Appartement Marseille (13008) - MONTREDON

Appartement quartier grotte rolland, petite residence, parking, cave

Situé dans une petite copropriété dans le quartier de la Grotte Rolland (13008) cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des plages, ce quartier réputé pour son ambiance 'bord de mer et authentique' propose des commerces de proximité, restaurants et services, assurant un quotidien des plus agréables à ses résidents. Cet appartement T2 de 36 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et sur le Château d'If. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave pour davantage de rangement. Son agencement fonctionnel et sa localisation attrayante en font une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts : stationnement dans la résidence, porte 5 points, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32139006)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques