Appartement Marseille (13009)

' MAZARGUES COSY '

' MAZARGUES COSY 'Idéalement situé aux abords du parc BORTOLI , et à quelques pas du centre du village de Mazargues avec tous les commerces et commodités du quotidien et du centre commercial de Bonneveine .THE AGENCY vous propose en exclusivité au sein d 'une copropriété des années 60 fermée et sécurisée ce Type 3 traversant de 64.00 m² Carrez en RDC.coté jour :Un bel espace de vie (32m²) réunissant séjour puis une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est très fonctionnelle via son ilot central permettant de profiter d'une espace repas. Le tout, exposé sud-ouest offre une vue dégagée.Coté nuit :Un couloir (6.40m²) dessert deux chambres (11,60m² et 9.20m²) avec placards de rangement, une salle de bain optimisée (4,10m²) et un WC indépendant (1.3m2).Bien rénové dans sa totalité et au goût du jour.Charges mensuelles : 111.00€/mois Taxe foncière : 962.00€ / An'The Agency, la Révolution Immobilière..'Honoraires inclus de5.26%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1959
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques