





Appartement à vendre 3 pièces CAGNES SUR MER (06) HIPPODROME
l'Agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À vendre – Appartement T3 de 91 m² – Spacieux, traversant et en parfait état Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 de 91 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale qui apporte lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimal : grand séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Surface généreuse de 91 m² Appartement traversant Proche de toutes commodités Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide chauffage partie communes) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 585057 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 93.00 m²
- Construit en 1975
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 5
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Climatisation réversible électrique
- oui
- Cave
- 1 parking
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 111 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 26 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Nicolas AMARA
A propos du prix du bien
- Prix : 473000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 473000 €
- Barème des honoraires de l'agence