Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victoria Cozma vous propose : Duplex coup de cOEur avec jardin privatif -- Limite Joinville-le-Pont Champigny-sur-Marne - Quartier Fourchette, Proche RER A & Future Ligne 15 2 chambres | Jardin | Box | Petite copropriété Découvrez ce magnifique duplex de 65 m² au sol (41,82 m² Carrez) parfaitement situé dans une rue paisible, à proximité des transports, commerces, écoles et du Parc du Tremblay. Agencement optimal & luminosité naturelle Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant : Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée Une belle chambre de plain-pied avec dressing intégré Une salle de bains et WC indépendant À l'étage : Une grande seconde chambre de 22 m² au sol, avec rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace jeux, etc.) Profitez d'un jardin privatif de 41 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre... Le tout à quelques minutes de Paris ! Un grand plus rare dans le secteur Un box de 31 m² attenant complète ce bien. Il peut accueillir une voiture et être configuré en atelier, espace de stockage ou même cuisine d'été selon vos envies.( agrandissement possible) Une cave de 6 m² vient également enrichir cet ensemble. Prestations & confort Appartement en excellent état Double vitrage Chauffage individuel au gaz Charges maîtrisées : 118 ¤ / mois Taxe foncière : 1 000 ¤. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255627)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Terrain de 41.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

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