainsi qu'un atelier/local vélo, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pouvant aller jusqu'à 50 m2 supplémentaire, idéal pour concrétiser vos projets et adapter la maison à vos besoins futurs. Une maison pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 800 € - Vente - Maison Le Pallet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 138.21 m²

LE PALLET - MAISON 4 CHAMBRES ET BUREAU - JARDIN

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Ce bien a déjà trouvé preneur avant sa mise en ligne. Vous cherchez une maison, un appartement ou un terrain sur le secteur? Contactez-nous dès maintenant afin de faire le point sur votre projet et de rejoindre notre fichier acquéreurs. Vous serez ainsi parmi les premiers informés de nos nouvelles opportunités, y compris celles commercialisées en off-market... EXCLUSIVITÉ. Sur la commune du Pallet, dans un environnement agréable à proximité de la Sèvre, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison non mitoyenne aux prestations soignées, qui saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa décoration chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez un espace nuit comprenant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse et d'une vue dégagée sur la nature, dans un cadre paisible et recherché. La maison dispose également de stationnements privés. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie dans un environnement privilégié. Chauffage par une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation). DPE : C (indice 132), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

224 800 € - Vente - Maison Le Pallet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

LE PALLET - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'environ 98m2, idéalement située au Pallet, dans un environnement calme et à deux pas de la Sèvre Nantaise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine a manger aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet d'origine, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 821 m2, agrémentée d'une dépendance.Cette dernière offre un réel potentiel d'évolution, permettant d'envisager un agrandissement, un espace de travail, un atelier ou encore un projet complémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports, avec la gare accessible rapidement. Une maison lumineuse, offrant calme, nature et potentiel à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.  Prix de vente : 224800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 215000 EUR Net Vendeur et 9 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,56 du prix Net Vendeur) DPE : E (indice 265) GES : B (indice 10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris).Date de réalisation du DPE : 09/04/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

277 900 € - Vente - Maison Le Pallet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

LE PALLET - EN HAMEAU - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER Exclusivité. Située sur la commune du Pallet dans un environnement calme en hameau et à seulement 2 km de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé en vestiaire et espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (espace salle à manger), ainsi que d'un salon sur parquet, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et peut également faire office de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle arborée d'environ 858 m2, avec un puits. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement. Un grand garage en pierre vient parfaire ce bien. Il offre un beau potentiel, il peut être conservé en espace de stockage/atelier ou transformé en habitation selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie en hameau tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 277 900 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 265 000 EUR Net Vendeur et 12 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,87 % du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026. DPE : D (indice 246), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 EUR et 2880 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

298 800 € - Vente - Maison Le Pallet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 132.00 m²

LE PALLET - MAISON 132 M2 - TERRAIN 1594 M2

Agence immobilière au PALLET. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur la commune du PALLET, cette maison en ossature bois, d'une superficie d'environ 130m2, sur un terrain de 1594 m2. Un savant mélange entre le bois et le métal, ses grandes ouvertures offrent une vue sur les arbres et la nature. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Vous profitez d'une magnifique vue sur l'extérieur et l'accès au jardin, vous disposez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau supérieur possède une mezzanine avec vue sur la nature (possibilité de créer une troisième chambre) desservant un coin nuit, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.  Cette maison offre un beau potentiel d'évolution. À la suite d'un sinistre, des travaux sont à prévoir, comprenant notamment la réfection du bardage, de l'étanchéité, des couvertines, du tableau électrique, de certaines menuiseries et volets, des cloisons, de la salle d'eau ainsi que des travaux de peinture. Cette maison en bois bénéficie d'une situation idéale, au calme d'une commune très prisée. Prix de vente : 298 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 287 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix Net Vendeur) DPE : C (indice 136) GES : A (indice 4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1160 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18/08/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Procédure en cours - travaux à prévoir

369 900 € - Vente - Maison Le Pallet

• 8 pièces
• 4 chambres
• 186.00 m²

Maison à vendre Le Pallet - Grande maison familiale en cent

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Agence immobilière Le Pallet. Abélard immobilier. Laissez-vous séduire par cette maison familiale en pierre des années 20, idéalement située en plein coeur du bourg du Pallet, où tout se fait à pied, écoles, commerces, pôle santé et la gare à moins de 10 minutes à pied également. Cette maison familiale d'environ 186 m2 sans vis-à-vis, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant aux belles hauteurs sous plafonds, baigné de lumière, avec une cheminée en marbre qui en fait une pièce de vie conviviale. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. Dans le prolongement, une extension lumineuse accueille une seconde salle à manger tournée vers le jardin. La maison offre également une buanderie/chaufferie avec chaudière à granulés installée en 2025 de la marque OKOFEN , un bureau, un WC, dans une aile un grand bureau ou chambre d'ami(e)s avec un accès indépendant par le jardin. Vous disposez également d'un atelier avec au-dessus une pièce aménageable en suite parentale ou chambre indépendante. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres avec cheminées en marbre, aux volumes confortables, un WC, ainsi qu'une salle de bain évolutive (possibilité d'ajouter une douche) .La maison est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'un puits, secteur tout à l'égout. Les combles sont aménagables, avec une surface d'environ 65m2 au sol. À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre et un jardin clos intime. Une maison idéale pour des personnes en quête d'espace, de charme et de praticité au quotidien. Prix de vente : 369 900EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 359 000 EUR Net Vendeur et 10 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3% du prix net vendeur). DPE : D (indice 180 à 1 point du C), GES : A (indice 5). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

414 750 € - Vente - Maison Mouzillon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 177.85 m²

MOUZILLON, CENTRE-BOURG - MAISON 5 CHAMBRES - GRAND SOUS-SOL

Maison à vendre MOUZILLON. Votre agence immobilière au Pallet ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce bien situé au coeur de MOUZILLON, dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services. Avec ses 178 m2 habitables, cette maison, parfaitement entretenue, séduira les personnes à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit offre cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel. Le sous-sol total de 191 m2 est un véritable atout, il  comprend un garage de 73 m2, un atelier, une cave, une buanderie-chaufferie, une grande salle de réception avec cheminée et évier, ainsi que deux pièces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin offrant de beaux espaces et d'une parcelle de 1400 m2. Les nombreuses stationnement complètent les prestations de cette maison. Les plus de cette maison : Chauffage au sol par géothermie avec production d'eau chaude, poêle à bois, isolation des combles réalisée en 2020, maison traversante offrant une belle luminosité, sous-sol de 191 m2 dont grand garage de 73 m2, terrain de 1400 m2, emplacement recherché, à pied des commerces, des écoles et des commodités, maison bien entretenue. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage, dans un cadre de vie agréable au coeur de Mouzillon. Prix de vente : 414 750 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 395 000 EUR Net Vendeur et 19 750 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (5% du prix Net Vendeur). DPE : B (indice 105) GES : A (indice 3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2030 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris).Date de réalisation du DPE : 02/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315 000 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Maison en hyper centre de VALLET

À VENDRE - 44330 VALLET - Maison familiale en plein centre En plein coeur de Vallet, à proximité immédiate des commerces et des services, cette spacieuse maison de 150 m2 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 945 m2, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie séduisent instantanément. Parfaitement exposée, elle se prolonge sur un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien.   À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une mezzanine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit.   À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance d'environ 20 m2 ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Pour les amateurs de vin, une cave enterrée vient parfaire cet ensemble.   Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement central, intimité et beaux volumes.   Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à [email protected]. Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges.   Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www

280 000 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Grande maison de charme en village

VALLET - Maison de charme en pierre d'environ 140 m2 sur plus de 1 850 m2 de terrain bordé par la Sanguèze. Référence : 1573 Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER ! Nichée au calme d'une impasse, en contrebas d'un agréable village, cette authentique maison en pierre rénovée en 1993 séduira les amoureux de charme, de nature et d'espaces préservés. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez un superbe salon agrémenté de pierres apparentes et d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une seconde partie de la pièce de vie accueille l'espace repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace cave idéal pour le stockage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins familiaux ou professionnels, une grande salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une agréable terrasse privative d'environ 60 m2 située directement devant la maison vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et de recevoir famille et amis durant les beaux jours. De l'autre côté de la petite impasse, un grand double garage complète les prestations du bien et offre de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain principal, d'une superficie totale de plus de 1 850 m2, se développe également de l'autre côté de l'impasse. Cette configuration atypique préserve le caractère paisible du lieu tout en offrant un superbe espace naturel. Vous y découvrirez un environnement boisé particulièrement agréable avec un accès direct à la Sanguèze, véritable privilège rare sur le secteur. Au fil de la promenade, les berges de la rivière vous conduisent jusqu'à un ponton privatif, idéal pour les amateurs de pêche, les amoureux de nature ou tout simplement pour profiter d'un cadre de détente exceptionnel au quotidien. Évolutive, la maison offre également un potentiel d'aménagement complémentaire pour répondre à de futurs besoins, notamment la création d'une chambre supplémentaire. Les atouts de cette propriété : charme de la pierre, volumes généreux, cuisine récente, nombreux espaces de stockage, double garage, environnement boisé avec accès privilégié à la Sanguèze et son ponton privatif. Un bien rare où nature, authenticité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected]. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 900 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 3 chambres
• 139.39 m²

Maison familiale au calme

VALLET 44330 À vendre : maison de 140 m2 offrant 4 chambres, un bureau et un terrain clos d'environ 800 m2. Réf. 1586 JM Vous rêvez de vivre en hypercentre de Vallet, tout en profitant du calme d'une impasse ? Cette maison des années 1980 offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commerces et environnement paisible. Son intérieur, à la décoration chaleureuse d'inspiration chalet, crée une atmosphère conviviale et pleine de charme. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec un espace parentale disposant de sa salle d'eau privative et de généreux espaces de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Une agréable pièce ouverte sur le jardin, entièrement chauffée, prolonge naturellement la maison et permet d'en profiter toute l'année. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m2 avec terrasse, espace couvert, spa, cabanon et garage avec coin cave. Autre avantage particulièrement recherché : une étude a déjà été réalisée pour permettre le détachement d'une parcelle d'environ 200 m2, offrant un véritable potentiel de valorisation si vous souhaitez réduire la taille du jardin. Ses atouts : Hyper centre de Vallet Situation privilégiée en impasse Vie de plain-pied avec suite parentale 3 chambres et un bureau Ambiance intérieure chaleureuse d'inspiration chalet Pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Terrain clos d'environ 800 m2 Terrasse, espace couvert et spa Garage, cave et cabanon Possibilité de détacher une parcelle d'environ 200 m2 (sous réserve des autorisations administratives) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : [email protected]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

440 000 € - Vente - Maison Vallet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.12 m²

Maison contemporaine en plein coeur de VALLET

VALLET - 44330 - Maison Familiale Contemporaine en Hyper-Centre de VALLET. Seulement chez Cocooning Immobilier ! En hyper-centre de Vallet, découvrez cette maison contemporaine de 135 m2 habitables, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un emplacement idéal. Située dans une voie privée sans nuisance, elle conjugue espace, luminosité et confort, tout en bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2034 et de frais de notaire réduits. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par ses grandes ouvertures, baignant l'espace de lumière naturelle et s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau. Une grande buanderie, un WC et un grand garage viennent ajouter à la praticité de ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grand palier est un espace parfait pour aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 330 m2, clos par un élégant mur en pierre, offre un espace extérieur intime et charmant, avec un parking pratique à l'avant pour plusieurs véhicules. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected] vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

415 000 € - Vente - Maison Vallet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.02 m²

MAISON DE BOURG

VALLET - 44330 - MAISON DE BOURG - Grande Maison Lumineuse à Proximité de Toutes Commodités Référence : 1380PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Vallet. Cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités Cette maison spacieuse rénovée en 2021 de 175 m2 habitables est projetée sur une grande parcelle de 996 m2. La pièce de vie très grande et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est un véritable havre de paix. La cheminée et la cuisine aménagée et équipée apportent une touche de confort et de fonctionnalité. Depuis la pièce de vie, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois suites parentales avec placard et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité pour chaque membre de la famille. Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement, deux chambres supplémentaires et une pièce de jeux, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux niveaux peuvent être totalement séparés et indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le terrain de cette propriété est une grande parcelle arborée sans vis-à-vis et totalement close, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : [email protected]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

185 000 € - Vente - Maison Mouzillon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison en plein centre de Mouzillon

MOUZILLON - 44330 - À VENDRE - MAISON AVEC POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE Référence : 1438PA   Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à rénover, située au coeur de Mouzillon, offrant un potentiel incroyable avec ses 200 m2 environ.   Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative, une buanderie, un séjour chaleureux avec sa cheminée. Fonctionnelle vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande chambre sur son parquet massif suivi d'une salle d'eau.   À l'étage, vous apprécierez deux chambres sur parquet massif et trois vastes greniers d'une surface totale de 80 m2 s'offrent à vous pour imaginer un agrandissement ou un aménagement sur-mesure.   En supplément un grand garage de 40 m2 peut compléter ce bien, idéal pour bricoler ou stocker.   Ce bien rare, situé en plein centre de la commune, saura séduire les amoureux de projets de rénovation et d'espaces authentiques.   Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail à [email protected].   Retrouvez-nous également dans nos agences de VALLET et GORGES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !

399 990 € - Vente - Maison Vallet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.90 m²

Maison contemporaine en plein coeur de VALLET

VALLET - 44330 - Maison Contemporaine en Hyper-Centre avec Garantie Décennale Seulement chez Cocooning Immobilier ! Idéalement située en hyper-centre de Vallet, cette maison de 2024 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Nichée dans une voie privée sans nuisance, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités tout en préservant votre tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière qui donne accès à une grande terrasse, idéal pour les journées ensoleillée et comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale de plus de 20 m2 vous attend. Elle est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif, garantissant confort et intimité. Toujours au même niveau, une grande buanderie, un second WC et un garage complètent les prestations. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 360 m2, entièrement clos et agrémenté d'un superbe mur en pierre, offre un espace extérieur charmant et intime. À l'avant de la maison, vous disposerez d'un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034, vous offrant sérénité et tranquillité d'esprit. En quête d'un bien d'exception, prêt à accueillir votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected] vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

318 990 € - Vente - Maison Mouzillon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

Grande maison familiale en village

MOUZILLON - 44330 - Maison familiale d'environ 140 m2 avec hangar de 75 m2. Référence : 1587 - En exclusivité chez COCOONING IMMOBILIER. Située dans un agréable hameau entre Mouzillon et Le Pallet, cette maison familiale d'environ 140 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers les extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez de terrains situés à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de créer différents espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Le véritable plus de cette maison réside dans son hangar indépendant d'environ 75 m2. Véritable espace polyvalent, il conviendra aussi bien aux artisans, aux collectionneurs, aux bricoleurs qu'aux personnes recherchant un important espace de stockage ou de stationnement. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur en aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les atouts de cette maison : environnement calme, beaux volumes, trois chambres, bureau de plain-pied, véranda, pompe à chaleur récente et hangar indépendant de 75 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec de belles dépendances dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected]. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 000 € - Vente - Maison Vallet

• 6 pièces
• 3 chambres
• 112.61 m²

Maison familiale en hyper centre de Vallet

À VENDRE - VALLET - 44330 - Maison en hyper centre de Vallet NOUVEAUTÉ CHEZ COCOONING IMMOBILIER Référence : 1576PA En plein coeur de Vallet, dans une rue calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette grande maison familiale de type nantaise offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall indépendant dessert une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle et conviviale, cette dernière est vendue avec son électroménager ainsi qu'une grande partie de son mobilier. Sur ce même niveau, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'une grande salle de jeux de plus de 30 m2, d'un atelier, d'un bureau, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible disposant d'un bel accès en enrobé permettant de rejoindre facilement le garage. Une dépendance d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou un atelier, complète l'ensemble. Un puits est également présent sur la parcelle. Avec sa décoration moderne, ses nombreux espaces annexes et son emplacement privilégié en plein centre de Vallet, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à [email protected]. Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

249 990 € - Vente - Maison Le Pallet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison de caractère dans le centre du Pallet

LE PALLET - 44330 - Maison de caractère d'environ 160 m2 avec dépendances de plus de 120 m2. Référence : 1497 Idéalement située en plein coeur du bourg du Pallet, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bureau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à différents projets de vie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir facilement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité au coeur du bourg. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances développant plus de 120 m2. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, un projet professionnel, l'aménagement d'espaces complémentaires ou encore la création d'un logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 362 m2 et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'axe Nantes - Cholet et de la gare du Pallet, facilitant les déplacements du quotidien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie unique à votre image. Les atouts de cette maison : emplacement central recherché, proximité immédiate de la gare, beaux volumes, quatre chambres, bureau de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et plus de 120 m2 de dépendances offrant de multiples possibilités. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à [email protected]. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 900 € - Vente - Maison Vallet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Maison de plain-pied 4 chambres

Maison de plain-pied avec dépendance Située au cœur d'un village, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 18 m². Vous trouverez également une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout majeur du bien : Un garage indépendant de 60 m² comprenant à l'étage une pièce de 32 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un espace totalement indépendant, idéal pour : une quatrième chambre, une activité artisanale ou libérale, un logement indépendant ou un projet Airbnb. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 1 250 m², parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : Poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Convecteurs électriques à inertie VMC double flux Fenêtres et portes en PVC Baies vitrées en alu blanc Double vitrage au sud et triple au nord WC refaits en 2024 Cette annonce référence 339749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Maison Montendre

• 9 pièces
• 5 chambres
• 232.00 m²

Maison avec local commercial en RDC

Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l'arrière : une cour, un garage et un atelier, parfaits pour stationner, stocker ou créer un espace détente. Le bien est sain (murs et toiture en bon état) et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel, où seule l'imagination est la limite Exemples d'usages Cabinet médical, paramédical ou d'architecture Bureau d'études, de conseil ou d'avocat Activité mixte : espace professionnel + atelier + logement familial Maison d'hôtes avec atelier d'artisan ou galerie au rez-de-chaussée Un projet rare au cœur de Montendre pour les artisans et indépendants qui veulent concilier travail, confort et patrimoine Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention alors contactez-moi pour en parler et donner vie ensemble à votre projet ! Chers confrère(s), consœur(s) vous êtes les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence Cette annonce référence 304158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Montendre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Deux maisons de 55m2 louées / investisseurs

Situé au cœur de Montendre, 2 maisons de plain-pied de 55 m² chacune entièrement rénovées. Elles ont bénéficié de l'isolation par l'extérieur et ont chacune une pompe à chaleur. Chaque maison a son propre jardin, 2 chambres, un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. les plus de ces maisons : locataires en place moyennant 1413€50 hors charges par mois pas de travaux à effectuer bonne situation et places de parking Cette annonce référence 308035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1169.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Maison Montendre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Coup de cœur assuré ! Maison familiale de 135 m² avec piscine et véranda sur un terrain de 667 m²

Maison de 135 m² qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussé de : - un séjour avec sa véranda climatisée donnant sur la terrasse avec cuisine d'été et piscine. - une cuisine - un toilette - un cellier buanderie a finir de rénover - une chaufferie et pompe de la piscine A l'étage: - 3 chambres - un dressing - un bureau - une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 667 m², idéal pour profiter du jardin ainsi que la piscine. Cette ensemble propose également un garage de 22m² et un studio indépendant de 13 m² environ avec sa propre salle d'eau. Idéal pour le proposer à la location ou encore avoir son espace indépendant. Localisation : proche des écoles, commerces, axes routiers et la gare. Idéal famille ou projet de résidence secondaire cette maison propose de belles opportunités d'aménagement. Cette annonce référence 342714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € - Vente - Maison Salignac de Mirambeau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

Maison Charentaise, grand terrain et dépendances à 10min de Mirambeau

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Au fond d'une impasse, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur la campagne, cette bâtisse en pierre partiellement rénovée offre un beau potentiel. À seulement 10 minutes de Mirambeau et de l'A10, elle allie tranquillité et accessibilité. Partiellement rénovée, la partie habitable comprend une entrée, un salon, deux chambres dont une d'environ 20m², une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, accessible par des combles à aménager, une troisième chambre mansardée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs pièces restent à rénover, laissant la possibilité d'agrandir l'espace de vie, de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Le terrain, d'environ 5 190m² bordé d'un ruisseau, comprend deux dépendances non attenantes : une ancienne grange d'environ 160 m², actuellement sans toiture, et une seconde grange d'environ 85 m², mitoyenne d'un côté. La maison elle-même est mitoyenne sur un côté, avec une toiture indépendante. Des travaux sont à prévoir. Les volumes, le charme de la pierre et l'environnement calme en font un projet intéressant pour les amateurs de rénovation. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle. Plus d'infos et photos sur demande. Visites sur RDV. **********************ENGLISH********************************************** Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac with lovely open views over the surrounding countryside, this part-renovated stone house offers plenty of potential for anyone looking for a renovation project with character. Just a short 10-minute drive from Mirambeau, with the A10 motorway close at hand, it enjoys the best of both worlds — peaceful surroundings and easy convenience. The existing accommodation comprises an entrance hall, a sitting room, two bedrooms, including a generous principal bedroom of around 20m², a shower room, a utility room and a separate WC. Upstairs, a third attic bedroom is already in place, together with a second shower room and separate WC. The remaining loft space offers scope for further conversion, subject to any necessary permissions. Several additional rooms remain to be renovated, providing the opportunity to significantly increase the living space. Whether you're looking to create extra bedrooms, a home office, a workshop or a larger family home, the flexible layout allows you to tailor the property to your own requirements. Set within approximately 5,190m² of grounds bordered by a stream, the property also benefits from two detached outbuildings. The first is a former stone barn of around 160m², currently without a roof, while the second is an adjoining barn of approximately 85m², attached to a neighbouring property on one side. The house itself is also semi-detached, with its own independent roof. The property requires further renovation, but its generous proportions, original stonework and peaceful rural setting make it an excellent opportunity for those looking to create a character home in the countryside. Energy Performance Certificate (DPE): Exempt. Additional photographs are available on request. Viewings are strictly by appointment only.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € - Vente - Maison Montendre

• 9 pièces
• 2 chambres
• 215.00 m²

Immeuble mixte libéral et habitation - centre de Montendre

Stéphane HAYS vous propose ce bien : Cet immeuble de ville en pierre offre une configuration adaptée à un usage mixte, alliant activité professionnelle et investissement locatif, dans un environnement à forte visibilité. Un atout majeur : son parking privé en plein centre ville, valeur ajoutée pour une activité de profession libérale, des bureaux ou une clientèle de passage. Le rez-de-chaussée développe une grande surface à rénover (env. 130m²), organisée en six pièces, laissant place à de multiples projets. À l'étage, deux appartements existants et actuellement loués. Travaux de rénovation obligatoires - Tout à l'égout. 157500€HAI - partie pro non soumise au DPE - Appartements en D Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Maison Montendre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Maison à Montendre 17130, deux appartements, cave et grenier

Stéphane HAYS vous propose ce bien : Investissement locatif en plein centre de Montendre, petit immeuble composé de deux appartements T4 dont un est loué et un vacant. Cave et grenier commun ou il est possible d'aménager un studio. 127000€HAI Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € - Vente - Maison Montendre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 129.29 m²

Maison pierre 3 chambres

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans un hameau au calme sur la commune de Montendre, idéal résidence secondaire. Le bien se trouve dans une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires. La partie privative se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit composé de trois pièces : une superbe chambre de plus de 32 m² aux volumes généreux, une seconde chambre confortable et une pièce mansardé (petite chambre), idéal comme bureau, espace lecture ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. À l'extérieur, un hangar privatif complète le bien. Le terrain d'environ 2,26 hectares est commun aux deux propriétaires, mais la configuration des lieux permet à chacun de profiter naturellement de son propre espace extérieur, sans vis-à-vis direct avec l'autre partie. Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, l'ensemble offre un cadre agréable et paisible, propice aux moments de détente et à la tranquillité. Cette organisation permet ainsi de profiter des avantages d'un vaste terrain commun tout en conservant une réelle sensation d'indépendance et d'intimité. Le bien conviendra notamment pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble offre un environnement agréable et paisible, idéal pour profiter de la campagne et préserver son intimité. Le bien conviendra notamment pour une résidence secondaire, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. La toiture sera refaite avant la vente. Les compteurs EDF sont individuels et des sous-compteurs sont présents pour l'eau et la thermie. Chauffage mixte fuel/bois. Surface loi CARREZ : 129.29m² Surface au sol total : 143.13m² Plus d'informations sur demande. Visites sur rendez-vous. ******** ENGLISH******** Set in a quiet hamlet just outside of Montendre, this attractive stone property offers spacious accommodation and plenty of character. The property is divided between just two owners, with each having their own private living space. On the ground floor, the accommodation includes an entrance hall, kitchen, sitting room with fireplace, a WC, utility room, storage room and cellar. Upstairs, there are three bedrooms, including one of over 37 m², as well as a bathroom with both a bath and shower. Outside, there is a private barn and approximately 2.26 hectares of shared grounds. Although the land is shared, the layout of the property means that each owner naturally has their own side to enjoy, giving a good degree of privacy and independence. The grounds include a number of trees and fruit trees, with plenty of space to enjoy the peaceful countryside surroundings. The property would make a lovely second home, offering a quiet base in the French countryside. The roof will be replaced before the sale. Electricity is individually metered, with separate meters for water and heating. Please contact me for more information - Visits by appointment only.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Montendre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MONTENDRE (17)- 77 m² habitables-Terrain 1 336 m²

MONTENDRE, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m² Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel. Intérieur : Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau et WC indépendant Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager ! Raccordement au tout-à-l'égout Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance Un coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946402