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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Agde (34300)"

115000 € - Vente - Appartement Agde

studio
29.00 m²

🌊 Grau d’Agde – À seulement 500 m de la plage, découvrez ce grand studio lumineux avec terrasse plein Sud de 20 m² et parking privatif, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif !

# GRAU D'AGDE – À 500 M DE LA PLAGE – GRAND STUDIO AVEC TERRASSE DE 20 M² + PARKING **GRAU D'AGDE – À seulement 500 mètres de la plage**, découvrez ce grand studio de **28 m²**, idéalement situé dans une résidence entretenue et sécurisée. Un bien particulièrement intéressant pour profiter du littoral méditerranéen en **résidence secondaire**, mais également pour un **investissement locatif saisonnier** grâce à son emplacement recherché à proximité de la plage et des commodités. ### UN EXTÉRIEUR RARE ET AGRÉABLE Le véritable atout de ce logement : une **superbe terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud**. Elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des belles journées et soirées d'été, avec : * Store banne * Coin barbecue * Fontaine en pierre * Espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente ### UN STUDIO FONCTIONNEL ET LUMINEUX D'une superficie d'environ **28 m²**, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable : * Entrée avec fenêtre offrant la possibilité de créer un **coin nuit** * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée * Plaque de cuisson électrique neuve * Salle d'eau avec fenêtre * WC neuf * Cabine de douche avec robinet thermodynamique * Tableau électrique refait à neuf * Fibre optique * Vendu partiellement meublé Le bien dispose également d'une **place de parking privative**, située juste devant l'appartement. ### UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU GRAU D'AGDE À environ **500 mètres de la plage**, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement de l'ambiance du Grau d'Agde. Plage, balades, restaurants, commerces et activités estivales sont accessibles à proximité. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un bien pouvant être exploité en **location saisonnière**, sous réserve bien entendu des règles applicables dans la copropriété et de la réglementation locale. ### LES + DU BIEN À environ **500 m de la plage** **Terrasse privative de 20 m² exposée Sud** Store banne + barbecue + fontaine en pierre **Parking privatif** Résidence entretenue et sécurisée Studio lumineux de 28 m² Possibilité de créer un coin nuit Tableau électrique refait WC neuf Fibre optique Partiellement meublé Idéal résidence secondaire ou investissement locatif **Un bien à découvrir rapidement pour profiter du Grau d'Agde à pied et bénéficier d'un extérieur particulièrement agréable.** **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.970989

275000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

CAP D’AGDE – CENTRE-PORT | Résidence ICONIC : T3 de standing modulable en suite parentale avec 2 WC, vie tout à pied et stationnement XXL uniq

Installez-vous au cœur battant du Centre-Port, dans l'adresse la plus emblématique du Cap d'Agde : la résidence ICONIC, signée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Tout se fait à pied : la marina, les quais animés, les terrasses et les commerces sont littéralement au pied de l'immeuble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 contemporain de 55,80 m² séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et son potentiel d'optimisation rare : Un séjour convivial et modulable : une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Les cloisons se repoussent aisément pour créer un espace de réception encore plus vaste et aéré. Un coin nuit pensé sur-mesure : deux chambres confortables au calme. Le vrai plus agencement : la configuration de la salle de bains et des volumes permet de créer facilement une véritable suite parentale, tout en conservant deux WC indépendants, un confort rarissime sur ce type de surface. L'atout hors norme : le volume de stationnement et de stockage nautique En sous-sol sécurisé, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement boxables dotées d'une hauteur sous plafond spectaculaire allant de 3,80 m à 5,30 m. Aménagez une véritable mezzanine debout au-dessus de vos véhicules. Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.970548

144000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
44.21 m²

LE CAP D'AGDE-T2 lumineux avec vue port, parking, proche pla

À seulement deux pas du port, des commerces et à 5 minutes de la plage, ce bel appartement T2 traversant d'environ 44 m2 bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, baignée de lumière de près de 30 m2 avec coin cuisine, orientée plein Sud-Ouest et offrant une agréable vue sur le port et les bateaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking numérotée dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement ou une visite. Agence R IMMOBILIER PRO , 25 avenue de sergents le cap d'AGDE.

75000 € - Vente - Appartement Agde

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : CAP D'AGDE - T1 MEUBLÉ 22 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - ASCENSEUR À découvrir au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée, ce charmant T1 meublé de 22 m², en très bon état. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre dans le Sud que pour un premier investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les + : Appartement meublé 4e et dernier étage avec ascenseur Balcon Climatisation réversible Rangements Salle d'eau rénovée Résidence sécurisée avec digicode et interphone Espaces verts Résidence située à proximité des quais, du port et des plages Proche des commerces et commodités À proximité du marché estival du samedi Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché du Cap d'Agde. ? Contactez moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835568)

90000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
36.26 m²

Grand deux pièces quartier du Mole

À deux pas de la plage du Môle, découvrez ce T2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et surtout d'une très grande chambre, permettant actuellement d'accueillir un lit en 140 ainsi que des lits superposés. Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre à votre goût, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

119500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Achat Appartement T2 Cabine au Cap d'Agde (34) - Proche Plage, Piscine & Parking

Idéalement situé à 100 mètres de la plage à pied, cet appartement en parfait état est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif sur la côte méditerranéenne. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie (côté jour) : Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été). Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Coin cuisine pratique et fonctionnel. L'espace nuit (côté repos) : Une véritable chambre principale offrant un bel espace. Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés). Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus). Les prestations de la résidence : Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de : Une piscine conviviale entourée d'espaces verts. Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité). Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967280

70000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

Cap d age - proche plage du mole - appartement 2 pieces

Cap d'Agde, à 2 minutes de la plage du Môle, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger et cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une loggia d'environ 10 m² actuellement emménagée en espace nuit vient compléter ce bien. Place de parking privatif. Loi Carrez : 27.06 m² Surface au sol : 32.61 m² DPE : non soumis Que vous soyez investisseur ou en quête d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite au 06 11 12 37 45. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823574)

459000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Superbe T3 avec Rooftop et Vue Mer au COEur du Centre Port du Cap d'Agde Idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d'Agde, cet appartement meublé de 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : profitez d'un cadre de vie tout à pied, où toutes les commodités, commerces et animations sont accessibles immédiatement sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. Perché au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur (accessible PMR) et digicode, ce bien rare allie calme absolu et hauteur de vue remarquable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 55 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'est offrant une agréable vue sur la mer et le port. Espace nuit : Un dégagement desservant 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Extérieurs d'exception : 2 terrasses totalisant 67,31 m² d'espace extérieur, dont un magnifique Rooftop au 8ème étage avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Confort et prestations modernes : Performance énergétique : DPE B, grâce au chauffage et rafraîchisseur d'air par géothermie marine. Connectivité : Raccordé à la fibre optique. Annexes : Un parking privatif et un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75¤ par mois (soit 3081 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 3081 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818548)

129000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Bataille vous propose : AGDE - QUARTIER DE LA FALAISE DE LA CONQUE - APPARTEMENT - T2 38 m² - PARKING Découvrez à Agde cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 38 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée, bien délimitée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, cosy et fonctionnelle de 9 m², assure un repos au calme. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble avec efficacité. La résidence fermée, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5¤ par mois (soit 1194 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1194 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818659)

169000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

LE CAP D'AGDE- DUPLEX 3 PIÈCES- VUE PORT

Situé dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d'Agde, découvrez ce superbe duplex. Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée sur le port. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une mansardée. Un bien rare, alliant confort, belle superficie et emplacement privilégié. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite. Agence R Immobilier Pro 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

70000 € - Vente - Appartement Agde

studio
22.59 m²

LE CAP D'AGDE - entre port et Môle

LE CAP D'AGDE - entre le centre Port et le Môle. Opportunité à saisir! Ce studio à petit prix est situé dans une résidence avec piscine au bord des quais du port et de ses commerces. La plage du Môle est à 10 minutes à pied. Loi Carrez : 22,59m2 Coralie KELLER au 06.01 70 16 93 Agence du Cap d?Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d?Agde : 04.67.26.96.81

130000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
44.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde proche port et plage, appartement T3 en rez de jardin avec terrasse dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, bar restaurant, aire de jeux pour enfants. Résidence située à 5 minutes de la plage et du port. vendu sous bail LMNP pour investisseur. Possibilité de sortir du bail moyennant une indemnité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814445)

119500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
39.00 m²

LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VRAIE CABINE FERMÉE À FENÊTRE | GRANDE LOGGIA FERMÉE MODULABLE 10 M² | VUE JARDIN & PISCINE | PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ & LOCAL VÉLOS | PLAGE ET PORT À PIED

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du ''Tout à Pied'' La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967282

219000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : UN PANORAMA UNIQUE SUR LE CAP D'AGDE Rare à la vente. Dominant le Centre-Port depuis le 4e étage d'une résidence avec ascenseur et parking privé, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Face au parc, le regard embrasse le port et l'avant-port du Cap d'Agde, la Méditerranée et Fort Brescou. L'un des plus beaux panoramas du Cap d'Agde, de jour comme de nuit. Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité : isolation refaite, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, cuisine rénovée et porte anti-effraction 3 points. L'espace de vie d'environ 19 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une loggia couverte d'environ 5 m², véritable belvédère sur le Cap d'Agde. Une chambre indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Au calme et à proximité immédiate du cOEur du Cap d'Agde, un accès piéton à travers le parc permet de rejoindre directement le Port Saint-Martin et le Centre-Port. Un bien clé en main, rare par son état, sa situation et surtout son panorama exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812303)

119000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.94 m²

GRAU D'AGDE - GRAND STUDIO P.PIED - TERRASSE - PARKING - PRO

GRAU D'AGDE - GRAND STUDIO - TERRASSE - PARKING - PROCHE PLAGE Vous cherchez un joli studio lumineux de plain-pied avec une grande terrasse à quelques centaines de mètres de la plage ? Vous désirez également une place de stationnement privative devant chez vous ? Ne cherchez plus, nous avons ce petit bijou en partie meublé, disposant de double vitrage et de moustiquaires ainsi que de la fibre optique. Profitez également d'un tableau électrique récemment refait et surtout des faibles charges de la résidence. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O

135000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

T2 bis, loggia, stationnement, cellier, Qu. Falaises

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CAP D'AGDE – QUARTIER DES FALAISES – À 100 M DE LA PLAGE Dans le très recherché quartier des Falaises, à seulement 100 mètres de la plage, je vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 30 m², complété par une loggia de 4 m² offrant une agréable vue sur le port. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une chambre cabine, permettant d'accueillir famille ou amis ou de disposer d'un espace de couchage supplémentaire. La climatisation apporte également un confort appréciable en période estivale. La pièce de vie se prolonge par la loggia, un espace extérieur agréable pour prendre un café ou profiter de la vue sur le port et de l'ambiance du Cap d'Agde. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour ranger vélos, équipements de plage ou effets personnels. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, sa vue sur le port, sa piscine et ses prestations, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807458)

144000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Grau d'agde - cŒur du village

GRAU D'AGDE (34300) - Au coeur village, à deux pas des plages et des commerces ouverts toute l'année, découvrez ce charmant T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme. Parfait pour profiter de la douceur de vivre du village, cet appartement propre et fonctionnel offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec espace buanderie. Les + : • Climatisation • Emplacement recherché en plein centre • Plages accessibles à pied • Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) • Terrasse non privative • Parking municipal gratuit à proximité Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806594)

160000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

AGDE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE

L'Agence David Immobilier vous propose, sur la commune d'Agde, proche du centre-ville et des commodités, un superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dans un ensemble immobilier de seulement 3 lots, au dernier étage, cet appartement avec terrasse, entièrement rénové, est une belle opportunité ! Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif annuel ou encore saisonnier, ce bien est fait pour vous. Il développe une surface de 50 m2 habitables, comprenant une belle et lumineuse pièce de vie, de par son ouverture sur la terrasse et son Velux. Vous trouverez une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne accès à la terrasse, un vrai plus ! L'appartement dispose de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau traversante avec douche et meuble vasque. Le WC, quant à lui, est indépendant. L'ensemble a été rénové de la plus belle des manières, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. L'espace est climatisé, les menuiseries sont en double vitrage et le logement dispose également d'un système de VMC. Le propriétaire offre la possibilité d'acheter le bien meublé. Le bien est en copropriété comprenant 3 lots. Le syndic est bénévole et les charges très faibles, de quoi en faire une superbe opportunité. Honoraires charge vendeur.

153341 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
49.00 m²

appartement à vendre 2 pièces AGDE (34) 153 341 €

Résidence Jean Bart – Agde Située au cœur du centre historique d'Agde, la Résidence Jean Bart est une opération de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Cette résidence intimiste propose seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux, du T1 Bis au T2. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, de la Place de la Marine, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde et 50 minutes de Montpellier, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement. Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble intègre des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage. Éligible au dispositif Denormandie ( Réduction d'impôt )en VIR, la Résidence Jean Bart représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir PRIX 153 341 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 10 15 75 02 (réf. 210937 )

189000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 rénové - Piscine et tennis - Secteur Le Môle

T3 rénové - Piscine et tennis - Secteur Le Môle Au coeur du secteur recherché du Môle au Cap d'Agde, à quelques minutes à pied des plages, des falaises et du port, découvrez ce superbe T3 rénové de 59,26 m² Loi Carrez (près de 70 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, club-house, espaces verts et terrain de tennis réservés aux résidents. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation, la luminosité et les beaux volumes de cet appartement. Il se compose d'un séjour d'environ 17 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de trois espaces extérieurs accessibles depuis les différentes pièces, apportant luminosité et confort au quotidien. Pour un confort optimal toute l'année, le bien est équipé de deux climatisations réversibles avec trois splits permettant une diffusion homogène dans l'ensemble du logement. Les climatisations ainsi que les volets roulants électriques sont pilotables à distance via Wi-Fi. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine, tennis et club-house Appartement rénové avec goût Climatisation réversible connectée Proximité immédiate des plages, falaises et port Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif au sein de la résidence en complément — nous consulter. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Cap d'Agde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885352294 RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - MA035A20ANPM/O2 - AACI/14178/17427

430000.00 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
62.81 m²

Duplex de plus 100 m²

COUP DE COEUR AU CAP D'AGDE – MAGNIFIQUE DUPLEX T3 AVEC VUE SUR LE PORT Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre méditerranéen. Au coeur du très recherché Centre-Port du Cap d'Agde, à seulement quelques pas des commerces, des animations et à environ 500 mètres des plages, découvrez ce superbe duplex T3 de plus de 62 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de l'environnement. Bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle particulièrement appréciable et offre une véritable sensation d'espace. Son atout majeur réside sans aucun doute dans ses deux terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la magnifique vue dégagée sur le port. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez ici d'un cadre privilégié, rare au Cap d'Agde, où intimité et panorama se conjuguent à merveille. Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument tournée vers la mer et le port. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun aménagement particulier. Vous pourrez immédiatement profiter de votre pied-à-terre méditerranéen ou envisager un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de son emplacement exceptionnel. La résidence, parfaitement entretenue et recherchée, propose des prestations appréciables avec notamment une piscine et un boulodrome, créant un environnement résidentiel agréable et convivial. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire cet ensemble et apporte un confort supplémentaire, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare au coeur du Cap d'Agde, réunissant tous les ingrédients d'une adresse d'exception : dernier étage, ascenseur, volumes généreux, double exposition, deux terrasses, vue imprenable sur le port, absence de vis-à-vis, résidence de standing, piscine, garage et proximité immédiate des plages. Une véritable invitation à vivre pleinement le charme du Cap d'Agde. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 564 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

149000.00 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
43.17 m²

T2 rénové 44 m² vue port

Appartement T2 rénové avec vue sur le port et parking À vendre, charmant appartement T2 traversant de 43,1 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le port, d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et d'une distribution fonctionnelle. Les atouts : T2 traversant de 43,1 m² Appartement rénové Situé au 2? étage Vue sur le port Place de parking Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable à proximité du port et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

129000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses atouts : Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d'eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants. Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est (Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente. Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs. Pratique : Place de parking privative incluse. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5¤ par mois (soit 1038 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 308. Quote part annuelle(moyenne) : 1038 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800997)

123000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

COUP DE COEUR POUR CE T2 VUE PORT !

**DÉCOUVREZ CE JOLI APPARTEMENT DE 38 M² !** Vendu **entièrement meublé**, moderne et lumineux, il vous séduira par son **joli volume et sa vue imprenable sur le port** Situé au **1er étage d'une résidence sécurisée**, il est prêt à vous accueillir **à l'année comme pour vos vacances**, dans un cadre confortable et agréable. Un appartement **clé en main**, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Grau d'Agde. **Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 346946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T3 DE 65 m² - DERNIER ÉTAGE - PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d'Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu'un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d'un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu'un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout... place à la détente ! La résidence bénéficie d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796961)

79500 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
23.00 m²

Studio lumineux en excellent état

CAP AGDE - Secteur Avant Port - A deux pas de la plage - Virginie Safti vous propose à la vente, dans une Résidence très agréable avec un accès direct au Quai du Vieux Port. Magnifique Studio lumineux avec loggia, entièrement refait à neuf du sol au plafond, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, WC, il dispose également d'une loggia avec une jolie vue sur le Pont de l'ile aux pêcheurs et ses Bateaux – Très bon état général – il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers neufs - Climatisation votée non posée – Parkings municipaux au pied de la résidence et proche de parkings gratuits - Idéalement situé à quelques pas de la plage de Conque et de la Plagette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788618)

84000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.00 m²

Secteur Port / Avant Port - Studio - Terrasse

CAP D'AGDE, Secteur Centre Port / Avant Port, au calme - Virginie et Alisée Safti vous proposent à la vente, proche des plages et des commerces, découvrez cet agréable studio avec terrasse vue port et piscine. Résidence sécurisée avec piscine et parking municipal au pied de la résidence. Venez découvrir l'appartement meublé, comprenant une entrée avec de grands placards, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et une salle de bains avec WC La terrasse est avec vue dégagée, sur le port et piscine. Piscine privative, jardin, local vélo et terrain de pétanque dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 938 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788510)

370000 € - Vente - Appartement Agde

4 pièces
2 chambres
54.98 m²

Appartement à vendre Agde

Rare — Appartement vue mer avec véranda, jardin et box fermé au Cap d'Agde Proposé à 370 000 €, cet appartement de 58 m² situé au Cap d'Agde vaut avant tout pour sa situation exceptionnelle et ses prestations clés. Vous franchissez le portillon, vous traversez le chemin piéton, vous avez les pieds dans le sable. Impossible de faire plus direct. L'agencement est conçu pour simplifier le quotidien : une cuisine ouverte sur un séjour fluide, deux chambres, complétées par une véranda lumineuse de 11 m² ,en plus des 58 m², qui sert de véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année, portant la surface totale à près de 69 m². Le bien bénéficie d'un beau jardin privatif de 35 m² face à la mer, idéal pour déjeuner dehors ou rentrer de la plage sans contrainte. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un garage fermé (box) inclus dans le prix. D'une valeur estimée à 30 000 € sur le marché d'Agde, cet équipement est aujourd'hui un atout indispensable, rare et extrêmement recherché pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements en toute sérénité. Un bien clé en main, fonctionnel, sécurisé et idéalement placé sur la station. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

139000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
33.04 m²

A côté du quartier naturiste - Appartement 6 couchages avec

Quartier Pinède Dans une résidence avec piscine, tennis, aire de jeux et parking privé, charmant 2 pièces avec mezzanine offrant jusqu'à 6 couchages. Fonctionnel et bien agencé. Idéal pied-à-terre ou investissement. Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693 ou R Immobilier Cap d'Agde, 25 avenue des Sergents, 34 300 LE CAP D'AGDE

89000 € - Vente - Appartement Agde

studio
26.00 m²

STUDIO CABINE AVEC PARKING LE CAP D'AGDE

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du Môle au Cap d'Agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gomez au O6 I5 89 II 63. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'AGDE

119500 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Achat Appartement T2 Cabine au Cap d'Agde (34) - Proche Plage, Piscine & Parking

Idéalement situé à 100 mètres de la plage à pied, cet appartement en parfait état est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif sur la côte méditerranéenne. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie (côté jour) : Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été). Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Coin cuisine pratique et fonctionnel. L'espace nuit (côté repos) : Une véritable chambre principale offrant un bel espace. Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés). Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus). Les prestations de la résidence : Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de : Une piscine conviviale entourée d'espaces verts. Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité). Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur). Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967276

109500 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Cap d’Agde – Secteur Richelieu : Appartement T2 au 3ème et dernier étage avec parking et piscine

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Emplacement et commodités (vie à l'année et saisonnière) : Mobilité douce : Accès direct aux navettes fluviales « Les Coches d'Eau » (jour et nuit en saison) pour rejoindre facilement le Centre-Port. Commerces et services à 5 minutes : Supermarché, pôle médical (médecins, dentistes), pharmacie et golf à proximité immédiate, permettant un usage confortable été comme hiver. Bien complet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif sans mauvaises surprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967284

70000 € - Vente - Appartement Agde

studio
21.00 m²

Appartement à vendre avec vue mer et piscine

Charmant studio de 21m2 avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'Avant-Port, à deux pas de l'île des Pêcheurs, des plages ''La Plagette'' et ''La Conque'', ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : Pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural Coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver Vue mer depuis la fenêtre Résidence calme, avec piscine et parc arboré Bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture Commerces, restaurants, port et Flânerie à 10 min à pied Parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.969151

60000 € - Vente - Appartement Agde

studio
23.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 09 Octobre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 10 Octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » VOTRE PIED-À-TERRE AVEC VUE SUR LE PORT AU CAP D'AGDE ! Et si votre prochaine escapade au Cap d'Agde commençait ici ? Au cOEur du Cap d'Agde, dans la résidence Port Capistol, découvrez ce charmant studio cabine de 23,37 m², situé au 1er étage, avec une * loggia de 4,52 m² offrant une agréable vue dégagée sur le port. Dès les beaux jours, imaginez-vous ouvrir les fenêtres, vous installer sur la loggia autour d'un café et profiter tranquillement de l'ambiance du port... Un véritable petit coin de détente à quelques pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, permettant d'aménager facilement un espace salon et nuit, ainsi que d'une kitchenette à personnaliser selon vos envies. La résidence dispose également de prestations appréciables, notamment une piscine privée et un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement des vacances dans une ambiance conviviale. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et promenades sont accessibles à pied. Un bien idéal pour... Profiter d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée Disposer d'un logement pour vos vacances et week-ends Réaliser un investissement locatif saisonnier Ou simplement vous offrir un petit cocon au cOEur du Cap d'Agde Un emplacement privilégié, une vue sur le port et un beau potentiel après quelques aménagements : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13¤ par mois (soit 973.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 594. Quote part annuelle(moyenne) : 973.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783953)

149000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

GRAU D'AGDE - Appartement T3 en duplex à deux pas de la plag

Appartement en Duplex avec balcon sud 2 pas de la plage Saint-Vincent Idéalement situé au Grau d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage Saint-Vincent et des commerces, découvrez ce duplex fonctionnel d'une belle superficie. Parfait pour un pied-à-terre vacances, une résidence secondaire ou du locatif. L'aménagement : 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec volet électrique et store banne. Une première chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : un espace polyvalent (coin TV, bureau ou couchage d'appoint), une seconde chambre et des rangements. Les + du bien : Climatisation réversible & double vitrage Résidence calme, bien entretenue Tout à pied : plage , centre du village par le front de Mer et commodités Stationnement facile : une place de parking est mise à disposition des occupants par accord d'usage au sein de la résidence ainsi qu'un petit local sous l'escalier. Prêt à vivre, idéal pour profiter du secteur dès maintenant. Vous pouvez me contacter au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements

197000 € - Vente - Appartement Agde

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie Paillares vous propose : À VENDRE - T4 AVEC TERRASSE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS À AGDE - 197 000 ¤ Découvrez cet agréable appartement T4 situé à Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et local à vélos. Avec ses 3 chambres, son séjour-cuisine de 27 m² et sa jolie terrasse de 7 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle de bain et de 2 places de parking privatives. ? Les atouts : o 3 chambres o Séjour-cuisine de 27 m² o Terrasse de 7 m² o Cellier o Salle de bain o Résidence sécurisée avec gardien o Piscine o Local à vélos o 2 places de parking privatives ? Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel dans une résidence offrant de belles prestations. ? Côté investissement : l'appartement présente également un beau potentiel locatif, avec un loyer estimatif pouvant être autour de 820 ¤ par mois, soit environ 9 840 ¤ de revenus locatifs annuels. ? Agde ? Prix : 197 000 ¤ Une belle opportunité à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83¤ par mois (soit 1870 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779361)

159000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Paillares vous propose : ? AGDE - JOLI T2 AVEC 2 TERRASSES & GARAGE ? Un appartement qui coche beaucoup de cases ! Situé au 3e étage d'une résidence calme, fermée et proche des commodités, découvrez ce joli T2 offrant une distribution agréable et de beaux espaces extérieurs. ? Séjour de 15 m² avec accès à une terrasse de 5 m² ? Cuisine indépendante de 8 m² avec seconde terrasse de 3 m² ? Chambre de 11 m² ? Salle de bains de 5 m² ? Cellier de 1,5 m² ? Belle entrée ? Garage fermé de 15 m² ? Deux terrasses, un garage et une résidence sécurisée : des prestations recherchées aussi bien pour y vivre que pour investir. ? Côté investissement : le bien était précédemment loué 680 ¤ charges comprises par mois, offrant un véritable intérêt pour un investisseur à la recherche d'un T2 facile à louer. ? Primo-accédants ou investisseurs, cet appartement mérite votre attention ! ? Agde - proche des commodités ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67¤ par mois (soit 824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779090)

229000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

T3 climatisé en excellent état et garage en s/sol

AGDE - Secteur Les Cayrets, au calme, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé et partiellement meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités en étant au calme À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée et habitée à l'année. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 m² habitables, dispose également d'une TERRASSE de 12 m² env. exposée Plein Sud. Cet appartement se compose d'une entrée desservant desservant une buanderie avec dressing, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec son store banne. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition. Menuiserie en PVC et volets roulants. Un GARAGE privatif en s / sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif à l'année ou comme résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779120)

254000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve

Dans un secteur recherché d'Agde, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles,. venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² au 1er et dernier étage d'une résidence neuve. Découvrez son bel espace de vie donnant sur une terrasse généreuse de 17 m² exposée Sud-Ouest. Ce logement dispose également d'un coin nuit composé de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Pour votre confort, le logement sera équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un stationnement privatif complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33778880)

159000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : CAP D'AGDE - RICHELIEU - T2 CABINE - 6 COUCHAGES Situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l'une des plus belles résidences de standing du quartier Richelieu. Il bénéficie d'une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de Richelieu à environ 500 m par voie piétonne, Centre-Port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l'année au pied de la résidence. L'Île des Loisirs et les principaux sites du Cap d'Agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cOEur d'un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770221)

202000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765261)

199000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Cap d'agde - centre port

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 47 m² séduit dès l'entrée. Belle pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud face au port. Une chambre confortable, salle d'eau moderne et WC indépendant complètent l'ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre. Un bien rare dans le secteur. Les + : • Vue port exceptionnelle • Appartement entièrement rénové • Très lumineux – exposition sud • Traversant • Place de parking privative • Plages et commerces à pied Un pied-à-terre idéal ou un investissement recherché. Venez découvrir cette vue unique… vous allez tomber sous le charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 830 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869193)

189000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
38.00 m²

Cap d'agde - le môle

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T2 avec mezzanine de 38 m² entièrement rénové. Très lumineux grâce à son exposition sud, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la plage du Môle. Coin nuit avec chambre et mezzanine ouverte sur la mer, salle d'eau moderne et WC indépendant. Les atouts : • Dernier étage (3 / 3) • Terrasse vue mer exceptionnelle • Appartement rénové, état irréprochable • Garage privatif dans la résidence (rare au Môle) • Plage, commerces au pied de la résidence, le port accessibles à pied Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 830 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869194)

169000.00 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
62.56 m²

T3 rénové avec Terrasse et Parking

Découvrez cet agréable appartement T3 entièrement rénové, situé à Agde, dans le secteur très recherché du quartier des Cayrets. Installé au 2? étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Très fonctionnel et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement prêt à vivre, offrant confort, tranquillité et praticité dans un secteur apprécié d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

195000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement avec terasse et parking

CAP D'AGDE – SAINT-MARTIN | VOTRE PETIT COCON AU BORD DE LA MÉDITERRANÉE Imaginez-vous… ouvrir les portes de votre appartement, poser vos valises et profiter simplement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. Dans le quartier Saint-Martin, découvrez ce joli appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée avec ses propres espaces extérieurs, pensé pour vivre dedans comme dehors. Un intérieur chaleureux et confortable La pièce de vie de 30 m² est le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits repas et partager des moments en famille ou entre amis. La chambre de 10 m², avec son dressing, vous offre un espace confortable et bien organisé. Une jolie salle d'eau équipée avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Et pour votre confort au fil des saisons, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Et dehors… place à la douceur de vivre ! C'est sans doute ici que vous allez tomber sous le charme… Deux belles terrasses viennent prolonger agréablement l'appartement : 20 m² pour installer votre salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un café au soleil. 15 m² supplémentaires pour créer votre petit coin détente, lire, prendre l'apéritif ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Au total, ce sont 35 m² d'espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une place de parking juste devant l'appartement vient compléter ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement facile à vivre, chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement au Cap d'Agde. 44 m² de confort + 35 m² de terrasses + parking + climatisation… Un véritable petit cocon où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été. Cap d'Agde – Quartier Saint-Martin Une visite suffit parfois pour se sentir déjà chez soi… Stéphanie De Loof – Conseillère en immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.968661

143000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
38.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE GRAU D'AGDE (34), Appartement T2 en rez-de-chaussée

Nouvelle pépite immobilière : Eve CAPIFRANCE : Rare sur le SECTEUR : LE GRAU D'AGDE – T2 38 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – BORD DE L'HÉRAULT – TOUT À PIED – Emplacement privilégié au cœur du Grau d'Agde ! À quelques pas seulement des berges de l'Hérault, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur particulièrement agréable et vivant. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre du Grau d'Agde : balades le long de l'Hérault, marché traditionnel, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout comme le bord de mer. Un véritable atout pour oublier la voiture et profiter de la station en toute simplicité. Le marché traditionnel constitue d'ailleurs un élément fort de la vie locale, particulièrement animé pendant la saison estivale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace complémentaire particulièrement pratique comprenant buanderie et WC. Côté confort : climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, tableau électrique propre et système de renouvellement de l'air. Devant l'appartement, un petit espace permet d'installer une table et deux chaises, idéal pour prendre son café ou profiter des beaux jours. L'appartement est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment de la salle de douche. Une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Pas de stationnement privatif, mais possibilités de stationnement dans le secteur. Résidence principale, pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou investissement locatif : un bien à fort potentiel bénéficiant avant tout d'un emplacement recherché au Grau d'Agde. Syndic bénévole : pas de charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.968515

123000 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
27.00 m²

Superbe appartement avec vue mer et piscine

Superbe appartement de 27 m2 (hors mezzanine) situé au Cap d'Agde avec VUE MER et PISCINE dans une résidence rénovée et sécurisée idéal pour de la location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie cathédrale surplombée par une mezzanine avec une cuisine à l'américaine avec vue mer , une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine fait office de deuxième chambre avec un lit pour deux personnes. Les+ - Places de parking gratuites devant la résidence. - Possibilté de 6 couchages. - Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. - Accès direct à pied à la plage. - Aucun travaux à prévoir. - Pas de procédure en cours. - Quartier prisé à deux pas de la plage Richelieu, des commerces et animations. - Taxe fonçière 953 euros. - Charges anuelles de coprppriété 900 euros/an N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 346303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
85.07 m²

Immense appartement avec 2 chambres en vente 129000 EUR à Agde

Découvrez cet appartement T3 de 85,07 m2, idéalement situé au coeur d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, ce bien séduit avant tout par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il dispose notamment d'une généreuse pièce de vie de 56 m2 réunissant un espace salon convivial et une cuisine. Cette grande surface permet d'imaginer différents agencements selon vos envies : cuisine ouverte avec îlot central, vaste séjour familial ou encore espace bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un couple, une petite famille ou la création d'une chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, donnant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne, chaleureux et personnalisé. Les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel de ce logement ainsi que les nombreuses possibilités offertes par sa belle superficie. Proposé au prix de 129 000 EUR, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'un logement spacieux, mais également pour des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Ses principaux atouts : une surface généreuse de 85,07 m2, une pièce de vie exceptionnelle de 56 m2, deux chambres, de beaux volumes et un emplacement pratique à proximité de tous les commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez rapidement votre agence R Immobilier Pro Agde au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104500 € - Vente - Appartement Agde

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183284 : Le grau d'agde, secteur 400 m plages, T1 studio cabine - piscine et parking d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1981 - Equipements annexes : parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2020 - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 369 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900 € - Vente - Appartement Agde

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Opportunité Investisseur à Agde ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous ! Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique. Le + investisseur : Vendu loué (720 ¤ / mois CC). Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Ce qui fait la différence : Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m² environ Nord. 2 places de parking privatives en extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. Menuiserie PVC et Aluminium, volets roulants motorisés filaires. DPE en B. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.5 ¤ par mois (soit 1326 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1326 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759832)

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