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Appartement Cagnes sur Mer (06800)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

473000 €

# 830039262231

Appartement à vendre 3 pièces CAGNES SUR MER (06) HIPPODROME

l'Agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À vendre – Appartement T3 de 91 m² – Spacieux, traversant et en parfait état Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 de 91 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale qui apporte lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimal : grand séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Surface généreuse de 91 m² Appartement traversant Proche de toutes commodités Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide chauffage partie communes) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 585057 )

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 93.00 m²
  • Construit en 1975
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2ème étage / R + 5
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Climatisation réversible électrique
  • oui
  • Cave
  • 1 parking
  • Interphone
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 111 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 26 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

OPTIMHOME

Contactez Monsieur Nicolas AMARA

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