
Immeuble à vendre
Immeuble à vendre 📍 Emplacement : Situé au cœur de la charmante ville de Champigny-sur-Marne, cet immeuble représente une opportunité rare d’investissement patrimonial dans un secteur attractif de la région parisienne. 🔹 Caractéristiques de l’immeuble : • 13 appartements répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux • Bâtiment bien entretenu dans son ensemble • 3 appartements à rénover, offrant un potentiel de valorisation immédiat • Locataires sérieux et stables, garantissant une gestion sereine 📈 Rentabilité et revenus locatifs : • Loyers annuels hors charges : 120 000 euros • Bonne rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation après rénovation partielle • Charges de copropriété limitées (sur demande) ✅ Atouts supplémentaires : • Situation géographique stratégique : proximité des commerces, transports (RER A & E), écoles • Quartier calme, apprécié pour sa qualité de vie • Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un actif pérenne avec un rendement sécurisé
Caractéristiques
- Appartement de 650.00 m²
- 33 pièces
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 450 kWh/m².an
Flow Immobilier
- 65 Avenue Faidherbe Asnières-sur-Seine France
- +33 6 10 90 73 76
- 948169743
Contactez Thomas LE COADOU
A propos du prix du bien
- Prix : 2300000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur